211.748 casas en venta en Virreyes

PH al frente en una planta, refaccionado y luminoso. Muy bien ubicado proximo a accesos y comercios. Living, cocina, comedor / escritorio, 3 dormitorios, baño con ducha. Muy lindo patio. Calefaccion individual. ACEPTA MENOR VALOR  

PH al frente en una planta, refaccionado y luminoso. Muy bien ubicado proximo a accesos y comercios. Living, cocina, comedor / escritorio, 3 dormitorios, baño con ducha. Muy lindo patio. Calefaccion individual. ACEPTA MENOR VALOR

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES + PEQUEÑO LOCAL EN PB CON BAÑO - A REFACCIONAR -VIRREYES CONSULTAR POR LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOCAL DE ESQUINA (HELADERIA) DE 62M2 ¡POSIBILIDAD DE PERMUTA POR EL MISMO VALOR! Una propiedad con potencial único que combina espacios versátiles y una ubicación estratégica en el corazón de Virreyes. Este PH de 174 m² invita a Re imaginar tu espacio de vida o tus oficinas comerciales, estudio con un proyecto de renovación que promete transformar cada rincón en un escenario de confort y estilo. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Pequeños local comercial independiente con baño propio • Acceso exclusivo mediante escalera privada • Potencial para desarrollo profesional o comercial Planta Alta • Amplio hall de recepción que distribuye los espacios • Living comedor luminoso con conexión fluida • Cocina separada amplia y luminosa • Toilette de cortesía para visitas • Tres dormitorios (oficina) amplios + un gran ambiente posible 4 dormitorios (oficina) • Baño completo • Amplia terraza al mismo nivel privada con cuarto de guardado CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 174 m² • Terreno de 224 m² • Distribución: 99 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos, 57 m² descubiertos • Pequeño local con baño independiente • Clasificación: Apto profesional • Estado general: A refaccionar íntegramente (menos baños y cocina) UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Las Piedras en Virreyes, este PH ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Esquina Av Avellaneda a solos 1 cuadra del acceso a panamericana. Ideal para familias, profesionales independientes o inversores con visión de transformación. La combinación de espacios versátiles y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP495796 - KPT051008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

RETASADA! Propiedad disponible a la venta en San Fernando. Totalmente desarrollada en una planta. Buen estado de conservación. Terreno  de 10 x 30 . La propiedad  cuenta con un hall de entrada , cocina comedor amplio . posee 2 dormitorios amplios,  1 baño  completo .Al fondo posee  un departamento, con entrada independiente,  con 1 dormitorio y baño completo y también ( aparte),  cuenta con un  quincho con parrilla y baño    a terminar .Posee un jardín amplio con vista al quincho .Entrada de auto pasante y cochera descubierta . Apta credito.

Hermosa Casa 4 Ambientes con Cochera – Excelente Ubicación en Virreyes Cordero al 2200 – Virreyes Casa de 4 ambientes con muy buena ubicación, ideal para vivienda familiar o inversión. Cuenta con entrada independiente, cochera cubierta y descubierta para 2 autos, y ambientes amplios y luminosos. *Planta Baja Living comedor amplio y cómodo Cocina integrada Baño completo Lavadero cubierto *Planta Alta 3 dormitorios Playroom de gran tamaño Baño completo Exterior Patio con acceso por escalera a pequeña terraza Cochera cubierta y descubierta para 2 autos  Excelente ubicación en Virreyes  Ideal vivienda familiar o inversión Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Casa sobre lote de 297 m² – Ubicación estratégica Casa desarrollada sobre lote propio de 297 m², ubicada sobre calle Tucumán, en una zona estratégica, a metros de plazas, colegios y con excelente acceso a medios de transporte. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living comedor, seguido de cocina equipada, dividida, que aporta funcionalidad y comodidad. La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios: uno con vista al frente y otro con vista al jardín, además de baño completo. En el exterior, la propiedad dispone de un galpón de usos múltiples, ideal como espacio de guardado, taller o ambiente adicional, y un amplio jardín con posibilidad de seguir construyendo, lo que brinda gran potencial de ampliación. Completa la propiedad una cochera cubierta con losa. El inmueble se encuentra en buen estado general, ideal para modernizar y adaptar a gusto. Excelente oportunidad por ubicación, dimensiones de lote y proyección. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

