29.097 departamentos en alquiler en Villa Crespo

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Victor Arancibia Departamento semipiso ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve plantas, sobre Avenida Juan Bautista Justo en Villa Crespo, límite con Villa General Mitre y Caballito. La propiedad ofrece una distribución versátil y funcional. Características principales • Superficie total de 66 m² distribuidos en 58 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos • Cuatro ambientes: tres dormitorios, baño completo, toilette y living comedor • Disposición de frente con excelente iluminación natural • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Balcón semicubierto • Ascensor en el edificio para acceso cómodo Distribución y funcionalidad El departamento cuenta con dos entradas independientes, principal y de servicio, lo que aporta mayor seguridad y practicidad en el uso cotidiano. Esta configuración permite una circulación eficiente entre espacios, brindando mayor comodidad en la cotidianeidad. Servicios e instalaciones • Electricidad y gas disponibles • Ascensor en el edificio • Construcción de 1971 con estado general bueno, a refaccionar Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Villa Crespo con excelente acceso a transporte público. Múltiples líneas de colectivo circulan por la avenida: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146 y 166, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. La ubicación estratégica combina la tranquilidad del barrio con la proximidad a comercios, servicios y espacios verdes. CONDICIONES DE ALQUILER • Mes de adelanto • Mes de depósito • Seguro de caución • Aumentos trimestrales por el índice IPC Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a título informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto: Viviana Claudia Garcia Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Villa Crespo. Disponible desde el 30/11/2026 -Cercanía con Avenidas Scalabrini Ortíz, Corrientes, Warnes, Honorio Pueyrredón y Angel Gallardo.Transportes públicos y la línea B estación Malabia. Totalmente equipado muy cómodo living y balcón francés. Aire acondicionado frío/calor. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Baño completo. Dormitorio con TV. amplio con lugar de guardado. Se abona alquiler , máas depósito en garantía, el mismo será devuelto al finalizar el contrato, conforme revisación de inventario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DISPONIBLE NOVIEMBRE 2026 Hermoso departamento luminoso de 3 ambientes en Padilla al 600 (a 2 cuadras de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz), orientado hacia el sudoeste.  DISPONIBLE A PARTIR DE *

Divino departamento de 3 ambientes en Alquiler en el barrio de Villa Crespo Living comedor con salida a balcón al contrafrente. Toilette 2 dormitorios con placares con  baño completo. Cocina separado con conexion lavarropas.  Agua caliente y calefacción individual por caldera mural. Edificio con Solarium con parrilla Ubicación A solo 1 cuadra de Av Corrientes y media cuadra Av. Juan B. Juto Cerca de todos los medios de transporte, metro bus, colectivos, estación de tren 400 mts estación Subte B "Dorrego" Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557

ALQUILER RESIDENCIAL DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA CRESPO | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre Lerma al 400, en una zona estratégica de Villa Crespo, entre Palermo y Almagro, este departamento de 3 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para vivienda permanente. Al ingresar, encontramos un living comedor de buenas dimensiones, con salida a un balcón francés al frente que aporta luz y ventilación al ambiente. La unidad cuenta con dos dormitorios, ambos con placares, y un baño completo. La cocina es independiente, amplia y cómoda, con espacio suficiente para incorporar un desayunador y disfrutar de las comidas diarias con practicidad. A continuación, se encuentra un lavadero independiente, con conexión para lavarropas. El departamento dispone de calefacción por losa radiante, brindando confort durante los meses de invierno. Una propiedad que se destaca por su distribución funcional, espacios cómodos y excelente ubicación, con una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores. Su ubicación permite un rápido acceso a múltiples medios de transporte y una conexión privilegiada con Villa Crespo, Palermo y Almagro, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona céntrica y bien conectada de la ciudad. Álvaro Gallo y Kaplan CUCICBA 8145María José González Zudaire CMCPSI 6197 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

