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Venta Lote de 350 M2 - Galpón de 265m2!! Ubicación: Manuel de Falla e/ avda. San Martin y El Salvador -El Talar - Partido de Tigre - Buenos Aires!!

Galpón zonificacion I1 de 200 m² cubiertos. Ubicacion: El talar, Zona industrial, a tan solo 100 metros de la colectora, con excelente acceso y rápida conexión a la Autopista Panamericana, Colectora Oeste (sentido CABA) -Empresas cercanas: Induair, Metal Air, Turbodina, Verificacion Norte (vtv), Rowing Cetaco, Grupo San Miguel, Nikron, Pacheco Chapas, -Techo a un agua, paredes de mamposteria de ladrillo bloque de cemento h/3,5mts aprox. continuado por chapa Trapezoidal, piso de hormigon H30, baño (mamposteria 3,00x3,20 con techo de losa alivianda). Servicios- Pozo ciego, Medidor de luz monofasica, agua por bomba sumergible, agua caliente por termotanque electrico. Medidas:  -Lote 300m2 (10 x 30 mts) - Cubierta 200m2 10 metros de frente por 20 metros de fondo - 6 metros de altura en un lateral y 7 metros en el otro, ofreciendo un excelente volumen interior para almacenamiento, logística o actividades industriales. -Posee persiana metálica automatizada de 4,00 x 4,00 metros, ideal para el ingreso de camiones, utilitarios y maquinaria. - Retiro al frente de 5ms x 10mts , portón corredizo apertura de 4,80 mts facilitando las tareas de carga y descarga. - Retiro fondo 5 mts x 10mts (50m2)

Casa de 5 ambientes con 2 baños en venta en El Talar con parque y piscina. De sólida construcción, privilegiada ubicación en zona residencial, tranquila y segura, con rápido acceso a autopista Panamericana y centro comerciales. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 300 m2, distribuida en dos plantas. Superficie cubierta 160 m2. Con escritura, figura solo el terreno sin construcción. No posee planos. Superficie cubierta en ARBA 75 m2. En planta baja la construcción fue realizada con doble pared, con cámara de aire, proporcionando un ambiente con mayor aislamiento al cambio de temperatura, se encuentran 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor y living. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios, 1 baño, amplio living y playroom. Cochera cubierta para 2 autos. Amplio patio trasero, con quincho y pileta con sistema de circulación y desagote. La propiedad se encuentra en excelente condiciones de mantenimiento, de sólida construcción, además de contar con cercanía a ruta 197, centro comerciales, colegios, supermercados, centro de salud, hospitales y terminal de ómnibus. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Navarro - KP550284 - KPT080906 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio Chalet en PH de 4 ambientes en primer piso en venta en el El Talar, barrio La Paloma, zona comercial, con cercanía a colegios, colectivo línea 721 y centro comercial. Al ingresar por escalera se encuentra el living, seguido de un amplio comedor con cocina integrada con grandes ventanales. 2 dormitorios con placares embutidos, 1 habitación de usos múltiples que puede utilizarse como tercer dormitorio o playroom. Cómodo lavadero integrado a la casa, con pileta y lugar para secado. En el exterior se encuentra una espectacular galería techada con parrilla y cómodo espacio de estar, extenso balcón que rodea el contorno de la propiedad. No paga expensas. Cuenta con servicios de gas natural, medidor de luz individual, agua corriente y cloacas. ACEPTA PERMUTA APTO CRÉDITO. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Navarro - KP548149 - KPT080904 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH desarrollado en dos plantas, compuesto por: Planta alta: Dos habitaciones Baño completo Planta baja: Una habitación Cocina Comedor Living Baño Patio con galería Parrilla Piscina de fibra de vidrio con sistema de filtrado Excelente ubicación residencial, con rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197), Panamericana Ramal Escobar y Av. Constituyentes, facilitando la conexión con General Pacheco, Don Torcuato, Tigre y CABA. Transporte: Múltiples líneas de colectivo: 15, 204, 228, 365, 720, 721, 722, 723, entre otras. Educación: Jardín de Infantes Escuela Primaria y Secundaria en la zona de El Talar y General Pacheco Institutos privados cercanos Colegios y jardines a pocos minutos Salud: Centro Médico Talar (Ruta 197 y Panamericana) Hospital Oftalmológico Municipal Dr. Ramón Carrillo – Troncos del Talar Hospital Odontológico de Tigre – General Pacheco Centros de salud municipales y clínicas privadas en un radio cercano Comercios y servicios: Supermercados, farmacias, centros comerciales barriales Bancos, estaciones de servicio y locales gastronómicos Si necesitas vender para comprar te puedo acompañar en el proceso! Hablemos! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alan Kippes - KP530752 - KPT080906 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta – El Talar – Excelente ubicación y buena calidad constructiva Ubicada en el corazón de El Talar, esta propiedad se encuentra a tan solo 100 metros de la avenida principal y del centro comercial, con rápido acceso a Panamericana (10 minutos). Próxima a escuelas primarias y secundarias, y a 5 minutos del centro de General Pacheco, su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan comodidad y conectividad. La propiedad se encuentra deshabitada y requiere algunas refacciones y/o actualizaciones. Características principales: •Lote de 395 m² •Superficie cubierta: 197 m² •Antigüedad: 50 años Distribución: •3 amplios dormitorios (dos con pisos de parquet de madera de lapacho, lustrado y laqueado) •1 baño principal refaccionado (cañerías de agua fría/caliente en termofusión, desagües y revestimientos actualizados) •1 toilette adicional en sector galería comedor •Cocina amplia con muebles bajo y sobre mesada de melamina •Living comedor espacioso •Lavadero interno con pileta y conexión para lavarropas Exterior: •Entrada de auto y garage cubierto para dos vehículos (también utilizable como galpón) por calle Celina Voena •Jardín con parrilla, mesada y plantas frutales •Techo de losa de hormigón y tejas francesas en sector comedor Servicios: •Gas natural, agua corriente y electricidad en funcionamiento •Red cloacal en la zona (no conectada) •Doble acceso: entrada principal y garage por calle Celina Voena, y entrada de servicio por calle Lavalle Una propiedad sólida, funcional y en una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida familiar con excelente conectividad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gustavo Reyes - KP529850 - KPT080906 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Brenda Micaela Herman CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CON CANCHA DE PADEL EN EL TALAR PACHECO Importante residencia de estilo tradicional contemporáneo, desarrollada en una planta, con amplios ventanales que integran los ambientes al parque y la piscina. Su diseño combina la calidez de la arquitectura clásica con detalles actualizados que aportan luminosidad y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1663 m² con amplia distribución espacial • Terreno de 1663 m² con generosas áreas verdes y espacios exteriores • 142 m² cubiertos con diseño arquitectónico inteligente y funcionales • 5 ambientes con espacios cómodos • 4 dormitorios (1 dormitorio principal en suite) • 3 baños • 2 toilettes • Espacio para 6 o más autos • Doble acceso vehicular con portones automatizados. AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Pileta con solarium • Quincho con parrilla • Jardín de invierno • Cancha de padel • Áreas verdes paisajísticamente diseñadas • Estacionamiento para visitas DETALLES TÉCNICOS • Orientación noreste con óptima iluminación natural • Servicios completos: agua, electricidad, gas. • Aire acondicionado y calefacción • Estado general muy bueno • Construcción sólida y moderna Propiedad ideal para familias exigentes o inversores que buscan una residencia de alto valor en una ubicación estratégica de El Talar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote Industrial 1.050 m² en El Talar | Zonificación Industrial | Excelente Ubicación Reconquista entre Venezuela y Colombia – El Talar, Tigre Ubicación EstratégicaA minutos de Ruta 197. Excelente conexión con Panamericana Ramal Campana. Rodeado de empresas e industrias consolidadas. Zona de permanente crecimiento industrial. La propiedad cuenta con zonificación industrial, resultando apta para múltiples desarrollos industriales, logísticos o de almacenamiento. Servicios en la puerta Fuerza Motriz Asfalto Cloacas  Zona Industrial 1 (I1) FOS: 0.6 FOT : 1.2 Honorarios inmobiliarios: 4% del valor total de la operación, más IVA, a cargo de la parte compradora. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 - Contacto: Alejandro Matoso UBICADA EN EL TALAR PARTIDO DE TIGRE FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. En una excelente ubicación a pocas cuadras de Panamericana y 197 en el Talar, Partido de Tigre. y a metros de la zona comercial, colegio y espacios verdes, con rápido acceso a salidas al norte y CABA, se ofrece a la venta esta moderna y luminosa casa de dos plantas, ideal para familias que buscan confort, funcionalidad y un entorno tranquilo. Cuenta con un jardín al frente y espacio para dos autos, con entrada a la cochera a través de un portón automático. Al ingresar en planta baja, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada con generosa entrada de luz natural y vista al parque y la pileta, ideal para disfrutar en familia o con invitados. La cocina, se integra perfectamente al espacio sin perder privacidad. Completan esta planta dos habitaciones amplias con placard, vista al parque y al jardín de entrada, un baño completo que sirve también como toilette de recepción, práctico y moderno, ideal para visitas pero también para satisfacer las necesidades de una familia numerosa. Con salida desde la cocina, nos encontramos con la cochera y el lavadero. También con vista al parque Una amplia escalera nos lleva a la planta alta, donde nos encontramos con el playroom de grandes dimensiones y salida a la terraza, la cual abarca el largo de la casa, con vista al jardín de entrada y al parque. A través de un pasillo de distribución llegamos a los tres dormitorios. los cuales cuentan con placard y tienen también vista al jardín y al parque. Los dormitorios comparten un moderno baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece un acogedor parque con pileta y parrilla, con la estructura ya armada para realizar una galería. NO ESPERES PARA COORDINAR UNA VISITA!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UBICACIÓN:  sobre la calle 29 de Noviembre, entre Saavedra y Jose Ingenieros,  de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Frente a Dodero y próximo a Don Angel, Hasar, PTC, Ionics, Linde. Gascarbo, Barugel, Metalsa, Ferrosider, Ice Cream, Ford, Volkswagen, entre otras importantes industrias y empresas logisticas. Terreno: 5.117 m2 Posibilidad de anexar otro lote de similar superficie. Sobre calle pavimentada.  Fuerza motriz. Zonificación: Industrial Parquizada (IP)  La mas amplia del partido de Tigre. FOS: 0,60 FTO: 1,20 Honorarios Inmobiliarios: 4% + IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

CODIGO: 410-6373 ubicado en: Av San Martín 2800 - Publicado por: DAC PROPIEDADES. Edificio en Venta en El Talar, Tigre, Buenos Aires. El precio es de USD 400000 null. Servicios en el Edificio: . El Edificio cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

ESQUINA COMERCIAL CON AMPLIAS POSIBILIDADES FINANCIACION DIRECTA DEL DUEÑO HASTA 4 AÑOS IDEAL COMERCIO/TALLERES SUPERFICIE DEL LOTE: 2371M²SUPERFICIE CUBIERTA COMERCIAL: 608M² SUPERFICIE CUBIERTA VIVIENDA: 184M² Oportunidad en Talar, esquina comercial con casa quinta y un terreno realmente grande. Ideal para proyectos profesionales, equipos mecánicos, o posibilidad de cerrar cada espacio y convertirlo en locales individuales. Ademas cuenta con una casa quinta, de dimensiones cómodas y con un terreno súper amplio.   La ubicación es realmente conveniente, cerca de los ramales, Pilar/Escobar y Cerca de los principales accesos a General Pacheco, Tigre y San Fernando. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

ESQUINA COMERCIAL CON AMPLIAS POSIBILIDADES FINANCIACION DIRECTA DEL DUEÑO HASTA 4 AÑOS IDEAL COMERCIO/TALLERES SUPERFICIE DEL LOTE: 2371M²SUPERFICIE CUBIERTA COMERCIAL: 608M² SUPERFICIE CUBIERTA VIVIENDA: 184M² Oportunidad en Talar, esquina comercial con casa quinta y un terreno realmente grande. Ideal para proyectos profesionales, equipos mecánicos, o posibilidad de cerrar cada espacio y convertirlo en locales individuales. Ademas cuenta con una casa quinta, de dimensiones cómodas y con un terreno súper amplio.   La ubicación es realmente conveniente, cerca de los ramales, Pilar/Escobar y Cerca de los principales accesos a General Pacheco, Tigre y San Fernando. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

El galpón cuenta con 200m2 sin columnas, piso alisado, un baño, luz monofasica, portón de chapa levadizo automático y manual, puerta de acceso, bomba sumergible. Se encuentra ubicado sobre Ruta 197 al 3200, El Talar. Rápido acceso a Autopista Panamericana, Av. Gral San Martín. Valor de venta: U$s 170.000. Para coordinar visitas comunicarse vía WhatsApp al 011-15-3931-----.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Mariana Celeste Djivelekian CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CON CANCHA DE PADEL EN EL TALAR PACHECO Importante residencia de estilo tradicional contemporáneo, desarrollada en una planta, con amplios ventanales que integran los ambientes al parque y la piscina. Su diseño combina la calidez de la arquitectura clásica con detalles actualizados que aportan luminosidad y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1663 m² con amplia distribución espacial • Terreno de 1663 m² con generosas áreas verdes y espacios exteriores • 142 m² cubiertos con diseño arquitectónico inteligente y funcionales • 5 ambientes con espacios cómodos • 4 dormitorios (1 dormitorio principal en suite) • 3 baños • 2 toilettes • Espacio para 6 o más autos • Doble acceso vehicular con portones automatizados. AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Pileta con solarium • Quincho con parrilla • Jardín de invierno • Cancha de padel • Áreas verdes paisajísticamente diseñadas • Estacionamiento para visitas DETALLES TÉCNICOS • Orientación noreste con óptima iluminación natural • Servicios completos: agua, electricidad, gas. • Aire acondicionado y calefacción • Estado general muy bueno • Construcción sólida y moderna Propiedad ideal para familias exigentes o inversores que buscan una residencia de alto valor en una ubicación estratégica de El Talar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Pablo Lofgren CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EL TALAR, TIGRE Excelente propiedad de dos plantas ubicada sobre calle Eduardo Ozanam, El Talar, en una zona residencial segura, tranquila y de fácil acceso. Desarrollada sobre un lote de 150 m² totales, con 90 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, esta vivienda construida en 1980 se destaca por su excelente estado de conservación, diseño funcional y cálidos detalles en madera que aportan personalidad y elegancia a cada ambiente. Al ingresar, encontramos un cuidado jardín frontal y espacio de cochera descubierta para un vehículo. En su interior, la propiedad ofrece un amplio y cálido living-comedor de estilo acogedor, conectado mediante una elegante arcada con una cocina completamente equipada, cómoda y funcional. Desde allí se accede a un sector de lavadero independiente, con salida directa al exterior. Dispone de 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados, optimizando el espacio de guardado. Cuenta además con 2 baños completos, uno en planta baja y otro en planta alta, ambos en impecable estado. Como valor agregado, posee una gran baulera, ideal para almacenamiento adicional. En el exterior, un patio versátil con parrilla y área de esparcimiento ofrece la posibilidad de incorporar un cerramiento o galería según necesidad. El amplio garage cubierto para dos vehículos, gracias a su altura y amplitud, también puede aprovecharse como quincho o espacio social para reuniones familiares. Características principales: Superficie total: 230 m² Superficie cubierta: 150 m² Superficie descubierta: 80 m² 3 dormitorios con placares 2 baños completos Cocina equipada Lavadero independiente Patio con parrilla Garage para 2 vehículos Gran baulera Año de construcción: 1980 Una propiedad sólida, funcional y lista para habitar, ideal para familias que buscan amplitud, confort y excelente calidad constructiva en una de las mejores zonas de El Talar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UBICACION: Av. San Martin Y Rio Quinto 3000, El Talar, Provincia de Buenos Aires y Av. San Martin a una cuadra de Ruta 197 y a 12 cuadras (4 min) de Panamericana y Ruta 197 DEPOSITOS en ALQUILER 1 y 2  : 2.100 m2 Aprox Dos depósitos: Primero  de  850 m2 y Segundo de  970 m2 aproximados , con entrada por tres calles con persianas metálicas, techos parabólicos de chapa y paredes de mampostería. Altura  7m                                            Cuenta con un sector de oficinas  y sanitarios en planta baja y un primer piso con oficinas y sanitarios operativos, en otros sectores hay oficinas y vestuarios en dos plantas a restaurar. DEPOSITOS  1-2 y 3 en VENTA : Se venden los dos que estan en alquiler mas un tercer deposito con salida a Calle Pitagoras de 1.690 m2 aproximados con oficinas y sanitarios, Actualmente con renta a convenir la salida o venta con renta de esta unidad. Supercicie cubierta total 3.791m2  sobre lote de 5.181 m2 ZONIFICACION: RC3  Apto depósito de mercadería, a chequera en la municipalidad con pre-factibilidad rubro NO CUENTA CON RED DE INCENDIOS VALOR Alquiler : $ 12.000.000 + IVA base Marzo  HONORARIOS INMOBILIARIOS: 5% +IVA del total de contrato VALOR Venta : US$ 2.000.000HONORARIOS INMOBILIARIOS: 4% +IVA sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

CODIGO: 543-0121 ubicado en: Chacabuco - Publicado por: DER & ASOC. ESTUDIO INMOBILIARIO. Casa en Venta en Pilar, Pilar, Buenos Aires. El precio es de USD 69000 null. La superficie cubierta es de 54 metros cuadrados. La superficie total es de 65 metros cuadrados. Su orientacion es Noroeste. Servicios en la Casa: Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2695-Talar001 ubicado en: Gral. Guemes 1800 - Publicado por: PAOLA DE LEO PROPIEDADES. Casa en Venta en El Talar, Tigre, Buenos Aires. El precio es de USD 165000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 90 metros cuadrados. La superficie total es de 300 metros cuadrados. Su orientacion es Sur. Servicios en la Casa: Piscina. Parrilla. Patio. Cable incluído. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: Comedor diario. 1 Habitación. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. Lavadero. Cochera. Dormitorio en suite. Baulera. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Hernan Sosa Casa con Lote Propio | El Talar de Pacheco **¡Apta Crédito! Una oportunidad real para hacer realidad tu hogar. Presentamos esta hermosa casa en lote propio de 220 m2, ideal para familias que buscan espacio, verde y una propuesta versátil en una zona consolidada del norte del GBA. Con **100 m2 cubiertos** distribuidos en **4 ambientes**, la propiedad ofrece una galería cubierta para disfrutar todo el año, jardín al frente y un generoso **jardín al fondo**, perfecto para el descanso familiar o el juego de los más chicos. Y lo que la hace realmente especial: cuenta con una **cochera cubierta totalmente adaptada como monoambiente**, con baño completo y cocina. Ideal para alojar a un familiar, generar una **renta adicional** o usar como home office. ¡Una ventaja concreta que pocas propiedades ofrecen! En cuanto al confort térmico, la casa está **lista para habitar todo el año**: calefacción por estufas a gas y **aire acondicionado en living y dormitorio principal**. Nada de inversiones extra, solo mudarse y disfrutar. --- Características 3 ambientes | 100 m2 cubiertos Lote propio de 220 m2 Galería cubierta Jardín al frente y al fondo Lavadero Cochera cubierta adaptada: baño completo + cocina Calefacción a gas + AA en living y dormitorio principal **Apta crédito hipotecario** --- ### USD 125.000 | Apta Crédito El Talar de Pacheco, Tigre · Buenos Aires --- *¿Te interesa? Escribinos y coordinamos tu visita sin compromiso.* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: EMILIA FERNANDEZ NAPPE VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCALES COMERCIALES EN EL TALAR, TIGRE Propiedad estratégicamente ubicada sobre Avenida La Paloma en El Talar, con una superficie total de 205 m² que combina potencial inmobiliario y versatilidad comercial. Construida en 1985, la propiedad presenta una distribución única con vivienda residencial y dos locales comerciales independientes. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 200 m², 5 m² semicubiertos y un terreno total de 205 m². La distribución incluye dos habitaciones, un baño completo, cocina, patio interno y terraza. Su condición actual es regular, requiriendo actualización integral que permitirá optimizar significativamente su valor. Clasificada como apto profesional, la propiedad ofrece múltiples opciones de uso: vivienda familiar, desarrollo de emprendimiento comercial o inversión inmobiliaria con potencial de renta. La ubicación en esquina y sobre avenida principal representa una ventaja diferencial para proyectos comerciales o de servicios. Características principales: - Superficie total: 205 m² - Superficie cubierta: 200 m² - Superficie semicubierta: 5 m² - Año de construcción: 1985 - Dos locales comerciales con entrada independiente - Terraza - Patio interno - Estado general: a refaccionar Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización para quien busque desarrollar un proyecto inmobiliario versátil en zona de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 9491-TUR002 ubicado en: Brasil 500 - Publicado por: TURZI NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en El Talar, Tigre, Buenos Aires. El precio es de USD 72000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle 11 De Febrero entre Avenida La Paloma y Liquidambar (El Talar, Tigre, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Patio y jardín._ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 160mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente Casa en una sola planta, ubicada en un zona tranquila y de fácil acceso, plantada en un lote en esquina de 20 x 30. Su distribución se componen: Cochera o Galería de 40 m2 , cocina comedor diario, sector lavadero/laundry con deposito de guardado, gran living comedor, toillete de recepción, baño completo, tres habitaciones: Una en suite con vestidor. Piscina de 6x3 de material.-

Excelente propiedad ubicada en la zona de Talar de Pacheco, partido de Tigre. Cercano a medios de transportes, accesos a la panamericana, centros comerciales y colegios. Terreno de 800 m2 (20x40), El terreno cuenta con dos casas mas quincho con parrilla. La primer vivienda dispone de 150 m2 cubiertos y 35 m2 semicuertos, su distribución es, de porch de recepción, cocina con comedor diario, living, living comedor, 3 habitaciones, 1 en suite, 1 baño completo, habitación de planchado o de recepción y lavadero independiente. La segunda vivienda dispone de 50 m2 cubiertos en un solo ambiente con baño completo y cocina con parrilla o hogar incluido. El Quincho es semicubierto con una superficie de 35 m2 con una parrilla grande. A/A en los ambientes y calefacción a gas. Agua caliente por caldera. Impuesto municipal: $ 1400 y ARBA: $ 700.- Ademas de resaltar el excelente estado que se encuentra la propiedad, como se aprecia en las fotos, dispone de un excelente parque con una vegetación y arboles importantes. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual Servicios: Gas Características: Dependencia Parque Reciclado Vivienda multifamiliar