42.153 departamentos en venta en San Telmo

Excelente monoambiente en 5to piso y en la mejor zona de San Telmo, muy buena opción para alquiler anual o turístico. Posee cocina integrada con artefactos eléctricos y aire acondicionado frío / calor. Baño completo y balcón con excelente vista. En zona de terraza tiene laundry con máquinas provistas y de uso con fichas, mini gimnasio y piscina. Es apto profesional y vivienda. Es Apto Crédito. Se encuentra escriturado y con reglamento de copropiedad.  Consultanos! RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – COCHABAMBA AL 700 – SAN TELMO Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo. Con ambientes amplios, excelente calidad constructiva y muy buen estado general, es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Detalles del departamento: • Living-comedor amplio y cómodo, con balcón francés y estufa tiro balanceado • Dormitorio luminoso, con amplio placard y balcón • Cocina separada, amplia y funcional, con alacena, bajo mesada y termotanque • Baño completo, con inodoro, bidet y ducha • Hall de entrada • Pisos de parquet en living-comedor, dormitorio y hall • Muy buen estado general • Superficie total: 37 m² Ubicación y transporte: Ubicado sobre Cochabamba al 700, en el barrio de San Telmo, con excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de interés. • A pocas cuadras de Av. San Juan, Av. Paseo Colón y Parque Lezama • Cercano a Puerto Madero, Plaza Dorrego y universidades de la zona • Subte: estaciones “San Juan” e “Independencia” (Líneas C y E) • Colectivos: 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 61, 62, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 152, entre otros Información adicional: • Valor de venta: USD 55.000 • Expensas: $180.000 aprox. • Apto crédito Consultanos y coordiná una visita Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al 11.6153.----. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. TASAMOS TU PROPIEDAD: CONTAMOS CON ESPECIALISTAS PARA BRINDARTE UNA VALORACIÓN PRECISA Y TRANSPARENTE. DE PIÑERA PROPIEDADES

Departamento 2 ambientes a estrenar en San Telmo - Piso 8° al contrafrente con balcón terraza privada Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en Defensa 1657, en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y con mayor encanto histórico de Buenos Aires. Sus calles adoquinadas, su arquitectura tradicional y su vibrante vida cultural crean un entorno único donde lo antiguo y lo moderno conviven en perfecta armonía. La unidad se encuentra en un octavo piso al contrafrente, con vista totalmente abierta y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Al ingresar, una puerta da acceso a un amplio living comedor con grandes ventanales y cocina integrada. Dispone de cómodo dormitorio y un baño completo con griferías de primera línea. Cuenta con balcón/ terraza privado, ideales para disfrutar de la luminosidad y vistas abiertas del piso alto. Ideal para quienes buscan diseño, luz y calidad en una ubicación inmejorable, a metros de bares, restaurantes, museos, ferias y transporte público. Creando Hogares y cumpliendo sueños...

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Venta | Av. Independencia 556 | Balcón al Frente | Muy Luminoso Si buscás una propiedad con excelente construcción, ambientes amplios y una luminosidad difícil de encontrar, este departamento es una gran oportunidad. Ubicado sobre Av. Independencia al 500, en un sólido edificio de 1936, conserva la calidad constructiva característica de la época: ambientes generosos, techos altos y ventilación natural en todos los espacios. La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una distribución muy funcional, propia de los edificios clásicos. Distribución Al ingresar encontramos: Cocina independiente. Lavadero con salida al exterior. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Luego accedemos al living-comedor, ubicado en el centro del departamento, con una agradable vista lateral abierta que aporta gran luminosidad durante todo el día. Un pasillo distribuye hacia el sector privado donde encontramos: Dos amplios dormitorios. Baño completo. Ambos dormitorios poseen salida directa al mismo balcón corrido al frente, generando excelente ventilación e ingreso de luz natural. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior, una característica muy valorada y cada vez más difícil de encontrar. Superficies Superficie cubierta: 78.30 m² Balcón: 9,52 m² Superficie total: 87,87 m² Las expensas incluyen: ABL. AYSA. Lo mejor de esta propiedad *Edificio de excelente calidad constructiva (1936). *Muy luminoso. * Balcón corrido al frente. *Salida al exterior en todos los ambientes. *Dos dormitorios de muy buenas dimensiones. *Dependencia de servicio con baño. *Lavadero independiente. *Expensas con ABL y AYSA incluidos. Ideal para quienes valoran los espacios amplios, la construcción tradicional y buscan vivir en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Venta | Av. Independencia 556 | Balcón al Frente | Muy Luminoso Si buscás una propiedad con excelente construcción, ambientes amplios y una luminosidad difícil de encontrar, este departamento es una gran oportunidad. Ubicado sobre Av. Independencia al 500, en un sólido edificio de 1936, conserva la calidad constructiva característica de la época: ambientes generosos, techos altos y ventilación natural en todos los espacios. La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una distribución muy funcional, propia de los edificios clásicos. Distribución Al ingresar encontramos: Cocina independiente. Lavadero con salida al exterior. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Luego accedemos al living-comedor, ubicado en el centro del departamento, con una agradable vista lateral abierta que aporta gran luminosidad durante todo el día. Un pasillo distribuye hacia el sector privado donde encontramos: Dos amplios dormitorios. Baño completo. Ambos dormitorios poseen salida directa al mismo balcón corrido al frente, generando excelente ventilación e ingreso de luz natural. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior, una característica muy valorada y cada vez más difícil de encontrar. Superficies Superficie cubierta: 78.30 m² Balcón: 9,52 m² Superficie total: 87,43 m² Las expensas incluyen: ABL. AYSA. Lo mejor de esta propiedad *Edificio de excelente calidad constructiva (1936). *Muy luminoso. * Balcón corrido al frente. *Salida al exterior en todos los ambientes. *Dos dormitorios de muy buenas dimensiones. *Dependencia de servicio con baño. *Lavadero independiente. *Expensas con ABL y AYSA incluidos. Ideal para quienes valoran los espacios amplios, la construcción tradicional y buscan vivir en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente y luminoso departamento de dos ambientes, en un 7mo piso al contra frente, departamento muy luminoso u linda vista abierta,cuenta con un Living comedor amplio y ventilado, con ventanales que permiten que la luz natural ,cocina independiente, Dormitorio con placard,pisos de parquet, aire acondicionado y ventilador de techo un baño completo. Apto crédito y en excelente estado, como para quienes desean una inversión segura con alta demanda de renta en uno de los barrios más turísticos y culturales de Buenos Aires. San Telmo te conecta con todo: cafés notables, ferias de antigüedades, oferta gastronómica única y cercanía a Puerto Madero y al centro porteño. Un lugar con alma, para disfrutar o invertir con visión de futuro. Actualmente el departamento se encuentra alquilada , solo le quedan tres meses de alquiler. Apto Crédito Arnaldo García - mat. 5979

             Retasado!!! Impresionante departamento de estilo francés al frente, en perfecto estado de conservación y mantenimiento, con todas las instalaciones nuevas. Todas las aberturas de cedro macizo en perfecto estado, paredes enmarcadas, pisos de roble de Eslavonia impecables, baños nuevos. para vivir con amplitud y elegancia. Es un edifico de muy buena calidad compuesto por trece unidades funcionales, desarrollado en planta baja y siete pisos altos, con dos departamento por piso. . La entrada al edificio impacta por su amplio hall , sus pisos de mármol , ascensor de rejas e importante escalera de mármol , da ganas de subir por la escalera todos los dias. El departamento tiene todos los ambientes principales, incluidos los tres dormitorios al frente por lo que es muy luminoso, con vistas despejadas y muy buena ventilación, incluido los sectores que dan al patio interno como el family, la cocina y el lavadero. A través del palier se accede al living , luego a un amplio comedor que da al frente donde impacta su calidad de pisos,  paredes, carpintería, en fin todo su estilo es imponente. Por medio del pasillo se accede a los tres dormitorios que dan al frente, uno de ellos con baño en suite, por el mismo pasillo se accede al segundo baño y como doble circulación al family, que puede ser escritorio o un cuarto dormitorio. Luego se encuentra la cocina totalmente remodelada, con buenas mesadas y mucho lugar de guardado y luego el lavadero. Todos los pisos son de parquet de roble de Eslavonia, la carpintería de cedro, con herrajes de bronce y paredes envarilladas. Los dormitorios tiene muy buenos placares, de diseño y construcción moderna. Los espacios son muy amplios de techos altos como corresponde al estilo y no tienen agregados, entrepisos o adaptaciones que desvirtúen la calidad y diseño del departamento. Todas las instalaciones de agua, gas y electricidad han sido remodeladas y modernizadas, la calefacción es por medio de radiadores individuales alimentados por una caldera dual que provee el agua caliente. El departamento es de muy buena calidad constructiva, y su estado actual de conservación y mantenimiento es excelente. Solamente visitarlo ya e sun placer. Estamos a tus ordenes para programar una visita, después podes tomarte una copa en los mejores lugares del barrio. Juan Carrera 115634---- / 4371-9889

RESERVADA por el equipo de BA Soluciones Inmobiliarias  FINANCIACIÓN - ideal para Alquiler Turistico tipo AIR BNB o Universitario (UAI - UADE - UBA entre otras) Venta departamento en San Telmo con Balcon con alto potencial de Alquiler- Opción de Financiación por Dueño Directo hasta 1 año o por Inversor hasta 5 años. A) Precio promocional por Pago al Contado: USD 47.000.- B) Opción de Financiación por Dueño Directo: - Anticipo de USD 30.000 con entrega de Posesión, para que ya puedas mudarte o comenzar a alquilarlo mientras lo vas pagando; - y el saldo de USD 20.000 a pagar en 4 pagos Trimestrales de USD 5.000. Precio Final USD 50.000.- - Escrituración con la cancelación del último pago, para que no tengas que afrontar ese gasto de entrada.  C) Opción de Financiación a través de Inversor: Beneficio Exclusivo para nuestros clientes, a través de Innova Hipotecaria financia hasta el 50% del valor de la propiedad de 1 a 5 años con tasas desde 9,5% anual en Dolares. El monto publicado de USD 30.000 corresponde al importe del Anticipo para la ENTREGA DE POSESIÓN de la opción B de compra, es decir con Financiación Directa de la Vendedora de hasta 1 año. + UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA AIRBNB: En el corazón histórico de San Telmo, a pasos de Av. San Juan, la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y Puerto Madero. la Zona los fines de semana se convierte en Peatonal Turistica, además de contar con Excelente Conectividad con múltiples líneas de colectivos, Subtes y Trenes. Zona de altísimo flujo turístico, ideal para maximizar la rentabilidad en dólares. Además, esta propiedad se encuentra Próxima a UNIVERSIDADES UAI, UADE y UBA Colectivos: 2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 Subtes: proximidad a lineas de Subte C y E Tren: a 1,2Km de la Estación de Trenes Constitución. Sobre el Departamento: Cuenta con cocina integrada con Gas Natural. Superficies Según su Titulo de Propiedad: * Total: 23,91 * Cubierta: 20,53 * Balcón: 3,38 (con un largo de 3,65 aprox. y conexión para Lavarropas) ¡En BA Soluciones Inmobiliarias nos ocupamos de que puedas comprar la propiedad que querés! ¡no solo la que te alcanza hoy! Si necesitas Vender para poder Comprar, también te podemos ayudar con eso! ¡Escribinos y coordiná tu visita para conocer tu próximo hogar! _____________________________________________________________________________________ Información Importante Las superficies indicadas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de subdivisión y/o cédula catastral. La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad ni tienen carácter vinculante. La presente venta se realiza Ad Corpus. Comercializa BA Soluciones Inmobiliarias, adherida a la Comunidad Inmobiliaria Propicia. Corredor Responsable: Blas Bastías – CUCICBA 9878.

Increible 3 ambientes en LEZZAMA San Telmo. EN VENTA! Gran Living comedor con salida a Amplio Balcón corrido y parrilla. Vista interna. Amplia Cocina, muebles bajo mesada, horno y anafe de primera linea. Lavadero individual.      2 Dormitorios; Dormitorio principal en suite con vista interna, Segundo Dormitorio con salida a balcón.   Baño completo. Todos los ambientes cuentan con Aire split frio/calor. Cochera y baulera opcional, consultar precio.  - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Lindísimo departamento de 1 ambiente y medio, muy bien reciclado, ubicado al frente, orientación Norte con muy buena luz y sol. Servicios individuales. Sus techos son de 3 m. de altura y los pisos son de pinotea. Se vende amoblado y equipado. Emplazado en edificio antiguo de estilo francés de 2 cuerpos CON ASCENSOR. Terraza de uso común. Bajas expensas.  Es APTO PROFESIONAL. Buena ubicación, próximo a subte línea “C”, estación San Juan. Ideal renta o alquiler temporario.

Departamento al frente de 3 AMBIENTES CON 2 DORMITORIOS y 1 DEPENDENCIA. muy bien ubicado , cerca de todos lo medios de transportes . total 96 metros totales con balcón corrido al frente. tiene dos dormitorios muy cómodos ( un dormitorio sale al balcón corrido y el otro tiene una ventana preciosa) mas escritorio y sector lavaropas, cocina integrada con buen lugar de guardado , un sector escritorio independiente , 1 baño completo. Edifico tranquilo y de bajas expensas . es apto crédito bancario. está escriturado ! Se puede ver CON RENTA o VACIO ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

Único departamento de 2 ambientes con 2 terrazas frente al Parque Lezama. Cuenta con estar-comedor, dormitorio, cocina y baño con bañera. Ubicado en edificio racionalista, al frente, con servicios individuales y excelente vista. Próximo a la tradicional calle Defensa y Boulevard Caseros.

PH - Estados Unidos 851 "Planta Baja" - San Telmo. Muy buen PH apto Profesional 5 ambientes a Reciclar completamente en planta baja con entrada independiente - Techos altos - Piso de Pinotea - 2 Patios - 4 baños - Dependencia de servicio - Edificio de PB, 1er Piso y Segundo Piso con Terraza propia. En esta propiedad vivió el Historiador Vicente Sierra, y fue construída por el Arq. Sabater. *El plano publicado es a modo de ejemplo de la planta, hoy tiene algunas modificaciones, entre ellas se agregaron baños. **Se podría financiar una parte con Escribanía del vendedor.  Ubicación: A una cuadra de Av. Independencia, Subte Línea "C" estación Independencia y Av. 9 de Julio, a dos cuadras de Subte Línea "E" estación Independencia, a cuatro cuadras de Av. San Juan y Acceso a Autopista 25 de Mayo y Pte. Arturo Frondizi (Buenos Aires - La Plata).  Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195 Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-

PH - Estados Unidos 851 "Planta Baja" - San Telmo. Muy buen PH apto Profesional 5 ambientes a Reciclar completamente en planta baja con entrada independiente - Techos altos - Piso de Pinotea - 2 Patios - 4 baños - Dependencia de servicio - Edificio de PB, 1er Piso y Segundo Piso con Terraza propia. En esta propiedad vivió el Historiador Vicente Sierra, y fue construída por el Arq. Sabater. *El plano publicado es a modo de ejemplo de la planta, hoy tiene algunas modificaciones, entre ellas se agregaron baños. **Se podría financiar una parte con Escribanía del vendedor.  Ubicación: A una cuadra de Av. Independencia, Subte Línea "C" estación Independencia y Av. 9 de Julio, a dos cuadras de Subte Línea "E" estación Independencia, a cuatro cuadras de Av. San Juan y Acceso a Autopista 25 de Mayo y Pte. Arturo Frondizi (Buenos Aires - La Plata).  Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195 Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-

Unidades 1, 2 y 3 ambientes en Venta en ICON Boulevard Caseros. El edificio se desarrolla en 11 plantas de las cuales la PB y EP son locales y del 1° al 11° son plantas de unidades funcionales residenciales.  En la terraza cuenta con solarium y sector de parrillas.  El edificio mantendrá su fachada histórica y por sobre el mismo se desarrollara una importante estructura revestida con Curtain Wall proporcionándole un carácter imponente de mezcla de estilo antiguo y moderno. El ingreso se da mediante un importante lobby de acceso que conduce a dos ascensores de última generación y cómodas dimensiones.   Un innovador concepto edilicio donde conviven el charme y la sofisticación, con la tradición y la cultura de Bs.As. Ubicado en la intersección de Avda. Caseros y Piedras, de fácil acceso a los diferentes centros urbanos y rodeado de atractivos puntos de interés gastronómicos, culturales y comerciales, ICON Boulevard Caseros conjuga el trabajo con la vida social, el disfrute y la optimización del tiempo. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Propiedad única con gran potencial multifuncional – ideal vivienda, centro cultural o emprendimiento Excepcional propiedad de características poco frecuentes, ubicada en el subsuelo de un edificio icónico. Se destaca por su versatilidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para múltiples desarrollos comerciales o artísticos. Cuenta con una superficie total de 315 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, donde se integra un amplio patio que aporta luz, ventilación y una atmósfera singular. El corazón del inmueble es una gran sala principal, actualmente utilizada como espacio para actividades como meditación, yoga, gimnasia o incluso pista de tango. Este ambiente, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un imponente living-comedor en caso de destinarse a vivienda. Dispone de: 7 habitaciones (4 simples y 3 dobles) 1 habitación en suite 2 baños adicionales Cocina abierta de generosas dimensiones Espacios flexibles que permiten reconfiguración (posibilidad de unificar ambientes y generar 2 o 3 dormitorios amplios adicionales). Equipamiento: Aire acondicionado Dos equipos de tiro balanceado Estufa a gas Ideal para: Vivienda familiar, con un estilo único. Oficinas profesionales. Centro fotográfico. Estética. Productora. Estudio jurídico. Residencia para artistas.  Alquiler temporario.  Una propiedad con identidad propia, gran escala y múltiples posibilidades de desarrollo. Se puede vender con los muebles. Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades !

Sobre la calle Cochabamba entre Chacabuco y Piedras. San Telmo. C.A.B.A A metros de Av San Juan. Cercano a Zona Turistica: Plaza Dorrego. Museo de Arte Moderno. Variedad gastronomica y de recreacion . Edificio de PB y 1° Piso, solo 4 Unidades Funcionales y Terraza comun, en excelente estado de mantenimiento y acceso por escalera. Departamento en 1° piso de 3 Ambientes, contrafrente , orientado al Norte. Amplio living con pisos de roble de eslavonia y techos altos, sol de mañana, aire acondicionado frio y estufa de tiro balanceado. Cocina y comedor diario reciclados con pisos y mesada de cemento alisado, campana extractora de aire en acero inoxidable, gran lugar de almacenamiento y conexion para lavarropas. Dormitorio principal con placard de pared a pared, aire frio/calor, pisos de madera. Dormitorio secundario con placard, aire frio/calor, pisos de madera. Baño Completo reciclado. Unidad muy luminosa! Terraza comun c/Parrilla. Bajisimas expensas. Digno de ver. Venta Directa. .

ÚNICO: 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con la Mejor Terraza Privada de CABA La Joya del la unidad: Terraza Panorámica Si buscás aire libre y exclusividad, este departamento es para vos. Cuenta con una terraza propia inigualable en el último piso, con parrilla privada y una vista 360° que domina toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡se llega a ver el horizonte del río! Es el espacio perfecto para reuniones sociales o simplemente disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Distribución y Confort Ubicado en el piso 11, la propiedad destaca por su luminosidad extrema en todos sus ambientes y una ventilación cruzada envidiable. Recepción: Living comedor con salida a un balcón propio. Cocina-Comedor: Espaciosa, moderna y con salida directa a la espectacular terraza, lo que integra el interior con el exterior de forma fluida. Área Privada: 3 amplios dormitorios con excelente luz natural. Baño: Completo, con ventilación directa al exterior. Estado Impecable: ¡Para entrar a vivir! El departamento ha sido reciclado íntegramente a nuevo: Pisos nuevos de alta calidad. Baño y cocina modernizados por completo. Ubicación Estratégica Situado en Chacabuco al 900, estarás en el epicentro de la conectividad: Subtes: Línea C (Estaciones Independencia y San Juan) a metros. Colectivos: Más de 15 líneas y acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio. Entorno: A pasos de universidades (UADE, UBA Sociales), el casco histórico de San Telmo y el acceso a la Autopista. Datos Técnicos: Piso: 11 (Último piso). Ascensor: Hasta el piso 10 (1 piso por escalera). Estado: Reciclado a estrenar. Parrilla: Sí, propia en terraza. --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes, en Planta Alta al frente, en edificio antiguo en buen estado. Cuenta con un amplio estar-comedor con entrepiso, dos dormitorios con placard, escritorio, cocina-comedor diario y baño con ducha. El edificio tiene terraza de uso común y parrilla. Excelente ubicación, a metros de Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo y corredor turístico de calle Defensa. Próximo a Metrobus del Bajo y Puerto Madero. BAJAS EXPENSAS.

Venta Monoambiente Reciclado con Vista Abierta – San TelmoExcelente oportunidad en el corazón de San Telmo, sobre la calle Perú al 1200, una ubicación estratégica por su cercanía a Av. Independencia, Av. Belgrano, universidades, medios de transporte y el Casco Histórico. Zona con alta demanda de alquileres tradicionales y temporarios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. El departamento se encuentra reciclado, ubicado en un piso 13, con hermosa vista abierta desde el ambiente principal que aporta gran luminosidad. Cuenta con pisos de parquet en excelente estado, cocina independiente, placard empotrado y baño completo. Propiedad con excelente potencial de renta y revalorización, en un edificio bien mantenido, con todos los servicios y bajas expensas. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

OPORTUNIDAD!!! ANTES U$S 295.000 AHORA U$S218.000 VENTA DE PISO TIPO PH (1º PISO) CON EXCELENTE RENTA U$S 1.600 Aprox. TOTALMENTE RECICLADOS y equipados  PISOS EN PH DE 200 M2 APROX. 2 HALLS DE RECEPCIÓN 10 HABITACIONES 3 BAÑOS COMPLETOS 1 COCINA TECHOS de DOBLE ALTURA CON ENTREPISOS Y VENTILACION INDEPENDIENTE PATIO BALCÓN CORRIDO A LA CALLE Con 25 camas con placares  SUPER LUMINOSOS ESTADO DEL EDIFICIO: MUY BUENO EDIFICIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE EXPENSAS $190.000 CON AYSA INCLUIDO Opción de venta el segundo piso de 200m2 ídem al primero . EXCELENTE ZONA TURÍSTICA Y DE CRECIMIENTO A 1 CUADRA Y MEDIA DE AV. 9 DE JULIO , CERCANIA UNIVERSIDAD. 4 CUADRAS DE PLAZA SAN TELMO 8 CUADRAS DE PUERTO MADERO SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Excelente departamento en Defensa y Juan de Garay. Duplex luminoso. En la primera planta cuenta living comedor, cocina integrada, con  salida a una amplia terraza con parrilla y toillete. En la segunda planta, dormitorio en suite con baño completo y amplio espacio de guardado. Cuenta con dos aires acondicionados frío calor, Servicio de limpieza, no tiene encargado. Totem de seguridad. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Perú al 1200 San Telmo – Frente luminoso a pasos del Subte C Pocas veces se encuentra una propiedad tan equilibrada en San Telmo: 87,44 m² bien distribuidos, orientación al frente que asegura luz natural durante todo el día y una ubicación cercana a puntos clave, a metros del Subte C y Av. Paseo Colón, y a pasos de avenida San Juan. Ideal para quien busca la comodidad del casco histórico sin resignar metros ni funcionalidad. El departamento tiene un living-comedor de buenas proporciones con salida a un balcón al frente. Los dos dormitorios cuentan con placard, tienen muy buena luz y se alejan del área social, lo que garantiza privacidad. La cocina es otro punto alto: cómoda, con espacio para mesita y comedor diario, algo poco común en el barrio. Un diferencial fuerte es la dependencia de servicio amplia y, sobre todo, el lavadero independiente que originalmente fue baño de servicio. Hoy funciona perfecto como lavadero, pero con una mínima intervención se transforma en un segundo baño o toilette, una oportunidad inmediata con poco presupuesto. El baño principal está completo y bien mantenido. A nivel equipamiento, suma dos aires acondicionados split frío/calor, puerta blindada y pisos cerámicos en todo el departamento, todo en muy buen estado y listo para habitar desde el día uno. Resumen técnico y ventajas: 3 ambientes + dependencia de servicio (total 87,44 m²) Living-comedor con balcón al frente, súper luminoso 2 dormitorios con placard Cocina con espacio para comedor diario Dependencia de servicio amplia Lavadero independiente con posibilidad de reciclar como 2° baño Baño completo 2 aires acondicionados split frío/calor Puerta blindada, pisos cerámicos Estado general muy bueno, listo para habitar Ubicación inmejorable: a metros de la estación de Subte Línea C, Av. San Juan y Paseo Colón Una propiedad pensada para el que busca practicidad y plusvalía en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Descubrí este departamento 3 ambientes que combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una ubicación estratégica inmejorable. Con detalles de calidad como sus pisos de pinotea originales en perfecto estado, esta propiedad es la oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión de renta temporal (Airbnb/Booking). Se caracteriza por su buena iluminación en todos sus ambientes. El departamento esta en el segundo piso del edificio, llegando por escalera. Distribución y Detalles:  - Hall de Recepción: Elegante entrada que organiza el acceso. - Living - Comedor: Espacioso y luminoso.  - 2 Dormitorios: Amplios, con techos altos y la calidez única de la madera natural. - Baño completo con bañera. - Cocina modernizada.  Es una opción ideal para inversión ya que esta a metros del Mercado de San Telmo garantiza una demanda ininterrumpida de turistas que buscan vivir la esencia del barrio. También por su cercanía con el corredor universitario, próximo a UADE, la Facultad de Ingeniería y sedes de la UBA lo posiciona como la opción número uno para estudiantes y extranjeros. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini

Descubrí este departamento 3 ambientes que combina detalles de calidad y confort, con una ubicación estratégica inmejorable. Con detalles de calidad como la madera paraiso como material principal del departamento, esta propiedad es la oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión de renta temporal (Airbnb/Booking). El departamento esta en la planta baja del edificio, sin necesidad de usar ascensor o escalera. Distribución y Detalles: - Living - Comedor. - Escritorio o Zona de Trabajo. - Baño completo con box de ducha. - Dormitorio con placard espacioso. - Cocina con mobiliario bajo mesada y alacena, y con espacio para lavarropas. - Entrepiso con espacio de guardado, podría ser otro dormitorio. Detalles Técnicos: - 2 Aires F/C en el departamento. - Radiadores para la calefacción. - Mesada de Silestone en la cocina. - Cortinados eléctricos en las aberturas. - Cocina con extractor. Es una opción ideal para inversión ya que esta a metros del Mercado de San Telmo garantiza una demanda ininterrumpida de turistas que buscan vivir la esencia del barrio. También por su cercanía con el corredor universitario, próximo a UADE, la Facultad de Ingeniería y sedes de la UBA lo posiciona como la opción número uno para estudiantes y extranjeros. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini