15.501 departamentos en alquiler en Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Caballito Av. Directorio, entre Puan y Hortiguera Edificio con SUM con Parrilla más Terrazas con Parrillas al aire libre - Laundry No se aceptan mascotas. • Balcón corrido al frente • Living comedor amplio con salida a balcón  • Cocina integrada mediante barra desayunadora  • Artefacto de cocina a gas • Conexión para lavarropas en cocina • Toilet de recepción • Dormitorio con placard en Suite • Baño principal con bañera integrado al dormitorio • Caldera individual dual, para agua caliente y calefacción por losa radiante • Aires acondicionados tipo Split • Cochera Fija y cubierta en planta baja • Expensas período julio 2026 con vencimiento en agosto 2026: $320000 con cochera incluida Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Manuel Beltrami En un edificio de excelente construcción, moderno: ALQUILER MONOAMBIENTE- CABALLITO- FULL AMENITIES - VISTA ABIERTA El departamento cuanta con: - Ambiente principal con cocina integrada- espacios de guardado en alacena y bajo mesada. - Balcón corrido con vista abierta a espacios verdes. - Baño completo - Aire acondicionado. Amenities de primer nivel: - Piscina. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Gimnasio. - Juegos de niños. - Jardín. - Seguridad las 24 h Hermoso diseño en una ubicación excepcional, a 150 metros de avda. Pedro Goyena polo gastronómico en pleno crecimiento. Con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado !! Para ingresar se necesita: - Un mes de adelanto - Depósito - Garantía o seguro de caución - Comprobantes de ingreso (últimos 3 meses) No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que querés! Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 88, 103, 126, 132, 133, 134, 180 Subte Línea A Datos útiles Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de dos ambientes amoblado  Balcón con vista abierta, muy luminoso Cocina independiente y lavadero Toilette y dormitorio en suite Calefacción por losa radiante y 2 Splits Seguridad 24hs, Piscina, Solarium, SUM y Parrilla El precio del alquiler incluye expensas y wifi Se requiere demostración de ingresos Plazo mínimo 3 meses. Excelente ubicación a una cuadra de Av Pedro Goyena y a metros de Av Directorio. Comercializa MIGUEL D´ODORICO (CPI N° 533) Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Ley N° 5115 - Accesible para personas con movilidad reducida: Si  

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Silvia Movia ¡ALQUILER! Espectacular 2 Ambientes Reciclado a Nuevo y Súper Luminoso Caballito – Excelente Ubicación REQUISITOS: Seguro de caución Finaer o Garantía Ya Mes de adelanto Mes de depósito NO se acepta mascota ¡Tu próximo hogar listo para estrenar! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y un diseño moderno y funcional. Gracias a su ORIENTACIÓN NORTE, la propiedad es un pulmón de luz natural y aire fresco durante todo el día. Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, combina la tranquilidad del barrio con una conectividad imbatible. Detalles y Características del Departamento: TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO. Cañerías, electricidad, pisos, baños y cocina hechos a cero con materiales modernos de primera calidad. ¡Entrás a vivir sin tener que hacerle nada! Orientación Norte (Súper Luminoso): Ambientes radiantes. Recibe sol directo durante todo el año, lo que lo hace un departamento cálido en invierno y muy alegre. Excelente Ventilación Cruzada: Una distribución inteligente que garantiza ambientes frescos, aireados y con excelente circulación de aire. LIVING COMEDOR: Amplio y cómodo, con ventana al exterior. Ideal para armar un sector de living y espacio de comedor diario o home office. BALCÓN: Un espacio exterior ideal para despejar la mente, armar un rincón verde y disfrutar del aire libre. COCINA MODERNA con CONEXIÓN para LAVARROPAS: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo, excelente espacio de guardado y el plus fundamental de la instalación lista para tu lavarropas. HABITACIÓN CONFORTABLE: Muy luminosa, con PLACARD EMPOTRADO e interiores optimizados. BAÑO COMPLETO: Con sanitarios, griferías y revestimientos modernos a estrenar. El Edificio: Terraza de uso común: Un espacio extra ideal