49.706 casas en venta en San Telmo

Exclusivo 4 ambientes con cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano. - Ubicado en el 1 piso. Sector Bco Encalada. - Un dormitorio en suite con con vestidor. - Dos dormitorios con baño completo. - Toillete. - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente.  - Gran terraza con parrilla propia. - Incluye 2 cocheras fijas cubiertas y baulera. Consultar posibilidad de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Quartier BAJO BELGRANO: -Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. -Año de inauguración: en proceso.

SE VENDE DEPARTAMENTO AMOBLADO!     Departamento tipo estudio a estrenar en pleno barrio de San Telmo.  Esta ubicado en Bolívar entre Av. Independencia y Estados Unidos. A 5 cuadras de la Av. 9 de Julio y cerca de las estaciones de subte Independencia de la línea C.  Ambiente central con cocina incorporada, barra para desayunar, baño completo. Son casi 27 m2 cubiertos más 27 de terraza. Mira hacia el oeste por lo cual tiene sol de tarde. El edificio cuenta con amenities (pileta en la terraza con solarium, laundry (lavadero) y gimnasio. El departamento se vende amoblado con todo lo que se ve en las fotos. El departamento se vende amoblado con todo lo que aparece en las fotos. Expensas $68.500 Con posibilidad de compra de cochera y baulera a parte del precio de venta del departamento El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) CAMILO GAY 114446---- 8158 CUCICBA y 3938 CMCPDJM La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07. Accesible: No (Ley 5.115). -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158 Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158 Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

OPORTUNIDAD: MODERNO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN EL CORAZÓN DE SAN TELMO. Espectacular departamento tipo loft con decoraciones artísticas de buen gusto. Ubicado en el corazón San Telmo, a metros de Plaza Dorrego. Zona turística ideal para vivienda o como inversión. El edificio cuenta con una arquitectura única que, combinado con las diversas obras de arte que allí abundan, lo convierten en un lugar inmejorable para vivir la experiencia de un barrio tan peculiar. La propiedad es ampliamente luminosa. Posee una personalidad y estética extraordinaria. Se puede vender amoblada o vacía.  Se aceptan propiedades en parte de pago. Cuenta con; -Baño completo. -Cocina a gas. -Cochera fija. (Con la posibilidad de incluir otra más). Aramis inmobiliaria (CUCICBA N° 4468) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)."

Departamento de 2 ambientes en Quartier Bajo Belgrano, ubicado en segundo piso con excelente distribución y entorno residencial. La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada y dormitorio, dentro de un desarrollo moderno en construcción. Características: • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio • Baño completo • Balcón • Posibilidad de cochera y baulera Condiciones de venta: • Valor de cesión: USD 250.000 • Aporte realizado al día: USD 188.000 • Saldo en 11 cuotas en pesos ajustadas por CAC Ideal para inversión o vivienda futura en uno de los desarrollos más buscados de la zona. Quartier BAJO BELGRANO Exclusivo desarrollo ubicado sobre una manzana completa en Bajo Belgrano, con frente a Av. Monroe y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El proyecto se compone de tres cuerpos independientes de baja altura que comparten infraestructura y amenities, destacándose por su integración con el entorno verde y su diseño sustentable. Se caracteriza por ser el Quartier con mayor presencia de espacios verdes, integrando naturaleza y urbanismo en una propuesta moderna y equilibrada. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Entrega estimada: mediados de 2027 El complejo contará con piscina, SUM, parrillas, pileta climatizada, gimnasio, sauna, sala de masajes, hidromasajes, laundry y seguridad 24 hs. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Exclusivo 3 ambientes con dos cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano. - Ubicado en el 4 piso. Sector Migueletes. - Un dormitorio en suite con con vestidor. - Un dormitorio con baño completo. - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente.  - Gran terraza con parrilla propia. - Incluye 2 cocheras fijas cubierta y baulera. - Consultar posibilidad de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Quartier BAJO BELGRANO: -Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. -Año de inauguración: en proceso.

Exclusivo departamento de 2 ambientes con una cochera, baulera y parrilla en Venta en Quartier Bajo Belgrano. - Ubicado en el primer piso. Sector Migueletes. - Terraza descubierta con parrilla propia. - 1 dormitorio con salida al balcón aterrazado. - Baño completo.  -  Lavadero independiente - Cocina semi integrada. - Incluye 1 cochera fija cubierta y baulera. - Precio de CONTADO. - Balcon aterrazado al frente sobre la calle Migueletes. Quartier BAJO BELGRANO: -Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. -Entrega estimada: mediados de 2027 AMENITIES: -Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes, Laundry, Seguridad 24 hs.

¡Viví con comodidad y en una ubicación estratégica! Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes en planta baja al frente, ubicado sobre Av. Independencia, a pasos de las líneas C y E de Subte, el Metrobús, la Av. 9 de Julio y UADE. ? Características destacadas: ?? Amplio living-comedor con detalles de yesería y pisos de granito. ?? Cocina completamente equipada con salida a un patio exclusivo. ?? Patio cubierto con toldo de aluminio rebatible y sector de lavadero. ?? Dos amplios dormitorios al frente, con grandes placares y pisos de parquet. ?? Baño completo con bañera. ?? Baulera tipo jaula. ???? Además, el edificio cuenta con un hermoso jardín de uso común al contrafrente y lavaderos en la terraza. ???? Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, buena distribución y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a los principales medios de transporte. ???? ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita!

Dúplex de Lujo con Terraza Privada en San Telmo – CON COCHERA INCLUIDA Exclusivo dúplex en torre de categoría, con tan solo 2 años de antigüedad, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en una ubicación estratégica. Situado en el corazón de San Telmo, a pasos de Puerto Madero, permite disfrutar de lo mejor de la vida urbana, rodeado de historia, gastronomía y excelente conectividad. La unidad se desarrolla en dos plantas, logrando una distribución inteligente que separa perfectamente los espacios sociales de los privados. El living-comedor, luminoso y de generosas dimensiones, se integra de manera armónica con el balcón, aportando aire y luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un baño completo y un toilette de recepción, pensados para brindar practicidad tanto en la vida cotidiana como al recibir visitas. En la planta superior, se destaca su exclusiva terraza privada, un verdadero diferencial dentro del segmento, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio verde propio o armar un sector de relax y reuniones. El edificio ofrece full amenities, diseñados para elevar la calidad de vida: Gimnasio completamente equipado Pileta con solárium Laundry Elegante lobby de recepción Seguridad 24 horas La propiedad se ofrece con cochera incluida, sumando comodidad y valor a la inversión. Además, existe la posibilidad de adquirirla totalmente equipada, lista para mudarse. Una propiedad única, que combina ubicación, diseño y amenities, en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad.

CODIGO: 2461-1A901 ubicado en: Av. Independencia al 300 - Publicado por: BIANCO BIENES RAICES. Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal. El precio es de USD 175000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Venta – Departamento 2 ambientes – San Telmo  Luminoso departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en el corazón de San Telmo, a una cuadra de Parque Lezama y 3 de Plaza Dorrego, uno de los barrios más tradicionales y con mayor identidad porteña. Características principales:  • Superficie total: 30 m²  • Living-comedor amplio con ventilador de techo, aire acondicionado y pisos de cerámicos  • Cocina integrada con alacenas y bajo mesada  • Dormitorio con placard de pared a pared y pisos de parquet  • Baño completo con ventilación  • Mucho espacio de guardado  • Ambientes luminosos y bien distribuidos El departamento se encuentra en un edificio de buena conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Muy buena oportunidad! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Edificio nuevo sobre la calle Estados Unidos, a metros de la Avenida 9 de Julio y de la Av Independencia. Excelente conectividad ; Linea C del Subte y Metrobus. Proximo a la UADE, UAI y Universidad del Cine, .  A 400 mts del Casco Historico, Mercado Dorrego y del Polo gastronomico. Unidad al contrafrente vista abierta super luminoso. Con Balcon y Cochera Fija techada. Amplio Ambiente con cocina americana, agua caliente central,  termotanque electrico de alta recuperacion y cocina a gas. Pisos de porcelanato y lugar de guardado. Dos Ascensores. Laundry y Solarium. Seguridad " ojo de halcon Prosegur" .

Contacto: Liliana Suarez 11-3474---- Venta en Quartier del Bajo. Torre 2 . -Departamento de 67 mts en el Piso 22 de la Torre 2, sector Ciudad Tipología Unidad 4. - Loft divisible a 2 ambientes. - Un dormitorio en suite.  - Baño completo. - Toillete de recepción.  - incluye una cochera fija y cubierta. - Cocina semi integrada con muebles bajo mesada.  - Se entrega con dos equipos de aire acondicionado split frio / calor marca SAMSUNG. - Los anafes son eléctricos de cuatro hornallas marca SAMSUNG. - El agua caliente es suministrada por un termotanque eléctrico. - El cielorraso es de hormigón visto.  - El Piso es vinílico simil madera.  - Forma de pago: Efectivo. - A estrenar. - Disponibles otras unidades en el desarrollo. - Las fotos corresponden a una unidad de esta tipología en un piso 3.  - Entrega inmediata Quartier DEL BAJO: -Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingenieria, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. -Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. AMENITIES -Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes, Laundry, Seguridad 24 hs. "La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)."   Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Departamento de 4 Ambientes y Balcón, en San TelmoPaseo Colón, entre Carlos Calvo y Humberto Primo Muy luminoso y con excelente vista a la ciudad Apto crédito • Al Frente con Balcón orientado al Este  • Living comedor  • Cocina independiente con lavadero incorporado • Artefacto de cocina a gas • 3 Dormitorios con placard • Baño completo y Toilet con ducha • Calefacción central por losa radiante • Agua caliente central  • Espacio de guardado en el balcón • Expensas período julio 2026 con vencimiento en agosto 2026 = $290.000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Excelente Departamento  2 Ambientes Con Amplio Balcón Terraza En Torre la Prensa a mts. de Puerto Madero Torre de Categoría, Full Amenities, Pileta IN-OUT, Gym,  Sala De Lectura,Estudio y Reuniones,  Sauna Spa SUM con terraza  capacidad 200 personas  y Seguridad 24 hs. Proyecto y dirección del Estudio Mariani – Perez Maraviglia. Posee 29 pisos y aproximadamente 24.000m2, donde existe un estacionamiento subterráneo, piletas de natación y otras zonas incorporadas para el uso común. Piso Alto, con Amplias Vistas a Puerto Madero y al Rio , Orientación este, todos los ambientes externos con Salida al Balcón Aterrazo  Ideal Inversión En Excelentes condiciones, Amplio Living Comedor Con Salida al Balcón Toilette de Recepción  Cocina Independiente con Conexión Para Lavarropas    Dormitorio Pincipal En Suite de Amplias Dimensiones y Vestidor  Pisos de madera flotante en Living comedor y Dormitorio Aire acondicionado Frío/Calor en  Ambos Ambientes. Ubicación estratégica, a mts de Puerto Madero y  de la Universidad Católica Argentina (UCA). Muy cerca de San Telmo y La Boca, Polos Gastronómicos Consúltenos Por Otras Unidades en La Torre Cocheras Fijas y Cubiertas Disponibles Opcionales   La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Venta de departamento de 3 ambientes en piso 20, con doble cochera en el barrio de San Telmo. La unidad se encuentra ubicada estratégicamente sobre Av. Independencia 466, contando con cercanía a múltiples locales comerciales, gastronómicos y medios de transporte que facilitan las actividades diarias. El edificio cuenta con 4 ascensores. El departamento se distribuye de la siguiente manera: •Amplio living comedor en “L” de generosas dimensiones, con posibilidad de generar un tercer dormitorio o escritorio y convertir la unidad en un 4 ambientes. •Cocina independiente. •Lavadero independiente. •2 dormitorios con placard empotrado. •1 baño completo. •1 toilet. •Espacio de guardado tipo baulera dentro del departamento. •Doble cochera. Datos adicionales: •Piso 20. •Excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. •Vista abierta a la ciudad y a La Bombonera. APTO CREDITO Transportes cercanos: Subtes: Líneas A, C y E. Colectivos: 8, 29, 33, 64, 93, 126, 130 y 152, entre otros. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA UNIDAD TU HOGAR! CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – PIEDRAS 1500 – SAN TELMO Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo. Con excelente distribución, ambientes cómodos y una espectacular vista panorámica, es una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Detalles del departamento: • Living-comedor muy amplio y luminoso • Balcón corrido • Dormitorio cómodo, con placard y excelente luz natural • Cocina separada muy amplia con alacena y bajo mesada • Espacio para lavarropas y heladera • Baño completo, con bañera y bidet • Pisos de parquet • Orientación oeste • Vista panorámica abierta • Estado general: impecable • Edificio de muy buena calidad constructiva • Superficie total: 50 m² (44 m² cubiertos + 6 m² de balcón) Ubicación y transporte: Ubicado sobre Piedras al 1500, en el barrio de San Telmo, con excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de interés de la ciudad. • A pocas cuadras de Av. Caseros, Av. Garay y Parque Lezama • Cercano a Puerto Madero, Plaza Dorrego y múltiples universidades • Subte: estación “Constitución” (Línea C) • Tren: estación Constitución (líneas Roca y Belgrano Sur) • Colectivos: 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 53, 61, 62, 67, 74, 86, 93, 126, 129, 143, 152, entre otros Una propiedad lista para habitar, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y excelente calidad constructiva Información adicional: • Valor de venta: USD 76.000 • Expensas: $214.000 aprox. • Apto crédito Consultanos y coordiná una visita Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al 11.6153.----. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. TASAMOS TU PROPIEDAD: CONTAMOS CON ESPECIALISTAS PARA BRINDARTE UNA VALORACIÓN PRECISA Y TRANSPARENTE. DE PIÑERA PROPIEDADES

Excelente Departamento  2 Ambientes En Torre la Prensa a mts. de Puerto Madero Torre de Categoría, Full Amenities, Pileta IN-OUT, Gym,  Sala De Lectura,Estudio y Reuniones,  Sauna Spa SUM con terraza  capacidad 200 personas  y Seguridad 24 hs. Proyecto y dirección del Estudio Mariani – Perez Maraviglia. Posee 29 pisos y aproximadamente 24.000m2, donde existe un estacionamiento subterráneo, piletas de natación y otras zonas incorporadas para el uso común. Vistas a Puerto Madero y al Rio , Orientación este, todos los ambientes externos Ideal Inversión En Excelentes condiciones, Amplio Living Comedor Con Salida al Balcón Toilette de Recepción  Amplia Cocina Integrada con Conexión Para Lavarropas    Dormitorio Pincipal En Suite de Amplias Dimensiones  Pisos de madera flotante en Living comedor y Dormitorio Aire acondicionado Frío/Calor en   Ambos Ambientes. Ubicación estratégica, a mts de Puerto Madero y  de la Universidad Católica Argentina (UCA). Muy cerca de San Telmo y La Boca, Polos Gastronómicos Consúltenos Por Otras Unidades en La Torre Cocheras Fijas y Cubiertas Disponibles Opcionales   La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

2 ambientes, muy luminoso con Cochera Living comedor con ventanal DVH corredizo, de piso a techo y salida a balcón y toilette de recepcion. Cocina con mesada e isla central de silestone. Espacio con mueble desayunador de 2m x 0,5m Un dormitorio en suite con placard y otro placard en antebaño. Revestimiento en varillado con tratamiento acustico en el dormitorio  Un baño completo (en suite) y un toilette, ambos revestidos en microcemento con muebles de mdf premium y mesadas de silestone. Griferias Hidromet y artefactos de baño Ferrum Aire acondicionado frío calor en ambos ambientes  Cochera y Baulera de comodo acceso- Cerradura electrica digital incorporada a la unidad )ideal para alquileres temporarios) no requiere llave  El edificio, ubicado en zona turística, posee gran diseño, y cuenta con amenities: Pileta, Salón de Usos Múltiples, GYM, Jacuzzi, Sauna, Terraza de uso común con parrillas. Seguridad las 24 hs. Doble ingreso al edificio por Cochabamba o Defensa. Medidas  Recepcion 2m x 1,11m Toilette 1m x 2m  Cocina Integrada 3,15m x 1m Living Comedor 7,21m x 3,16m Dormitorio 3,60m x 2,81m Baño 2,81m x 1,60m Balcon 3,14m x 1,21m  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Excelente monoambiente en 5to piso y en la mejor zona de San Telmo, muy buena opción para alquiler anual o turístico. Posee cocina integrada con artefactos eléctricos y aire acondicionado frío / calor. Baño completo y balcón con excelente vista. En zona de terraza tiene laundry con máquinas provistas y de uso con fichas, mini gimnasio y piscina. Es apto profesional y vivienda. Es Apto Crédito. Se encuentra escriturado y con reglamento de copropiedad.  Consultanos! RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Excelente Departamento  2 Ambientes En Torre la Prensa a mts. de Puerto Madero Con cochera Fija Cubierta en Subsuelo Torre de Categoría, Full Amenities, Pileta IN-OUT, Gym,  Sala De Lectura,Estudio y Reuniones,  Sauna Spa SUM con terraza  capacidad 200 personas  y Seguridad 24 hs. Proyecto y dirección del Estudio Mariani – Perez Maraviglia. Posee 29 pisos y aproximadamente 24.000m2, donde existe un estacionamiento subterráneo, piletas de natación y otras zonas incorporadas para el uso común. Vistas a Puerto Madero y al Rio , Orientación este, todos los ambientes externos Ideal Inversión En Excelentes condiciones, Amplio Living Comedor Con Salida al Balcón Toilette de Recepción  Amplia Cocina Integrada con Conexión Para Lavarropas    Dormitorio Pincipal En Suite de Amplias Dimensiones  Pisos de madera flotante en Living comedor y Dormitorio Aire acondicionado Frío/Calor en   Ambos Ambientes. Ubicación estratégica, a mts de Puerto Madero y  de la Universidad Católica Argentina (UCA). Muy cerca de San Telmo y La Boca, Polos Gastronómicos Consúltenos Por Otras Unidades en La Torre  La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – COCHABAMBA AL 700 – SAN TELMO Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo. Con ambientes amplios, excelente calidad constructiva y muy buen estado general, es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Detalles del departamento: • Living-comedor amplio y cómodo, con balcón francés y estufa tiro balanceado • Dormitorio luminoso, con amplio placard y balcón • Cocina separada, amplia y funcional, con alacena, bajo mesada y termotanque • Baño completo, con inodoro, bidet y ducha • Hall de entrada • Pisos de parquet en living-comedor, dormitorio y hall • Muy buen estado general • Superficie total: 37 m² Ubicación y transporte: Ubicado sobre Cochabamba al 700, en el barrio de San Telmo, con excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de interés. • A pocas cuadras de Av. San Juan, Av. Paseo Colón y Parque Lezama • Cercano a Puerto Madero, Plaza Dorrego y universidades de la zona • Subte: estaciones “San Juan” e “Independencia” (Líneas C y E) • Colectivos: 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 61, 62, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 152, entre otros Información adicional: • Valor de venta: USD 55.000 • Expensas: $180.000 aprox. • Apto crédito Consultanos y coordiná una visita Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al 11.6153.----. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. TASAMOS TU PROPIEDAD: CONTAMOS CON ESPECIALISTAS PARA BRINDARTE UNA VALORACIÓN PRECISA Y TRANSPARENTE. DE PIÑERA PROPIEDADES

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Venta | Av. Independencia 556 | Balcón al Frente | Muy Luminoso Si buscás una propiedad con excelente construcción, ambientes amplios y una luminosidad difícil de encontrar, este departamento es una gran oportunidad. Ubicado sobre Av. Independencia al 500, en un sólido edificio de 1936, conserva la calidad constructiva característica de la época: ambientes generosos, techos altos y ventilación natural en todos los espacios. La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una distribución muy funcional, propia de los edificios clásicos. Distribución Al ingresar encontramos: Cocina independiente. Lavadero con salida al exterior. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Luego accedemos al living-comedor, ubicado en el centro del departamento, con una agradable vista lateral abierta que aporta gran luminosidad durante todo el día. Un pasillo distribuye hacia el sector privado donde encontramos: Dos amplios dormitorios. Baño completo. Ambos dormitorios poseen salida directa al mismo balcón corrido al frente, generando excelente ventilación e ingreso de luz natural. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior, una característica muy valorada y cada vez más difícil de encontrar. Superficies Superficie cubierta: 78.30 m² Balcón: 9,52 m² Superficie total: 87,43 m² Las expensas incluyen: ABL. AYSA. Lo mejor de esta propiedad *Edificio de excelente calidad constructiva (1936). *Muy luminoso. * Balcón corrido al frente. *Salida al exterior en todos los ambientes. *Dos dormitorios de muy buenas dimensiones. *Dependencia de servicio con baño. *Lavadero independiente. *Expensas con ABL y AYSA incluidos. Ideal para quienes valoran los espacios amplios, la construcción tradicional y buscan vivir en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

             Retasado!!! Impresionante departamento de estilo francés al frente, en perfecto estado de conservación y mantenimiento, con todas las instalaciones nuevas. Todas las aberturas de cedro macizo en perfecto estado, paredes enmarcadas, pisos de roble de Eslavonia impecables, baños nuevos. para vivir con amplitud y elegancia. Es un edifico de muy buena calidad compuesto por trece unidades funcionales, desarrollado en planta baja y siete pisos altos, con dos departamento por piso. . La entrada al edificio impacta por su amplio hall , sus pisos de mármol , ascensor de rejas e importante escalera de mármol , da ganas de subir por la escalera todos los dias. El departamento tiene todos los ambientes principales, incluidos los tres dormitorios al frente por lo que es muy luminoso, con vistas despejadas y muy buena ventilación, incluido los sectores que dan al patio interno como el family, la cocina y el lavadero. A través del palier se accede al living , luego a un amplio comedor que da al frente donde impacta su calidad de pisos,  paredes, carpintería, en fin todo su estilo es imponente. Por medio del pasillo se accede a los tres dormitorios que dan al frente, uno de ellos con baño en suite, por el mismo pasillo se accede al segundo baño y como doble circulación al family, que puede ser escritorio o un cuarto dormitorio. Luego se encuentra la cocina totalmente remodelada, con buenas mesadas y mucho lugar de guardado y luego el lavadero. Todos los pisos son de parquet de roble de Eslavonia, la carpintería de cedro, con herrajes de bronce y paredes envarilladas. Los dormitorios tiene muy buenos placares, de diseño y construcción moderna. Los espacios son muy amplios de techos altos como corresponde al estilo y no tienen agregados, entrepisos o adaptaciones que desvirtúen la calidad y diseño del departamento. Todas las instalaciones de agua, gas y electricidad han sido remodeladas y modernizadas, la calefacción es por medio de radiadores individuales alimentados por una caldera dual que provee el agua caliente. El departamento es de muy buena calidad constructiva, y su estado actual de conservación y mantenimiento es excelente. Solamente visitarlo ya e sun placer. Estamos a tus ordenes para programar una visita, después podes tomarte una copa en los mejores lugares del barrio. Juan Carrera 115634---- / 4371-9889

SE VENDE AMOBLADO Departamento en Bolívar al 800 monoambiente super luminoso en un segundo piso con balcón.  Hay posibilidad de compra de cochera. Muy bien ubicado en la zona de San Telmo, cercano a universidades, lugares de interés turístico, bares y restaurantes. Ideal para renta temporaria. El Edificio tiene: Gym, pileta climatizada y laundry. Con posibilidad de compra de cochera y baulera a parte del valor del departamento. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) CAMILO GAY 114446---- www.camilogaypropiedades---- 8158 CUCICBA y 3938 CMCPM La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115). -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158 Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158 Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Exclusivo 3 ambientes con cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano. - Ubicado en el 4 piso. Sector Migueletes. - Un dormitorio en suite con con vestidor. - Un dormitorio con baño completo. - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente.  - Gran terraza con parrilla propia. - Anticipo uSD 90.000 - Saldo a pagar en cuotas en $ + CAC. - Incluye 2 cocheras fijas cubiertas y baulera. Consultar posibilidad de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Quartier BAJO BELGRANO: -Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. -Año de inauguración: en proceso.