¡Excelente Oportunidad! Casa en Lote Propio a Reciclar – 6 Ambientes con Terraza IDEAL 3 FAMILIAS  Te presentamos esta propiedad con gran potencial, ubicada sobre lote propio, ideal para quienes buscan renovar y transformar una casa en su hogar soñado o como proyecto de inversión. En el lote se desarrollan tres unidades funcionales, distribuidas en dos Plantas; Planta Baja: - Acceso por frente de calle Cordero, encontrara la cochera descubierta, y el acceso a la 1ra. unidad, de la planta Baja, la cual consta de 3 ambientes, dos dormitorios, un baño completo, cocina y living-comedor - Sobre la esquina entre calles Cordero y Suipacha, se encuentra la 2da. unidad, ingreso por la ochava, un cómodo monoambiente divisible, con un pequeño patio propio, habitación de gran tamaño, espacio de living-cocina, baño y espacio para lavarropas, esta unidad es independiente al resto de las dos unidades, entrada propia. Planta Alta: - Se ingresa por escalera desde la cochera descubierta, a la 3ra. unidad, la cual consta de un 3 ambientes, dos grandes dormitorios, un baño, gran espacio de living-comedor y cocina que conecta al baño, el lavadero y acceso a una terraza propia de esa unidad. La casa se encuentra habitada y para reciclar, lo que permite diseñar y modernizar cada ambiente a gusto. Excelente distribución y buena entrada de luz natural en todos los espacios, Ubicada en una zona con buenos accesos y servicios, medios de transporte, comercios, bancos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactame y coordinamos una visita. -- IHO7547010 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

VICTORIA- CASA EN VENTA- entre vias y Av. Perón. Antigua tipo chorizo. 3 dormitorios , 2 muy amplios con salida a la galería lateral. Baño completo. Otro pequeño dormitorio o escritorio con ventana al jardin. Cocina, Comedor. Cochera cubierta y patio con galponcito con lavadero. Parrilla. Calefacción por tiro balanceado. Para refaccionar.  Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946) Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto: Paulo Capobianco PH 4 AMBIENTES VIRREYES AVELLANEDA ZONA COMERCIAL - APTO CRÉDITO Propiedad única en zona estratégica de Virreyes, sobre Avenida Avellaneda, con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial. Construcción sólida del año 1980, con 209 m² de superficie total y diseño versátil en tres niveles. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Garage, taller o quincho • Entrada independiente Primer Nivel • Living comedor amplio y luminoso con hogar a gas • Cocina integrada con acceso al balcón • Lavadero independiente • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • Baño completo Segundo Nivel • dormitorios en suite • Playroom con salida a balcón CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 209 m² • Superficie cubierta: 172 m² • Superficie semicubierta: 19 m² • Superficie descubierta: 19 m² • Terreno: 219 m² • Cochera incluida • Estado general: muy bueno • Año de construcción: 2001 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 700 metros de autopista Acceso Tigre • Zona comercial consolidada, a 200 metros hospital municipal, polideportivo y colegios cercanos • Cercano a zona industrial FATE • Disposición frente • Excelente conectividad AMENITIES Y EQUIPAMIENTO • 4 Aires acondicionados y 2 tiro balanceado • Balcón • Cocina/comedor integrado con posibilidad de dividir • Living amplio Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan espacios versátiles y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en VirreyesExcelente casa distribuida en dos plantas a media cuadra de Av. Int. Arnoldi y a dos cuadras de Av. Avellaneda. La misma cuenta con: Planta baja: Garage cubierto para 3 autos Comedor amplio con acceso al living con hogar. Cocina comedor diario con alacenas y bajo mesada Baño con ducha y sus accesorios Lavadero independiente Quincho con parrilla Jardín Planta alta: Tres dormitorios Baño con antebaño Playroom con barra y bacha  SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO ZONA SAN FERNANDO, VICTORIA. ESCUCHA OFERTAS! Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Excelente PH al frente con entrada independiente, muy buenos accesos a una cuadra de Av. Avellaneda varias líneas de colectivos. El mismo cuenta con: -Cocina comedor con salida a pequeño patio, comedor diario. -Living amplio de 6x4 con porcelanato -Tres dormitorios sin placard. -Baño con ducha y todos sus accesorios. -Hall de distribución  Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

PH en planta alta de 4 ambientes, ubicado a una cuadra de Av. Avellaneda muy buenos accesos y varias lineas de colectivos. El mismo cuenta con: Garage cubierto Patio aterrazado con parrilla Cocina con alacenas y bajo mesada, living comedor integrado con vista abierta. Tres dormitorios, dos de ellos con pisos de parquet Baño con ducha y sus accesorios DIGNO DE VISITAR! Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Venta en Block Ideal Varias Familias e Inversion. Ubicada en zona comercial, proxima a acceso norte. La propiedad cuenta con 4 unidades con las siguientes caracterizticas Local 1: 3.5 mts de frente por 8 mts de fondo con un total de 28 mts2, con bano. Local 2: 4.50 mts de frente por 9 mts de fondo con un total de 4o mts2, con bano. Casa Principal: Amplio living comedor, espaciosa cocina comedor, lavadero cubierto, gran jardin, dos dormitorios y un bano. Galeria cubierta y terraza. Casa secundaria: comodo living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, bano completo y un pequeño patio.  Oportunidad, muy buena renta por unidad. 

PH en Planta Baja con Patio y Parrilla | Gandolfo 1682 – Virreyes, San Fernando 3 Dormitorios | Entrada Independiente | A Refaccionar Ubicado sobre la calle Gandolfo 1682, en el barrio de Virreyes, este PH en planta baja se encuentra al fondo del lote, con entrada independiente, dentro de un conjunto de solo dos unidades. Una propiedad con distribución funcional y espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan reciclar y adaptar a gusto. _______________________________________ Distribución y Ambientes Al ingresar, se accede a un living-estar, que funciona como espacio de recepción y conecta directamente con: • Primer dormitorio al frente • Pasillo principal que distribuye el resto de la propiedad Hacia el sector central y posterior se desarrollan: • Dos dormitorios adicionales • Baño completo • Cocina con comedor diario, con salida directa al patio _______________________________________ Exterior • Patio con espacio libre, que permite buena ventilación e iluminación • Galería cubierta al fondo, con:            - Parrilla            - Lavadero Un espacio que puede aprovecharse como quincho o área social exterior. _______________________________________ Estado y Potencial • Propiedad con aproximadamente 60 años de antigüedad • Estado a refaccionar, con sectores que requieren intervención integral o parcial • Buena base constructiva para replantear distribución y modernizar ambientes • Ideal para uso propio o como inversión con potencial de revalorización _______________________________________ Una opción para quienes buscan una propiedad con entrada independiente, patio propio y la posibilidad de diseñar su casa desde una base existente. Consultanos para más información o coordinar una visita. Código de búsqueda web WHO7830863

Venta en block sobre la Av. Avellaneda, excelente ubicación en zona comercial 2 locales de 40 mts aprox y 2 PH de 3 ambientes cada uno, uno en planta alta y otro en planta baja.- Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Lamadrid 2249 - Virreyes. CASA AL FRENTE + PH AL FONDO TRES AMBIENTES +  LOCAL    Propiedad a la venta sobre lote de 12x31.  Al frente, podemos ver la casa + el local y al fondo hay un PH dos ambientes todo a nuevo , ambas viviendas tienen jardín .  Local comercial de 9x 3 actualmente alquilado. Al fondo quincho de 9 x5 con baño. Otro quincho de 6 x 4 con parrilla. Casa: Distribuida en dos plantas,Cocina independiente de 4x 3 , amplio living comedor con salida al patio interno. Recepción. Baño completo abajo. Dormitorio principal con placares y pisos de parquet. Planta alta: Playroom de 9x 5,Segunda habitación 4x5,cochera cubierta. PH AL FONDO :  al fondo  con dos dormitorios , cocina comedor y un baño  completo .

Casa tipo chalet en venta en Virreyes. Zona cómoda, próxima a comercios y transporte. Construcción sólida, orientación norte. Distribución: 3 dormitorios (suite con baño renovado y salida al jardín, más 2 dormitorios con baño completo compartido), living comedor con techos altos y chimenea, cocina comedor diario, doble circulación y muy buena luminosidad. Exterior: galería a lo ancho del lote, jardín con pileta de fibra, quincho con parrilla, cocina, baño y cuarto de guardado, lavadero lateral y espacio guardacoches. Propiedad con amplitud, luminosidad y excelente funcionalidad para el día a día. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

VENTA EN BLOCK importante esquina con excelente ubicación en el corazón de virreyes a una cuadra de la estación .  5 PHS  DE 1, 4 Y 5 AMBIENTES  + 7 locales .   ¡Oportunidad única en Virreyes! Descubre esta exclusiva venta en block en el corazón de San Fernando, a solo una cuadra de la estación. Esta propiedad impactante cuenta con 5 PHs de 1, 4 y 5 ambientes, además de 7 locales comerciales. PLANTA BAJA: 7 locales y un departamento monoambiente. PRIMER PISO: Sobre la avenida Avellaneda un inmueble de 5 ambientes y sobre Besares otra unidad de 5 ambientes, ambas con su respectiva terraza y balcones. SEGUNDO PISO - Sobre calle Besares, hermosa unidad de 5 ambientes, con terraza y balcones TERCER PISO: Sobre calle Besares, un departamento de 4 ambientes con terraza y lavadero.  Distribuida en 2 pisos, con terrazas y balcones que ofrecen vistas panorámicas. Perfecta para inversión o establecer tu hogar y negocio en un solo lugar.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.  #InversiónInmobiliaria #PropiedadÚnica #Virreyes Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Excelente propiedad, apto profesional, zona comercial. Varias lineas de colectivos  PH de cuatro ambientes con entrada principal y entrada de servicio, Living comedor con hogar, pisos de marmol y salida al balcón (ventanales grandes). Cocina comedor diario totalmente equipada, despensa. 3 dormitorios con pisos de parquet con salida a balcón Baño completo con bañera Quincho, lavadero y terraza super amplia. Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Locales y casa atrás en pleno Avellaneda al 2.700.Ideal inversor.Para restaurar.techo de losa en los dos locales, mas galpon y casona antigua al fondo. CMCPSI 4295

¡Apto Crédito!¡Ideal dos familias o inversión! Ubicadas a solo 3 cuadras de Av. Avellaneda. Se venden dos casas en un mismo lote (sin subdivisión). Lote de aproximadamente 10 x 30 metros. Casa al frente (3 ambientes):Living-comedor amplio Cocina-comedor equipada con bajo mesada y alacena 2 dormitorios Baño completo Patio trasero Entrada para auto Servicios: agua caliente por termotanque, gas natural Casa al fondo (3 ambientes en 2 plantas):Planta baja: Living-comedor Cocina-comedor con bajo mesada y alacena Baño Planta alta: 2 dormitorios Baño completo Además: Galpón pequeño Jardín al frente Servicios: agua corriente, gas natural ¡Excelente oportunidad! Ideal para dos familias o para quienes buscan vivir y alquilar una segunda propiedad.Consultá para coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH AL FRENTE, TOTALMENTE INDEPENDIENTE. Distribuido en dos plantas! Excelente estado de conservación!  En planta baja posee, un hall de recepción, que nos dirige al living. Cocina independiente, totalmente amoblada, super amplia y con comedor diario.  Toilette de recepción. Un dormitorio completo con placares, y un segundo dormitorio/ escritorio. Pequeño patio de 3x 3. En  Planta alta, posee una cómoda y pintoresca terraza, de 5x 3, un amplio living, o ambiente de uso común . Un dormitorio en suite 5 x 3 con hogar, vestidor 3 x 3 y baño completo, Balcon corrido al frente. La propiedad esta lista para ingresar, recién pintada y en excelente estado. 

Las Lomas Golf, San Isidro VENTA / CONSULTAR POSIBILIDAD DE ALQUILER Espectacular casa familiar en exclusivo barrio privado residencial, muy tranquilo y rodeado de naturaleza, en el corazón de Las Lomas de San Isidro. Luminosa en todos sus ambientes centraliza, polo educacional, gastronómico y de servicios los que brindan gran confort al área. LIVING: Abierto con soñada vista al jardín, grandes ventanas panorámicas, pisos de madera y hogar. Toda la iluminación es especial para exponer obras de arte, que quedan en la casa como parte de la decoración. COMEDOR: Amplitud para 10 comensales, armario espejado que amplía y le da profundidad al ambiente, con vista al parque rodeado de palmeras. COCINA/ COMEDOR: Muy luminosa con isla, hogar y salida al parque, cocina tipo industrial, mesadas y alzadas de Silestone Blanco Norte, muebles de cocina muy espaciosos que permiten abundante almacenamiento. HABITACIONES 5: Muy amplias en suite o semi suite, con vestidores e increíbles vistas a parque arbolado, piscina y hacia zonas verdes. MASTER SUITE: Hogar, aire acondicionado, ventanas con vista en altura, vestidor y baño con hidromasaje. Quincho con parrilla y una terraza con muy buena vista a todo el parque. Piscina (12x4.5m), revestida, rodeada de árboles y palmeras. Construcción de calidad ESTACIONAMIENTO: amplio garaje cubierto para dos autos grandes, entrada para 3 autos descubierto. Fácil acceso por doble entrada. Grandes ventanas panorámicas Calefacción por loza radiante / aire acondicionado. 3 hogares revestidos de Travertino (en cocina, living y habitación principal) Tranquilidad y zona privada Cerca de escuelas y hospitales A poca distancia de tiendas y una vida nocturna activa Seguridad las 24hs Empresa Securitas. Superficie: 800 m2 Cubiertos: 400 m2 "Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. CMCPSI Matricula Nº 4408" La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. ¿Te gustaría saber más de esta propiedad? Puedo ayudarte a elegir el mejor hogar para tu familia. No dudes en enviarme un WhatsApp +54 9 11 5175----- / Tel: 4794-4100 Cordialmente, Nora Ferro noraf----@reynoldspropiedades.com Para mas información recuerde el código de la propiedad: M4490021

VENTA LINDISIMA CASA , TERMINADA CON MATERIALES Y DETALLES DE EXCELENTE CALIDAD, EN SAN FERNANDO, VIRREYES. MUY CERCANO AL CORREDOR BANCALRI, RUTA 202, AV. NICOLAS AVELLANEDA. LINEAS DE COLECTIVO 371 Y 203. SE ENCUENTRA DESARROLLADA EN TRES PLANTAS . ENTRADA CON PORTON COORREDIZO ELECTRICO. PLANTA BAJA .HALL DE ENTRADA, RECEPCION, LIVING, COMEDOR. COCINA, COMEDOR DIARIO INTEGRADO CON BARRA DESAYUNADORA. TOILETTE AMPLIA GALERIA CERRADA CON PARRILLA . JARDIN CON PILETA Y SOLARIUM. GARAGE PARA UN AUTO Y ENTRADA TECHADA PARA OTRO . PLANTA ALTA . SE ACCEDE POR UNA LINDISIMA ESCALERA EN MADERA, CON COMODO DESCANSO. EN EL MEDIO HALL DE DISTRIBUCION, SUITE PRINCIPAL , CON VESTIDOR, BANO COMPARTIMENTADO Y DUCHA ESCOCESA . OTROS DOS COMODOS CUARTOS, QUE COMPARTEN UN BANO COMPLETO . SEGUNDA PLANTA COMODISIMO PLAY ROOM. SALA DE MAQUINAS . BAULERA OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Miqueas Martinez Activo inmobiliario con doble unidad y alto potencial de renta – Zona Av. Avellaneda Propiedad pensada para inversores con visión. Ubicada a solo 2 cuadras de Av. Avellaneda, en una zona de demanda constante, excelente conectividad y pleno movimiento comercial. Se desarrolla sobre lote propio de 200 m² y presenta una configuración clave: dos viviendas prácticamente independientes, lo que permite optimizar renta y diversificar el riesgo. La planta baja, a reciclar, ofrece una estructura ideal para puesta en valor, ampliación o rediseño, con un patio de 100 m² que abre múltiples escenarios de desarrollo (mejora integral, segunda unidad o espacio común valorizante). La planta alta, con entrada independiente, se encuentra habitable, permitiendo renta inmediata o uso propio mientras se ejecuta el reciclado de la planta baja. Este punto reduce tiempos muertos y mejora el retorno de la inversión. Escenarios claros de inversión: Renta doble (dos unidades independientes) Vivienda + alquiler Reciclado y reventa con margen Resguardo de capital en zona activa Ubicación, metros y configuración hacen de esta propiedad un activo con salida, tanto en renta como en reventa, en un mercado donde este tipo de oportunidades no abunda para quien busca comprar bien hoy y capitalizar mañana. Consultanos para conocer valores, números y coordinar visita. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar