21.674 casas en venta en Viamonte, Distrito Centro

Departamento de un dormitorio con balcón al contrafrente, ubicado en el tercer piso, a estrenar, con una superficie total de 49,44 m² (43,52 m² cubiertos + 5,92 m² de balcón), ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo dentro de la ciudad. Al ingresar se desarrolla un estar comedor luminoso con cocina semi integrada, con un diseño moderno de concepto abierto que maximiza el aprovechamiento del espacio y la circulación. Desde este ambiente se accede al balcón al contrafrente, generando una expansión privada, silenciosa y con buena ventilación, perfecta para relajarse o sumar un sector verde. Un distribuidor interno incorpora espacio previsto para lavadero, aportando practicidad al uso diario. En el sector íntimo se ubican el dormitorio principal con lugar para placard y un baño completo con terminaciones actuales. La distribución eficiente logra ambientes cómodos y versátiles, ideales tanto para vivienda propia como para inversión o renta. La unidad forma parte de un edificio de diseño contemporáneo emplazado en una zona residencial de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, universidades, comercios y servicios, combinando tranquilidad barrial con rápido acceso al centro. El complejo ofrece amenities que elevan la calidad de vida, como piscina con solárium, gimnasio, SUM/co-working, espacios con parrillero, cocheras ventiladas y bauleras, generando una propuesta integral similar a la de un barrio privado en altura. En cuanto a sus prestaciones técnicas, cuenta con cocina 100% eléctrica, anafe y horno eléctricos diferenciados y calefacción por radiadores mediante caldera central, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Una opción moderna, funcional y con excelente proyección de valorización. Ideal para vivir o invertir. ¡Consultanos para coordinar una visita! *** Financiación. Consultar por otras unidades disponibles. Las imágenes corresponden a renders y avances de obra y se exhiben únicamente de manera ilustrativa para representar la calidad constructiva. No son contractuales ni vinculantes. ***

Monoambiente en venta. Ubicado en la segunda planta del edificio con disposición frente.  Ambiente muy luminoso con cocina integrada y equipada. Baño completo con ducha. Alquilado hasta diciembre 2027. Toda la información detallada es aproximada y deberá corroborarse con la documentación correspondiente y no compromete a nuestra empresa ni al corredor interviniente Pagano Luaschi - Matrícula N° 0651

Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón – Ideal para vivir o invertir Esta unidad se ubica al frente, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación. Cuenta con un diseño funcional, espacios bien distribuidos y un balcón que amplía el confort del ambiente. Características:  • 1 dormitorio amplio  • Living comedor con salida al balcón  • Cocina integrada  • Baño completo  • Superficie cubierta: 36 m²  • Balcón: 7 m²  • Superficie total: 43 m²  • Estado: Alquilado (ideal para renta) El departamento forma parte de un edificio moderno con 45 unidades, local comercial, oficina y full amenities, desarrollado en planta baja + 10 pisos.  ESTA ALQUILADO HASTA 08/2026 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP6999010 .-

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN VENTA Cocina comedor, con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baño completo con bañera con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Dormitorio con placard y salida al balcón. Opcional cochera doble: USD 25.000 Edificio de diseño con unidades pensadas con excelentes distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. • Ubicación: En una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Amenites de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas.

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS BALCON TERRAZA EXCLUSIVA Y COCHERA EN REPUBLICA DE LA SEXTA Ubicado en Viamonte al 600, Republica de la Sexta (Rosario)  El departamento ubicado en un sexto piso es la unidad B cuenta con: -Dos dormitorios -Cocina -Living comedor amplio -Dos baños -Toilette  -Terraza exclusiva  -Balcón -Cochera  El proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. TERMINACIONES Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. (Las imagenes son ilustrativas) SOLO PAGO CONTADO ENTREGA DICIEMBRE 2025. CI MAT 2423

