13.522 casas en alquiler en San Telmo

SAN TELMO ALQUILER 2 AMBIENTES FRENTE MUY LUMINOSO LIVING DORMITORIO BAÑO COCINA . MUY BUEN ESTADO .

DISPONIBLE A PARTIR DE 01/10/2026 Alquiler Temporario. Hermoso monoambiente A ESTRENAR al contrafrente con balcón. Totalmente equipado y amoblado. Esta unidad cuenta con luz natural todo el día. Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), carpintería y griferías de calidad. Edificio con JACUZZI Y SOLARIUM HUMEDO AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR  ÚNICO POR UBICACIÓN ESTRATEGICA! A la vuelta de PLAZA DORREGO! a metros de Puerto Madero. Zona en permanente crecimiento por cercanía a nuevo METROBUS de la Ciudad (se realizará la estación de Metrobus -San Juan a pasos de la entrada al edificio). VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO ( Excepto servicio de luz e internet ) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - mes de deposito - gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

excelente departamento de 2 dormitorios con patio propio en el corazón del Barrio de San Temo. Consta de living comedor, 2 dormitorios con salida a un patio propio, baño completo, cocina separada con lavadero y patio propio. El departamento se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para entrar y vivir! Por su ubicación es la mejor opción para estudiantes, ya que se encuentra cercano a prestigiosas universidades: Ingeniería de la UBA, UADE, CATOLICA, e CINE, UAI, entre otras. Además de reconocidas empresas. Además de una variada propuesta cultural, gastronómica y de recreación. Expensas: $120.000 Abl: $18.000 Acepta mascota. Requisitos: Demostración de ingresos y Seguro de Caución JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Excepcional y coqueto 3 ambientes con vista al contrafrente y seguridad 24 Hs. Totalmente amoblado y equipado para 3 personas. IMPECABLE ESTADO! Decorado con buen gusto y confort! 2 dormitorios con sus respectivos placards. Lavadero con LAVARROPAS! Sala de planchado y Baño completo. Comedor diario y salón de estudio. Cómoda cocina! Ubicado en zona turística Premiun de san Telmo, a 20 metros de la calle Defensa, calle de la feria los días Domingos donde se puede apreciar un espectáculo único en la Ciudad. Incluye expensas , abl y aysa luz, gas y wifi a cargo del inquilino JPM propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

2 ambientes al frente con 2 balcones y LAVARROPAS Excelente departamento para 2 personas cómodas! Living comedor equipado con smart tv y sillón de dos cuerpos. 2 Aires acondicionado frio- calor, y cocina integrada con gran barra, totalmente equipada con utensillos y elementos de cocina. Dormitorio con cama doble o dos individuales. Amplio placard A 100 METROS DE PLAZA DORREGO: zona turística y comercial de excelencia. Amenities: Jacuzzi y Solárium húmedo Único edificio a estrenar a menos de 100 metros de Plaza Dorrego y a 300m de puerto madero Incluye todos los servicios, excepto Luz. JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

San telmo -Av. Independencia al 500, 2 amb, 35 m2, luminoso -$700.000 + gastos Disponible! Se alquila lindo departamento de 2 ambientes en el barrio de San telmo  A pocas cuadras del mercado de San telmo y de la Av. 09 de Julio Ubicado sobre un 2do piso al frente. Muy luminoso!  Amoblado para 1 o 2 personas Cuenta con cocina a gas con horno, campana purificadora, estufa (calefaccion) a gas, aire acondicionado frío calor, heladera grande con freezer mucho placard y la posibilidad de añadir un sofá para mayor comodidad Tal cual las fotos!  Disponible!   Precio $700.000 + gastos Expensas aprox. $191.000 Alquiler mínimo 6 meses No se admiten mascotas

Cómodo departamento de dos ambientes en el corazón de San Telmo. Ubicado en la esquina de Balcarce y Humberto primo, a una cuadra de la plaza Dorrego. Ingresando al departamento, encontramos el living comedor de 3 x 4.28 mts., con salida al balcón corrido. Dormitorio y Living tienen salida al balcón con orientación este, todo el sol de la mañana. A la izquierda del living encontramos la cocina (orientación al cfte), reciclada con cocina a gas, calefón, mucha luz natural y ventilación y conexión para lavarropas. El baño es completo con bidet y bañera y también esta reciclado; y cuenta con ventilación y luz natural, mueble de guardado, vanitory, bañera. La habitación tiene placard de pared a pared de piso a techo con doble cajonera, estantes y lugar de colgado. Todo el piso es de parquet, y el balcón cuenta con red para mascotas.  Las expensas que vencen en OCTUBRE  son de $ 205.000.- cuenta con encargado con vivienda. ABL, y AYSA a cargo del inquilino. CONDICIONES: Mes de deposito, mes de adelanto, contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC, Garante propietario o seguro de Finaer. Ingresos demostrables. PROPIEDAD NO APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Estados Unidos al 300, ENORME Local en San Telmo. 2000 m2 CUBIERTOS + 900 m2 de TERRAZA. 3 Plantas, morfología rectangular, pocas columnas, buena altura de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso importante. Frente tipo martillo que inicia en 10 metros y se ensancha hacia el fondo en 15. Superficie libre, buena visualización, gran metraje de vidrieras. Desnivel para acceder al contrafrente. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. Las losas soportan 1500 kg x m2 Cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros. IDEAL PATIO GOURMET - COWORKING - COLIVING ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Disponible desde 21/09/26 Departamento en alquiler temporario! Totalmente reciclado. Primer piso por escalera. Ambiente con aire acondicionado frio/calor. Cocina integrada completa con barra desayunadora. Sillón cama doble. Baño completo. En el entrepiso, con acceso por escalera, se encuentra la cama doble. Ubicado en pleno San Telmo. CASCO HISTORICO DE SAN TELMO. Circuito turístico por excelencia. Rodeado de innumerables medios de transporte y a metros de universidades publicas y privadas: UBA Facultad de Ingeniería, Universidad Kennedy, UADE, UCA y UNIVERSIDAD DEL CINE. VALOR PUBLICADO + Expensas + Luz e internet a cargo del inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

ALQUILER TEMPORARIO en SAN TELMO (3 meses o +) - DISPONIBLE: Junio 2026 2 Ambientes c/ balcón. Vista abierta. Precio paquete: TODO INCLUIDO (luz y gas con tope) Amplio y luminoso. Completamente amoblado y equipado p/2 huéspedes  Exquisita decoración que combina modernidad y elegancia Electrodomésticos de alta gama Lavadero independiente con lavarropas automático WiFi de alta velocidad Ubicación estratégica y excelente conectividad: A 2 cuadras de la UADE, la estacion Independencia del Subte Linea C, y el Metrobus. A pasos del famoso restaurante japonés Nikkai Shokudo, a 6 cuadras de Plaza Dorrego, y el Mercado de Pulgas de San Telmo.  A minutos a pie de Puerto Madero, y de la Universidad Kennedy. Cercano a calle Corrientes, el corazón cultural y artístico de la ciudad. Una excelente opción para los amantes del teatro, del tango, la cultura y la historia. Si buscás un espacio elegante y acogedor en una ubicación inmejorable para una estadía temporal de medio a largo plazo.   LLAMA HOY para coordinar tu visita!  +54 11 2516 ----    ENGLISH spoken * NO APTO MASCOTAS / No Apto fumadores  //  SMOKE-FREE / No pets allowed AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Excelente loft en alquiler con cochera valet parking . Quartier Madero Urbano. - Living comedor con salida al balcón . - Cocina semi integrada. - Baño completo. - Amoblado y equipado, listo para vivir. - Incluye cochera valet parking - Alquiler sin mubles usd 600 mas gastos, o Alquilercon muebles, mínimo por 3 meses con muebles usd 750 mas gastos. QUARTIER Madero Urbano Excelente torre de 23 pisos ubicada en el punto de confluencia entre Puerto Madero y el barrio de San Telmo, próximo a la Facultad de Ingenieria, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. Se caracteriza por su combinado patrimonio histórico y árboles centenarios. - 312 unidades totales de 1 y 2 ambientes. - Año de inauguración: 2013. AMENITIES El Deli/Meeting Point tendrá propiedad y funcionamiento independiente. En las dos primeras plantas de esta Casona se localizarán cafetería y restaurante, con su terraza al aire libre hacia la calle Azopardo. En el tercer nivel se ubicará un salón para eventos privados e institucionales. El Spa/Business Center incluirá los amenities principales del Conjunto. En la planta baja de esta Casona se ubican dos salas de reuniones y un auditorio. En el primer piso se localiza el Spa, con hidromasaje, sala de relax, sauna, baño finlandés y sala de masajes. En el segundo piso funcionará el gimnasio. El garage, con sus cocheras “valet-parking”, constituirá un producto de uso y/o de inversión, administrado con sistemas de última tecnología. Pileta semiolimpica y solarium.

ALQUILER| SEMIPISO 4 AMBIENTES | CASCO HISTÓRICO DE SAN TELMO ALQUILER TEMPORARIO! Una propiedad con carácter, amplitud y ubicación privilegiada, a pasos del Parque Lezama, en uno de los sectores más tradicionales y encantadores de la Ciudad.  Semipiso amplio al frente y contrafrente, todos los ambientes muy luminosos, cocina completa y dormitorio principal en suite, ambos con vista al jardín de uso común de la planta baja. Amplio living comedor separado, y pasillo distribuidor que conduce a la cocina, con gran espacio de guardado, y lavadero. Dos dormitorios amplios con vista al frente y placares empotrados. Dos baños completos.  Calefacción central por radiadores, y agua caliente por termotanque eléctrico.  Edificio señorial antiguo sobre la calle Defensa, con el encanto y la historia de San Telmo, a media cuadra del Parque Lezama, rodeado de bares notables, como "El Hipopótamo", y una excelente conectividad, gracias a la proximidad de grandes avenidas como Juan de Garay, Independencia y Paseo Colón, el Subte Línea C y Línea E, y múltiples líneas de colectivos.  VALOR DE ALQUILER: U$S800 + GASTOS Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Excelente loft en alquiler temporario. Quartier Madero Urbano. - Cocina semi integrada - Alquiler temporario amoblado minimo 6 meses. - Gastos a cargo del inquilino (expensas, luz e internet). - Aire Acondicionado Frio Calor. - Se entrega amoblado. - Listo para vivir. QUARTIER Madero Urbano Excelente torre de 23 pisos ubicada en el punto de confluencia entre Puerto Madero y el barrio de San Telmo, próximo a la Facultad de Ingenieria, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. Se caracteriza por su combinado patrimonio histórico y árboles centenarios. - 312 unidades totales de 1 y 2 ambientes. - Año de inauguración: 2013. AMENITIES El Deli/Meeting Point tendrá propiedad y funcionamiento independiente. En las dos primeras plantas de esta Casona se localizarán cafetería y restaurante, con su terraza al aire libre hacia la calle Azopardo. En el tercer nivel se ubicará un salón para eventos privados e institucionales. El Spa/Business Center incluirá los amenities principales del Conjunto. En la planta baja de esta Casona se ubican dos salas de reuniones y un auditorio. En el primer piso se localiza el Spa, con hidromasaje, sala de relax, sauna, baño finlandés y sala de masajes. En el segundo piso funcionará el gimnasio. El garage, con sus cocheras “valet-parking”, constituirá un producto de uso y/o de inversión, administrado con sistemas de última tecnología. Pileta semiolimpica y solarium.

Departamento 2 ambientes reciclado, super cómodo y funcional en la mejor zona de San Telmo, Carlos Calvo esquina Av. Ingeniero Huergo, a metros de Puerto Madero. Bajas expensas. Cocina separada, entrepiso y baño completo con ducha y conexión a lavarropas. Cuenta con aire acondicionado frio-calor y calefacción por estufa de tiro balanceado. El entrepiso es muy versátil ya que puede ser utilizado como oficina o como un dormitorio extra. Muy próximo a la Reserva Ecológica de Costanera Sur, a la plaza de Dorrego y al Mercado de San Telmo. Zona turística, amplia oferta gastronómica y con buenos accesos y disponibilidad de transportes (subtes y colectivos). Ideal también para estudiantes, Facultad de Ingeniería (UBA), UCA, UAI y UADE. La propiedad en un segundo piso por escalera, en un edificio muy lindo de época y bien mantenido. No se admiten mascotas. Requisitos: Mes adelantado Depósito (USD 500) Seguro de caución o Garantia propietaria de C.A.B.A. (excluyente) Ingresos acordes al valor del alquiler y las expensas Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Alquiler temporario departamento de 3 ambientes ubicado en un piso alto de un edificio de estilo francés en el barrio de San Telmo. Corredor inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli, CPI 4.518. La propiedad cuenta con una superficie total de 60 m² y está compuesta por un living comedor amplio, cocina americana con espacio para comedor diario, dos ambientes adicionales y un baño completo con ventilación. Dispone de techos altos, grandes ventanales de madera, pisos de madera originales y balcón francés. Por su ubicación en un piso alto, posee buena entrada de luz natural. Alquiler temporario mes de alquiler mas gastos mes de deposito  honorarios inmobiliarios El edificio es una construcción clásica de estilo francés y se encuentra en buen estado de conservación. Está ubicado en San Telmo, próximo a Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo, galerías de arte, locales gastronómicos, comercios y distintos medios de transporte. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DISPONIBLE DESDE MARZO DEL 2027!! Excelente temporal de 2 Ambientes, con amplio balcón al contra-frente, Sup. 45 m2, Muy Luminoso!! Totalmente equipado y amoblado. Pisos de parquet plastificados, muy silencioso, y luminoso. CARACTERISTICAS: LIVING: mesa de madera con 4 sillas. sofá cama de 2 cuerpos, Aire Acondicionado frio/Calor, Ventanal luminoso con vista lateral, TV de 32", y biblioteca. DORMITORIO: Cama matrimonial, con amplio placard, mesitas de luz con su velador, Ventilador, puerta ventana al balcón, COCINA: Totalmente equipada, con alacena y bajo mesadas, termotanque eléctrico, cocina de 4 hornallas y horno, Cafetera, Juego de vajillas, pava eléctrica, microonda, y heladera. BAÑO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory. LAVADERO: con bacha. ALQUILER TEMPORAL: CAPACIDAD: 2 PERSONAS COMODAS. EL PAQUETE INCLUYE: AGUA, WIFI, EXPENSAS a cargo del Inquilino; GAS, LUZ.  UBICACION: SAN TELMO Excelente ubicación!!! a metros de Av. San Juan, Av. paseo Colon, Autopista 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Parque Lezama, Plaza Dorrego, Plaza de Mayo. Cercana se encuentra la Reserva Ecológica de costanera sur. (Puerto Madero), La bombonera, y su parque nativo Benito quíntela.  Ideal para extranjeros por sus diversas atracciones turísticas. San Telmo es Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Masivos medios de transportes. Colectivos: 2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 (Estación de subte "C" , San Juan). Trenes de la estación constitución, Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía). * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Excelente unidad de 2 ambientes en piso alto en Quartier del Bajo - Sector Ciudad torre 1 - Cocina integrada - Living comedor con salida al balcón - Baño completo - Totalmente amoblado y equipado. - Muy luminoso y con buena distribución. ALQUILER  Precio: USD 1.400 + gastos. Mínimo de alquiler: 3 meses. QUARTIER DEL BAJO Proyecto de categoría ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelentes accesos y vistas únicas. AMENITIES Piscina – Gimnasio – SUM – Parrillas – Seguridad 24 hs – Laundry – Cocheras. El Artículo 4 de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4.15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Carlos Spina CUCICBA 7024

Loft en alquiler en Quartier Madero Urbano, completamente amoblado y equipado, con cochera y balcón. Una unidad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y contar con servicios de categoría. - Ambiente amplio con sectores de living, comedor y dormitorio. - Cocina semi integrada equipada. - Baño completo. - Balcón. - Aire acondicionado frío/calor. - Cochera con servicio de valet parking. - Superficie total: 47 m². - Superficie cubierta: 42 m². - Superficie descubierta: 5 m². - Alquiler: USD 850 mensuales + gastos, con cochera. - Disponibilidad: a partir del 1° de octubre. QUARTIER MADERO URBANO Complejo residencial ubicado estratégicamente entre Puerto Madero y San Telmo, con rápido acceso a las principales autopistas y cercanía a la Facultad de Ingeniería, UCA, Universidad Austral e ITBA. El emprendimiento cuenta con restaurante y cafetería, salas de reuniones, auditorio, spa, hidromasaje, sauna, baño finlandés, sala de masajes, gimnasio, piscina semolímpica, solárium, valet parking y seguridad las 24 horas. Las medidas publicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Carlos Spina CUCICBA 7024

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en Torre 2 de Quartier del Bajo. La unidad cuenta con 67 m², excelente distribución, amplios ventanales y un gran balcón con increíbles vistas abiertas a la ciudad. - Living comedor con salida al balcón. - Dormitorio con placard y excelente luz natural. - Cocina integrada con isla y totalmente equipada. - Baño completo. - Amplio balcón. - Aire acondicionado. - Incluye cochera - Valor del alquiler: USD 1.800 + gastos. Quartier del Bajo Exclusivas torres de 36 pisos ubicadas sobre la manzana comprendida entre Av. Ing. Huergo, Azopardo, México y Venezuela, frente a Puerto Madero y con acceso inmediato a las principales autopistas de la ciudad. A metros de la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. El complejo ofrece amenities premium como piscina descubierta y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, laundry, sauna, hidromasaje, sala de masajes y seguridad las 24 horas. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Carlos Spina CUCICBA 7024

DISPONIBLE A PARTIR: 28/09 Excelente unidad de tres ambientes amoblada y equipada en alquiler en edificio estilo francés del año 1912. Al ingreso hall de recepción. Cocina con barra y desayunador. Living comedor amplio. Balcón pequeño. Cuenta con dos dormitorios: primer dormitorio con cama King Size y placard (medidas del dormitorio 3,62 mts x 3,65 mts) y el segundo dormitorio con sofá cama individual con cama extra por debajo (medidas del dormitorio de 2,74 mts x 3,11 mts). Baño completo. La unidad se encuentra reciclada, amoblada con mobiliario de primera línea y equipada. Aire acondicionado inverter frío calor en living comedor de 4.500 frigorías y en dormitorio principal 3.000 frigorías. Sus pisos en madera, techos en altura y aberturas dan al apartamento una impronta única. La unidad se encuentra en área preferencial próxima a cafés, restaurantes, comercios, medios de transporte y a vías de alta circulación que ayudan a valorarizar el inmueble. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS (agua, luz, gas e internet) Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos administrativos Para recibir mayor información comunicate con nosotros! at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Alquiler 4 Ambientes San Telmo Chacabuco 700 entre Av. Independencia y Chile Al Frente  Balcón Corrido 8m x 1.10m Living Comedor 7x4m 3 Dormitorios c/ Placards: 1 habitación de 3.50 x4m, segunda habitación 4.20 x 4.20m, tercera habitación 3mx2m Cocina Independiente 3.20m x 1.80m Espacio Lavadero Baño Reciclado 1.90mx 1.90m Baño servicio Muy Luminoso Buen Estado Opcional Amueblado A 20 metros Av. Independencia  A 300 metros Subtes Líneas "C" y "E" Av. 9 de Julio Metrobús Zona  Importantes Universidades  No apto mascotas. Solo con garantía o Seguro de Caución y recibo de sueldo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Matrícula CUCICBA número 38.  SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda. Independencia 815 . CABA www.maicopropiedades.co---- Te. 4343-3244 / 2150-6619

Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes con cochera, en edificio de categoría (Torre La Prensa) • Un dormitorio amplio con excelente luz natural • Living comedor con sofa-cama muy luminoso con salida al balcon • Cocina integrada espaciosa y totalmente equipada, heladera microondas cocina y horno electrico, lavarropas • Balcón al contrafrente, tranquilo y muy luminoso • Baño completo más toilette de cortesía, ideal para visitas El edificio es de categoría premium con full amenities: • Seguridad 24 horas • Piscina con deck solárium • Gimnasio completo con vestuarios Una ubicación estratégica entre los emblemáticos barrios de Puerto Madero y San Telmo. Excelente conexión a toda la ciudad. Ideal para estadías cortas o medias, combina confort, estilo y servicios de primer nivel. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero, el Departamento en Azopardo 770, Piso 11, Departamento 1109, ofrece una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más codiciados de Buenos Aires. A pasos del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y rodeado por las atracciones más destacadas de la zona, este departamento es ideal para quienes buscan disfrutar del turismo urbano, trabajar desde la comodidad de su hogar, o simplemente relajarse y escapar de la rutina diaria. Con 12 años de antigüedad, este departamento cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo 1 dormitorio en suite con closet, 1 baño completo, y una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad está equipada con servicios esencialesble, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno Entre las amenities del edificio, los residentes pueden disfrutar de una gran piscina, dos jacuzzis, saunas, y un amplio gimnasio, perfectos para el relax y el bienestar. Además, el departamento está amoblado y cuenta con aire acondicionado individual y alarma, ofreciendo un ambiente seguro y confortable. Situado en un edificio accesible para personas con movilidad reducida, esta propiedad es la opción perfecta para aquellos que valoran la comodidad, la seguridad y el estilo de vida moderno en el corazón de Puerto Madero. Con una orientación este, el departamento ofrece vistas al río, proporcionando un entorno sereno y pintoresco. La oportunidad de vivir en este departamento , representa una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más vibrantes y exclusivas de la ciudad. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN ESQUINA, VISTA AL RIO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN QUARTIER DEL BAJO Excelente departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en Quartier del Bajo, Venezuela 50, a metros de Puerto Madero, el Microcentro y San Telmo. La unidad cuenta con 58 m² totales y una distribución moderna, cómoda y funcional. Dispone de amplio living comedor, cocina integrada, dormitorio independiente con placard y baño completo. Se entrega recién pintado y equipado con: • Cortinas roller blackout. • Cortinas roller sunscreen. • Artefactos de iluminación instalados. • Interiores de placard completos. La propiedad incluye una cochera, un diferencial fundamental para vivir o invertir en una de las zonas con mejores accesos de la Ciudad de Buenos Aires. QUARTIER DEL BAJO Quartier del Bajo es un moderno complejo residencial compuesto por dos imponentes torres de 36 pisos, desarrollado sobre la manzana comprendida por las calles Venezuela, México, Azopardo y Avenida Ingeniero Huergo. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Puerto Madero, el Microcentro, San Telmo, las principales autopistas y diferentes medios de transporte. Se encuentra próximo a universidades, importantes centros corporativos, restaurantes y propuestas gastronómicas. AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina exterior. • Solárium. • Piscina cubierta climatizada. • Gimnasio totalmente equipado. • Salón de Usos Múltiples. • Sector de parrillas. • Sauna. • Sala de masajes. • Hidromasajes. • Laundry. • Seguridad presencial las 24 horas. • Control de acceso. • Hall de recepción de categoría. • Ascensores de última generación. • Espacios comunes con excelentes terminaciones. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, amenities premium y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda permanente como para inversión. SUPERFICIE TOTAL: 58 M². AMBIENTES: 2. DORMITORIO: 1. BAÑO: 1. EN SUITE TOILETTE: 1 COCHERA: 1. ESTADO: RECIÉN PINTADO. EQUIPAMIENTO: CORTINAS ROLLER BLACKOUT Y SUNSCREEN, ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN E INTERIORES DE PLACARD. Las medidas, superficies y características indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de la documentación correspondiente.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN QUARTIER DEL BAJO – 58 M² TOTALES Excelente departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en Quartier del Bajo, Venezuela 50, a metros de Puerto Madero, el Microcentro y San Telmo. La unidad cuenta con 58 m² totales y una distribución moderna, cómoda y funcional. Dispone de amplio living comedor, cocina integrada, dormitorio independiente con placard y baño completo. Se entrega recién pintado y equipado con: • Cortinas roller blackout. • Cortinas roller sunscreen. • Artefactos de iluminación instalados. • Interiores de placard completos. La propiedad incluye una cochera, un diferencial fundamental para vivir o invertir en una de las zonas con mejores accesos de la Ciudad de Buenos Aires. QUARTIER DEL BAJO Quartier del Bajo es un moderno complejo residencial compuesto por dos imponentes torres de 36 pisos, desarrollado sobre la manzana comprendida por las calles Venezuela, México, Azopardo y Avenida Ingeniero Huergo. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Puerto Madero, el Microcentro, San Telmo, las principales autopistas y diferentes medios de transporte. Se encuentra próximo a universidades, importantes centros corporativos, restaurantes y propuestas gastronómicas. AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina exterior. • Solárium. • Piscina cubierta climatizada. • Gimnasio totalmente equipado. • Salón de Usos Múltiples. • Sector de parrillas. • Sauna. • Sala de masajes. • Hidromasajes. • Laundry. • Seguridad presencial las 24 horas. • Control de acceso. • Hall de recepción de categoría. • Ascensores de última generación. • Espacios comunes con excelentes terminaciones. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, amenities premium y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda permanente como para inversión. SUPERFICIE TOTAL: 58 M². AMBIENTES: 2. DORMITORIO: 1. BAÑO: 1. EN SUITE TOILETTE: 1 COCHERA: 1. ESTADO: RECIÉN PINTADO. EQUIPAMIENTO: CORTINAS ROLLER BLACKOUT Y SUNSCREEN, ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN E INTERIORES DE PLACARD. Las medidas, superficies y características indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de la documentación correspondiente.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN QUARTIER DEL BAJO – 58 M² TOTALES Excelente departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en Quartier del Bajo, Venezuela 50, a metros de Puerto Madero, el Microcentro y San Telmo. La unidad cuenta con 58 m² totales y una distribución moderna, cómoda y funcional. Dispone de amplio living comedor, cocina integrada, dormitorio independiente con placard y baño completo. Se entrega recién pintado y equipado con: • Cortinas roller blackout. • Cortinas roller sunscreen. • Artefactos de iluminación instalados. • Interiores de placard completos. La propiedad incluye una cochera, un diferencial fundamental para vivir o invertir en una de las zonas con mejores accesos de la Ciudad de Buenos Aires. QUARTIER DEL BAJO Quartier del Bajo es un moderno complejo residencial compuesto por dos imponentes torres de 36 pisos, desarrollado sobre la manzana comprendida por las calles Venezuela, México, Azopardo y Avenida Ingeniero Huergo. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Puerto Madero, el Microcentro, San Telmo, las principales autopistas y diferentes medios de transporte. Se encuentra próximo a universidades, importantes centros corporativos, restaurantes y propuestas gastronómicas. AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina exterior. • Solárium. • Piscina cubierta climatizada. • Gimnasio totalmente equipado. • Salón de Usos Múltiples. • Sector de parrillas. • Sauna. • Sala de masajes. • Hidromasajes. • Laundry. • Seguridad presencial las 24 horas. • Control de acceso. • Hall de recepción de categoría. • Ascensores de última generación. • Espacios comunes con excelentes terminaciones. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, amenities premium y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda permanente como para inversión. SUPERFICIE TOTAL: 58 M². AMBIENTES: 2. DORMITORIO: 1. BAÑO: 1. EN SUITE TOILETTE: 1 COCHERA: 1. ESTADO: RECIÉN PINTADO. EQUIPAMIENTO: CORTINAS ROLLER BLACKOUT Y SUNSCREEN, ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN E INTERIORES DE PLACARD. Las medidas, superficies y características indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de la documentación correspondiente.

Monserrat - Mexico al 1400, Duplex 70m2 (RJM) Disponible desde el  22/10/2026 Situado en la zona de Monserrat a 300 metros de la Av. 9 de Julio, a 200 metros de Av Independencia y Av. Belgrano. En cercanía de las lineas de subte E y C, y de las universidades: UADE, Favaloro, UAI, entre otras. Zona rodeada de comercios, restaurantes, bares y atracciones turisticas. Increible loft de 70m2 en dos plantas con balcon aterrazado. Situado en un sexto piso con orientacion norte y vista abierta. Se destaca por ser muy luminoso y amplio. Esta amueblado y equipado con todo lo necesario para una calida estadia. Posee detalles armoniosos, con mezcla de estilo frances por sus muebles caracteristicos, combinados con elementos modernas y funcionales. Cortinas black out en las dos plantas. Cortina roller motorizada y a control remoto en ventanas superiores. Toldo motorizado en el balcon. Puerta principal Pentagono Blindada. Posee toilette en la planta baja y baño completo en la planta superior. Esta equipado con lavarropas, heladera, microondas, Smart TV y aires acondicionados frío-calor en ambos ambientes. Artefactos de luz y otros detalles decorativos. Hamaca en el balcon para descansar y disfrutar del panorama al aire libre. El valor incluye expensas, ABL, agua e internet. El consumo electrico, de gas y limpieza final a cargo de inquilino. ---------------------------------------------------------Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Puerto Madero -Azopardo 800, 2 amb, 55 m2, Balcón, vista y amenities -U$ 1.250 Se alquila amplio departemento en Puerto Madero  Ubicado sobre un piso 23 al frente con balcón Muy luminoso y silencioso!  Amoblado y equipado para 1 o 2 personas Tal cual las fotos!  Cuenta con Aires acondicionados frio/calor, lavarropas, cocina cuatro hornallas con horno electrico,  escritorio y smartv 50"  Disponible!  El edificio es premiun: tiene seguridad 24 hs, cochera, gimnasio, SUM, laundry y pileta Precio -U$ 1.250 (expensas incluidas)  Luz e internet a cargo del inquilino

 Luz, amplitud y excelente ubicación sobre Av. Independencia En un 6° piso al frente con orientación norte, se encuentra esta unidad que se destaca por su gran luminosidad durante todo el día y su muy buena distribución. Superficies: 78,30 m² cubiertos 3,25 m² semicubiertos 6,32 m² descubiertos Lo que lo hace especial: Orientación norte, sol y luz natural permanente Vista abierta al frente Ambientes cómodos y bien distribuidos Balcón que suma expansión y ventilación Ubicación y entorno Ubicado sobre Av. Independencia, en un sector con excelente conectividad y vida urbana activa. Transporte: Cercanía a múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a subte y principales avenidas Gastronomía y servicios: Zona en crecimiento, con oferta de cafés, restaurantes y comercios de cercanía Supermercados, farmacias y todo lo necesario para el día a día Entorno: Área con movimiento constante Buena dinámica residencial y comercial Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente Monoambiente en Alquiler TEMPORAL QUARTIER MADERO URBANO precio incluye cochera, expensas e Internet!! 1 ambiente amplio con baño y vestidor en perfecto estado!! Cocina integrada Vistas Privilegiadas e inmejorables a Puerto Madero y al rio !! Cochera Valet Parking  Seguridad 24 hrs Amenities de lujo: SUM Pileta Gimnasio  Sauna Spa Salón de eventos privados También cuenta con un market en planta baja a pocas cuadras de PUERTO MADERO y universidades prestigiosas como la UCA, ITBA, AUSTRAL