para subir a tomar sol, relajarse al aire libre o disfrutar de una tarde de descanso con vista abierta al barrio. Ubicación Estratégica: Situado en un punto privilegiado de Caballito, un barrio residencial por excelencia pero rodeado de opciones. Conectividad Total: A pocas cuadras de las principales avenidas, con acceso inmediato a la red de Subte y múltiples líneas de colectivos que te conectan con toda la Ciudad en minutos. Entorno: A pasos de cafés de especialidad, polo gastronómico, supermercados, colegios y hermosos espacios verdes. ¡Una oportunidad única en el barrio por estado y luminosidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto: Rodrigo Leandro Ferrero INGRESO EN SEPTIEMBRE Alquiler departamento monoambiente con balcón sobre Avenida Directorio al 1200. El departamento se ubica en el 5to piso al contrafrente con vista abierta, entre las calles Hortiguera y Puan. El balcón tiene rejas de protección. El departamento tiene 38m2 totales. Cocina con muebles de alto y bajomesada. Gas natural en artefacto de cocina, agua fria y caliente, termotanque electrico para agua caliente, extractor. Conexión para lavarropas. Baño completo con inodoro, bidet, lavatorio y ducha. El ambiente tiene un amplio placard y aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Antiguedad 12 años Expensas aprox. $165.000 Requisitos: - Mes de alquiler - Mes de depósito - Mes de Honorarios - Garantia Propietaria de CABA o Seguro de caución. - Demostración de Ingresos. Total para el ingreso: $1.800.000 Contrato por dos años con aumento cuatrimestral segun IPC. Maximo 2 personas “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

¡VIVÍ CON TODO A TU ALCANCE EN CABALLITO! Calasanz al 800 – Bellísimo 2 ambientes Moderno, amplio y con balcón al frente. Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Living con salida al balcón con piso de porcelanato. Dormitorio con gran ventanal que brinda excelente luz natural. Balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico. Conexión para lavarropas de carga frontal. Baño completo con ducha escocesa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Calasanz al 800, a metros de Av. Directorio y a solo dos cuadras de la estación José María Moreno de la Línea E de subte, con rápidos accesos y numerosos medios de transporte. CONDICIONES DEL ALQUILER • Contrato de vivienda por 2 años. • Ajuste trimestral según índice IPC. • Depósito en garantía: equivalente a un mes de alquiler. GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO • Expensas ordinarias: aproximadamente $220.000, actualmente incluyen AySA. • AGIP: aproximadamente $12.700. • Servicios de luz, gas y demás gastos que correspondan. REQUISITOS • Fotocopia del documento. • Acreditación de ingresos. • Garantía mediante seguro de caución Premium Group ¡Luminoso, funcional y con una ubicación estratégica! Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Mariano Schenoni El equipo RE/MAX alquila! Impresionante departamento 3 ambientes con cochera y baulera. Edificio de primera categoría DONNA VITA del grupo AZCUY Ubicado en Riglos y Directorio. Complejo full amenities de primer nivel El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada Dormitorio principal en suite Segundo baño completo que sirve al segundo dormitorio y también como baño de recepción. Amplio balcón aterrazado con hermosas visuales de los amenities del edificio. Calefacción y refrigeración individual con termostato en la unidad. El edificio cuenta con amenties como: Piscina para adultos y niños revestidas en piedra bali con borde infinito. Sector de solarium y parquizados Gimnasio SUM y sector parrillas con mesas Salón de relajación. Diferentes espacios de lectura y esparcimiento. Espacio de coworking Seguridad 24hs. No dejes de contactarnos para coordinar una visita y enamorarte de este edificio y departamento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Daniel Endler DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR - EDIFICIO PREMIUM - CABALLITO *EDIFICIO PREMIUM PENSADO PARA VIVIR MEJOR, BRINDANDO SERVICIOS DIFERENCIALES CON UN CONCEPTO INNOVADOR. *UNA PROPUESTA QUE COMBINA DISEÑO, ARQUITECTURA Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA PARA BRINDAR CONFORT, EFICIENCIA Y CALIDAD. - Es un 2 ambientes ubicado en el 4° piso. - Cocina integrada al living comedor. - Dormitorio en suite con salida al balcón - 1 toilette - Muy Luminoso!! Sup. Total: 47,08 Sup. Cubierta: 41,92 Sup. Semi cubierta: 5,16 Incluye Bicicletero EL EDIFICIO CUENTA CON: - Vigilancia presencial 24 hs - Sala de coworking - SUM, - WI FI en áreas comunes. - Espacio de guardado para e-commerce - Gimnasio con vestuarios - Laundry - Piscina con borde infinito - Solárium - 3 parrillas con mesas en sector cerrado - Grupo Electrógeno. REQUISITOS DE ALQUILER: - 2 meses de depósito en garantía - 1 mes de alquiler por adelantado - Seguro de caución o garantía propietaria de CABA - Demostración de ingresos - Ajustes trimestrales según IPC - Duración del contrato: 24 meses *1ER EDIFICIO CON SISTEMA DE AEROTERMIA. EL 75% DE LA ENERGÍA LO OBTIENE DE LA ATMOSFERA. Sistema de climatización basado en AEROTERMIA. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes. Este sistema representará un 45% de ahorro en el consumo energético. Detalles de categoría, aberturas con DVH, pisos de porcelanato o símil madera, agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable, \"Sistema Aerotermia\'\' CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE. REFRIGERACIÓN POR EQUIPOS TERMINALES DE BAJA SILUETA. SISTEMA FANCOIS ELÉCTRICOS controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil, CONTROL INTELIGENTE\". A metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente, próximo a la estación José Maria Moreno de la Linea E, a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco. Te invitamos a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento semipiso de dos ambientes al frente muy luminoso. Piso de madera flotante Balcón aterrazado al frente Cocina integrada. Conexión para lavarropa. Toilette y baño en suite Split frío/calor en dormitorio y calefacción por radiadores. Agua caliente central, Dormitorio al contrafrente con placard . Cochera cubierta en PB. Amenities: SUM con parrilla, piscina, laundry. Corredor responsable: Miguel D´Odorico - CPI 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Alquiler 3 ambientes Caballito. Excelente semi-piso en alquiler, hall, living comedor, 2 dormitorios con placard, baño completo y toiltette de recepción, balcon y patio. Recien pintado y pisos pulidos y plastificados. Ley 5859: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-

Departamento de dos ambientes amoblado con balcón terraza al frente. Piso 13 con excelente vista abierta Cocina integrada, Calefacción central por radiadores en todos los ambientes, Split living Parrilla en la terraza. No apto mascota, Plazo máximo Enero 2027. Excelente ubicación a metros del Parque Chacabuco, a 5 cuadras de Av Asamblea, 1 cuadra de Av Directorio. Medios de transporte cercanos: Líneas de colectivos, subte E.  Requisitos: Justificación de ingresos. Deposito en dólares., Corredor responsable: Miguel D'Odorico - CPI N° 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si

PARQUE CHACABUCO MONOAMBIENTE PLANTA BAJA CON PATIO Y SIN EXPENSAS NI ABL AMPLIO LIVING/COMEDOR A PATIO  COCINA EQUIPADA CON 4 HORNALLAS A GAS  TERMOTANQUE  ESPACIO PARA CONECCION LAVARROPAS  BAULERA  Requisitos para ingresar: Presentar una garantía propietaria de C.A.B.A. o un seguro de caución e ingresos comprobables, Capacidad maxima 2 personas No es apto mascota Se requiere garantia de CABA, seguro de caucion, FINAER o similar e ingresos comprobables PRECIO: $700.000 El alquiler se ajusta de manera trimestral de acuerdo al índice IPC.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, COCHERA Y BAULERA EN PARQUE CHACABUCO Amplio living comedor con aire acondicionado y gran ventanal con salida a balcón aterrazado Dormitorio principal con baño completo con bañera en suite, salida al balcón, aire acondicionado y gran placard empotrado Segundo dormitorio con salida al balcón y placard empotrado Amplia cocina comedor completa con aire acondicionado, alacenas, muebles bajo mesada, gran ventana, extractor y artefacto de horno a gas. Segundo baño con ducha. Espacio para lavarropas y caldera. Baulera SILENCIOSO, MUY LUMINOSO Y CON BUENA VENTILACIÓN PISOS DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO. EN PERFECTO ESTADO, LISTO PARA HABITAR EXCELENTE UBICACIÓN DE MUY BUENA ACCESIBILIDAD. Expensas $340.000 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

Semipiso de 3 ambientes con Cochera y Baulera, en Flores. Av. Directorio, entre Curapaligüe y Pumacahua • Contrafrente con balcón orientación norte • Hall de recepción • Amplio living - comedor • Cocina comedor • Lavadero independiente • Doble circulación interior a través de la cocina • 2 dormitorios con placard  • Baño completo y toilette • Pisos de madera natural • Servicios individuales: Calefacción por estufa de tiro balanceado en living y agua caliente por termotanque individual • Aire acondicionado tipo Split en dormitorio principal • Cochera fija cubierta en Planta Baja • Baulera Expensas período julio 2026 con vencimiento agosto 2026: $450.000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

* * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * * Hermoso departamento de dos ambientes al frente con balcón (1er Piso) - Excelente distribución - Muy Luminoso - Living comedor con piso de parquet - Amplia cocina americana con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada, artefacto de cocina a gas, extractor de aire tipo Sparr, lavadero incorporado - Baño completo, piso y revestimiento de porcelanato, grifería y sanitarios de primera línea - Dormitorio con Placard, piso de parquet, persiana, el mismo queda en Suite cerrando la puerta de acceso al Living - Caldera individual dual (Calefacción y Agua caliente) - Calefacción por losa radiante regulable desde Caldera y Termostato - Aire acondicionado en Living y Dormitorio - Portero Visor digital con cámara - Incluye Luminarias - NO APTO MASCOTA. Medidas: Living comedor 3.20x5.65 // Cocina 2.63x2.65 // Dormitorio 2.85x3.66 // Baño 1.70x2.20 // Balcón 1.48x2.96. Ubicación: Excelente ubicación a metros de Av. Directorio, a una cuadra del Subte Línea "E" estación Emilio Mitre y del Parque Chacabuco, a dos cuadras de Av. Pedro Goyena y todo el corredor gastronómico de Caballito, a cinco cuadras de Av. Juan B. Alberdi y José M. Moreno. Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195. REQUISITOS:  A) Demostración de ingresos acordes al valor locativo; B) Garantía Propietaria de familiar directo en CABA o Sistema de Garantía Finaer. *Contrato de 2 años. ** Incremento Trimestral con índice IPC. *** NO apto mascotas. **** Para máximo dos ocupantes. INGRESO: 1 mes de adelanto $900.000 + 1 mes de Depósito $900.000.- * en caso de corresponder los informes de la garantía están a cargo del Locatario. ** La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador están a cargo del Locatario. * * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *

MODERNO  MONO AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN + COCHERA FIJA OPCIONAL * Ubicado en Caballito, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio tiene unidades de 1 y 2 ambientes al frente y contrafrente. * Detalles de categoría como Agua caliente central, calefacción por losa radiante y aberturas tipo modena . -Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC -Ingreso con 1 mes de deposito, un mes de adelanto, garantia propietaria y demostracion de ingresos (EXCLUYENTES) "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

Loft en altura 2 ambientes de amplias dimensiones - Muy Buena Ubicacion para la zona - A una cuadra de Av. La Plata -  Cocina con profusiona alacenas sobre y bajo mesada y baño completo -   Edificio con patio interno comun - sum c-parrilla - cancha de tenis - laundry - Edificio con ascensor pero SIN ACCESO PARA DISCAPCITADOS NO SE ACEPTAN MASCOTAS Ley 5859 - Art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias ygastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera del equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%)dek valor total del respectivo contrato.- VREMONT Antonelli - Mat Cucicba 1904  Vremont Antonelli cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, con un profundo compromiso con el barrio de Caballito, su comunidad y sus tradiciones. Nuestra misión es ofrecer soluciones inmobiliarias integrales con un enfoque personalizado y de confianza. Nos esforzamos por acompañar a nuestros clientes en cada paso del proceso, brindando asesoramiento experto, un servicio de alta calidad y una experiencia sin complicaciones.

Hermoso departamento ubicado en Planta Baja al contrafrente con patio orientado al oeste. Excelente luminosidad. Puerta de seguridad en el acceso a la unidad y puertas de diseño en el ambientes. Amplio monoambiente divisible con pisos de porcelanato y doble ventanal que permite darle ventilación y luminosidad tanto al sector de Living comedor como al sector del dormitorio. Cuenta con sector de cocina integrada al ambiente totalmente equipada con excelente amoblamiento de línea moderna color wengue con terminaciones de aluminio y mesada de granito de tonalidad clara con doble bacha y grifería monocomando; isla con anafe y horno eléctricos marca "ORBIS" y barra desayunadora. Ventanas corredizas con DVH y marcos de aluminio anodizado color negro orientadas al pulmón de manzana. Baño completo con pisos y revestimientos de cerámicos combinados con finas guardas, sanitarios FERRUM, grifería FV y extractor. Baulera individual tipo jaula de uso exclusivo en subsuelo. El metraje de la baulera no se encuentra incluido en el metraje total de la unidad. Edificio ubicado a metros de Av Asamblea, a 1 cuadra de Av José María Moreno, a 5 cuadras de Av Directorio, a 7 cuadras de Av. Pedro Goyena, a 5 cuadras de Av. La Plata. Excelentes medios de locomoción: 135-25-42- 134-7-4-126-56-88-155-15-85-65- Subte línea "E" . Desarrollado en 5 plantas: Planta subsuelo con bauleras tipo jaula (1 para cada unidad funciona asignada por escritura).. Planta baja con 3 unidades funcionales : 1 MONOAMBIENTE al frente y dos MONOAMBIENTES DIVISIBLES con patio ubicados al contrafrente. Planta tipo del 1° al 3er Piso con 3 unidades funcionales: 3 AMBIENTES al frente con 2 baños y dos MONOAMBIENTES DIVISIBLES al contrafrente. Planta 4° Piso: con 3 unidades funcionales: 2 AMBIENTES con BALCÓN TERRAZA al frente y 2 MONOAMBIENTES DIVISIBLES al contrafrente. PLANTA AZOTEA: con 2 parrillas de uso común; BAÑO COMPLETO, y LAUNDRY. Excelentes detalles constructivos.  SÓLO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO FINAER.- NOTA: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925----- o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665----- para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.co---- OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES ESTILO MODERNO - TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO - FULL AMENITIES - PARQUE CHACABUCO - Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, diseñado con un estilo moderno, funcional y confortable. En complejo con full amenities. - Vista panorámica al área verde (contrafrente). Todo luz y sol. - Forma parte de un exclusivo complejo residencial Full amenities, donde cada día se disfruta como si estuvieras de vacaciones. Amplios espacios verdes parquizados, sectores de recreación, 2 piscinas (una descubierta y otra cubierta climatizada) , gimnasio muy bien equipado, 3 SUM con sus respectivas parrillas, áreas comunes con espejos de agua con cascadas y espacios de recreación y juegos para niños. - Ubicado en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, ofrece un entorno tranquilo y arbolado, con excelente conectividad gracias a su cercanía con la estación de Subte Línea E - Living comedor y dormitorio totalmente amoblados, que ventilan a un amplio balcón con vista panorámica al área verde. 2 equipos de aire acondicionado. Puertas ventana corredizas. - Cocina semi-integrada al living comedor. Horno y anafe eléctrico. Extractor de humos. amplias alacenas y bajo mesadas. Heladera. - Dormitorio en suite con baño completo. Cortinas black out. Somier - Hall de ingreso y toilette. - Calefacción central por radiador y agua caliente central. - Seguridad presencial con control de ingreso al complejo. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO: El departamento se entrega con los siguientes electrodomésticos y mobiliario. Heladera, horno eléctrico y microondas, tostador, pava eléctrica, En el living sillon en "L", mesa ratona, Mueble de melamina, TV Led, conjunto de estantes, En el dormitorio cama somier con 2 mesas de luz y comoda amurada. Cuadros y espejos en toda la unidad. Cocina totalmente equipada. En el balcon 2 sillones y mesa ratona de plástico imitación mimbre. Todos los ambientes con sus respectivos artefactos de iluminación. REQUISITOS Ingresos comprobables Garantía: Seguro de Caución o garantía en capital de familiar directo Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC Un mes y medio de Deposito de garantía GASTOS Expensas: $ 460.000 (julio 2026) AGIP/ABL: $ 60.000 (agosto 2026) AySA y Metrogas: Incluido en expensas Una excelente oportunidad para vivir con el confort de un hogar moderno y disfrutar de un entorno único, donde la naturaleza, la seguridad y los amenities se combinan para ofrecer una calidad de vida superior. EL EDIFICIO CUENTA CON ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (ley 5115) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Hermoso departamento de tres ambientes ubicado en el PRIMER PISO al frente con balcón corrido orientado al Este. Excelente luminosidad. Puerta de seguridad en el acceso a la unidad y puertas de diseño en todos los ambientes. Amplio Living Comedor con pisos de porcelanato y ventanal que permite el acceso directo al balcón. Cuenta con sector de cocina integrada al Living Comedor totalmente equipada con excelente amoblamiento de línea moderna color wengue con terminaciones de aluminio y mesada de granito de tonalidad clara con doble bacha y grifería monocomando; isla con anafe y horno eléctricos marca "ORBIS" y barra desayunadora. Dormitorio principal y segundo dormitorio con pisos de prefinish, ventanas corredizas con marcos de aluminio anodizado color negro con sus respectivas persianas orientadas al frente y placares color wengue con puertas corredizas con perfil de aluminio y sus interiores equipados con cajoneras, estantes y barrales. Toillet de recepción y baño completo con pisos y revestimientos de cerámicos combinados con finas guardas, sanitarios FERRUM, grifería FV y extractor. Baulera individual tipo jaula de uso exclusivo en subsuelo. El metraje de la baulera no se encuentra incluido en el metraje total de la unidad. La publicación corresponde al 1° "A". SÓLO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO FINAER.- NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925----- o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665----- para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.co---- OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Alquiler, Parque Chacabuco, Departamento 1 ambiente con balcón aterrazado en edificio con amenities. Beauchef 900 2º. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL: -Departamento 1 ambientes con con balcón aterrazado. -Ingreso por pasillo común. -Hall de ingreso con placard. -Baño completo con hidromasaje. -Ambiente principal con salida a balcón. -Cocina integrada con conexión para lavarropas. -Balcón aterrazado al frente. SUPERFICIE Superficie Total: 35,08 m² Superficie Cubierta: 29,37 m² Superficie Semicubierta: 1,5 m² Superficie Descubierta: 4,21 m² INSTALACIONES: *Instalación eléctrica: -Refrigeración por ambiente. -Anafe eléctrico. *Instalación de agua -Conexión para lavarropas. -Agua caliente central. *Instalación de gas: no posee. *Cortina roller sun screen y black out. *Artefactos de luz ya instalados. SERVICIOS valores: ABL: Aysa: en expensas. Expensas comunes: $193.820 Luz: $2.013 ESTADO: Excelente estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. ORIENTACION: Oeste. EDIFICIO: -En esquina. -4 ascensores. -PB + 13 pisos. -Encargado con vivienda. -SUM con parrilla y balcón. -Solarium. -Pileta en último piso. -Fogonero. -Sala de relajación. -Gimnasio. -Grupo electrógeno. -Sauna. ACCESOS: - Colectivos: 4, 7, 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 134, 135, 172, 180, 195. - A metros de Av. Directorio. - A 1 cuadra de la estación José María Moreno de la línea de subte E. - A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena. - A 2 cuadras de la subida y bajada de AU 25 de Mayo. - A 4 cuadras de Av. La Plata. - A 4 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. - A 5 cuadras de Av. Asamblea. - A 7 cuadras del Parque Chacabuco. - A 8 cuadras del Parque Rivadavia. - A 9 cuadras de Av. Rivadavia. Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Departamento de dos ambientes, ubicado sobre Avenida Vernet, a metros de Avenida Asamblea, a tres cuadras de Avenida La Plata y a dos cuadras de Avenida José María Moreno. SÓLO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO FINAER.- NOTA: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925----- o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665----- para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.co---- OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

2 Ambientes con Cochera Fija Cubierta y Balcón Aterrazado en Caballito. Excelente departamento de 2 ambientes al frente sobre Av. Directorio al 1100, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Edificio de categoría con solo 2 unidades por planta, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con hall de recepción de 1.34x1.32. Amplio living-comedor de 6.78x3.08 con salida a un gran balcón aterrazado de 4.30x2.70/1.08, perfecto para disfrutar del aire libre. Cocina independiente de 4.25x2.11 con muy buen espacio de guardado. Hall íntimo de 1.87x0.88 con placard. Dormitorio de 3.26x3.03 con placard. Dos placares en total que brindan excelente capacidad de almacenamiento. Los pisos son de madera entablonada y las paredes están pintadas, ofreciendo una cálida presentación. Incluye cochera fija cubierta, un valor agregado muy difícil de encontrar en la zona. Ubicado sobre Av. Directorio, con excelente conectividad, cercano a Av. La Plata, Av. Pedro Goyena, Subte Línea E, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, cafés y espacios verdes. Una oportunidad para vivir con amplitud, confort y cochera en el corazón de Caballito. Expensas: $329.000 .- (Mes Julio 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. publicado por el INDEC. 6) Sin Mascota. 7) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Servicios Aysa y A.B.L pago total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. NOTA: Los m2.y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual, al igual que las imágenes. Valor de expensas sujeto a cambios.Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos, que sean personas físicas y con destino viviendas. Comisión máxima para propietarios 4.15 del valor del contrato. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Ubicado en la codiciada calle Malvinas Argentinas, en el barrio de Parque Chacabuco, este departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 47 m2, este espacio se compone de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño y una cocina bien equipada. La luminosidad y la disposición del lugar garantizan un ambiente agradable y acogedor para vivir. El departamento cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural y luz, además de un sistema de aire acondicionado que asegura confort durante todo el año. La cocina está diseñada con conexión para lavarropas, facilitando la vida diaria. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios en la zona. Con expensas de AR$130.000, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar en una de las áreas más tranquilas y accesibles de la Capital Federal.

Departamento de dos ambientes al contrafrente muy luminoso, en piso alto con vista abierta. El balcón tiene una pileta y conexión para lavarropas. El agua caliente es individual por termotanque eléctrico. Split y calefacción por radiadores. Totalmente eléctrico. No apto mascota. Muy buena ubicación por su cercanía al Parque Chacabuco , subte E, líneas de colectivos. Condiciones Plazo Contrato a 2 años Ajuste trimestral por IPC. Ingresos demostrables Garantía propietaria de CABA o seguro de fianza Corredor responsable: Miguel D´Odorico - CUCICBA Mat. N° 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Ley N° 5115 - Accesible para personas con movilidad reducida: Si