ALQUILER MONOAMBIENTE EN VILLA CRESPO APTO PROFESIONAL -24 m2 totales (no tiene balcon) -Baño con mampara -Cocina integrada, Anafe con 2 hornallas -Gran ventanal  CON MOSQUITERO al pulmon brindando luminosidad. -Cerradura digital en el departamento (clave, huella o llave electrica) -SEMI AMOBLADO: cama de 1 plaza y 1/2. + Heladera + TV + cortinas dobles Black out y Sunscreen. + mesa con 4 sillas + aire acondicionado.  REQUISITOS: Ingresos comprobables (recibo de sueldo en blanco) + Seguro de Caución (consultar). Contrato por 2 años. Aumento trimestral por IPC. 1 Mes de depósito + 1 Mes de Adelanto. Gastos de Certificaciones de Firmas e informes personales de dominio, Inhibición y frecuencia (Si corresponde) a cargo del inquilino. NO ACEPTA MASCOTAS. El edificio posee  Laundry y SUM + parrilla en ultimo piso.  A dos cuadras de Av Corrientes, múltiples líneas de colectivos y subte "B". A dos cuadras del Parque Centenario.  --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las imágenes de esta publicación pueden haber sido editadas digitalmente o con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación, no constituyendo oferta, ni generando obligación contractual alguna y no forman parte de la operación salvo pacto expreso y por escrito. Las ediciones no alteran superficie, distribución, materiales, estado de conservación, vistas ni orientación del inmueble, cuyas características son las que surgen de su ficha técnica y documentación. Las fotografías originales se encuentran disponibles a solicitud del interesado. Los contenidos de esta publicación son de titularidad de Ezequiel Wierzba Negocios Inmobiliarios / Click Aparts S.A.S. o se utilizan con autorización de sus titulares, y están protegidos por la Ley 11.723. Se prohíbe su reproducción, extracción o reutilización total o parcial por cualquier medio, incluidos scrapers u otras herramientas automatizadas, así como su uso para entrenar sistemas de inteligencia artificial, sin autorización previa y por escrito. El uso no autorizado habilitará las acciones civiles y penales correspondientes. Los datos personales aquí contenidos están protegidos por la Ley 25.326 y no podrán utilizarse con fines distintos a la consulta sobre el inmueble. EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A Mat. N° 6383 EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z Mat. N° 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Hermoso Pisito, próximo a Av. Corrientes y Parque Centenerario. Moderno Edificio, en la mejor zona de Villa Crespo. Se ingresa directo al Living-Comedor con cocina semintegrada por barra desayunadora, muebles completos, artefacto de cocinar con horno y 4 anafes eléctricos, termotanque individual eléctrico; hall de distribución c/placard, 1 amplio dormitorio con vestidor y baño completo con bañera y vanitory. Balcón al frente. Hay 2 equipos splits frio/calor (living y dormitorio). Pisos de porcelanas. En sector terraza hay Laundry. APTO MASCOTAS. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1-12-26 MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: Living-Comedor: 6.70x3.40 Cocina: integrada al Living. Hall de distribución: 2x1 c/placard Dormitorio: 3.15x2.90 + vestidor 2.15 x 1.40 baño completo: 2.15x1.60 balcón: 3x1. PISOS EN EDIFICIO: 6 DPTOS X PISO: 2 (menos el primero que es 1 solo) EXPENSAS: $ 290.000.- CONDICIONES: Contrato x 24 meses con ajuste trimestralmente x ipc. 1 mes adelantado 1 mes deposito en dólares. 1 garantía propietaria de CABA ó seguro de garantía de Alquiler. Demostración de ingresos. Se debe contratar un seguro básico contra incendios, terceros y linderos. Máximo para 2 personas. SE ACEPTAN MASCOTAS!!   **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Hermoso Pisito, próximo a Av. Corrientes y Parque Centenerario. Moderno Edificio, en la mejor zona de Villa Crespo. Se ingresa directo al Living-Comedor con cocina semintegrada por barra desayunadora, muebles completos, artefacto de cocinar con horno y 4 anafes eléctricos, termotanque individual eléctrico; hall de distribución c/placard, 1 amplio dormitorio con vestidor y baño completo con bañera y vanitory. Balcón al frente. Hay 2 equipos splits frio/calor (living y dormitorio). Pisos de porcelanas. En sector terraza hay Laundry. APTO MASCOTAS. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1-12-26 MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: Living-Comedor: 6.70x3.40 Cocina: integrada al Living. Hall de distribución: 2x1 c/placard Dormitorio: 3.15x2.90 + vestidor 2.15 x 1.40 baño completo: 2.15x1.60 balcón: 3x1. PISOS EN EDIFICIO: 6 DPTOS X PISO: 2 (menos el primero que es 1 solo) EXPENSAS: $ 290.000.- CONDICIONES: Contrato x 24 meses con ajuste trimestralmente x ipc. 1 mes adelantado 1 mes deposito en dólares. 1 garantía propietaria de CABA ó seguro de garantía de Alquiler. Demostración de ingresos. Se debe contratar un seguro básico contra incendios, terceros y linderos. Máximo para 2 personas. SE ACEPTAN MASCOTAS!!   **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

MONOAMBIENTE MODERNO CON COCINA INTEGRADA PLACARD QUE SE PUEDE MOVER PARA DIVIDIR EL AMBIENTE COCINA ELECTRICA CON INSTALACION PARA LAVARROPAS BAJO MESADA VENTILACION CRUZADA NATURAL BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL BALCON DE GENEROSAS MEDIDAS  EXCELENTE UBICACION A POCOS METROS DE AV CORRIENTES Y JUAN B JUSTO CONDICIONES DE INGRESO: -Mes de deposito y mes de adelanto, garantia propietaria y demostracion de ingresos -Contrato por 2 años con aumento trimestral por indice IPC "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

Un depto tipo  casa con patio y quincho frente a la plaza, en pleno Caballito Hay departamentos que se destacan por sus metros. Y hay otros que ofrecen una forma distinta de vivir. Esta propiedad pertenece a esa segunda categoría. Ubicado frente a la Plaza Benito Nazar, en una de las zonas más lindas y residenciales de Caballito, y a pocas cuadras del Cid Campeador, este amplio departamento de 4 ambientes combina la practicidad de la vida urbana con el confort y la amplitud de una casa. La unidad cuenta con tres cómodos dormitorios, dependencia de servicio y una distribución funcional que privilegia los espacios amplios y bien definidos. Su gran diferencial es un espectacular patio propio de aproximadamente 50 m², que se integra a un quincho de similares dimensiones, creando un espacio único para disfrutar reuniones, encuentros familiares, momentos de relax o actividades al aire libre durante todo el año. Un verdadero oasis en la ciudad, difícil de encontrar y aún más difícil de repetir. Características destacadas: 4 ambientes 3 dormitorios Dependencia de servicio Amplio patio propio de aproximadamente 50 m² Quincho de aproximadamente 50 m² Excelente distribución Frente a Plaza Benito Nazar A pocas cuadras del Cid Campeador Ubicación privilegiada en Caballito Una propiedad única para quienes buscan los espacios y la calidad de vida de una casa sin resignar la comodidad de vivir en la ciudad. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

MONAOMBIENTE EN ALQUILER SERRANO 500 VILLA CRESPO, BUENOS AIRES. Libre a Partir del 2/12 Todo Incluido en El Precio Excepto Luz MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO, COMODO Y FUNCIONAL. UBICADO EN EL CORAZON DEL BARRIO DE VILLA CRESPO, EN DONDE SE ENCUENTRA VARIADA OFERTA GASTRONOMICA Y CULTURAL. TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICOS A POCAS CUADRAS, PEGADO A PALERMO. CON AMENITIES: SUM CON PARRILLA, LOUNDRY, PILETA ,SAUNA Y GIMNASIO. Precio mensual 700 dol Expensas, abl wifi incluido. Luz aparte Requisitos de ingresos: Plazo mínimo 3 meses Con renovación de contrato trimestral. Ver precio si es por menos tiempo. deposito en garantiaSe devuelve si se entrega depto en mismas condiciones al final del contrato. 1 mes adelantado. Demostracion de ingresos. Y si no los tuviese se paga los tres meses por adelantado. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) CUCICBA 8309 Sebastian Silvestri 

COMODO MONOAMBIENTE 6to. PISO AL CFTE C/ BALCÓN ATERRAZADO. SUPER LUMINOSO. MUY BUEN ESTADO. BAÑO Y COCINA COMPLETOS. COCINA INTEGRADA C/DESAYUNADOR. GRAN PLACARD. ACONDICIONADOR F/C. APTO PROF. AGUA CALIENTE CENTRAL. CALEFACCIÓN x TB. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO CON AMENITIES EN 10mo. PISO: PISCINA, SOLARIUM Y LAUNDRY. MUY BUENA UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD, A 2 CUADRAS DE AV. CÓRDOBA Y AV. SCALABRINI ORTIZ. SUP. CUB. 30 M2 + SUP. DESCUB. 3 M2 - SUP. TOT. 33 M2. EXPENSAS vto 10-11-26 $ 283.000.- INCLUYEN AYSA TASA DE ABL $ 8.500.- mensual (inmobiliario a cargo del propietario). ***PARA INFORMACIÓN O COORDINAR VISITA, CONTACTARSE AL +54 9 11 3385-----*** **CONDICIONES** - Contrato de 24 meses - Ajuste cuatrimestral por IPC - 1 mes adelantado - 1 mes de depósito en garantía. *REQUISITOS* -Ingresos comprobables y acordes a los gastos que se asumen. -Garantía: inmueble de CABA ó PBA libre de gravámenes, seguro de caución que cubra todas las obligaciones del inquilino o avales laborales, sujeto a aprobación. Ley 5115 Art. 1 :  Accesible Ley 5859 Art. 4 (inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340, texto consolidado según Ley Nro. 5666): "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." Ley 2340 Art. 10: Matrícula CUCICBA 929 Nota: Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas. El valor de expensas y tasas, varía mensualmente.

DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE Hermoso 2 Ambientes en alquiler. 3º piso al contrafrente con balcón, muy luminoso, Apto profesional. Cocina Integrada con artefacto a gas. Baño completo.  El edificio cuenta con pileta, solarium, parrilla y Laundry.  Expensas inclyen AYSA. CONDICIONES: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC / ICL. 1 Mes de adelanto Depósito u$s700.- Abl a cargo del inquilino. Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS.(No seguro de caución). Demostración de ingresos por recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión). Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Monoambiente con balcón en Villa Crespo La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, con salida a un balcón que aporta luz natural y ventilación. Dispone de cocina integrada, equipada con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas. Tiene un baño completo y espacioso. Además, posee aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con nueve plantas y cuatro unidades por piso. Entre sus espacios comunes ofrece gimnasio, SUM y terrazas. También dispone de bauleras individuales en el subsuelo. En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona de Villa Crespo con excelente conectividad, próxima a las avenidas Corrientes, Córdoba, Estado de Israel y Scalabrini Ortiz, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a la estación Ángel Gallardo de la línea B de subte. Se destaca también por su cercanía a una variada oferta comercial y gastronómica, con locales, bares y restaurantes, además de espacios de interés como el Mercat Villa Crespo y la proximidad al barrio de Palermo. Colectivos: 15, 19, 24, 57, 71, 92, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168 Subte: Estación Malabia O. Pugliese - Línea B             Estación Ángel Gallardo - Línea B LEY 5859 ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

DISPONIBLE A PARTIR DEL 10/11 (NO SE ALQUILA AMOBLADO) Alquiler 2 ambientes, 8° piso al lateral, con balcón. Luminoso. Living con salida al balcón. Cocina con lavadero incorporado.  Dormitorio con placard. Baño completo. Pisos flotantes y Split frio. Calefacción y agua central.  El edificio cuenta con seguridad las 24hs, piscina en planta baja, gimnasio, sum y parrilla.  Condiciones:  Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL.  1 mes de adelanto. Depósito: u$s 1000.- Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS. (No seguro de caución). Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas por recibo de sueldo (No monotributo, jubilación, pensión). *Apto para personas con movilidad reducida* Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Reservado! DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE. (NO SE ALQUILA AMOBLADO) Alquiler 3 ambientes, 3° piso al frente con balcón.  Living con estufa tiro balanceado y pisos de porcelanato, con aire acondicionado.  Cocina y horno empotrado, a gas. Termotanque eléctrico. Puerta blindada.  Dormitorio con aire acondicionado y piso flotante. Baño completo y toilette.  Expensas incluyen AYSA.  ABL $25.700 10/2026 Condiciones: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL. 1 Mes de adelanto Depósito u$s1200.- Abl a cargo del inquilino. Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS. (No seguro de caución).  Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) *Apto para personas con movilidad reducida* Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Hermoso ambiente divisible, Excelente estado, 9 años de antigüedad. 5º piso al contrafrente, con balcón y parrilla propia. Muy luminoso, apto profesional. Cocina semi integrada con artefacto a gas y muebles alto y bajo mesada, baño completo con ventana, placard, split f/c. El edificio cuenta con GYM, piscina y solarium, cámaras de seguridad y espacio para colocar lavarropas propio en lugar comun del edificio(sujeto a disponibilidad). A una cuadra de Av. Corrientes y 3 cuadras de Subte B. Expensas incluye AYSA y agua caliente central CONDICIONES  Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL/IPC 1 Mes de adelanto Depósito u$s800.- Demostrar ingresos con recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS.. *Apto para personas con movilidad reducida* Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Departamento de 3 ambientes al frente en alquiler, en edificio de categoría frente a Parque Centenario. Amplio living comedor con salida a balcón al frente, cocina grande, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y segundo baño completo. Lavadero independiente amplio. Pisos de parquet, aire acondicionado individual y calefacción por radiadores. Muy luminoso, orientación noroeste. 110 m² totales (100 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos). Edificio con seguridad las 24 horas, 2 ascensores y solo 2 departamentos por piso. Amenities en planta baja: jardín, pileta, parrilla y SUM. A pasos del subte B (estación Ángel Gallardo), del Parque Centenario y de numerosas líneas de colectivo. Alquiler: $1.400.000 + expensas $600.000 (incluyen AySA). ABL a cargo del inquilino. Sin cochera. Visitas coordinadas con anticipación. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

3 ambientes en alquiler, al frente, orientación norte, luminoso. Living con split frio y salida a balcón. Balcón al frente. Cocina con artefacto a gas, muebles alto y bajo mesada. Lavadero con cerramiento. Dormitorio con placard. Baño completo. A pocas cuadras de Subte B (Estación Malabia), cercanía con avenidas y líneas de colectivo. Aysa septiembre 2026 $26400. ABL 10/2026: $15.000 CONDICIONES: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL. 1 Mes de adelanto Depósito u$s700.- Abl a cargo del inquilino. Demostrar ingresos con recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas. (No monotributo, jubilación, pensión) Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS., seguro de caución (Solo FINAER). No apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Alquiler Excelente semipiso de 3 ambientes con balcón al frente y cochera fija – Villa Crespo Ubicado en un sexto piso al frente, este luminoso semipiso de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con pisos de madera, muy luminoso, equipado con aire acondicionado y salida a un agradable balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, amplia y con ventilación natural, equipada con cocina a gas, muebles completos de guardado y lavadero incorporado, brindando practicidad en el día a día. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, ambos con ventanas al frente y persianas. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado frío/calor. Completa la unidad un baño completo con bañera. El departamento se encuentra en muy buen estado general y cuenta además con puerta de acceso blindada, persianas de madera y luminarias instaladas en todos los ambientes. Incluye cochera fija techada en planta baja, un valor agregado clave en la zona. El edificio es de sólida construcción (año 1997), con solo dos unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad. Cuenta con terraza de uso común, cámaras de seguridad, encargado sin vivienda. Ubicación inmejorable: a metros del límite con Palermo, a pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y Av. Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y espacios verdes. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151 y 168. Subte Línea B – Estación Ángel Gallardo. Requisitos: Alquiler: $1.300.000 Depósito: U$S 1000,- Expensas: $ 195.000,-  CONTRATO A 2 AÑOS con ajuste trimestral por índice IPC a nivel nacional GARANTIA: Solo se acepta seguro de garantía (del tipo de MI Alquiler, Facilitar, Respaldar, Finaer, etc). No apto Mascotas. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)"  Ley 5859 – CABA“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792

PH EN ALQUILER – 2 AMBIENTES CON PATIO Y ESCRITORIO – LOYOLA AL 1000 Un PH con encanto, distribuido en dos plantas, que se destaca por su luminosidad, sus aberturas con vidrios de colores y un lindo patio para disfrutar al aire libre. En planta baja se accede al living comedor, con amplias aberturas hacia el patio que aportan luz natural y personalidad al ambiente. La cocina también es luminosa y da al patio. Completa esta planta un toilette. Se puede dejar sin cargo para uso lavarropas ubicado en la cocina El patio de 16,08 m² es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio para sumar plantas, armar un rincón de descanso o disfrutar de una comida afuera. Una escalera interior conduce al primer piso, donde se encuentran el dormitorio, un baño completo y un pequeño ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o espacio de estudio. La propiedad cuenta con 75,24 m² totales, de los cuales 59,16 m² son cubiertos y 16,08 m² corresponden al patio. Una propuesta ideal para quienes buscan la calidez de un PH con espacio exterior y un lugar adicional para trabajar o estudiar desde casa. Sin expensas AySA: 26.000 ABL: 20.900 Condiciones: Contrato 24 meses Mes adelantado Deposito u$s1.000 Seguro de Caución o garantia real en CABA Demostrar ingresos Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lindisimo departamento en planta Baja , 2 ambientes en alquiler amoblado  Cercano a la zona comercial, locales gastronomicos, buena movilidad en transportes públicos, suites y colectivos. Edificio Excelente moderno , Cercano al área de piscina, gym, sum y laundry. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora. Balcon aterrazado Espacio para lavarropas en gabinete con puerta con termotanque individual.   Amoblado   con estilo ,  --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Departamento de 3 ambientes al frente en alquiler, en edificio de categoría frente a Parque Centenario. Amplio living comedor con salida a balcón al frente, cocina grande, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y segundo baño completo. Lavadero independiente amplio. Pisos de parquet, aire acondicionado individual y calefacción por radiadores. Muy luminoso, orientación noroeste. 110 m² totales (100 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos). Edificio con seguridad las 24 horas, 2 ascensores y solo 2 departamentos por piso. Amenities en planta baja: jardín, pileta, parrilla y SUM. A pasos del subte B (estación Ángel Gallardo), del Parque Centenario y de numerosas líneas de colectivo. Alquiler: $1.400.000 + expensas $600.000 (incluyen AySA). ABL a cargo del inquilino. Sin cochera. Visitas coordinadas con anticipación. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

DISPONIBLE DESDE MAYO DEL 2027!  Excelente Departamento con Balcón al contra frente, Muy luminoso!! EDIFICIO DE EXCELENTE DISEÑO ARQUITECTÓNICO, "HORMIGÓN ARMADO". CARACTERÍSTICAS: LIVING: amplio con salida al balcón, Aire acondicionado, Cama matrimonial con cajoneras inferiores.  COCINA INTEGRADA: anafe eléctrico de 2 hornallas, horno eléctrico.  BAÑO: Completo con inodoro, bidet,  y vanitory.  CAPACIDAD: 2 Personas a Cargo del Inquilino: LUZ, EXPENSAS.  SERVICIOS: - Agua caliente. - Calefacción. - Aire acondicionado UBICACIÓN: Villa Crespo Es un barrio ubicado al centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.  La ubicación es excelente!!! a 30 metros de Av. Estado de Israel, a 300 mts de Av. Scalabrini de Ortiz, a 500 mts de Av. Corrientes, a 200 mts de Av. Córdoba. La próspera área de Villa Crespo tiene una animada vida nocturna, cafeterías de larga data con mesas de billar y modernos bares de cocteles de estilo clandestino. Bailarines de tango tanto novatos como experimentados se reúnen en establecimientos discretos. Las tiendas incluyen delicatesen tradicionales populares.  Se generó un polo comercial, que llevó a varias marcas de indumentaria a instalar locales. Además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, podrás  también encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. Villa Crespo tiene gran tradición en el carnaval porteño ya que cuenta con un renombrado y muy asistido corso, en el cual actúan al menos 4 murgas.  Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 160, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Av. Honorio Pueyrredón al 1.100 entre Mahatma Gandhi y Antezana. 3 ambientes muy luminosos con balcón corrido y vista abierta al contrafrente. Orientación Este. Living y comedor con puerta ventana al balcón. 2 dormitorios con buenos placares y ambos con puerta ventana al balcón corrido. Estado impecable, recién pintado y los pisos plastificados. A la cocina se le acaba de instalar un bajo mesada nuevo. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Calefacción central por loza radiante. Agua caliente individual por calefón. Piso alto no último. Vista abierta al pulmón de la manzana. Expensas $240.000 Abl $ 26.258. Aysa 28.790. Contrato a 24 meses, actualización  cada 3 meses por IPC. Un garante con propiedad en Caba.

Departamento de 2 ambientes al frente con amplio balcón terraza Luminoso departamento de 2 ambientes al frente, con orientación noroeste y excelente ingreso de luz natural, que permite disfrutar del sol durante la tarde. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con ventanal y salida al balcón terraza, cocina espaciosa con acceso al sector de lavadero y dormitorio con placard y baño en suite. Se destaca su amplio balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de descanso o incorporar plantas y mobiliario exterior. Ubicado sobre la avenida Acoyte, en el barrio de Villa Crespo, en un entorno con variedad de comercios, locales gastronómicos y servicios. A pocas cuadras de la avenida Warnes y con fácil acceso a las avenidas Ángel Gallardo, Corrientes, Scalabrini Ortiz y Honorio Pueyrredón, cuenta con diversas alternativas de transporte público y buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, con un atractivo espacio exterior y buena conectividad. Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146 Subte: Estación Malabia - Línea B LEY 5859 ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

NO ESTÁ DISPONIBLE!  Excelente Departamento amoblado con Balcón al contra frente, Muy luminoso!! EDIFICO DE EXCELENTE DISEÑO ARQUITECTONICO, "HORMIGON ARMADO". CARACTERISTICAS: LIVING: amplio con salida al balcón, mesa con sillas, sillón con sus almohadones. Cama matrimonial, mueble biblioteca y cajonera, amplia ventana, tv de 32". COCINA AMPLIA INTEGRADA: heladera, anafe eléctrico de 2 hornallas, horno eléctrico, Juego de vajillas, heladera, tostadora, pava eléctrica, cafetera, lavarropa, etc.  BAÑO: Completo con inodoro, bidet,  y vanitory.  ROPA BLANCA: un juego de sabanas y toallas. TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE CEMENTO ALISADO. CAPACIDAD: 2 Personas El precio mensual incluye: AYSA, WIFI.  a Cargo del Inquilino: LUZ, EXPENSAS ($200.000 aprox), Y LIMPIEZA.  SERVICIOS: - Agua caliente. - Calefacción. - Aire acondicionado - Lavarropa UBICACIÓN: Villa Crespo Es un barrio ubicado al centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.  La ubicación es excelente!!! a 30 metros de Av. Estado de Israel, a 300 mts de Av. Scalabrini de Ortiz, a 500 mts de Av. Corrientes, a 200 mts de Av. Córdoba. La próspera área de Villa Crespo tiene una animada vida nocturna, cafeterías de larga data con mesas de billar y modernos bares de cocteles de estilo clandestino. Bailarines de tango tanto novatos como experimentados se reúnen en establecimientos discretos. Las tiendas incluyen delicatesen tradicionales populares.  Se generó un polo comercial, que llevó a varias marcas de indumentaria a instalar locales. Además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, podrás  también encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. Villa Crespo tiene gran tradición en el carnaval porteño ya que cuenta con un renombrado y muy asistido corso, en el cual actúan al menos 4 murgas.  Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 160, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Ambiente amplio al contra frente con balcón a excelente pulmón,  agua caliente central, buen placar, baño completo, super luminoso, ventana al aire luz. Parrilla, piscina, laundry y pequeño sum en terraza. Consúltenos para mayor información. ---------------------------------------------------------------------- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- • Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

Monoambiente en Alquiler – Villa Crespo Excelente monoambiente súper luminoso, ubicado en el 6° piso contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y silencio. Dirección: Estado de Israel 4700 – Ubicación privilegiada con gran conectividad, cercano al subte y a las principales arterias de la ciudad. La unidad cuenta con:  • 36 m² totales  • Cocina eléctrica integrada  • Baño completo  • Placard empotrado  • Balcón con muy buena luz  • Edificio moderno de solo 8 años de antigüedad Requisitos:  1er mes de deposito  1 mes de deposito de Garantia  Garantía Hoggax Alquiler 2 años

3 Ambientes a Estrenar en Alquiler en Villa Crespo – Balcón al Frente - Amenities Excelente departamento 3 ambientes a estrenar en alquiler con espacio guardacoche, ubicado en el corazón de Villa Crespo, a pocos pasos de Palermo. Emplazado sobre calle tranquila, a metros de Avenida Córdoba y Avenida Estado de Israel, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y detalles de categoría: • Cocina integrada con isla divisoria, de moderno diseño y cocina eléctrica. • Luminoso living comedor con salida a gran balcón al frente. • 2 baños completos. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo dormitorio con placard completo. • Frentes e interiores de placard terminados. • Aire acondicionado en living y dormitorio principal. • Piso radiante eléctrico individual y sectorizado por ambiente (mayor confort y ahorro). • Tomas USB en todos los ambientes para conectividad directa. • Artefactos de baño y cocina de primera calidad. El edificio ofrece amenities: • Piscina pequeña con solarium y vista infinita. • SUM totalmente equipado (microondas, heladera, Tv y vajilla). • Parrilla y expansión con vista abierta. Las condiciones de alquiler son: - 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Demostración de ingresos - Excluyente seguro de caución - Seguro contra incendios y daños Expensas: $342.350 Ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente ubicación, combinando la tranquilidad del barrio con la cercanía al polo gastronómico y comercial de Palermo. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts