31.109 casas en venta en Granadero Baigorria

Amplio PH de dos dormitorios con terraza y parrillero PARRILLERO | TERRAZA | AMOBLADO A metros del río, del puente Rosario-Victoria y la Florida, de fácil y rápido acceso al centro de Rosario. Diseñado para tener una casa dentro de las prácticas dimensiones de un departamento, para invitar a tus amigos a un asado sin tener que salir de tu casa, para poder aprovechar de un día de sol en tu terraza. Departamento de dos dormitorios en dúplex. El mismo cuenta con living-comedor con cocina integrada y balcón terraza con parrillero en la primera planta, mas un baño de recepción  y los dos dormitorios con un baño completo en planta alta. DETALLE DE TERMINACIONES:- Aberturas en aluminio negro con DVH. - Piso porcelanato. - Amoblamiento de cocina, alacenas y bajo mesada en MDF enchapado en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado. - Mesada de granito gris mara. - Grifería monocomando marca Hidromet. - Sanitarios marca Roca. - Frentes e interior de placares en ambos dormitorios. - Cocina con 4 hornallas y horno visor. - Calefón a gas. Se entrega amoblado como se ve en fotos.  Simple PropiedadesLudmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

En Venta | LOCAL COMERCIAL + OFICINAS sobre Av. San Martín Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria Venta: USD 750.000 Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales: Local comercial al frente con excelente exposición sobre Av. San Martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil. Excelente conectividad con Rosario, Circunvalación y Ruta Nacional Nº 11. Superficies: Planta Baja * Galpón / Depósito: 230 m² * Local comercial: 30 m² * Hall de ingreso y distribución: 11 m² * Baño galpón: 2 m² * Baño hall: 2,30 m² Primer Piso * Oficinas: 80 m² * Kitchenette: 5,50 m² * Baño: 4,50 m² Segundo Piso * Oficina: 19 m² Superficie cubierta actual: 471 m² Terraza descubierta: 80 m² (con potencial de cerramiento). Potencial de ampliación El galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Superficie potencial total: más de 780 m² entre áreas cubiertas existentes, entrepiso y terraza. Ideal para: ️ Empresas con venta al público ️ Distribuidoras y mayoristas ️ Logística y almacenamiento ️ Constructoras ️ Empresas de servicios técnicos ️ Showrooms con depósito integrado ️ Centros de distribución y administración La combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones en un mismo inmueble. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con visibilidad y flujo de tránsito, ideal para potenciar tu operación y atención al público. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso. Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria. - KP567711 - T091816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa reciclada con jardín y cochera – Granadero Baigorria Ubicada en una zona residencial con calle pavimentada, a solo 400 metros de la avenida costanera, esta propiedad combina practicidad, confort y un entorno privilegiado. Interior Ingreso por portón con cochera. Living comedor amplio y luminoso, integrado a la cocina con vista al jardín. Dormitorio principal de generosas dimensiones, con vista al jardín delantero. Baño completo y espacio de lavadero/cuarto de guardado. Exterior Jardín con quincho de amplias dimensiones, equipado con parrillero techado. Espacio verde ideal para disfrutar reuniones y proyectar futuras ampliaciones. Plus Propiedad reciclada recientemente, lista para habitar. Posibilidad de incorporar un segundo dormitorio y pileta gracias al amplio terreno. Superficies Cubierta: 55 m² Terreno: 275 m² Este estilo de propiedad pone en valor la ubicación cercana a la costanera, el reciclado reciente y el potencial de ampliación, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan una casa funcional con proyección.

Departamento 2 dormitorios en Torre Mirador Norte San Martín 901, Granadero Baigorria. 3er piso, orientación Norte. Excelente luminosidad y ventilación. Living-comedor con salida a balcón en L ideal para armar un gran espacio exterior. Cocina con SEPARADA con amoblamientos completos. Baño completo + toilette. Ubicado en un entorno con muy buena conectividad, Torre Mirador Norte se destaca por su propuesta moderna y por los espacios comunes pensados para disfrutar. Amenities: Quincho Solárium Terminaciones y calidad (puntos que convierten) Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio Cocina con muebles bajo mesada y alacenas Placares con interiores completos Consúltanos para coordinar visita. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta / Permuta - Depósito con oficinas e ingreso para semirremolques - Granadero Baigorria, Santa Fe. Depósito desarrollado sobre un terreno de 411,69 m², con 486,94 m² cubiertos, diseñado para responder a las necesidades operativas de empresas de logística, almacenamiento, distribución y servicios industriales. La nave cuenta con estructura de hormigón armado y cerramientos de bloques de hormigón (Corblock), garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. Posee ingreso de grandes dimensiones apto para semirremolques, optimizando las operaciones de carga y descarga. Se complementa con dos oficinas de recepción en planta baja, una amplia oficina administrativa en planta alta, dos baños y un toilette, permitiendo una adecuada separación entre las áreas operativas y administrativas. Dispone de gas natural, orientación oeste y entrega inmediata. CARACTERÍSTICAS GENERALES Depósito de construcción industrial con ubicación estratégica sobre Ruta Nacional N.º 11, diseñado para optimizar operaciones de almacenamiento y distribución. Emplazado sobre Av. San Martín y Pablo Ricchieri, en Granadero Baigorria, el inmueble forma parte del principal corredor logístico e industrial del Gran Rosario. Su ubicación brinda acceso inmediato a la Ruta Nacional N.º 11 y rápida vinculación con la Autopista Rosario–Santa Fe, facilitando la conexión con puertos, parques industriales y centros de distribución de la región. El entorno concentra empresas de transporte, logística, industria, servicios y comercios mayoristas, convirtiéndolo en una localización estratégica para operaciones de almacenamiento, distribución y abastecimiento. TERMINACIONES Estructura de hormigón armado; Columnas de hormigón armado; Cerramientos de bloques de hormigón Corblock; Aberturas de hierro y chapa; Instalación de gas natural FORMA DE PAGO Contado. Financiación. Permutas. COCHERA Si.

Casa en venta – Andrés Vietti 547 | Barrio Los Naranjos | Granadero Baigorria Ubicada sobre Avenida Andrés Vietti, a metros de la Ciudad Deportiva de Rosario Central y a pocas cuadras del río Paraná, esta importante propiedad se encuentra en uno de los barrios residenciales más consolidados y valorados de Granadero Baigorria. Emplazada sobre dos lotes, ofrece una combinación difícil de encontrar: amplios espacios interiores, un gran terreno y un enorme potencial para disfrutar en familia o proyectar futuras ampliaciones. La propiedad cuenta con 225 m² construidos , sobre 2 lotes de 9 x 33, quedando un terreno total de 590 m², una superficie que hoy representa uno de sus mayores diferenciales dentro del mercado de la ciudad. La vivienda principal se desarrolla con ambientes de generosas dimensiones, característicos de las construcciones tradicionales, brindando una excelente sensación de amplitud y comodidad. Dispone de un luminoso living, comedor independiente, cocina, dos dormitorios, baño completo y un práctico altillo que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo, sala de juegos o depósito, adaptándose a las necesidades de cada familia. En el fondo del terreno se destaca un amplio quincho totalmente independiente, equipado con baño, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares durante todo el año. El gran jardín completa una propiedad pensada para disfrutar del aire libre, con espacio suficiente para incorporar una piscina, ampliar las construcciones existentes o desarrollar nuevos proyectos, aprovechando las dimensiones excepcionales del lote. Una ubicación privilegiada Barrio Los Naranjos ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y excelente conectividad. A pocos minutos de la propiedad se encuentran: - Ciudad Deportiva de Rosario Central y la costanera del río Paraná. - Paseo del Puente y el Sanatorio de la Mujer. - Hospital Escuela Eva Perón. - Avenida San Martín (Ruta 11), con su amplio corredor comercial. - Avenida Rondeau y Avenida Circunvalación, que conectan rápidamente con Rosario y toda el área metropolitana. - Colegios, plazas, gimnasios, supermercados y una amplia oferta de comercios y servicios. Una oportunidad única Son pocas las propiedades que reúnen 590 m² de terreno, una ubicación privilegiada en el lado río y una construcción sólida con ambientes amplios y un gran quincho independiente. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda familiar con espacio para crecer, disfrutar y revalorizar su inversión en uno de los sectores con mayor calidad de vida y proyección de Granadero Baigorria. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Ubicada en Rosario al 400 (Esquina) en el Barrio Paraíso, una zona espectacular de Granadero Baigorria: a metros del Río Paraná y la Ciudad Deportiva de Rosario Central, a pocas cuadras del centro comercial, de la Avenida San Martín y a pocos minutos Rosario. Propiedad en esquina, ideal para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto familiar. El inmueble está compuesto actualmente por dos unidades habitacionales independientes que se venden juntas, ofreciendo una excelente versatilidad de uso. Comodidades del conjunto: • 3 Dormitorios en total (Casa de 2 dorm. + Depto. de 1 dorm.). • 2 Cocinas comedor bien distribuidas. • 2 Baños completos. • Cochera cubierta. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Venta - Ituzaingo 1796 - Granadero Baigorria Descubrí una casa moderna y funcional en Granadero Baigorria, ideal para vivir con comodidad y estilo. Construida en 2022 ️, ofrece 166 m² cubiertos dentro de un total de 193,33 m², con un sector descubierto de 27,33 m² perfecto para disfrutar del aire libre ️. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día . El hogar cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios ️, uno con baño en suitte, y otro baño completo , pensados para el confort cotidiano. Además, dispone de estacionamiento propio , con portón automático, aportando practicidad y seguridad. El lote presenta un frente de 19,33 m y 10 m de largo , brindando amplitud y posibilidades de uso exterior. Es una excelente opción para quienes buscan una propiedad reciente, sólida y lista para disfrutar, en una ubicación con gran proyección dentro de la ciudad. Si te imaginás viviendo en un espacio contemporáneo, luminoso y con áreas al aire libre, esta casa puede ser tu próxima oportunidad. Coordiná tu visita y conocé cada detalle. - KP559700 - T091816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

USD 95.000 - EN VENTA Viví la comodidad de una casa funcional en Granadero Baigorria, ideal para quienes buscan practicidad y vida al aire libre. Sobre calle Chile importante via Comercial de la ciudad. Con 4 ambientes versátiles , esta propiedad ofrece un luminoso living-comedor integrado a la cocina ️, perfecto para encuentros cotidianos. Dispone de 1 dormitorio y 1 comodín uno amplio para descansar con comodidad ️ y un comodín que se adapta a home office o cuarto adicional . El baño es completo . El frente cuenta con ingreso vehicular y patio verde para disfrutar del sol y los momentos al aire libre. El terreno está parquizado, sumando un entorno agradable para relajarse o jugar. Además, incluye un cuarto con lavadero y un práctico parrillero para tus asados y reuniones . Servicios: agua corriente , electricidad y gas envasado . Orientación sur . Estacionamiento incluido . Una opción práctica y bien ubicada para disfrutar del barrio Santa Rita, con espacios pensados para vivir cómodos todos los días. Si buscás una casa lista para habitar y con áreas exteriores aprovechables, esta es tu oportunidad. Consultanos para coordinar tu visita . - KP477620 - KPT091814 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta - Saenz al 200 - Granadero Baigorria Amplia casa lista para disfrutar, con una superficie total de 450 m² y 216 m² cubiertos. Presenta 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios confortables ️ y 1 baño completo + 1 baño de servicio en el quincho . El terreno de 10 x 45 m ofrece un gran espacio descubierto de 234 m², Con un quincho ideal para reuniones y juegos. La pileta suma el plus perfecto para el verano ‍️ y el estacionamiento propio garantiza practicidad en el día a día . Ubicada en el centro de la ciudad, con vista a la plaza central, espacio verde de recreación, y centro comercial. Con orientación sur, esta propiedad combina sol y buena ventilación según el momento del día ️. Construida hace aproximadamente 40 años, conserva estructura sólida y ambientes generosos, brindando una base excelente para actualizar a tu gusto ️. Es una oportunidad única para quienes buscan metros reales, comodidad y un gran patio para disfrutar al aire libre. Ideal para familias que valoran espacio, funcionalidad y momentos de disfrute en casa. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en Granadero Baigorria . - KP555708 - T091816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de dos dormitorios en Granadero Baigorria con pileta Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en el barrio "El Haras" entre la Av. San Martin y calle Corrientes. A pocas cuadras de la ciudad deportiva de Rosario Central y de la costanera.  Descripción: La propiedad se encuentra recedida de la línea municipal con un jardín delantero y cochera descubierta con porton levadizo automatico. Ingreso a hall comunicado con la cochera techada. Luego ingresamos al living con piso de madera entablonado y ventana con vista hacia el jardín delantero. Una escalera metálica con escalones de madera maciza divide este espacio del comedor con hogar a gas y salida al patio. Cocina-semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas completas realizada en melamina blanca con herrajes de aluminio, mesadas de granito gris mara, anafe a gas, horno a gas embutido en torre, espacio para microondas y heladera, barra desayunadora de granito, pisos y revestimientos de cerámicos. Lavadero independiente. Baño con ducha y mampara. Al subir las escaleras nos encontramos con los dos dormitorios, ambos cuentan con placard empotrado, piso de madera entablonado y salida hacia la terraza con vista al jardín. El baño cuenta con bañera y antebaño con bacha, pisos y revestimientos de cerámicos . Posibilidad de ampliación o de agregar dormitorios.  En el jardín se encuentra la pileta de material de 3,70m x 7.00m. Deck de madera, quincho cubierto con parrillero y cocina. Baño con ducha.   Observaciones: Escritura inmediata. Se analiza permuta por departamento de 1 o 2 dormitorios al 40% del valor.  --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

CASA DE 2 DORMITORIOS, PATIO - GRANADERO BAIGORRIA - A REFACCIONAR Casa acogedora en venta en Granadero Baigorria, ubicada en Pasaje Berutti 834. Esta propiedad de 40 años ofrece un ambiente luminoso y perimetral, ideal para quienes buscan tranquilidad. Con una superficie total de 217 m2 y una superficie cubierta de 69 m2, la casa cuenta con 3 habitaciones, 2 dormitorios y 1 baño. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural. Dispone de servicios completos, como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, cable y wifi. El terreno tiene un frente de 9 metros y una profundidad de 24 metros. Incluye un patio y espacio para lavadero. Además, cuenta con un estacionamiento descubierto para un vehículo. Esta propiedad permite escritura inmediata, ofreciendo una oportunidad única para adquirir su hogar en una ubicación privilegiada de Santa Fe. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Casa 3 dormitorios : Dos Plantas - Cochera - Pileta-  Granadero Baigorria  Los Naranjos 2500  y  Hipolito Yrigoyen -  Apto Crédito  A 3 cuadras de rio, y la costanera , uno de los mejores barrios: Santa Rita  tiene 275 m² de terreno la casa cuenta con excelente distribución y comodidades , donde los espacios son  amplios y funcionales. 3 dormitorios en planta alta – Cómodos y luminosos Acceso principal por sala de estar, Living-comedor integrado, muy cómodo y amplio   Cocina semi-integrada con moderna barra desayunadora Baño completo en planta baja Cochera Sector de lavadero independiente Jardín Amplio  con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona tranquila de Granadero Baigorria, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacio exterior Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Casa de 2 dormitorios con pileta y quincho Imperdible localización, a pasos de Avenida San Martín. En Granadero Baigorria con el mejor entorno. Casa en una sola planta con gran parque, quincho y pileta de natación ubicada en el centro de la ciudad. Tiene 2 dormitorios más un comodín, 4 baños uno en suite, 2 con bañeras, otro de recepción. Tiene detalles en piedras, herrería artesanal, pisos en desnivel y cochera. Calidad edilicia sólida y tradicional con pisos de baldosas rojas en combinación con mármoles, aberturas de madera con cortinas de enrollar en el mismo material y correcta cerramiento en rejas de hierro, techos altos con tejas, hogar en living, cochera con doble portón y pérgola de madera cubierta con chapa traslucida, grandes espacios de guardado con placares de madera maciza, altillos en entrepiso, cocina completa con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble, anafe a gas y horno diferenciado, extractor, mesada de granito pulido, lavadero independiente. Gran parrillero en galería techada anexo al quincho con kitchenette propia, baño y agua caliente. Tanque de agua a altura. Climatización por estufas y equipos de aire acondicionado. Terreno 750 m2 (15 metros de frente por 50 metros de fondo). • Observación: Excelente construcción. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

ALMAFUERTE 100 – G. BAIGORRIA APTA CREDITO VENTA CASA CON 2 DORMIS, AMPLIO COMODIN, 2 BAÑOS, LIVING/COMEDOR, COCHERA y Quincho con parrillero y patio verde de amplias dimensiones. Excelente propiedad en la mejor zona de Granadero Baigorria Descripción: Casa desarrollada en Planta Baja en increíble zona de la ciudad de Baigorria, con techos inclinados en combinación de losa y madera con exterior de chapa. Ingreso principal a living, comunicación a dos dormitorios, placares con interiores completos y piso de parquet de madera dura, Ambos con ventanas con rejas y vista al patio. Baño completo con bañera, vanitory con detalles en mármol, loza sanitaria y grifería de primera marca en buen estado, cerámicos blancos y ventilación natural. Cocina completa con alacenas y bajo mesada en madera, mesada de granito, anafe a gas con campana suspendida y horno elevado. Barra desayunadora hacia el comedor. Comedor amplio con grandes ventanales. Pisos de cerámico de alto tránsito en perfecto estado. Salida por puerta balcón en aluminio blanco hacia garaje y de allí al patio. Garaje con capacidad para dos autos y piso cerámico con baño de servicio y habitación de servicio en altillo. Salida a patio con quincho en espacio semicubierto, techo en madera y chapa, mesada de granito, parrillero y lavatorio. Patio arbolado de generosas dimensiones. Agua caliente por termo tanque a gas, dos calefactores instalados y 3 equipos Split de AA. Superficie de Terreno: 936 m2 con 26 metros por 36 metros. - A 200m de la Av. San Martin -A 50m de la plaza Los Pinos - A 300m de la Escuela Nº 330- A 500m Hospital Eva Peron- A 2,4km del Puente Rosario Victoria Proximidad al Rio Parana y a guarderias nauticas

Casa desarrollada en PH primer piso. Acceso por escalera al ambiente social principal. Cocina sectorizada con amoblamientos completos. Living comedor con doble salida al amplio balcón aterrazado que cuenta con pergola cubierta y parrillero. En el segundo nivel encontramos los dos dormitorios con un baño completo. GENERALIDADES Conjunto de PH desarrollado en el complejo residencial MIO, en inmediaciones del río Paraná y el puente Victoria. En un entorno natural y tranquilo. Con servicios de primer nivel, como el Sanatorio de la Mujer. Paseo comercial "Paseo del Puente", zonas recreativas y de entorno natural. Rapidas conexiones por Avenida Circunvalación hacia los puntos mas importantes de Rosario y la región.  POSESION Inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúa permuta o financiación. 

VENTA | PERMUTA - Casa de 3 dormitorios y jardín - Barrio Alberdi, Rosario.  Descripción: Con 3 dormitorios y 1 baño, cocina integrada y una zona living. Además, cuenta con portón corredizo y parrilla, ideal para reuniones. Con orientación norte.  Ubicación: Nuevo Alberdi es un barrio ubicado en el extremo norte de Rosario, Combina zonas residenciales de viviendas bajas con áreas de quintas, campos y grandes galpones industriales. Observaciones: Está delimitado y conectado por arterias importantes como la Ruta Nacional 34, la Avenida Circunvalación y la Avenida Baigorria. Al estar alejado del centro, mantiene un ritmo de vida más pausado, similar al de un pueblo, con calles de tierra en varios sectores y poco tránsito pesado interno. Superficie Cubierta: 155 m². Superficie Descubierta: 175 m². Superficie Total: 330 m².

Casa 2 dormitorios en Venta en G. Baigorria (Bº Los Naranjos) Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Granadero Baigorria, a tan solo media cuadra del río Paraná y frente a la Ciudad Deportiva de Rosario Central, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia Rosario y los principales accesos de la región. La vivienda se desarrolla sobre una sola planta y ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy bien conservados. Al frente cuenta con retiro de jardín, rejas perimetrales y acceso vehicular. En su interior dispone de un amplio living-comedor con hogar, cocina independiente equipada con mesada de granito Gris Mara, paso distribuidor con placard, dos dormitorios con aire acondicionado y calefactor, y un baño completo con bañera. En el fondo del terreno se encuentra un amplio quincho totalmente equipado, con parrillero, aire acondicionado y calefactor, ideal para reuniones familiares. Además, posee un lavadero independiente y un agradable patio verde que aporta privacidad y espacio para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada Barrio Los Naranjos se destaca por su excelente calidad de vida y por encontrarse en el límite entre Granadero Baigorria y Rosario, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar cercanía a todos los servicios. A pocos minutos encontrarás: · Paseo del Puente y Sanatorio de la Mujer. · Avenida San Martín (Ruta 11), principal corredor comercial de la zona. · Avenida Rondeau y Avenida Circunvalación, con rápidos accesos a toda el área metropolitana. · Costanera del Paraná y Barrio Florida. · Supermercados, bancos, gimnasios, colegios públicos y privados, comercios y gastronomía. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, funcional y con una ubicación estratégica, en uno de los sectores con mayor proyección y calidad de vida de Granadero Baigorria. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Hermosa casa en la zona mas linda de Granadero Baigorria, con gran terreno arbolado, quincho enorme con parrillero, amplia cochera para 2 vehiculos. Ingresando a la casa tenemos un living separado de la cocina y living comedor. Comodisima cocina con excelentes muebles, barra desayunadora que separa del comedor principal, luego 2 grandes dormitorios, ambos con placares y ventilacion al Este, baño principal completo con buenas griferias. Saliendo del living comedor, conecta con la cochera, en la cual hay otro baño completo con lavadero y subiendo unas escaleras un altillo grandisimo que hoy es usado perfectamente como 3er dormitorio con ventanas al frente. Son 228m2 construidos sobre terreno de 936m2 (26 x 36mts) Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Casa desarrollada en una planta en una de las mejores zonas de Baigorria. Emplazada frente a un pulmón de aire, la plaza 9 de Julio, sitio que reúne las principales actividades de la ciudad. Retiro de jardín al frente. Ingreso vehicular con posibilidad de albergar dos vehículos de forma cubierta. Doble ingreso a la propiedad tanto por el living como por la cocina. Cocina semi separada con espacio de comedor, mesada de granito, termotanque a gas marca Longvie, alacena y bajo mesada. Piso de cerámico. Las paredes revestidas en ladrillo visto. Piso de madera entarugado en perfecto estado en el living. A través de un hall distribuidor con un pequeño lugar de guardado, se ingresa a las 3 habitaciones junto al baño completo con ducha. Baño de amplias dimensiones. La casa se calefacciona mediante estufas a gas. Placares empotrados en los dormitorios. Aberturas de madera. Quincho con parrilla. Lavadero sectorizado y baño de servicio. Depósito de guardado. Pileta de material. Partes de la casa requieren refacciones para recuperar el brillo de la época. • Ubicación: Emplazada en el centro de Granadero Baigorria, frente a la plaza 9 de Julio. Rápido acceso a Av. Circunvalación. • Observación: Superficie del terreno 454 m2 con 10 metros de frente por 45,4 metros de fondo. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

CASA A LA VENTA 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN LOMAS DE ALICIA - GRANADERO BAIGORRIA Emplazada en una sola planta, sobre lote de 300 metros. Ingresamos por el amplio living comedor integrado y luminoso. Cocina semi integrada con amoblamiento completo, baño completo y dos dormitorios.  En el exterior nos encontramos con un amplio patio verde, galería con parrillero y baño completo.  Además un espacio generoso para dos cocheras techadas, espacio técnico para lavadero y una linda opción para juntadas al aire libre bajo techo.  Ubicación: a pocos metros de la zona comercial del desarrollo y pocos minutos del ingreso principal , con rápidos accesos. Escuelas , líneas de trasportes y comercios en cercanía. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en un barrio ya establecido en las afueras de Rosario. Pudiendo gozar de la tranquilidad a las afueras de la ciudad. Escriturada y ultimando detalles de final de obra.  La cocina se entrega terminada (no actualizada en fotos). APTA CREDITO

TERRENO CON CASA A TERMINAR BARRIO LOMAS DE ALICIA, GRANADERO BAIGORRIA SOBRE ZONA: ubicada Lote N° 1 de la manzana E, del barrio abierto Lomas de Alicia, Granadero Baigorria. Barrio con red de Agua, todas sus calles pavimentadas, excelente opción para quienes amamos la tranquilidad y la vida al aire libre. Cercanía y fácil acceso por autopista Rosario - Santa Fe, a tan solo 5 minutos de Rosario. SOBRE LOTE:  terreno de 300m2, orientación al Este, con construcción empezada de ladrillos techada (chapa y machimbre), super luminosa. Se entrega con aberturas(ventanas y puerta). Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. ESPERAMOS SU CONSULTA!

VENTA — Casa a estrenar de 3 dormitorios | Sarmiento 76, Granadero Baigorria Casa de arquitectura contemporánea lista para habitar, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 230 m². Diseño moderno, luminoso y funcional, pensado para disfrutar todos los días. Excelente ubicación: a solo 4 cuadras del río y a 1 cuadra de avenida principal — cerca de todo, con la tranquilidad de una zona residencial. Lo que la hace especial: Luz natural todo el día gracias a su orientación norte-sur y al diseño que integra los ambientes con los jardines de ingreso y contrafrente. Amplio living-comedor que conecta de forma fluida con la cocina y se abre al exterior, generando una sensación de amplitud y continuidad única. Galería semicubierta con parrillero orientada al norte — la verdadera extensión de la casa para reuniones y vida al aire libre durante todo el año. Cocina independiente con pasaplatos versátil y salida directa a la galería. 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño completo. Los otros dos comparten un baño con bañera. Playroom en planta alta adaptable a lo que necesites: escritorio, sala de estar o espacio de juegos. Cochera cubierta con portón levadizo automatizado — comodidad y seguridad para tu auto. Además: toilette de recepción, lavadero independiente, amplios espacios de guardado, agua corriente, cloacas y gas natural. Terminaciones de primera calidad: aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros, pisos de porcelanato, cielorrasos de yeso, muebles de cocina en melamina, artefactos Ferrum y Peirano, y preinstalación de calefacción en ambos niveles. Una propiedad que combina confort, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en una casa moderna lista para estrenar.

Granadero Baigorria residencial,  barrio Los Naranjos, casa excelente construccion desarrollada 100 5 en planta baja sobre lote de 10 metros de frente por 32,50 de fondo, techos plano con opcion de seguir edificando el planta alta. el inmueble cuenta con las siguientes comodidades: Jardin al frente, entrada lateral para 2 vehiculos y garage para 1 mas cubierto, liv com, cocina separada, 3 dormitorios, lavadero independiente con baño de servicio.- observaciones: Casa apta a credito hipotecario    

Granadero Baigorria, Barrio Paraisos lado Rio, casa a refaccionar en esquina, posibilidad de construir en planta alta con una vista despejada al espacio verde  de la ciudad deportiva de Rosario Central, COMODIDADES:  Son 2 inmuebles juntos a refaccionar total de solida construccion, una casa de 2 dormitorios y un departamento de 1 dormitorio, esta compuesta por 2 baños, 2 cocina comedor, 3 dormitoiros en total, cochera, patio y terraza.  Apta Credito hipotecario  

Granadero Baigorria Rio, barrio Bon Vivant, excelente casa al frente desarrollada sobre lote de 10 metros de frente por 20 metros de fondo, realmente impecbale, cuenta con las siguientes comodidades: Planta Baja: Garage 1 vehiculo, patio al frente, living  y cocina comedor ambiente amplio e iluminado,  cocina con amoblamientos de excelente calidad, 2 dormitorios, baño completo, paso intimo, patio atras libre de 10 x 4,50 metros, quincho de 10 por 3,50 metros con baño, asadores, cuarto de guardado. Planta Alta: Dormitorio con baño en suite de 50 metros cuadrados.  Observaciones: Cuenta con sisterna de agua con bomba, quincho instalado, calefactores, cortinas, apliques de iluminacion, termotanque, cocina y purificador, posecion y escritura inmediata; aceptamos departamento monoambiente o de  1 dormitorio en parte de pago.   

Propiedad ubicada en calle San Jorge 220, en Granadero Baigorria, desarrollada íntegramente en planta baja. La vivienda se presenta como una excelente oportunidad para actualización y mejora, permitiendo adaptarla a distintos proyectos y necesidades. Cuenta con garage cubierto para un vehículo y espacio adicional de ingreso para un segundo auto. Al frente se accede a un living, que conecta con cocina comedor, dos dormitorios, baño y una galería que puede funcionar como comedor diario o espacio de expansión. En la parte posterior dispone de patio, con posibilidades de uso recreativo o ampliación.

Amplio PH de dos dormitorios con terraza y parrillero PARRILLERO | TERRAZA | UBICACIÓN INIGUALABLE | AMPLIO Complejo de casas en PH, ubicado en la primera etapa de MIO Desarrollo Urbano, a metros del río, del puente Rosario-Victoria y la Florida, de fácil y rápido acceso al centro de Rosario. Diseñado para tener una casa dentro de las prácticas dimensiones de un departamento, para invitar a tus amigos a un asado sin tener que salir de tu casa, para poder aprovechar de un día de sol en tu patio o terraza. Departamento de dos dormitorios en dúplex. El mismo cuenta con living-comedor con cocina integrada y balcón terraza con parrillero en la primera planta y los dos dormitorios con un baño completo en planta alta. DETALLE DE TERMINACIONES: - Aberturas en aluminio negro con DVH. - Piso porcelanato. - Amoblamiento de cocina, alacenas y bajo mesada en MDF enchapado en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado. - Mesada de granito gris mara. - Grifería monocomando marca Hidromet. - Sanitarios marca Roca. - Frentes de placares en ambos dormitorios. - Cocina con 4 hornallas y horno visor. - Calefón a gas. Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

CODIGO: 7912-07 ubicado en: Rosario 400 - Publicado por: YACONO INMOBILIARIA. Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 120000 null. Su antigüedad es de 10 años. La superficie cubierta es de 106 metros cuadrados. La superficie total es de 150 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 5 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

### CASA AL FRENTE EN VENTA – GRANADERO BAIGORRIA Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en Granadero Baigorria, a pocos metros de la Ruta, con rápido y cómodo acceso. Al ingresar, cuenta con una amplia galería que da paso a una luminosa cocina-comedor, orientada al Norte. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y dispone de aberturas de aluminio línea Módena. Un pasillo distribuidor conduce al sector íntimo, compuesto por dos dormitorios, ambos con excelente ingreso de luz natural y orientación Este, ventanas de aluminio línea Módena y persianas. Se completa con un baño completo con antebaño y gran espacio de guardado, aportando funcionalidad y comodidad. En el exterior, la propiedad ofrece un patio seco, parrillero y lavadero independiente techado. GALPÓN CON GRAN POTENCIAL Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio galpón, originalmente construido y equipado para el funcionamiento de una empresa de panadería, por lo que cuenta con importantes instalaciones y posibilidades de adaptación para diferentes usos. Dispone de: *Baño completo independiente. * Gas industrial. * Energía trifásica. * Ventilaciones. * Instalación y adecuación de gas autorizadas. * Ingreso para carga y descarga. * Amplias posibilidades de uso y reconversión. Observaciones: Propiedad que combina vivienda, espacios exteriores y un importante sector productivo/comercial, ideal tanto para quienes buscan desarrollar una actividad en el mismo lugar como para quienes necesitan un amplio espacio de trabajo o depósito. Excelente ubicación, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. PERMUTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON BALCÓN, ZONA CENTRO DE ROSARIO.