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DEPARTAMENTO 3 amb 75 m2 con balcón al frente Con baño completo y toilette APTO PROFESIONAL EXPENSAS 134.800 PESOS APROX (julio 2024) Edificio de 11 pisos con un ascensor y 2 departamentos por piso. En planta baja encontramos la recepción y un local comercial. En el último piso se encuentra el SUM con parrilla y laundry. UBICACIÓN DEL EDIFICIO: El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Almagro, sobre la Av. Medrano, entre Av. Corrientes y Sarmiento. Tiene una excelente ubicación en el barrio, ya que se encuentra rodeado de infinidad de medios de comunicación. Como ser: varias líneas de colectivos en las inmediaciones y subte línea B "Medrano". Amplia zona Comercial, supermercados, bancos, hoteles, restaurantes y bares. A pocas cuadras de Shopping Abasto y del Hospital Italiano. Tiene a dos cuadras la plaza Almagro. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES Toilette 0,90 x 2,00 Cocina semi-integrada 2,20 x 2,90 Comedor y Living 3,33 x 9,25 Baño completo 1,80 x 2,80 dormitorio 3,40 x 2,70 con placard dormitorio 2,34 x 3,41 Balcón al frente 1,00 x 5,50 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP551895 - KPT081621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso de 3 ambientes al frente con muy buen Balcón. 2 entradas. Living Comedor con salida al balcón a la calle (cuarto piso). Lavadero con LAVARROPAS y Baño completo y amplio. Cocina comedor, grande, totalmente equipada y amueblada. 2 dormitorios con buenos Placards A METROS DE SUBTE LINEA B + BUSES Luz, Gas e internet, Agua y expensas a cargo del inquilino. Capacidad para 3 huéspedes. Consultar Disponibilidad JPM Propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

ALQUILER – 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO Aníbal Troilo 942 – Almagro – CABA Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y en muy buen estado, ubicado en planta baja, con vista al frente y patio propio al contrafrente. La unidad presenta una distribución práctica, con ambientes de buenas dimensiones y sectores de cocina y baño renovados, lista para ingresar. El living comedor, de aproximadamente 4,50 x 3,20 m, ofrece un espacio amplio para organizar cómodamente los sectores de estar y comedor. El dormitorio, de 3,90 x 3,10 m, cuenta con muy buenas dimensiones, permitiendo disponer cama matrimonial y mobiliario complementario con comodidad. La cocina es independiente y se encuentra en excelente estado. Posee mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada con buen espacio de guardado, cocina a gas y revestimientos claros que aportan una imagen moderna y cuidada. Desde este sector se accede directamente al patio. El baño completo, de aproximadamente 1,50 x 2,10 m, también se encuentra renovado, con revestimientos símil mármol, sector de ducha, vanitory con mesada y bacha, inodoro, bidet y extractor. Completa la distribución un pasillo de 2,00 x 0,85 m y un patio trasero de aproximadamente 2,30 x 3,00 m, un espacio adicional muy valorado en una propiedad de estas características, con calefón instalado y posibilidades de utilización como sector de servicio o lavadero. MEDIDAS APROXIMADAS Living comedor: 4,50 x 3,20 m Dormitorio: 3,90 x 3,10 m Baño: 1,50 x 2,10 m Pasillo: 2,00 x 0,85 m Cocina 2,75 x 2 m Patio trasero: 2,30 x 3,00 m CONDICIONES Alquiler mensual: $750.000 Expensas: $118.000 Actualización: cuatrimestral por IPC REQUISITOS Un mes de alquiler. Un mes de depósito en garantía. Seguro de alquiler / caución sujeto a aprobación. UBICACIÓN Muy buena ubicación en Almagro, próxima a las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo, con amplia oferta comercial y numerosas líneas de colectivos. La zona cuenta además con acceso cercano al Subte Línea B, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad especialmente recomendable para quien valore ambientes cómodos, buen estado general, cocina y baño renovados y la ventaja diferencial de contar con patio propio. Las medidas indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Alquiler destinado a vivienda: en CABA, cuando el locatario es una persona física, no corresponde cobrarle comisión inmobiliaria ni gastos de gestoría de informes. La normativa establece un máximo del 4,15% del valor total del contrato a cargo del propietario.

RESERVADO -- RESERVADO EXCELENTE DEPARTAMENTO SEMI PISO AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, DOS AMBIENTES Y 1/2, UN AMPLIO DORMITORIO, LIVING COMEDOR, SUPER LUMINOSO ORIENTACIÓN ESTE, COCINA AMPLIA CON COMEDOR DE DIARIO QUE PUEDE TRANSFORMARSE EN SEGUNDO DORMITORIO, UN LAVADERO SEPARADO Y ENTRADA DE SERVICIO. DETALLES DE CATEGORÍA EN EL CORAZON DEL BARRIO DE CABALLITO.  ubicado a 50 metros Av. Rivadavia, todas las paradas de colectivos, centro neurálgico de CABA, LINEA A de SUBTE estación Rio de Janeiro. Comercios de prestigio, gastronómicos y VIAS COMUNICATIVAS. Importante hall recepción, dos ascensores, pallier semi privado, ingreso a amplio living comedor con pisos de granito de primera, salida al balcón terraza al frente, con muy buen ingreso de aire y luz, Hall distribuidor, Un Dormitorio principal al frente salida al balcón, todas las ventanas con cerramientos de primera y persianas, equipos de aire acondicionado del tipo split, placard empotrado con bauleras e interior completo. Un baño totalmente instalado con espejo de tocador, placard de ropa blanca y ducha, sanitarios completos y accesorios. Comedor de diario (posible segundo dormitorio) ya que posee amplio placard completo con interior y bauleras, ventana con aire/luz al pulmon edificio, y escritorio a medida de usos multiples. Cocina totalmente equipada con amoblamientos de bajo y alto mesada, artefacto de cocina whirlpool en excelente estado, muebles a medida de calidad y super espacio de guardado, bacha y griferías de primera, acceso al Lavadero independiente y puerta de servicio que conecta con ascensor trasero. bacha, calefón a gas natural y generoso espacio para lavarropas. todos los picaportes interiores de bronce, y comodidad en los ambientes y generosas dimensiones. VALOR ALQUILER: $ 1.200.000.- (CONTRATO 2 AÑOS - AJUSTES TRIMESTRALES POR ÍNDICE ICL)  REQUISITOS y CONDICIONES: A CONVENIR ABONA: todos los servicios, expensas ordinarias, AGIP y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios INGRESO: primer mes y dos meses de depósito.  * las medidas y fotografías publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales.

ALQUILER SIN GARANTÍA NI SEGURO DE CAUCIÓN -  CONTRATOS TEMPORALES POR UN AÑO   EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CONTRAFRENTE CON BALCON Y PATIO CON AMENIETES CON PISCINA SOLARIUM , PARRILLA .S.U.M. ANTIGUEAD DE 2 AÑOS APROX BAÑO COMPLETO ,APTO PROFESIONAL SUPERFICIE TOTAL DE 37.70 M2 APROX. Ambiente de 7.50 X 3,20 con salida al Balcon 3 x 1,10 pisos de porcelanato Cocina Americana Baño de 2 x 1.80 Ptio de 3 x 1.80 . Consulta los requisitos y más información al Whatsapp 11 2707 ---- Matrícula 1298 - CUCICBA Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.

Palermo - Av. Cordoba 3500, 1 Amb, 55m2, Balcon - U$600 + Exp. y Electricidad  Amplio monoambiente en alquiler en la zona de palermo Sobre un piso 10 con balcon al frente Muy luminoso con hermosa vista Amoblado y equipado para 1 o 2 personas cuenta con:  Cocina 4 hornallas con horno a gas, heladera grande con freezer Aire acondicionado, piso de parquet y amplios placares. TAL CUAL LAS IMAGENES!!! DISPONIBLE Precio U$600 Incluye Agua, Wifi, Cable y Gas. Expensas y electricidad a cargo del inquilino Expensas aproximadamente 220.000 pesos  NO SE ADMITEN MASCOTAS

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Jose Yunes Amplio Departamento de 2 Ambientes - ¡Listo para mudarte! Excelente estado: recién pintado y reacondicionado, para que disfrutes de un ambiente impecable desde el primer día. Balcón con vista abierta: luminosidad y aire fresco en todos los rincones. Distribución ideal: Living: amplio y con acceso directo al balcón. Cocina-comedor: cómoda y funcional, con lavadero integrado. Baño completo: en perfectas condiciones. Dormitorio: luminoso, con ventana y placard para una organización perfecta. Detalles que suman confort: Calefacción con estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado para los días más calurosos. Ventiladores en ambientes clave. Tu próximo hogar está listo para recibirte. ¡Coordina una visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Veronica Di Genova ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO CON SUM PARRILLA GYM BAULERA y COCHERA Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo. Moderno departamento de 2 ambientes, a estrenar, con detalles de categoría, excelente distribución y ubicación estratégica sobre Av. Córdoba y Medrano. Características principales Superficie total: 72 m² Ambientes: 2 amplios y luminosos Piso: 9º al frente con vista abierta Balcón: Corrido Baños: 2 completos Lavadero: Independiente dentro de la unidad Apto profesional Distribución y confort Living-comedor de generosas dimensiones Cocina independiente a gas Muebles bajo mesada, alacenas y amplios espacios de guardado. Piletas Johnson de acero inoxidable Dormitorio principal en suite con vestidor Placares amplios con puertas corredizas espeja encargado y Totem de seguridad. COCHERA USD 130 CON EXPENSAS DE LA COCHERA INCLUIDAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Denis Damian Munne Del Campo Monoambiente con patio en Almagro | Apto Profesional | Bajas Expensas | Apto Mascotas REQUISITOS: -MES ADELANTO -MES DEPOSITO -GARANTIA: SEGURO CAUCION -AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC -CONTRATO A 2 AÑOS Excelente monoambiente en planta baja, ubicado sobre Av. Díaz Vélez, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Almagro. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para consultorio u oficina, siendo apto profesional. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y funcional, patio cubierto que aporta un espacio adicional de gran utilidad, y dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas. Uno de sus grandes diferenciales son sus expensas extremadamente bajas, entre las más económicas de la zona, lo que reduce significativamente el costo mensual de mantenimiento. El edificio es apto mascotas, una característica muy valorada para quienes buscan vivir con sus animales de compañía. Ubicación privilegiada * Sobre Av. Díaz Vélez. * A metros del Hospital Italiano. * Muy cerca de la fábrica FelFort. * A pocas cuadras del Parque Centenario. * Próximo a Av. Rivadavia. * Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. * Rodeado de comercios, supermercados, bancos, farmacias, cafeterías y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Ideal para: * Profesionales independientes. * Estudiantes. * Consultorios. * Oficinas administrativas. * Personas que buscan una vivienda práctica, bien ubicada y con bajos costos de mantenimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Studio Apartment with Covered Patio | Professional Use Allowed | Very Low HOA Fees | Pet Friendly Excellent ground-floor studio apartment located on Av. Díaz Vélez, in one of Almagro\'s most strategic and well-connected areas. Thanks to its versatility, it is ideal as a residence, professional office, consulting room, or administrative workspace. The property features a spacious and functional open-plan layout with a covered private patio that provides valuable additional space. It includes all essential utilities: natural gas, running water, electricity, and sewer connection. One of its standout features is its exceptionally low HOA (building) fees—among the lowest in the neighborhood—making it an excellent option for those seeking low monthly expenses. The building is pet-friendly, allowing residents to live comfortably with their pets. Prime Location * Located on Av. Díaz Vélez. * Just steps from Hospital Italiano. * Close to the FelFort factory. * Minutes from Parque Centenario. * Near Av. Rivadavia. * Excellent access to subway stations and numerous bus lines. * Surrounded by supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, banks, shops, and every service needed for everyday living. Perfect for: * Students. * Healthcare professionals. * Remote workers. * Consultants. * Small businesses or offices. * Anyone looking for a practical home with an unbeatable location and low maintenance costs. A fantastic opportunity to live or work in one of Buenos Aires\' most convenient and vibrant neighborhoods. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes en alquiler – Av. La Plata al 200 Cómodo departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Av. La Plata al 200, en una excelente zona con gran conectividad y acceso a todos los servicios. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, balcón cerrado con conexión para lavarropas, baño completo y dormitorio con placard. Posee disposición lateral y orientación norte, lo que le brinda buena luminosidad durante gran parte del día. Su ubicación es uno de sus mayores beneficios: a pocos metros de la estación Río de Janeiro de la Línea A de Subte, con numerosas líneas de colectivo y la futura incorporación del TramBus, que mejorará aún más la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés y todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con muy buena conectividad. CONDICIONES: - Justificación de ingresos acordes - Depósito de garantía: U$S 450.- - Contrato a dos años con ajustes trimestrales por IPC - Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución (Respaldar o Garantía Ya) Excluyente. - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil a satisfacción del locador. NO aceptan perros. VREMONT Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

ATENCIÓN EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO, EDIFICIO DE GRAN CATEGORÍA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES Y A PASOS DEL SUBTE Y DE TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y DE LOS MEJORES LUGARES GASTRONÓMICOS, Y TAMBIÉN A PASOS DE LAS FACULTADES , ES UN DEPARTAMENTO DE GRAN CATEGORÍA QUE TIENE AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR,  UN HALL DE DISTRIBUCIÓN, COCINA COMPLETA SEPARADA CON GAS NATURAL, BAÑO COMPLETO,HERMOSO LIVING Y COMEDOR CON PLACARES COMPLETOS, CON PUERTAS ESPEJADAS, DORMITORIO COMPLETO CON PLACARES ENORMES DOBLES ESPEJADOS Y CON SUS INTERIORES, Y ADEMÁS TIENE UN BALCÓN MUY AMPLIO, EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, SOLARIUM, DECK, PARRILLA, SUM, REALMENTE ES UN CHICHE, IMPERDIBLE!!!! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Esta unidad no accesible para personas con capacidad reducida.

Departamento ubicado sobre la calle Juan D. Perón al 4000, a 1 cuadra del Hospital Italiano, y a 3 cuadras de Av. Corrientes Departamento monoambiente al contrafrente con balcón Amplio y luminosa ambiente con salida al balcón Cocina aparte completa Baño completo Balcón al contrafrente Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 71, 106, 124, 160, 168  Subte: Linea B Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - 3614 - 8717 CUCICBA Mat. 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Excelente departamento 2 Ambientes en Almagro con Patio SE ALQUILA SIN MUEBLES Reciclado Excelente Ubicación. Enfrente de estación Ángel Gallardo Subte B  Living comedor con salida al patio Cocina Independiente tipo comedor con lavadero integrado Espacio de comedor diario de generosas dimensiones  Baño Completo con Bañera Gran Dormitorio con Placard Pisos de Parquet Equipo de aire acondicionado en Living y Dormitorio Múltiples Medios de Locomoción, a mts de Av. Ángel Gallardo  Múltiples Líneas de colectivo CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

En el corazón de Almagro, sobre la emblemática calle Virrey Liniers, se encuentra este impecable departamento en alquiler por AR$650.000. Con una superficie total de 50 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos, este espacio destaca por su luminosidad y su orientación sur, que permite la entrada de luz natural durante todo el día. La disposición del inmueble es al frente, lo que maximiza la vista y la ventilación. Además, cuenta con un cómodo balcón, ideal para disfrutar del aire fresco y las vistas de la zona. Ubicado en una zona estratégica, este departamento ofrece un fácil acceso a medios de locomoción, incluyendo la cercanía al subte, lo que proporciona una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Compuesto por dos ambientes, incluye un acogedor dormitorio y un baño completo, brindando la funcionalidad necesaria para una vida urbana cómoda. Aunque no cuenta con cochera ni es apto profesional, sus características como agua corriente, balcón y patio lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una de las áreas más vibrantes de la Capital Federal. Las expensas son de AR$220.000, lo que complementa el atractivo de esta propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad en un entorno dinámico. No pierdas la oportunidad de residir en un lugar que combina accesibilidad, luminosidad y un entorno lleno de vida.

Excelente departamento monoambiente para Alquiler temporal en el Barrio de Almagro. Departamento monoambiente en 5° Piso. Totalmente equipado, cómoda cocina completa que incluye cafetera y microondas, Aire acondicionado incluido, dornitorio con 2 camas de 1 plaza y Tv Smart y placards con cajones, Baño completo, con balcón con vista al frente CARACTERÍSTICAS: Aire acondicionado Frio/Calor Muy Luminoso Agua Caliente Central Baño Completo Balcón con vista frente Internet, Wi Fi. MEDIDAS: COCINA: 2.50 x 2.05 LIVING/DORMITORIO: 5.98 x 3.10  BAÑO: 1.60 x 2.00 BALCÓN:1.05 x 2.95 CAPACIDAD MÁXIMA :2 Personas SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Internet Wi-Fi. Expensas. Impuesto Inmobiliario. Agua. NO INCLUIDO: Limpieza final -Luz-Gas CONDICIONES DE INGRESO : * 1 Mes de Alquiler Adelantado. * 1 Mes de Depósito en Garantía. * Honorarios 20% de la estadía. CONTRATOS: De 1 a 6 meses , con posibilidad de continuar REQUISITOS: * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Constancia de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES: * Mascotas. * No alquilamos por día CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). UBICACIÓN: El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, situado en la Avenida Corrientes. Dada su cercanía a la avenida, abundan las paradas de colectivo, entre ellas las líneas 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 160, 168. Cabe recalcar que también comparte cercanía a la Estación de Subte Linea B AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Alquiler de departamento de dos ambientes con balcón, amenities y baulera Hecho por el estudio Jaraj Características del Departamento: Ubicación: Calle Palestina al 1000, entre la Av. Estado De Israel y la calle Rocamora. Piso: 7 Cantidad de Departamentos por Piso: 5 Total de Pisos: 17 Ascensores: 2 Ambientes: 2 (con balcón) Aire Acondicionado: En el living Cocina: Eléctrica, con lugar para lavarropas frontal. Balcón: Con red de protección Baulera: Amplia, en el subsuelo Amenities: En Planta Baja: Pileta climatizada y parrilla. Piso 17: Gimnasio y SUM con vista al rio. Laundry  Seguridad: 24 horas. Medidas: Cocina: 1.51 x 3.98 Living: 3.73 x 5.125 Pasillo: 1.661 x 0.995 Habitación: 2.995 x 2.987 Baño: 1.909 x 1.766 Balcón: 3.518 x 1 Ubicación y Accesibilidad: Avenidas Cercanas: A una cuadra de Avenida Córdoba y tres cuadras de Avenida Corrientes. Transporte Público: 5 cuadras del Subte (línea B) Estación Medrano. Centros de Salud: 6 cuadras del Hospital Italiano, 3 cuadras del Sanatorio Güemes. Comercios y Servicios: Cerca de múltiples comercios y estación de servicio. Transporte Público: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Datos Útiles del Barrio: Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1182 Contrato de 24 meses Requisitos - Deposito en Garantía USD - Mes Adelantado - Aumento trimestral por IPC Garantía de fianza "Respaldar" https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria----- Seguro Integral de vivienda AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Departamento monoambiente con balcón en Almagro. NO DISPONIBLE MOMENTANEAMENTE El departamento ofrece un sencillo espacio en el cual vivir. Teniendo el Living/comedor que cuenta con un sofá cómodo, Tv, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi. La cocina que conecta con el mismo living, estando totalmente equipada, con horno, cafetera eléctrica y pava eléctrica. El espacio de dormitorio conecta con el living/comedor antes mencionado, el cual se constituye por una cama de 2 plazas y también incluyendo su propio aire acondicionado. Cuenta con un baño totalmente equipado. CARACTERÍSTICAS: Aire acondicionado en Dormitorios y Living. Balcón con vista amplia lateral. Calefacción Adicional Cocina totalmente equipada. SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Agua ABL Expensas Internet/Wi-Fi NO INCLUIDO: Limpieza final, luz y gas CAPACIDAD MÁXIMA 2 personas. CONTRATOS: 3 A 6 meses CONDICIONES DE INGRESO: 1 mes de alquiler adelantado como depósito 1 mes de Depósito en garantía. Honorarios equivalentes al 20% de la estadía. REQUISITOS: Fotocopia DNI o Pasaporte. Constancia de trabajo o estudio. RESTRICCIONES: No se aceptan mascotas. CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). UBICACIÓN: El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Medrano" de la linea B, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

DISPONIBLE SEPTIEMBRE  Servicios y expensas a cargo del locatario VALORES ESTIMATIVOS JUNIO Luz: Segun consumo Gas: Segun consumo  Internet: $59.823 Expensas: $260.000 Los valores de los servicios mencionados (Edesur, internet, Metrogas y expensas del edificio) están sujetos a modificaciones por parte de las empresas prestadoras y la administración. Moderno Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Ubicación: Yatay al 700, a metros de Av. Corrientes al 4500, Almagro Características del Departamento: Diseño interior moderno con detalles de categoría Luminoso, ubicado en el 1er piso Cocina americana totalmente equipada: heladera, cocina a gas con spar, lavarropas, cafetera, tostadora, pava eléctrica Comedor con mesa para 4 personas y ventilador de techo Living con sofá cómodo, mesa ratona extensible, Smart TV, aire acondicionado frío/calor Habitación principal con cama de 2 plazas, placard, aire acondicionado frío/calor, radio reloj despertador y cargador de celulares  inalambrico Baño completo con bañera y extractor Toilette con extractor Balcón con tender fijo y reposeras Pisos de porcelanato Servicios Incluidos: AYSA y ABL Expensas y otros servicios se abonan aparte Edificio: Terraza con parrilla A pocas cuadras del Parque Centenario Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168 Subte: Estación Ángel Gallardo (Línea B) Barrio: Almagro, Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 5 Distrito Escolar II Código Postal: 1184 Requisitos: Fotocopia de DNI o Pasaporte Constancia de ingresos o estudios Condiciones de Ingreso: Mes de depósito Mes adelantado 20% de la estadía en honorarios inmobiliarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Excelente departamento al contrafrente con balcón. Muy luminoso y silencioso. DISPONIBLE DESDE EL 10/08/2026. Cama de dos plazas, placard con amplio espacio de guardado. Mueble divisor con TV.  Cocina completa: horno con funcionamiento eléctrico, heladera con freezer. Baño completo.  EDIFICIO CON AMENITIES: . PISCINA . SUM  . GIMNASIO . LAUNDRY Moderna unidad en impecable estado. Ubicado en el exclusivo barrio de Palermo, a pocos metros de la línea "B" del subterráneo (estación Medrano) y de múltiples medios de transporte que te acercan a cualquier punto de la Ciudad. Zona turística, comercial y de universidades. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO (Luz e internet a cargo del inquilino) CONDICIONES PARA EL INGRESO: 1 mes por adelantado - depósito en garantía - gastos administrativos.  at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Semipiso en alquiler en Almagro de 3 dormitorios, con cochera fija y cubierta. Al contrafrente, orientación norte, muy luminoso, entrada principal y de servicio. Amplio living comedor con acceso a balcón corrido, cocina comedor diario, lavadero independiente, doble circulación, Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo y tercer dormitorio con placard, 2° baño completo, aire acondicionado frío/ calor por ducto individual, pisos tarugados. El departamento se encuentra totalmente plastificado y pintado de blanco. Edificio de categoría, con cochera de cortesia. Muy buena ubicación, a media cuadra Av. La Plata. Cercano a subte línea A y numerosas líneas de transporte. No aceptan mascotas CUCICBA Mat 5115 REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía: Garantía CABA ó Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de deposito en dólares. 4) Contrato por 2 años, ajustable trimestralmente por IPC. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP2112285

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Alquiler temporario en el barrio de Almagro. En frente se encuentra el Hospital Italiano, a metros del Parque Centenario,Av. Medrano( subte B) , Av .Diaz Velez, Av. Corrientes con excelentes accesos. En cuanto al departamento: -Monoambiente. -Piso bajo. -45,4 m2 totales. -Contrafrente. -Baño completo. - Patio -Cuenta con split frio/ calor, heladera, electrodomesticos , camas y demás para ingresar directamente. -Servicio wifi. -Luminoso. -100% equipado.-Accesibilidad para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con seguridad portería. El alquiler podrá ser por el plazo de 3 noches  hasta 3 meses, con opción a renovar. CONSULTAR PRECIO POR MES, QUINCENA, SEMANA O DÍAS. Podes comunicarte con nosotros al 113607---- SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889