12.471 departamentos en alquiler en Almagro

LEDESMA PROPIEDADES - Tel. /Whatsapp 116252----- - CUCICBA 8.055.

Descubre este espectacular monoambiente a estrenar situado en el prestigioso edificio Park Rawson, en el corazón de Parque Centenario. Ideal tanto para vivir como para trabajar, esta unidad ofrece un ambiente amplio y sumamente luminoso con acceso a un balcón que proporciona una vista abierta. La cocina americana está equipada con anafe eléctrico y muebles tanto sobre como bajo mesada, complementando el espacio moderno y funcional. El baño cuenta con ducha, añadiendo practicidad al diseño. Además, el departamento se entrega con un aire acondicionado frío-calor, garantizando confort durante todo el año. Este inmueble es apto profesional, brindando flexibilidad para diversos usos. El edificio ofrece destacados amenities como seguridad las 24 horas, sector de duchas, pileta, parrillas, y próximamente SUM y laundry. Para su conveniencia, hay cocheras disponibles para alquilar en el mismo edificio. No pierdas la oportunidad de visitar este notable departamento. Acepta mascotas. Disponible segunda semana de Agosto de 2026. Para consultas y visitas, puedes contactarnos a ----@karaspropiedades.com.ar o al 4787.3489 - 154.991.8846, los valores de expensas y ABL son informativos y pueden variar sin previo aviso.

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Almagro Con balcón corrido al frente, Orientación Oeste, amplio y muy luminoso Ubicado en tercer piso con ascensor. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida al bacón corrido con preteccion de red.  Cocina amplia y equipada con salida al lavadero Dos dormitorios, ambos con placard Baño completo Agua Caliente por Calefón y Calefacción Individual. Living Comedor, Baño Completo, Cocina Completa de 3 x 2 con Lavadero Independiente. Dormitorio 1 de 3.10 x 3.10, Dormitorio 2 de 3 x 3.10, A metros de Av. Independencia y Av. La Plata. Cercano a medios de transporte y área comercial. Ajuste trimestral por IPC, contrato por 2 Años, Seguro de Caución RESPALDAR, sin mascotas, recibo de sueldo (Excluyente) Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C.A.B.A 4983-8333 / 4983-8051 | Lunes a Viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, en un 4to piso. Cuenta con living comedor a balcon, cocina y baño completos, y dos dormitorios con placards. Muy buena ubicacion en el barrio de Almagro, Salguero y Potosi, a pasos de "Plaza Almagro" . El entorno residencial es de gran conectividad, con múltiples líneas de colectivos, cercanía a la línea B de subte, supermercados, locales gastronómicos y centros de salud en la zona. Las medidas indicadas son aproximadas, para fines orientativos, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes publicadas son de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - ESTUDIO BL Consultores Inmobiliarios Patricia Elena Yebra Matricula CUCICBA Nº 4123 Instagram: @estudio_bl

Departamento 3 ambientes - Hipólito Yrigoyen y Maza - Almagro Living - Comedor Cocina separada Lavadero Balcón con cerramiento al frente Pasillo íntimo de distribución 2 dormitorios  baño completo Muy luminoso, Orientación Norte Excelente ubicación, a metros de avenidas Rivadavía, Belgrano, estación de Subte línea A "Loria", y múltiples líneas de colectivo, Colegios, Hospitales.  Requisitos y condiciones: Demostración de ingreso Se alquila con garantía propietaria de capital federal y demostración de ingresos. 1 mes de alquiler  depósito (u$s 600) No se pagan honorarios Contrato a 2 años aumentos según IPC cada 3 meses

CABALLITO. 3 ambientes con balcon al frente, living comedor, cocina, baño y toilette, con cochera, caldera dual para el agua y la calefacción. Excelentes amenities: solarium, pisicina en terraza, seguridad 24 hs. A  pocas cuadras de Av. Rivadavia y estación Río de Janeiro  del subte A. Luminoso y con vista abierta. AYSA por expensa. •La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371) • Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

Monoambiente en alquiler ubicado en la calle Muñiz, en el corazón de Almagro Capital Federal. Este acogedor espacio de 34 m², con 30 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 28 años, el inmueble ha sido bien mantenido y cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida urbana. El monoambiente dispone de un baño completo y un balcón que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Entre sus características, se destacan los servicios de agua corriente, luz y gas natural, así como un sistema de seguridad que incluye vigilancia y un encargado en el edificio. Además, los residentes podrán disfrutar de una refrescante piscina, perfecta para los días calurosos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las medidas y superficies son aproximadas. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE DEL 2026!!!  Excelente Departamento amoblado de 3 Amb con Balcón, Piso Alto, Muy luminoso! Se puede abonar en dólares o en pesos. CARACTERISTICAS: LIVING: amplio con salida al balcón, mesa con sillas, sillón, TV. DORMITORIO 1: Dos camas simples, mesa de luz, mueble biblioteca y cajonera, amplia ventana, placard. DORMITORIO 2: Dos camas simples, placard, amplia ventana con vista abierta. COCINA AMPLIA: heladera, cocina, Juego de vajillas, heladera, lavarropas, tostadora, pava eléctrica, cafetera, etc. BAÑO: Completo con inodoro, bidet, y vanitory. ROPA BLANCA: un juego de sabanas y toallas. LAVADERO: Lavarropas. TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE PARQUET, EN EXCELENTE ESTADO. CAPACIDAD: 4 Personas El precio mensual incluye: EXPENSAS, AYSA, WIFI, LIMPIEZA. A cargo del inquilino: LUZ Y GAS, SERVICIOS: - Agua caliente. - Calefacción. - Aire acondicionado - Ventilador - Lavarropa UBICACION: Almagro es una zona de la ciudad de Buenos Aires que se encuentra repartida entre los barrios de Balvanera y Abasto. Toma su nombre del antiguo Mercado de Abasto de Buenos Aires. En los alrededores del Mercado vivieron algunos de los artistas que definieron las formas modernas de la música porteña: Aníbal Troilo, Osvaldo Pugliese y el más famoso ícono del tango, Carlos Gardel. Su vínculo con el tango, Gardel y el antiguo Mercado le otorgan identidad propia. A metros del BARRIO NORTE, que conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, rasgo que se pierde progresivamente hacia el oeste, lindante con Palermo, donde predominan modernos edificios de departamentos. Se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. La ubicación es excelente!!! a  100 mts de Av. Rivadavia, 400 metros de Av. Medrano. Además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, podrás también encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): LORIA (Línea A) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Certificado de Trabajo o Estudio * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

DISPONIBLE DESDE 22 DE NOVIEMBRE DEL 2026!! EXCELENTE TEMPORAL DE 2 AMBIENTES  Vista abierta al Frente con balcón! Muy luminoso!! CARACTERISTICAS: Departamento de dos ambientes con una superficie cubierta de 32 m2 totales.  Living con puerta ventana al balcón, con hermosa vista a la ciudad.  Mesa con 4 sillas, sillón cama Dormitorio con baño en suite, mesita de luz, placard. Cocina completa con heladera, microondas, tostadora, vajilla. Lavadero independiente. Los pisos de cerámico. Excelente edificio. CAPACIDAD: 2 Personas El precio mensual incluye los servicios: EXPENSAS, AYSA, WIFI, IMPUESTOS.   A CARGO DEL INQUILINO : GAS (METROGAS), Y ENERGIA ELECTRICA (EDESUR) SERVICIOS: - Agua caliente por calefón. - Aire acondicionado - Calefactor a gas - Lavarropa UBICACION: El Abasto es una zona de la ciudad de Buenos Aires que se encuentra repartida entre los barrios de Balvanera y Almagro. Toma su nombre del antiguo Mercado de Abasto de Buenos Aires. En los alrededores del Mercado vivieron algunos de los artistas que definieron las formas modernas de la música porteña: Aníbal Troilo, Osvaldo Pugliese y el más famoso ícono del tango, Carlos Gardel. Su vínculo con el tango, Gardel y el antiguo Mercado le otorgan identidad propia. A metros del BARRIO NORTE, que conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, rasgo que se pierde progresivamente hacia el oeste, lindante con Palermo, donde predominan modernos edificios de departamentos. Barrio Norte se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. Masivos Medios de Transportes: Colectivos: 19, 26, 29, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B),  CORRIENTES y PUEYRREDON (Línea H) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Certificado de Trabajo o Estudio * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento de 37 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Situado en Humahuaca al 4200, la propiedad tiene una disposición contra frente, asegurando tranquilidad y privacidad y luminosidad. Con una antigüedad de 40 años, el departamento cuenta con ambientes bien distribuidos: living comedor,  1 dormitorio, cocina y 1 baño. Los servicios incluyen agua corriente, cable, wifi . Además, dispone de aire acondicionado individual, climatización individual. La propiedad se alquila amoblada lo que lo convierte en una opción lista para habitar. La terraza es transitable y accesible en cualquier horario. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso. A pesar de su ubicación céntrica, la propiedad no incluye cochera, pero su cercanía a medios de transporte públicos y la línea de subte "B" compensa esta carencia. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en la ciudad.  © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermoso 2 ambientes con escritorio en duplex, 10º piso al frente con balcón y terraza, muy luminoso. Apto profesional.  Planta baja: Living con salida a balcón con parrilla propia. Toilette. Cocina integrada con horno y anafe eléctricos. Conexión para lavarropas. Planta alta: Dormitorio con vestidor + escritorio, baño completo y salida a terraza en la misma planta.  Equipado con 2 split f/c y cortinas black out. El edificio cuenta con terraza común y parrilla. Expensas incluyen aysa y agua caliente. Bulnes al 800, entre calles Humahuaca y Guardia Vieja. A una cuadra de Av. Corrientes, cercanía con Subte B (Medrano) y varias lineas de colectivos. Condiciones: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL. 1 Mes de adelanto Depósito u$s.1000- Abl a cargo del inquilino. Garantía propietaria familiar o de vínculo desmostrable (No seguro de caución). Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión). No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

