52.129 departamentos en venta en San Telmo

****TASACI----@KARASPROPIEDADES.COM.AR*****  ESPECTACULAR DOS AMBIENTES A LA VENTA EN SAN TELMO, IDEAL PARA VIVIR Y/O INVERTIR. LA UNIDAD CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO, COCINA AMERICANA, CON HORNO Y ANAFES ELECTRICOS, MUEBES BAJO Y SOBRE MESADA, CONEXION PARA LAVARROPAS, DORMITORIO CON VESTIDOR Y SALIDA A BALCON, BAÑO COMPLETO. AMENITIES: PILETA, SOLARIUM, SUM, PARRILLA., GIMNASIO, LAUNDRY.  NO DEJES DE VISITARLO. VISITAS Y CONSULTAS: ----@karaspropiedades.com.ar - 4787.3489 **Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto**

Contacto: Liliana Suarez 11-3474---- Departamento de 2 ambientes en Quartier del Bajo, ubicado en piso alto con vista abierta al río, excelente luminosidad y muy buena distribución. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio independiente, con terminaciones modernas y funcionales. Características: • Living comedor con salida a balcón • Balcón con vista abierta al río • Cocina integrada con muebles bajo mesada • Dormitorio con placard • Baño completo • Aire acondicionado frío/calor • Pisos vinílicos símil madera • Aberturas de aluminio con DVH • Incluye cochera Muy buena distribución y excelente entrada de luz natural. QUARTIER del Bajo Complejo premium compuesto por dos torres de 36 pisos con diseño moderno y vistas abiertas a la ciudad y al río. Ubicado sobre la manzana comprendida entre Av. Huergo, Azopardo, México y Venezuela, a pasos de Puerto Madero y con excelente conectividad al microcentro. El edificio cuenta con piscina descubierta, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, hidromasaje, sala de masajes, coworking, laundry y seguridad 24 hs. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Contacto: Liliana Suarez 11-3474---- Venta en Quartier del Bajo. Torre 2 . -Departamento de 67 mts en el Piso 22 de la Torre 2, sector Ciudad Tipología Unidad 4. - Loft divisible a 2 ambientes. - Un dormitorio en suite.  - Baño completo. - Toillete de recepción.  - incluye una cochera fija y cubierta. - Cocina semi integrada con muebles bajo mesada.  - Se entrega con dos equipos de aire acondicionado split frio / calor marca SAMSUNG. - Los anafes son eléctricos de cuatro hornallas marca SAMSUNG. - El agua caliente es suministrada por un termotanque eléctrico. - El cielorraso es de hormigón visto.  - El Piso es vinílico simil madera.  - Forma de pago: Efectivo. - A estrenar. - Disponibles otras unidades en el desarrollo. - Las fotos corresponden a una unidad de esta tipología en un piso 3.  - Entrega inmediata Quartier DEL BAJO: -Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingenieria, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. -Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. AMENITIES -Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes, Laundry, Seguridad 24 hs. "La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)."   Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Loft en venta 42 m² – Quartier Madero Urbano, Piso 12 - Loft de 42 m² en Piso 12, muy luminoso - Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada - Living comedor con amplios ventanales y vista a la ciudad - Dormitorio integrado con buena distribución - Baño completo con terminaciones modernas - Aire acondicionado frío/calor instalado - Piso alto con excelente luminosidad - Sin cochera y sin balcón. QUARTIER Madero Urbano Exclusiva torre de 23 pisos ubicada en el límite entre Puerto Madero y San Telmo, con un estilo único que combina patrimonio histórico y espacios verdes con diseño moderno. A metros de UCA, ITBA, Universidad Austral y Facultad de Ingeniería, con acceso inmediato a las principales autopistas de la ciudad. Amenities de primer nivel: piscina semiolímpica con solárium, gimnasio, spa con sauna e hidromasaje, salas de reuniones, business center, auditorio, lounge, parrillas y seguridad 24 hs. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina – CUCICBA 7024

VENTA DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO. CI responsable Arq. Jorge Moscatelli CPI 4518 Unidad funcional de 28,13 m² totales, ubicada al contrafrente piso intermedio, ideal para vivienda, renta temporaria, oficina o inversión. El edificio cuenta con 15 pisos y local comercial en planta baja. Desarrollado con unidades apto profesional de 1 ambiente, pensadas para un estilo de vida moderno , funcional y con gran conectividad de trasportes públicos. Amenities y espacios comunes: • SUM • Laundry •Gym • Terraza verde • 2 Ascensores Características de la unidad: • Pisos de porcelanato • Cielorrasos de yeso aplicado y hormigón visto • Preinstalación para aire acondicionado • Agua caliente central • Carpinterías de aluminio dvh. doble vidrio. • Cocina con muebles en melamina • Mesada de granito gris mara. • Anafe eléctrico vitrocerámico de 2 hornallas • Revestimientos cerámicos • Sanitarios Roca • Griferías FV Una excelente oportunidad para inversión, renta temporaria o primera vivienda, en un edificio moderno y de gran proyección. A pasos del Distrito Madero Harbour Puerto Madero UBA, Facultad de Ingeniería - Sede Paseo Colón y autopista 25 de Mayo. *Imagenes  ilustrativas, se entrega sin muebles* Contactanos para coordinar una visita! Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LUMINOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO IDEAL PARA RENTA O VIVIENDA EN SAN TELMO *El edificio fue reciclado integramente respetando la fachada original por el estudio URBANA S.A hace 15 años. Unidad funcional con distribución eficiente: living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada con electrodomésticos, dos dormitorios con placards y un baño completo. Se entrega totalmente amoblado y equipado, lo que permite ponerlo en alquiler de inmediato, ya sea temporario o tradicional. Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o vivienda inmediata. El departamento posee: - Perchero de recepcion al ingresar - Cocina electrica full equipada con:  - Amplio baño completo con ventana al exterior - Living comedor con mucha luminosidad - Calefaccion por aires frio calor - Habitacion secundaria con orientacion Norte El edificio posee: - Encargado fijo con vivienda - Parrilla - Terraza solarium con tenders - Laundry - Videocamaras Muy buena ubicacion. A tan solo 5 cuadras de las estaciones de Subte San Juan linea C e Independencia linea C junto a multiples paradas de colectivos (2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 53, 61, 86, 126, 129, 143, 195). Medidas: 70,85mt2 totales cubiertos

PH - Venta - con identidad en el corazón de San Telmo  a un Excelente Precio — Av. Caseros / Parque Lezama Hermoso PH de 3 ambientes en planta baja, ubicado en la mejor zona de San Telmo, sobre Avenida Caseros, a pasos del Polo Gastronómico, Parque Lezama y con excelente conectividad a transporte. La propiedad se desarrolla en una planta, con pasillo de entrada amplio y luminoso, ideal para plantas, decoración y disfrutar del estilo característico del barrio. Distribución: Living comedor integrado con buena luz natural Cocina completa con muebles sobre y bajo mesada 1 dormitorio cómodo y bien dividido 1 baño completo Buena ventilación cruzada Orientación Este (luz de mañana) La unidad está conserva el estilo original del barrio pero mejorada para la vida actual. Cuenta con aire acondicionado y amoblamiento funcional. Lo que hace especial a este PH: Estética típica de San Telmo, casas bajas con carácter Entrada muy luminosa, ideal para plantas y armado de un espacio verde propio Sin expensas, comunidad tranquila A metros de bares, cafés, galerías de arte y la movida cultural más linda del sur porteño A pocas cuadras del Subte, tren y múltiples líneas de colectivo Superficie: 48 m² totales aproximadamente. Permuta abierta: Auto, camioneta, moto, terreno o departamento más grande o más chico. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

 Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en 2° piso, con 50 m² muy bien distribuidos, ideal para vivienda o inversión. 2 dormitorios Living comedor Cocina independiente Baño completo Balcón al frente Aire acondicionado Edificio de 5 pisos, con solo 4 departamentos por piso. Cuenta con ascensor, servicio de portería y terraza.  Apto profesional  Apto mascotas  Apto crédito  Expensas: $190.000 Excelente opción por ubicación, funcionalidad y versatilidad. Ideal para quien busca una propiedad lista para habitar o invertir en una zona con alta demanda. Unidad con techos altos dándole más amplitud visual. 4 unidades por piso. - Plaza Rosario Vera Peña - Cerca de parque Lezama - Facultades, UAI, UADE, Kennedy. - Cercanía con metrobús. - Estación de tren constitución - Estación San Juan de subte. Transportes CercanosColectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): SAN JUAN (Línea C) Datos útiles Barrio: San Telmo Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1F Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal: 1150 Código Postal Argentino: C1150AAJ Distrito Económico: DISTRITO DE LAS ARTES     Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Las buenas oportunidades no esperan !! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento en venta de tres ambientes, ubicado en el corazón de San Telmo. Con 52 metros cuadrados, este segundo piso por escalera brinda una vista a la calle. Las expensas son bajas, de $85.000 mensuales. Además, los propietarios de la unidad tienen acceso a una terraza común en el tercer piso. Se encuentra a solo una cuadra de la Plaza San Telmo, en un entorno estratégico, cercano a medios de transporte, comercios y atractivos turísticos. Ideal como inversión, ya que es perfecta para alquiler temporal, aprovechando su excelente ubicación y alta demanda en la zona."                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647 Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679

El proyecto se encuentra ubicado en el tradicional barrio porteño de San Telmo, un barrio que en los últimos años se revalorizó completamente. Se emplaza sobre la calle Defensa 1600, en una zona residencial, profesional y turística. Asi mismo, está próximo a lugares públicos y de entretenimiento, parques y plazas y a varios transportes públicos de la ciudad, lo que revaloriza el producto, convirtiendo al proyecto en un edificio de alta categoría. El proyecto se destaca por la combinación de arquitectura clásicay contemporánea que tiene su fachada, producto de la conversacion del frente patrimonial y el diseño desarrollado por el arquitecto Daniel Becker. TERMINACIONES: - Piso vinílico - Carpintería de aluminio DVH - Muebles d e cocina revestidos en Melamina - Mesadas de granito en cocina y mármol en baño - Griferías y artefa ctos sanitarios de primera marca - Hall de acceso con doble altura y clásico diseño - Anafes eléctricos en monoambientes y cocinas en eléctrica - Aire acondicionado frio y calor instalado - Laundry - Agua caliente central - Laundry - SUM - Grupo electrógeno - Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos IAP8172800 Martillero y Corredor inmobiliario: DI FULVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 Ambientes  - Bernardo de Irigoyen al 1300 La propiedad es un departamento de dos ambientes en el 10º piso. Con disposición al contra frente y muy luminoso. Cuenta con amplio living, cocina con lavadero separados, amplio dormitorio con placard y un baño completo. 55 M2 Totales y Cubiertos. Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . ¡Consulte para mas información o para visitar la propiedad! VFM

Venta Departamento a estrenar en Madero Urbano Espectacular departamento luminoso, ubicado en Madero Urbano, con increíbles vistas abiertas a Puerto Madero. La unidad se encuentra a estrenar, en estado impecable, lista para habitar. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: • Parrilla • Pileta • Gimnasio • Sauna Una propuesta ideal para quienes buscan confort, categoría y una ubicación privilegiada, en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Visitas con entrevistas programadas.112243 ---- renkipropied----@gmail.com matricula cucicba 4022

Excelente studio en venta en una de las torres más reconocidas de la zona, ideal para renta, vivienda o inversión. Unidad amoblada y equipada, lista para ingresar. * Ambiente amplio y muy luminoso * Cocina integrada con muebles de guardado * Barra desayunadora/comedor diario * Sector de dormitorio con placard y espacio de guardado * Baño completo * Balcón con vista abierta a la ciudad * Aire acondicionado frío/calor * Se vende amoblado y equipado * Cochera valet parking incluida * Excelente estado general Quartier Madero Urbano es un complejo de categoría ubicado estratégicamente entre Puerto Madero y San Telmo, con rápido acceso a universidades, centros corporativos, principales avenidas y autopistas. El edificio cuenta con piscina descubierta, gimnasio totalmente equipado, spa con sauna y sala de masajes, SUM, business center, salas de reuniones, laundry, seguridad 24 hs y servicio de valet parking. Las fotos corresponden a la unidad publicada. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES en San Telmo, Chacabuco 1390 - USD 106.000 Venta departamento dos ambientes en San Telmo, unidad al frente compuesta por 42.7 m2 cubiertos, mas balcón de 3.57 m2. Excelente ubicación ideal inversor de renta o primera vivienda; Baño completo, cocina integrada al living comedor con salida a balcón, unidad con gas; dormitorio con placard empotrado. Características de las unidades: pisos cerámicos, en Dormitorios pisos flotantes; cocina a gas, con muebles bajo mesada y alacena revestidos en melamina, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable en cocina; Carpinterías de aluminio tipo Moderna o similar; placards con frente corredizo; Griferías FV o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios de baño completo con Bañeras Ferrum o similar. Instalación de AA° (sin provisión de equipos). El edificio actualmente se encuentra en obra, con fecha de finalización en Julio de 2026, amplia financiación disponible. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Accesible a personas con movilidad reducida (ley 5115). SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

**VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE TIPO ESTUDIO EN SAN TELMO** DESCRIPCIÓN: - 15 pisos | Local comercial en PB. - 90 unidades, monoambientes y estudios de 24m2 a 38m2. - Apto profesional. - Frente orientación OESTE y contrafrente VISTA río. TODO LUZ. - ZONA Turismo / Universidades / Puerto Madero / Accesos - Amenities: gimnasio y patio en subsuelo, bike parking en planta baja, sum y laundry en piso 14, solárium y terraza verde. La materialidad está definida por el concepto de Urban Nature: líneas claras, luz natural y amplios espacios comunes. Todas estas características se conjugan para crear espacios ambientados con una estética urbana, moderna y natural. El concepto Urban Nature se adapta al espíritu de cada barrio, respetando su esencia y aportando nuevas funcionalidades. SE TRATA DE UN MONOAMBIENTE TIPO ESTUDIO DE 29,5 m2 TOTALES CON BAÑO COMPLETO MUY LUMINOSO Y BALCÓN DE 3.76m2. Ubicado en el piso 12 al frente. Muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea.  Pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio. Opcionales: Mobiliario customizado para cama + sillón + guardado. NEMOVI sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. NEMOVI sas es tu mejor opción NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la CAPITAL FEDERAL para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD CON NEMOVI sas ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? NEMOVI hace todo por vos. NEMOVI muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. NO LO DUDES MAS. CONTACTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´ CUCICBA 5378

HERMOSO PETIT HOTEL ARMADO PARA USAR DE INMEDIATO, TOTALMENTE EQUIPADO CON MOBILIARIO, VAJILLAS Y ELECTRODOMESTICOS. LUGAR QUE TRANSPORTA CON UNA MAGIA ESPECIAL TAN LINDO DISEÑO DE PATIO QUE INVITA A QUEDARSE. ESTE CONCEPTO ARMÓNICO Y CAUTIVANTE ES IDEAL PARA INVERSORES DADO QUE ES UN CONCEPTO TAN IMPLEMENTADO EN TODO EL MUNDO. INMEJORABLEMENTE  ZONA TURÍSTICA EN EL BARRIO DE SAN TELMO FRENTE AL PARQUE LEZAMA, PREMIUM EN TURISMO INTERNACIONAL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679

QUEEN DEFENSA  piso 4  Escritura inmediata ! No te lo pierdas !! El proyecto cuenta con un edificio de 11 niveles con unidades de 1 y 3 ambientes. Ubicado en el tradicional barrio porteño de San Telmo junto al polo gastronómico. Edificio de alta categoría que cuenta con las siguientes comodidades: -Piso Vinílico -Carpintería de aluminio DVH. -Muebles de cocina revestidos en melamina. -Griferías y artefactos sanitarios de primera marca -Hall de acceso con doble altura y clásico diseño. -Anafes eléctricos en monoambientes y cocinas eléctricas. -Aire acondicionado frio calor instalado. -Laundry. -Agua caliente central. -Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos. Nota Aclaratoria :Los planos , medidas , superficies y renders son indicativos . La informacion puede no concordar con la obra final . Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones , estructura y aprobacion de organismos municipales MARINETTI PROPIEDADES

DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES de 62mt2, en San Telmo ! Excelente UBICACION Consta de : LIVING COMEDOR (con BALCÓN semicubierto al frente, con vista al parque) - COCINA (integrada) - UN DORMITORIO (con placard) - BAÑO COMPLETO. Amenities: Piscina, Parrilla, Sum, Gym y terraza verde. APTO PROFESIONAL /////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | 4243-1001 | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 2535----- | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 2509----- | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Piso único de 175 m2 frente al Parque Lezama, en un edificio de estilo que conserva todo el encanto de la arquitectura clásica: techos altos, pisos de roble de Eslavonia, ambientes amplios y vista al verde del parque.  • Living comedor apaisado de 8 metros de ancho, con vista directa al Parque Lezama. • Gran cocina con espacio de comedor diario. • Tres dormitorios, uno de ellos en suite y dos que comparten un baño completo, con vista a un luminoso y arbolado contrafrente. • Toilette de recepción. • Dependencia de servicio y lavadero independiente con parrilla. • Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. • Techos altos y aberturas originales de gran calidad. • Baños y cocina en estado funcional, a renovar. • Muy buen estado general del departamento. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Ocupa un piso completo en un edificio antiguo y perfectamente conservado Un departamento único en lo mejor de San Telmo, frente al Parque Lezama, a pasos del Boulevard Caseros y rodeado de joyas porteñas como el Museo Histórico Nacional, el Bar Británico y la Iglesia Ortodoxa Rusa. Por su arquitectura, su excelente conectividad, la cercanía al centro y una propuesta gastronómica y cultural en plena expansión, Parque Lezama se consolida como el rincón más auténtico y encantador para vivir en el sur de la ciudad. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Semipiso con balcón corrido al frente.-Amplio living comedor al frente. Con piso de madera parquet.- Con aire acondicionado. - Un dormitorio al frente con un placar muy cómodo. Piso de madera parquet- Con aire acondicionado. -Un dormitorio con ventana al aire y luz con placard muy amplio. Otro placar incorporado en la pared.- Piso de madera parquet. -Baño principal amplio con ventana exterior. -Dependencia de servicio con amplio espacio de guardado y ventana a un patio. -Pequeño patio con pileta lavadero con amplio vental al aire y luz. -Baño de servicio con ducha. -Cocina con alacenas bajo mesada y alto mesada.- -Pasillo comunicador con un placar de amplio guardado. -Servicio indivual de agua caliente por calefón. -Estufas de tiro atural. -Porteria alquilada y con renta al consorcio.- -Edificio consta de planta baja y dos pisos. -Asensor con ultimo arreglo de puesta a punto. -Cuenta con servicio de limpieza dos veces por semana. Expensas extraordinarias. -Se cumplió con ley ex 257 de fachadas , con hidro lavado e impermeabilización de todo el frente. -Se cumplio con normativa respecto al gas en sótano. Reaccondicionando la sala de gas y con todas las medidas de seguridad que exige Metrogas. -Se impermeabilizo terraza sector b.- -Se pinto e impermeabilizo paredes medianeras. El departamento esta a 400 metros de la UNIVERSIDAD U.A.D.E. EN AVDA 9 de JULIO E INDEPENDENCIA y 700 metros UNIVERSIDAD DE INGENIERIA EN PASEO COLON. Propedad digna de visitar! *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 Noemi Cherazo 11-4053----- Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-----

Venta en Quartier del Bajo Torre 2. - Studio de 35 mts en el Piso 11  de la Torre 2, sector Río Tipología Unidad 1. - Baño completo. - Cocina semi integrada con muebles bajo mesada.  - Se entrega con un equipo de aire acondicionado split frio / calor marca SAMSUNG. - Los anafes son eléctricos de dos hornallas marca SAMSUNG. - El agua caliente es suministrada por un termotanque eléctrico. - El cielorraso es de hormigón visto.  - El Piso es vinílico simil madera.  - Disponibles otras unidades en el desarrollo. - Ideal para inversión, el edificio será apto para alquiler temporario. - Las vistas corresponden a una unidad de esta tipología en Torre 1 Quartier DEL BAJO: -Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingenieria, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. -Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. AMENITIES -Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes, Laundry, Seguridad 24 hs. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.Las imágenes pueden incluir amoblamiento virtual con fines ilustrativos. Carlos Spina CUCICBA 7024.

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Contacto: Liliana Suarez 11-3474---- Quartier del Bajo – Torre 1 – Piso 10 – Sector Ciudad Exclusiva unidad unificada de 3 ambientes con excelente distribución y amplios espacios, ubicada en uno de los desarrollos más buscados de Puerto Madero / Bajo. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado • Cocina integrada con gran espacio de guardado • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio con muy buenas dimensiones • Toilette de recepción • Balcones corridos con vistas abiertas • Excelente luminosidad natural Quartier del Bajo ofrece amenities premium: piscina descubierta y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, laundry, sauna, hidromasaje, seguridad 24 hs y espacios verdes. Ubicado estratégicamente frente al dique y a metros de Puerto Madero, UCA, Paseo del Bajo y principales accesos de la ciudad. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Loft en VENTA – Quartier Madero Urbano - Excelente loft de 37 m2 con vista abierta al dique - Cocina semi-integrada equipada con horno eléctrico y anafe - Living comedor con ventanales de piso a techo - Baño completo - Aire acondicionado frío/calor - Piso alto muy luminoso  QUARTIER Madero Urbano Torre de 23 pisos ubicada en el límite de Puerto Madero y San Telmo, rodeada de patrimonio histórico y árboles centenarios, con acceso directo al microcentro, universidades (UCA, ITBA, Austral, Ingeniería) y principales autopistas. Inaugurada en 2013, cuenta con 312 unidades de 1 y 2 ambientes. Amenities: cafetería y restaurante en planta baja con terraza, salón de eventos, spa y business center con salas de reuniones, gimnasio, hidromasaje, sauna, sala de masajes, pileta semiolímpica, solarium y seguridad 24 hs. **Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.** Carlos Spina CUCICBA 7024.

Contacto: Liliana Suarez 11-3474---- Piso 11 – Sector Río – Torre 2 Departamento de 2 ambientes en Quartier del Bajo, ubicado en piso alto con excelente luminosidad y vista abierta hacia el río. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio independiente, con terminaciones modernas y muy buena distribución. Características: • Living comedor con salida a balcón • Balcón con vista abierta al río • Cocina integrada con muebles bajo mesada • Dormitorio con placard • Aire acondicionado frío/calor instalado • Pisos vinílicos símil madera • Aberturas de aluminio con DVH • Baño completo Ambientes bien distribuidos y muy buena luminosidad natural. QUARTIER del Bajo Complejo premium compuesto por dos torres de 36 pisos con diseño moderno y vistas abiertas a la ciudad y al río. Ubicado sobre la manzana comprendida entre Av. Huergo, Azopardo, México y Venezuela, a pasos de Puerto Madero y con excelente conectividad al microcentro. El edificio cuenta con piscina descubierta, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, hidromasaje, sala de masajes, coworking, laundry y seguridad 24 hs. Las imágenes publicadas pueden ser ilustrativas y no corresponder específicamente a la unidad ofrecida. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024