VENTA TRIPLEX DOS DORMITORIOS CON COCHERA EN REPUBLICA DE LA SEXTA  Ubicado en Viamonte al 600, Republica de la Sexta (Rosario)  triplex 2 dormitorios cuenta con: Planta baja: cocina semi-integrada, amplio living-comedor, toilette de recepción y patio exclusivo. Primer piso: dos dormitorios (uno en suite o posibilidad de escritorio), baño completo. Algunas unidades cuentan con vestidor. Terraza exclusiva con parrillero y opción de baulera de aproximadamente 5,98?m². Cochera. El proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. TERMINACIONES Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. (Las imagenes son ilustrativas)  SOLO PAGO CONTADO ENTREGA MARZO 2026. CI MAT 2423

Características ABERTURAS Aluminio y DVH alta prestación Puertas de ingreso De seguridad tipo blindada PUERTAS INTERIORES Madera en PVC TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS En yeso enlucido PISOS Y REVESTIMIENTOS Porcelanato de primera calidad medida 60 x 60 COCINA Alacenas y bajo mesadas de diseño / mesada en mármol / anafe y horno empotrado CALEFACCIÓN conexiones para estufas en dormitorio/ living - preinstalaciones de equipos de aire PROVICIÓN DE AGUA CALIENTA Calefón o termotanque GRIFERÍAS Primera línea BAÑOS Inodoro, bidet y bañera de primera línea / vanitory completo / espejo PLACARD Frente e interior completo Amenities y Servicios Cocheras                                  Espacios verdes Estación aeróbica                    Excelente ubicación Llave magnética                      Puertas blindadas Sector parrillero                      SUM Solárium                                  CRUCIJUEGOS Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de un ambiente, con cocina semiseparada y baño completo. Balcón con vista al frente, sobre calle Viamonte. GENERALIDADES Situado en calle Alem y Viamonte, un área en pleno crecimiento, a metros de Bv. 27 de Febrero y Av. Pellegrini, con diversidad de propuestas gastronómicas y una gran oferta de mediosde transporte que facilitan la comunicación con numerosas zonas de la ciudad. FECHA DE ENTREGA Febrero 2025 TERMINACIONES: Conformado por unidades de departamento monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, espacios comunes con área de coworking, local comercial y terraza de diseño exclusivo y equipamiento deCrucijuegos Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister. Pisos y revestimientos de porcelanato. Muebles de cocina de diseño. Placares con interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. COCHERAS Consultar. AMENITIES: - Espacios verdes intervenidos en terraza y fachadas de balcones. - Solárium - SUM - Sector Parrillero - Estación Aeróbica - CRUCIJUEGOS. FORMA DE PAGO Contado o financiación. 

UBICACIÓN - Viamonte 600 El edificio se ubica en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario. Se encuentra próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a pocos metros del corredor urbano de calle Buenos Aires, lo que garantiza una conexión inmediata con la planta urbana de la ciudad. DESCRIPCIÓN El proyecto está conformado por una torre exenta de 6 pisos que ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, incluyendo terrazas exclusivas en los últimos niveles. A su vez, el complejo incorpora un conjunto de casas con patios privados que se integran mediante una plaza seca de uso común. Los departamentos fueron diseñados para usuarios que buscan diseño, amplitud y versatilidad en los espacios. El conjunto se completa con cocheras ventiladas y bauleras, con acceso directo tanto a las áreas comunes como al edificio principal. SERVICIOS El complejo cuenta con un amplio programa de amenidades, entre las cuales se destacan: - Pileta - Solárium Vestuarios - Sala de reuniones o co-working - Gimnasio - Dos salones de usos múltiples con parrilla --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

TRIPLEX DE 3 DORMITORIOS CON BAULERA DE 189.42 M2 (117.73 M2 + 63.87 M2 DE PATIO/TERRAZA + 7.74 M2 DE BAULERA). PB: COCINA EQUIPADA SEMI SEPARADA CON UNA BARRA DEL LIVING COMEDOR. TOILETTE Y PATIO. PA: TRES DORMITORIOS. (EL PRINCIPAL EN SUITE) UN BAÑO COMPLETO. ACCESO A TERRAZA NRO 3 CON BAULERA 21

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE DE 217.74 M2 (106.66 M2 + 8.41 M2 DE BALCONES + 97.54 M2 DE TERRAZA EXCLUSIVA + 5.13 M2 DE BAULERA). DOBLE INGRESO. COCINA EQUIPADA SEPARADA DEL LIVING COMEDOR. TRES DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE). OTRO BAÑO COMPLETO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PISO 6 C COCHERAS DISPONIBLES

TRIPLEX DE 2 DORMITORIOS CON BAULERA DE 157.25 M2 (94.63 M2 + 51.62 M2 DE PATIO/TERRAZA + 5.98 M2 DE BAULERA). PB: COCINA EQUIPADA SEMI SEPARADA CON UNA BARRA DEL LIVING COMEDOR. TOILETTE Y PATIO. PA: DOS DORMITORIOS CON PLACARD. UN BAÑO COMPLETO. NRO 1 CON BAULERA 2  

01-02: A pasos de Calle Buenos Aires y metros de la Avenida 27 de Febrero, con cercanías a la Avenida Pellegrini y 5 minutos del centro de la ciudad encontramos este Departamento semipiso sometido al régimen de propiedad horizontal compuesto de la siguiente manera: Acceso por escalera, hall recibidor, ingreso a amplio living comedor, otro ambiente multipropósito que podría anexarse al living comedor o convertirse en un segundo dormitorio, cocina con espacio para comedor diario, íntimo que distribuye a 1 baño completo con bañera y 1 dormitorio de 4 x 4 Mts. Acceso a terraza libre de uso exclusivo con parrillero. Aberturas de madera de muy buena calidad y otras como puerta reja de acceso a la terraza. Superficie cubierta exclusiva 48.64 M2 + 4.56 M2 de patio. Antigüedad aproximada 68 años. Parcialmente renovado hace 7 años.  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE DE 1 DORMITORIO DE 49.44 M2 (43.52 M2 + 5.92 M2 DE BALCÓN). COCINA EQUIPADA SEMI SEPARADA CON UNA BARRA DEL LIVING COMEDOR. UN BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD. PISO 3 D COCHERAS DISPONIBLES.

Moreno 320 I Centro, Rosario Moreno 320 se destaca por su amplia variedad de unidades, que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad esta pensada para adaptarse a los diferentes estilos de vida. El edificio, compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades. Cada tipología fue diseñada con un enfoque en la optimización del espacio y el aprovechamiento de la luz natural, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles. Estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, a pasos de Bv. Oroño. Brinda un acceso rápido y cómodo a una amplia variedad de opciones comerciales, recreativas y gastronómicas, convirtiéndolo en el lugar perfecto para vivir. A pocos minutos los residentes pueden disfrutar de importantes puntos de interés: Plaza San Martín, Facultad de derecho UNR, y Parque de las Colectividades junto al río. El proyecto cuenta con: 12 departamentos de 1 dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas que buscan comodidad en un entorno moderno y acogedor. 24 unidades de 2 dormitorios perfectas para familias pequeñas o aquellos que necesitan mas espacio. 18 unidades de 3 dormitorios, diseñadas para quienes buscan mayor amplitud y confort en su día a día. 6 exclusivas unidades de 3 dormitorios con un diseño innovador, que combina estilo, funcionalidad y detalles únicos. El edificio también cuenta con un sector de asador, un quincho cerrado ideal para reuniones sociales, y un fogonero al aire libre que invita a compartir momentos inolvidables bajo las estrellas. Para los más chicos, un área de juegos infantiles de Crucijuegos los espera con propuestas pensadas para estimular su creatividad, imaginación y movimiento en un entorno seguro y divertido.Además, un gimnasio completamente equipado te brinda la posibilidad de entrenar con comodidad, sin necesidad de salir de casa. También se incorpora un sector Car Wash especialmente diseñado para el lavado de vehículos, ofreciendo una solución práctica y cómoda que simplifica el día a día y suma un valor diferencial a la experiencia de vivir en el edificio. M2 Desarrollos Inmobiliarios Unidad publicada 08-02 (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 183 m². Orientado al Oeste y con una disposición contrafrente.Ingreso principal a hall de recepción, living comedor con salida a un balcón aterrazado con pileta y parrilla, toilette, cocina semi integrada totalmente equipada con isla, alacenas de guardado y bajo mesada, sector lavadero en cocina. Íntimo, pasillo distribuidor, tres dormitorios amplios en suite con vestidor. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERA DISPONIBLE DESDE U$D21.800 ENTREGA: Primer semestre del 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIOS FRENTE. UBICADO EN VIAMONTE Y BUENOS AIRES. 56.48 M2, 48.07 M2 CUBIERTOS Y 3.09 M2 DE BALCÓN. COCINA EQUIPADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. UN  DORMITORIOS CON PLACARD. UN BAÑO COMPLETO. LAVADERO. 1 PISO C OPCION COCHERA

