15.948 departamentos en alquiler en Flores

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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Valeria Macucho RE/MAX ALQUILA | MONOAMBIENTE EN FLORES Cómodo monoambiente al contrafrente, ubicado en un edificio moderno de 7 años de antigüedad, ideal para quienes buscan practicidad, buena distribución y confort. CARACTERÍSTICAS Monoambiente al contrafrente. Cocina integrada. Muebles bajo mesada Anafe Electrioco 2 hornallas. Espacio y conexión para lavarropas. Espacio para heladera. Pre instalacion para acondicionador de aire Edificio con SUM. Ascensor. CONDICIONES DE ALQUILER 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito. Seguro de caución: GarantíaYa o Garantina. Demostración de ingresos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto: Magdalena Vittar Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en una zona estratégica de Flores. La unidad cuenta con 49 m² totales y se destaca por su excelente luminosidad y sus espacios amplios y funcionales. Dispone de un ambiente principal de muy buenas dimensiones, con una distribución que permite sectorizar cómodamente los espacios de living y dormitorio. Cuenta con balcón, que aporta amplitud, luz natural y un agradable espacio exterior. Al tratarse de una propiedad a estrenar, ofrece la posibilidad de disfrutar de una unidad moderna, sin necesidad de realizar reformas y con excelentes condiciones para vivienda o inversión. Como valor agregado, la propiedad se entrega con un Samsung Smart TV Curvo de 55 pulgadas, incluido en la operación. Una excelente oportunidad para quienes buscan luminosidad, amplitud, balcón, una propiedad nueva y detalles adicionales que aportan comodidad, en una zona de Flores con muy buena conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios y servicios. Pre-instalacion para Aire Acondicionado. Calefaccion por losa radiante. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE UBICACION, A MEDIA CUADRA Y MEDIA DE AV RIVADAVIA, VARIEDAD EN MEDIOS DE TRASPORTE, LINEA A SUBTE EST. SAN PEDRITO -REQUISITOS *1 mes de adelanto 480.000 pesos *1 mes de deposito 480.000 pesos *Seguro de Caucion GARANTIA YA o FINAER, RESPALDAR Demostración de Ingresos *CONTRATO 2 AÑO AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE ICL Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. -Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, verificar el monto actualizado

HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMETO DE 2 AMBIENTES AL CONTRA-FRENTE CON BALCON GIGANTE. CUANTA CON LIVING COMEDOR - COCINA SEPARADA Y CON UN COMODO LAVADERO CUBIERTO , DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. MUY BUENA ENTRADA DE LUZ YA QUE TIENE VISTA AL PARQUE DEL EDIFICO Y NO TIENE CONSTRUCCIONES QUE OBSTRUYAN LA ENTRADA DE LUZ NATURAL. LA PROPIEDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION CERCANOS. UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE FLORES. MUY BUEN ESTADO GENERAL. """BAJISIMAS EXPENSAS""". PARA MAS INFORMES Y VISITAS COMUNIQUESE TELEFONICAMENTE AL 1567269663- BEIRAMAR. .Publicado por BEIRAMAR a traves de Inmomap

Amplio Departamento 3 Ambientes con Balcón en Pedro Goyena al 1700, Flores. POR EL MOMENTO NO ESTÁ DISPONIBLE Ofrece un living comedor luminoso gracias a su conexión con el Balcón, el cual cuenta con una hermosa y amplia vista contrafrente. El Living cuenta con un sofá cómodo, Tv, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi. La cocina está totalmente equipada, con horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica, y tambien conecta con el living para una mayor comodidad. El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, además de un Placard de dos cuerpos con puertas corredizas con espejo, aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista al interior del edificio. El segundo dormitorio dispone de una camas de 1 plaza, tambien incluye un Placard de dos cuerpos con puertas y aire acondicionado Frio/Calor. El departamento proporcionado dos baños totalmente completos y equipados. AMENITIES: Pileta (en Terraza) CARACTERÍSTICAS: Aire acondicionado en Dormitorios y Living. Balcón con vista amplia contrafrente. Calefacción Adicional Dos baños totalmente completos Cocina totalmente equipada. SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Agua ABL Internet/Wi-Fi NO INCLUIDO: Expensas, limpieza final, luz y gas CAPACIDAD MÁXIMA: 3 personas. CONDICIONES DE INGRESO: 1 mes de alquiler adelantado como depósito 1 mes de Depósito en garantía. Honorarios equivalentes al 20% de la estadía. REQUISITOS: Fotocopia DNI o Pasaporte. Constancia de trabajo o estudio. RESTRICCIONES: No se aceptan mascotas. CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). UBICACIÓN: El departamento se encuentra en el barrio de Flores. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Carabobo" de la linea A, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

DEPTO 1 AMB CON BALCON, TODO ELECTRICO, APTO PROFESIONAL, EDIFICIO CON AMENITIES, APTO SEGURO DE CAUCION FINAER HALL/ENTR: 1.40 X 1.10 C/PLAC AMBIENTE: 4 X 3.30 C/AIRE BALCON: 3.20 X 1 BÑO/COMPL: C/VANITORY/ VENTANA Y BAÑERA Destino: vivienda o estudio profesional CANT.PISOS: 10 DEPTOS X PISO: 8 ASCENSORES: 2 OBSERVACIONES: ENTRE AV. SAN PEDRITO Y QUIRNO/ EDIFICIO CON GIMNASIO/ JACUZZI/ SUM/ PARRILLA/ LAUNDRY/ SAUNA/ 1.C AV. RIVADAVIA/ 1.C ESTACION SAN PEDRITO SUBTE "A"/ 1.C AV. J.B. ALBERDI/ 3.C AV. DIRECTORIO/ Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180

Monoambiente divisible en alquiler — Pedernera 79, FloresExcelente monoambiente al contrafrente, super luminoso y silencioso, ideal para dividir y separar el sector de dormitorio. Cuenta con cocina independiente con lavadero integrado, baño completo y balcón. ?Ubicado a metros de la avenida Rivadavia y de la estación San Pedrito de la línea A de subte, con acceso a variadas líneas de colectivo en pleno corazón de Flores. ¡Consultá para coordinar una visita! REQUISITOS DEL ALQUILER: -SEGURO DE CAUCIÓN Ó GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA. -DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS (que tripliquen el valor del alquiler antiguedad minima dos años). -CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL X IPC VREMONT Chiesa Matrícula 2387 José Luis Chiesa.

Se  Alquila  Bello depto. 4 ambientes Complejo Torres del Sol/Torre 1 Piso 1º/ unidad F (97m2) 1 Dormitorio en Suite con placard y baño completo con salida a balcón pequeño  Living/comedor con salida a balcón. Cocina con comedor diario totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada con salida a balcón pequeño.  2 Dormitorio con placard completo 1Baño completo adicional. Instalación para lavarropas. El complejo cuenta con amenities: pileta, gimnasio, SUM, cocheras y bauleras optativas, laundry, entre otros. Condiciones: - Sistemas de Fianza o Caución. -Comprobantes de Sueldo o certificación de ingresos avalada por un contador, legalizada por el colegio Profesional. -1mes de depósito -1mes de adelanto. -Pago de Expensa 305.000 +ABL -No se aceptan mascotas -Contrato 24 meses -Alquiler ($1.800.000) -Reajuste Trimestral por IPC -Justificación de ingresos $ 6.00.000 aprox

2 AMBIENTES EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA Toilette de recepcion, Cocina con doble mesada, amplio placard en dormitorio En la MEJOR CUADRA de Av. Avellaneda, a pasos de la Plaza. Super Luminoso, Living-Comedor Apaisado al Frente con Salida a hermoso Balcón Corrido. Pisos importados de porcelanato simil madera. Apto Profesional REQUISITOS: . Garantia Propietaria de Cap. Fed o seguro FINAER o Garantias Ya . Comprobantes de Ingresos .Recibos de haberes ultimos 3 meses *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Monoambiente con Balcón, en Flores. Membrillar, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón A una cuadra estación Flores Subte A Apto Profesional (incluso para consultorios médicos) Se alquila para vivienda ó uso profesional (sin mascotas) $550000 + IVA (en caso de uso para oficina) Edificio con: • Salón de Usos Múltiples (apto para reuniones de trabajo) - • Terraza con Solario y Yacuzzi • Laundry  • Seguridad 24hs. (incluye servicio de correspondencia) Unidad Funcional  • Al Frente • Ambiente amplio y luminoso • Office integrado, con mesada de granito con bacha + alacenas bajo mesada + estantes colgantes + espacio para heladera bajo mesada • Balcón aterrazado • Baño completo • Agua Caliente central • Expensas período julio vencimiento agosto 2026 = $231285.- Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

ALQUILER – PH 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO | PRIMERA JUNTA AL 3000 Excelente PH de 4 ambientes, desarrollado en planta baja y primer piso, con entrada independiente, cochera al frente techada y patio propio con parrilla. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa, pero con una ubicación urbana y excelentes accesos. Características principales: PH de 4 ambientes distribuido en planta baja y primer piso. Entrada independiente. Cochera al frente, techada, con cómodo acceso. Amplio living comedor, con pisos de madera y muy buena luminosidad. Cocina comedor independiente, amplia y funcional, con abundante espacio de guardado y mesadas. Ambientes con muy buena ventilación e iluminación natural. Dormitorios amplios, con pisos de madera. Patio propio, un verdadero espacio para disfrutar al aire libre. Parrilla de obra y sector de lavadero. Detalles constructivos con techo de ladrillo visto que aportan carácter y calidez. Excelente estado general. Ubicado sobre calle Primera Junta al 3000, en un entorno residencial, tranquilo y consolidado, con una excelente combinación entre vida de barrio, espacios verdes, comercios y conectividad. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas y vías de circulación, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece distintas alternativas para disfrutar de plazas, parques y espacios verdes, ideales para caminar, hacer actividad física o disfrutar en familia. Además, el propio patio con parrilla constituye un diferencial importante de la propiedad: un espacio privado para reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. SÓLO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO FINAER.- NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925----- o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665----- para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.co---- OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

DISPONIBLE A PARTIR DEL  15/10/26 Departamento de 4 ambientes, todos con ventanas al exterior. Muy luminoso. Balcón al frente con vista abierta y parrilla. Cocina con barra desayunadora,  lavadero incorporado. Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera individual. Living con Tv.  Dormitorio principal con cama doble, un segundo dormitorio con dos camas simple y otro dormitorio más con cama simple. Todos los dormitorios con placard. Aire acondicionado en Living, en dormitorio principal y otro de los dormitorios.  Edificio con vigilancia / seguridad 24 horas. El complejo cuenta con una plaza interna de uso común. Excelente ubicación en Caballito Norte. Zona Plaza Irlanda, a metros de Av. Gaona y de Av. Donato Alvarez. Múltiples medios de transporte a disposición. VALOR TODO INCLUIDO (Excepto servicio luz, gas e internet) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

(FloGa) Departamento de 2 ambientes en alquiler en Flores Hermoso departamento super luminoso en alquiler a media cuadra de Av. Nazca cerca de todos los transportes públicos. Cuenta con un living comedor amplio, totalmente refaccionado, con pisos plastificados. Cocina independiente equipada con alacenas y espacio de guardado. Termo eléctrico, cocina a gas  y extractor. Baño completo con bañera y un dormitorio con placar empotrado, ventilador de techo y vista abierta. El depto. es super luminoso y cuenta en excelente ventilación. Ventilador de techo en el living y en la habitación.  El edificio cuenta con 2 ascensores. Son 9 pisos, planta baja y 8 pisos mas. 10 departamentos por piso. REQUISITOS DE ALQUILER Mes de adelanto Mes de deposito en dólares. Seguro de caución.  Justificación de ingresos. Contrato por 2 años. Seguro contra incendio. Ajuste por IPC trimestral. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Departamento de 2 Ambientes en CaballitoCurapaligüe, entre Av. Directorio y José Bonifacio Se alquila sin mascotas • Lateral, en edificio Torre,  muy Luminoso y con Vista Panorámica • Living Comedor con pisos de madera natural plastificados • Dormitorio con placar amplio • Cocina independiente con conexión para lavarropas • Baño completo con ventilación natural • Servicios individuales • Expensas período junio 2026 con vencimiento en julio 2026= $135000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Departamento de 3 ambientes con dependencia y amplia terraza propia en alquiler, ubicado en Camacuá 100. Primer piso, acceso por escalera. Edificio de 3 unidades por planta. Hall de recepción de 1,80x1,30. Living-comedor de 4,50 x 3,50. Cocina de 2,50x2,50 más sector de 1,70x1,70 m, con espacio para mesa y muebles auxiliares. Mesada y equipamiento de cocina renovados. Hall íntimo de 6x0,60 y 3,20x0,80. Dormitorio principal con placard de 3,50x3,10. Segundo dormitorio de 3,20x3. Baño completo con amplio cuadro de ducha de 1,70x1,50. Dependencia de servicio de 3x2 . Lavadero independiente en terraza de 2,20x1,30. La unidad cuenta con 3 placards, pisos de parquet y pintura recién realizada. Gran terraza propia de aproximadamente 76 m² con pérgola, ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o generar un espacio de trabajo y recreación. El acceso a la terraza se realiza por el hall común. Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente espacio exterior. Expensas: $ 165.000- (Mayo 2026) incluye Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El inmueble está vacío y se ofrecen condiciones de alquiler específicas, incluyendo ingresos demostrables y garantías. No accesible según Ley 5115. Prohibido cobrar comisiones a inquilinos personas físicas. Consultar por condiciones y requisitos adicionales. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en billete dólar estadounidense (U$S 650). Servicios pago total por el Locatario. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento de 4 ambientes remodelado.  Cómoda cocina con isla central, equipada con artefacto de cocina a gas. Sistema de agua caliente central. Lavadero independiente.  Amplio living con pisos de parquet, con balcón francés hacia el frente. En pasillo de distribucion escritorio con toilette.  Baño completo con ventilación natural.  Habitación principal con placard empotrado de doble hoja corrediza.  Segunda habitación con placard. Ubicado sobre Av. Avellaneda y Caracas, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y tres cuadras de Av. Boyaca.  Requisitos: garantía de caba o seguro de caución y justificación de ingresos.  Para coordinar visitas contactarse por mensaje via whatsapp.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 3AMB. + AMPLIO BALCÓN + PATIO. El DEPTO. SE DISTRIBUYE EN 2° y 3° PISO AL FRENTE (EDIFICIO CON ASCENSOR). Ingresando por el 2° piso, la unidad cuenta con hall de ingreso de 2.75x0.92, baño completo 1.86x1.75, living comedor de 5.00x4.10 con cocina integrada, balcón al frente de 5.00x2.00 y al contrafrente patio de 3.72x3.70 con lavadero. En el 3° piso (por escalera interna) hall de distribución de 1.53x0.92, dormitorio al frente de 3.40x3.08 + vestidor/placard de 2.26x1.66, baño completo de 3.25x1.16 y segundo dormitorio de 3.90x2.25 + placard. - CUENTA CON 3 AIRES ACONDICIONADOS. - LAS EXPENSAS INCLUYEN AySA. - UBICADO sobre calle Artigas entre Bogotá y Bacacay, a 2 cuadras de Plaza Flores (SUBTE "A") y a 3 cuadras de Av. Rivadavia. * * OPCIONES DE DOCUMENTACIÓN PARA ALQUILAR: - OPCIÓN 1: RECIBO DE SUELDO + GARANTÍA de CABA. - OPCIÓN 2: RECIBO DE SUELDO + FINAER. - OPCIÓN 3: MONOTRIBUTO + FINAER. * * PARA INGRESAR SE ABONA: - 1 MES DE ADELANTO - 2 MES DE DEPÓSITO EN U$S (REEMBOLSABLES AL FINALIZAR EL CONTRATO) - EN CASO DE TENER GARANTÍA PROPIETARIA SE ABONAN LOS INFORMES - CERTIFICACIÓN DE FIRMA/S * * CONTRATO: - 24 meses - Aumento cuatrimestral por IPC - Seguro de hogar de cualquier compañía. . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

Alquiler 2 ambientes en Flores – Alberdi y Pumacahua Espacio moderno, funcional y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Flores. Condiciones generales Mes de adelanto Depósito en garantía Seguro de caución (Garantía YA) Contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC Apto Mascotas SI Distribución Unidad de dos ambientes muy bien resuelta. Living comedor con cocina integrada equipada con cocina y anafe eléctricos. Toilette de recepción. Dormitorio cómodo y bien definido. Baño completo. Características destacadas Calefacción por radiadores (agua caliente central). Aire acondicionado. Edificio y amenities Edificio moderno con un ascensor de primera marca y puertas automáticas. Salón de usos múltiples. Laundry. Pileta y solárium. Ubicación A metros de Pedro Goyena, y a dos cuadras de Av. Rivadavia. Zona residencial con comercios y excelentes opciones de transporte. ¿Agendamos una visita? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

MONOAMBIENTE CON COCINA INDEPENDIENTE + AIRE ACONDICIONADO | EXCELENTE UBICACIÓN Excelente monoambiente en alquiler ubicado sobre José Bonifacio 1706, en un 5° piso interno, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y muy buena ubicación en Caballito. Ambiente cómodo y bien distribuido, listo para ingresar Características principales: 5° piso interno Cocina independiente Baño completo Amplio placard Aire acondicionado instalado Lo mejor de la unidad: Cocina separada del ambiente principal Buen espacio de guardado Ideal para primera vivienda o persona sola Excelente conectividad y cercanía a comercios y transporte público Condiciones: Alquiler: $400.000 Expensas: $120.000 Contrato: Duración: 2 años Ajustes trimestrales por IPC Requisitos: Demostración de ingresos No registrar inconvenientes en Veraz Seguro de caucion FINAER o Garantia Propietaria CABA Ubicado en una excelente zona de Caballito, con rápido acceso a avenidas, colectivos y amplia oferta comercial. SUEIRO PROPIEDADES Hernan Sueiro CUCICBA 652

Dpto de 2 ambientes con balcon en Alquiler en Caballito con Balcon. Piso Alto - Super luminoso Living comedor Cocina separada Lavadero sectorizado Baño completo Dormitorio con placard y salida al balcón Servicios individuales Edificio: 14 pisos, 2 ascensores, 5 dptos por piso. REQUISITOS: Garantía de CABA o Sistema FINAER- Ingresos demostrables. Vremont Daniel Amado -Mat. 367Ley 5115: ACCESIBLE. "Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.". LEGAL Ley 5859 Art. 4 - CABA Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. VREMONT Daniel Amado Doblas 312 - CABA PROPIEDADES EN URUGUAY Móvil Uruguay : 598 94083222 Mail: dianala----@vremont.com.ar PROPIEDADES EN ARGENTINA Tel: 4902-5999 / 4903-9008 Móvil: +549 11 3462----- Mail: daniela----@vremont.com.ar

Departamento de 3 ambientes con dependencia remodelado.  Cómoda cocina con isla central, equipada con artefacto de cocina a gas. Sistema de agua caliente central. Lavadero independiente.  Amplio living con pisos de parquet, con balcón francés hacia el frente. En pasillo de distribucion. Dependencia con toilette.  Baño completo con ventilación natural.  Habitación principal con placard empotrado de doble hoja corrediza.  Segunda habitación con placard. Ubicado sobre Av. Avellaneda y Caracas, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y tres cuadras de Av. Boyaca.  Requisitos: garantía de caba o seguro de caución y justificación de ingresos.  Para coordinar visitas contactarse por mensaje via whatsapp.

ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON EN FLORES ¡Viví en un monoambiente soñado!  Este hermoso departamento divisible en piso alto te ofrece luz natural, amplitud y confort. Disfrutá del balcón y su excelente ubicación sobre Yerbal, con transporte y comercios a pasos. DISTRIBUCIÓN - Cocina integrada con muebles alto y bajo mesada - Baño completo - Placard en el Dormitorio  - Placard de recepción - Muy Luminoso CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Balcón - Termotanque - Pisos flotantes UBICACIÓN Este departamento ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía a avenidas principales como Rivadavia y Boyaca. Infinidad de lineas de colectivos, tren sarmiento y Subte Linea A La zona cuenta con una amplia oferta comercial , especialmente a lo largo de la avenida Rivadavia. Además, dispone de diversos espacios verdes como la Plaza del Ángel Gris y la Plaza Flores. REQUISITOS - Mes adelantado - 1 mes de deposito en USD - Garantía solo a través de seguro de caución - Ajuste trimestral x IPC ( Índice de precios Consumidor) - Contrato x dos años - Ingresos comprobables ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) Esta propiedad SI es accesible para personas con discapacidad motriz.  VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – FLORES Luminoso 2 ambientes, recién pintado, con amplio balcón y dormitorio en suite. La propiedad cuenta con 55 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 5 m² descubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy buena distribución. Dispone de living comedor luminoso, cocina con comedor diario, dormitorio en suite y un amplio balcón rectangular, ideal para disfrutar del aire libre. La calefacción es mediante losa radiante con regulador individual, brindando confort y la posibilidad de regular la temperatura de manera independiente. Cuenta además con caldera dual. - Recién pintado - 55 m² totales - Amplio balcón - Dormitorio en suite -Cocina con comedor diario -Losa radiante con regulación individual -Caldera dual -Muy luminoso -Baulera AMENITIES: -Pileta -Espectacular SUM -Terraza Solarium Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con excelentes prestaciones en el barrio de Flores. ESPECTACULAR OPORTUNIDAD!!!! VENI A VERLO!! SAP9876329

PH EN ALQUILER CON TERRAZA Y PARRILLA PROPIA – 86 M² *NO SE ACEPTA MASCOTAS*  ¡Excelente PH con entrada individual, desarrollado en dos plantas! En planta baja cuenta con amplio living comedor con ventanal y salida al patio, cocina independiente de generosas dimensiones con muebles bajo y sobre mesada y extractor, dos dormitorios amplios con placard, baño completo y cómodo hall de distribución con doble circulación. En planta alta dispone de un tercer dormitorio pequeño o escritorio, toilette y una amplia terraza propia con toldo rebatible y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones. La propiedad cuenta con pisos de cerámica y una distribución cómoda y funcional. Entrada independiente + patio + terraza propia + parrilla. Una excelente opción para quienes buscan un PH amplio, independiente y con espacios exteriores. *Disponible a partir del 1 de octubre  **Contrato por dos años, aumento trimestral en base al IPC

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE – CABALLITO Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso, con muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. Amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio con ventana al frente, con muy buena entrada de luz natural. Cocina completa integrada al living comedor. Baño completo con bañera. Pisos de madera en living comedor. Piso de porcelanato en cocina. Acceso para personas con movilidad reducida.  Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, cómodo y con balcón al frente, en una de las zonas más buscadas de Caballito. CONDICIONES DE ALQUILER: Actualización trimestral por ICL. 1 mes de depósito. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución/fianza. Ley 5859 - ART. 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Agostina Garofalo Bienes Raices Corredor inombiliario: Agostina Garofalo CUCICBA: 6591

Ubicado en la tranquila calle Culpina, en el barrio de Flores, Capital Federal, este departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar luminoso y cómodo. Con una superficie total de 64 m², de los cuales 60 m² son cubiertos y 4 m² descubiertos, el espacio se distribuye en 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina funcional. Su antigüedad de 40 años le confiere un carácter especial, aunque ha mantenido su esencia y funcionalidad a lo largo del tiempo. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del subte y de un centro comercial, lo que garantiza un acceso fácil y rápido a todos los servicios y comodidades que ofrece la zona. Este departamento es ideal para quienes buscan un ambiente accesible y bien conectado, perfecto para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. Con su luminosidad y distribución práctica, representa una opción atractiva para inquilinos que valoran tanto la comodidad como la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.

PH DE 4 AMB. CON TERRAZA PROPIA Y LAVADERO. MUY BUENA CONECTIVIDAD DE TRANSPORTE EN LA ZONA Y CON MUY BAJAS EXPENSAS, APTO SEGURO DE CAUCION FINAER COCINA: 2 X 2 BAÑO CON DUCHA HABITACIÓN: 3  X2.70  HABITACIÓN: 3 X 2.70  ENTREPISO: 3.60 X 2 LAVADERO: 3,60 X 2.50 TERRAZA: 4,50 X 4 HALL: 2.50 X 1.50 60 MTS + TERRAZA OBSERVACIONES: LUMINOSO/ BAJAS EXPENSAS/ TERRAZA PROPIA/ A 4. C DE AV. SAN PEDRITO/ A 2. C DE DIRECTORIO/ A 2. C DE AV. RIVADAVIA/ A 5.C DE AV. CARABOBO/ COLECTIVOS: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163 y 180. LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

EXCEPCIONAL 4 AMBIENTES (3 DORMITORIOS EN SUITE) + DEPENDENCIAS DE SERVICIO + COCHERA FIJA + BAULERA INDIVIDUAL AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO O TERRAZA CON ALGUNAS UNIDADES APTAS PARA SUCA. - PALIER PRIVADO, - DOBLE ENTRADA - GRAN RECEPCIÓN. - TOILETE DE RECEPCIÓN. - 3 AMPLIOS DORMTORIOS (TODOS EN SUITE). - GRAN COCINA CON OFFICE (COMEDOR DIARIO8 CON DOBLE MESADA Y 2 HORNOS COMPLETOS MARCA DOMEC. -GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE, - DEPENDENCIAS Y BAÑO DE SERVICIO,. EL VALOR PUBLICADO INCLUYE UNA COCHERA FIJA Y UNA BAULERA INDIVIDUAL. LA UNIDAD SE ENTREGA CON INTERIORES DE PLACARD, EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES Y ACCESORIOS COMPLETOS DE BAÑO. TAMBIEN DISPONEMOS DE UNA UNIDAD PENTHOUSE CON LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS DESCRIPTAS QUE SE LE SUMA TODA LA PLANTA ALTA CON UN GRAN PLAYROOM Y SALON CUBIERTO CON PARRILLA Y UNA TERRAZA EXCEPCIONAL + OTRO BALCÓN ATERRAZADO. EDIFICIO CON GRAN TERRAZA CON PARRILLAS Y MUY LINDO S.U.M.  HALL DE ENTRADA DE CATEGORIA CON TOTEM 24 HS (SHOMER)  PORTERO ELÉCTRICO INTELIGENTE (APTO SHABAT). - EXCELENTES DETALLES DE AMOBLAMIENTO Y GRIFERIA DE PRIMERA CATEGORÍA.

En la tranquila y pintoresca calle Condarco, en el barrio de Flores, se presenta este atractivo departamento en alquiler, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. Con una superficie total de 40 m², este inmueble se encuentra en un segundo piso por escalera, lo que ofrece un ambiente tranquilo y alejado del bullicio urbano. La unidad consta de 2 ambientes, que incluyen un dormitorio, un baño, una cocina equipada y un balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación norte permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, gas natural y luz. Además, dispone de placard y conexión para lavarropas, lo que aumenta su funcionalidad. Es importante mencionar que mascotas solo se permiten gatos, lo que lo convierte en una opción ideal para amantes de los felinos. Los gastos de expensas son de AR$40.000, lo que se suma a un alquiler mensual de AR$650.000, haciendo de este departamento una opción accesible en una de las zonas más queridas de la ciudad. Con una disposición contrafrente, este departamento ofrece tranquilidad y privacidad, alejado del ruido de la calle principal. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a servicios y transporte público en la zona. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar práctico y cómodo en un entorno agradable.