15.858 departamentos en alquiler en Villa Crespo

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Cindy Masri Padilla 800 - Torre con amenities premium. Viví con el confort, la seguridad y los servicios que ofrece una torre de categoría. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y una gran luminosidad natural en todos sus espacios. Características principales: - 3 ambientes amplios y funcionales. - 1 baño completo + 1 toilette. - Cocina con lavadero incorporado. - Salida a balcon desde cocina y desde living. - Hermoso balcón, ideal para disfrutar del aire libre. - Todos los ambientes son muy luminosos. - Excelente espacio de guardado. - Se alquila amoblado como se ve en las imagenes, tambien esta la posibilidad de alquilar sin muebles, consultar. Amenities: - Piscina. - Gimnasio. - Parque y espacios verdes. - SUM para reuniones y eventos. - Seguridad 24 horas. - Ubicación estratégica Ubicado sobre Padilla 800, en una zona con excelente conectividad, cercana a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Requisitos de alquiler: - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito en USD. - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Una excelente oportunidad para vivir en un departamento listo para ingresar, con amenities de primer nivel y la flexibilidad de elegir entre alquilarlo amoblado o sin muebles. Contactanos para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes de conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Daniela Loayza Departamento de 2 Ambientes en Alquiler – Villa Crespo REQUISITOS * UN MES DE ADELANTO Y UN MES DE DEPOSITO * INGRESOS DEMOSTRABLES * CONTRATO POR 2 AÑOS CON IPC TRIMESTRAL * GARANTIA FINACIERA ( FINAER, GARANTOR O GARANTIA YA) * SE ACEPTAN MASCOTAS Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y confortables durante todo el día. La unidad cuenta con living-comedor, cocina funcional, dormitorio con buen espacio de guardado y baño completo. Su distribución práctica y el excelente ingreso de luz lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El edificio ofrece laundry, una amplia terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de recreación. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y todos los servicios que caracterizan a Villa Crespo. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno cómodo, luminoso y con amenities que suman valor a la vida cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto: Agustin Gatto Requisitos para alquilar: -Primer mes por adelantado y un mes de depósito en garantía. -Demostración de ingresos por el triple del valor del alquiler más expensas. -Seguro de caución (no se acepta garantía propietaria). -Ajuste trimestral por IPC. Se trata de un departamento de dos dormitorios a estrenar ubicado en un cuarto piso al contrafrente de un edificio de categoría premium, con terminaciones de calidad. La orientación es noroeste lo que junto con la vista abierta le brindan sol y luminosidad. Tiene las siguientes características: -Cerradura electrónica con clave. -Gran living-comedor con salida al balcón y aire acondicionado. -Amplio balcón con espacio para colocar una mesa con sillas. Alli se encuentra la conexión para lavarropas, una bacha y la caldera individual para el agua caliente y la losa radiante. -Primer baño completo con bañera. -Cocina separada con salida al balcón. Tiene abundante espacio de guardado con muebles de primera calidad, cocina y horno a gas, espacio para lavavajillas y extractor. -Pasillo distribuidor con armario. -Primera habitación, con persiana motorizada, armario y aire acondicionado. -Habitación principal con baño en suite, persiana motorizada, gran armario y aire acondicionado. -Los pisos de todos los ambientes y del balcón son de porcelanato simil madera. -El edificio tiene un SUM completamente equipado en el piso 9 con salida a una gran terraza con parrilla y pileta en el piso 10. Son dos departamentos por piso y tiene un ascensor con clave. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-PALERMO-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Av. Córdoba 4700-Palermo PRECIO: 700usd paquete  Ubicado en la prestigiosa zona de Palermo, este departamento de dos ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación estratégica. Situado a solo una cuadra de las avenidas Córdoba y Scalabrini Ortiz, proporciona un fácil acceso a una amplia gama de medios de transporte, así como proximidad a los vibrantes Palermo Soho y Palermo Queens. El departamento ha sido totalmente remodelado, asegurando un espacio moderno y acogedor. Con una superficie cubierta de 43 m2, este hogar cuenta con un diseño interno bien distribuido que incluye una cocina funcional, un amplio living comedor, y un patio que ofrece un espacio exterior privado perfecto para relajarse. El departamento también incluye comodidades adicionales, tales como aire acondicionado individual, muebles modernos, y una heladera, garantizando una estancia cómoda y sin preocupaciones. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires, con la conveniencia de tener todo al alcance de la mano. Una excelente opción para quienes desean disfrutar de la vida urbana en un entorno renovado y lleno de luz. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Maria Teresa Ponte EN ALQUILER MONOAMBIENTE PISO 3° VILLA CRESPO FULL AMENITIES. LA UNIDAD CUENTA CON UN AMBIENTE SALIDA AL BALCÓN PISO DE PORCELLANATO.. PLACARD INTERIOR COMPLETO. AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR . CALEFACCION CENTRAL LOSA RADIANTE COCINA INTEGRADA , ESPACIO LAVARROPAS. TODO ELECTRICO. BAÑO COMPLETO. SE ALQUILA SIN MUEBLES . APTO PROFESIONAL ESPACIO CO WORKING CON COCINA Y BAÑO LA CARPINTERIA CON DOBLE VIDRIO. BALCÓN VISTA VERDE. ORIENTACIÓN ESTE EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES: PISCINA, LAUNDRY, GIMNASIO, SUM, PLAZA BLANDA, PARRILLAS, CO WORKING SEGURIDAD, SISTEMA DE CAMARAS Y VIGILANCIA LAS 24 HS ENCARGADO. COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO PARA COMPRAR O ALQUILAR CON ACCESO POR RAMPA Y ACCESO PEATONAL MEDIANTE ESCALERA O ASCENSOR. APTO PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA APTO PROFESIONAL. EXPENSAS INCLUYE CALEFACCIÓN CENTRAL Y AYSA VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO ESTACIÓN DE METRO MEDRANO CERCA UNIVERSIDAD DE PALERMO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto: Veronica Stamati Hermoso departamento de dos ambientes, Ubicado estratégicamente en Villa Crespo. A 400mts de un gran espacio verde como es el Parque Centenario. Vivir en una zona neurálgica de la cuidad pero con el espíritu del barrio. Impecable y listo para habitar. Baño y cocina ofrecen una personalidad vintage y muchísimo potencial. Cuenta con un lavadero. Calefón eléctrico REQUISITOS Demostración de ingresos Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Un mes de depósito en garantía Un mes por adelantado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Sebastian Gabriel Galesi ALQUILER AMPLIO MONOAMBIENTE CON PATIO EN ALMAGRO EXCELENTE ESTADO, PRIMER PISO AMPLIO EXPENSAS INCLUYEN AYSA, ABL $ 90.000 PESOS COCINA ELECTRICA AIRE ACONCICIONADO ASCENSOR MUY BUENA UBICACION SOBRE LA AVENIDA ESTADO DE ISRAEL ESTACION SUBTE ANGEL GALLARDO PARQUE CENTENARIO MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Matias Elizalde Alquiler 2 ambientes · Villa Crespo Departamento luminoso en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a pasos de restaurantes, bares y con excelente conectividad en transporte. Primer piso por escalera, en edificio chico y tranquilo con pocos vecinos. Descripción de la unidad: Patio interno amplio y luminoso Baño completo con bañadera Expensas muy bajas Zona con gastronomía, comercios y colectivos a metros Valor del alquiler: $800.000 Consultame para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Magali Kist HERMOSO DUPLEX 4 AMBIENTES EN VILLA CRESPO Departamento muy luminoso y con terminaciones de calidad. Planta baja: Balcón al frente Living comedor amplio Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Lavadero Independiente Baño completo Dormitorio con Placard Primer piso: Dormitorio con placard, estufa a gas y aire acondicionado Segundo dormitorio con aire acondicionado Bano completo Mascotas: se aceptan únicamente gatos. Requisitos – Contrato tradicional 12 meses: 1 mes de depósito 1 mes adelantado Seguro de caución Todos los servicios a cargo del inquilino Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y excelente ubicación en Villa Crespo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Gabriela Pommerenck EL EQUIPO RE/MAX ALQUILA DEPTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO SOBRE AVENIDA HONORIO PUEYRREDON Y BELAUSTEGUI EXCELENTE UBICACION *******REQUISITOS PARA ALQUILAR****** DNI RECIBO DE SUELDO / INGRESOS COMPROBABLES ACEPTA SOLAMENTE SEGURO DE CAUCION GARANTIA YA /FINAER (OTROS SEGUROS CONSULTAR) MES ADELANTADO MES DE DEPOSITO MAXIMO 2 PERSONAS ### NO ACEPTA MASCOTAS### NO ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA#### ********************************************************************* CARACTERISTICAS UBICADO EN 5 PISO INTERNO BUENA LUMINOSIDAD COCINA COMPLETA ARTEFACTO DE COCINA A GAS LAVADERO SEPARADO CON ESOACIO PARA LAVARROPAS LIVING CON PLACARD DE RECEPCION DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO AMBIENTE EN ESPACIO DE DISTRIBUCION QUE PUEDE UTILIZARSE COMO ESCRITORIO BAÑO COMPLETO. AGUA CALIENTE CENTRAL EDIFICIO CON ASCENSOR ENCARGADO CON VIVIENDA EN EL EDIFICIO METROBUS JUAN B JUSTO ESTAMOS COORDINANDO VISITAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Alejandra Figueroa Impecable propiedad de 2 ambientes en piso alto en PALMERA de Villa Crespo. Excelente unidad con increíble diseño. (ver REQUISITOS al final de la descripción). Se trata de una unidad en piso alto (8vo) al frente, que cuenta con una amplia distribución. Ingresamos a un living comedor con cocina semi integrada. La cocina cuenta con mucho espacio de guardado (muebles bajo mesada y alacenas). También cuenta con escobero y espacio para lavarropas. Se deja un horno eléctrico marca Whirpool. Cuenta con una barra que permite un espacio de desayunador. Desde el living se accede a un balcón, con vista al frente sobre la calle Argañaras. Amplio living comedor luminoso. Pisos de porcelanato simil madera. Aire acondicionado frio calor nuevo. Calefacción por losa radiante que puede regularse individualmente. Toilette de recepción. Dormitorio amplio con vestidor y un baño completo con bañadera. El edificio cuenta con dos entradas, sobre la calle Argañaras y Pringles. Personal de seguridad 24hs en ambos ingresos. Tiene vistas panorámicas a la ciudad y amenities en altura. El proyecto cuenta con 168 unidades de viviendas en 12 pisos. Tiene también un gran paseo gastronómico en Planta Baja con parking exclusivo en el primer piso. Amenities: 5° piso: - SUM - Piscina para niños - Playroom - Juegos de plaza 13° piso: - Primer pista aeróbica en altura de la Ciudad de Buenos Aires. - Piscina descubierta - Solárium con deck - Gimnasio a cielo abierto - Parrillas - Social Lounge Servicios generales - Espacios verdes de relajación y esparcimiento Expensas JUNIO $326.000.- REQUISITOS: 1) Ajustes trimestral x IPC 2) No apto mascota 3) Ingresos comprobables 4) Garantia CABA o Seguro de Caución 5) Certificación de firma del inquilino y garante a cargo del inquilino 6) Costo de informes a cargo del inquilino 7) Un mes de depósito en USD. 8) Contratación de seguro contra incendios y responsabilidad civil a cargo del inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Juan Scarnati Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Villa Crespo, sobre Av. Estado de Israel, en una ubicación estratégica que combina conectividad, servicios y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Ubicado en un 4.º piso al contrafrente, este monoambiente amoblado se destaca por su gran luminosidad y tranquilidad, ya que su orientación permite disfrutar de un ambiente silencioso, alejado del ruido de la avenida. La propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una excelente ubicación dentro de la ciudad. Características principales: Ambiente amplio y muy luminoso. Balcón al contrafrente. Cocina completamente equipada con heladera con freezer, horno eléctrico, pava eléctrica, cafetera, tostadora, vajilla y utensilios. Baño completo con secador de cabello. Aire acondicionado frío/calor. Espacio para lavarropas. Smart TV de 43\". Conexión Wi-Fi. Espacio de trabajo ideal para home office. Cortinas blackout. Ubicación privilegiada Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte y cuenta con numerosas líneas de colectivo en sus alrededores. Además, está próximo a: Parque Centenario. Movistar Arena. Hospital Italiano. Outlets de Aguirre. Alto Palermo Shopping. Abasto Shopping. En la misma esquina dispone de Farmacity y, a pocas cuadras, supermercado Jumbo, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios que hacen de esta ubicación una excelente opción para vivir. Contrato a 24 meses. Se requieren ingresos demostrables y seguro de caución. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO (PALERMO QUEENS) SE ALQUILA COMODO DEPARTAMENTO A ESTRENAR  DE  2 AMBIENTES CON COCHERA, BALCON Y GRAN TERRAZA. DEPARTAMENTO DE 46 M2 Y TERRAZA  PROPIA DE 75 M2 DORMITORIO EN SUITE.      COCINA CON LAVADERO INCORPORADO. MUEBLES DE ALTO Y BAJA MESADA. ARTEFACTOS DE COCINA ELECTRICOS. TODAS LAS VENTANAS CON SISTEMA DOBLE VIDRIO.  PURIFICADOR DE AIRE INSTALADO. AGUA CALIENTE CENTRAL  SUM  Y PARRILLA AIRE ACONDICIONADO INVERTER, FRIO-CALOR COMODA COCHERA CUBIERTA.  SEGURIDAD  LAS 24 HORAS. ENCARGADO CON VIVIENDA  A TRES CUADRAS DE AVENIDA CORDOBA, A 5 DE AV. CORRIENTES, 7 DE AV. JUAN B. JUSTO, 6 CUADRAS DEL SUBTE LINEA "B" ESTACION MALABIA.  CP PROPIEDADES MAT 5036 CUCICBA

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Martina Arboleya Alquiler departamento de 2 ambientes con balcón corrido, cochera y amenities premium en Torre Palmera Crespo. Ubicado en la reconocida Torre Palmera Crespo, en el piso 5 orientación noroeste, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida, rodeado de espacios verdes y amenities de primer nivel. Distribución: Living-comedor con salida al balcón corrido. Cocina integrada, totalmente eléctrica, equipada con horno y anafe. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón corrido. Cochera fija. Características destacadas: Losa radiante individual. Todo eléctrico. Edificio de 4 años de antigüedad. Seguridad y control de acceso. Grupo electrógeno. 2 ascensores principales y 1 ascensor camillero. Apto personas con discapacidad motriz. Amenities del complejo: Piscina para adultos. Piscina para niños. Jacuzzi. 4 parrillas. SUM. Plaza de juegos para niños. Espacios verdes y recreativos. Circuito para caminar y correr. Laundry ubicado en el segundo subsuelo. REQUISITOS: Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 1000 usd. Aumento trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Seguro de caucion o garantía familiar directo, Provincia / CABA. El inquilino debe abonar la certificación de firmas en la escribanía que designe el locador. Como también los informes de dominio e inhibición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Magali Kist HERMOSO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CON PATIO Departamento muy luminoso y con terminaciones de calidad. Primer piso por ascensor o escalera. Disposición frente y contrafrente. Características: Balcón al frente de 4,80 m² Gran patio al fondo de 21,20 m² Patio interno de 1,41 x 1,62 Living comedor amplio Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo Amplio placard Pisos de porcelanato Calefacción por estufas a gas natural Mascotas: se aceptan únicamente gatos. Requisitos – Contrato tradicional 12 meses: 1 mes de depósito 1 mes adelantado Seguro de caución Todos los servicios a cargo del inquilino Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y excelente ubicación en Villa Crespo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Veronica Servalli ALQUILER DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES DEPARTAMENTO COMODO Y LUMINOSO UBICADO EN UN OCTAVO PISO MODERNO EDIFICIO ESTILO INDUSTRIAL EL EDIFICIO POSEE EN EL ULTIMO PISO PILETA , PARRILLA ,GIMNASIO Y SUM NO ACEPTA MASCOTAS UBICADO EN EL CORAZON DE VILLA CRESPO CERCANO A TODAS LAS AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Maria Varona DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 79 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Ángel Gallardo en el corazón de Almagro. Emplazado en el cuarto piso de un edificio moderno construido en el año 2000, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para profesionales o familias pequeñas. La propiedad presenta un diseño contemporáneo con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios, living/comedor integrado, cocina equipada, lavadero y un balcón que expande visualmente los espacios interiores. Cuenta con un baño completo y toilette de servicio, garantizando comodidad y privacidad. En excelente estado de conservación, el departamento incluye cochera propia, un valor agregado significativo en una zona céntrica de alta demanda. La distribución racional de los espacios y la calidad constructiva lo posicionan como una inversión sólida con potencial de revalorización. La ubicación en Almagro permite acceso inmediato a transporte público, comercios, instituciones educativas y principales arterias de la ciudad, constituyéndose en una opción inmobiliaria de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Daniela Andrea Seldes DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - VILLA CRESPO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 37 m² ubicado en el sexto piso de un edificio de 8 niveles en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Lavalleja. La propiedad, construida en 1978, se encuentra en estado general bueno y ofrece una distribución funcional y práctica. La unidad cuenta con una cocina independiente, living comedor con ventana, un pasillo con placard que comunica al dormitorio y un baño completo. Su distribución optimiza el espacio disponible, brindando comodidad y funcionalidad. El edificio dispone de encargado, lo que garantiza mantenimiento y seguridad. Su ubicación en Villa Crespo representa una ventaja por la excelente conectividad y variedad de medios de transporte cercanos. Características principales: - Superficie total: 37 m² - Ambientes: 2 (dormitorio y living) - Baño completo - Placard - Cocina independiente - Piso 6° de edificio de 8 pisos - Año de construcción: 1978 - Estado general: Bueno Ideal para profesionales o parejas que buscan un departamento funcional en una zona estratégica de Villa Crespo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Aldana Folatti Alquiler departamento 3 ambientes en Villa Crespo. Departamento en muy buen estado de conservación. Contrafrente. Living comedor de amplias medidas. Cocina independiente. Baño completo. Dormitorio principal con placard. Dormitorio secundario con placard. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo – Luminoso, cocina reciclada y excelente ubicación Ubicado sobre la calle Vera al 600, entre Malabia y Acevedo, este excelente departamento de 2 ambientes representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en un tercer piso al contrafrente, combina tranquilidad, luminosidad, una distribución muy funcional y una ubicación privilegiada, rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercial y con excelentes conexiones de transporte. Desde el ingreso se percibe una distribución cómoda y práctica, con ambientes bien definidos que permiten aprovechar cada metro cuadrado de la propiedad. Gracias a su orientación al contrafrente y a sus múltiples ventanas, el departamento recibe una gran cantidad de luz natural durante buena parte del día, generando espacios cálidos, agradables y con excelente ventilación. Uno de los aspectos más destacados de esta unidad es la gran capacidad de guardado presente en todos sus ambientes. Cada espacio fue pensado para brindar comodidad en la vida cotidiana, ofreciendo soluciones de almacenamiento que permiten mantener el hogar ordenado y funcional. El living-comedor es amplio, luminoso y versátil. Sus dimensiones permiten distribuir cómodamente un sector de estar con sillón, mesa ratona y mueble de televisión, además de un espacio para comedor diario. La abundante luz natural que ingresa por sus ventanas convierte este ambiente en el corazón del departamento, ideal tanto para relajarse como para recibir visitas o disfrutar de reuniones familiares. La cocina, completamente independiente, fue reciclada y se encuentra en excelente estado. Su diseño moderno prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio. Cuenta con una importante cantidad de muebles bajo mesada y alacenas que brindan una capacidad de guardado superior a la habitual para este tipo de unidades. Además de su amplitud, la cocina posee ventilación natural, una característica muy valorada que favorece la circulación de aire y aporta mayor confort durante el uso diario. Su distribución permite trabajar con comodidad, ofreciendo espacio suficiente para quienes disfrutan cocinar y necesitan superficies de apoyo y almacenamiento. El baño completo también se encuentra en muy buenas condiciones. Dispone de bañadera y ventilación natural mediante ventana, un diferencial que mejora notablemente la renovación del aire, evita la acumulación de humedad y aporta iluminación natural al ambiente. El dormitorio principal resulta cómodo y muy funcional. Cuenta con un amplio placard empotrado que ofrece una excelente capacidad de guardado. Al igual que el resto del departamento, recibe muy buena iluminación natural gracias a sus ventanas, generando un ambiente cálido y confortable para el descanso. Además, para brindar mayor confort durante todo el año, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor tanto en el living-comedor como en el dormitorio, permitiendo mantener una temperatura agradable en cualquier estación del año. Al tratarse de una unidad ubicada al contrafrente, ofrece un entorno mucho más silencioso que las unidades orientadas hacia la calle. Esto permite disfrutar de mayor tranquilidad durante todo el día, reduciendo considerablemente el ruido del tránsito sin resignar luminosidad. La excelente circulación de aire entre los distintos ambientes, sumada a las numerosas ventanas presentes en la propiedad, genera una ventilación cruzada muy agradable que mejora la calidad ambiental del departamento durante todas las estaciones del año. Ubicación privilegiada Ubicado sobre Vera entre Malabia y Acevedo, el departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. El barrio logró consolidarse como uno de los polos residenciales y gastronómicos más importantes de Buenos Aires gracias a su combinación de tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta comercial. En las inmediaciones pueden encontrarse supermercados, almacenes, farmacias, bancos, gimnasios, cafeterías de especialidad, panaderías, restaurantes, cervecerías, locales de diseño, espacios culturales y todo tipo de comercios que facilitan la vida cotidiana sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Muy cerca se encuentra el tradicional Distrito Outlet de Villa Crespo, reconocido por reunir primeras marcas de indumentaria y una amplia oferta comercial. Además, la cercanía con Palermo brinda acceso a algunos de los mejores polos gastronómicos, bares y propuestas culturales de la ciudad. La zona ofrece además múltiples espacios verdes y plazas ideales para realizar actividad física, caminar, disfrutar del aire libre o compartir momentos en familia. Villa Crespo también se caracteriza por su cercanía con barrios como Palermo, Chacarita, Caballito y Almagro, permitiendo acceder rápidamente a una enorme variedad de propuestas gastronómicas, recreativas, culturales y comerciales. Excelente conectividad Uno de los principales beneficios de esta ubicación es su extraordinaria conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, Avenida Juan B. Justo y Avenida Córdoba, permitiendo un acceso rápido tanto hacia el centro porteño como hacia el norte y oeste de la ciudad. La zona cuenta con una gran cantidad de líneas de colectivo, entre ellas 15, 19, 24, 34, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 127, 141, 146, 151 y 166. También se encuentra a pocas cuadras de la estación Malabia – Osvaldo Pugliese de la Línea B de Subte, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y otras líneas de la red. Además, posee excelente acceso a la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín y al Metrobús de Avenida Juan B. Justo, facilitando los desplazamientos diarios hacia distintos puntos de Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Este departamento reúne características muy buscadas por quienes valoran la comodidad y la funcionalidad: ambientes bien distribuidos, excelente luminosidad, aire acondicionado frío/calor en el living y en el dormitorio, cocina independiente reciclada a nueva, baño completo con ventilación natural, dormitorio con amplio placard, gran capacidad de guardado y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Su equilibrio entre tranquilidad, luminosidad, conectividad y cercanía a todos los servicios lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Si estás buscando un departamento listo para habitar, con excelente distribución, ambientes cómodos, muy buena luz natural y una ubicación privilegiada en Villa Crespo, esta propiedad merece ser visitada. REQUISITOS: mes de deposito, mes de anticipo, seguro caucion, contrato por dos años, aumentos por IPC cada tres mes. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Aimee Iglesias Padron ALQUILER - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN EN EL EDIFICIO PROYECTO AMAZONIA - VILLA CRESPO Viví en Proyecto Amazonia, un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina diseño, calidad constructiva y espacios verdes, ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón, en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y mejor conectividad de la Ciudad. A minutos de Palermo, Parque Centenario y con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Este exclusivo departamento de 3 ambientes ofrece una distribución funcional: - Living-comedor con balcón y cocina integrada. - Dos dormitorios con placard, ambos con salida a un balcón corrido exclusivo para las habitaciones. - Dormitorio principal en suite, con baño completo. - Segundo baño completo. - Cerradura electrónica. - Aire acondicionado frío/calor. - Pisos de porcelanato y detalles de categoría. AMENITIES DEL EDIFICIO: Piscina. Terraza con solárium. Parrillas. Laundry. Dos ascensores automáticos de última generación. Proyecto Amazonia propone un concepto moderno donde el diseño, la naturaleza y el confort conviven en un mismo lugar, ofreciendo una excelente calidad de vida en una ubicación estratégica de Villa Crespo, rodeada de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y excelentes accesos. REQUISITOS Contrato por 1 año. Ingresos comprobables. Pago mensual por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución (Garantor o Respaldar). Gastos mensuales a cargo del inquilino. **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 - Contacto: Magali Kist HERMOSO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CON PATIO Y COCHERA Departamento muy luminoso y con terminaciones de calidad. Primer piso por ascensor o escalera. Disposición frente y contrafrente. Características: Balcón al frente de 4,80 m² Gran patio al fondo de 21,20 m² Patio interno de 1,41 x 1,62 Living comedor amplio Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo Amplio placard Pisos de porcelanato Calefacción por estufas a gas natural Cochera incluida Mascotas: se aceptan únicamente gatos. Requisitos – Contrato tradicional 12 meses: 1 mes de depósito 1 mes adelantado Seguro de caución Todos los servicios a cargo del inquilino Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y excelente ubicación en Villa Crespo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: María Eugenia Dorto Excelente Unidad de 2 ambientes con Balcón al Frente. Todo Luz y Sol Cocina de Concepto Abierto con Barra Desayunador a. Alacenas de guardado alto/bajo mesada. Campana extractora. Living Comedor. Dormitorio al frente. con Placard Baño Completo con Vanitory Lavadero. 2 Aires Acondicionados Frio Calor Pisos de cerámica y Flotante . Impecable estado . Recién Pintado NO APTO MASCOTAS Expensas $ 176.870 Incluye AYSA ABL $ 7.206.- MEDIDAS DE LOS AMBIENTES Living Comedor 5 x 4.80 Pisos Cerámicos Dormitorio 3.20 x 2.70- piso flotante con Placard - Placard en el Pasillo Balcón 3.40 x 1,30 Cocina 2.20 x 1.94 Baño 2.10 x 1.70 con Vanitory Lavadero 1.60 x 1.20 con pileta y lugar para lavarropas, y estantes de metal para guardado. REQUISITOS 1 MES ALQUILER POR ADELANTADO 1 MES DE DEPOSITO GTIAS SEGURO DE CAUCION - GASTOS DE INFORMES DE SER NECESARIO. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CPL Código de Planeamiento Urbano: R2b I Latitud/Longitud: -34.604135, -58.450441 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Sergio Esteban Pacheco REQUISITOS: UN MES DE DEPOSITO. UN MES DE ADELANTO. SEGURO DE CAUCION. (GARANTIA-YA) NO APTO MASCOTAS. ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Departamento con muy buena ventilación en todos sus ambientes. Comedor muy amplio, se modifico el departamento, se saco una habitación y se amplio el comedor. El comedor tiene salida al balcón. Dormitorio principal con pisos de parquet y placard. Segundo dormitorio de iguales características. Cocina con muebles de madera en alto y bajo mesada en excelentes condiciones. Todos los ambientes con split frio / calor. Persianas eléctricas. Excelente ubicación sobre la Av. San Martin con muchísimos medios de transportes y todos los rubros comerciales. A media cuadra de la Av. Juan B. Justo y 5 de la Av. Gaona. Departamento de superficie Total 75m2. Requisitos: Un mes de deposito. Un mes de adelanto. Seguro de Caución (Garantía-Ya o Finaer) Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Datos útiles: Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Código Postal: 1416 Si tenes que vender tu propiedad para comprar no dejes de consultarnos para poder asesorarte!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Impecable dto. de 2 ambientes, con balcón al frente. Totalmente amoblado y equipado.  Todo luz.  Bajas expensas. Excelente ubicación, zona residencial,  rodeado de avenidas con diversas líneas de colectivos, locales comerciales, restaurantes, cafeterías, etc.  LEDESMA PROPIEDADES 116252 ----  CUCICBA 8.055 LEDESMA PROPIEDADES - Tel. /Whatsapp 116252----- - CUCICBA 8.055.