**RESERVADO** **RESERVADO** **RESERVADO** **RESERVADO**  **RESERVADO** **RESERVADO** **RESERVADO** **RESERVADO** ALQUILER Departamento de 2 ambientes con cochera en edificio de categoría – Palermo Ubicado sobre Lavalle al 4000, a metros de Av. Córdoba, este excelente departamento de 2 ambientes se encuentra en un piso alto, ofreciendo muy buena luminosidad. Cuenta con 45 m² cubiertos y un amplio balcón de 8 m², ideal para disfrutar del aire libre. La unidad se encuentra en muy buen estado e incluye cochera cubierta. El edificio es de categoría y ofrece una completa propuesta de amenities: • SUM para eventos. • Espacio techado con parrillas. • Cancha de tenis. • Plaza de juegos para niños. • Gimnasio. • Laundry. • Seguridad las 24 horas. Requisitos: * Ingresos demostrables. * Contrato por 2 años. * Garantía propietaria o seguro de caución FINAER. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una ubicación estratégica y excelente conectividad. --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

ALQUILER: excelente monoambiente con pisos cerámicos, baño completo revestido y patio, ubicado en planta baja, sobre Av. Belgrano entre JMármol y Muñiz . 1 cuadra Av Rivadavia. 2 de Av La Plata- En su totalidad mide 33 m2, de los cuales 27 m2 son cubiertos y 6 m2 descubiertos. (patio) -NO ACEPTA GARANTIA EN PCIA DE BS. AS. - El contrato de alquiler tiene una duración de dos años, con ajustes trimestrales basados en el IPC. Se requiere un mes de adelanto y un mes de depósito, ambos incrementándose cada tres meses. Además, es necesario presentar garantías en CABA, recibos de sueldo o un seguro de caución RESPALDAR/FINAER/GARANTÍAS YA. Es importante tener en cuenta que el propietario no acepta mascotas .- Comisión 0% (para vivienda única) y certificación de firmas por ante Escribano - Propietario, no admite mascotas. Líneas de colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181 - Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)

Departamento de 2 ambientes, con living comedor con salida al bacon, con vista completamente abierta, vista a la ciudad, piso alto.Cocina moderna con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio principal con buen placard con espejo. Baño completos con ducha recien comprada.Servicios individuales con calefacción por radiadores y posee 2 aire acondicionados. Todo luz y sol. Piso Patagonia recien colocado. ecien pintado. Todo al detalle. Lo ves, te enamoras! Palier con 2 ascensores y 1 de ellos camillero. Torre moderna con Seguridad las 24 horas , cocheras de cortesía. Parque y piletas para adulto y niños, sector solárium, parrilla, juego para niños ,gimnasio. Dispone de amplio SUM, Laundry con 3 maquinas lavarropas y3 Secarropas , Sauna , Grupo Electrógeno.  Transportes Cercanos Colectivos: 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

Monoambiente full equipado con balcon en exclusivo edificio con amenitties de primera calidad.  Veni a conocer esta unidad en alquiler temporario completamente equipada en uno de los mejores edificios de la zona de Balvanera / Almagro. La unidad cuenta con : - Sector de comedor: Mesa redonda con dos sillas.  - Cocina completa: anafe electrico Domec,  heladera bajo mesada Philco, microondas BGH, extractor de humo Liliana, pava electrica y demas equipamiento.  - Sector de dormitorio: Cama de dos plazas, mueble de guardado con TV Smart marca Samsung.  - Aire acondicionado frio calor marca Hisense. Aire acondicionado frio calor marca Hisense. - Amplio ventanal de vidrio con cortinas black out: con salida hacia como balcon.  - Baño completo con bañera.  - Portero electrico y cerradura electronica marca Yale.  La unidad se encuentra en un piso 9 al frente. Es luminosa y silenciosa.  Su distribucion es muy comoda y practica.  Es una unidad electrica, no cuenta con gas.  El edificio es de gran calidad y cuenta con instalaciones de primer nivel: gimnasio muy bien equipado, pileta con solarium, dos SUM con terraza y parrilla, 3 ascensores. Todos sus amenitties se ubican en el ultimo piso del edificio.  Actualmente se esta preparando un sector de coworking que aun no ha sido terminado.  Sus expensas actualmente rondan los $110.000 y son accesibles para todo lo que ofrece el edificio.  El edificio es nuevo, y debido a su magnitud cuenta con encargado fijo.  Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía en pesos o en dolares.  - Comisión inmobiliaria. - Expensas ordinarias y servicios (agua, luz y wifi) a cargo del inquilino. ABL y expensas extraordinarias se encuentran incluidas en el precio.  Medidas aproximadas: Living comedor + dormitorio: 3.35m ancho x 4.70m largo. Balcon: 3.35m ancho x 1.90m largo. Baño: 2m ancho x 1,50m largo. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Edificio ubicado a 200 metros de avenida Rivadavia. Zona comercial que posee múltiples medios de comunicación (subte A, líneas de colectivos, etc.), colegios, lugares de esparcimiento (Parque Rivadavia, cines, etc.). El departamento está ubicado en un quinto piso, es interno. Monoambiente con baño completo y cocina independiente. APTO USO PROFESIONAL. CONDICIONES: - Duración del contrato: 2 años. - Ajustes: trimestrales por IPC. - Depósito de garantía: U$S 450-. - Justificación de ingresos acordes. - Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Garantía Ya). VREMONT Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Este acogedor departamento en alquiler se encuentra en la calle Belgrano, Almagro, Capital Federal. Con un precio de AR$500.000, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. El departamento cuenta con 2 ambientes distribuidos en 35 m² cubiertos, que incluyen un cómodo dormitorio, un baño y una cocina equipada. Además, dispone de agua corriente, gas natural y luz, garantizando todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso al departamento sin inconvenientes. Ideal para parejas o profesionales que buscan un lugar acogedor en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. No te pierdas la oportunidad de vivir en este espacio que combina funcionalidad y ubicación estratégica.

DISPONIBLE  28/10/2026 Excelente departamento 2 ambientes para Alquiler temporal en el Barrio de Almagro Con Diseño innovador y elementos de categoría, brinda un espacio totalmente aireado y luminoso debido a su ubicación en tercer piso con un amplio balcón con vista al frente. Dispone de una cocina integrada totalmente equipada: heladera, cocina a gas con spar, microondas, tostadora, pava eléctrica, cafetera, led bajoalacena.  El living ofrece un ambiente confortable compuesto por un cómodo sofá cama, mesa auxiliar de mármol, silla de diseño, Smart TV, barra de sonido, aire acondicionado frío/calor, lámpara de lectura y cortinas anti reflejo con blackout fácilmente deslizables. La habitación cuenta con una cama de dos plazas, amplio closet de puertas corredizas, silla auxiliar, aire acondicionado frío/calor, cortinas con anti reflejo y blackout, veladores de lectura y radio reloj despertador con cargador. Baño completo en suite con bañera Toilette moderno Balcón con set de mesa y sillas bistróLavarropas Tender Caja de seguridad Edificio: Terraza con parrilla CARACTERÍSTICAS : Aire acondicionado Frio/Calor Muy Luminoso Agua Caliente Central Baño Completo en suite Toilette Balcón con vista abierta Lavarropas CAPACIDAD MÁXIMA :  *2 Personas SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA : Internet Wi-Fi. Impuesto Inmobiliario. Agua. NO INCLUIDO : Limpieza final -Luz-Gas según consumo -Expensas $200.000.- monto fijo CONDICIONES DE INGRESO : 1 Mes de Alquiler Adelantado. 1 Mes de Depósito en Garantía. + Honorarios 20% de la estadía. REQUISITOS : Fotocopia DNI o Pasaporte. Constancia de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES : No apto Mascotas. CONSULTAS : Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración.) Ubicación El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, situado en la esquina de la Av. Corrientes y Yatay. Dada su cercanía a la avenida, abundan las paradas de colectivo, entre ellas las líneas 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 160, 168. Cabe recalcar que también comparte cercanía a la Estación de Subte Linea B. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

ALQUILER DPTO. DUPLEX UNICO CON 2 TERRAZAS!! VISTA PANORAMICA - BAÑO Y TOILETTE DE RECEPCION - 2 AMBIENTES - COCINA INTEGRADA - LIVING CON BALCON TERRAZA Y DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA - LAVADERO INDEPENDIENTE Las expensas incluyen Aysa. ABL julio 2026: $ 15552 --------www.abbacabanillas.net---------- Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: “ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

DISPONIBLE : ABRIL 2026 SERVICIOS : PAQUETE CON SERVICIOS A CARGO DEL LOCADOR ESTADO : MUY BUENO BALCÓN : SÍ LAVARROPAS : NO APTO MASCOTAS : (CONSULTAR) EQUIPADO : TOTALMENTE EQUIPADO AMUEBLADO : SÍ COCHERA : NO CONTRATOS FLEXIBLES 3 O 6 MESES RENOVABLES (CONSULTAR CUALQUIER CASO) DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO - DON BOSCO  Locado en Don Bosco (a 2 cuadras de Rivadavia y Medrano), se trata de un 3 ambientes que cuenta con 2 dormitorios con amplios espacios de guardado, un living comedor super luminoso con balcón y una cocina con un lavadero apartado. El departamento se encuentra comodamente equipado para 4 personas. Hospital cercano Hospital Italiano, Facultad Universidad Tecnología Nacional.  Colectivos que pasan: 105/127/146/160/132/151/160 A/ 164/ 75/ 8/ 86  Tren: Sarmiento Subte:A Estaciones de Subte cercanas a Don Bosco 3500 en Distrito Federal Castro Barros,5 min a pie, Estación Once, 16 min a pie, Carlos Gardel, 20 min a pie,

DISPONIBLE DESDE EL 24 DE OCTUBRE DEL 2026!! Excelente Departamento amoblado de 3 Amb, Piso Alto, Muy luminoso! CARACTERISTICAS: LIVING: amplio con mesa con sillas, sillón, TV. DORMITORIO 1: Dos camas simples, mesa de luz, mueble biblioteca y cajonera, amplia ventana, placard. DORMITORIO 2: Dos camas simples, placard, amplia ventana con vista abierta. COCINA AMPLIA: heladera, cocina, Juego de vajillas, heladera, lavarropas, tostadora, pava eléctrica, cafetera, etc. BAÑO: Completo con inodoro, bidet, y vanitory. ROPA BLANCA: un juego de sabanas y toallas. TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE CERAMICO SIMIL MADERA, EN EXCELENTE ESTADO. CAPACIDAD: 4 Personas El precio mensual incluye: EXPENSAS, AYSA, WIFI, LIMPIEZA. A cargo del inquilino: LUZ Y GAS,  SERVICIOS: - Agua caliente. - Calefacción. - Aire acondicionado - Ventilador - lavarropa UBICACION: Villa Crespo Villa Crespo tiene gran tradición en el carnaval porteño ya que cuenta con un renombrado y muy asistido corso, en el cual actúan al menos 4 murgas.  Además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, podrás también encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. La ubicación es excelente!!! a 200 metros de Av. Corrientes, a 100 mts de Av. Scalabrini de Ortiz, a 200 mts de Av. Warnes. A mis pocas cuadras del Parque Centenario. Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Certificado de Trabajo o Estudio * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

Departamento 2 ambientes con amenities en importante torre, Almagro. DISPONIBLE  10/11/2026, a confirmar SEGURIDAD LAS 24 HS El departamento ofrece un espacio totalmente luminoso debido a su conexión con el balcón que tiene vista frente a la calle Sarmiento. El Living/comedor cuenta con un sofá cómodo, Tv, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi. La cocina está totalmente equipada, con horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica, y tambien conecta con el living. El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, con posibilidad de separalas y tener 2 camas de una plaza, además de un Placard de dos cuerpos con puertas corredizas, cuenta con aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista al balcón. Cuenta con un baño totalmente equipado. AMENITIES: SUM Pileta Jardín Lavandería Patio con juegos para niños Gimnasio CARACTERÍSTICAS: Aire acondicionado en Dormitorios y Living. Balcón con vista amplia lateral. Cocina totalmente equipada. Seguridad 24 HRS SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Agua ABL Internet/Wi-Fi NO INCLUIDO: Expensas $162.800 - Dic 2026 Limpieza final luz y gas CAPACIDAD MÁXIMA: 2 personas. CONTRATOS : 1 A 6 MESES, CON POSIBILIDAD DE CONTINUAR CONDICIONES DE INGRESO: 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de Depósito en garantía. Pago de expensas            Honorarios equivalentes al 20% de la estadía. REQUISITOS: Fotocopia DNI o Pasaporte. Constancia de trabajo o estudio. RESTRICCIONES: No se aceptan mascotas. No se alquila por día  Los valores de  Expensas están sujetos a modificaciones por parte de la administración del edificio. Los valores de Luz y gas, dependerán del consumo que se realice. CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). UBICACIÓN: El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Medrano" de la linea B, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.         AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

ATENCIÓN EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO, EDIFICIO DE GRAN CATEGORÍA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES Y A PASOS DEL SUBTE Y DE TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y DE LOS MEJORES LUGARES GASTRONÓMICOS, Y TAMBIÉN A PASOS DE LAS FACULTADES , ES UN DEPARTAMENTO DE GRAN CATEGORÍA QUE TIENE AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR,  UN HALL DE DISTRIBUCIÓN, COCINA COMPLETA SEPARADA CON GAS NATURAL, BAÑO COMPLETO,HERMOSO LIVING Y COMEDOR CON PLACARES COMPLETOS, CON PUERTAS ESPEJADAS, DORMITORIO COMPLETO CON PLACARES ENORMES DOBLES ESPEJADOS Y CON SUS INTERIORES, Y ADEMÁS TIENE UN BALCÓN MUY AMPLIO, EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, SOLARIUM, DECK, PARRILLA, SUM, REALMENTE ES UN CHICHE, IMPERDIBLE!!!! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Esta unidad no accesible para personas con capacidad reducida.

DISPONIBLE 10/09/2026- A CONFIRMAR Amplio Departamento 2 Ambientes con Balcón en Gascón al 600. El departamento esta ubicado en una torre con amenities en el corazón de Almagro, a pocos metros de la Avenida Corrientes al 4000. Ofrece un living comedor con un sofá cómodo, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi. La cocina está totalmente equipada, con horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica. El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, además de un Placard de dos cuerpos con puertas corredizas con espejo, aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista amplia al lateral del edificio. El baño esta totalmente equipado. AMENITIES: SUM Pileta Paddle Lavandería CARACTERÍSTICAS: Aire acondicionado en Dormitorios y Living. Balcón con vista amplia lateral. Calefacción Adicional Cocina totalmente equipada. Vestidor separado. Lavarropas SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Agua ABL Internet/Wi-Fi NO INCLUIDO: Expensas Febrero $250.900.- , pueden variar mes a mes Limpieza final U$ 70.- Luz y gas segun consumo CAPACIDAD MÁXIMA: 2 personas. CONDICIONES DE INGRESO: 1 mes de alquiler adelantado  1 mes de Depósito en garantía.(reintegrable) Honorarios equivalentes al 20% de la estadía. CONTRATOS: De 1 a 6 meses , con posibilidad de continuar REQUISITOS: Fotocopia DNI o Pasaporte. Constancia de trabajo o estudio. RESTRICCIONES: No se aceptan mascotas. CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). UBICACIÓN: El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Medrano" de la linea B, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

