52.120 departamentos en venta en San Telmo

Posibilidad de cochera usd 25.000 Hermoso 2 ambientes con gran living comedor con excelente cocina integrada, apaisado con salida a gran balcon. Dormitorio muy amplio con ventanal al balcon .Baño completo muy comodo. Todo el departamento tiene excelente piso de madera, aires acondicionados frio calor La cocina integrada tiene mueble bajo mesada y alacenas Agua caliente central Amenities en el edificio, grandes terrazas con livings, lugares para reuniones con amigos, muy buenos lugares con parrilla como si estuvieras en tu propia terraza, Gran piscina con solarium con reposeras Laundry con lavadoras y secadoras Vigilancia 24hs Cercanía Parque Lezama, polo gastronómico Boulevard Caseros, Plaza Dorrego Leer menos

Departamento antiguo de estilo en San Telmo.  Edificio señorial de época con importante hall de acceso.  Departamento interno en cuarto piso por ascensor, muy luminoso y tranquilo. Dormitorio principal con gran ventana, amplio placar y mucha luz, segundo dormitorio interno agradable y silencioso.  Gran living con hall de entrada integrado con pisos de pinotea y pórfidos de época. las carpinterías son de madera natural, techos altos.  El agua caliente es por calefón y posee instalado un equipo de aire acondicionado en living y también tiene buena ventilación natural.  Amplio baño con bidet, bañera ventilación natural y pisos antiguos. Conexión para instalar un lavarropas.  Cocina con espacio para mesa desayuno y barra. Muebles de guardado y ventilación natural.  Medios de transporte: Colectivos:2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 103, 126, 130, 143, 152, 159, 195  Subte E a 4 cuadras  Es APTO CREDITO banciario y está desocupado. Listo para mudarse.  Las expensas de febrero de 2025 fueron de $ 86400.  -CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4406-3066 - ----@trea.com.ar -  www.trea.com---- CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA 8155  AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Excelente 2 ambientes muy cómodo y listo para entrar. Se encuentra en un piso 5 con 2 ascensores nuevos. Se ingresa a hall de recepción. Que da paso al liviano comedor muy cómodo que permite armar bien los dos espacio, liviano y comedor junto a la ventana. Cocina separada muy cómoda con gran ventana y mucho mueble bajo mesada y alacenas, super completo y con mucho lugar de guardado. Dormitorio con placar grande de piso a techo. Baño completo. Todo el departamento en muy buen estado y listo para entrar a vivir. Se encuentra en una zona con muy buena colectividad, a un paso de Av 9 de Julio, a 2 cuadras de la estación de suite San Juan (línea. C) y con variedad de líneas de colectivo. Cercano a universidades en un radio de cuadras, UAI, UADE, Universidad del Cine, UCA. A pocas cuadras del Boulevard Caseros con su polo gastronómico y del Parque LEZAMA hermoso pulmón verde para recorrer. Distancia a pie hasta Puerto Madero. Recomendable para vivienda o para inversión. Leer menos

Ubicación: Calle Brasil dos entradas con cortinas de metal 470, 480 y (Puerta pequeña 464 - 3ra entrada a pasillo que conecta con todas las dependencias del predio). Superficie Total : 1.029 m² (564 m² cubiertos y 465 m² descubiertos) Uso Potencial : Ideal para colegio, supermercados, cocheras, o cualquier negocio que requiera un amplio espacio. Características Destacadas: Dos Cortinas metalicas al Frente: Perfectas para exhibir productos o servicios. Amplio Espacio Interior: Diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Zona Estratégica: Ubicada en una calle transitada, lo que garantiza visibilidad y acceso para clientes. Beneficios: Versatilidad: La propiedad se puede adaptar fácilmente a diferentes tipos de negocios. Potencial de Inversión: Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan una ubicación estratégica donde no existen competencias. Dada kla situación reinante en nuestro pais se resolvio bajar el precio y ponerlo ahora conforme a la situación local reinante. Es por ello que tambien se escuchan ofertas.

SAN TELMO 2 AMBIENTES CTFTE. BALCON AMPLIO LIVING DORMITORIO COCINA COMEDOR LAVADERO Y BAÑO.   LUMINOSO IMPECABLE !!  IDEAL ALQUILER TEMPORARIO PARA TURISTAS.

SAN TELMO 2 AMBIENTES TIPO LOFT FRENTE BALCON EDIFICIO NUEVO . AMPLIO,  MUY LUMINOSO!!  A PASOS DEL CENTRO HISTORICO

Gran Monoambiente a ESTRENAR, en edificio de mucha categoría el cual conserva detalles constructivos de un emblemático edificio con un moderno y vanguardista diseño. El Departamento consta de un gran ambiente con salida a un balcón con mucho estilo al frente sobre la calle Piedras, una moderna cocina semi-íntegrada con muebles y artefacto de cocina de última generación, baño completo con un gran diseño y cerradura electrónica. El edifico pose una terraza con parrilla en último piso con parrilla y una gran vista panorámica. El edificio se encuentra ubicado en la esquina de Avenida Caseros y Piedras, uno de los puntos con mayor desarrollo gastronómico y cultural de la ciudad de Buenos Aires. JPM propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Geraldine Capria OPORTUNIDAD EN EL BARRIO DE SAN TELMO!!! APTO CREDITO CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - 3ER PISO POR ESCALERA. - Semipiso. - Living comedor con gran ventanal al contrafrente. Orientación Norte. - Cocina independiente con bajo mesada. Cocina a gas. - Lavadero independiente con gran ventanal lo que permite una buena circulación de aire. - Dormitorio con gran placard y ventanal al frente. Orientación Sur. - Pasillo con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Estado: Muy bueno. El edificio cuenta con un persona de limpieza. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), SAN JUAN (Línea C) No dudes en dejarnos tu consulta. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Alberto Antonio Fernández DEPARTAMENTO AMOBLADO Y LOCAL EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en el corazón de San Telmo con potencial dual de vivienda y generación de ingresos. Se trata de una propiedad única que combina un local comercial al frente con un departamento de dos ambientes, ambos ubicados en planta baja sobre la calle Chacabuco, en zona de alto valor comercial y turístico, generando dos rentas. CONFIGURACIÓN Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se desarrolla en 74 m² cubiertos distribuidos funcionalmente en tres ambientes. El local cuenta con entrada directa desde la calle y paso interno hacia el departamento mediante puerta cerrada con posibilidad de apertura. El departamento dispone de acceso independiente desde la entrada del edificio, además de la conexión con el local, brindando flexibilidad operativa según las necesidades del propietario. Espacios interiores • Dormitorio independiente con acceso directo • Living comedor • Comedor • Cocina separada • Baño completo • Toilette adicional • Acceso a sótano CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y ESTADO Construcción de 1956 con solidez estructural comprobada. La propiedad se encuentra en estado general excelente, mantenida y lista para ocupar. Disposición de frente que garantiza iluminación natural óptima en el local y los espacios principales del departamento. Equipamiento e instalaciones • Aire acondicionado instalado • Amoblado, permitiendo ocupación inmediata • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal disponibles • Infraestructura completa para funcionamiento inmediato POTENCIAL COMERCIAL Y DE RENTA El local se encuentra actualmente alquilado con contrato próximo a vencer y opción de renovación. El departamento ha sido rentado de manera temporal. Esta configuración permite al nuevo propietario mantener ambas fuentes de ingreso o reorientar el uso según sus objetivos. La clasificación municipal como apto profesional y turístico habilita múltiples opciones de rentabilidad, desde alojamiento turístico hasta oficina profesional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento sobre Chacabuco en San Telmo, barrio consolidado con demanda constante de alojamientos turísticos y viviendas. Zona con comercios, gastronomía y servicios diversos. Proximidad a transporte público y puntos de interés cultural que potencian el valor de la propiedad tanto para uso residencial como para inversión turística. Propiedad ideal para inversores que busquen rentabilidad en zona turística de primera línea o propietarios que requieran departamento funcional en ubicación privilegiada con potencial de generación de ingresos complementarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Alex Nicolas Safran El departamento que estabas buscando y en el corazón de San Telmo. Un tres ambientes ideal para vos **********************************APTO CREDITO*********************************************** Ubicado en una de las zonas más tradicionales y con más vida cultural de Buenos Aires, este departamento combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. A pocos minutos del centro y rodeado de cafés, plazas y espacios históricos, ofrece la comodidad de estar cerca de todo, en un entorno con identidad propia. Características: -Living comedor luminoso -Dos dormitorios con muy buena ventilación -Cocina completa -Lavadero independiente contiguo a la cocina -Baño completo Datos importantes Salud: CESAC 15, CAINA Paseo Colón, Centro de Atención San Telmo, Policlínico Municipal San Telmo, Centro Médico Independencia, Clínica del Callao Educación: Escuela Primaria Nº3, Escuela Técnica ORT sede cercana, Instituto Superior de Formación Docente, Centro Cultural San Telmo, Escuela de Arte San Telmo, Unidad Académica UBA Esparcimiento: Plaza Dorrego, Plaza Vera Peñaloza, Plaza San Telmo, Plaza Julio A. Roca, Espacio Cultural Plaza Defensa, Paseo de la Historieta Transporte: Estación de Subte Independencia, líneas de colectivo 4, 8, 24, 29, 61, 126, 129, 143, 195 Accesos / Avenidas: Avenida Paseo Colón, Avenida Juan de Garay, Avenida Independencia, Avenida San Juan, Avenida 9 de Julio, Avenida Belgrano Locales conocidos / Comercios cercanos: Carrefour Express, Supermercado Día, Mercado de San Telmo, Tienda de diseño sobre Defensa, Librería histórica del barrio, cafés tradicionales de la zona Ideal para quienes valoran la vida urbana, el estilo clásico del barrio y la posibilidad de disfrutar de todo lo que San Telmo tiene para ofrecer. Espero tu consulta. Expensas referentes a Octubre 2025 ---------------------------------------------------------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 10167-2016 ubicado en: Giufra 300 - Publicado por: BARBOZA CORTES NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Palermo, Capital Federal. El precio es de USD 180000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 80 años. La superficie cubierta es de 92 metros cuadrados. La superficie total es de 96 metros cuadrados. Servicios en el PH: Patio. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-1000077 ubicado en: chacabuco 700 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en San Telmo, Capital Federal. El precio es de USD 42000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Excelente departamento en Planta Baja "tipo PH".  Planta baja al contrafrente del edificio. Al ingresar, gran living comedor con cocina integrada y salida a pequeño patio lavadero. 2 habitaciones con pisos en pinotea, y ventanales que ventilan al patio trasero. Patio trasero ubicado al contrafrente, con parrilla con tiraje propio a los 4 vientos. De epoca, ideal para modernizar.  Excelente ubicación a solo Metros de Av. 9 de Julio. A 1 cuadra de Av. Independencia. Zona UADE.

Precio final para Departamento de 3 ambientes en barrio Montserrrat, al sur de la capital de Buenos Aires. El departamento tiene un pequeño hall de entrada de distribución, cocina, baño completo, living comedor y dos dormitorios. A pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio, entre las calles Chile y México, y a una cuadra y media de la avenida Independencia. Excelente para inversión como alquiler temporal

Moderno departamento de 2 ambientes en dúplex ubicado en San Telmo. Total de la propiedad 90m2. Super luminoso. Pb: living comedor, cocina integrada, baño completo y patio. P. Alta: dormitorio en suite (baño completo) y vestidor. Posibilidad de ampliarlo a 3 ambientes. Aire acondicionado frio/calor en living y dormitorio. Amenities: piscina, solarium, gimnasio, SUM, laundry y parrilla. Posee accesibilidad para personas con discapacidad física. LEGALES: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Beltran Propiedades Mat. 6985 cucicba

 PH de 3 ambientes en San Telmo de 82 años de antigüedad, con espacio aereo para poder ser utilizado como quincho/ especificaciones en el reglamento de copropiedad. Entrada en común por pasillo. (en la planta baja) Dormitorio con entrepiso, Living comedor /cocina independiente y baño completo con ducha. (En la planta alta) dormitorio  con toilette / espacio para vestidor / espacio de guardado/ escritorio. Unidad  a refaccionar, aunque esta habitable. Son 58 metros cubiertos +  dos entrepisos uno de 16 m2 y otro de 12 m2  +  patio -lavadero 1.20x6  + espacio aereo propio 56 m2. No paga expensas y una de las propiedades del ph es alquilada entre los propietarios y sirve para pagar gastos, limpieza y posibles refacciones. Escritura por tracto abreviado. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Departamento de 3 ambientes en el corazón de San Telmo. Ideal para alquiler turístico. Está ubicado en el corazón de San Telmo, a metros de Plaza Dorrego, frente al Museo de Arte Moderno, y próximo a los principales atractivos turísticos del Barrio. Zona de alto tránsito turístico con proximidad al Centro y a Puerto Madero. Excelente acceso a Autopista 25 de Mayo. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente y desde el amplio balcón a la calle se observa el Museo de Arte Moderno en la vereda de en frente. Al ingresar accedemos al living comedor con pisos de parquet. A la izquierda se ubica la cocina separada del resto de los ambientes con ventilación natural.  El el extremo del living se ubica el baño y a sendos costados, los dos dormitorios, ambos con pisos de parquet y amplios placares. La unidad cuenta además con un lavadero ubicado en un balcón secundario y está equipada con Aire acondicionado. MAT. CUCICBA 6689 Tel/ Wap: (11) 6970----- Tel: (011) 3986----- Wap: 11- 6045----- (solo wasap) mutu----@gmail.com

Único departamento de 4 ambientes en San Telmo totalmente hecho a nuevo con dependencia de servicio o escritorio y con su baño. Impecable estado en todos sus detalles de buen gusto y calidad. Todo Luz. Espacios súper amplios, excelente distribución. Chacabuco casi Av. San Juan. Orientación Este. Gran terraza con parrilla de 100m2 que abarca toda la superficie de la unidad con acceso por escalera de hierro y madera desde el living comedor. MIRÁ EL VIDEO TE VAS A ENAMORAR!! Bajísimas expensas! $4.900 ABL: $1.400 Impecable estado recientemente reciclado con diseño moderno y materiales de calidad. Todos los muebles, bibliotecas y placards hechos a medida. Amplísimos espacios de guardado. Edificio de época muy bien mantenido. Cocina integrada con gran isla. Mesada silestone. Artefacto cocina a gas con doble horno eléctrico. Amplias ventanas en todos los ambientes. Todas las Aberturas son de doble vidrio con aire (dvh). Ventanas Oscilobatientes. Persianas. Doble cortina roller en cada ventana. 3 dormitorios (1 en suite). 2 baños completos con Radiadores eléctricos. Pisos de vinilo alemanes. Equipos frio calor en cada ambiente. Según consta en escritura la terraza es común de uso privado y exclusivo de la unidad. Medidas: Cocina comedor diario: 4x5mts Living: 7,25 x 4,60mts 1° dormitorio suite: 3,30 x 3,05. Balño:1,70 x 3,05mts 2do dormitorio: 4,02 x 2,90mts 3er dormitorio: 3,30 x 3,10mts Hall de distribución de dormitorios: 2x 2,77mts Hab de servicio o escritorio: 3,40 x 2,70mts + baño de 2,50 x 1,40mts Pasillo hab de servicio c/ placard: 2,30 x 1,20mts + 1,40 x 1,46mts Terraza: 9 x 9,70mts con lavadero 2,80 x 2,25mts El Barrio de San Telmo: Comuna I. Distrito de las Artes. Zona de tradición artística. El Distrito está conformado por más de: 15 galerías de arte, 11 museos, 6 teatros, 4 fundaciones, 7 residencias, 7 espacios educativos y de investigación, 100 talleres de artistas, 9 espacios culturales y 9 instituciones de danza y música. Transportes: a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio. Subte: SAN JUAN (Línea C). Colectivos L{íneas Metrobus: 2, 4, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 62, 67, 70, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195.

Contacto: Liliana Suarez – 11-3474----- Departamento de 3 ambientes en venta en Quartier del Bajo. Torre 2. Piso 5. 84 m², balcón y cochera. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - 2 dormitorios. - Dormitorio principal en suite. - Segundo baño completo. - Balcón. - Aire acondicionado frío/calor. - Carpinterías con DVH. - Pisos símil madera. - Incluye cochera. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y las principales autopistas. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. Amenities: Piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes, laundry, seguridad 24 horas. Las fotos corresponden a la unidad publicada. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Contacto: Liliana Suarez 11-3474---- Departamento de 2 ambientes en venta en Quartier del Bajo. Torre 2. Piso 15. 58 m², balcón y cochera. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón. - Aire acondicionado frío/calor. - Carpinterías con DVH. - Pisos símil madera. - Incluye cochera. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y las principales autopistas. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. Amenities: Piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes, laundry, seguridad 24 horas. Las fotos corresponden a la unidad publicada. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Departamento de 2 ambientes en venta en Quartier del Bajo. Torre 2. Piso 29. 58 m², balcón y cochera. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón. - Aire acondicionado frío/calor. - Carpinterías con DVH. - Pisos símil madera. - Incluye cochera. Contacto: Liliana Suarez – 11-3474----- QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y las principales autopistas. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. Amenities: Piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes, laundry, seguridad 24 horas. Las fotos corresponden a la unidad publicada. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Contacto: Liliana Suarez – 11-3474----- Torre 2 – Sector Ciudad – Piso 14 – Unidad 03 Departamento de 3 ambientes en venta en Quartier del Bajo, ubicado en Torre 2. Una unidad con excelente distribución, ambientes amplios y muy luminosos, balcón aterrazado y vistas abiertas al sector Ciudad. Ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Características de la unidad: * Living comedor con salida al balcón. * Cocina integrada. * 2 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * Segundo baño completo. * Balcón aterrazado. * Aire acondicionado frío/calor instalado. * Carpinterías con DVH. * Pisos símil madera. * Incluye cochera. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y las principales autopistas. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. Amenities de categoría: piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 horas. Las fotos corresponden a la unidad publicada. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Contacto: Liliana Suarez – 11-3474----- Torre 2 – Sector Río – Piso 34 – Unidad 03 Departamento de 3 ambientes en venta en Quartier del Bajo, ubicado en un piso alto con impactantes vistas abiertas al río y la ciudad. Una unidad que combina amplitud, luminosidad y una excelente distribución, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. Características de la unidad: * Living comedor con salida al balcón aterrazado. * Cocina integrada. * 2 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * Segundo baño completo. * Balcón con vista panorámica. * Aire acondicionado frío/calor instalado. * Carpinterías con DVH. * Pisos símil madera. * Incluye cochera. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, estratégicamente ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y las principales autopistas. A pocos minutos de la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. Amenities de categoría: piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 horas. Las fotos corresponden a la unidad publicada. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

VENTA | Exclusivo Departamento de 3 Ambientes con Balcón Terraza y Vistas Abiertas – Tacuarí 1000, esquina Carlos Calvo Viví con luz, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo Ubicado en Tacuarí 1000, esquina Carlos Calvo, este excelente departamento de 3 ambientes combina una ubicación estratégica con una calidad constructiva y de refacción difícil de encontrar. A pocos metros de las Avenidas San Juan, 9 de Julio e Independencia, con acceso inmediato al Metrobus, Subte, universidades, comercios, polos gastronómicos y al Microcentro, ofrece la comodidad de tener todo al alcance. La unidad se destaca por su impresionante luminosidad y sus vistas completamente abiertas de 360°, ya que todos sus ambientes se ventilan al exterior. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, rodeado de grandes ventanales que permiten el ingreso permanente de luz natural y brindan salida a un espectacular balcón terraza sobre Carlos Calvo, ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con placares empotrados y salida directa al balcón terraza, logrando una excelente ventilación cruzada y una continuidad visual con el exterior. La cocina independiente fue refaccionada íntegramente, incluyendo todas las cañerías e instalaciones nuevas. Posee excelente espacio de guardado, lavadero incorporado y salida a un encantador jardín de invierno, un ambiente adicional muy funcional que conecta con el balcón terraza sobre Tacuarí. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. Detalles que marcan la diferencia Balcón terraza con excelente amplitud. Vistas abiertas de 360° desde living, cocina y dormitorios. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Puerta de ingreso blindada. Elegantes pisos de travertino en los sectores sociales. Pisos de madera en los dormitorios. Instalación eléctrica completamente renovada. Cocina e instalaciones totalmente nuevas. Ambientes amplios, funcionales y con excelente distribución. Una propiedad lista para mudarse, donde cada ambiente fue pensado para disfrutar de la luz natural, las vistas abiertas y el confort, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente oportunidad! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Mario Rodriguez Cevallos EN CONSTRUCCIÒN - ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 Forma de pago: Anticipo 50 % màs 18 cuotas en dólares Unidad a la venta: 7° piso F, Monoambiente con Balcón Sup Cub: 26 m2 Descub: 3,47 m2 Espacios comunes: 1,47 m2 Sup.Total: 30,94 m2 Servicios • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques • Calefacción individual por aire acondicionado, Pre-instalaciòn (sin provisión de equipo) Cocinas integradas • Piso cerámico • Anafe eléctrico de dos hornallas • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y alacenas • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable • Grifería Fv o similar Baños • Piso cerámico • Griferías Fv o similar • Vanitory y Bañadera Medios de Transporte Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ESTACIÓN SAN JUAN (Línea C) Distrito de las Artes, Antigüedades, Zona turística e histórica de Buenos Aires RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar