21.674 casas en venta en Viamonte, Distrito Centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Maria Jose Gabenara Venta departamento de 1 dormitorio, a estrenar. unidad 3° piso D precio contado USD 94.208 ó Financiación con anticipo del 30% y 12 cuotas entrega 30% USD28.262 12 cuotas de USD5.495 Terminación premium, caldera central para agua caliente, climatización por radiadores (no incluye artefacto), aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados (no incluye artefacto), pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. COMPLEJO Ubicado sobre lote de grandes dimensiones, el complejo está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3, y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. también incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez, el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan; pileta, solarium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El complejo cuenta también con cocheras y bauleras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA, BALCÓN Y BAULERA EN LA SEXTA Exclusivo departamento a estrenar ubicado en el 6.º piso de un edificio premium, desarrollado con excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios exteriores exclusivos. Superficie total: 178 m². La propiedad se distribuye en: -Amplio living comedor. -Cocina con barra desayunadora. -Espacio de lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Dos baños completos. -Dos dormitorios con placares, destacándose el principal con vestidor y baño en suite. -Balcón al frente. El gran diferencial de la unidad es su terraza de uso exclusivo de 77 m² con parrillero, que ofrece una hermosa vista panorámica totalmente despejada de la ciudad, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre. La propiedad incluye baulera. Financiación disponible: anticipo de USD 187.000 con posesión y saldo en cuotas. Consultá por otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios dentro del mismo desarrollo. CI MAT 2423

VENTA DEPARTAMENTO TIPO TRÍPLEX CON INGRESO INDEPENDIENTE EN LA SEXTA Exclusivo departamento tipo tríplex a estrenar, ubicado en un edificio premium de excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con acceso totalmente independiente desde planta baja y se encuentra en una torre interna con vistas hacia la piscina, brindando privacidad y un entorno ideal para disfrutar. MEDIDAS: Superficies: 158 m² totales. 95 m² cubiertos. 50 m² entre terraza y patio. Distribución: Planta Baja: -Ingreso independiente con rejas. -Amplio living comedor. -Cocina completamente equipada. -Baño. -Patio interno. -Dos dormitorios. -Espacio comodín, ideal para escritorio, playroom o tercer dormitorio. -Baño completo. Amplia terraza exclusiva con parrillero, perfecta para disfrutar al aire libre. La propiedad incluye baulera dentro del edificio. Amenities: Piscina. Plaza de juegos para niños. Gimnasio. Parrilleros. Múltiples SUM. Espacio de coworking. CI MAT 2423

Venta – Departamento de 2 dormitorios con cochera , Viamonte al 500,en República de La Sexta,Rosario Vista despejada, orientacion Norte. Ventilacion cruzada y cocina separada. Departamento de dos dormitorios ubicado en el 10° piso, en una excelente zona de República de La Sexta, a pasos de la Facultad de Derecho y del corredor de Av. Pellegrini. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable apertura hacia el exterior. La cocina se encuentra separada del área social y cuenta con lavadero independiente, brindando mayor practicidad para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por dos dormitorios y dos baños completos. Los pisos se encuentran pulidos y plastificados, en muy buen estado de conservación, y la unidad presenta ambientes amplios y luminosos. Uno de los principales diferenciales es la cochera propia en planta baja, cómoda y de fácil maniobra, incluida en la operación. La superficie propia del departamento es de 69,19 m². La cochera cuenta con 13,79 m² propios, más 1,88 m² correspondientes a bienes comunes, alcanzando 15,67 m² totales. La ubicación resulta especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión, por su cercanía a la universidad, comercios, transporte y principales corredores de Rosario. Apto crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 dormitorios, con balcón y cochera, en una zona consolidada y de alta demanda. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

VIAMONTE 671 - 2 dormitorios c/ baulera. Dirección: Al limite de barrio Abasto este condominio se alza en Viamonte entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, proponiendo un nuevo modo de habitar la ciudad. Ubicación: Ubicado en una zona residencial con excelente conexión, cerca del centro y con rápido acceso a Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y Parque Urquiza, es ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, universidades y todos los servicios. Pero Viamonte 671 no solo se destaca por estar cerca de todo: también propone una experiencia distinta, creando su propio espacio de calma y conexión, en un entorno residencial que combina comodidad, diseño y calidad de vida. Departamento: Departamento de 2 dormitorios. * Orientación: Sur. * Cochera no incluida en el valor. * Cocina -Estar-comedor integrados con salida directa al balcón. * Diseño moderno y minimalista. Proyecto: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Co-working. * Gimnasio. Observaciones: Entrega Marzo 2026. Anticipo del 30% y el saldo restante (70%) en 12 cuotas. Precio de la unidad según tipología.

VIAMONTE 671-1 dormitorio. Dirección: Al limite de barrio Abasto este condominio se alza en Viamonte entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, proponiendo un nuevo modo de habitar la ciudad. Ubicación: Ubicado en una zona residencial con excelente conexión, cerca del centro y con rápido acceso a Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y Parque Urquiza, es ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, universidades y todos los servicios. Pero Viamonte 671 no solo se destaca por estar cerca de todo: también propone una experiencia distinta, creando su propio espacio de calma y conexión, en un entorno residencial que combina comodidad, diseño y calidad de vida. Departamento: Departamento de 1 dormitorio – Desde 44.30 m2 hasta 95.10 m2 totales. * Orientación: Norte * Cochera no incluida en el valor. * Cocina -Estar-comedor integrados con salida directa al balcón. * Diseño moderno y minimalista. Proyecto: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Co-working. * Gimnasio. Observaciones: Entrega Marzo 2026. Anticipo del 30% y el saldo restante (70%) en 12 cuotas. 

VENTA - Departamento de 1 dormitorio con balcón, amenities - Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Departamento al frente. El mismo se encuentra en un primer piso. Ingreso a living comedor con balcón, vista panorámica que aporta una iluminación natural. Cocina comedor con lavadero. En el íntimo se desarrolla un dormitorio. Baño completo. Observaciones: Edificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Ubicación: En una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Proyecto: Torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas, también cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. Amenities de pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que buscan diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes del edificio. Superficie Cubierta: 43 m². Superficie Semicubierta: 6 m². Superficie Total: 49 m².

Viamonte 671 I Rosario EDIFICIO VIAMONTE El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por dos grandes partes. Por un lado, una torre de PB + 6 pisos con unidades de 1, 2 ,3 y 4 dormitorios. En su PB, locales comerciales. Los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. Por otro lado, dos tiras de viviendas de tipología tríplex (6 casas en total, de 2 y 3 dormitorios), cada una también con su terraza exclusiva. Ambas partes comparten amenidades, destacándose una piscina con solárium, vestuarios, SUM o co-working, gimnasio y dos salones con parrilla. Lo departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo contará con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. Unidad publicada 6C (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 217 m². Orientado al Sur y con una disposición contrafrente.Doble ingreso. Ingreso principal a living comedor con amplio ventanal, toilette, cocina (segundo ingreso) separada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Íntimo, pasillo distribuidor, escritorio/estudio, baño completo, tres dormitorios al contrafrente, el principal en suite. Desde el ingreso se accede por escalera a una terraza de uso exclusivo con parrilla, bacha y espacio para mobiliario. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERAS DISPONIBLES DESDE U$D19.000 ENTREGA MARZO 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Viamonte 671 I Rosario EDIFICIO VIAMONTE El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por dos grandes partes. Por un lado, una torre de PB + 6 pisos con unidades de 1, 2 ,3 y 4 dormitorios. En su PB, locales comerciales. Los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. Por otro lado, dos tiras de viviendas de tipología tríplex (6 casas en total, de 2 y 3 dormitorios), cada una también con su terraza exclusiva. Ambas partes comparten amenidades, destacándose una piscina con solárium, vestuarios, SUM o co-working, gimnasio y dos salones con parrilla. Lo departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo contará con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. Unidad publicada 5B (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 97 m². Orientado al Noreste y con una disposición frente.Ingreso a living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y doble mesada. Lavadero independiente con mesada. Íntimo, pasillo distribuidor, baño completo, dos dormitorios al contrafrente, el principal en suite. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERAS DISPONIBLES DESDE U$D19.000 ENTREGA MARZO 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Viamonte 671 I Rosario EDIFICIO VIAMONTE El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por dos grandes partes. Por un lado, una torre de PB + 6 pisos con unidades de 1, 2 ,3 y 4 dormitorios. En su PB, locales comerciales. Los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. Por otro lado, dos tiras de viviendas de tipología tríplex (6 casas en total, de 2 y 3 dormitorios), cada una también con su terraza exclusiva. Ambas partes comparten amenidades, destacándose una piscina con solárium, vestuarios, SUM o co-working, gimnasio y dos salones con parrilla. Lo departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo contará con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. Unidad publicada Tríplex 5 (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 160 m². Orientado al Este.Planta baja, ingreso a living comedor con salida a un patio de pequeñas dimensiones, toilette, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Planta alta, hall de distribución, baño completo con ducha, dos dormitorios con placares incluidos. Último piso, amplia terraza de uso exclusivo con parrilla, mesada y bacha. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERAS DISPONIBLES DESDE U$D19.000 ENTREGA MARZO 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Roxana Cardozo Venta Viamonte 600 un dormitorio ubicado en 3er piso Venta Edificio de departamentos y dos locales pensados para satisfacer las necesidades de usuarios que busquen diseños, espacios amplios y versatilidad. Ubicado sobre lote de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3, y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. también incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez, el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan; pileta, solarium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El proyecto cuenta también con cocheras y bauleras. Terminación premium, caldera central para agua caliente, climatización por radiadores (no incluye artefacto), aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados (no incluye artefacto), pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Financiación con anticipo del 30% y 18 cuotas Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. Pronta entrega RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Triplex de tres dormitorios. Ingreso a estar comedor con cocina incorporada y salida a patio exclusivo. Toilette de recepción. En planta alta el sector íntimo: Suite principal con vestidor orientada al Oeste y dos dormitorios con placard asistidos por un segundo baño completo. (Posibilidad de cambiar baño por escritorio) En la terraza un amplio solado con lavatorio y parrillero. Baulera de 8.04 m2.

Moreno 320 I Centro, Rosario Moreno 320 se destaca por su amplia variedad de unidades, que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad esta pensada para adaptarse a los diferentes estilos de vida. El edificio, compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades. Cada tipología fue diseñada con un enfoque en la optimización del espacio y el aprovechamiento de la luz natural, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles. Estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, a pasos de Bv. Oroño. Brinda un acceso rápido y cómodo a una amplia variedad de opciones comerciales, recreativas y gastronómicas, convirtiéndolo en el lugar perfecto para vivir. A pocos minutos los residentes pueden disfrutar de importantes puntos de interés: Plaza San Martín, Facultad de derecho UNR, y Parque de las Colectividades junto al río. El proyecto cuenta con: 12 departamentos de 1 dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas que buscan comodidad en un entorno moderno y acogedor. 24 unidades de 2 dormitorios perfectas para familias pequeñas o aquellos que necesitan mas espacio. 18 unidades de 3 dormitorios, diseñadas para quienes buscan mayor amplitud y confort en su día a día. 6 exclusivas unidades de 3 dormitorios con un diseño innovador, que combina estilo, funcionalidad y detalles únicos. El edificio también cuenta con un sector de asador, un quincho cerrado ideal para reuniones sociales, y un fogonero al aire libre que invita a compartir momentos inolvidables bajo las estrellas. Para los más chicos, un área de juegos infantiles de Crucijuegos los espera con propuestas pensadas para estimular su creatividad, imaginación y movimiento en un entorno seguro y divertido.Además, un gimnasio completamente equipado te brinda la posibilidad de entrenar con comodidad, sin necesidad de salir de casa. También se incorpora un sector Car Wash especialmente diseñado para el lavado de vehículos, ofreciendo una solución práctica y cómoda que simplifica el día a día y suma un valor diferencial a la experiencia de vivir en el edificio. M2 Desarrollos Inmobiliarios Unidad publicada 02-07 (Torre 1) La propiedad presenta una superficie total de 47 m². Orientado al Este y con una disposición frente interno.Ingreso principal a living comedor con salida al balcón, cocina integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Íntimo, pasillo distribuidor, baño completo con bañera, dormitorio amplio con placard incluido. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERA DISPONIBLE DESDE U$D21.800 ENTREGA: 2031 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Roxana Cardozo Triplex 3 y 4 dormitorios con baulera c/amenities en construcción Venta de departamentos pensados para satisfacer las necesidades de usuarios que busquen diseños, espacios amplios y versatilidad. Ubicado sobre lote de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3, y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. también incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez, el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan; pileta, solarium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El proyecto cuenta también con cocheras y bauleras. Terminación premium, caldera central para agua caliente, climatización por radiadores (no incluye artefacto), aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados (no incluye artefacto), pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Financiación con anticipo del 30% y 18 cuotas Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA Marzo 2026 VER AVANCE DE OBRA Y PLANO EN FOTOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: María Belén Vázquez CASA 2 DORMITORIOS EN VENTA QUINCHO Y COCHERA La propiedad se encuentra ubicada entre las calles Colón y Ayacucho. Casa al frente. Se ingresa por la cochera, y se accede al primer dormitorio que tiene ventana hacia el frente de la misma. Luego un gran espacio, el cual tiene un entre piso que se puede utilizar como dormitorio y play room, o en su defecto dos dormitorios en el mismo ambiente, dos baños, un living comedor y una cocina/comedor. Además un patio seco, con acceso a la terraza que cuenta con un quincho cerrado para sus encuentros sociales. Es importante destacar que todos los ambientes cuentan con desniveles producto de modificaciones que se fueron haciendo a lo largo del tiempo. Una propiedad con un gran potencial! Te gustaria visitarla? Contactnos! -Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con IA para mostrar el potencial de modernización de los ambientes. Las modificaciones son meramente ilustrativas. El inmueble se comercializa en su estado actual- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo Enorme casa de 4 dormitorios más 1 comodín Al ingresar a la casa nos encontramos con un amplio living comedor con cocina semi integrada, a continuación tenemos una galería que conecta con el patio. Abajo podemos ver que hay 2 dormitorios con 1 baño completo y 1 comodín con una escalera para subir al primer piso donde vamos a tener una sala de estar muy luminosa, 1 baño completo con un ante baño con bacha doble y 2 dormitorios grandes. La propiedad cuenta con una terraza que tiene acceso al patio con un espacio separado para el lavadero y la parrilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA, BAULERA Y AMENITIES EN REPUBLICA DE LA SEXTA Departamento de dos dormitorios con terraza exclusiva a estrenar, ubicado en el sexto piso al frente, con orientación Norte y entrega inmediata. La unidad cuenta con una superficie total de uso exclusivo de 178,75 m², compuesta por 88,31 m² cubiertos, 7,67 m² semicubiertos, una amplia terraza exclusiva de 77,18 m² y baulera de 5,59 m². Su diseño combina amplitud, funcionalidad y excelentes expansiones exteriores, convirtiéndolo en una propuesta ideal para quienes buscan el confort de una casa en altura, en el corazón de República de la Sexta. Al ingresar se desarrolla un amplio estar comedor con excelente iluminación natural gracias a su orientación Norte y su ubicación al frente. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con salida directa a un balcón corrido de generosas dimensiones que aporta amplitud y ventilación. En el sector social también se incorpora un espacio previsto para escritorio o área de trabajo, ideal para home office o estudio, acompañado por un toilette de recepción estratégicamente ubicado. En el área íntima se encuentran los dos dormitorios, bien distribuidos y con excelentes dimensiones. El dormitorio principal se presenta en suite y cuenta además con vestidor, brindando mayor privacidad y confort. El segundo dormitorio dispone de placard completo y se complementa con un segundo baño completo de uso general. La distribución fue pensada para lograr independencia entre los sectores sociales y privados, optimizando la circulación y el aprovechamiento de cada ambiente. Desde el ingreso de la unidad nace la escalera interna que conduce a una espectacular terraza exclusiva de más de 77 m², uno de los grandes diferenciales del departamento. Este espacio fue concebido para disfrutar plenamente del aire libre, con sector de parrillero y espacio de lavado, ideal para reuniones sociales, momentos de relax o para crear un verdadero living exterior con vistas abiertas y excelente asoleamiento. La unidad incluye además baulera, aportando un valioso espacio adicional de guardado y organización. El departamento forma parte de un edificio de diseño contemporáneo ubicado en República de la Sexta, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a universidades, parques, comercios y principales avenidas. El complejo ofrece amenities pensados para elevar la experiencia cotidiana: piscina con solárium, gimnasio, SUM/co-working, salones con parrillero, vestuarios, cocheras ventiladas y bauleras, generando una dinámica moderna y funcional. En cuanto a sus prestaciones técnicas, la unidad cuenta con cocina 100% eléctrica, anafe y horno diferenciados, y calefacción por radiadores mediante caldera central, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! *** Financiación Las imágenes corresponden a renders y avances de obra y se exhiben únicamente de manera ilustrativa para representar la calidad constructiva. No son contractuales ni vinculantes. ***

Alem 2440 04 - D Monoambiente. Compuesto por un ambiente único y cocina integrada. Balcón al contrafrente. Baño completo. GENERALIDADES Condonello II, es la segunda parte del condominio “Condonello I”. Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente (en el contrafrente retranqueándose y generando terrazas con apertura también hacia la medianera) y un bloque de menor altura en el fondo. En planta baja cuenta con 12 espacios para estacionamiento. Monoambientes desde 29 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 39 m² exclusivos. Semipisos de 2 dormitorios de 80 m² exclusivos. UBICACIÓN Ubicado estratégicamente en un área de pleno crecimiento. A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, con cercanía a la Ciudad Universitaria, escuelas como Madre Cabrini parque Hirigoyen y Urquiza. TERMINACIONES -Ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Aberturas de aluminio. -Sistema de alarma provisto. -Sistema de control contra incendio. -Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. -Muebles de cocina completos. -Placares con frente corredizo e interiores. -Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. -Líneas Ferrum y FV. -Baños con accesorios completos y mamparas de vidrio incluídas. -Baños internos con extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural. -Unidades de un ambiente con artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central. -En unidades de más de un ambiente, los dormitorios con piso de madera o similar. -En demás pisos, porcellanato o similar en medidas mayores a 40x40. -Zócalos de madera. -Artefactos de balcón provistos. AMENITIES -SUM con parrilla compartido con edificio, etapa 1. -Duchadores. -Solárium con césped sintético. -SUM cerrado con sistema frío/calor. -Laundry. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones. Las expensas contienen API, TGI y aguas C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

DEPARTAMENTO EN BARRIO ABASTO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y BALCÓN AL FRENTE SEMICUBIERTO .  AL TENER ORIENTACION NORTE ES MUY  LUMINOSO .  ADEMÁS CUENTA CON COCINA SEMIIINTEGRADA Y PISOS DE PARQUET EN PERFECTO ESTADO. LOS DORMITORIOS  CUENTAN CON AMPLIOS PLACARES COMPLETOS.  SE ENTREGA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO EN COMEDOR Y SIN ALFOMBRAS EN LAS HABITACIONES.  CALIDAD SCUBA BBZ  LA UNIDAD CUENTA CON COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO USD15.000 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO 

Departamento de 2 dormitorios emplazado en un cuarto piso al frente con ventilación cruzada, amplio living comedor, cocina anexada mediante barra desayunadora con espacio de guardado y lugar técnico para lavarropas. Al frente encontramos un balcón tipo aterrazado con rejas de seguridad colocadas. En sus íntimos se desarrolla un baño completo con bañera, y sus dos dormitorios con placares e interiores terminados. Pisos de madera plastificados en living comedor, porcelanato en baño, cocina y alfombra en dormitorios. Sistema de calefacción por gas mediante estufa y agua caliente por calefón. Aberturas de aluminio. Cocina con doble espacio de mesada, mobiliario completo de alacena, bajo mesada, bacha de acero inoxidable doble, mesada de granito, espacio para heladera y lavarropas. Baños con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera y accesorios de baño colocados. • Proyecto: Edificio BBZ con ingreso a través de rejas de seguridad y segunda puerta. 8 pisos, y dos departamentos por planta, un ascensor. Servicio de limpieza tercializado. Cámaras de seguridad. Portón manual de cocheras. 1 ascensor. • Ubicación: Barrio Republica La Sexta, con amplia salida y entrada al centro de Rosario • Observación: Escritura, apto crédito. Antigüedad 2008. Cuenta con cochera opcional. Cuenta con 53.73m². NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Departamento de dos dormitorios a estrenar con balcón corrido al contrafrente, ubicado en el quinto piso, con una superficie total de 81,03 m², compuesta por 67,49 m² cubiertos, 9,72 m² semicubiertos (balcón) y 3,82 m² de baulera, con entrega inmediata. Al ingresar se desarrolla un estar comedor amplio y luminoso, con excelente ventilación y salida directa al balcón, generando una expansión tranquila y privada ideal para disfrutar del aire libre sin el ruido de la calle. La cocina, independiente y funcional, permite una circulación cómoda y cuenta con acceso a lavadero separado, aportando mayor practicidad al uso diario. En el sector íntimo se dispone un baño completo y dos dormitorios bien proporcionados, destacándose el principal en suite, lo que suma confort y privacidad. La distribución fue pensada para aprovechar cada metro cuadrado, logrando ambientes equilibrados, versátiles y fáciles de adaptar tanto a vida familiar como a teletrabajo o renta residencial. La unidad incluye baulera, sumando un espacio extra de guardado que aporta funcionalidad y orden. La unidad forma parte de un edificio de diseño contemporáneo ubicado en un entorno residencial de Rosario caracterizado por su calma y conectividad, a pocos metros de Av. Pellegrini y con rápida vinculación a calle Buenos Aires, lo que facilita el acceso al centro, universidades, comercios y servicios. El proyecto integra arquitectura moderna, materiales de calidad y espacios amplios, consolidando una propuesta atractiva para quienes priorizan ubicación y categoría. El complejo ofrece amenities de uso común que elevan la experiencia cotidiana, incluyendo piscina con solárium, vestuarios, gimnasio, SUM o co-working y salones con parrillero, además de cocheras ventiladas y bauleras con acceso directo a las áreas comunes, generando una dinámica similar a la de un barrio privado en plena ciudad. En cuanto a sus prestaciones técnicas, el edificio cuenta con cocina 100% eléctrica, anafe eléctrico, horno eléctrico diferenciado y calefacción por radiadores mediante caldera central, garantizando eficiencia energética y confort térmico durante todo el año. Una opción moderna, funcional y con gran potencial de valorización, ideal para vivir o invertir. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! *** Financiación Las fotos corresponden a la unidad, avances de obra, un showroom de referencia y renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes ***

VENTA CASA DE SEIS DORMITORIOS Amplia casa de pasillo desarrollada en dos plantas, mas terraza.  La característica principal de esta propiedad es que la misma esta adaptada para la habitabilidad de dos familias o una familia que necesite dependencias separadas.  Descripción de la misma:   Planta baja: Se ingresa a un amplio pasillo que nos direcciona al living comedor por un lado y a la cocina a continuación. estos ambientes con ventilación natural lo que proporciona ambientes muy luminosos y con ventilación cruzada.  En planta baja también cuenta con baño de recepción, otro baño completo, tres dormitorios y patio de invierno techado con escalera que nos conduce  la segunda planta.  Planta alta: al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente que se puede utilizar como cocina, espacio de parrilla o comedor diario. Baño completo y tres dormitorios, todos con ventilación natural. Este sector de la casa se realizo en el año 2020 Terraza exclusiva con posibilidad de colocar pileta y parrilla.  Cuenta con todos los servicios. La propiedad es apto crédito, con planos regularizados.   ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Monoambiente a estrenar Al frente Orientación Este , con balcón Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister. Pisos y revestimientos de porcelanato. Muebles de cocina de diseño. Placares con interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. El edificio cuenta con espacios comunes con área de coworking, local comercial y terraza de diseño exclusivo y equipamiento de Crucijuegos. - KP396987 - KPT091604 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE TRES DORMITORIOS MAS COMODIN, BALCON, TERRAZA EXCLUSIVA Y AMENITIES EN REPUBLICA DE LA SEXTA Departamento de tres dormitorios más comodín a estrenar con terraza exclusiva, ubicado en el sexto piso, con una superficie total de 217,74 m², compuesta por 106,66 m² cubiertos, 8,41 m² semicubiertos (balcón), 97,54 m² de terraza exclusiva y 5,13 m² de baulera. La amplia terraza se posiciona como el gran diferencial de la unidad por sus dimensiones y posibilidades de uso. Además, cuenta con balcón corrido al contrafrente con salida desde las habitaciones, lo que garantiza excelente iluminación natural, ventilación cruzada y un entorno más silencioso y privado para el sector íntimo. Al ingresar se desarrolla un estar comedor amplio y luminoso, con proporciones generosas que favorecen una circulación cómoda. La cocina es independiente, funcional y bien sectorizada, ideal para el uso diario. En este sector se incorpora un ambiente comodín completamente separado, perfecto como escritorio, estudio o playroom, aportando privacidad y flexibilidad para adaptarse a distintas dinámicas familiares o de trabajo. Además, el toilette de recepción se ubica estratégicamente próximo a la escalera interna que conduce a la terraza, una ventaja clave al recibir invitados, ya que permite utilizar el espacio exterior sin interferir con la zona de dormitorios. En el área privada se disponen tres dormitorios bien distribuidos, con placares y cómodas dimensiones. El dormitorio principal se presenta en suite, aportando mayor confort y privacidad, mientras que los dormitorios secundarios comparten un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con salida directa al balcón corrido al contrafrente, generando una expansión propia y vistas abiertas que refuerzan la sensación de amplitud y tranquilidad. La planta fue pensada para independizar sectores sociales y dormitorios, optimizando cada metro cuadrado y logrando ambientes funcionales y versátiles. La unidad incluye baulera, sumando un espacio extra de guardado que aporta funcionalidad y orden. Desde el interior de la unidad se accede a una ESPECTACULAR TERRAZA EXCLUSIVA de casi 100 m², ideal para disfrutar del aire libre, sumar verde o crear un verdadero living exterior. Cuenta con espacio previsto para parrilla y lavamanos, convirtiéndola en el lugar perfecto para reuniones y encuentros sociales, combinando la experiencia de una casa con la seguridad y las vistas de vivir en altura. La unidad forma parte de un edificio de diseño contemporáneo en un entorno residencial consolidado de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, universidades, comercios y servicios. El proyecto integra arquitectura moderna, materiales de calidad y amplios espacios comunes, posicionándose como una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como inversión. El complejo ofrece amenities que elevan la experiencia cotidiana: piscina con solárium, vestuarios, gimnasio, SUM/co-working, salones con parrillero, cocheras ventiladas y bauleras, generando una dinámica similar a la de un barrio privado en plena ciudad. En cuanto a sus prestaciones técnicas, cuenta con cocina 100% eléctrica, anafe y horno diferenciados, y calefacción por radiadores mediante caldera central, garantizando eficiencia energética y máximo confort. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! *** Financiación Las imágenes corresponden a renders y avances de obra y se exhiben únicamente de manera ilustrativa para representar la calidad constructiva. No son contractuales ni vinculantes. ***

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA EN LA SEXTA Departamento a estrenar ubicado en un edificio premium, desarrollado con excelentes terminaciones y calidad constructiva. Situado en el primer piso, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. La unidad se compone de: -Un dormitorio con placard. -Baño completo con bañera. -Cocina separada con barra desayunadora. -Espacio destinado para lavarropas. -Amplio living comedor. -Balcón al frente con rejas de seguridad. Además, cuenta con cochera de muy cómodo acceso, ideal para brindar mayor practicidad y seguridad. Consultá por otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios dentro del mismo desarrollo. CI MAT 2423