28.284 departamentos en alquiler en Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Imecable monoambiente divisible apto profesional. Cochera optativa. Bajas expensas. No apto mascotas. Amplia recepción en planta baja. Atractivo monoambiente divisible de 40 m2 con salida a balcón al frente. Orientación Norte, vista abierta. Muy soleado y luminoso. Black-out colocado. Ventilación cruzada. Split frio/calor. Cocina abierta con artefacto Longvie de acero inoxidable. Amplio espacio para heladera. Muebles completos de melamina blanca. Agua caliente por termotanque. Baño completo con ventilación natural. griferia monocomando FV. Pisos cerámicos. Recién pintado. Laundry para uso común en el piso 10. Parrilas a compartir en Planta baja, atras de las cocheras descubiertas. A mts.de Boulevard Mendoza, todos los medios de locomoción, Subte linea "B" y tren ramal Mitre. Alquiler departamento $ 750.000.- Cochera fija cubierta en planta baja optativa $ 190.000.- Condiciones: Contrato 24 meses 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Indexación trimestral por IPC. Justificativo de ingresos comprobables Garantia de Caba o Finaer CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Departamento PREMIUM en triplex de 4 ambientes con terraza propia, cochera privada y baulera. Cocina separada con dependencia de servicio. Anafe y horno eléctrico. Spar. Lavadero sectorizado. 3 dormitorios, 1 dorm en suite con vestidor 5 baños 2 balcones aterrazados Agua caliente central.  Calefacción por piso radiante eléctrico ( termotasto en todos los ambientes ) Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes Placard con sus interiores en todos los dormitorios Luminarias instaladas Pisos porcelanato 2 terrazas, una a nivel y otra de toda la superficie con baño Cochera fija y cubierta con portón privado y baulera TODO VIDRIADO VISTA PANORAMICA, IMPECABLE ! RECIEN PINTADO ! CONDICIONES: + CONTRATO 24 MESES, + INDEXACION ANUAL DEL 10% + 1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPÓSITO DOLARIZADO + GARANTÍA: PROPIETARIA DE CABA o FINAER + INGRESOS DEMOSTRABLES. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA URQUIZA A ESTRENAR, Departamento Monoambiente full amenities en Villa Urquiza. BAJAS EXPENSAS! Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso. La unidad se encuentra en el 2do piso y cuenta con: *Amplio estar-comedor. *Baño completo con bañera. *Cocina con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico de última generación. *Balcón al contrafrente . *Aire acondicionado y conexión para lavarropas. *Amplios placares con interiores. *Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). *Calefacción por piso eléctrico. ## CONTRATO 2 años - - USD 650 - mensual - sin actualización. ## Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de alquiler y seguro caución. Expensas -- TOTAL: $96.000.- (Septiembre 2026) Edificio con 10 plantas de viviendas, SIN PRECEDENTES EN LA ZONA. WIFI en todas las partes comunes, incluido ascensores. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, Armony Villa Urquiza se descubre en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza. AMENITIES: Piscina cubierta - Piscina descubierta y piscina infantil - Solárium terraza - Spa con sauna y jacuzzi - Gimnasio - Parrillas exteriores - Sala de juegos - Salón de eventos - Área de juegos infantiles - Terraza verde Bicicleteros - Grupo electrógeno. Está ubicado en Capital Federal, en el barrio de Villa Urquiza – Zona Residencial – a pocas cuadras de Av. Triunvirato, la Plaza Echeverría, la Estación de Ferrocarril Urquiza (Línea Mitre) y de la Estación de subte Línea B (Rosas). La zona cuenta con varios supermercados, bares, cafeterías, restaurantes y variedad de locales. Además de numerosas líneas de colectivos, con conexión rápida a los principales puntos de la ciudad y provincia de Buenos Aires. El edificio SI cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Alquiler en Villa Urquiza: 3 Ambientes con COCHERA CUBIERTA  NO SE ALQUILA AMUEBLADO   El departamento se distribuye de la siguiente manera: _El living y el comedor se integran completamente con la cocina. _Dormitorio principal y segundo dormitorio. _Baño completo. _Balcón corredizo _Aires acondicionados en 2 ambientes. Valor del alquiler: usd 1.200// Expensas: $ 250.000 (07/25) // ABL: $51.862. (07/25) Deposito en garantía: U$ 1500 Actualización trimestral por IPC. Duración contrato 2 años Condiciones: Garantía Capital Federal o GBA y alrededores (ó Seguro de Caución), ingresos comprobables. Las medidas son aproximadas. Cochera cubierta con portón automatico.  El edificio ofrece SUM, parrilla y pileta. Ubicación con acceso a Subte (Línea B), Tren (Línea Mitre), Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, y 176. Esta combinación de subte, tren y colectivos te brinda múltiples opciones para llegar a cualquier destino de la ciudad de forma rápida y eficiente. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Depto. 2 ambientes con balcon! Super Luminoso. Ubicado en un septimo piso al frente, nos encontramos al ingresar con un living comedor con cocina integrada y salida al balcon frente a la calle Burela. Dormitorio con amplia vista y armario empotrado enchapado con puertas de melamina. Baño completo con bañera y ventilacion cruzada. Tanto en living como dormitorio se encuentran instalados aire acondicionado frio-calor. El inmueble esta recien pintado en todo su interior. Cocina electrica. En el ultimo piso se encuentra sector de laundry con 2 lavarropas. Excelente ubicacion! En el corazon de villa urquiza! A metros de la linea B estacion "Juan Manuel de Rosas" y tren Mitre-Retiro estacion "General Urquiza". Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 169 DETALLE: ALQUILER: $890.000 EXPENSAS: $180.000 Contrato por 2 años aumento trimestral por IPC  REQUISITOS:  Ingresos demostrables garantia propietaria o seguro de caucion USD 600 como deposito **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE con  COCHERA CUBIERTA en VILLA URQUIZA INCLUYE COCHERA CUBIERTA y BAULERA A ESTRENAR, monoambiente con cochera y baulera fija. Edificio full amenities. BAJAS EXPENSAS Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso. La unidad se ubica en el 2do piso y cuenta con: *Amplio estar-comedor. *Baño completo con bañera. *Cocina INDEPENDIENTE con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico de última generación. *Balcón al contrafrente . *Aire acondicionado y conexión para lavarropas. *Amplios placares con interiores. *Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). *Calefacción por piso eléctrico. INCLUYE COCHERA CUBIERTA y BAULERA ## CONTRATO A DOS años - - USD 800 - mensual - sin actualización.## Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de alquiler y seguro caución. - No apto mascotas - Edificio con 10 plantas de viviendas, SIN PRECEDENTES EN LA ZONA. WIFI en todas las partes comunes, incluido ascensores. Expensas con Cochera Cubierta + Baulera  -- TOTAL: $125.000.- (junio 2026) Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, Armony Villa Urquiza se descubre en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza. AMENITIES: Piscina cubierta - Piscina descubierta y piscina infantil - Solárium terraza - Spa con sauna y jacuzzi - Gimnasio - Parrillas exteriores - Sala de juegos - Salón de eventos - Área de juegos infantiles - Terraza verde Bicicleteros - Grupo electrógeno. Está ubicado en Capital Federal, en el barrio de Villa Urquiza – Zona Residencial – a pocas cuadras de Av. Triunvirato, la Plaza Echeverría, la Estación de Ferrocarril Urquiza (Línea Mitre) y de la Estación de subte Línea B (Rosas). La zona cuenta con varios supermercados, bares, cafeterías, restaurantes y variedad de locales. Además de numerosas líneas de colectivos, con conexión rápida a los principales puntos de la ciudad y provincia de Buenos Aires. El edificio SI cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Viví Villa Urquiza con el confort de un hotel 5 estrellasEspectacular 2 ambientes, en piso alto, con vista abierta, orientación Norte y amenities de primer nivel. Luminoso, moderno y con todo lo que necesitás para disfrutar de una vida cómoda, en un edificio de gran categoría. Con 39 m² totales, el departamento cuenta con un living comedor con salida al balcón y una cocina integrada, moderna. El dormitorio da a un amplio aire y luz, que le aporta luminosidad y tranquilidad, y el baño completo tiene ventana al exterior. Además, dispone de espacio para lavarropas en el balcón. Cuenta con cerramiento con DVH, piso radiante electrico, aire frio calor y ventilador de techo en el dormitorio Un edificio para disfrutar mucho más que tu departamento. Con solo 10 años de antigüedad, excelente hall de entrada y espacios comunes que invitan a sentirse de vacaciones todo el año: Pileta con solárium. Amplio espacio exterior de esparcimiento. Gimnasio. SUM con hermosa cocina totalmente equipada y baños. Sauna. Quincho con parrilla en la terraza. Laundry. Una ubicación que tiene todo cerca. En una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a pocas cuadras de Av. Triunvirato y del subte, rodeado de bares, restaurantes y a pasos del polo comercial del barrio. SE PUEDE ALQUILAR VACÍO O AMOBLADO CON MUEBLES, HELADERA Y LAVARROPAS Un departamento para instalarte y empezar a disfrutar desde el primer día, con la comodidad de tener todo resuelto y amenities que hacen la diferencia.

Departamento 3 ambientes con balcón – Excelente ubicación -Excelente departamento de 3 ambientes SEMI- PISO con balcón, cómodo, funcional y muy luminoso, ubicado en una excelente zona. *Living comedor: amplio y luminoso, con salida directa al balcón. *Balcón: amplio, con orientación norte, ideal para disfrutar de buena luz natural durante todo el día. Con vista a la Av. Olazabal.  *Cocina: independiente, equipada con muebles completos. Cuenta además con lavadero.  Doble entrada desde el hall de ingreso y hall de distribución.  *Dormitorio principal: cómodo en dimensiones, con placard. *Segundo dormitorio: amplio y con placard. *Baño completo: funcional y de buenas dimensiones. *Toilette: ubicado estratégicamente para mayor comodidad. -Una propiedad con excelente distribución, ambientes cómodos y muy buena luminosidad, ideal para quienes buscan confort y una ubicación privilegiada. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro):  Juan Manuel de Rosas (Linea B) - VILLA URQUIZA IMPORTANTE* Contrato por 24 meses con ajustes semestrales por ICL. Una propiedad funcional, bien ubicada y con todas las comodidades para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. -------------------------------------------------------------------------------------- Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación. ----------------------------------IMPORTANTE----------------------------------------- ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. C.U.C.I.C.B.A. 2244

El Departamento Ambientes luminosos: Excelente unidad con balcón corrido y vista panorámica abierta que garantiza luz natural todo el día. Equipamiento: Aire acondicionado instalado, cocina eléctrica moderna y conexión para lavarropas. Diseño: Terminaciones de calidad en un edificio de pocos años. Amenities de Primer Nivel Disfrutá de una infraestructura pensada para el relax y la comodidad: Seguridad 24 hs para tu tranquilidad. Piscina y Solárium. Sauna y SUM para eventos. Sector de parrillas para tus reuniones sociales. Laundry. Ubicación Estratégica A metros de todo lo que necesitás: Subte: A solo 1 cuadra de la Estación Echeverría (Línea B). Tren: A 6 cuadras de la Estación Villa Urquiza (Línea Mitre). Comercio y Vida Urbana: A media cuadra de Av. Triunvirato. Rodeado de bancos, gimnasios, la mejor oferta gastronómica de la zona y espacios verdes. Condiciones del Alquiler: Ajuste trimestral por índice IPC. Requisitos: Garantía y comprobantes de ingresos (excluyente). Ubicado estratégicamente en Blanco Encalada 4891, este departamento de categoría combina modernidad, confort y una ubicación inmejorable. Ideal para quienes buscan un refugio urbano con todos los servicios a mano.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN V URQUIZA PARA ALQUILER TEMPORARIO Ubicado en el nuevo polo gastronómico que ofrece Villa Urquiza en el límite con Belgrano R, sobre la Av Olazábal y a 2 cuadras de Av Monroe. A sólo 3 cuadras se encuentra la estación Luis M Drago del Ferrocarril Mitre y a menos de 5 minutos del Subte "B". Por lo que es de muy fácil acceso hacia cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica.  La unidad se compone de un amplio living comedor totalmente equipado con mesa y sillas para 4 comensales, sofá de 3 cuerpos con cama debajo del mismo para alojar a un tercer huésped, Smart TV y Split frío calor. Además cuenta con salida a amplio balcón terraza con juego de exterior y hamaca. La cocina se encuentra incorporada al ambiente por medio de desayunador con banquetas, la misma posee heladera con freezer, microondas, horno empotrado, anafe eléctrico, tostadora, pava eléctrica, vajilla completa y todos los elementos necesarios para cocinar.  El dormitorio es en suite con baño completo con ducha y contiene cama doble mesas de noche, Smart TV, Split frío calor y amplio vestidor.  Además posee toilette de recepción. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, amplio SUM con cocina equipada y parriilla, GYM, Piscina con solarium, espacio de Cowork y laundry. Posibilidad de cochera no incluida en el valor. whatsapp: +549115668----

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el  sexto piso ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en la ciudad. Con una superficie cubierta de 35.6 m2 y una disposición al frente, este hogar es perfecto para disfrutar de luz natural y vistas despejadas. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo, caldera individual nueva, losa radiante y preinstalación de A/C.  La cocina americana, con espacio para lavarropas se integra perfectamente con el área de estar, creando un espacio funcional y moderno. El balcón con malla protectora es un excelente lugar para relajarse al aire libre. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural y servicio de encargado. Además, el edificio cuenta con parrilla y SUM. Apto para mascotas.  Con una antigüedad de 8 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado y está habitada, lo que permite una transición sin complicaciones.  La ubicación en el barrio de Urquiza R, dentro de Capital Federal, ofrece proximidad a medios de trasporte público y a una variedad de comercios y restaurantes haciendo de este departamento una opción atractiva para quienes buscan una vida urbana práctica  AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775 AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Hermoso departamento de 1 ambiente al frente con balcón. Vista panorámica Edificio con vigilancia , Piscina, SUM, Parrillas, Solarium, SUM, Sauna, Gimnasio Excelente estado y ubicación En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Ubicado estratégicamente en Blanco Encalada 4891, este departamento de categoría combina modernidad, confort y una ubicación inmejorable. Ideal para quienes buscan un refugio urbano con todos los servicios a mano. El Departamento Ambientes luminosos: Excelente unidad con balcón corrido y vista panorámica abierta que garantiza luz natural todo el día. Equipamiento: Aire acondicionado instalado, cocina eléctrica moderna y conexión para lavarropas. Diseño: Terminaciones de calidad en un edificio de pocos años. Amenities de Primer Nivel Disfrutá de una infraestructura pensada para el relax y la comodidad: Seguridad 24 hs para tu tranquilidad. Piscina y Solárium. Sauna y SUM para eventos. Sector de parrillas para tus reuniones sociales. Laundry. Ubicación Estratégica A metros de todo lo que necesitás: Subte: A solo 1 cuadra de la Estación Echeverría (Línea B). Tren: A 6 cuadras de la Estación Villa Urquiza (Línea Mitre). Comercio y Vida Urbana: A media cuadra de Av. Triunvirato. Rodeado de bancos, gimnasios, la mejor oferta gastronómica de la zona y espacios verdes. Condiciones del Alquiler: Ajuste trimestral por índice IPC. Requisitos: Garantía y comprobantes de ingresos (excluyente).

VIVÍ CON LA MEJOR VISTA Y CONECTIVIDAD EN VILLA URQUIZA!Ubicado estratégicamente en Blanco Encalada 4891, este departamento de categoría combina modernidad, confort y una ubicación inmejorable. Ideal para quienes buscan un refugio urbano con todos los servicios a mano. El Departamento Ambientes luminosos: Excelente unidad con balcón corrido y vista panorámica abierta que garantiza luz natural todo el día. Equipamiento: Aire acondicionado instalado, cocina eléctrica moderna y conexión para lavarropas. Diseño: Terminaciones de calidad en un edificio de pocos años. Amenities de Primer Nivel Disfrutá de una infraestructura pensada para el relax y la comodidad: Seguridad 24 hs para tu tranquilidad. Piscina y Solárium. Sauna y SUM para eventos. Sector de parrillas para tus reuniones sociales. Laundry. Ubicación Estratégica A metros de todo lo que necesitás: Subte: A solo 1 cuadra de la Estación Echeverría (Línea B). Tren: A 6 cuadras de la Estación Villa Urquiza (Línea Mitre). Comercio y Vida Urbana: A media cuadra de Av. Triunvirato. Rodeado de bancos, gimnasios, la mejor oferta gastronómica de la zona y espacios verdes. Condiciones del Alquiler: Ajuste trimestral por índice IPC. Requisitos: Garantía y comprobantes de ingresos (excluyente).

Hermoso departamento de 2 ambientes contrafrente con balcón, vista panorámica. Cocina integrada, dormitorio con placard, inmejorable estado y ubicación. 1 cuadra Subte B estación Echeverria. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Departamento 3 ambientes Contrafrente. Cocina Independiente. Baño completo + toil. Espacio Guadacoche Descubierto. Baulera. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Hermoso departamento de 3 ambientes en duplex al frente con balcón y patio 1° planta: living-comedor  - cocina con amoblamiento completo - toilette - patio con espacio de lavadero - balcon 2° planta: dormitorios alfombrados con placard - baño completo compartimentado. Inmejorable estado y ubicación !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

ALQUILER TEMPORARIO DISPONIBLE AMUEBLADO UBICACIÓN: Monroe 2400  VALOR: USD 1.000 PAQUETE (Incluye expensas, agua, abl) CAPACIDAD: 3 PERSONAS SE TRATA DE UN AMPLIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCINA INTEGRADA, UN BAÑO COMPLETO Y BALCON, MUY LUMINOSO, EQUIPADO Y AMOBLADO PARA 3 PERSONAS UBICADO EN VILLA URQUIZA (CERCA DE AV ALVAREZ THOMAS, AV OLAZABAL Y AV. CONGRESO) Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) REQUISITOS DE INGRESO: - MES DE ALQUILER POR ADELANTADO - MES DE DEPOSITO EN GARANTIA (REEMBOLSABLE) - MES DE HONORARIOS - CERTIFICADO DE ESTUDIO/TRABAJO/TITULO PROFESIONAL **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 13 al contra frente muy luminoso, con cocina a gas y conexion para lavarropas, espacio para heladera y livingcomedor muy amplio, el dormitorio cuenta con placard empotrado y su baño completo con todos sus accesorios. PERMITE UNA MASCOTA PEQUEÑA Excelente Ubicación a 4 cuadras del centro de urquiza, zona comercial y con estacion de tren, diversas lineas de transporte publico y la linea de subte "B" de J.M de Rosas. Esta incluido el AGIP, expensas y AYSA, solo abona Edenor y MetroGas como consumo. Contrato por 2 años Actualización trimestral bajo el índice ICL. Depósito de 1 mes en USD. solo se permite Seguro de caución (empresa Facilitar). Ingresos Demostrables. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CUCICBA MATRICULA NRO 63.- Preguntas para la inmobiliaria Las medidas son aproximadas, se cotejan con los metros declarados en la escritura. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CUCICBA MATRICULA NRO 63.- ARGENCASAS

Exc. Depto. 3 Amb. al Frente con Balcón Terraza + Cochera  Exc. 3 Amb. muy luminoso (al frente) con Living-Comedor de 6x4m y 3m mas con aire frio y estufa de tiro balanceado; Balcón de 3x2m semi-cubierto; Baño; Cocina de 2,1x2m; Lavadero de 2,6x1,2m; Cochera cubierta con portón automatizado; Quincho común; 2 Dormitorios: 1º Dorm. de 3x3m y 2º Dorm. de 3,1x3m con Placard. Detalles Adicionales: Mucha luz y con puerta blindada. ACEPTAN MASCOTA ACEPTA SEGURO DE CAUCION REQUISITOS: _ 1 Mes de Deposito _1 Mes De adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as _Honararios inmobiliarios del 4.15% del valor total del respectivo contrato a cargo del Propietario - Gastos de Gestoria e Informes - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Aumento trimestral según IPC Ley 5859- Art.4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato.   Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Encantador PH de 2 ambientes mas escritorio al frente, con cochera. reciclado. Ingreso independiente, NO PAGA EXPENSAS !!! Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, lavadero independiente, baño completo y amplio dormitorio principal, escritorio en el entrepiso. La propiedad cuenta con instalaciones totalmente renovadas. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Alquiler de departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, ubicado en el primer piso de un edificio próximo a Av. Congreso y Av. Triunvirato. Una ubicación estratégica del barrio, con excelente acceso al subte y numerosas líneas de colectivo, además de una variada propuesta comercial y gastronómica en los alrededores. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional. El área social está compuesta por un living comedor luminoso con cocina integrada, generando un espacio amplio y práctico para el uso cotidiano. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y balcón al frente, que brinda entrada de luz natural y buena ventilación. La unidad se entregará equipada con aire acondicionado y cortinas black out ya instaladas. Como espacios comunes, el edificio contará con piscina y SUM, sumando alternativas de recreación y encuentro para sus residentes. IMPORTANTE: actualmente el edificio está atravesando la etapa final de obra. Se estima la entrega de la unidad dentro de aproximadamente 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN ESQUINA – SÚPER LUMINOSO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicado en la esquina de Díaz de Colodrero y Cullen, este departamento se destaca por su gran luminosidad, su cómoda distribución y sus ambientes de generosas dimensiones. Al estar en esquina, cuenta con salida a ambas calles, lo que aporta mayor ventilación y luminosidad natural. La unidad dispone de cocina independiente con posibilidad de comedor diario y calefacción por aire frío/calor, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo dos cuadras de la línea B de subte, la estación de tren y múltiples líneas de colectivo, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con muy buena conectividad. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Monoambiente de categoría con balcón en Villa Urquiza FULL AMENITIES! Súper luminoso. Monoambiente con cocina integrada. Balcón con excelente vista. conexión a lavarropas. Abertura DVH. Sector de cocina con alacena y bajo mesada. Gran mesada con anafe eléctrico de 2 hornallas y horno eléctrico. Bacha Jhonson. Tres placares embutidos en el pasillo de ingreso. Baño completo con bañera. Selector de temperatura sectorizado. Portero Visor Calefacción por piso radiante eléctrico. Tres ascensores. Apto sólo una mascota chica. AMENITIES: PB° SUM para 100 personas equipado 1° GYM y Kids Club 9° SUM para 50 personas equipado, Piscina climatizada cubierta, Jacuzy doble, Sauna Seco y Húmedo 10° Piscina semi olímpica descubierta + Solarium equipado con reposeras y mesitas. Condiciones: Contrato de 24 meses 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantia propietaria en CABA o seguro de caución Finaer. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

# ALQUILER | 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA EN VILLA URQUIZA **Burela 2751 | Villa Urquiza | 70,39 m² totales** **¡Tu próximo hogar te espera en Villa Urquiza!** Si buscás un departamento luminoso, cómodo, con excelentes prestaciones y un espacio al aire libre para disfrutar, ¡esta propiedad es para vos! Ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Urquiza, sobre una calle de edificaciones bajas, este **departamento de 3 ambientes al frente, con solo 7 años de antigüedad**, ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y calidad de vida. **EL GRAN PROTAGONISTA: SU BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA** El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a un balcón aterrazado de aproximadamente 12 m², equipado con parrilla propia. Un espacio perfecto para disfrutar de un asado, compartir momentos con amigos o simplemente relajarte al aire libre, sin salir de tu casa. **DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES** - Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón. - Dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placard. - Cocina funcional, con buen espacio de trabajo. - Baño completo. - Balcón aterrazado al frente con parrilla propia. - Hall de entrada y distribución. **EQUIPAMIENTO QUE MARCA LA DIFERENCIA** La propiedad se entrega con excelentes prestaciones para que disfrutes de mayor comodidad desde el primer día: - 3 equipos de aire acondicionado. - Calefacción mediante radiadores de agua. - Caldera. - Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico. - Mosquiteros en las ventanas. - Cortinas roller Sunscreen. - **¡Lavarropas incluido!** Sus ambientes luminosos, su distribución funcional y el equipamiento existente lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan instalarse en un hogar confortable. **SUPERFICIES** - Superficie cubierta: 58,40 m² - Superficie descubierta: 11,99 m² - **Superficie total: 70,39 m²** **UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA URQUIZA** Situado sobre Burela al 2700, en un entorno residencial de edificaciones bajas, ofrece la tranquilidad del barrio sin resignar conectividad. Se encuentra próximo a comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, con acceso a diversos medios de transporte, incluyendo subte, tren y líneas de colectivos. **Viví en un barrio tranquilo, disfrutá de tu propio espacio al aire libre y de todas las comodidades que necesitás.** **¡Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar tu visita!** © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento de 2 ambientes con patio cerrado a 3 cuadras de estacion de tren Coghlan, 2 cuandras del paseo gastronomico Holmberg. Living comedor, con acceso a patio cerrado, Luminoso dormitorio con placard piso a techo, baño completo con bañera, cocina con lavadero independiente. Agua caliente independiente por termotanque. Apto mascota  Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 ---- - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Amplio y luminoso departamento dos ambientes en Duplex. Piso 11 y 12, vista super abierta y silenciosa, con orientacion este. Ubicado inmejorable zona de Villa Urquiza. A 4 Cuadras del Subte B, a cuadras del tren linea Mitre( Estación Villa Urquiza), y centro comercial de A. Olazabal. Variadas lineas de colectivos. En la primer planta nos encontramos con luminoso living-comedor con aire acondicionado frio-calor, salida a balcon simple con vista abierta y sol de mañana, cocina semi integrada con artefacto a gas, conexion para lavarropas y caldera individual. Amplio placard. En la segunda planta posee  baño completo con bañera, dormitorio con alfombra, aire acondicionado y  placard incorporado. Loza radiante por caldera individual. LA PROPIEDAD SE ENTREGA TOTALMENTE PINTADA DE BLANCO. Abl $28.000.- Requisitos: Garantia propietaria CABA. Demostración de ingresos, mes adelantado, deposito en garantia USD 900, Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. "de acuerdo a lo establecido por la ley 5115, esta propiedad si es apta para personas con movilidad reducida.” C.U.C.I.C.B.A MAT 6043. TU CASA, TU MUNDO.

Excelente 2 Ambientes en Villa Urquiza – Apto profesional. Súper Luminoso Impecable departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza, con bajas expensas y en excelente estado, recién pulido y plastificado. Características principales: Ingreso: Hall de recepción. Living-comedor: Amplio y luminoso, con salida a balcón francés. Cocina: Independiente y de gran tamaño. Distribución: Hall íntimo con práctico placard de apoyo. Dormitorio: Con placard integrado. Baño: Completo, con ventilación natural. Un inmueble listo para mudarse, con gran entrada de luz natural y excelente distribución. Punto estratégico y de gran conectividad: Transporte público: Se encuentra a pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (cabecera de la Línea B de subte) y de la estación General Urquiza del Tren Mitre, además de contar con múltiples líneas de colectivos sobre la Av. Triunvirato. Gastronomía y comercio: Polo gastronómico y comercial a pocos metros. ¡Consultanos para coordinar una visita! Requsitos: Ingresos demostrables, garantía de Caba o seguro de Caución.

Disponible a partir del 25/10/2026 Departamento Monoambiente con balcón al contrafrente. Ambiente con cocina integrada completa con barra desayunadora Cama doble con amplios espacio de guardado. Aire acondicionado Frio/ Calor Área de living con sofá y placard Baño completo Edificio con amenities Parrilla Laundry INMEJORABLE UBICACION, A 6 cuadras del Subte Línea B, estación Juan Manuel De Rosas, a 1 cuadra de Av De Los Constituyentes, a pocas cuadras de Plaza Leandro Alem. Rodeado de innumerables medios de transporte que te acercan a cualquier parte de la ciudad. VALOR PUBLICADO TODO INCLUÍDO Luz, gas e internet a cargo de inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

ALQUILER  TEMPORARIO DOS AMBIENTES VILLA URQUIZA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO MIUY BUEN LUGAR DE GUARDADO EN EXCELENTE UBICACION AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO COCINA CON MUY BUENOS MUEBLES Y UTENSILLOS CONTRATO MAXIMO  A SEIS MESES, EXPENSAS, AGUA,  GAS Y CABLE INCLUIDOS EN EL PRECIO, SOLO PAGA  LUZ SEGUN CONSUMO MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, HONORARIOS ADMINISTRATIVOS LEYENDA LEGAL  Las medidas, superficies y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las fotografías e imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a modificación. En cumplimiento de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que, para los casos de alquiler de inmuebles destinados a vivienda, el monto máximo de comisión a cobrar al propietario será del 4,15 % del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas humanas. En cumplimiento de la Ley 24.314, se informa que las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida deberán ser consultadas y verificadas en cada caso particular. La presente publicación se encuentra a cargo de Lilian E. Kreimer, Corredora Inmobiliaria, CUCICBA Matrícula N.º 6315 – CMCPSI Matrícula N.º 6842. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora matriculada responsable. Importante: La leyenda de la Ley 5859 corresponde a alquileres de vivienda en CABA. Para alquileres comerciales, temporarios o inmuebles ubicados en Provincia de Buenos Aires, las condiciones legales y de honorarios deben adaptarse al tipo de operación y a la jurisdicción Lilian E Kreimer Propiedades Matric CUCICBA 6315 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842