44.991 departamentos en venta en Retiro

Ubicación y calidad de vida En una de las zonas más estratégicas y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este distinguido departamento de 119 m² cubiertos combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la luminosidad y la posibilidad de vivir en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y acceso inmediato a comercios, servicios, instituciones educativas y transporte. Ubicada al frente y con orientación oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante la tarde. Su distribución ofrece ambientes generosos y bien definidos: amplio living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios de cómodas dimensiones, escritorio, baño completo y toilette adicional con ducha. COCINA: espaciosa y totalmente equipada, cuenta con comedor diario, doble circulación y lavadero independiente. DEPENDENCIA DE SERVICIO: dispone de dependencia con baño completo. La propiedad se completa con palier privado, placards de gran capacidad y baulera, ofreciendo excelentes soluciones de guardado y una versatilidad poco habitual. AMBIENTES: todos cuentan con ventanas al exterior, favoreciendo tanto la iluminación como la ventilación natural. El departamento posee calefacción central, agua caliente central, aire acondicionado individual e internet, además de los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. ENTORINO EDUCATIVO La ubicación también resulta especialmente atractiva para familias por la amplia oferta educativa existente en el entorno. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Mallinckrodt, en Juncal 1160; el Colegio Marista Champagnat, en Montevideo 1050; el Colegio Jesús María, en Uruguay 1241; y el Colegio San Marón, en Paraguay 834. A ellos se suma una importante variedad de establecimientos educativos públicos y privados en Retiro y Recoleta. El buscador oficial de establecimientos educativos de la Ciudad permite consultar la oferta por nivel, modalidad y tipo de gestión. Edificio y características El edificio dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, además de condiciones de accesibilidad. La propiedad es apta para mascotas, apta crédito y cuenta con escritura inmediata. Con una superficie difícil de encontrar en esta ubicación y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de calidad en una de las áreas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. La combinación de 119 m², balcón, dependencia, escritorio, baulera, palier privado y cercanía a colegios le suma bastante fuerza comercial al aviso, especialmente para el público familiar. Porque, milagrosamente, a veces los metros cuadrados no son lo único que importa. Una propiedad con presencia, amplitud y ubicación. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ , Distrito Escolar: Distrito Escolar I Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Ubicación y calidad de vida En una de las zonas más estratégicas y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este distinguido departamento de 119 m² cubiertos combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la luminosidad y la posibilidad de vivir en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y acceso inmediato a comercios, servicios, instituciones educativas y transporte. Ubicada al frente y con orientación oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante la tarde. Su distribución ofrece ambientes generosos y bien definidos: amplio living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios de cómodas dimensiones, escritorio, baño completo y toilette adicional con ducha. COCINA: espaciosa y totalmente equipada, cuenta con comedor diario, doble circulación y lavadero independiente. DEPENDENCIA DE SERVICIO: dispone de dependencia con baño completo. La propiedad se completa con palier privado, placards de gran capacidad y baulera, ofreciendo excelentes soluciones de guardado y una versatilidad poco habitual. AMBIENTES: todos cuentan con ventanas al exterior, favoreciendo tanto la iluminación como la ventilación natural. El departamento posee calefacción central, agua caliente central, aire acondicionado individual e internet, además de los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. ENTORINO EDUCATIVO La ubicación también resulta especialmente atractiva para familias por la amplia oferta educativa existente en el entorno. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Mallinckrodt, en Juncal 1160; el Colegio Marista Champagnat, en Montevideo 1050; el Colegio Jesús María, en Uruguay 1241; y el Colegio San Marón, en Paraguay 834. A ellos se suma una importante variedad de establecimientos educativos públicos y privados en Retiro y Recoleta. El buscador oficial de establecimientos educativos de la Ciudad permite consultar la oferta por nivel, modalidad y tipo de gestión. Edificio y características El edificio dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, además de condiciones de accesibilidad. La propiedad es apta para mascotas, apta crédito y cuenta con escritura inmediata. Con una superficie difícil de encontrar en esta ubicación y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de calidad en una de las áreas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. La combinación de 119 m², balcón, dependencia, escritorio, baulera, palier privado y cercanía a colegios le suma bastante fuerza comercial al aviso, especialmente para el público familiar. Porque, milagrosamente, a veces los metros cuadrados no son lo único que importa. Una propiedad con presencia, amplitud y ubicación. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ , Distrito Escolar: Distrito Escolar I Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Ubicación y calidad de vida En una de las zonas más estratégicas y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este distinguido departamento de 119 m² cubiertos combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la luminosidad y la posibilidad de vivir en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y acceso inmediato a comercios, servicios, instituciones educativas y transporte. Ubicada al frente y con orientación oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante la tarde. Su distribución ofrece ambientes generosos y bien definidos: amplio living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios de cómodas dimensiones, escritorio, baño completo y toilette adicional con ducha. COCINA: espaciosa y totalmente equipada, cuenta con comedor diario, doble circulación y lavadero independiente. DEPENDENCIA DE SERVICIO: dispone de dependencia con baño completo. La propiedad se completa con palier privado, placards de gran capacidad y baulera, ofreciendo excelentes soluciones de guardado y una versatilidad poco habitual. AMBIENTES: todos cuentan con ventanas al exterior, favoreciendo tanto la iluminación como la ventilación natural. El departamento posee calefacción central, agua caliente central, aire acondicionado individual e internet, además de los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. ENTORINO EDUCATIVO La ubicación también resulta especialmente atractiva para familias por la amplia oferta educativa existente en el entorno. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Mallinckrodt, en Juncal 1160; el Colegio Marista Champagnat, en Montevideo 1050; el Colegio Jesús María, en Uruguay 1241; y el Colegio San Marón, en Paraguay 834. A ellos se suma una importante variedad de establecimientos educativos públicos y privados en Retiro y Recoleta. El buscador oficial de establecimientos educativos de la Ciudad permite consultar la oferta por nivel, modalidad y tipo de gestión. Edificio y características El edificio dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, además de condiciones de accesibilidad. La propiedad es apta para mascotas, apta crédito y cuenta con escritura inmediata. Con una superficie difícil de encontrar en esta ubicación y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de calidad en una de las áreas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. La combinación de 119 m², balcón, dependencia, escritorio, baulera, palier privado y cercanía a colegios le suma bastante fuerza comercial al aviso, especialmente para el público familiar. Porque, milagrosamente, a veces los metros cuadrados no son lo único que importa. Una propiedad con presencia, amplitud y ubicación. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ , Distrito Escolar: Distrito Escolar I Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, TERRAZA PROPIA, QUINCHO, COCHERA Y BAULERA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR **seguridad 24 horas** Excelente oportunidad sobre Av. del Libertador al 200, en el tradicional barrio de Retiro. Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija cubierta y una excepcional terraza propia de 60 m² con quincho, una característica única y difícil de encontrar en la zona. La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos distribuidos en un amplio living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón, tres cómodos dormitorios con placard, baño completo, toilette, cocina independiente con excelente espacio de guardado y dependencia de servicio con baño. Su principal diferencial es la gran terraza de uso exclusivo de aproximadamente 60 m², complementada por un amplio quincho cubierto, ideal para reuniones sociales, espacio de trabajo, gimnasio, atelier o múltiples usos. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, con ambientes amplios, excelente distribución y gran potencial de actualización para quienes deseen modernizarla y maximizar su valor. Incluye cochera fija cubierta y baulera, ambas en escritura. El edificio cuenta con encargado permanente y dos ascensores, brindando comodidad y practicidad para la vida diaria. Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a Plaza San Martín, Recoleta, Puerto Madero, Catalinas y el centro porteño. Características principales: * 80 m² cubiertos * 60 m² de terraza propia * 4 ambientes * 3 dormitorios * Dependencia de servicio con baño * Baño completo y toilette * Quincho cubierto * Cochera fija cubierta * Baulera * Encargado permanente * Dos ascensores * Excelente ubicación sobre Av. del Libertador Escribinos y agenda tu visita JPM Proiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Venta – Departamento 2 ambientes en Retiro Esmeralda 1082, 3er Piso “D” – CABA USD 89.000 Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Retiro, sobre la calle Esmeralda, a metros de Av. Santa Fe, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios, medios de transporte, Plaza San Martín, Galerías Pacífico y el centro de la ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad, y posee una luminosidad media. Cuenta con una superficie aproximada de 40 m², con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Dispone de living comedor de buenas dimensiones con balcón francés, dormitorio con placard y también con balcón francés, baño completo y cocina independiente completa. Los ambientes presentan pisos de parquet, que aportan calidez y un estilo clásico muy agradable para uso residencial. Es una propiedad ideal tanto para quien busca su primera vivienda, una unidad bien ubicada en una zona estratégica de la ciudad, como para quien desea un inmueble con posibilidad de uso profesional o alquiler temporario El edificio es del año 1971 y ofrece muy buenas prestaciones: 2 ascensores Calefacción por losa radiante Agua caliente por caldera central Terraza de usos múltiples Encargado con vivienda permanente Portero Apto mascotas Apto profesional Características principales 2 ambientes 40 m² Contrafrente Living comedor con balcón francés Dormitorio con placard y balcón francés Baño completo Cocina independiente completa Pisos de parquet Calefacción por losa radiante Agua caliente central Apto profesional Apto mascotas Expensas $ 178.000 aprox. Ubicación Muy buena ubicación en Retiro, con cercanía a: Av. Santa Fe Plaza San Martín Galerías Pacífico Microcentro Subtes, trenes y múltiples líneas de colectivo

Departamento de 2 ambientes con patio, ubicado en Suipacha 987, 1º piso “G”, CABA, en una zona céntrica, con muy buen acceso a medios de transporte, avenidas principales, comercios, servicios y espacios de actividad administrativa y profesional. La unidad se encuentra en primer piso lateral, ofrece una distribución funcional, buenos espacios de guardado y ambientes cómodos, siendo una opción interesante tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living comedor de 4,25 m x 3,80 m, dormitorio de 3,40 m x 3,00 m con placard integrado, pisos de parquet y ventana al exterior del pulmón del edificio. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, calefón y lavadero integrado con espacio para lavarropas. El baño es completo, de 2,00 m x 1,90 m, con bañera, mampara corrediza, bidet y ventilación mediante ventana alta. Además, dispone de patio con sector de bauleras con estantes de aproximadamente 1,60 m x 2,00 m, más una baulera adicional en subsuelo de 2,30 m², lo que aporta un valor diferencial en cuanto a capacidad de guardado. El edificio presenta hall de entrada con puerta vidriada, portero eléctrico y acceso controlado. Una propiedad con buena ubicación, ambientes aprovechables y detalles a actualizar, ideal para quien busca un departamento funcional en el centro de la Ciudad. Medidas aproximadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente. Características destacadas 2 ambientes con patio Primer piso lateral Living comedor de 4,25 m x 3,80 m Dormitorio de 3,40 m x 3,00 m con placard Cocina independiente con lavadero integrado Espacio para lavarropas Baño completo con bañera Patio con bauleras con estantes Baulera adicional en subsuelo de 2,30 m² Pisos de parquet Excelente ubicación céntrica

Monoambiente con altillo y depósitos – silencioso en Retiro (Marcelo T. de Alvear 852) Ubicado en un primer piso interno de un edificio de aprox. 60 años con ascensor, este monoambiente de 28 m² se caracteriza por su distribución eficiente y la tranquilidad de su disposición al contrafrente. El ambiente principal tiene piso de madera y techos altos que permiten un altillo de madera, ideal como dormitorio o espacio de guardado adicional. La propiedad ofrece una cocina separada equipada con muebles bajo y sobre mesada y ventana para ventilación; un baño reciclado con ducha de vidrio, mesada de madera con bacha de apoyo, termotanque y espacio para lavarropas; y varias zonas de depósito/vestidor con estanterías y puertas, que pueden destinarse a oficina o placard. Su orientación al contrafrente lo mantiene protegido del ruido de la calle; dispone de ventanas que favorecen la ventilación y permiten la entrada de luz, aunque sin exposición directa al sol. Está a pasos de Plaza San Martín y Av. 9 de Julio, con acceso a transporte, comercios y servicios. Expensas: 201 000 ARS mensuales. Precio: USD 52 000 Una opción ideal para quien busca un espacio funcional y tranquilo en el centro de la ciudad, ya sea para vivienda o inversión.

HERMOSO MONOAMBIENTE DE 4 x 5 MTS CON COCINA Y BAÑO - AMPLIO VENTANAL CON GRAN VISTA ASCENSOR EXCELENTE UBICACION MUY LUMINOSO!!!!!!!! BAJAS EXPENSAS

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Brian Schuster MONOAMBIENTE EN VENTA RETIRO PLAZA SAN MARTÍN PISO 4 - APTO CRÉDITO Este monoambiente se ubica en la mejor zona de Retiro, sobre la avenida Marcelo Torcuato de Alvear, en un edificio de ocho pisos muy bien mantenido. Situado en el piso cuatro, cuenta con 44 metros cubiertos distribuidos en un ambiente versátil que combina dormitorio, comedor y living, baño completo, cocina separada y lavadero independiente. La propiedad presenta excelentes características constructivas. El piso de madera original le otorga calidez y distinción al espacio. Dispone de placard integrado y aire acondicionado para mayor confort. El acceso se realiza por ascensor, facilitando la circulación diaria. Las expensas resultan bajas, lo que representa una ventaja significativa en términos de mantenimiento mensual. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, con todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua y gas. La distribución del ambiente permite considerar una eventual subdivisión del espacio, brindando flexibilidad según las necesidades del propietario. Esta propiedad resulta ideal como primera vivienda o como alternativa de inversión en una de las zonas más consolidadas y valoradas de la ciudad. Su ubicación estratégica, cercana a Plaza San Martín, combina accesibilidad, seguridad y prestigio. Apto crédito y apto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Angela Sotelo Departamento 5 Ambientes en Venta en Recoleta – Piso 14, 4 Suites y Vista al Río Piso de gran categoría situado en una distinguida torre sobre la Av. del Libertador, en el barrio de Recoleta. Ubicado en el piso 14, totalmente modernizado. Ofrece ambientes amplios y funcionales, con espacios semi integrados que generan una excelente sensación de amplitud y permiten disfrutar al máximo de las vistas. El acceso se realiza mediante palier privado. El área social cuenta con un amplio living con vista abierta y un comedor independiente con salida al balcón, ideal para disfrutar del entorno y de la luminosidad durante todo el día. La cocina es independiente y cuenta con comedor diario, además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. El área privada dispone de 4 dormitorios en suite, incluyendo una master suite con jacuzzi. Tres suites se encuentran al contrafrente y una al frente, con salida al balcón. La propiedad cuenta además con 2 cocheras fijas cubiertas, aire acondicionado y calefacción. AMENITIES La torre ofrece una completa propuesta de servicios y espacios de esparcimiento: Piscina con solárium. Cancha de paddle. Gimnasio. Salón de pilates. Spa para hombres y mujeres. Sector de juegos para niños. Vigilancia 24 hs. Una propiedad excepcional para quienes buscan vivir en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, con la comodidad de un piso de gran categoría, 4 suites, cochera, ambientes modernizados y una impactante vista abierta al Río de la Plata. Una combinación difícil de encontrar: altura, luz, privacidad, amplitud, vistas y una torre con amenities de primer nivel, sobre Av. del Libertador. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única en Retiro. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Candelaria Larguia Oportunidad de Inversion! Te presentamos ATO Nuevo Desarrollo en Recoleta. Se destaca por sus espacios verdes, amenities con estilo, SUM con parrilla y living comedor, laundry , pileta con solarium, gimnasio. Fecha de entrega estimada Julio 2027. Local comercial en planta baja, mas 11 pisos con monoambientes. Esta unidad es un monoambiente tipo estudio, de 19 m2, en piso 9° al contrafrente, con vista abierta, super luminoso. Puerta con cerradura electrónica, aire acondiiconado split instalado, horno con anafe vitroceramica y horno electrico, campana se extraccion plateada, aberturas de PVC con vidrio doble hemetico (DVH) , mesada de silestone, pisos de porcelanato color gris claro, coneccion para lavaropas. Contactame para mas informacion! Agendamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto: Felicitas Maesschalck ¡Excelente 3 ambientes con dependencia y cochera en Recoleta! Ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, este departamento combina amplitud, luminosidad y una distribución muy funcional. Características: -Living-comedor con salida a balcón francés. -Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con balcón. -Baño completo. -Toilette de recepción. -Dependencia de servicio con baño propio. -Cocina independiente con excelente espacio de guardado y con un espacio de comedor. -Cochera fija de muy cómodas dimensiones. La unidad se destaca por su gran luminosidad, excelente ventilación y una distribución que aprovecha al máximo cada ambiente. Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, cafeterías, supermercados, colegios y una amplia oferta gastronómica. Además, se encuentra a pasos de Av. Santa Fe, con acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, brindando una conectividad excepcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Gustavo Dobler Departamento 2 ambientes en excelente ubicación – Paraguay 1275 Cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de importantes avenidas y con excelentes opciones de transporte y servicios. La unidad cuenta con casi 39 m² y presenta una distribución práctica y funcional. Si bien es un departamento interno, todos los ambientes cuentan con ventana hacia un pulmón del edificio, lo que permite ventilación y entrada de luz natural. Se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baño reciclados, listos para disfrutar sin necesidad de realizar reformas. El edificio es\"*apto profesional y apto comercial\", brindando además una interesante alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional o comercial. Ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de Av. Córdoba y a 2 cuadras de Av. Santa Fe, con múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores. Una propiedad versátil, bien ubicada y en muy buenas condiciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Eduardo Rubin RETASADO RECIENTEMENTE - PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!! Sargento Cabral 827 – 5º piso | Residencia de categoría en edificio francés Vivir en Retiro, en un edificio de Estilo Francés Academicista, de unos 60 años, es habitar una época donde la arquitectura tenía alma.
Este departamento, ubicado en una zona céntrica de alto valor urbano, ofrece una combinación poco frecuente: carácter clásico, amplitud y confort contemporáneo. Con 170 m² totales y cubiertos, la propiedad presenta una tipología única para la zona, pensada para quienes buscan espacio real y calidad de vida. Su distribución incluye cuatro dormitorios, tres baños completos, un amplio living comedor ideal para recibir y disfrutar, y cocina independiente. La unidad fue reciclada integralmente a nuevo, se encuentra a estrenar y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de primer nivel, permitiendo una mudanza inmediata, sin obras ni inversiones adicionales. Detalles que elevan la experiencia de vivirla: * 4 dormitorios * 3 baños completos con piso radiante * 7 equipos de aire acondicionado * Calefacción por radiadores y aires * Reciclado integral con criterio y materiales de calidad Equipamiento incluido: * Heladera Whirlpool * Hornos, microondas, lavavajillas y spar Ariston * Caldera Peisa * Lavarropas y Secarropas Whirlpool Una propiedad que invita a vivir con amplitud, confort y distinción, en un entorno urbano privilegiado, donde la arquitectura clásica se encuentra con el diseño y la tecnología actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Martín Benegui DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Santa Fe en el prestigioso barrio de Retiro, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y potencial de inversión en una zona de alto valor inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 80 m² con distribución funcional • Ubicado en el tercer piso de edificio de 12 niveles • Construcción sólida del año 1961 con mantenimiento impecable • Estado general muy bueno, listo para habitar o invertir DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes con diseño eficiente • 2 habitaciones amplias con placard • Living/comedor espacioso • Cocina independiente • Baño completo • Toilette de servicio • Habitación de servicio VENTAJAS DIFERENCIALES • Disposición de contrafrente con óptima luminosidad • Edificio con ascensor • Sistema de aire acondicionado • Losa radiante para climatización eficiente • Excelente vista abierta Propiedad con potencial de valorización en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Ideal para profesionales, inversores o familias que buscan ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Alejandra