Moreno 1151 I Centro, Rosario Edificio de 9 pisos que te brinda una experiencia de vida única en cada detalle. 52 unidades en total, incluyendo 18 cocheras exclusivas, diseñadas con estilo y calidad en mente.40 de 1 dormitorio, 8 de 2 dormitorios, 2 de 3 dormitorios y 2 dúplex de 2 dormitorios. Nuestra propiedad ofrece amplios espacios al aire libre con balcones, patios y terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relax. Cocheras exclusivas, piscina, solárium, quincho y gimnasio. M2 Desarrollos Inmobiliarios Unidad en venta 06-03 (torre interna) La propiedad presenta una superficie total de 40 m². Orientado al Norte y con una disposición frente interno. Ingreso a hall de recepción, living comedor con salida al balcón, cocina integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada, baño completo con ducha. Sector íntimo, dormitorio con placard y ventanal al frente.  CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. ENTREGA 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Barrio Abasto. Depto con cochera muy cómoda en el edificio. Semipiso externo de dos dormitorios. Balcón a la calle. Frente Norte. Muy luminoso. Cocina semi-separada. Amplio living comedor con pisos de madera maciza. Dormitorios con placares terminados. Baño completo. Calidad Scuba BBZ. Apto credito hipotecario Opción cochera u$s 15.000 LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Edificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. La Ubicación: ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. cocheras dsiponibles Edificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. La Ubicación: ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. Cocheras dsiponibles: desde usd19.000 a usd 30.000 Posibilidad de financiamiento unidades dsiponibles 6B Departamento 2 Dormitorios 178 m² U$D 267.069 Triplex 5 Departamento 3 Dormitorios 160 m² U$D 249.343 Triplex 6 Departamento 3 Dormitorios 157 m² U$D 243.368 3D Departamento 1 Dormitorio 49 m² U$D 94.208 5B Departamento 2 Dormitorios 97 m² U$D 192.348 5D Departamento 2 Dormitorios 81 m² U$D 160.399 6C Departamento 3 Dormitorios 217 m² U$D 307.291 Local 1 Local 58 m² U$D 123.060 Triplex 4 Departamento 4 Dormitorios 189 m² U$D 305.759

PH reciclado con excelente ventilación cruzada y orientación Este-Oeste.  Características de la propiedad: Desarrollado en tres niveles, este atractivo PH combina el encanto de una propiedad reciclada con ambientes funcionales y luminosos. En la planta principal se encuentra un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio social cómodo y moderno. Además, cuenta con un patio de ventilación que aporta luz natural y favorece la circulación de aire, junto a un toilette de recepción. En el segundo piso se ubican dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. El tercer nivel ofrece un ambiente versátil, ideal como espacio de juegos, escritorio o posible tercer dormitorio, con salida a un balcón que brinda un agradable espacio al aire libre. A destacar: Gracias a su orientación Este-Oeste y su ventilación cruzada, la propiedad disfruta de excelente luminosidad y renovación natural del aire durante todo el día. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad reciclada lista para habitar.

Ultima unidad disponible mono ambiente ubicado en el primer piso al frente, con balcón. CERCA DE TODO Situado en calle Alem y Viamonte, un área en pleno crecimiento, a metros de Bv. 27 de Febrero y Av. Pellegrini, con diversidad de propuestas gastronómicas y una gran oferta de medios de transporte que facilitan la comunicación con numerosas zonas de la ciudad. Un área estratégica cercana a numerosas áreas verdes, Parque Irigoyen, Parque Urquiza y “La Siberia” Ciudad Universitaria. DISEÑADO PARA VIVIR EN EL CONFORT El proyecto se destaca por su diseño único que incorpora vegetación en sus balcones y combina el diseño y la funcionalidad para garantizar una experiencia de mayor bienestar. Conformado por unidades de departamento monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, espacios comunes con área de coworking, local comercial y terraza de diseño exclusivo y equipamiento de Crucijuegos. CALIDAD M2 DESARROLLOS EL EDIFICIO Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Automatización en portones. Ascensores con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. CALIDAD M2 LAS UNIDADES Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister. Pisos y revestimientos de porcelanato. Muebles de cocina de diseño. Placares con interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. Prismas Inmobiliaria

VIAMONTE 671-Triplex 4-3/4 dormitorios. Dirección: Al limite de barrio Abasto este condominio se alza en Viamonte entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, proponiendo un nuevo modo de habitar la ciudad. Ubicación: Ubicado en una zona residencial con excelente conexión, cerca del centro y con rápido acceso a Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y Parque Urquiza, es ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, universidades y todos los servicios. Pero Viamonte 671 no solo se destaca por estar cerca de todo: también propone una experiencia distinta, creando su propio espacio de calma y conexión, en un entorno residencial que combina comodidad, diseño y calidad de vida. Departamento: Trplex de 3/4 dormitorios + baulera. * Orientación: Este. * Cochera no incluida en el valor. * Cocina -Estar-comedor integrados con salida directa al balcón. * Diseño moderno y minimalista. * Amplia terraza exclusiva con parrillero . Proyecto: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Co-working. * Gimnasio. Observaciones: Entrega Marzo 2026. Anticipo del 30% y el saldo restante (70%) en 12 cuotas. 

Departamentos de 1 dormitorio Edificio 5 Sentidos – Viamonte 671 | Rosario Entrega estimada: marzo 2026 Los departamentos de 1 dormitorio del Edificio 5 Sentidos están pensados para quienes buscan funcionalidad, diseño contemporáneo y una excelente ubicación en la ciudad. Con ambientes bien distribuidos y materiales de calidad, estas unidades representan una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. El proyecto prioriza espacios luminosos, distribución eficiente y terminaciones modernas que garantizan confort y durabilidad. Superficies aproximadas Superficies desde 49,44 m² hasta 49,44 m² aproximadamente. Características generales • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada con mobiliario completo • Dormitorio con placard • Baño completo • Balcón con buena orientación • Excelente luminosidad Ideal para • Primera vivienda • Inversión con renta • Estudiantes o profesionales que buscan cercanía al centro

Moreno 1151 I Centro, Rosario Edificio de 9 pisos que te brinda una experiencia de vida única en cada detalle. 52 unidades en total, incluyendo 18 cocheras exclusivas, diseñadas con estilo y calidad en mente.40 de 1 dormitorio, 8 de 2 dormitorios, 2 de 3 dormitorios y 2 dúplex de 2 dormitorios. Nuestra propiedad ofrece amplios espacios al aire libre con balcones, patios y terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relax. Cocheras exclusivas, piscina, solárium, quincho y gimnasio. M2 Desarrollos Inmobiliarios Unidad publicada 09-02 (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 157,5 m². Orientado al Sudeste y con una disposición contrafrente.Ingreso principal a living comedor con salida a un balcón aterrazado cuenta con pileta, parrilla y espacio para mobiliario. Toilette de recepción, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Lavadero integrado. Sector íntimo, paso distribuidor, tres dormitorios amplios, el principal en suite.  CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERA DISPONIBLE DESDE U$D31.460 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

El edificio ubicado en el barrio República de La Sexta cuenta con dos locales comerciales en PB, cochera con espacio para dos autos y un espacio de coworking. Además en la terraza cuenta con un sector de CRUCIJUEGOS, quincho y parrillero.  El departamento cuenta con un ambiente, baño completo con bañera y balcón al frente. La unidad cuenta con preinstalación de aire acondicionado. CONSULTÁ FINANCIACIÓN.