28.284 departamentos en alquiler en Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

EN ALQUILER | Hermoso monoambiente con balcón aterrazado | V. URQUIZA Ambiente con pisos porcelanato a estrenarse, simil madera. Cocina integrada con barra desayunador y conexión para lavarropas. Calefacción por pisos radiantes eléctricos, y agua caliente por calefon. Baño completo y placard con interiores. Totalmente pintado! Posee baulera exclusiva ! A pasos del subte linea "B" y cercania a medios transportes. Alquiler $700.000.- Ajuste trimestral por IPC Expensas $180.000.- (incluye servicio Aguas) Tasa ABL $20.000.- Requisitos: Garantía seguro de caución (Finaer, Hoggax, Respaldar, etc) Demostración de Ingresos comprobables. La Locataria deberá solicitar seguro contra incendio y responsabilidad civil. Consultar condiciones Honorarios Inmob: A CARGO DEL PROPIETARIO. Certif. firmas + certificados, A CARGO DEL INQUILINO Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Departamento de 1 ambiente en el corazón de Villa Urquiza.  Amplio ambiente muy luminoso, con salida al balcón con vista al frente, cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada; conexión para lavarropas, espacio de guardado con interiores; un baño completo; aire acondicionado y estufa tiro balanceado.  El edificio cuenta con un lindo parque en planta baja, pileta y parrilla de uso común.  Ubicado sobre calle Bauness, a metros de boulevard Mendoza y tan solo 3 cuadras de estación de tren Villa Urquiza; rodeado de comercios y colegios.   Requisitos: seguro de caucion FINAER o RESPALDAR y comprobantes de ingresos. No se admiten mascotas. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral IPC Valor: $530.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CUCICBA 9035. 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

DISPONIBLE 2/11/2026 Moderno departamento luminoso con solarium y piscina. Amplio living comedor con sillón futon triple. Cocina independiente completa con comedor diario. Dormitorio con amplio placard y 2 camas individuales que pueden unirse. Aire acondicionado. Salida a balcón con vista al jardín del edificio. Baño completo. Ubicado en el limite de Villa Urquiza y Belgrano R a 3 cuadras de Av. Triunvirato con acceso a subte B y a pocas cuadras de estación L. M . Drago de tren Mitre. VALOR PUBLICADO  + SERVICIOS (luz, agua y gas) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

PROYECTO Ubicado en el corazón del nuevo barrio DOHO, en el límite entre Villa Úrquiza y Belgrano, el edificio tendrá 22 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 ambientes, todas al frente, distribuidas en 8 pisos. Todas las unidades dispondrán de amplios espacios exteriores con vistas abiertas y luz natural. El edificios se completa con una extensa terraza de uso común, salón de usos multiples, parrilla, laundry y bicicleteros para todas las unidades. UBICACION Ubicado en el corazón del Emergente barrio del DOHO, entre Villa Urquiza y Belgrano, rodeado de espacios verdes y culturales. El DOHO es un nuevo barrio porteño que atrae a las personas que buscan un lugar diferente para vivir dentro de la Ciudad, ya que además de su agradable entorno, su ubicación estratégica le confiere excelentes conexiones. O 4300 se suma a un barrio repleto cafeterías, restau- rantes y bares que es hoy uno de los puntos más buscados de encuentro y recreación. UNIDADESS FLEXIBLES. DEPARTAMENTOS PERSONALES. Todos las unidades están preparados para adaptarse a las diversas formas de habitar, confiriéndole un caracter personal a cada uno de los departatamentos. Cada uno de los detalles de O 4300 ofrecen infinitas oportunidades de armado y uso, dándole a cada persona la posibilidad de crear su propio hogar. AMENITIES Concebidos como una extensión de tu departamento y una continuación de tu hogar, todos los amenities estan pensados como espacios que se adaptan a las formas de vida contemporánea. Pensados como espacios para trabajar, relajarse y socializar, el edificio contará con Terraza parquizada, Common room, Parrilla, Co-work, Laundry, y bicycle parking.

ALQUILER DE  MONOAMBIENTE ***DIVISIBLE*** APTO PROFESIONAL  *Unidad en excelente estado con superficies de 38M2 Cubierta y 4M2 Descubierta, 42M2 Totales.   *Muy Luminoso  *Balcón corrido al frente  *Cocina sectorizada a Gas con muebles en Alto y Bajo mesada mas Barra desayunadora  *Placard en Hall de distribución  *Baño completo  *Aire acondicionado Frio/Calor  *Agua Centralizada *Pisos Flotantes  *Aysa incluida en expensas *Cuenta con Luminarias Nuevas *Ventanas incluye cortinas Blackout   Edificio de categoría, cuanta con Laundry en último piso, se encuentra ubicado en Villa Urquiza a 4 cuadras de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre, a 6 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte Linea B y cercanía a Av. triunvirato.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COCHERA Y BAULERA VILLA URQUIZA A ESTRENAR, Departamento Monoambiente full amenities en Villa Urquiza. BAJAS EXPENSAS! Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso. La unidad se encuentra en el 2do piso y cuenta con: *Amplio estar-comedor. *Baño completo con bañera. *Cocina con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico de última generación. *Balcón al contrafrente . *Aire acondicionado y conexión para lavarropas. *Amplios placares con interiores. *Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). *Calefacción por piso eléctrico. INCLUYE COCHERA CUBIERTA y BAULERA ## CONTRATO A DOS años - - USD 750 - mensual - sin actualización. ## Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de alquiler y seguro caución. - No apto mascotas - Expensas con Cochera Cubierta + Baulera -- TOTAL: $152.000.- (agosto 2026) Edificio con 10 plantas de viviendas, SIN PRECEDENTES EN LA ZONA. WIFI en todas las partes comunes, incluido ascensores. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, Armony Villa Urquiza se descubre en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza. AMENITIES: Piscina cubierta - Piscina descubierta y piscina infantil - Solárium terraza - Spa con sauna y jacuzzi - Gimnasio - Parrillas exteriores - Sala de juegos - Salón de eventos - Área de juegos infantiles - Terraza verde Bicicleteros - Grupo electrógeno. Está ubicado en Capital Federal, en el barrio de Villa Urquiza – Zona Residencial – a pocas cuadras de Av. Triunvirato, la Plaza Echeverría, la Estación de Ferrocarril Urquiza (Línea Mitre) y de la Estación de subte Línea B (Rosas). La zona cuenta con varios supermercados, bares, cafeterías, restaurantes y variedad de locales. Además de numerosas líneas de colectivos, con conexión rápida a los principales puntos de la ciudad y provincia de Buenos Aires. El edificio SI cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

EXCEPCIONAL 1 AMBIENTE Y MEDIO CFTE C/BCON  CASI A ESTRENAR CON BALCÓN AMOBLADO EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLA URQUIZA. Divina y Amplia Unidad "Boutique" de 1 Ambiente y medio (casi un 2 ambientes)  de solo 1 año aprox al contrafrente armada como a 2 Ambientes con hermoso balcón al con vista desde el mismo a Juramento con excepcionales detalles de terminación y calidad en aberturas y otros detalles, EL VALOR INCLUYE EXPENSAS, ABL Y AYSA. ALQUILER AMOBLADO TEMPORARIO CON PLAZO HASTA 1 AÑO. Apto vivienda y/o Profesional super luminoso con cocina completa c/4 horno y 4 hornallas con excelentes detalles de terminación c/Posesión Inmediata. - Equipo split frio-calor Elektra - Cortinas Black Out. - Detalles de categoría y las mejores terminaciones. - Edificio con terraza con parrilla  Las superficies son aproximadas  Matricula CUCICBA 1974

PH en planta baja, en edificio bien conservado, en duplex, con patio. APTO MASCOTA. Bajas expensas. Al ingresar, living-comedor con pequeño desnivel, hogar a gas, A/A y salida al patio, ideal para lograr luz y ventilación. Cocina completa que ventila al patio, con extractor, estantes, muebles bajo mesada, cocina a gas, espacio para lavarropas y termotanque. Baño completo. En la planta alta se encuentra un dormitorio amplio con placard que balconea al living y ventana al patio que aporta luz y ventilación. Pisos de cerámica en muy buen estado en toda la P.B. Pisos flotantes en dormitorio. Comoda y luminosa propiedad !!! Condiciones: - 24 Meses de contrato. - Indexacion trimestral por IPC. - Demostración de ingresos comprobables. - Garantia Caba Familiar directo o FINAER unicamente. - Mes de deposito dolarizado. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Monoambiente a estrenar en alquiler ubicado en un primer piso en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado que reúne el sector de estar, comedor y dormitorio, acompañado por una cocina de diseño moderno y baño. Todo electrico. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo gran luminosidad y ventilación natural. El departamento se entrega con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out, listo para habitar desde el primer día. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina y SUM, ideales para disfrutar de momentos de recreación y encuentro. Ubicado a pocos metros de las avenidas Triunvirato y Congreso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía del subte, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. El valor del alquiler es en pesos argentinos, con ajustes trimestrales por IPC. IMPORTANTE: El edificio se encuentra en su etapa final de obra, con un plazo de entrega estimado de 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