Bergamaschi IDEAL PRIMERA VIVIENDA OPORTUNIDAD INVERSION ACEPTA PERMUTA APTO CREDITO Funcional monoambiente de 23 m², ubicado en un quinto piso interno, ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada con gran potencial de actualización. Ingreso por galeria. Seguridad 24 hs. El ambiente principal ofrece una distribución versátil que permite organizar cómodamente el sector de estar, dormitorio y comedor. La cocina independiente brinda un espacio de trabajo práctico y el baño se encuentra completo. Su ubicación en un piso alto aporta tranquilidad y privacidad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. Una oportunidad para renovar a gusto y agregar valor en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios. Características principales: Monoambiente. 23 m². Quinto piso. Cocina independiente. Baño completo. Ideal primera vivienda o inversión. Gran potencial de modernización. Consulte condiciones de financiamiento y visitas programadas. Asesoramiento profesional inmediato. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simul---- Corredor Responsable: Corredor Público Lucas Norman RMX 1 SAS - CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Algunas imágenes han sido modificadas con IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Sandra Aguiar VENTA MONOAMBIENTE RECOLETA PISO 1 CONTRAFRENTE A PULMON DE MANZANA. APTO PROFESIONAL Ubicado sobre Avenida del Libertador al 700, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento se destaca por su excelente ubicación, practicidad y diseño funcional. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y bien aprovechado, con placard integrado, brindando mayor espacio de guardado y organización. Dispone de baño completo con salida al exterior y gran luminosidad todas sus instalaciones son eléctricas (sin conexión a gas). La vista es abierta al pulmon de manzana, con gran luminosidad y espacio aereo. Muy silencioso y tranquilo. En el ultimo piso hay una terraza de uso comun con bancos de plaza con gran vista panoramica, un lugar unico para leer tomar sol o descansar al aire libre. Tanto el agua como la calefaccion es central por losa radiante Consultar por venta de muebles. Apto mascotas Excelente oportunidad para Inversores El edificio ofrece servicio de laundry, aportando comodidad y soluciones prácticas para la vida diaria. SEGURIDAD LAS 24 HS Y SERVICIO DE CONCERJERIA UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL LADO DEL PATIO BULLRICH Situado sobre una de las avenidas más importantes de Buenos Aires, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y rodeado de una amplia variedad de servicios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y centros comerciales. La zona cuenta con cercanía a: Av. Figueroa Alcorta Av. 9 de Julio Puerto Madero Plaza San Martín Retiro Restaurantes, cafés y comercios premium Centros culturales y espacios recreativos EXCELENTE CONECTIVIDAD Gracias a su ubicación estratégica, cuenta con múltiples opciones de transporte público y conexión con distintos barrios: Cercanía a estaciones de Subte Línea C (Retiro / Plaza San Martín) Acceso a numerosas líneas de colectivos sobre Av. del Libertador, Av. 9 de Julio y zonas cercanas Fácil conexión hacia Centro, Palermo, Recoleta y Belgrano Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento práctico, moderno y con una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Verónica Longo Excelente departamento de cuatro ambientes ubicado en el corazón de Recoleta. Amplio y luminoso living con salida a balcón al frente. Cocina con ventilación natural. Cómodo comedor separado. Dormitorio principal con salida a balcón. Otros dos dormitorios más ambos con grandes ventanales. Dos baños completos. Muy luminoso! Dependencia de servicio con lavadero. Doble circulación. Espacio guardacoches asignado con acceso por rampa y portón automático. Baulera. Porteria las 24hs. Edificio de categoría, cuenta con grupo electrógeno. Ubicado en Av. Quintana y Parera, una de las calles más lindas de la Ciudad. Cercano al Shopping Patio Bullrich, Recoleta Mall, el club El Jockey. A pocas cuadras de Av. del Libertador, Av. Figueroa Alcorta, Av. Santa Fe, Av. Callao. Próxima a la plaza Vicente López, Plazoleta Carlos Pellegrini, Plaza San Martín de Tours, etc. Rápido y fácil acceso a la Au,. Illia y Av. 9 de Julio. Variedad de cafés y restaurantes por la zona como así también colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Horacio Eduardo Cicero Venta monoambiente en la prestigiosa torre Quartier Basavilbaso. Ubicación privilegiada. Amplio y super luminoso, segundo piso. Edificio full amenities: • Gimnasio • Spa • Hidromasaje • Piscina cubierta climatizada • Solarium • Micro Cine / Auditorio • Sala de reuniones • S.U.M. • Laundry • Terraza • Vestuarios Seguridad 24 horas El departamento se encuentra alquilado, se vende con renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

**Suite Boutique Premium | Reciclada Integralmente a Nuevo | Av. del Libertador – Patio Bullrich** Una propiedad única, desarrollada bajo el concepto de **Suite Boutique Premium**, donde el diseño, la funcionalidad y la calidad se combinan para crear un espacio listo para disfrutar o generar renta desde el primer día. Ubicada sobre **Avenida del Libertador, junto a Patio Bullrich**, en una de las zonas más exclusivas de Recoleta, rodeada de restaurantes, hoteles, espacios verdes y todos los servicios que ofrece este privilegiado sector de la ciudad. La unidad fue **reciclada integralmente a nuevo** y se entrega completamente equipada y amoblada, con mobiliario y equipamiento de primera línea. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, con posibilidad de alquiler tradicional o temporario. Características de la unidad • Reciclada integralmente a nuevo. • Exclusiva barra flotante de mármol Silestone, ideal como espacio de trabajo, desayuno o comedor diario, con iluminación LED integrada. • Cocina completamente renovada, con mesada de Silestone, iluminación LED y grifería gourmet. • Equipada con cafetera Nespresso, heladera, vajilla completa y accesorios de primera línea. • Baño totalmente renovado, con porcelanatos premium, piso antideslizante, desagüe lineal, mampara de vidrio y espejo LED. • Placard con iluminación LED y gran capacidad de guardado. • Cerradura digital Samsung. • Sistema de sonido incorporado. • Aire acondicionado. • Calefacción central por losa radiante. • Televisión e iluminación LED. El edificio • Seguridad las 24 horas. • Laundry. • Solárium y amplia terraza de uso común. • Cochera en el edificio. • Cuatro ascensores automáticos más un ascensor de obra. Una propiedad **diferente y única dentro del edificio**, pensada para quienes buscan una unidad con excelente ubicación, diseño contemporáneo y el confort de ingresar sin necesidad de realizar reformas. Su ubicación, a metros de **Patio Bullrich y sobre Avenida del Libertador**, la convierte además en una alternativa especialmente atractiva para inversión y renta. **Lista para disfrutar desde el primer día.** **Datos adicionales:** • Contrafrente. • Sexto piso. • Unico dueño. • Expensas aproximadas: $255.000. • El valor publicado no incluye cochera. • El edificio cuenta con cocheras disponibles para alquiler mensual de propietarios, sujetas a disponibilidad. Corredor Matriculado: Socolovsky (Matricula CUCICBA N° 7958)

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Damian Ferrari Halliday Viví y trabajá en una de las zonas más conectadas y tradicionales de la ciudad, porque además de ser una vivienda ideal, luminosa y con 2 baños, es APTO PROFESIONAL. Ubicado sobre Juncal al 600, entre Basavilbaso y Av. del Libertador. Su ubicación es privilegiada: a metros de Retiro, del Metrobus y de Plaza General San Martín, y a pocas cuadras de Patio Bullrich y Galerías Pacífico. Este departamento en piso alto (no ultimo) se destaca por su excelente luminosidad, su amplio balcón corrido y la posibilidad de adaptar su distribución a cuatro ambientes, al ser un 3 ambientes con cómoda dependencia o escritorio con baño de servicio además de su baño completo. La unidad ofrece: * Hall de ingreso. * Amplio living comedor * Balcón corrido con vista abierta, accesible desde el living y los dos dormitorios, todo al frente, con mucha luz natural y ventilación. * Ambos dormitorio con placard empotrado * Baño completo con ventilación natural. * Cocina independiente con doble circulación, ventilación natural, posibilidad (sujeta a validarla con arquitecto) de integrarla al living comedor, y actual cómodo espacio para comedor diario. * Lavadero independiente. * Calefacción central por losa radiante * Agua caliente por caldera central. * Excelente distribución radial a todos los ambientes a través de hall distribuidor pentagonal * UNIDAD DISTINTA, especial, por su planta dinámica, ventilación, vista y ventilación. Por otra parte, podrás además trabajar en esta unidad, ya que por reglamento de copropiedad es APTO PROFESIONAL: “ARTÍCULO CUARENTA: DESTINO DE LAS DIFERENTES PARTES DEL INMUEBLE.- a) LOS DEPARTAMENTOS pueden ocuparse para vivienda familiar y/o consultorios y/o estudios profesionales.” EL EDIFICIO: se encuentra en la esquina con acceso por Juncal. Tiene tres ascensores; son cuatro departamentos por piso. El encargado vive en el edificio y el mismo cuenta con servicio de seguridad virtual las 24 horas. El personal es un plus en esta unidad, con 2 encargados suplentes más que mantienen la edificación impecable. ZONA: frente a la Plaza San Martín, rodeado de distintos medios de transporte incluyendo SUBTE (a pasos de estaciones de líneas C y E), movimiento de gente a toda hora y cantidad de comercios de todo tipo. A un par de minutos de la hermosa calle Arroyo, base de varias galerías de arte de renombre. Se destaca también la cercanía con embajadas y consulados, con personal que busca alquileres a mediano y corto plazo EN DÓLARES. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión/renta. Expensas aproximadas de 420000 más extraordinarias de approx 30000, dando un total aproximado mensual de 450000 LAS FOTOS 1, 3, 9, 14, 17, 22, 24 y 32 SON DE CARACTER ILUSTRATIVO, GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, comunicate YA para conocer esta unidad. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos. — “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia \"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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2 amb en duplex! Se vende reciclado y amoblado! Excelente zona, Suipacha y Arenales, a pazos de Av. 9 de Julio y Plaza San Martín!! 2 ambientes en duplex, 45 mts totales. Living comedor amplio, cocina independiente con espacio para lavarropas, dormitorio amplio en planta alta y baño compartimentado. Se vende amoblado y equipado, ideal para renta o para vivir. Muy luminoso! Edificio no accesible a personas con movilidad reducida. A inmobiliarias: esta propiedad ya se encuentra compartida por lo que no podemos compartirla. Consulte por otras propiedades ya que nuestra política es compartir siempre al 50% con matriculados CPI. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502

Recoleta | Semipiso al Frente con Detalles Originales de Época Sobre Avenida Santa Fe y Uruguay, en pleno corazón de Recoleta, se presenta este semipiso al frente en un edificio de fuerte impronta academicista francesa. Ubicado en un primer piso alto, se destaca por su gran luminosidad, silencio y ventilación cruzada, sobre una planta amplia que conserva intacto su diseño original y las terminaciones de época. Distribución: Hall de entrada Living y estar en un mismo espacio integrado Comedor Escritorio independiente 2 dormitorios (uno en suite) Baño completo con bañadera Cocina comedor Dependencia de servicio con baño propio Detalles que la propiedad mantiene en excelente estado: Pisos originales de roble de Eslavonia en toda la unidad Molduras de yeso en los cielorrasos Carpinterías y herrajes de época Calefacción central por radiadores Espacios exclusivos adicionales: en el 8° piso, baulera junto a un cuarto de chofer de 11 m²; en la terraza, un atelier de 6 m² (2,90 x 4,50 m) de uso exclusivo, además de una terracita propia del departamento. El edificio cuenta con hall de ingreso de categoría, ascensor principal revestido en boiserie de roble tallado, ascensor de servicio y encargado con vivienda. Expensas con Aysa incluido; ABL aproximado de $85.300. Superficies: 182 m² totales construidos — 157 m² cubiertos, 8 m² de patios y 17 m² de espacios complementarios. Ubicación: a pocos minutos de la estación Callao (línea D) y sobre una de las arterias con mayor oferta de colectivos de la ciudad. Una oportunidad para quienes valoran la arquitectura francesa, la luz natural y vivir en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Moderno loft en venta en Distrito Quartier – Torre Retiro Norte. Unidad 814. - Ambiente amplio y luminoso de 42 m² cubiertos, con cocina integrada, baño completo y ventanales con vista abierta. Se entrega con aire acondicionado instalado. - Incluye cochera fija. - El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel: pileta, gimnasio, laundry, SUM y espacios verdes. - Ubicado sobre Av. Antártida Argentina, en una zona estratégica con excelente conectividad, a pasos de Puerto Madero, Retiro y el centro de la ciudad. Carlos Spina CUCICBA 7024