15.201 departamentos en alquiler en Coghlan

EXCELENTE UBICACIÓN Barrio de Coghlan Piso 5 - Depto. B 1 habitación en suite c/ guardarropa Aire acondicionado Lavadero

* * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * * Hermoso monoambiente en planta baja con Patio - Gran cocina-comedor, con muebles bajo mesada, anafe doble a gas y  puerta de blindex  - El ambiente es muy cómodo, cuenta con un gran placard y posee una luminaria especialmente diseñada para el lugar - Pared divisoria con estantes e iluminación - Baño completo con bañera - Patio con piso deck de PVC y Toldo con brazo extensible - Termotanque a gas - Calefacción por estufa tiro balanceado - Aire acondicionado Split Frío/Calor - Portero Visor - Pintado y listo para ser habitado - Apto Profesional. - * Incluye seguro contra incendio y responsabilidad civil. Ubicación: Se encuentra en el Limite geografico de los Barrios Coghlan y Villa Urquiza, a una cuadra de la Av. Congreso, a dos cuadras de la estación de tren Coghlan, a tres cuadras de Av. Parque Roberto Goyeneche y a cuatro cuadras de estación de tren Luis María Drago. Colectivos: 19, 41, 71, 76, 93, 107, 114, 133, 140, 169. REQUISITOS: A) Demostración de ingresos acordes al valor locativo; B) Garantía Propietaria de familiar directo en CABA o Sistema de Garantía Finaer. *Contrato de 2 años. ** Incremento trimestral con índice IPC. *** Apto mascota pequeña. **** Para UN solo inquilino. INGRESO: 1 mes de adelanto $680.000 + 1 mes de Depósito $680.000.- * en caso de corresponder los informes de la garantía están a cargo del Locatario. ** La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador están a cargo del Locatario. * * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *

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Hermoso departamento 3 ambientes, 70m2, en Belgrano, Manuel Ugarte al 3800 Y Dr. Rómulo Naon . El edificio consta de 2 ascensores, portera, cámaras de seguridad, piscina y parrilla en el parque. El departamento se desarrolla de un living comedor, balcón con vista a la piscina, cocina completa con lavarropas, dos baños completos con bañadera y bidet, cuarto principal con cama matrimonial con vista a la piscina y el otro dormitorio con 2 camas de una plaza también con vista a la piscina. El departamento tiene cafetera, pava eléctrica, horno, heladera grande, en el living pantalla plana y wifi. Esta incluida la ropa de cama y toallas , además incluye dentro del precio una vez por semana limpieza. La ubicación es ideal, en la esquina hay una farmacia, supermercados, cafeterías y restaurantes a pocos pasos, además tienen el tren y el hospital pirovano. Valor mensual con todo incluido U$D1.500 Requisitos 1 mes de Deposito en garantía 1er mes de alquiler 1 mes de Honorarios y Gastos Administrativos *** COORDINAR POR WHATSAPP CON NATALIA AL 114178---- ***

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Mariano Alvarez Clásico departamento de 3 ambientes con excelente distribución y pisos de madera. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con placares, baño completo y cocina independiente. Conserva detalles originales que le otorgan personalidad y ofrece una estructura sólida, ideal para quienes valoran los ambientes amplios y la calidad constructiva. Los pisos de madera se encuentran en muy buen estado, la cocina y el calefón fueron renovados recientemente y todas las persianas funcionan correctamente. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a comercios, colegios y espacios verdes. Requisitos: Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito (en USD al valor de mercado) Seguro de caución (únicamente) NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Yamila Sagastume DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - COGHLAN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Melián en el barrio de Coghlan, Capital Federal. Emplazado en primera planta con orientación noroeste, ofrece una distribución funcional y luminosa en contrafrente. La propiedad se encuentra en estado excelente, con una superficie total de 60 m² distribuidos en 55 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Su diseño eficiente comprende dos habitaciones, un baño completo, cocina integrada con sector de lavadero y un balcón que amplía los espacios interiores. Entre sus principales características destacan la disposición de contrafrente, que garantiza privacidad y luminosidad natural. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo ascensor, pileta, área de juegos infantiles y espacios verdes, lo que mejora significativamente la calidad de vida de sus residentes. Los servicios incluyen conexiones completas de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, asegurando una infraestructura funcional para una vida urbana cómoda. La orientación noroeste y la distribución en contrafrente potencian la luminosidad y el confort del departamento. Ideal para quienes buscan un inmueble bien ubicado, con excelentes terminaciones y servicios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Requisitos: Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito (en USD al valor de mercado) Seguro de caución (únicamente) NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-BELGRANO R-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Dr. Pedro Ignacio Rivera 3100-Belgrano R PRECIO: 1.200usd paquete Descubra este encantador departamento de dos ambientes ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano R, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofrece una ubicación privilegiada con orientación noreste, garantizando una excelente luminosidad durante todo el día. El departamento, de alquiler temporal, se presenta completamente amueblado y cuenta con un gran living comedor integrado con la cocina, equipada con electrodomésticos modernos como cocina eléctrica, heladera, microondas, cafetera, pava eléctrica, tostadora y un completo juego de ollas y vajilla. El espacio incluye además un toilette para mayor comodidad. El dormitorio, espacioso y funcional, ofrece un gran placard y una cama con cajones para optimizar el espacio de guardado. Cuenta con un baño en suite, equipado con una elegante mampara de vidrio esmerilado. Tanto el dormitorio como el living se conectan a través de un balcón corrido que incluye malla de seguridad. El edificio de alta categoría ofrece exclusivos amenities que incluyen solarium, SUM, parrilla y un laundry con máquinas de lavado y secado rápido.  Este departamento es ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER COGHLAN  Romulo Naon al 2700 Departamento completamente equipado se encuentra en el piso 5, con balcón corrido y hermosa vista verde. (El valor del alquiler incluye expensas y abl) Características: -Aire acondicionado frio/calor -Vajilla -Smart tv, videocable telecentro -Internet/ wifi -Cocina y baño completo -2 dormitorios Entran 4 personas  Reserva tu visita! La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) Sebastian Silvestri CUCICBA 8309

Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Coghlan Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Coghlan, en un edificio de muy buena calidad constructiva. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su gran luminosidad natural y sus excelentes terminaciones. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado con parrilla de 28 m², ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o momentos de relax. Tiene aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores mediante caldera dual. Bajas expensas sin encargado!!!.  El edificio cuenta con S.U.M. en el subsuelo y gimnasio con baños. NO ACEPTA MASCOTAS!! ? Características principales: ? 2 dormitorios con muy buena ventilación y luz natural. ? 2 baños completos. ? Amplio living-comedor. ? Cocina funcional con excelente espacio de guardado. ? Lavadero independiente. ? Balcón aterrazado con parrilla de 28 m². ? Cochera fija y cubierta en P.B. ? Baulera. ? Pisos de porcelanato. ? Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). ? Excelente calidad constructiva. Su orientación y amplios ventanales permiten disfrutar de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y confortables. ????Ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación en Coghlan. ???? Consultanos para coordinar una visita. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

EN ALQUILER | Monoambiente con amplio balcón al frente  | zona de COGHLAN! Ambiente amplio con equipo aire Split y gran ventanal de 4 paños. Cocina semi integrada. Baño completo. Pisos madera flotante, simil madera. Balcón aterrazado, vista abierta. Muebles a medida. El edificio cuenta con sala de Laundry (sin límite) y espacio bicicletero. Alquiler $800.000 actualizable trimestralmente por IPC Expensas Ord. $195.000.- ABL $10.000 Requisitos; (1) Garantía de CABA, si es de Provincia de Bs. As. familiar directo (a evaluar). Se acepta seguro caucion. Ingresos comprobables. Condiciones: (1) Mes de Adelanto - (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob. A CARGO PROPIETARIO Certif. Firmas y certificados $100.000 aprox A CARGO INQUILINO Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Mono ambiente y 1/2. Super Amplio, a estrenar en Alquiler en Coghlan!!! Vivir en Coghlan es elegir tranquilidad, conectividad y calidad de vida. En un edificio de categoría a estrenar, te presentamos este mono ambiente moderno, funcional y muy luminoso, diseñado para aprovechar cada espacio con comodidad y estilo. Alquiler tradicional por 2 años con ajuste trimestral por IPC Requisitos Necesarios: Demostrar ingresos Garantia en CABA o seguro de caución. Deposito de garantia La unidad cuenta con: • Ambiente amplio y versátil • Cocina integrada con amoblamiento completo • Placard completo  • Pisos de porcelanato • Aire acondicionado Inverter instalado • Carpinterías DVH con aislación térmica y acústica • Excelente luz natural El edificio combina diseño contemporáneo, detalles de calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas del corredor norte de la ciudad. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, avenidas principales, espacios verdes y centros comerciales. Ideal para quienes buscan estrenar, vivir con confort y disfrutar de un entorno residencial con gran accesibilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Alquiler Departamento 1 Ambiente en Coghlan, Capital Federal Monoambiente muy luminoso con posibilidad de división, ubicado en el primer piso, sobre la calle Estomba al 2900, en una excelente ubicación de Coghlan. El departamento ofrece un ambiente cómodo, funcional y versátil, con muy buena entrada de luz natural.  A solo una cuadra de Av. Congreso y a tres cuadras de Av. Melián, cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Además, se encuentra a tres cuadras de la estación Coghlan del ferrocarril y rodeado de diversas líneas de colectivos, ideal para quienes buscan comodidad y buena conexión dentro de la ciudad. Se alquila sin muebles. Condiciones: -Contrato por 2 años -Ajuste trimestral por IPC -Garantía propietaria o seguro de caución Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

MONOAMBIENTE en ALQUILER con Piscina- SUM-Parrilla- Co working - Laundry. Sobre Av Ricardo Balbin 3200, entre Manuela Pedraza y Tamborini. En el barrio de Coghlan, cercanía al Parque Saavedra. Luminoso MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE, PISO 6, UNIDAD 602 con pisos porcelanato, aire acondicionado. Amplio ventanal con salida a balcón terraza. Cocina integrada con muebles de guardado, grifería monocomando, anafe eléctrico. Baño completo, espacio para lavarropas. NO CUENTA CON PLACARD DE GUARDADO Agua caliente por caldera central. Cotinas Rollers.  Edificio 9 pisos - 8 unidades por piso. Seguridad 24hs Reglamento interno de convivencia. Uso de espacios comunes, mascotas y decoración general.  Condiciones DE ALQUILER: Demostración de ingresos en blanco + garantía de propiedad en CABA de familiar directo o seguro de Caución. Contrato a 2 años - Aumento Trimestral IPC - Depósito en dólares. Gastos: Informes de dominio e inhibición - Certificación de firmas. CONSULTAR MASCOTAS! Expensas $210.000 con Aysa incluida. Medios de transporte cercanos: 19, 29, 41, 67, 76, 130, 169. APTO para personas con movilidad reducida - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente con Balcón y Amenities en Alquiler | Apto Profesional Moderno, amplio y muy luminoso, este impecable monoambiente ofrece 46 m² totales, excelente distribución y un balcón corrido que aporta amplitud y luz natural. Ubicado en el exclusivo complejo Roosevelt Park, combina comodidad, diseño y excelentes amenities en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, cocina semi integrada con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico italianos Glem, baño completo con bañera y grifería Ferrum, calefacción por piso radiante eléctrico regulable y agua caliente central. Además, es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina. El edificio ofrece SUM, laundry, solárium y piscina, brindando espacios pensados para disfrutar y facilitar el día a día. Ubicado a una cuadra de Av. Monroe y Av. Balbín, se encuentra a pocas cuadras de la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre y del Metrobus de Av. Cabildo, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía a comercios, cafés y servicios. Si buscás un departamento moderno, funcional y listo para ingresar, esta es una excelente oportunidad. Contactanos para coordinar tu visita. -- Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | Palermo Tel: 4777-0011 cont----@sabatiniprop.com.ar TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA. TOMAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

DISPONIBLE A PARTIR DE 10/8/2026 Living comedor equipado con sillón-cama, Smart TV 55", aire acondicionado frio-calor, mesa con 4 sillas. Balcón francés. Dormitorio con sommier doble, 2 placares empotrados, estufa tipo panel, ventana al lateral y cajonera. Cocina completa, con horno a gas, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, cafetera, tostadora y todo el equipamiento necesario, todo nuevo. Baño completo y lavadero con opción de instalar lavarropas. Edificio con cámaras de vigilancia 24hs. EXCELENTE UBICACIÓN en el barrio de Coghlan, baja densidad de edificios y muy tranquilo, con cercanía a la Av. Parque Roberto Goyeneche, rodeada de espacios verdes, también al hospital Pirovano.  Buena conectividad respecto al transporte público, teniendo a solo metros el ferrocarril línea Mitre (estación Coghlan), y a solo metros de avenidas Monroe y Congreso, contando con múltiples líneas de colectivo para llegar a cualquier punto de la ciudad. VALOR PUBLICADO + SERVICIOS luz, gas y agua a cargo del inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Monoambiente con Balcon muy luminoso cocina,lavadero y Baño. Excelente zona a una cuadra de la estación de tren Coghlan, a 2 cuadras de la Av Melián, a 1 cuadra de la Av Congreso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA MAT. 27/67

3-Belgrano -Dr. Rómulo Naón 2700, 3 amb, 70 mts, -U$D 1.050 + Luz y Gas. Se alquila 2 ambientes amoblado en Coghlan. Departamento en un 5to piso, con balcón corrido, Muy Luminoso Excelente ubicación: En zona residencial del tranquilo barrio Coghlan, muy seguro. A pasos de Av. Congreso, con acceso a múltiples líneas de colectivos, a 2 cuadras de Tren línea Mitre (Est. Coghlan) y a pocas cuadras del Hospital Pirovano. Ideal para 5 personas. Totalmente amoblado, cuenta con: Aire acondicionado frio/calor en living y una habitación, cocina de 4 hornallas con horno a gas, heladera, microondas, comedor 4 sillas, habitaciones con 2 y 3 camas, amplio placar Baño completo con bañera. ¡Disponible! Se puede visitar. Precio: U$D 1.050 + Luz y Gas Expensas, AySA, ABL (Incluidos)

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado al frente en 3° piso, que se destaca por su luminosidad, muy buena distribución, espacio de guardado y excelente estado. Situado en una zona residencial con gran conectividad y servicios. Cuenta con 47 m² totales, con ambientes cómodos y funcionales. El living-comedor es amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor y ventanal con salida a balcón, que brinda una agradable vista abierta y gran ingreso de luz natural. La cocina es semi integrada, equipada con horno a gas y muebles bajo mesada y alacenas. Tiene un lavadero externo independiente con una bacha para lavar ropa y conexión para lavarropas. El agua es por calefón a gas. El dormitorio principal posee un gran placard que ofrece excelente espacio de guardado. El edificio se encuentra en muy buen estado y cuenta con amenities: SUM, piscina, parrilla, encargado y cámaras de seguridad. Cochera cubierta y fija opcional!! (No incluida en el precio) Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luz natural y calidad de vida en una ubicación estratégica. UBICACIÓN: A una cuadra de Av Monroe, 2 cuadras de la estación de tren Mitre Coghlan, 3 cuadras de Av Congreso, 7 cuadras de Av Balbin, 3 cuadras de Av Olazabal. BAÑOS: 1 DORMITORIOS: 1 EXPENSAS: $212.000 (Incluye AYSA) VALOR DEL ALQUILER: $1.000.000 (No incluye la cochera) Luciano Trajtenberg Servicios inmobiliarios CUCICBA 8130

Departamento de 3 ambientes con 2 baños, balcón aterrazado y cochera fija y descubierta  Nro.9. Muy linda unidad  al frente con vista abierta. Edificio joven de 12 años, en edificio de 24 semipisos repartidos en 12 pisos. Cocina semi incorporada al living comedor con barra desayunadora, cocina a gas, muy cerca esta el lavadero con puertas independientes, con espacio para lavarropas, bacha y caldera dual marca Ariston,  Divinos pisos de madera. Balcón al frente cómodo. muy luminoso. EL dormitorio principal tiene baño con bañera y placard. el 2do dormitorio también al frente con placard. La calefacción es a través de radiadores. Aire acondicionado solo en living. Las expensas incluyen Aysa y la expensa de la cochera en PB, con portón automático Condiciones de Alquiler: Contrato por 24 meses. * Indexación trimestral IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito (dolarizado) * Presentar Garantía CABA o Finaer * Demostración de Ingresos CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Divino departamento de 2 ambientes con cochera en el Complejo Tronador. La unidad se encuentra en excelente estado, con cocina incorporada, baño completo y habitación con vestidor, Amplios ventanales hacia el balcón corrido desde el living y la habitación. Calefacción mediante losa radiante individual con caldera dual para agua caliente. Cochera fija y cubierta en el subsuelo.  AMENITIES: Cancha de tenis, plaza de juegos, laundry, restaurante, sala de lectura, piscina con solárium, gimnasio, piscina cubierta, sauna, SUM, micro cine y seguridad las 24 horas con cámaras en todo el perímetro. Contrato de alquiler por 1 o 2 años. Se requiere garantía propietaria e ingresos demostrables. Se ofrece bonificación especial por pago anticipado anual  del canon locativo. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Excelente departamento 3 ambientes totalmente amoblado y equipado, en alquiler semestral o anual, ubicado a metros de la estación de tren de Coghlan y a pasos de su encantadora zona comercial. La propiedad se encuentra en una cuadra muy tranquila y arbolada, en uno de los barrios que más creció en los últimos años gracias a su combinación perfecta de buena conectividad, espacios verdes y calidad de vida. Su cercanía a la estación de tren, comercios de cercanía y diversas líneas de colectivo lo convierten en una opción práctica y cómoda para el día a día. El departamento ofrece ambientes amplios y luminosos. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida a balcón lateral, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, equipada con muebles altos y bajos, y cuenta con lavadero separado con lavarropas, brindando mayor funcionalidad. A través del pasillo de distribución se accede al baño completo con bañera y a los dos dormitorios. El dormitorio principal es amplio y cuenta con placard empotrado, mientras que el segundo dormitorio también dispone de placard, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo. La unidad se encuentra equipada con aires acondicionados frío/calor y pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. * El edificio no cuenta con cochera propia, aunque existe posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y un entorno residencial tranquilo. ¡Consultanos para coordinar una visita! -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

COGHLAN siempre es una decisión que combina calidad de vida y grandes accesos. Este elegante departamento de 2 ambientes a estrenar se encuentra en un edificio de categoría, concebido con detalles de calidad y una arquitectura moderna que prioriza el confort, la funcionalidad y la durabilidad de los materiales. Alquiler tradicional por 2 años Requisitos Necesarios: Demostrar ingresos Garantia en CABA o seguro de causion. Deposito de garantia La unidad ofrece una distribución muy bien resuelta. El acceso se realiza frente a su toilette de recepción, un detalle muy valorado tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas con mayor comodidad. El espacio social integra living y comedor en un ambiente cómodo y luminoso, acompañado por pisos de porcelanato que aportan elegancia, resistencia y fácil mantenimiento. La cocina cuenta con amoblamiento completo, pensado para brindar practicidad y capacidad de guardado, acompañando el diseño contemporáneo del departamento. El sector privado se destaca por una amplia habitación en suite, diseñada para brindar máximo confort. La misma cuenta con vestidor, generando un espacio funcional y cómodo para la organización diaria. El espacio exterior se desarrolla en un muy amplio balcon corrido con acceso desde la habitación y el living-comedor Entre sus detalles de calidad se destacan: - Equipos de aire acondicionado tipo Inverter ya instalados, que brindan mayor eficiencia energética y confort térmico. - Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), que mejoran la aislación térmica y acústica. - Pisos de porcelanato de alta calidad en los ambientes principales. - Cocina completamente equipada, con mobiliario moderno y funcional. Ubicado en el barrio de Coghlan, uno de los sectores más buscados del corredor norte de la ciudad, el edificio se beneficia de excelentes accesos a medios de transporte y a las principales arterias de circulación, permitiendo una conexión ágil tanto con el centro como con otros barrios de la ciudad. Esta ubicación estratégica, sumada a la calidad constructiva del edificio y a la tipología funcional de la unidad, lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y sostenida valorización inmobiliaria. Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar en un entorno consolidado y con gran conectividad dentro de la ciudad. Consulta para recibir más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

hermoso ambiente a ESTRENAR, muy amplio, con una excelente distribución y luminosidad.Sobre Av Ricardo Balbin 3200, entre Manuela Pedraza y Tamborini. En el barrio de Coghlan, cercanía al Parque Saavedra. Cocina integrada con muebles completos sobre y bajo mesada, grifería monocomando, anafe eléctrico. Baño completo. Amplio ventanal con salida a balcón con vista abierta hacia el parque y piscina. Incluye Aire Acondicionado frío/calor. Seguridad 24 h. El edificio ofrece amenities de primer nivel!!! - Conectividad y espacios de coworking - Salón de usos múltiples - Piscina con excelente orientación norte y solarium - Parrillas y parque de uso común - Laundry - Bicicletero Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Alquiler monoambiente, super luminoso , la unidad cuenta con cocina eléctrica, agua caliente central, aire acondicionado, la torre cuenta con pileta en la Terraza, un hermoso Hall de ingreso y Laundry, este departamento se encuentra en una excelente ubicación a dos cuadras del Congreso de la Nación, Av. Rivadavia y a tres Cuadras de Av. 9 de julio, lo que le proporciona una gran cantidad de puntos para movilizarse con gran variedad de transportes a disposición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C.U.C.I.C.B.A. MAT. Nº 2206

Departamento Dúplex Inteligente de Lujo en Complejo Tronador – Torre Núñez 1 Viví la experiencia de un hogar único, en uno de los complejos más exclusivos de Coghlan. Este espectacular dúplex en planta baja combina tecnología, diseño y confort en cada rincón. Ingresando, te recibe un living de generosas dimensiones, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Se trata de una casa inteligente: todo el sistema de iluminación, cortinas y cerraduras puede ser manejado desde tablets o de forma remota, lo que te permite controlar tu hogar incluso cuando no estás. La cocina americana es amplia, funcional y conecta de forma fluida con el área social. Además, cuenta con dependencia de servicio con baño privado, ideal para usos múltiples. El patio doble es un verdadero pulmón verde: incluye pileta privada, sector de parrilla y espacio para comer al aire libre. En el piso superior, la master suite es un refugio de descanso: equipada con cerradura digital, un televisor de 100 pulgadas, un vestidor a medida y un jacuzzi privado, todo en un ambiente que combina elegancia con comodidad. También en planta alta encontramos un segundo dormitorio, ideal para invitados o chicos, con su baño completo justo al lado. Por último, en el entrepiso, un microcine inteligente con sonido envolvente brinda la mejor experiencia para los amantes del cine y el entretenimiento en casa. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814