1.854 casas en venta en Esteban Gómez, Ingeniero Pablo Nogués

Chalet en Venta en Grand Bourg | 4 Dormitorios, Parque, Pileta y Quincho Descubrí este chalet en venta en Grand Bourg, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios verdes y una ubicación residencial con excelente conectividad. Desarrollada sobre un amplio lote, esta propiedad ofrece ambientes cómodos, un gran parque y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda permanente como para inversión. Con aproximadamente 180 m² cubiertos sobre un lote de 366,70 m², el chalet se distribuye en dos plantas y se destaca por su sólida construcción tradicional, sus espacios exteriores y la posibilidad de adquirir además los lotes linderos. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie del lote: 366,70 m² Superficie cubierta: 180 m² (aprox.) Lote 9,65 x 38 m Desarrollado en dos plantas 4 dormitorios 2 baños completos Living-comedor Cocina-comedor Altillo con estar Pequeña terraza Construcción tradicional Techo de tejas Revestimiento en piedra tipo Mar del Plata Pisos de mosaico granítico y mármol Antigüedad: 46 años Muy buen estado de conservación SERVICIOS: Agua corriente Gas natural Energía eléctrica Beneficios de la ubicación Zona residencial consolidada de Grand Bourg Cercano al centro comercial Próximo a la estación del Ferrocarril Belgrano Norte Acceso a múltiples líneas de colectivo Cercano a escuelas, centros de salud, bancos y supermercados Excelente conexión mediante Av. El Callao y Av. Eva Duarte de Perón Lotes linderos disponibles Actualmente, los lotes linderos conforman un amplio parque arbolado con piscina y espacios recreativos, brindando una excelente privacidad y un gran potencial para ampliaciones, nuevos proyectos o desarrollo inmobiliario. IDEAL PARA: Vivienda familiar Familias numerosas Casa con amplio parque Desarrollo inmobiliario Inversores Ampliación o construcción futura Este chalet en venta en Grand Bourg combina una construcción sólida, amplios ambientes y un importante espacio verde en una ubicación estratégica. La posibilidad de incorporar los lotes linderos convierte a esta propiedad en una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda con gran parque como para desarrolladores e inversores con visión de crecimiento.

Casa en Venta con 2 Locales Comerciales en Grand Bourg | Ideal Inversión y Renta 3 en 1 - En esta oportunidad estás comprando una propiedad que consta en una excelente casa + 2 locales. Ideal para alquilar las 3 partes, siendo excelente la ubicación para tal destino. Ubicada sobre José de San Martín 1665/1667, ofrece una distribución funcional que permite desarrollar una actividad comercial, generar ingresos por alquiler o disfrutar de una vivienda con amplios espacios exteriores. Construida sobre un lote de aproximadamente 475 m² (10 x 47,50 m), la propiedad cuenta con sectores comerciales y residenciales totalmente independientes, brindando múltiples posibilidades de uso. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie del lote: aproximadamente 475 m² Medidas del lote: 10 x 47,50 m 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor Cocina-comedor Espacios de guardado Circulación interna independiente Locales comerciales 2 locales al frente con ingreso independiente Local principal de aproximadamente 5 x 7,60 m Baño privado Segundo local de aproximadamente 2 x 7,60 m Baño privado Ideales para comercio, oficinas, consultorios, estudios profesionales, depósitos o servicios Posibilidad de generar renta mediante alquiler independiente EXTERIOR: Patio Jardín Espacio semicubierto Piscina Amplio fondo libre Gran potencial de ampliación o adaptación (según normativa vigente) Servicios Agua corriente Gas natural Energía eléctrica Internet Alumbrado público BENEFICIOS DE UBICACION: Excelente ubicación comercial y residencial en Grand Bourg A solo 2 cuadras de la estación Grand Bourg del Ferrocarril Belgrano Norte Próxima a diversas líneas de colectivos A 100 metros del Banco Supervielle y del centro comercial A 200 metros del Banco Nación Frente a la Comisaría 1.ª de Malvinas Argentinas Cercana a establecimientos educativos Excelente conectividad con los principales accesos de la zona Esta casa en venta en Grand Bourg con dos locales comerciales representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una ubicación estratégica. Su distribución independiente, el potencial de generar ingresos por alquiler y la cercanía a la estación, bancos y centro comercial la convierten en una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo.

Casa en venta con jardín distribuidas en dos plantas. Con acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar bajada Tortugas Open Mall. Entrega en 6 meses. Posibilidad de financiamiento: Anticipo 70% y saldo en 12 cuotas. Planta Baja: Living comedor, cocina con lavadero integrado, toilette. Planta Alta: Dormitorio principal en suite y mueble vestidor, dos dormitorios secundarios, cada uno con placard y baño compartido en hall de distribución que puede utilizarse como estar/ playroom/ escritorio. Exterior de la vivienda:Al frente espacio para dos autos, en la parte posterior galería semicubierta con parrilla y jardín propio. Aberturas:Carpinterías de aluminio blanco tipo Módena Doble vidriado hermético (DVH) Mosquiteros incluidos. Sistema constructivo de ladrillo Retak con mayor aislación acústica y térmica. Climatización: Multisplit inverter o similar 4500 W para planta baja y 3 equipos de 2250 W para planta alta. Agua caliente: Termotanque solar de 200 litros lo que permite optimizar el funcionamiento y evitar consumos innecesarios de energía eléctrica. El barrio cuenta con pared perimetral de hormigón con sensor de movimiento, alarma monitoreo 24hs y sistemas de cámaras.  Bajas expensas, cloacas y agua corriente con planta propia. Amenities: Cancha de futbol 5, SUM de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuarios, juegos infantiles, y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Casa 3 ambientes en venta – Garín, Escobar Propiedad desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 200 m², con 75,65 m² cubiertos y 123,35 m² descubiertos. La vivienda cuenta con 3 ambientes, distribuidos en dos dormitorios, baño y cocina integrada al comedor, generando un espacio cómodo y funcional. La propiedad posee dos accesos independientes, ambos a través de los sectores de las cocheras, lo que aporta practicidad al ingreso y permite aprovechar mejor los espacios exteriores. Cuenta además con jardín grande, ideal para hacer una pileta y un quincho. La propiedad presenta detalles de mantenimiento y sectores a refaccionar, ofreciendo una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda que puedan renovar y adaptar a su gusto. Ubicada en Garín, partido de Escobar, es una propiedad con buen espacio exterior. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO VILLA OLIVOS – GARÍN | 4 DORMITORIOS | PILETA | LOTE DE 847 M² Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio Cerrado Villa Olivos, Garín, con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar y muy próxima a Tortugas Open Mall (TOM). Implantada sobre un lote en esquina de 847 m², la propiedad cuenta con una ubicación privilegiada dentro del barrio: se encuentra frente a un amplio espacio verde y a la cancha de fútbol, brindando vistas abiertas, mayor sensación de amplitud y un entorno rodeado de naturaleza. Con 192 m² cubiertos, se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con muy buena conexión entre el interior y los espacios exteriores. PLANTA BAJA Hall de recepción. Amplio y luminoso living. Comedor con vistas al jardín. Toilette de recepción. Playroom / family. Cocina de generosas dimensiones. Dependencia de servicio con baño y acceso independiente. Desde diferentes ambientes de la planta baja se disfruta de la vista hacia los jardines y espacios verdes. PLANTA ALTA Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con baño completo. Dormitorios adicionales y baño compartimentado. EXTERIOR Gran jardín parquizado distribuido en dos sectores gracias a su ubicación en esquina. Piscina de 9 x 4 metros. Galerías con vistas al jardín y espacios ideales para disfrutar del exterior. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. BARRIO CERRADO VILLA OLIVOS Villa Olivos es un consolidado barrio cerrado ubicado en Garín, partido de Escobar, próximo a Panamericana Ramal Pilar y a Tortugas Open Mall. Está conformado por aproximadamente 172 lotes de alrededor de 800 m², con amplios espacios verdes e infraestructura deportiva y recreativa. Cuenta con Club House, SUM, piscina para adultos y niños, plazas y espacios de juegos infantiles, cancha de fútbol, cancha de tenis iluminada y vóley de arena. Seguridad las 24 horas y cámaras de seguridad. SERVICIOS Energía eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas, televisión por cable, telefonía y planta de tratamiento. Grupo electrógeno para el sector de guardia y acceso ante cortes de energía. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, jardín, pileta y vida de barrio cerrado, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, colegios, servicios y principales vías de conexión de Zona Norte.  Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, jardín, pileta y vida de barrio cerrado, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de Zona Norte. ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta casa y su ubicación dentro de Villa Olivos tienen para ofrecer. Algunas fotos fueron editadas con Inteligencia artificial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Rafael Bossio VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN COMPLEJO TORTUGAS NORTE - PARTIDO DE PILAR Departamento 3 Ambientes en 2do Piso al Lateral y Frente, orientación norte y este, excelente luminosidad. Complejo terminado en ubicación privilegiada en Tortugas Norte, con acceso desde la Panamericana Ramal Pilar, aledaño a Centro Comercial Las Piedras y Shopping Small, rodeado de Barrios y Emprendimientos, cercano a Centros Médicos y Colegios. El Departamento consta principalmente de: dos dormitorios, living comedor, cocina integrada, mudroom/recibidor, toilette, baño completo, balcón terraza, con espacio para lavarropas. Posibilidad de Cochera en Planta Baja. Full Amenities, Terraza con Pileta y Solárium. CONTACTÁNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !! GRAN OPORTUNIDAD EN LO MEJOR DE TORTUGUITAS!!! DISEÑO INTEGRAL Y TERMINACIONES - Frentes integrales compuestos por carpinterías de aluminio anodizado línea Módena o similar. - Barandas de balcones de hierro pintado/ aluminio y vidrio. - Palieres con pisos de porcelanato o similar. - Baños totalmente equipados, con pisos de porcelanato y cerámico Ilva o similar - Cocina: bacha de mármol, bajo mesada según diseño, en melamina. - Herrajes de diseño. - Horno y anafe eléctrico de primera Marca. - Losa Blanca marca Ferrum o Roca de primera línea. - Gritería mono comando y bachas marca FV. - Balcones con piso de porcelanato. ASCENSOR - Ascensor electromecánico de última generación. - Cabina con espejo. PISOS Hall: porcelanato. Unidades: carpeta preparada para recibir Piso flotante de primera marca o porcelanato (opcional). Baños: porcelanato y cerámico marca san Lorenzo o similar. REVOQUES Medianeras: hidrófugo. Interiores: enlucido de yeso Exteriores: hidrófugo. CIELORRASOS Hall: suspendido de placas de yeso Baños: suspendido de placas de yeso. AGUA CALIENTE Sistema de provisión de agua caliente por termo eléctrico alta recuperación Marca Rhin o similar. Sistema de instalación de aire acondicionado frio/calor. PINTURA Las unidades se entregaran pintadas con látex color blanco CAÑERIA Por temo fusión AQUA SISTEM o similar INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres. Todo de acuerdo a reglamentación vigente. AREA COMUNES El edificio cuenta con piscina, sector parrilla y piscina. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Rafael Bossio VENTA DEPARTAMENTO EN DUPLEX TRES AMBIENTES EN COMPLEJO TORTUGAS NORTE - PARTIDO DE PILAR Departamento 3 Ambientes en 3er y 4to Piso al Lateral, orientación oeste, excelente luminosidad y amplia vista abierta. Complejo terminado en ubicación privilegiada en Tortugas Norte, con acceso desde la Panamericana Ramal Pilar, aledaño a Centro Comercial Las Piedras y Shopping Small, rodeado de Barrios y Emprendimientos, cercano a Centros Médicos y Colegios. El Departamento en Planta Baja cuenta con: amplio living comedor, cocina integrada, lugar de guardado bajo escalera, toilette, baño completo. En Planta Alta cuenta con: amplio dormitorio en suite con vestidor, 2do dormitorio con baño completo, gran balcón terraza, parrilla con mesada y lavadero. Posibilidad de Cochera en Planta Baja. Full Amenities, Terraza con Pileta y Solárium. CONTACTÁNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !! GRAN OPORTUNIDAD EN LO MEJOR DE TORTUGUITAS!!! DISEÑO INTEGRAL Y TERMINACIONES - Frentes integrales compuestos por carpinterías de aluminio anodizado línea Módena o similar. - Barandas de balcones de hierro pintado/ aluminio y vidrio. - Palieres con pisos de porcelanato o similar. - Baños totalmente equipados, con pisos de porcelanato y cerámico Ilva o similar - Cocina: bacha de mármol, bajo mesada según diseño, en melamina. - Herrajes de diseño. - Horno y anafe eléctrico de primera Marca. - Losa Blanca marca Ferrum o Roca de primera línea. - Gritería mono comando y bachas marca FV. - Balcones con piso de porcelanato. ASCENSOR - Ascensor electromecánico de última generación. - Cabina con espejo. PISOS Hall: porcelanato. Unidades: carpeta preparada para recibir Piso flotante de primera marca o porcelanato (opcional). Baños: porcelanato y cerámico marca san Lorenzo o similar. REVOQUES Medianeras: hidrófugo. Interiores: enlucido de yeso Exteriores: hidrófugo. CIELORRASOS Hall: suspendido de placas de yeso Baños: suspendido de placas de yeso. AGUA CALIENTE Sistema de provisión de agua caliente por termo eléctrico alta recuperación Marca Rhin o similar. Sistema de instalación de aire acondicionado frio/calor. PINTURA Las unidades se entregaran pintadas con látex color blanco CAÑERIA Por temo fusión AQUA SISTEM o similar INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres. Todo de acuerdo a reglamentación vigente. AREA COMUNES El edificio cuenta con piscina, sector parrilla y piscina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Rafael Bossio VENTA DEPARTAMENTO EN DUPLEX CUATRO AMBIENTES EN COMPLEJO TORTUGAS NORTE - PARTIDO DE PILAR Departamento 4 Ambientes en 3er y 4to Piso con vista al Frente y al Lateral, orientación noroeste, excelente luminosidad y amplia vista abierta. Complejo terminado en ubicación privilegiada en Tortugas Norte, con acceso desde la Panamericana Ramal Pilar, aledaño a Centro Comercial Las Piedras y Shopping Small, rodeado de Barrios y Emprendimientos, cercano a Centros Médicos y Colegios. El Departamento en Planta Baja cuenta con: mudroom/recibidor, cocina integrada, living comedor con pisos de porcelanato, alacena bajo escalera, toilette, baño completo y 2 dormitorios uno con vestidor. En Planta Alta cuenta con: amplio dormitorio, baño completo, gran balcón terraza, parrilla con mesada y lavadero. Posibilidad de Cochera en Planta Baja. Full Amenities, Terraza con Pileta y Solárium. CONTACTÁNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !! GRAN OPORTUNIDAD EN LO MEJOR DE TORTUGUITAS!!! DISEÑO INTEGRAL Y TERMINACIONES - Frentes integrales compuestos por carpinterías de aluminio anodizado línea Módena o similar. - Barandas de balcones de hierro pintado/ aluminio y vidrio. - Palieres con pisos de porcelanato o similar. - Baños totalmente equipados, con pisos de porcelanato y cerámico Ilva o similar - Cocina: bacha de mármol, bajo mesada según diseño, en melamina. - Herrajes de diseño. - Horno y anafe eléctrico de primera Marca. - Losa Blanca marca Ferrum o Roca de primera línea. - Gritería mono comando y bachas marca FV. - Balcones con piso de porcelanato. ASCENSOR - Ascensor electromecánico de última generación. - Cabina con espejo. PISOS Hall: porcelanato. Unidades: carpeta preparada para recibir Piso flotante de primera marca o porcelanato (opcional). Baños: porcelanato y cerámico marca san Lorenzo o similar. REVOQUES Medianeras: hidrófugo. Interiores: enlucido de yeso Exteriores: hidrófugo. CIELORRASOS Hall: suspendido de placas de yeso Baños: suspendido de placas de yeso. AGUA CALIENTE Sistema de provisión de agua caliente por termo eléctrico alta recuperación Marca Rhin o similar. Sistema de instalación de aire acondicionado frio/calor. PINTURA Las unidades se entregaran pintadas con látex color blanco CAÑERIA Por temo fusión AQUA SISTEM o similar INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres. Todo de acuerdo a reglamentación vigente. AREA COMUNES El edificio cuenta con piscina, sector parrilla y piscina. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Casa desarrollada sobre lote de 600 m², a estrenar (con poco uso), ubicada en Pablo Nogués, en la intersección de República Argentina y Juan de Berzelius. Excelente ubicación, a metros de Avenida Olivos, a una cuadra de Panamericana y muy cerca de Jardín de Paz. La propiedad cuenta con 156 m² cubiertos y se distribuye en cuatro ambientes. Dispone de un cómodo living comedor, cocina funcional, lavadero independiente, tres dormitorios, uno con baño en suite (posee jacuzzi), un baño completo y un toilette. Además, cuenta con terraza (preparada para ampliar los m2 cubiertos). En el exterior, se destaca un amplio parque con pileta (de 9m x 3,5m y la profundidad es de 2m), ideal para disfrutar al aire libre. Asimismo cuenta con un quincho con parrilla y baño privado. En cuanto a equipamiento, la casa posee sistema de aire acondicionado central marca Daikin inverter, garantizando eficiencia y confort en todos los ambientes. El sistema también se encuentra funcionando en el quincho. El ingreso a través de 2 portones, un portón eléctrico y el otro portón esta preparado para la instalación del motór. DATOS ADICIONALES: - Posee Instalación de domótica que permite el control de riego, iluminación y otros sistemas de la propiedad. - El Riego del parque es por aspersión. - El tanque de agua de 1100 litros con ablandadora de agua. - El gua caliente es por calefón. Una propiedad sólida, bien ubicada y con potencial tecnológico, ideal para quienes buscan comodidad y proyección. APTA CREDITO - POSESIÓN INMEDIATA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP577969 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa quinta de estilo tradicional, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre dos lotes que conforman una superficie total de 6.131 m². La propiedad se destaca por su entorno natural, con una magnífica arboleda consolidada, amplios espacios verdes y diferentes sectores pensados para disfrutar al aire libre. La casa principal cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña, techos altos con tirantería de madera a la vista y salida a una espaciosa galería cubierta. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina de generosas dimensiones y dependencia o habitación de servicio. En el exterior encontramos una gran pileta, cancha de fútbol, sector de pérgola, porche, casa de casero independiente y extensos jardines que brindan privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Se trata de una construcción , sólida y bien conservada, que mantiene el encanto característico de las casas quinta tradicionales. Una propiedad con enorme potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana, renovar o desarrollar un proyecto sobre sus dos amplios lotes. Características principales: Superficie total: 6.131 m² Dos lotes Casa principal en una planta Amplio living comedor con hogar Tres dormitorios Dos baños completos Cocina independiente Dependencia o habitación de servicio Galería cubierta Pileta Cancha de fútbol Casa de casero Porche y pérgola con parrilla Gran parque con arboleda añosa Excelente privacidad y entorno natural En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Florencia Masini - KP593207 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado dentro de Vivant Tortugas Norte, este exclusivo dúplex de 3 ambientes a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente distribución y amplios espacios exteriores, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. Con una superficie cubierta de 95,95 m², 17,60 m² semicubiertos y un jardín privado de 28,35 m², la propiedad integra perfectamente los ambientes interiores con los espacios al aire libre, generando una experiencia única para disfrutar en familia o con amigos. PLANTA BAJA La planta baja concentra el área social de la vivienda, con ambientes amplios, luminosos y de concepto moderno. - Living comedor de generosas dimensiones. - Cocina integrada con barra desayunadora. - Toilette de recepción. - Galería semicubierta con parrilla. - Jardín privado. PLANTA ALTA El sector privado fue diseñado para brindar comodidad e independencia a todos sus ambientes. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo. Características principales - Dúplex de 3 ambientes. - A estrenar. - 95,95 m² cubiertos. - 17,60 m² semicubiertos. - Jardín privado de 28,35 m². - Living comedor. - Cocina integrada con barra desayunadora. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio con placard. - 2 baños completos. - Toilette de recepción. - Galería con parrilla. - Excelente luminosidad. - Diseño moderno y funcional. Amenities - Piscina con solárium. - Gimnasio. - Laundry. - SUM (Salón de Usos Múltiples). Vivant Tortugas Norte propone un estilo de vida donde el diseño, el confort y los espacios verdes conviven en perfecta armonía. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar con jardín propio, amplios ambientes y una completa propuesta de amenities, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Zona Norte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Diaz Luzzi - KP575433 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad Apto Crédito. Casa de 230 metros cubiertos sobre un lote interno de 745 metros, desarrollada en 3 plantas. En PB cuenta con living comedor luminoso hacia el jardin, con salida a una amplia galeria semi cubierta, un espacio de estar/office, amplia cocina con vista al jardin, lavadero, toilette y habitacion de servicio con baño completo. En segunda planta cuenta con 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y 1 dormitorio es suite muy amplio con vestidor. En la ultima planta tenemos 2 dormitorios mas o espacio para oficina. La propiedad cuenta con amplio jardin con pileta y galería. La calefaccion es por losa y el jardin cuenta con riego automatico. Cochera semi cubierta para 1 auto y 2 autos mas descubiertos. La ubicacion es ideal, a pocos minutos de panamericana KM 38. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP563741 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE DEPARTAMENTO BARRIO FONAVI 4 AMBIENTES A METROS DE PANAMERICANA EXCELENTE ESTADO ZONA DE COLEGIO PRIMARIO Y SECUNDARIO TAMBIEN CUENTA A POCOS METROS EL POLIDEPORTIVO PARA TODA LA FAMILIA ADEMAS EL BARRIO CUENTA CON UNA PLAZA PARA QUE DISFRUTEN LOS NIÑOS APTO CREDITO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonardo Schiavo - KP579412 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Muy lindo departamento de 3 ambientes en el Complejo Central Park, dentro de Tortugas Chico. Rodeado del Club Alumni y del Tortugas Country club. Ubicado en el segundo piso de este edificio moderno. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor luminoso y de dimensiones generosas. La cocina es independiente, no está integrada, y tiene todos sus muebles en perfecto estado. Cuenta con un cómodo toilette y 2 cuartos que comparten un baño completo, cada uno con su placard con interiores modernos. Todos los ambientes tienen aire acondicionado. El balcón terraza tiene parrilla y es súper amplio con una gran vista del Club Alumni. Tiene colocada una estructura para poder techarlo. El complejo tiene una pileta muy grande, mesa de ping pong, jardín común y cocheras. La cochera y la baulera son techadas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Angeles Maria Balboni - KP593212 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

APTO CRÉDITO!!! IDEAL INVERDORES IDEAL FAMILIA NUMEROSA Casa en venta ubicada en Grand Bourg, desarrollada sobre un lote de 350 m². La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo un excelente potencial para personalizar y adaptar a distintas necesidades. Cuenta con un local amplio, que actualmente funciona como taller de autos, o puede volver a utilizarse como cochera, brindando las dos posibilidades, de uso comercial o completando el espacio residencial. Ideal tanto para inversión como para familia numerosa, la propiedad ofrece amplias posibilidades de expansión, permitiendo construir hacia el fondo del lote y también en altura. Asimismo, presenta la opción de subdividir los espacios, lo que la convierte en una alternativa atractiva para generar unidades destinadas a alquiler. Una oportunidad versátil con gran proyección de valorización Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX, consulta a tu Agente Inmobiliario RE/MAX Desafío RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvia Suárez - KP579327 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a refaccionar con amplio lote en Tortuguitas Propiedad ubicada en zona residencial de Tortuguitas, con buen entorno y gran potencial de mejora. Ideal para quienes buscan un inmueble para refaccionar, ampliar o desarrollar un proyecto a medida. Modalidad de transferencia: La propiedad se transfiere mediante boleto de cesión. No posee escritura. Apta para realizar escritura por usucapión. Distribución: Comedor de 8,90 x 3,37 m Tres habitaciones Un baño completo Medidas de habitaciones: Habitación 1: 3,70 x 3,40 m Habitación 2: 3,50 x 2,70 m Habitación 3: 3,50 x 2,60 m Baño: 3,35 x 1,90 m Exteriores y adicionales: Garage con galería y techo de chapa Quincho de 5 x 7 m Patio grande. Servicios: Gas natural por la puerta Agua de pozo Propiedad con terreno amplio y construcción existente, ideal para puesta en valor, con posibilidad de adaptar los espacios según las necesidades del comprador. Consultanos para más información o para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Baldonado - KP579429 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA EN INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX, BUENOS AIRES, 5 AMBIENTES CON PISCINA Y QUINCHO Una propiedad que respira amplitud y libertad. Ubicada en Uriburu, en el corazón de Ingeniero Adolfo Sourdeaux, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre una zona residencial en constante crecimiento y la tranquilidad que buscás para tu familia. A tan solo 5 cuadras de la estación homónima, contás con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad sin renunciar al sosiego del barrio. ESPACIOS GENEROSOS Y FUNCIONALES El terreno de 794,88 m² se distribuye estratégicamente entre 132 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y amplias áreas descubiertas que invitan a vivir en contacto con la naturaleza. La casa alberga 5 ambientes principales que incluyen 4 habitaciones y 2 baños completos, cada uno pensado para garantizar comodidad y privacidad. La distribución fluida de los espacios permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia, desde el living comedor hasta la cocina equipada con desayunador, pasando por la habitación de servicio que suma funcionalidad al proyecto. ZONAS DE ENCUENTRO Y DISFRUTE El corazón de esta propiedad late en sus espacios exteriores. Un extenso jardín con áreas verdes genera un entorno de privacidad ideal para el descanso, mientras que la piscina se convierte en el epicentro de los encuentros familiares durante la temporada estival. El quincho con parrilla integrada completa la propuesta, transformando el exterior en un espacio versátil para compartir momentos con amigos y seres queridos. El patio adicional y el lavadero complementan la funcionalidad de una casa pensada para vivir plenamente. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Tres cocheras garantizan estacionamiento seguro para toda la familia. La propiedad cuenta con calefacción, placard en ambientes, galpón para almacenamiento y permite mascotas, sumando comodidad a cada rincón. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital. Construida en 1980 y en buen estado general, la casa mantiene su solidez estructural con el potencial de futuras mejoras. POTENCIAL DE CRECIMIENTO El sector descubierto ofrece un gran potencial para ampliaciones o nuevos espacios recreativos, permitiendo que la propiedad evolucione según tus proyectos futuros. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, aire libre, funcionalidad y potencial de crecimiento en una ubicación estratégica. Contáctanos para concretar una visita y descubrir por qué esta casa es el hogar que estabas buscando. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Yolanda Viegas da Palma - KP579452 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A minutos de Panamericana, en Pilar, la zona más cerca de CABA, se encuentra ésta casa dentro del tranquilo barrio el Portillo, ideal para los que no quieren expensas que sorprendan al tner solamente seguridad, y ningún amenitie. La casa se encuentra emplazada en el perímetro más tranquilo que da a Av Patricias Argentinas, ya que los autos no pasan a gran velocidad, ergo no se escuchan casi, y la zona es más que segura, por eso no importa que sea perimetral. El lote es bastante cuadrado, lo que hace que parezca más cómodo, muy buena distribución de los metros, está bien separada la parte íntima de la social, piscina de lógicas dimensiones, parrilla y una galería en L que permite cobijarte en cualquier posición del Sol. En Ubicación es imbatible! Llamanos y la vemos juntos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcos Pérez Millán - KP575450 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera, parrilla y amenities. Este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño, confort y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan una propiedad luminosa y funcional, con amenities de primer nivel. Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, logrando un ambiente moderno y práctico para la vida cotidiana. Gracias a sus amplios ventanales, la unidad disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Uno de sus grandes diferenciales es su amplio balcón con parrilla, que suma una importante superficie de expansión, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, comidas con amigos o simplemente relajarse. El sector privado cuenta con un dormitorio en suite con placard, pensado para brindar comodidad y privacidad. Además, dispone de un toilette de recepción, un detalle muy valorado para recibir visitas sin interferir con el área íntima de la vivienda. La propiedad incluye cochera, aportando comodidad y seguridad para el día a día. Características principales: - Departamento de 2 ambientes. - A estrenar. - Superficie cubierta: 46,48 m². - Balcón semicubierto: 17,55 m². - Terraza descubierta: 12,50 m². - Gran balcón con parrilla. - Living comedor. - Cocina integrada con barra desayunadora. - Dormitorio en suite con placard. - Toilette de recepción. - Muy luminoso. - Cochera. Amenities: - Piscina con solárium. - Gimnasio. - Laundry. - SUM (Salón de Usos Múltiples). Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, a estrenar y con amplios espacios exteriores, dentro de un complejo que ofrece una completa propuesta de amenities para disfrutar todos los días, combinando confort, diseño y calidad de vida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Diaz Luzzi - KP574831 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD ÚNICA LOTES INDUSTRIALES CON GALPONES A RECICLAR, UBICADO SOBRE LA CALLE ESTADOS UNIDOS ESQUINA LECOBOURSIER - MALVINAS ARGENTINAS La propiedad consta de: Lote 1) Con 1380 m2 de lote con un galpón de 500 m2 cubiertos a reciclar. Lote 2) Con 1380 m2 de lote con un galpón de 130 m2 cubiertos en perfecto estado. Lote 3) Con 603 m2 de lote, con un galpón de 200 m2 cubiertos. Frente Le Corbusier: 20 m2 de frente x 30 m2 de fondo.   Dorian Murano Martillero Publico Universitario, Corredor Nacional Inmobiliario - Matriculas- 4732/4786 CMCPSI  Sucursal Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – Tigre  www.dorianmuranoprop.co----

Venta Lote de 350 M2 - Galpón de 265m2!! Ubicación: Manuel de Falla e/ avda. San Martin y El Salvador -El Talar - Partido de Tigre - Buenos Aires!!

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Matias De la Vega QUINTA EN VENTA EN PABLO NOGUES, BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES CON PILETA Una propiedad que respira amplitud y confort, ubicada sobre Lavoisier en el corazón de Pablo Nogues. Esta quinta representa el equilibrio perfecto entre espacios funcionales y entretenimiento al aire libre, ideal para quienes buscan una vivienda versátil donde la familia pueda crecer y disfrutar sin limitaciones. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Con 106 m² de terreno y 106 m² construidos, la propiedad aprovecha cada rincón de manera inteligente. Los 39 m² cubiertos albergan los ambientes principales, mientras que los 68 m² semicubiertos expanden las posibilidades de uso según las estaciones y necesidades del hogar. • Dos dormitorios con placard • Living comedor integrado • Cocina comedor independiente • Dos baños completos y toilette • Habitación de servicio • Lavadero diferenciado ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR La quinta brinda amplios espacios al aire libre que invitan a compartir momentos en familia o con amigos. El diseño semicubierto permite aprovechar la propiedad durante todo el año, adaptándose a cada estación. • Patio generoso • Quincho con parrilla • Pileta • Balcón • Portón automático SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Tres cocheras • Electricidad y gas • Sistema de alarma • Acceso vehicular seguro ESTADO Y UBICACIÓN Construida en 2009 y mantenida en muy buen estado de conservación, la propiedad está lista para ocupar sin necesidad de reformas. Su ubicación en Pablo Nogues, zona consolidada y tranquila, la convierte en una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión. Un espacio donde la calidad de vida y la seguridad son protagonistas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Liliana Alvarez Venta impecable duplex en Complejo Olivos, Pablo Nogues. Este complejo consta de 10 duplex, con portón de acceso automático. Zona muy tranquila , de quintas de vivienda permanente a una cuadra de la Av. Olivos , lindante con el Olivos Country Club. Muy bajas expensas: al 31/08/2026 = $ 50.000.- Posee una cochera al frente de la propiedad luego ingresamos a un living/ comedor con vista al frente, toilette de recepción, cocina integrada con barra desayunadora, muebles alto y bajo mesada, con mesada y ventana al jardín. Saliendo de la cocina encontramos el lavadero con conexión para lavarropas, pileta y mueble bajo mesada. Jardin con parrilla. En la planta alta : dos dormitorios con placares , uno con vista al frente y el otro con vista al fondo. Baño completo con box de ducha. -Aberturas de aluminio - Pisos de cerámica - Termotanque - Revestimiento exterior: Tarquini - Calefacción por tiro balanceado - Iluminación interior y exterior - Aire Acondicionado en 1 Dormitorio y Living Comedor El Complejo se encuentra en una zona residencial, a una cuadra de comercios, transporte público. A 10 minutos del Tortugas Open Mall. Muy cercano a acceso Panamericana km 30, altura Peaje ramal Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Rodolfo Giancaspro **CASA ALPINA CON JARDÍN, PILETA Y QUINCHO – EXCELENTE UBICACIÓN EN TORTUGUITAS** Oportunidad para quienes buscan una casa con espacios exteriores, buena ubicación y el potencial de transformarla en un hogar a medida. Ubicada sobre **Rolón 4020, Tortuguitas**, a pocos minutos de la estación, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente **380 m²**, con jardín al frente, retiros perimetrales y amplios espacios libres. En el exterior cuenta con **pérgola, lavadero, pileta plástica, quincho y parrilla**, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar el jardín durante todo el año. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: **Planta baja:** * Living. * Cocina-comedor. * Baño completo. * Lavadero. **Planta alta:** * Dormitorio principal con baño. * Segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio pequeño, escritorio o espacio de trabajo. La propiedad **requiere de algunos trabajos de mantenimiento y actualización**, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con posibilidades de personalización y puesta en valor. Su ubicación próxima a la **estación de Tortuguitas** y a servicios, comercios y medios de transporte constituye uno de sus principales atractivos. **Una propiedad con mucho potencial, jardín y espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica de Tortuguitas.** Consultanos para conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Laura Lanza CASA EN VENTA 4 AMBIENTES RICARDO ROJAS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en Ricardo Rojas sobre Henry Ford, emplazada en esquina y desarrollada sobre dos lotes que en conjunto suman 468 m² de terreno. Esta característica le aporta amplitud, privacidad y un importante espacio exterior que distingue la propiedad en el mercado residencial. ENTORNO Y UBICACIÓN La casa se encuentra rodeada de árboles, jardines y espacios verdes, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Bello Horizonte se destaca como uno de los barrios residenciales más buscados y tradicionales de la zona, combinando tranquilidad con una excelente conexión y rápida salida hacia Autopista Panamericana. CONSTRUCCIÓN Y CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES La propiedad presenta una construcción tradicional, sólida y de excelente calidad, edificada en 1999. Se destaca por la presencia de ladrillo a la vista, techos y detalles en madera que le otorgan un estilo cálido y atemporal. Sus paredes dobles con cámara favorecen la aislación térmica, logrando ambientes naturalmente frescos y confortables. Las grandes aberturas y amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y sol durante buena parte del día, generando espacios luminosos con permanente conexión visual hacia el exterior. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La propiedad cuenta con 203 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones, comedor, cocina, vestidor, altillo y 1 baño completo con bañera. El sector social se destaca por su amplitud, sus techos de madera y la presencia de hogar a leña, aportando calidez y personalidad al ambiente. La distribución integra los distintos espacios de manera funcional, manteniendo a la vez sectores bien definidos. Amplios sectores de circulación y una combinación de materiales nobles refuerzan el carácter de una casa construida para perdurar. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad suma 45 m² semicubiertos y 223 m² descubiertos. En el exterior se encuentra uno de los principales diferenciales: un amplio parque arbolado, sectores verdes, galería y pérgola de madera, espacios ideales para reuniones y momentos al aire libre. Incluye pileta, terraza y patio, todo integrado dentro de un entorno muy agradable y privado. SERVICIOS Y COMODIDADES • 2 cocheras • Baño completo con bañera • Hogar a leña • Pileta • Terraza y patio • Altillo ESTADO Y CLASIFICACIÓN La propiedad se encuentra en excelente estado general. Clasificada como apto crédito, cuenta con posibilidad de financiación a través de Lendar hasta el 30% del valor, sujeto a condiciones y aprobación crediticia. Una excelente alternativa para quienes buscan metros de terreno, verde, tranquilidad, privacidad y una construcción de calidad, sin resignar una ubicación estratégica y buenos accesos. Casa con mucho potencial sobre 468 m² de terreno en uno de los entornos residenciales más agradables de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 - Contacto: Maria del Carmen Bassi Descripción: En venta, casa reciclada y muy bien mantenida sobre la calle Araoz, en Los Polvorines. Una propiedad con carácter, espacios amplios y múltiples opciones de uso, ideal tanto para una familia numerosa como para dos familias que deseen compartir el mismo terreno manteniendo independencia. La casa se divide en dos plantas con entradas independientes, lo que la convierte en una opción muy versátil: Planta baja (casa principal): • Hall de ingreso. • Living con estufa a gas y ventilador de techo. • 3 dormitorios (uno con aire acondicionado). • Cocina amplia y funcional. • Comedor con aire acondicionado y estufa a gas. • Quincho cubierto con aire acondicionado frío. • Baño completo. • Patio interno muy agradable, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Planta alta (unidad independiente tipo departamento): • Acceso por escalera y entrada independiente. • Hall de recepción y balcón al frente. • Cocina comedor. • 2 dormitorios, ambos con aire acondicionado frío. • Baño completo. ⸻ Características generales: • Casa de dos plantas con accesos separados (ideal para dos familias o para combinar vivienda y renta). • Ambientes espaciosos, algunos reciclados y otros con un estilo vintage que le da personalidad y mucho potencial para reforma. • Fachada con aspecto de dos casas independientes, unidas por un mismo frente con reja. • Excelente potencial de reforma para quienes deseen modernizarla o aprovechar sus dimensiones para un proyecto de mayor escala. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE CASA CON PILETA EN BARRIO CERRADO CON ACTIVIDADES Santa María de los Olivos, Malvinas Argentinas Muy linda casa en estado impecable lista para mudarse!! DISTRIBUCION  P.B.: Hall de ingreso, amplio living comedor con hogar, cocina semi integrada, toilette de recepción, lavadero independiente. P.A.: Hall de distribución, habitación principal en suite con vestidor, dos dormitorios que comparten un segundo baño completo. Exterior: Galería techada con parrilla, jardín parquizado, pileta con venecitas, espacio de guardado exterio. El barrio Santa Maria de los Olivos se encuentra en el Km 36 ramal Pilar, cercano al peaje. colegios y al Tortugas Mall. El barrio cuenta con hay canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol, cancha de básquet, frontón, plaza para chicos, sendero aeróbico, SUM, pileta, quincho, parrilla, escuela de deportes A.C. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3469)

Casa desarrolla en una planta.  Ubicación central frente a espacios verdes, canchas....en esquina. Recientemente actualizada, renovada y reconceptualizada. Muy canchera, cómoda y funcional. Hall de entrada . Toilette. Amplia recepción de living comedor con hogar a leña, vistas y salida a jardines. Dormitorio principal con baño en suite y con sector de placares y tambien área para organizar escritorio con salida a jardin íntimo. Tres  dormitorios con placares,  un baño completo. Cocina amplia con espacio para comedor diario con parrilla a leña.  Lavaderocon doble circulacion con salida a área de tendido. Dependencias completas Playroom enorme, en Sub suelo , el tipico man cave,  con ventanas a la piscina y dos bauleras. Jardín con orientación NO, pileta de natación con solarium y deck húmedo, sector de fuegos y de quincho con bacha. y mas detalles .... Excelente parquizacion.  Tenes que visitarla. Coordina una cita, no te la pierdas. Calefacción por radiadores, Splits de AA.  54121381948 105 5197148 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N° 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Nª 5703 CMCPSI,

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Fray Luis Beltrán e/ Guayaquil y Navier (Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, un dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con galeria y patio. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400 mts2 y tiene una superficie aproximada de 85 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa moderna de 5 ambientes + playroom en venta en el barrio Cerrado Santa Maria de los Olivos. Desarrollada en dos plantas de 761 m², ubicada en el barrio cerrado Santa María de los Olivos, km 35 de Panamericana ramal Pilar, a 30 minutos de CABA y cerca de centros comerciales, supermercados y bancos. En planta baja cuenta con un living comedor con chimenea y ventanales al jardín, toilette, cocina equipada con mesada de Silestone, horno empotrado, barra desayunadora y lavadero con entrada independiente. Cuenta además con un playroom o sala de estar y una habitación con baño. En planta alta se ubican tres dormitorios: el principal en suite con vestidor, baño completo y salida a terraza con vista al jardín. En el exterior ofrece galería en L con quincho, parrilla y living, jardín parquizado con riego automático, piscina con venecitas de 9 x 4 mts. con solarium,  cochera cubierta para dos autos y espacio descubierto para tres más y baulera. Construcción con carpinterías de aluminio y DVH en planta alta, calefacción por radiadores, caldera dual y equipos de aire acondicionado inverter frío/calor en todos los ambientes. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, servicios subterráneos, red propia de agua, SUM, canchas de tenis, pádel y fútbol, playón deportivo, pileta, gimnasio, colonia de verano y actividades deportivas. Refaccionada en 2012. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952