12.712 departamentos en alquiler en Almagro

Departamento 3 ambientes - hipólito yrigoyen y maza - almagro\r\n\r\nliving - comedor\r\ncocina separada\r\nlavadero\r\nbalcón con cerramiento al frente\r\npasillo íntimo de distribución\r\n2 dormitorios\r\nbaño completo\r\nmuy luminoso, orientación norte\r\nexcelente ubicación, a metros de avenidas rivadavía, belgrano, estación de subte línea a \loria\, y múltiples líneas de colectivo, colegios, hospitales.\r\n\r\nrequisitos y condiciones:\r\ndemostración de ingreso\r\nse alquila con de capital federal y demostración de ingresos.\r\n1 mes de alquiler\r\ndepósito (u$s 600)\r\nno se pagan honorarios\r\n\r\ncontrato a 2 años\r\naumentos según ipc cada 3 meses

Av. Rivadavia al 3900 - almagro\r\n\r\nexcelente 2 ambientes super luminoso y amplio\r\n\r\ncocina independiente con salida a lavadero, amplio living comedor, baño completo, en pasillo de distribución cuenta con placard de guardado, habitación con amplio placard.\r\n\r\nubicación inmejorable a metros estación castro barros.\r\n\r\naviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso

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HERMOSO 2 AMBIENTES, APTO PROFESIONAL, ALMAGRO!2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO EN ALMAGRO, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, CONEXIÓN PARA LAVARROPA EN COCINA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, AGUA CALIENTE CENTRAL, DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE C/ EXTRACTOR Y TOILETE DE RECEPCION. TERRAZA DE USO COMUN CON PARRILLA!NO APTO MASCOTAS! EN EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE AV. CORRIENTES, SUBTE LINEA B, PRÓXIMO AL HTAL. ITALIANO Y AL PARQUE CENTENARIO. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. fotos de carácter no contractual. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean perso

Monoambiente divisible y luminoso, al contrafrente con salida a balcón. Cocina integrada y baño completo con antebaño. El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Palermo, a metros de Av. Córdoba, a dos cuadras de Av. Honduras y a dos cuadras de Av. Estado de Israel. En cercanía a espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. LEY 5859 - ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Alquiler departamento 2 ambientes con 2 baños y balcón terraza con parrilla propia. En edificio de categoría y full tech, con sistema de cámaras de seguridad, Sum y gimnasio, ambos totalmente equipados y con una gran vista aérea de la de parrilla. El departamento se distribuye de la siguiente manera: Al ingreso a un costado un baño de visitas, enfrentado a una cocina semi integrada con espacio para lavarropas, que conecta con un gran ambiente (living comedor) con salida a un gran balcón terraza con parrilla. Dormitorio con Placard de piso a techo, con salida al balcón y baño en suite. La unidad se entrega recién pintada. Contrato a 2 años y requisitos exclusivamente: demostración de ingresos y garantía propietaria de Caba. JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Departamento de 4 ambientes con balcón en el corazón de Boedo Ubicado en la vibrante calle Boedo al 600, este departamento de 4 ambientes ofrece un refugio perfecto para quienes buscan comodidad y una excelente conexión urbana. Con un balcón al frente orientado al este, disfrutarás de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente luminoso y acogedor. El espacioso living-comedor con salida al balcón es ideal para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina independiente está equipada con un termotanque eléctrico y ofrece amplios espacios de guardado. Es importante destacar que la propiedad no cuenta con conexión de gas. El lavadero separado incluye espacio para lavarropas, brindando máxima funcionalidad. Este hogar cuenta con tres dormitorios cómodos, todos con placares empotrados, un baño completo con bañera y un toilette de recepción. El edificio ofrece una terraza de uso común, perfecta para disfrutar del aire libre. Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, este departamento se encuentra en una zona con una rica historia cultural, cafés notables y una variada oferta gastronómica. Ofrece una vida barrial tranquila con acceso rápido al centro porteño. A pocos metros, la Línea E de subte (Estación Boedo) y diversas líneas de colectivos facilitan la movilidad por la ciudad. Con rápido acceso a avenidas principales y autopistas, estarás a minutos de microcentro, San Telmo, y Palermo. Además, la cercanía a hospitales y universidades hace de esta propiedad una opción ideal para familias o quienes buscan una ubicación estratégica con todas las comodidades al alcance. CONTRATO: Contrato 24meses Reajuste trimestral por IPC Mes de deposito Mes adelantado Certificación de firmas REQUISITOS: Demostración de ingresos (x 3) Seguro de caución o garantía propiedad CABA No apto mascotas (perro) Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7277167

MONOAMBIENTE EN ALQUILER, GASCON AL 200, ALMAGRO NORTE, BUENOS AIRES. Hermoso monambiente super equipado con balcon  esquina diaz velez ( ZONA HOSPITAL ITALIANO) REQUISITOS ALQUILER TEMPORAL: mes de deposito un mes adelantado ingresos comprobables y honorarios. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) CUCICBA 8309 Sebastian Silvestri.

ALQUILER 2 AMBIENTES RECICLADO, MUY LUMINOSO Y CON ESPACIO VERDE – ALMAGRO Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y en excelente estado, con cocina y baño reciclados a nuevo, pisos de parquet y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada ambiente. La propiedad se destaca por sus numerosos espacios de guardado y por contar con un sector de lavadero contiguo a la cocina. Además, el edificio ofrece en planta baja un amplio y agradable espacio verde de uso común, ideal para disfrutar momentos al aire libre. DISTRIBUCIÓN • Living comedor amplio y luminoso, con piso de parquet en muy buen estado y aire acondicionado. • Dormitorio con placard empotrado, aportando un cómodo espacio de guardado sin restar superficie al ambiente. • Cocina independiente reciclada a nuevo, equipada con muebles bajo y sobre mesada, buena superficie de trabajo y excelente capacidad de almacenamiento. • Lavadero contiguo a la cocina, independiente y funcional, con tender de techo y ventilación natural. • Baño completo reciclado a nuevo, con mueble empotrado para sumar espacio de guardado. • Pasillo de distribución con mueble incorporado. EDIFICIO En planta baja, hacia el fondo del edificio, se encuentra un hermoso y amplio espacio verde de uso común, un verdadero diferencial que permite contar con un sector al aire libre dentro del propio edificio. UBICACIÓN Ubicado sobre Colombres al 100, en Almagro, en un sector con muy buena conectividad y una amplia oferta comercial y de servicios en el entorno. Su cercanía a Av. Rivadavia permite acceder rápidamente a distintos medios de transporte y facilita la conexión tanto hacia el centro como hacia otros barrios de la Ciudad. En el área se encuentran estaciones de la Línea A de Subte, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Rivadavia y sus alrededores. La zona ofrece supermercados, comercios de cercanía, gastronomía, instituciones educativas y servicios para resolver las necesidades cotidianas. También cuenta con acceso a espacios verdes como Parque Rivadavia y Parque de la Estación. ¿QUERÉS CONOCERLO? Coordiná tu visita con nosotros y no pierdas esta oportunidad de alquiler con el diferencial de contar con un amplio espacio verde dentro del edificio. CONDICIONES DE ALQUILER • 1 Mes de adelanto • USD 700.- de deposito • Ajuste según el índice vigente ICL. • Garantía mediante seguro de caución. • Mascotas (a confirmar con el propietario) VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Alquiler de 12 a 24 meses, con o sin muebles, garantía propietaria o seguro de caución, ingresos demostrables. Mes de anticipo y mes de depósito. Pago mensual en dólares fijo o pesos con aumento trimestral indice IPC. Apto profesional. Departamento en último piso del edificio, semi piso al frente, de 2 ambientes con baño completo en suite y toilette; cocina abierta/integrada al living/comedor amplio, balcon terraza de corrido (da al living/comedor y al dormitorio), en la parte dle living son 3 hojas/ventanas que se abren para todo un lado o el otro unificando el living/comedor con el balcon; espacios amplios y super luminosos. El edificio cuenta con laundry en el 1er piso (el Depto tiene lavarropas y/o salida/conexion para el lavarropa o lavavajilla, lo que uno desee). --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Disponible desde 29 de septiembre 2026 Departamento dos ambientes con balcón y amenities Cuenta con Living comedor con tv y aire acondicionado frío. Cocina completa con horno a gas, microondas, heladera y vajilla. Salida a balcón corrido techado, lavarropas en balcón.  Habitación con cama doble y guardarropas.  Baño completo.  Seguridad 24hs, pileta descubierta y solárium.  VALOR PUBLICADO + LUZ, GAS, INTERNET Y CABLE a cargo del inquilino (Valor publicado incluye Expensas, ABL y agua) Condiciones para ingresar:  1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos administrativos.  at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Hermoso y muy luminoso departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un 5to piso, con cochera fija cubierta, ubicado en la calle Mario Bravo al 200, a metros de Av. Díaz Vélez. Excelente ubicación!! Cuenta con las siguientes características: -Gran Living con salida al balcón. - 2 Dormitorios con placard empotrado. Uno de los dormitorios con AA frío/calor. - Cocina independiente, cocina a gas, caldera individual dual, conexión para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette Condiciones y Requisitos: - Contrato: 24 meses. - Ajuste: Trimestral por IPC. - Ingresos comprobables. - Seguro de Caución - Deposito garantía USD1.200.- - Mes de adelanto. - Solo acepta una mascota pequeña.  Expensas $248.000.- Encargado con vivienda Edificio con cámaras de seguridad, Laundry, terraza con parrilla. LEGAL: Ley 5859 – CABA “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

2 AMBIENTES AMUEBLADO Y EQUIPADO – BALCÓN CORRIDO – PISCINA – SUM Av. Díaz Vélez al 4300 – Excelente ubicación Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, con balcón corrido, totalmente amueblado y equipado, listo para ingresar. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan instalarse sin necesidad de comprar muebles ni equipamiento. EL DEPARTAMENTO: -Hall de entrada con placard. -Amplio living comedor con salida al balcón. -Balcón corrido con vista al contrafrente. -Cocina independiente con muebles completos, altos y bajos. -Lavadero independiente. -Dormitorio con placard. -Baño completo con bañera, vanitory y botiquín. -Caldera individual para agua caliente y calefacción. -Radiadores en todos los ambientes. -2 equipos de aire acondicionado: uno en living y otro en dormitorio. -Persianas en living y dormitorio. -Ventanas con mosquiteros. -Excelente estado. -Muy luminoso y soleado. TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO La unidad se entrega con juego completo de vajilla, muebles, electrodomésticos, ropa de cama y elementos decorativos, entre ellos: Cocina y lavadero: -Heladera a estrenar. -Lavarropas a estrenar. -Horno eléctrico. -Mesa y sillas. -Juego completo de vajilla. Living comedor: -Sillón cama con almohadones. -Mesas ratonas. -Mueble para TV. -TV. -Juego de comedor con mesa y sillas. -Mueble aparador. -Banco. -Alfombra. -Cortinas black out. -Cuadros y elementos decorativos. Dormitorio: -Sommier Simmons con respaldo. -Mesas de luz con lámparas. -Cómoda. -Silla auxiliar. -Cortinas dobles con black out y gasa. -Almohadas y almohadones. -Acolchado y frazadas. -Espejo. -Cuadros. Baño: -Cortina doble. -Dispenser para jabón. -Alfombra. AMENITIES: El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: -Piscina. -Jardín. -Solárium. -SUM totalmente equipado. -2 ascensores amplios. UBICACIÓN: Excelente ubicación sobre Av. Díaz Vélez, a 1 cuadra del Hospital Italiano y a 3 cuadras del Parque Centenario. A 4 cuadras de Av. Medrano, Av. Rivadavia y Av. Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a las líneas A y B de subterráneo. Colectivos: 15, 24, 26, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146 y 160. DOS MODALIDADES DE ALQUILER ALQUILER TRADICIONAL: Alquiler inicial: $1.400.000.- -Contrato de 12 o 24 meses. -Actualización trimestral según IPC. -Máximo de ocupantes: 2 personas. -No se aceptan mascotas. Requisitos excluyentes: -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Finaer / Garantía Ya. -Demostración de ingresos acordes. Para ingresar: -1 mes de alquiler adelantado: $1.400.000.- -2 meses de depósito en garantía: $2.800.000.- -La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador estará a cargo del Locatario. -En caso de corresponder, los informes de la garantía estarán a cargo del Locatario. ALQUILER TEMPORARIO Duración mínima: 3 meses. -Estadías de 3 meses, renovables. -Actualización trimestral según IPC. -Propiedad totalmente amueblada y equipada. -Máximo de ocupantes: 2 personas. -No se aceptan mascotas. Requisitos: -DNI, cédula o pasaporte físico vigente de todos los ocupantes. -Proporcionar correo electrónico y teléfono válidos. -Declarar la cantidad exacta de huéspedes y los datos de todos los ocupantes. -Firma del correspondiente contrato de alquiler temporario. -Informar el motivo de la estadía: turismo, trabajo, estudios, salud, etc. Pagos y garantía: -Abono del 100% de la estadía antes del ingreso. -Depósito en garantía para cubrir eventuales daños o faltantes, a reintegrarse al finalizar la estadía conforme las condiciones pactadas. Convivencia: -No se permiten mascotas. -No se permiten fiestas ni actividades que generen ruidos molestos. -Se deberán respetar las normas de convivencia del edificio. -Las visitas deberán ser previamente informadas y cumplir con las condiciones establecidas para la estadía. IMPORTANTE: Para solicitar una visita, leer previamente los requisitos de la modalidad de alquiler elegida y enviar mensaje por WhatsApp. Los valores de impuestos (Abl, Aysa, expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler de monoambiente APTO PROFESIONAL Cocina incorporada con muebles sobre y bajo mesada. Excelente calidad constructiva y muy buenos amenities:  - Piscina - Solarium - SUM con parrilla  - Terraza con espectacular vista.  - Gimnasio - Laundry - Sauna y ducha Escocesa Ideal  para estudiantes o para Studio Profesional. 2do piso al contrafrente. Balcón francés. Edificio con encargado sin vivienda. Grupo electrógeno. 3 Ascensores . Agua caliente central Próximo a estaciones Loria y Castro Barros de Subte Línea A. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida. Requisitos para ingresar en alquiler de vivienda: (Consultar por alquiler comercial) - Ingresos comprobables (deben triplicar el valor del alquiler) - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito (en dólar billete) - Garantía: Seguro de fianza (Finaer o Garantía Ya) - Alquiler a 2 años indexable cada 3 meses por IPC - Contratar seguro de incendios y responsabilidad civil Agendemos una visita! La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

2 AMBIENTES AMUEBLADO Y EQUIPADO – BALCÓN CORRIDO – PISCINA – SUM Av. Díaz Vélez al 4300 – Excelente ubicación Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, con balcón corrido, totalmente amueblado y equipado, listo para ingresar. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan instalarse sin necesidad de comprar muebles ni equipamiento. EL DEPARTAMENTO: -Hall de entrada con placard. -Amplio living comedor con salida al balcón. -Balcón corrido con vista al contrafrente. -Cocina independiente con muebles completos, altos y bajos. -Lavadero independiente. -Dormitorio con placard. -Baño completo con bañera, vanitory y botiquín. -Caldera individual para agua caliente y calefacción. -Radiadores en todos los ambientes. -2 equipos de aire acondicionado: uno en living y otro en dormitorio. -Persianas en living y dormitorio. -Ventanas con mosquiteros. -Excelente estado. -Muy luminoso y soleado. TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO La unidad se entrega con juego completo de vajilla, muebles, electrodomésticos, ropa de cama y elementos decorativos, entre ellos: Cocina y lavadero: -Heladera a estrenar. -Lavarropas a estrenar. -Horno eléctrico. -Mesa y sillas. -Juego completo de vajilla. Living comedor: -Sillón cama con almohadones. -Mesas ratonas. -Mueble para TV. -TV. -Juego de comedor con mesa y sillas. -Mueble aparador. -Banco. -Alfombra. -Cortinas black out. -Cuadros y elementos decorativos. Dormitorio: -Sommier Simmons con respaldo. -Mesas de luz con lámparas. -Cómoda. -Silla auxiliar. -Cortinas dobles con black out y gasa. -Almohadas y almohadones. -Acolchado y frazadas. -Espejo. -Cuadros. Baño: -Cortina doble. -Dispenser para jabón. -Alfombra. AMENITIES: El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: -Piscina. -Jardín. -Solárium. -SUM totalmente equipado. -2 ascensores amplios. UBICACIÓN: Excelente ubicación sobre Av. Díaz Vélez, a 1 cuadra del Hospital Italiano y a 3 cuadras del Parque Centenario. A 4 cuadras de Av. Medrano, Av. Rivadavia y Av. Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a las líneas A y B de subterráneo. Colectivos: 15, 24, 26, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146 y 160. DOS MODALIDADES DE ALQUILER ALQUILER TRADICIONAL: Alquiler inicial: $1.400.000.- -Contrato de 12 o 24 meses. -Actualización trimestral según IPC. -Máximo de ocupantes: 2 personas. -No se aceptan mascotas. Requisitos excluyentes: -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Finaer / Garantía Ya. -Demostración de ingresos acordes. Para ingresar: -1 mes de alquiler adelantado: $1.400.000.- -2 meses de depósito en garantía: $2.800.000.- -La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador estará a cargo del Locatario. -En caso de corresponder, los informes de la garantía estarán a cargo del Locatario. ALQUILER TEMPORARIO Duración mínima: 3 meses. -Estadías de 3 meses, renovables. -Actualización trimestral según IPC. -Propiedad totalmente amueblada y equipada. -Máximo de ocupantes: 2 personas. -No se aceptan mascotas. Requisitos: -DNI, cédula o pasaporte físico vigente de todos los ocupantes. -Proporcionar correo electrónico y teléfono válidos. -Declarar la cantidad exacta de huéspedes y los datos de todos los ocupantes. -Firma del correspondiente contrato de alquiler temporario. -Informar el motivo de la estadía: turismo, trabajo, estudios, salud, etc. Pagos y garantía: -Abono del 100% de la estadía antes del ingreso. -Depósito en garantía para cubrir eventuales daños o faltantes, a reintegrarse al finalizar la estadía conforme las condiciones pactadas. Convivencia: -No se permiten mascotas. -No se permiten fiestas ni actividades que generen ruidos molestos. -Se deberán respetar las normas de convivencia del edificio. -Las visitas deberán ser previamente informadas y cumplir con las condiciones establecidas para la estadía. IMPORTANTE: Para solicitar una visita, leer previamente los requisitos de la modalidad de alquiler elegida y enviar mensaje por WhatsApp. Los valores de impuestos (Abl, Aysa, expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

3 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCÓN, BAULERA Y COCHERA TECHADA EN ALMAGRO Departamento de 3 ambientes en alquiler en Castro Barros al 600, entre México y Agrelo, a 1 cuadra de Av. Independencia. 3° piso contrafrente, muy luminoso, impecable estado, orientación este, piso de cerámica en todos los ambientes. Superficie total: 50,69 m² + baulera propia (2,71 x 1,81 m) + cochera techada. Distribución Living comedor (2,96 x 4,43): aire acondicionado frío/calor, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo, salida al balcón. Dormitorio 1 (3,11 x 2,37, sin placard): estufa de tiro balanceado. Dormitorio principal (3,60 x 2,79) con placard empotrado, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo. Cocina (2,37 x 1,63): muebles bajo y altos. Baño completo con bañera(1,86 x 2,75). Balcón (3,31 m²): vista abierta y muy luminoso. Expensas: $250.000 (incluyen cochera). La zona Pleno Almagro, zona tranquila y residencial. Subte Líneas E y H a pocas cuadras, colectivos por Av. Belgrano, Jujuy e Independencia. Rodeado de supermercados, colegios, farmacias y comercios de Almagro y Boedo. Medidas reales, con baulera y cochera techada: dos comodidades difíciles de conseguir en la zona. Ideal para entrar a vivir. Requisitos $1.100.000 primer trimestre, aumento trimestral por IPC. Depósito: USD 1.000. Mes de adelanto. Garantía en CABA o seguro de caución. No apto profesional. Se acepta mascota pequeña. Ley 24.314: edificio con rampa de acceso. Legal — Ley 5859 CABA: comisión máxima a propietarios del 4,15% del valor del contrato. Prohibido cobrar comisiones o gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Medidas aproximadas, a efecto orientativo. Expensas sujetas a variación. Zampone Propiedades — C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792

ALQUILER TEMPORARIO CON MUEBLES Hermoso semipiso de 2 ambientes al frente, en 8vo piso, con balcón terraza, ubicado en Almagro. Vista abierta, muy luminoso. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada con horno a gas, habitación con placard y salida a balcón, baño completo. El departamento se entrega amoblado y está equipado con aire acondicionado. El edificio cuenta con ascensor, sin encargado. La renta incluye expensas e impuestos, el inquilino abona por sus consumos de luz y gas. Ubicado en una zona residencial y comercial de Almagro, un barrio con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud y opciones gastronómicas y culturales. Las medidas indicadas son aproximadas, para fines orientativos, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes publicadas son de carácter no contractual. - ESTUDIO BL Consultores Inmobiliarios Patricia Elena Yebra Matricula CUCICBA Nº 4123 Instagram: @estudio_bl

Hermoso departamento semipiso de 2 ambientes al frente, en 8vo piso, con balcón terraza en alquiler, ubicado en Almagro. SE ALQUILA AMOBLADO. Vista abierta, muy luminoso. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada con horno a gas, habitación con placard y salida a balcón, baño completo. El departamento se entrega amoblado y está equipado con aire acondicionado. El edificio cuenta con ascensor, sin encargado. BAJAS EXPENSAS Ubicado en una zona residencial y comercial de Almagro, un barrio con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud y opciones gastronómicas y culturales. Las medidas indicadas son aproximadas, para fines orientativos, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes publicadas son de carácter no contractual. - ESTUDIO BL Consultores Inmobiliarios Patricia Elena Yebra Matricula CUCICBA Nº 4123 Instagram: @estudio_bl

Ubicado en el corazón de Caballito Sur, este espacioso departamento en el piso 11 de Rivadavia 4300 ofrece confort y conveniencia en un área de 135 m2. Ideal para familias, cuenta con 4 habitaciones, incluyendo 3 suites, y 2 baños completos, proporcionando privacidad y espacio para todos los miembros del hogar. El diseño del departamento es funcional y está orientado al frente, lo que permite una excelente entrada de luz natural. La cocina es amplia y está separada, equipada con lavadero, ideal para el día a día. El living comedor es un espacio acogedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, disfrutarás de un balcón que ofrece un respiro al aire libre y vistas de la ciudad. El edificio, con 50 años de antigüedad, cuenta con servicios completos como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público. También dispone de un encargado y un ascensor para mayor comodidad. Aunque no tiene estacionamiento cubierto, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto. Con gastos comunes de $400.000, esta propiedad combina una ubicación estratégica en Capital Federal con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida urbano cómodo y accesible. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Excelente Departamento de 2 Ambientes en Almagro Edificio Tipo torre, ingreso por Av Rivadavia Muy Buena distribución, Piso alto, vista abieta Dormitorio de 3,00m x 3,00m + Placard Cocina independiente con Lavadero Baño completo con Bañera Pisos de Parquet Excelente ubicación, a mts de Av Medrano, Subte A, Todos los medios de Locomoción Expensas incluyen aysa  CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”   Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

¡ 2 AMBIENTES NUEVO EN ALMAGRO! ¡ BALCÓN AL CONTRAFRENTE !#Alquiler | #Departamento | #Almagro | #2AMB | #Contrafrente Venezuela 3600, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento nuevo de dos (2) ambientes, con balcón hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Almagro, cercano a su límite con Boedo. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este). Vista a Ciudad. Excelente ventilación. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 2010. Su fachada combina hormigón pintado en color gris y barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos al frente. Planta baja pintada en beige. ~ El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas de movilidad reducida. Sin embargo, el departamento no cuenta con las instalaciones reglamentarias completas para la validación de la Ley 5115. ~ Sus palieres semiprivados garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en porcelanatos color beige claro con terminación mate y paredes pintadas en blanco. ~ 6 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar (incluyen suministro de agua). · Distribución: ~ Living comedor (5.00m x 3.10m). ~ Distribuidor (1.00m x 1.00m). ~ Cocina (4.00m x 1.75m). ~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.65m). ~ Balcón corrido perimetral (2.80m x 1.10m). ~ Dormitorio (3.20m x 2.80m). ~ Baño completo con bañera (2.15m x 1.50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos gris con acabado mate en su hall de distribución y living comedor.  ~ Dormitorio con pisos revestidos en flotante color cedro. Su cocina cuenta con paredes revestidas en cerámicas color arena. Mesada de granito modelo rosa antico. Bacha simple de acero inoxidable. ~ Calefón marca Orbis 14 litros. Bajo-mesada de cocina de mdf/melamina color wengue y alacenas combinadas en wengue y blanco. Cocina a gas marca Volcán color blanca. Pileta fregadora de losa sanitaria color blanca.  ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas en lavadero sectorizado. Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color arena. Cuenta con espejo con marco de venecitas, mueble colgante, lavatorio de pie, sanitarios completos, ventana al exterior y bañera. ~ Cuenta con placard de piso/techo con puertas de apertura corrediza, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su dormitorio. Estantes adicionales en distribuidor · Amenities: ~ Terraza con área de parrilleros. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria de CABA o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a alquil----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH en alquiler sin expensas con patio, equipamiento y amueblamiento completo como esta en las fotos.. 3 Unidades. Excelente Propiedad Horizontal de 3 ambientes al contrafrente, totalmente reciclada, con patio propio y SIN EXPENSAS. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor integrado a la cocina de 4.50x3.96, equipada con anafe y horno eléctrico Domec. En planta alta se encuentra un práctico espacio para escritorio en altos de 3.95x2, dormitorio de 3.83x2.02, segundo dormitorio de 3.23x2.96 y baño completo de 2.98x1.37. Patio propio de 4.16x4.10, ideal para disfrutar de un espacio libre. La propiedad conserva el encanto de sus pisos de pinotea plastificados y cuenta con equipamiento completo, termotanque eléctrico y 2 equipos de aire acondicionado para calefacción y refrigeración. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad cómoda, reciclada, con patio y, sobre todo, SIN EXPENSAS. Requisitos para Alquilar:  * El departamento se alquila completamente equipado y amoblado como esta en las fotos sin excepción. 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año.2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares U$S 1.200.- 4) Sin mascota. 5) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 6) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según Indice I.P.C. publicado por el indec. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Segundo piso lateral, luminoso y con balcón francés.Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4200, en Almagro. A pasos del Hospital Italiano y próximo a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av. Díaz Vélez y Av. Medrano. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, múltiples medios de transporte y buena conectividad. EL DEPARTAMENTO Living comedor con balcón francés. Cocina independiente con luz y ventilación natural. Equipada con aparato de cocina a gas y calefón a gas. Dormitorio con placard y ventanal. Baño completo, amplio y en suite. Placard auxiliar en el living. Pisos de parquet. Luminoso. EL EDIFICIO Ascensor. Encargado. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

Monoambiente de categoría en un 1° piso EN ALQUILER  al contrafrente.  Cocina incorporada con muebles altos y bajos, anafe eléctrico, Baño completo. Agua caliente central Aire acondicionado frio/calor. Placard. Amenities: SOLARIUM,PISCINA, PARRILLA, SUM, GYM, SAUNA, LAUNDRY. En cercanía linea de subte A. *Aclaración: Las fotos corresponden a la misma tipología del departamento pero en el 2do piso* REQUISITOS Y DETALLE DEL CONTRATO: Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC Seguro de caución  Demostración de ingresos que triliquen el valor del alquiler (Min. 2 años de antigüedad)  Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) VREMONT Chiesa -Mat. 2387

Excelente departamento de 3 ambientes al Frente, Piso Alto en Almagro Requisito Excluyente Garantía Propietaria de Capital y Recibo de Sueldo Muy buena distribución y amplios ambientes. 2 Dormitorios Balcón Al Frente (Actualmente hay un toldo)  Muy luminoso. Cocina tipo integrada CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 www.jumoinmobiliaria.co---- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

--- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Departamento de 2 ambientes en el corazón de Almagro, ubicado en el décimo piso de un edificio. Este espacioso departamento dispone de una cocina separada y amplia, con espacio para un comedor diario e instalación para lavarropas. El living comedor es acogedor y funcional, mientras que el baño completo cuenta con espacio de guardado, ofreciendo comodidad y practicidad.  La ubicación es excelente, a solo 100 metros de la Avenida Rivadavia, con fácil acceso a una variedad de líneas de colectivos y cercano a las estaciones de subte Castro Barros y Loria de la Línea A. Además, el inmueble se encuentra próximo a avenidas importantes como Hipólito Yrigoyen, Castro Barros y Belgrano, facilitando la movilidad por la ciudad. DETALLE:Valor: $800.000.- Expensas: $130.000. Aumento: Trimestral en base al IPC Duración: 2 años REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Mes de alquiler por adelantado. - U$S 800 depósito en garantía. - Seguro de caución o garantía propietaria. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Medrano 232 - 3 ambientes cochera doble y baulera - Amenities - Almagro Hermoso 3 ambientes con cochera y baulera en Almagro ubicado en Medrano casi esquina Díaz Velez. A 3 cuadras de Av. Corrientes (Subte B) y 3 cuadras de Av. Rivadavia (Subte A); más innumerables líneas de colectivos. El departamento cuenta con baño completo y toilette, cocina de gran tamaño, que se podría agregar una pequeña mesa para comedor diario. Living comedor con salida al balcón y dos habitaciones con placard. Aire acondicionado en habitación principal y calefacción central por losa radiante. El alquiler incluye: COCHERA PARA DOS AUTOS, descubierta. BAULERA en el sub suelo. El edificio cuenta los siguientes amenities: -Pileta -Solárium -SUM -Parrilla Agendá tu visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.  El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115) Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

DEPARTAMENTO TIPO CASA, ESTILO P.H- 1 PISO POR ESCALERA PARA USO COMERCIAL PROFESIONAL UNICAMENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ( ESCALERA DE MÁRMOL) 7 AMBIENTES AMBIENTES MUY AMPLIOS PISOS DE PARQUÉ 2 BAÑOS BALCÓN CORRIDO AL FRENTE SIN EXPENSAS APTO PROFESIONAL A MTS. DE Av. CORRIENTES ESTACIÓN DE SUBTE MEDRANO, LINEA "B" TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES CONSÚLTENOS. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394