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San Telmo. Capital Federal. Departamento 2 ambientes 44 m2, apto profesional. Living con cocina integrada (eléctrica), baño, vestidor, dormitorio con placard. Amenities: piscina, sum, laundry, gym, quincho con parrilla, sauna, hidromasajes y solarium. Seguridad 24 horas. Salida rápida a Accesos. Exclusivo tanto para vivir, como para trabajar, ambiente agradable, rodeado por espaciosas áreas verdes. Consulte por mas unidades disponibles. REF. 1058 --------------------------------------------------------- RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / 183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496 Seguinos en Instagram: @ramirezprop www ramirezprop com ar

San Telmo. Juan de Garay entre  Balcarce y Defensa, cerca de Av. Paseo Colón.- Lindo depto de 2 amb amplio. Contra frente luminoso, cocina integrada. Living con salida a balcón corrido, dormitorio y  Baño completo. Servicios individuales, aire acondicionado en living y dormitorio. Bajas expensas (incluyen aysa)  exp ( Jun-22) $ 12180 abl anual: $ 11.107 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R2055490

CODIGO: 441-S TELMO ubicado en: Cochabamba 400 - Publicado por: NC. SERVICIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal. El precio es de USD 55000 null. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 34 metros cuadrados. La superficie total es de 34 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Departamento de 3 ambientes en el corazón de San Telmo. Ideal para alquiler turístico. Está ubicado en el corazón de San Telmo, a metros de Plaza Dorrego, frente al Museo de Arte Moderno, y próximo a los principales atractivos turísticos del Barrio. Zona de alto tránsito turístico con proximidad al Centro y a Puerto Madero. Excelente acceso a Autopista 25 de Mayo. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente y desde el amplio balcón a la calle se observa el Museo de Arte Moderno en la vereda de en frente. Al ingresar accedemos al living comedor con pisos de parquet. A la izquierda se ubica la cocina separada del resto de los ambientes con ventilación natural.  El el extremo del living se ubica el baño y a sendos costados, los dos dormitorios, ambos con pisos de parquet y amplios placares. La unidad cuenta además con un lavadero ubicado en un balcón secundario y está equipada con Aire acondicionado. MAT. CUCICBA 6689 Tel/ Wap: (11) 6970----- Tel: (011) 3986----- Wap: 11- 6045----- (solo wasap) mutu----@gmail.com

Único departamento de 4 ambientes en San Telmo totalmente hecho a nuevo con dependencia de servicio o escritorio y con su baño. Impecable estado en todos sus detalles de buen gusto y calidad. Todo Luz. Espacios súper amplios, excelente distribución. Chacabuco casi Av. San Juan. Orientación Este. Gran terraza con parrilla de 100m2 que abarca toda la superficie de la unidad con acceso por escalera de hierro y madera desde el living comedor. MIRÁ EL VIDEO TE VAS A ENAMORAR!! Bajísimas expensas! $4.900 ABL: $1.400 Impecable estado recientemente reciclado con diseño moderno y materiales de calidad. Todos los muebles, bibliotecas y placards hechos a medida. Amplísimos espacios de guardado. Edificio de época muy bien mantenido. Cocina integrada con gran isla. Mesada silestone. Artefacto cocina a gas con doble horno eléctrico. Amplias ventanas en todos los ambientes. Todas las Aberturas son de doble vidrio con aire (dvh). Ventanas Oscilobatientes. Persianas. Doble cortina roller en cada ventana. 3 dormitorios (1 en suite). 2 baños completos con Radiadores eléctricos. Pisos de vinilo alemanes. Equipos frio calor en cada ambiente. Según consta en escritura la terraza es común de uso privado y exclusivo de la unidad. Medidas: Cocina comedor diario: 4x5mts Living: 7,25 x 4,60mts 1° dormitorio suite: 3,30 x 3,05. Balño:1,70 x 3,05mts 2do dormitorio: 4,02 x 2,90mts 3er dormitorio: 3,30 x 3,10mts Hall de distribución de dormitorios: 2x 2,77mts Hab de servicio o escritorio: 3,40 x 2,70mts + baño de 2,50 x 1,40mts Pasillo hab de servicio c/ placard: 2,30 x 1,20mts + 1,40 x 1,46mts Terraza: 9 x 9,70mts con lavadero 2,80 x 2,25mts El Barrio de San Telmo: Comuna I. Distrito de las Artes. Zona de tradición artística. El Distrito está conformado por más de: 15 galerías de arte, 11 museos, 6 teatros, 4 fundaciones, 7 residencias, 7 espacios educativos y de investigación, 100 talleres de artistas, 9 espacios culturales y 9 instituciones de danza y música. Transportes: a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio. Subte: SAN JUAN (Línea C). Colectivos L{íneas Metrobus: 2, 4, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 62, 67, 70, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195.

Excelente departamento de 3 ambientes. Posee una superficie de planta de 37 m2 y entre pisos. Metraje real para la unidad de 70m2, distribuidos en Living Comedor, Cocina y baño en Planta baja y Gran entrepiso en primera planta que actuan como 2 dormitorios independdientes.  Emplazado  pleno casco historico de  de San Telmo, A mts. de Plaza Dorrego, cercano a Av. Independencia, P.Colon, metrobus e innumerables medios de transporte.  Ideal renta. Gran oportunidad de inversion. 

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Daiana Schutz APTO CRÉDITO!! TRADICIONAL PH DE LA ZONA DE SAN TELMO, UBICADO EN CHACABUCO Y AV INDEPENDENCIA, A 300MTS DE AV. 9 DE JULIO. SE INGRESA A UN EDIFICIO CON HERMOSOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE ÉPOCA, EL PH SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA. NOS RECIBE UN PATIO INTERNO CUBIERTO CON GRANDES VENTANALES DESLIZABLES QUE PERMITEN VENTILACIÓN Y LA ENTRADA DE SOL DIRECTO A TODA LA VIVIENDA. DESDE EL PATIO CENTRAL PODEMOS ACCEDER A LOS DISTINTOS AMBIENTES, CON PUERTAS DE MADERA ORIGINALES INGRESAMOS A UN GRAN AMBIENTE SUBDIVIDIDO EN DOS Y SOBRE EL CUAL BALCONEA UN GRAN ENTREPISO DE MADERA DE PINOTEA TAMBIEN SUBDIVIDIDO EN DOS AMBIENTES. LA COCINA POSEE INGRESO DESDE EL PATIO Y TAMBIEN DESDE EL GRAN AMBIENTE DE PLANTA BAJA. IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN PARA RENTA DE TURISMO EXTRANJERO. CERCANIA A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, SUBTES, FERROCARRIL Y METROBUS UBICADO EN EL ANTIGUO BARRIO DE SAN TELMO, A METROS DE AV. INDEPENDENCIA Y AV 9 DE JULIO. PRÓXIMO A PLAZA DORREGO, AL MERCADO DE SAN TELMO, EL POLO GASTRONÓMICO DE AVENIDA CASEROS Y PARQUE LEZAMA. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ESQUINA | BALCÓN | AMENITIES | SAN TELMO Excelente departamento de 3 ambientes al frente en esquina, con gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con horno y anafe eléctrico, y grandes ventanales que brindan luz natural todo el día. Salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con: * 2 dormitorios con amplios ventanales * Dormitorio principal en suite con baño completo * Segundo baño completo * Split frío/calor * Termotanque eléctrico EDIFICIO DE CATEGORÍA Ingreso peatonal por Av. Caseros, a través de un moderno hall de entrada en doble altura, con terminaciones de primera calidad. AMENITIES -  Solarium -  Sector parrillas -  Laundry UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN TELMO Ubicado sobre Av. Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización del sur de la ciudad. A pasos de polos gastronómicos, espacios culturales y excelente conectividad. El proyecto ICON Boulevard Caseros combina diseño, confort y estilo, integrando vida urbana, trabajo y tiempo de ocio en un solo lugar. IDEAL PARA: *  Vivienda propia *  Inversión (alta demanda de alquiler) *  Renta temporaria Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE El departamento se compone de 1 ambiente amplio con cocina integrada con horno y anafe elèctrico, salida a balcon. Baño completo. Split frio calor. Termotanque elèctrico. Acceso peatonal por la Avenida Caseros, mediante un moderno hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. AMENITIES: * Solarium * Sector parrillas * Laundry Situado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace ICON Boulevard Caseros, un innovador concepto edilicio donde conviven el charme y la sofisticación, con la tradición y la cultura de Bs.As. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Edificio de múltiples tipologías: 1 y 2 ambientes todos con vista al frente sobre Av. Garay.Locales comerciales en planta baja. EDIFICIO. Iluminación con artefactos embutidos. Carpinterías con línea Modena en aluminio anodizado natural. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Ascensor de última generación con puertas automáticas, cabina revestida en acero inoxidable, con zocalos, espejo y pasamanos. Puertas de acceso de Blindex. Hall de entrada: terminaciones de primera calidad. DEPARTAMENTOS. Pisos cerámicos. Dormitorios pisos flotantes. Muebles de cocina bajo mesada y alacena revestidos en melamina. Mesadas de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. Carpinterías de aluminio tipo Modena o similar. Placards con frente corredizo. Griferías FV o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos de baños. Bañeras Ferrum o similar. Cocina a gas. Instalación de AA° (sin provisión de equipos). Bicicleteros en subsuelo. Mat. CUCICBA N° 8518.

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Cómodo y confortable AMBIENTE luminoso y amplio. Cuenta con HALL de ENTRADA El AMBIENTE tiene piso de parquet y ventana con vista al pulmón de manzana, lo que otorga luminosidad y tranquilidad. Ropero con baulera y espacio extra de guardado  La COCINA tipo americana pero está diseñada para no invadir la funcionalidad del ambiente. El BAÑO con ducha y todos los servicios. Muy buenas condiciones. Apto profesionales Expensas son de Vto. Mayo-2026 "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices"

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Unidades 1, 2 y 3 ambientes en Venta en ICON Boulevard Caseros. El edificio se desarrolla en 11 plantas de las cuales la PB y EP son locales y del 1° al 11° son plantas de unidades funcionales residenciales.  En la terraza cuenta con solarium y sector de parrillas.  El edificio mantendrá su fachada histórica y por sobre el mismo se desarrollara una importante estructura revestida con Curtain Wall proporcionándole un carácter imponente de mezcla de estilo antiguo y moderno. El ingreso se da mediante un importante lobby de acceso que conduce a dos ascensores de última generación y cómodas dimensiones.   Un innovador concepto edilicio donde conviven el charme y la sofisticación, con la tradición y la cultura de Bs.As. Ubicado en la intersección de Avda. Caseros y Piedras, de fácil acceso a los diferentes centros urbanos y rodeado de atractivos puntos de interés gastronómicos, culturales y comerciales, ICON Boulevard Caseros conjuga el trabajo con la vida social, el disfrute y la optimización del tiempo. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

VENTA | Exclusivo Departamento de 3 Ambientes con Balcón Terraza y Vistas Abiertas – Tacuarí 1000, esquina Carlos Calvo Viví con luz, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo Ubicado en Tacuarí 1000, esquina Carlos Calvo, este excelente departamento de 3 ambientes combina una ubicación estratégica con una calidad constructiva y de refacción difícil de encontrar. A pocos metros de las Avenidas San Juan, 9 de Julio e Independencia, con acceso inmediato al Metrobus, Subte, universidades, comercios, polos gastronómicos y al Microcentro, ofrece la comodidad de tener todo al alcance. La unidad se destaca por su impresionante luminosidad y sus vistas completamente abiertas de 360°, ya que todos sus ambientes se ventilan al exterior. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, rodeado de grandes ventanales que permiten el ingreso permanente de luz natural y brindan salida a un espectacular balcón terraza sobre Carlos Calvo, ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con placares empotrados y salida directa al balcón terraza, logrando una excelente ventilación cruzada y una continuidad visual con el exterior. La cocina independiente fue refaccionada íntegramente, incluyendo todas las cañerías e instalaciones nuevas. Posee excelente espacio de guardado, lavadero incorporado y salida a un encantador jardín de invierno, un ambiente adicional muy funcional que conecta con el balcón terraza sobre Tacuarí. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. Detalles que marcan la diferencia Balcón terraza con excelente amplitud. Vistas abiertas de 360° desde living, cocina y dormitorios. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Puerta de ingreso blindada. Elegantes pisos de travertino en los sectores sociales. Pisos de madera en los dormitorios. Instalación eléctrica completamente renovada. Cocina e instalaciones totalmente nuevas. Ambientes amplios, funcionales y con excelente distribución. Una propiedad lista para mudarse, donde cada ambiente fue pensado para disfrutar de la luz natural, las vistas abiertas y el confort, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente oportunidad! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE El departamento se compone de un 2 ambientes, al ingresar nos encontramos con living comedor con cocina integrada con horno y anafe elèctrico, salida a balcon. Baño completo. habitacion con amplios ventanalaes. Split frio calor. Termotanque elèctrico. Acceso peatonal por la Avenida Caseros, mediante un moderno hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. AMENITIES: * Solarium * Sector parrillas * Laundry Situado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace ICON Boulevard Caseros, un innovador concepto edilicio donde conviven el charme y la sofisticación, con la tradición y la cultura de Bs.As. 1, 2 Y 3 AMB CON AMPLIAS TERRAZAS Tanto las unidades como los espacios comunes, responden a la consigna de integrar trabajo, la vida diaria y el tiempo de ocio. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

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Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este encantador departamento, ideal para quienes buscan una propiedad con historia y estilo. Situado en la calle Estados Unidos al 400, este departamento ofrece escritura inmediata y es apto crédito, brindando una gran oportunidad tanto para vivienda como para alquileres temporarios. Este amplio departamento cuenta con 4 ambientes distribuidos de manera funcional: 3 dormitorios, 2 baños completos, y un toilette para mayor comodidad. Destaca su orientación al frente, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Entre sus ambientes, se encuentran un balcón, baulera, cocina con comedor diario despensa y lavadero, living comedor, escritorio y palier, La propiedad es apta para mascotas y cuenta con calefacción por gas natural, asegurando confort en los meses más fríos. Los suelos de Parquet añaden un toque de elegancia y calidez a los espacios. La estructura y los detalles arquitectónicos se encuentran excelentemente conservados, ofreciendo una experiencia única de vivir en una propiedad con carácter. Este departamento está ubicado en una zona apta para turismo, lo que incrementa su atractivo para alquileres temporarios. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a los diferentes niveles. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina historia, estilo, y una ubicación estratégica en uno de los barrios más pintorescos de la capital. Ideal para aquellos que valoran la autenticidad y buscan un hogar con personalidad propia en el corazón de Buenos Aires.

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SAN TELMO: , Edificio  en esquina, departamento ubicado en 4° Piso al frente con ventanales vidriados, se trata de un Amplio Monoambiente Divisible con cocina y baño completo situado enfrente de Puerto Madero, Ideal para vivienda o alquiler temporario o tradicional Baño y Cocina en buen estadio General, Requiere pintura a Nuevo. El agua caliente es Central y la calefaccion es por aire acondicionado y Laundry General en Subsuelo. Se deja constancia que en la escritura figura una Unidad Complementaria en la AZOTEA que NO EXISTE . Valor de expensas con extras Las fotos son meramente ilustrativas.