3 AMBIENTES Cochera opcional 30 mil dolar  Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, 1 toilette, living comedor y balcón. Artefactos sanitarios de primera calidad, línea Ferrum, Piazza o Roca; Anafes de cuatro hornallas y horno en acero inoxidable,extractor de cocina electrica, Griferías monocomando de crimera calidad FV, Piazza o similar; Pisos con placas de porcellanato de primera línea, aire acondicionado instalado  Ubicado a una cuadra del remodelado shopping ABASTO, este nuevo emprendimiento inaugura también una nueva marca: REAL ABASTO. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, sumadas a estudios profesionales, con amenities y un diseño como no hay otro en su zona. Cuenta con 12.377m2 construidos, 15 pisos, 2 subsuelos, 42 cocheras, 3 locales en PB, pileta con solarium, vestuarios,terraza con parrilla y gimnasio, landry, minicine. EL BARRIO: Pocas locaciones tienen el espíritu que rodea la zona del Abasto de Buenos Aires. Tango y colores, en sus fileteados característicos, que hacen del barrio un punto emblemático de la ciudad. Con accesos cómodos, una amplia oferta de transporte público y opciones culturales, REAL ABASTO promete vivir en un barrio con carácter, un barrio real. MEDIDAS APROXIMADAS. Matrícula CUCICBA 4518 SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

  DISPONIBLE SEPTIEMBRE  Alquiler temporario Palermo Ubicado sobre Av. Córdoba 3600 Zona estratégica para ESTUDIANTES con rápido acceso a Universidad de Palermo, UTN, UBA Medicina y Ciencias Económicas.” Moderno departamento de 2 ambientes totalmente equipado, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y tranquilidad en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.  Living con dos sofás cama  Dormitorio con cama Queen Size y blackout  Aire acondicionado frío/calor  Cocina integrada equipada con heladera, microondas, vajilla y utensilios  Baño completo  Balcón privado al contrafrente  Muy silencioso y luminoso  Superficie total: 38 m²  Edificio con ascensor, seguridad y cámaras Servicios a cargo del locatario: * Expensas: $237.000 * Internet: $75.000 * Luz y gas según consumo Condiciones de ingreso:  1 mes de adelanto  Depósito en garantía  Honorarios inmobiliarios del 20% de la estadía Requisitos:  DNI o pasaporte Certificado de estudio o trabajo Ideal para estadías temporarias en Palermo con todo listo para mudarse.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

DISPONIBLE MARZO 2027 Servicios y expensas a cargo del locatario VALORES ESTIMATIVOS JUNIO Luz: Segun consumo Gas: Segun consumo  Internet: $65.000 Expensas: $154.800 Los valores de los servicios mencionados (Edesur, internet, Metrogas y expensas del edificio) están sujetos a modificaciones por parte de las empresas prestadoras y la administración. Moderno Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Ubicación: Yatay al 700, a metros de Av. Corrientes al 4500, Almagro Características del Departamento: Diseño interior moderno con detalles de categoría Luminoso, ubicado en el 1er piso Cocina americana totalmente equipada: heladera, cocina a gas con spar, lavarropas, cafetera, tostadora, pava eléctrica Comedor con mesa para 4 personas y ventilador de techo Living con sofá cómodo, mesa ratona extensible, Smart TV, aire acondicionado frío/calor Habitación principal con cama de 2 plazas, placard, aire acondicionado frío/calor, radio reloj despertador y cargador de celulares  inalambrico Baño completo con bañera y extractor Toilette con extractor Balcón con tender fijo y reposeras Pisos de porcelanato Servicios Incluidos: AYSA y ABL Expensas y otros servicios se abonan aparte Edificio: Terraza con parrilla A pocas cuadras del Parque Centenario Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168 Subte: Estación Ángel Gallardo (Línea B) Barrio: Almagro, Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 5 Distrito Escolar II Código Postal: 1184 Requisitos: Fotocopia de DNI o Pasaporte Constancia de ingresos o estudios Condiciones de Ingreso: Mes de depósito Mes adelantado 20% de la estadía en honorarios inmobiliarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

DISPONIBLE ENERO 2027 ¡Bienvenidos al corazón de Almagro! Este moderno departamento de 5 años, ubicado en Sarmiento 3700, ofrece una experiencia de vida vibrante con orientación al norte y disposición frente. Con 40 m2 cubiertos y 2 m2 descubiertos, este espacio de 2 ambientes está diseñado para el máximo confort. Disfruta de un living comedor amplio con cocina americana, ideal para reuniones. Relájate en el balcón privado o disfruta de las amenities que incluyen pileta descubierta, solarium, y zona de parrillas. ¿Te encanta la practicidad? Este edificio cuenta conademás con laundry y ascensor. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y wifi están incluidos. Sin gastos de expensas, es una oportunidad inigualable para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Descubre tu nuevo hogar en Almagro, donde la comodidad y el estilo se encuentran. Su excelente ubicación a metros de Plaza Almagro, lineas de subte y colectivos garantizan gran conectividad. VALOR: U$$700 CON SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA APARTE. CONTRATOS TRES /SEIS MESES. INGRESOS COMPROBABLES.

ATENCIÓN EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER EN EL BARRIO DE PALERMO, EDIFICIO DE GRAN CATEGORÍA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES Y A PASOS DEL SUBTE Y DE TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y DE LOS MEJORES LUGARES GASTRONÓMICOS, Y TAMBIÉN A PASOS DE LAS FACULTADES , ES UN DEPARTAMENTO DE GRAN CATEGORÍA QUE TIENE AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR,  UN HALL DE DISTRIBUCIÓN, COCINA COMPLETA SEPARADA CON GAS NATURAL, BAÑO COMPLETO,HERMOSO LIVING Y COMEDOR CON PLACARES COMPLETOS, CON PUERTAS ESPEJADAS, DORMITORIO COMPLETO CON PLACARES ENORMES DOBLES ESPEJADOS Y CON SUS INTERIORES, Y ADEMÁS TIENE UN BALCÓN MUY AMPLIO, EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, SOLARIUM, DECK, PARRILLA, SUM, REALMENTE ES UN CHICHE, IMPERDIBLE!!!! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Esta unidad no accesible para personas con capacidad reducida.

DISPONIBLE DESDE EL 07 DE NOVIEMBRE DEL 2026!! Excelente Departamento en piso alto, amoblado de 3 Amb con Balcón Terraza, Muy luminoso, Refaccionado! CARACTERISTICAS: LIVING: amplio con salida al balcón, mesa con sillas, sillón con sus almohadones. DORMITORIO 1: Cama matrimonial, mesa de luz, mueble biblioteca y cajonera, amplia ventana, placard. DORMITORIO 2: Dos camas simples, placard, amplia ventana con vista abierta. COCINA AMPLIA: heladera, cocina, Juego de vajillas, heladera, lavarropas, tostadora, pava eléctrica, cafetera, etc. BAÑO: Completo con inodoro, bidet, y vanitory. ROPA BLANCA: un juego de sabanas y toallas. TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE PARQUET, EN EXCELENTE ESTADO. CAPACIDAD: 4 Personas SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS, NO SE ACEPTAN NIÑOS. El precio mensual incluye todos los servicios. SERVICIOS: - Agua caliente. - Calefacción. - Aire acondicionado - Ventilador UBICACION: Villa Crespo Es un barrio ubicado al centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La ubicación es excelente!!! a  50 mts de Av. Corrientes, 300 metros de Av. Estado de Israel, a 400 mts de Av. Medrano. La próspera área de Villa Crespo tiene una animada vida nocturna, cafeterías de larga data con mesas de billar y modernos bares de cocteles de estilo clandestino. Bailarines de tango tanto novatos como experimentados se reúnen en establecimientos discretos. Las tiendas incluyen delicatesen tradicionales populares. Se generó un polo comercial, que llevó a varias marcas de indumentaria a instalar locales. Además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, podrás también encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor. Villa Crespo tiene gran tradición en el carnaval porteño ya que cuenta con un renombrado y muy asistido corso, en el cual actúan al menos 4 murgas. Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) / MEDRANO (Linea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Certificado de Trabajo o Estudio * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás