26.700 departamentos en alquiler en Ciudad Autónoma de Buenos Aires

EXCELENTE MONOAMBIENTE AMPLIO 36 m2 - Apto Profesional - Uso Actual Oficina Comercial/Vivienda Se alquila totalmente equipado y amueblado. Parrilla Electrica para uso exterior. Horno Electrico. Microondas. Mesa de Comedor + 4 sillas Escritorio de Trabajo + 2 sillas Biblioteca. Cama revatible. Juego de Exterior mesa y 4 sillones en Balcon. Modular completo con equipo de Audio SONY y TV. Sofa de 2 cuerpos. TORRE DEVOTO AV. Francisco Beiro 4600 SEGURIDAD 24 hs. PILETA SOLARIUM SUM LAUNDRY GYM

DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA 5 AMBIENTES EN CONSTITUCIÓN | 220 M² CUBIERTOS Se ofrece a la venta amplio departamento ubicado sobre la calle Tacuarí, en el barrio de Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad de gran categoría, ideal para familias numerosas, uso profesional o inversión. La unidad cuenta con 220 m² cubiertos, orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante la mañana y ambientes bien ventilados. SUPERFICIES • 220 m² cubiertos DISTRIBUCIÓN • 5 ambientes • 4 dormitorios • 3 baños El departamento se destaca por sus espacios amplios, techos altos y distribución funcional, brindando comodidad y versatilidad para distintos usos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente metraje y amplitud • Ambientes luminosos • Ideal para vivienda familiar o uso profesional • Propiedad de categoría en edificio tradicional • Muy buena conectividad UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Constitución, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, subte y principales avenidas de la ciudad, lo que lo convierte en una propiedad estratégica tanto para residencia como para inversión. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CUCICBA 6955

Departamento de categoría reciclado en La Isla – Recoleta | 5 ambientes Ubicado en Galileo 2450 entre Guido y Av. Las Heras, en el exclusivo sector de La Isla, este distinguido departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación de gran calidad. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y detalles de categoría, con pisos de parquet originales en impecable estado y una distribución muy funcional. Al ingresar, encontramos un elegante hall de recepción que da paso a un living de generosas dimensiones y comedor independiente, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ambos espacios cuentan con excelente luz natural vista al frente y el living con salida a balcón. El área privada ofrece: Tres cómodos dormitorios, de los cuales 1 cuenta con vestidor. Cuarto de servicio o escritorio Toilette de recepción. Dos baños completos. La cocina, totalmente reciclada, dispone de: Comedor diario Muebles con cierre suave Silestone Lavadero independiente Dependencia de servicio (opcional) / escritorio Detalles que marcan la diferencia Pisos de parquet en excelente estado Aberturas con doble acristalamiento (DVH) Calefacción central por radiadores Agua caliente central 4 equipos de aire acondicionado Baulera Edificio con portería Ubicación premium En una de las zonas más buscadas de Recoleta, a pasos de Av. del Libertador, rodeado de espacios verdes, embajadas, y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan categoría, ubicación y amplitud en una de las mejores zonas de Buenos Aires.

  Departamento de dos ambientes en alquiler en primer piso Se ingresa al living comedor con piso de cerámica y puerta balcón Balcón al frente Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena. Cocina y Spar. Hay una baulera Lavadero incorporado a la cocina con bacha propia y salida a balcón al contrafrente Baño completo con cerámicas, con bañera, lindo diseño.  Vanitory con espejo Dormitorio con placard, piso cerámico y estufa de tiro balanceado. Superficie aproximada 50m2 NO TIENE GARAGE No se acepta mascota   Requisitos  1 mes adelantado 1 deposito U$S 700 Seguro de caución de Finaer Fotocopia de documento Últimos tres recibos de sueldo Sin mascota Se arma carpeta a consideración del propietario.   Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato    

Hermoso departamento de tres ambientes con balcón aterrazado. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio, con cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena. Piso de cerámico Puerta balcón . Living con Estufa de tiro balanceado. pasillo distribuidor Baño amplio, completo ( inodoro, bidet, lavatorio, espejo/botiquín, pared en ducha) Dos dormitorios con placar, uno ventila al balcón y el otro al pulmón de aire Balcón aterrazado, con hermosa vista de la ciudad. EXPENSAS INCLUIDAS Requisitos • Seguro de caución ( Finaer o Garantia ya) • Mes adelantado • Mes en garantía • Seguro de incendio • Últimos tres recibos de ingresos • Foto DNI Contrato 2 años con actualización semestral por IPC Se arma carpeta a consideración del propietario.   Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

dúplex de 2 ambientes con baño y toilette Ubicado en primer piso (complejo de 6 unidades) Al frente con cochera individual con porton levadizo a control remoto Cuentan con cocina comedor integrado con muebles de alacena y bajomesada, con cocina a gas natural, y espacio para lavarropas, Split frio calor, estufa tiro balanceado, y toilette de recepción con extractor , balcón terraza con parrilla a carbón. Ventanal con puertas corredizas con mosquitero y rejas. Agua caliente por termotanque individual. Segundo nivel hall de distribución, baño completo con extractor, y dormitorio con placard con interior, aire acondicionad Split frio calor, ventana con reja y mosquitero , balcón . Alquiler $ 750.000 Superficie 50 cubiertos Requisitos Monto alquiler 750,000 Indexación semestral por IPC Deposito en dólares ( $ 750) Un mes adelantado Garantia por Seguro de Caucion ( finaer ) Contrato de 2 años. Últimos tres recibos de sueldo. Expensas $ 60,000 aproximadamente ( incluye Agip y seguro) Seguro contra incendio No acepta mascotas Se arma carpeta a consideración del propietario. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato  

Hermosa ubicación para estos dos ambientes en la calle Larrazabal cercano a plazas colegios y medios de transporte. Edificio con hermosa entrada, en porcelanato. Departamento a Estrenar Cocina  completa integrada con muebles de bajo mesada alacena e  isla desayundora enchapada color roble y detalles de aluminio. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Balcón con lavadero Toilette Area privada: Baño con porcelanato y detalles de diseño, espejos pegados. Mesada de mármol y bacha de cerámica. Sanitarios y griferia de primera marca Dormitorio Vestidor Abertura de  DVH Muy ventilado Luminoso Requisitos: Mes adelantado Mes de garantía U$S 750 Seguro de Caución ( Garantia ya o Finaer, ) EXCLUYENTE Certificación de ingresos o recibo de sueldo ( últimos tres meses) Antigüedad en relación de dependencia dos años Monotributista tres años Fotocopia de documento. Seguro de incendio ( sobre la propiedad) se realiza pos firma del contrato Alquiler $ 750.000  con actualización semestral  por IPC Contrato dos años No se acepta mascotas Expensas: $ 100.000 aproximadamente     Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Departamento en alquiler | Aranguren al 2300, Flores 💵 USD 800 mensuales  2 ambientes | 6° piso al frente | Estado: Excelente Totalmente equipado – ¡Prácticamente a estrenar! Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra sobre la calle Aranguren al 2300, en el barrio de Flores, en un sexto piso al frente, con gran entrada de luz natural. 🔹 Ambientes y distribución:     •    Recepción     •    Cocina integrada al living-comedor     •    Balcón al frente     •    Lavadero incorporado     •    Baño completo con bañadera     •    Dormitorio con sommier y placard con interiores 🔹 Equipamiento incluido:     •    Muebles de cocina negros con mesada de granito Brasil     •    Lavarropas Samsung 6,5 kg, microondas Samsung, heladera Samsung Inverter No Frost     •    Aire acondicionado Samsung Inverter frío     •    Mesa de cocina de 3 m lineales, con banquetas     •    Sillón, mesa ratona, dos sillas, lámpara de pie     •    TV Samsung 50”     •    Luminarias en todos los ambientes 🌇 Entorno y conectividad ✅ Inmejorable ubicación, con acceso inmediato a:     •    Subte Línea A: Estaciones San José de Flores, Carabobo y San Pedrito     •    Tren Sarmiento: Estación Flores, a 2 cuadras     •    Colectivos: Líneas 85, 92, 99, 114, 134, 172, entre otras     •    Avenidas cercanas: Rivadavia, Nazca, Gaona y Avellaneda     •    Espacios verdes: Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores), Plaza del Ángel Gris, y a pocos minutos de Plaza Irlanda     •    Servicios: Hospital Álvarez, Centro Cultural Marcó del Pont, comercios, bancos, colegios y Shopping Nazca 🔑 Se alquila totalmente equipado – Listo para mudarse!

Alquiler Departamento 2 ambientes en Duplex. Calle Ramón Falcón 5714, sobre el Boulevard de Villa Luro. Estará disponible para el mes de Junio 2026. Excelente Departamento amplio, moderno, luminoso, ubicado al frente, con acceso por ascensor y escalera. Posee: Living comedor amplio (7,4m x 3.2m aprox.) con ventanal al balcón y cocina integrada separada con barra desayunadora. Cuenta con muebles de bajo mesada y alacena. Cuarto de lavado con conexión para lavarropas, toillete y balcón. En la planta superior se encuentra el dormitorio que cuenta con amplio placard y baño completo con bañera. Departamento amplio, moderno y ex Además posee puerta pentágono. Expensas, Impuestos y servicios: Expensas: $150.000 aprox. Luz y Gas: según el consumo. Agip (Impuesto inmobiliario y abl): $18.000 aprox. Ubicado en zona residencial, a 100 metros de Av. Rivadavia, a menos de 100 metros de la Plaza Ejercito de los Andes y del Boulevard de Villa Luro. Con fácil acceso a variedad de líneas de colectivos 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182. Los requisitos para alquilar para vivienda (sin excepción): 1) Demostración de ingresos en blanco propios, con antigüedad (el ingreso neto familiar debe ser superior a los $2.225.000). 2) Garantía: De propiedad ubicada en CABA, o seguro de caución (Finaer, Garantina, Premium Group, Respaldar). 3) Alquiler para 2 personas como máximo. 4) Sin mascotas (sin excepcion). Para la firma del contrato: Mes de alquiler, depósito por el valor del primer alquiler, más presentación o gastos de informes y certificación de firmas. Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de ver si cumple con los requisitos y para coordinar una visita. (Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs).   EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS! GRILLO E HIJOS - "Una Nueva Identidad de Trabajo"   Art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.   No apto para personas con movilidad reducida.

ALQUILER Departamento de 2 ambientes, en el Barrio en Liniers. Calle Acassuso 6125 1° piso por escalera. Ubicado 200 metros de Av. Larrazabal y a menos de 300 metros de la Av. Emilio Castro, en zona residencial. Posee: living comedor con estufa a gas; cocina con bajo mesada y termotanque a gas, dormitorio con placard, y baño completo. balcon frances con vista lateral del edificio. Posee ambientes cómodos, con excelente ingreso de luz y ventilación de todos sus ambientes. Impuestos y servicios: Luz: Según el consumo. Gas: según consumo. Expensas: $60.000 aprox. Aysa: $19.000 aprox. Agip (abl + impuesto inmobiliario): $12.000 aprox. Los requisitos para alquilar para vivienda (sin excepción): 1) Demostración de ingresos en blanco propios, con antigüedad (el ingreso neto familiar debe ser superior a los $1.575.000). 2) Garantía: De propiedad ubicada en CABA, o seguro de caución (Finaer, Garantina, Premium Group, Respaldar). 3) Alquiler para 2 personas como máximo. 4) Sin mascotas. Para la firma del contrato: Mes de alquiler, depósito por el valor del primer alquiler, más presentación o gastos de informes y certificación de firmas. Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de ver si cumple con los requisitos y para coordinar una visita. (Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs).   EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS! GRILLO E HIJOS - "Una Nueva Identidad de Trabajo"   Art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.   No apto para personas con movilidad reducida.

ALQUILER Departamento de 1 ambiente Amoblado, en el Barrio de Liniers. Ubicado a metros de Av. Rivadavia y a 150 metros de la Estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. En zona comercial y bancaria. Con acceso a las líneas de colectivos 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 172, 174, 182, 185, 195. Posee: Ambiente de 5m x 3m con ventanal a balcón francés; cocina con espacio para lavadero; baño completo con bañera. Amoblado con: Escritorio y silla, cama y colchón de 1 plaza, mesa de luz, mesa con 4 sillas, mesa para tv, placard, ventilador de techo, heladera con congelador y despensero, estufa eléctrica y sillón de un cuerpo. Ambiente amplio, con excelente luz y ventilación. En disposición lateral con vista panorámica. Superficie 27 m2. Impuestos y servicios: Agip (imp. inmobiliario + abl): $12.000 aprox. Aysa: $19.000 aprox. Luz y gas según consumo. Expensas $105.000 aprox. Los requisitos para alquilar para vivienda (sin excepción): 1) Demostración de ingresos en blanco propios, con antigüedad (el ingreso neto familiar debe ser superior a los $1.200.000). 2) Garantía: De propiedad ubicada en CABA, o seguro de caución (Finaer; Garantina, Premium Group, Respaldar). 3) Alquiler para 1 personas sola. 4) Sin mascotas. Para la firma del contrato: Mes de alquiler, depósito por el valor del primer alquiler, más presentación o gastos de informes. Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de ver si cumple con los requisitos y para coordinar una visita. (Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs).   EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS! GRILLO E HIJOS - "Una Nueva Identidad de Trabajo" Art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. No apto para personas con movilidad reducida

Alquiler de Monoambiente con amenidades.  USD 550  | PRECIO PAQUETE  Un refugio moderno en un barrio con alma de tango: a pasos de la Esquina Homero Manzi, cafés, teatros y subte E. El valor de alquiler Incluye gas, Agua, ABL e internet. (Luz aparte y expensas aparte) Expensas: 200 mil pesos aprox. - ALQUILER TRADICIONAL A 2 AÑOS. (CHARLABLE POR 1 AÑO) -Requisitos: DNI, certificado de estudio si lo fuere, demostraciones de ingresos o recibos de sueldo y Seguro de Caución. -El edificio cuenta con seguridad privada, piscina, parrilla, lavandería y coworking. ¡Seguridad 24hs! Semi-amoblado (No tiene TV) y PET FRIENDLY. (Acepta mascota pequeña) Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Monoambiente Premium en San Cristóbal – Confort y Conectividad. ALQUILER TRADICIONAL A 2 AÑOS. (CHARLABLE POR 1 AÑO) Precio: USD 600. También puede hacerse en PESOS con aumentos trimestrales por índice IPC. Ubicado en la estratégica Av. San Juan 2800, este moderno monoambiente combina la practicidad de la vida urbana con comodidades de primer nivel, ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y seguridad. El Departamento Espacio Funcional: Unidad luminosa y totalmente equipada. Se admiten mascotas: ¡Tu mascota pequeña es bienvenida! Gastos: 120.000 ARS. (Expensas) Amenidades del Edificio (Categoría Completa) Vivir aquí es como tener un club en casa: Relax & Salud: Piscina, gimnasio totalmente equipado. Home Office: Salón de reuniones con capacidad para 20 personas, ideal para trabajar o estudiar con tranquilidad. Comodidad: Lavandería propia en el edificio. Vivir en San Cristóbal: El Corazón Logístico de CABA. Muy cerca de San Telmo. El barrio se destaca por su pulso cultural y su cercanía a todo: Conexión Total: A pasos de las líneas de Subte E (Estación Jujuy) y H (Estación Humberto I) , que te conectan con Retiro, Recoleta y Parque Patricios en minutos. Decenas de líneas de colectivos (12, 37, 53, 126, 150, entre otras). Hospitales cerca: Garrahan, Británico, Ramos Mejía, etre otros. Entorno Cultural y Educativo: A corta distancia de la Facultad de Ciencias Sociales (UBA) y diversas instituciones educativas. La zona cuenta con cafés tradicionales, teatros independientes y el espíritu barrial típico de Buenos Aires. Requisitos de Alquiler: Para ingresar, se solicita la siguiente documentación: DNI vigente. Demostración de ingresos o recibos de sueldo (acorde al valor del alquiler). Certificado de estudio (en caso de ser estudiante). Seguro de Caución (Garantía). -EMA C- Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Alquiler Temporario Amoblado – Precio Paquete ???? Recoleta Excelente departamento totalmente amoblado y equipado, muy luminoso y confortable, ideal para estadías temporarias por turismo, trabajo o estudio. La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios - 2 baños completos - Amplio living comedor - Cocina independiente - Lavadero - Lavarropas y secarropas - Aire acondicionado en todos los ambientes Ubicado en una de las mejores zonas, a metros del Cementerio de la Recoleta, con cercanía a polo gastronómico, cines, teatros, museos, universidades y excelentes accesos. Precio paquete: USD 2.700 mensuales – All Inclusive Incluye: expensas, ABL, AYSA, gas y WiFi. Servicio de luz con tope de $20.000; el excedente queda a cargo del inquilino. Plazo de contrato: de 1 a 6 meses Consultar por estadías más prolongadas. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

En el corazón de San Nicolás, sobre Av. Rivadavia al 1300, aparece una de esas oportunidades que combinan ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de revalorización en una sola propiedad.Este departamento de 30 m² se destaca por su distribución inteligente y su excelente luminosidad. Cuenta con cocina sectorizada, baño completo, pasillo de distribución y un amplio placard de tres cuerpos que aporta gran capacidad de guardado. El ventanal permite una muy buena entrada de luz natural, generando un ambiente cómodo y agradable durante todo el día. Además, dispone de cocina a gas y termotanque eléctrico. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: rodeado de universidades, oficinas, comercios, teatros, medios de transporte y toda la energía del centro porteño. Una zona con demanda permanente tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario. Además, la propiedad ofrece un interesante potencial de remodelación y actualización, ideal para quienes buscan reciclar, modernizar y aumentar significativamente su valor de renta o reventa con una inversión inteligente. Una excelente alternativa para inversores, estudiantes o quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. Las propiedades con potencial real suelen venderse rápido cuando están bien ubicadas. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8025055

Departamento de 2 ambientes A ESTRENAR en Planta Baja – Uso PROFESIONAL exclusivo Ubicado en el corazón de Palermo, en la codiciada zona de Botánico, sobre Malabia al 2200, este departamento combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con una superficie total de 36 m², la unidad se desarrolla en planta baja dentro del segundo bloque del complejo Botánical. Presenta dos ambientes conectados, ideales para organizar espacios de trabajo independientes dentro de un mismo ámbito. Cuenta con sector de cocina equipado con anafe eléctrico y extractor extensible, y baño completo con puerta con acceso adaptable para personas con movilidad reducida. La unidad cuenta con portero eléctrico con visor y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en cada ambiente. Todos los ambientes poseen ventilación natural y pisos de porcelanato de primera calidad. La unidad ofrece una agradable vista hacia un pulmón verde, aportando luz natural y un entorno visual poco frecuente en la zona. La orientación norte garantiza excelente luminosidad durante todo el día, potenciando la amplitud y confort de los espacios. Complejo Botanical se desarrolla en dos cuerpos separados por un amplio jardín parquizado central. El acceso se realiza a través de un frente de acero inoxidable que conduce a un elegante lobby conectado con el jardín. Entre sus amenities se destacan: - Dos salones de usos múltiples con cocina y sanitarios. - Piscina en el último piso con solárium en dos niveles. - Terraza con parrillas. - Gimnasio.  - Área de business en planta baja Su ubicación residencial en Botánico ofrece un entorno tranquilo con acceso inmediato a comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte, asegurando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Una propuesta ideal tanto para profesionales que buscan posicionarse en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Cabe destacar que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Asimismo, el edificio dispone de cocheras con acceso mediante montaautos, además de bauleras y bicicleteros, con posibilidad de alquilar cochera de forma independiente Consultanos para más información y conocer este lujoso departamento a estrenar, único en la zona! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7977224

Excelente monoambiente, luminoso, cocina integrada renovada, Amplia ventana de vista abierta. Silencioso. Tranquilo. Baño a nuevo. Equipado con split,  calefón, heladera y pequeño placard de dos puerta. Cómodo departamento para 1 o 2 personas. Ubicación privilegiada!! Sobre la calle Moreno, pleno barrio de Monserrat, cercana a Casa Rosa, plaza de Mayo, Cabildo, Catedrales, bares emblemáticos  de la Ciudad de Buenos Aires. Accesos a varios medios de transportes. Su conectividad te acerca a varios puntos de nuestra ciudad. Se alquila. Aumento trimestral por IPC. Se necesita Seguro de Caución. Máximo 2 personas. Sin mascotas. Se Vende.  Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7959993

¡Bienvenido al corazón de Congreso con este encantador departamento en Rivadavia 1400, Piso 10! Perfecto para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila y residencial, este departamento ofrece una experiencia de vida urbana con un toque moderno y acogedor. Con una superficie cubierta de 33 m2, este departamento de 40 años cuenta con un diseño interno que maximiza el espacio y la luz natural. La orientación oeste asegura tardes llenas de luz, ideal para relajarse después de un día agitado. Equipado con servicios esenciales como Agua Corriente, Electricidad y Pavimento, vivir aquí es sinónimo de comodidad y practicidad. El departamento dispone de un baño grande y una cocina equipada, perfecta para quienes disfrutan cocinar en casa. Además, el aire acondicionado individual y el termotanque aseguran un ambiente confortable todo el año. Ubicado en un edificio con 2 ascensores, es el lugar ideal para quienes valoran la seguridad y accesibilidad. Aunque no cuenta con estacionamiento, la zona está bien conectada con transporte público. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un semi piso luminoso con acceso a un centro de negocios y una vibrante vida citadina a tus pies! ¿Te animas a verlo? Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7940796

Ubicado en el corazón de Almagro, este encantador departamento ofrece una experiencia de vida única y vibrante. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, este monoambiente dividido tipo 2 ambientes, con 38 m², se destaca por su diseño ingenioso que permite disfrutar de un dormitorio independiente gracias a una puerta corrediza, sin perder luminosidad ni amplitud. La unidad cuenta con un living comedor súper luminoso con balcón francés que da a la calle, proporcionando un espacio acogedor y lleno de luz natural. La cocina es independiente y completamente eléctrica, ideal para quienes valoran la eficiencia y el orden en el hogar. La ubicación es inmejorable: a solo media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivos y al subte A. Rodeado de supermercados, farmacias, bancos y gimnasios, así como de instituciones educativas, este departamento es perfecto tanto para estudiantes como para jóvenes profesionales. Además, su proximidad a centros médicos, clínicas y hospitales ofrece tranquilidad ante cualquier necesidad. El barrio de Almagro es conocido por su atmósfera barrial segura y amigable, con cafés tradicionales, pizzerías y bares a pocos pasos, lo que añade un toque cultural y gastronómico a la vida cotidiana. Se alquila amoblado, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar práctico, bien conectado y con excelente energía natural. Si sentis que este puede ser tu próximo hogar, no dudes en escribirme para coordinar una visita. Las propiedades bien ubicadas y con buena luz siempre se eligen rápido. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7549481

Excelente ubicación. Ideal estudiantes Medicina y/o Económicas (a pocas cuadras Facultad UBA). Muy cómodo y luminoso. Piso 9 - Depto. B

EXCELENTE UBICACIÓN Barrio de Coghlan Piso 5 - Depto. B 1 habitación en suite c/ guardarropa Aire acondicionado Lavadero

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DEPARTAMENTO EN CABA en None - Belgrano - Capital Federal

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PUERTO MADERO Exclusivo 2 Ambientes en La Porteña I - Faena District Lujo, Diseño y Silencio en el corazón de Puerto Madero Ubicado en el prestigioso complejo La Porteña I, diseñado por el reconocido Philippe Starck, este departamento de 87 m² representa la síntesis perfecta entre la estética industrial neoyorquina y el confort sofisticado de Buenos Aires. Una unidad única que ofrece amplitud, privacidad y acceso a un estilo de vida de hotel 5 estrellas. Detalles de la Propiedad *Superficie Total: 87 m² *Living-Comedor *Dormitorio *Cocina e Instalaciones: Cocina integrada de concepto moderno con mesadas de mármol/acero y electrodomésticos de alta gama. *Cochera: Incluye una cochera y seguridad las 24 hs. *El departamento se entrega completamente amoblado con el sello característico del Faena District VALOR DE ALQUILER USD 2000 + USD 800 DE EXPENSAS. Contáctanos para mas información.

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