En una excelente ubicación de Villa Urquiza, a pocos metros de las avenidas Congreso y Triunvirato, se encuentra este monoambiente a estrenar en alquiler, situado en un quinto piso. La zona ofrece una combinación ideal de conectividad y servicios, con rápido acceso al subte y a diversas líneas de colectivo, además de supermercados, comercios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas a pocos minutos. El departamento cuenta con un ambiente único de buenas dimensiones, pensado para distribuir de manera cómoda las áreas de descanso, estar y comedor. La cocina, de estilo moderno, se encuentra integrada al espacio principal y la unidad dispone además de baño. Todas las instalaciones son eléctricas. Gracias a su distribución y luminosidad natural, el ambiente resulta funcional y agradable para el uso cotidiano. Se entregará con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out instaladas. Como complemento, el edificio contará con piscina y SUM, brindando espacios comunes destinados al descanso, la recreación y los encuentros. El alquiler se abona en pesos argentinos y contempla actualizaciones trimestrales según IPC. IMPORTANTE: el edificio está transitando los últimos trabajos de obra y se estima un plazo aproximado de 60 días para su entrega. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

En alquiler, monoambiente a estrenar en quinto piso, ubicado en un sector estratégico de Villa Urquiza, a pocos metros de Av. Triunvirato y Av. Congreso. Se trata de una unidad moderna y funcional, desarrollada en un ambiente de buenas dimensiones que permite organizar con comodidad los espacios de living, comedor y dormitorio. La cocina se integra al ambiente con un diseño contemporáneo y se complementa con baño. Tanto la unidad como sus instalaciones son totalmente eléctricas. La distribución y la entrada de luz natural generan un espacio agradable, luminoso y con buena ventilación. Para mayor confort, el departamento se entregará con equipo de aire acondicionado frío/calor y cortinas black out instaladas. El edificio incorpora piscina y SUM entre sus amenities, ofreciendo espacios adicionales para el descanso, la recreación y reuniones. La ubicación permite acceder fácilmente a diferentes puntos de la ciudad gracias a la proximidad del subte y de numerosas líneas de colectivo. A su vez, el entorno ofrece supermercados, comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. El alquiler se establece en pesos argentinos, con actualización trimestral de acuerdo con el IPC. IMPORTANTE: la propiedad forma parte de un edificio que actualmente se encuentra finalizando su obra. Se prevé que las unidades estén disponibles para entrega dentro de aproximadamente 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Monoambiente a estrenar en alquiler ubicado en un septimo piso en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado que reúne el sector de estar, comedor y dormitorio, acompañado por una cocina de diseño moderno y baño. Todo electrico. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo gran luminosidad y ventilación natural. El departamento se entrega con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out, listo para habitar desde el primer día. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina y SUM, ideales para disfrutar de momentos de recreación y encuentro. Ubicado a pocos metros de las avenidas Triunvirato y Congreso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía del subte, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. El valor del alquiler es en pesos argentinos, con ajustes trimestrales por IPC. IMPORTANTE: El edificio se encuentra en su etapa final de obra, con un plazo de entrega estimado de 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Monoambiente a estrenar en alquiler en Villa Urquiza, ubicado en un octavo piso y próximo a las avenidas Triunvirato y Congreso. La propiedad presenta un ambiente amplio, luminoso y de distribución flexible, pensado para integrar cómodamente los sectores de descanso, living y comedor. Cuenta con cocina de diseño contemporáneo y baño, aprovechando de manera eficiente la superficie disponible y favoreciendo la entrada de luz y ventilación natural. La unidad es totalmente eléctrica y se entregará equipada con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out, lista para ser habitada. Entre los espacios comunes del edificio se encuentran piscina y SUM, dos amenities que aportan comodidad y lugares adicionales para el esparcimiento y los encuentros sociales. Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación dentro de Villa Urquiza. La cercanía a Av. Triunvirato y Av. Congreso brinda rápido acceso al subte y a numerosas líneas de colectivo, además de contar con supermercados, comercios y una amplia propuesta gastronómica en los alrededores. Alquiler expresado en pesos argentinos, con actualización trimestral según IPC. IMPORTANTE: el edificio se encuentra actualmente en la etapa final de construcción. El plazo estimado para la entrega es de aproximadamente 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Hermoso MonoAmbiente ubicado al contra frente, con un amplio balcón de 5 mts, el mismo cuenta con cocina con termotanque eléctrico con muebles de alto y bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavarropas, cuenta con un anafe electrico doble. El Baño completo con todos sus accesorios. Ubicada en el segundo Piso. El edificio cuenta con Ascensor. Se Acepta 1 mascota. Las expensas son de $ 145.000.- Incluyen el Aysa Una Excelente Ubicación a 1 cuadra de Av Congreso con diversas líneas de transporte publico. Contrato por 2 años Actualización cuatrimestral bajo el índice ICL. Depósito de 1 mes en USD. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución (empresa Facilitar). Ingresos Demostrables. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CUCICBA MATRICULA NRO 63.- Preguntas para la inmobiliaria Las medidas son aproximadas, se cotejan con los metros declarados en la escritura. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CUCICBA MATRICULA NRO 63.- ARGENCASAS

Departamento de 2 ambientes contrafrente luminoso con balcón, cocina separada con muebles de bajo mesada y lavadero separado con conexion para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Exelente ubicacion a 2 cuadras del cento de Villa urquiza con diversas lineas de transporte publico y estacion de Tren y subte Linea B Juan Manuel de Rosas. expensas 6/2026 $ 115.000.- incluye AYSA. Condiciones: Contrato por 2 años Actualización trimestral bajo el índice ICL. Depósito de 1 mes en USD. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución (empresa Facilitar). Ingresos Demostrables. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CUCICBA MATRICULA NRO 63.- Preguntas para la inmobiliaria ARGENCASAS

Presentamos un atractivo departamento en alquiler ubicado sobre la Avenida Triunvirato, en el corazón de Villa Urquiza, Capital Federal. Este inmueble lateral de 39 m² ofrece un ambiente acogedor con una disposición funcional que incluye un dormitorio, un baño y una cocina equipada. Con 50 años de antigüedad, ha sido mantenido en excelente estado, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencias como para uso profesional, dado que es apto para tal fin. El departamento cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, incluyendo agua corriente, gas natural, luz, y un lavadero. Su living comedor brinda un espacio luminoso y agradable, con una orientación oeste que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Las expensas son de AR$175.000, lo que asegura un mantenimiento adecuado del edificio y sus instalaciones, aunque no cuenta con cochera. Con un precio de AR$690.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada. No deje pasar la oportunidad de vivir en un entorno que combina confort y funcionalidad.

Departamento de 1 Ambiente con Balcón en Villa Urquiza,Pedro Ignacio Rivera, entre Av. de los Constituyentes y Aizpurua. • Al Frente con Balcón • Ambiente amplio con salida al balcón • Placar amplio de 2 puertas con espejo • Cocina semi-integrada con artefacto de cocina a gas de 4 hornallas • Baño completo con bañera • Agua caliente por termotanque eléctrico • Estufa de Tiro Balanceado  • 1 Aire Acondicionado frio/calor tipo Split • Expensas período octubre 2026 con vencimiento en noviembre 2026 $120.000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

ALQUILER MONOAMBIENTE AMENITIES DE PRIMER NIVEL PISCINA CLIMATIZADA MICROCINE SUM ETC Excelente Monoambiente ubicado en el piso 2 orientacion interna con vista abierta a jardines. Amplio balcón.  Muy comodo con losa radiante, vidrios dobles. Baño completo con ducha.  Cocina con horno Smeg electrico y anafe. Moderno y minimalista.  UN LUGAR UNICO PARA VIVIR A PLENO YA QUE CUENTA CON TODAS LAS COMODIDADES QUE TE PUEDAS IMAGINAR.  deal primera vivienda, estudio o showroom de primer nivel  Edificio Cateogria AAA. FULL AMENITIES: Piscina climatizada Piscina abierta en Rooftop con parrillas y jardin con hermosa vista.  Microcine.  Lugar para reuniones de trabajo con wi fi.  Salon de juegos para chicos.  Salon de usos multiples.  Gym completamente equipado con maquinas de ultima generacion, TV, agua y cafe de cortesia.  SPA con sauna.  Laundry.  Jardines  Seguridad 24 horas.  Viví DOHO. Viví Villa Urquiza. Un barrio que combina diseño, tranquilidad y conectividad, con todo lo que necesitás para disfrutar la ciudad a otro ritmo. Arquitectura moderna, espacios verdes, gastronomía, cafés y servicios a pocos pasos. Un entorno residencial con espíritu urbano, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de todo. Tu próximo hogar está en DOHO. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA: PROYECTO TERMINADO - UNIDAD A ESTRENAR BAJAS EXPENSAS Mono Super iluminado, divisible, ubicado en el primer piso al frente con balcon terraza  DEPARTAMENTO RESIDENCIAL O APTO PROFESIONAL  * Baño completo con bañera *Balcon terraza al frente*Griferías y artefactos sanitarios primera marca *Aire acondicionado frio-calor instalado *Agua Caliente individual*Anafes Eléctricos *Ventanal doble vidrio *Placard completo*Piso vinílico simil madera *Carpintería de aluminio DHV *Cocina integrada con Muebles revestidos en Melamina y barra desayunadora *Termotanque Eléctrico  *Mesada de granito en cocina con Alacenas bajo y sobremesada *Cerradura Digital y Totem en Hall de estrada *Laundry UBICACION: Ubicado a metros de la Av. Triunvirato, donde se ubican numerosas líneas de colectivo y subte. Es una zona concéntrica de gran cantidad de circulación, que brinda muchas opciones en diferentes rubros, con algunos centros de interés, asi como también mucha oferta y variedad de locales. Edificio pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de gastronomía, bares, entretenimiento, arte y moda.  Ofrece cercanía y conectividad para tener todo a mano. REQUISITOS: * 1 MES DE DEPOSITO * 1 MES DE ALQUILER * CONTRATO EN PESOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC * SEGURO DE CAUSION O GARANTIA PROPIETARIA * ALQUILER ANUAL O POR 2 AÑOS * Acreditación de ingresos (Independientes: Certificación Contable legalizada // Relación de Dependencia: últimos 6 recibos de sueldos) ____________ OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.  Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades fisicas, art.. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

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Alquiler Monoambiente - Villa UrquizaUbicación: Excelente zona en el corazón de Villa Urquiza. Superficie: 38 m^2 totales (incluye balcón). Departamento monoambiente totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. El edificio cuenta con amenities de primer nivel para disfrutar al máximo: Acceso exclusivo a terraza con pileta y laundry, para que tu rutina sea mucho más simple y placentera." Es una oportunidad ideal por su ubicación y equipamiento completo.  Incluye Cochera. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Excepcional y Super Amplio  3 Ambientes  al frente con Hermoso y gran balcón corrido todo al frente de solo 4/5 años S/Boulevard Mendoza  y 2 Amplios Dormitorios todo al frente en Edificio en la esquina de Mendoza y Avalos. - Gran Living Comedor  con equipo split frio-calor. - Toilete de recepción. - Excepcional Lavadero independiente - 2 Super amplios Dormitorios (ambos  al frente como el Living Comedory el principal con equipo de aire acondicionado split frio-calor. - Muy lindo Baño completo. - Todo sol y luz sobre Boulevard Mendoza en el lugar más lindo y privilegiado de Villa urquiza a solo 1 cuadra Av. Triunvirato y 2 del subte en pleno polo gastronómico. - Apto vivienda y/o Uso Profesional. - Edificio con vigilancia digital por Totem 24 hs. 

Ubicado en la tranquila y concurrida calle Av. Triunvirato, en Villa Urquiza, se encuentra este atractivo monoambiente en alquiler, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Con una superficie total de 48 m², de los cuales 43 m² son cubiertos, el inmueble presenta una disposición frente que maximiza la entrada de luz natural, gracias a su orientación oeste. Este espacio es perfecto tanto para vivienda como para uso profesional, ya que es apto para ambas actividades. El monoambiente cuenta con un baño completo, una cocina equipada y un balcón que ofrece un rincón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, el edificio dispone de servicios como agua corriente, gas natural y luz, complementados por la presencia de un encargado que asegura el buen mantenimiento del lugar. Las expensas ascienden a AR$185.000, lo que permite disfrutar de un entorno accesible y cómodo, ideal para vivir o trabajar. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se distingue por su funcionalidad y diseño práctico. No cuenta con cochera, pero su ubicación estratégica facilita el acceso a medios de transporte y servicios de la zona, convirtiéndolo en una opción atractiva para aquellos que valoran la conveniencia y el estilo de vida urbano. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes C.U.C.I.C.B.A., N.º de Matrícula habilitante 1457 , Héctor Ezequiel Cruz.

DEL CAMPO ALQUILA Excelente monoambiente en el corazon de Villa Urquiza. Edificio moderno, menos de 15 años de antigüedad, construido con materiales nobles y modernos. El departamento es cómodo, es en L, con lo cual se puede dividir facilmente en dormitorio y espacio de Estar. El sector del dormitorio tiene su ventana propia y un placard completo con cajonera, espacio de colgado y como accesorio unos herrajes metalicos para el calzado. Lo mas importante: EL PATIO. Es un patio de 4x3, que posee rejas de seguridad y permite un desahogo al aire libre. El monoambiente al tener dos ventanas, gana en iluminacion y ventilacion, ademas de pertmitir una division entre Living y Dormitorio sin que uno de los espacios quede encerrado. ¡ VEA EL PLANO PUBLICADO ! Se encuentra en la solapa "Plano" o bien en las fotos, dependiendo del portal. En cuanto a servicios, el artefacto de cocina es eléctrico, agua caliente central. y posee un Split Frio/Calor individual. Requisitos para el ingreso 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Justificación de los ingresos Garantía *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.

Monoambiente a estrenar en alquiler ubicado en un primer piso en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado que reúne el sector de estar, comedor y dormitorio, acompañado por una cocina de diseño moderno y baño. Todo electrico. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo gran luminosidad y ventilación natural. El departamento se entrega con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out, listo para habitar desde el primer día. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina y SUM, ideales para disfrutar de momentos de recreación y encuentro. Ubicado a pocos metros de las avenidas Triunvirato y Congreso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía del subte, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. El valor del alquiler es en pesos argentinos, con ajustes trimestrales por IPC. IMPORTANTE: El edificio se encuentra en su etapa final de obra, con un plazo de entrega estimado de 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Ubicado en una de las zonas residenciales más destacadas de Villa Urquiza, este exclusivo departamento de 2 ambientes en semipiso, con una cochera fija y cubierta, ofrece una experiencia de vida única por AR$900.000 al mes. Con una orientación oeste y una disposición al frente, el inmueble garantiza una luminosidad excepcional en cada rincón. El living comedor, con pisos de cerámica y aire acondicionado, se abre a un balcón que permite disfrutar de vistas despejadas, mientras que la cocina integrada está equipada con una campana extractora y conexión para lavarropas, asegurando funcionalidad y estilo. La seguridad es primordial, con una puerta Pentágono en la entrada y un portero eléctrico con visor. El dormitorio, con piso de parquet y un amplio placard con puertas corredizas, está diseñado para ofrecer confort y espacio de almacenamiento. Además, cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad. El baño moderno incluye una bañera y extractor, garantizando un ambiente fresco y relajante. El departamento abarca una superficie total de 50 m², de los cuales 44 m² son cubiertos y 6 m² descubiertos, optimizando cada metro cuadrado para el disfrute del residente. La ubicación es inmejorable, a solo 6 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas (Línea B) y de la estación de tren Urquiza (Mitre - José L. Suarez), facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, está cerca de varias líneas de colectivos como 90, 107, 111, 112, 114, 127 y 175. El rápido acceso a Av. Gral. Paz por Av. de los Constituyentes lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan comodidad como para aquellos que necesitan conectividad. Las expensas incluyen Aysa y el ajuste es trimestral por IPC, lo que proporciona una gestión financiera transparente y predecible.

Monoambiente al frente con vista abierta – Excelente ubicación en Villa Urquiza Luminoso y moderno monoambiente en piso 8 al frente, con vista panorámica abierta a la ciudad. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, a pasos de la estación de subte línea B, del tren Mitre y con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. La propiedad se encuentra en un edificio de reciente construcción, en excelente estado general y lista para mudarse. La zona es ideal para vivir o invertir: a pocos metros de la Plaza Echeverría, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. El edificio cuenta con Sum, calefacción y agua caliente central. .Ambiente amplio y muy luminoso .Cocina integrada .Calefacción central .Edificio moderno con buen mantenimiento .Oportunidad para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en una ubicación estratégica de la ciudad. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES La información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

CODIGO: 5065-ATDVU01 ubicado en: OLAZABAL 4700 - Publicado por: DRA. LILIANA E. VAZQUEZ. Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal. El precio es de USD 1000 null. El estado es Excelente. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Nuñez entre Díaz Colodrero y Pacheco (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.