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OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Departamento AMBIENTES: 0 LOCALIDAD: Tigre BARRIO: Tigre centro (LHP-LHP-3136).Publicado por Luchia - Puig Brokers Inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Departamento 1 ambiente en Tigre-.Publicado por Luchia - Puig Brokers Inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta departamento de 4 ambientes con espacio guardacoche en Barrio Infico, San Fernando. Una opción funcional y cómoda para quienes buscan tres dormitorios, buena distribución y bajas expensas, en una ubicación práctica y con rápido acceso a servicios, transporte y Panamericana. La propiedad cuenta con: Living-comedor Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena Tres dormitorios bien distribuidos Baño completo Espacio guardacoche incluido Se encuentra en buen estado general y lista para habitar. Ideal para familia, primera vivienda o para quien necesite ambientes amplios y funcionales dentro de un entorno barrial tranquilo. Ubicación: En Barrio Infico, San Fernando, a pocas cuadras de Av. Avellaneda y Constitución, con cercanía a centros educativos, comercios, espacios verdes y medios de transporte. Expensas aproximadas: $60.000 Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TIGRE PARK. Muy buena ubicación y acceso. Torre Agua. Muy buen estado, departamento en primer piso. Living comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite), balcón corrido con parrilla. Aire frio calor, cochera y baulera. En terraza, zona común de pileta, parrilla y laundry.

BOULEVAR 1014 Excelente ubicación y acceso. SE VENDE CON RENTA. Edificio de 5 pisos. Muy buenos de talles de terminación, pisos y aberturas, calefacción central, portero visor. Living comedor con cocina incorporada, toilette, dormitorio en suite, balcón terraza con parrilla. Cochera y baulera. Pileta común en planta baja. En 5º piso SUM.

PH al frente en una planta, refaccionado y luminoso. Muy bien ubicado proximo a accesos y comercios. Living, cocina, comedor / escritorio, 3 dormitorios, baño con ducha. Muy lindo patio. Calefaccion individual. ACEPTA MENOR VALOR  

PH al frente en una planta, refaccionado y luminoso. Muy bien ubicado proximo a accesos y comercios. Living, cocina, comedor / escritorio, 3 dormitorios, baño con ducha. Muy lindo patio. Calefaccion individual. ACEPTA MENOR VALOR

PH al frente en 2 plantas. Living comedor, cocina, dormitorio en planta baja, baño. En planta alta, estar, 2 dormitorios, baño y terraza. Garage para un auto. Calefaccion individual

Casa de 192m cubiertos, distribuidos en 3 plantas en SUNNY TIGRE Entrega: OCTUBRE 2025...! Planta baja: 43 m2 cubiertos + 52 m2 de expansión. Living Comedor, cocina, parrilla. Palier, cochera, jardín de 30 m2. Primer piso:  2 dormitorios en suite, con placard. 50 m2 cubiertos. Tercer piso: PLay room (sunny room)  34 m2 cubiertos + 16 m2 de terraza.  Planta flexible (puede ser tanto play room, como tercer dormitorio) + Baño.  2 terrazas pasantes en frente y contrafrente. El complejo es en estilo condominio, cuenta con: Seguridad las 24hs mas garita de ingreso. Pileta climatizada, solárium, baños y vestuarios, SUM mas cowork, circuito aeróbico y bicisenda. Plaza de juegos, parrillas, ping pong, gimnasio. Muelle en el rio, flota propia de botes.   Algunos detalles que hacen especial a SUNNY : - Sunny Plaza: Sector central de amenities. - Muelle propio sobre Pista Nacional de Remo. - Flota propia de botes. - Sendero aeróbico Sunny in-out, con conexión con Paseo Costero Camino de los Remeros. - Estación de carga para autos eléctricos. Caracteristicas: - Construcción en hormigón estructural H30. - Aislación térmica y acústica de calidad. - Servicios con medidores individuales en cada unidad: Luz / Gas / Agua. - Instalaciones sanitarias IPC + Cañerías tradicionales de agua. - Pre kits con paneles solares y termotanques. - Carpintería en aluminio con doble vidrio DVH. - Aberturas interiores-Puertas MDF o similar con marcos metálicos. - Porcelanato rectificado 60x60 Ilva o similar. - Preinstalación de AA en todas las habitaciones y estar comedor. - Tanques de reserva de agua individuales de 1.000 lts. - Protecciones térmicas Siemens o similar. - Cableado de unidades subterráneo. - Enlucidos de yeso en paredes y cielorraso. - Paredes y cielorrasos pintados al látex color blanco. - Frentes de parrilla integrados de chapa. - Zócalos de madera h: 10 cm. - Revestimiento exterior texturado impermeable sobre paredes tipo revear o Tarquini. Cocina: - Mesada cocina en granito / Stone quartz o similar. - Muebles de cocina alto y bajo mesada en melamina blanca. - Pileta de acero Johnson o similar. - Horno y anafe Longvie o similar. - Griferías FV o Roca monocomando de alta prestación. Baños: - Griferías y accesorios de baños FV o Roca. - Artefactos de baño Ferrum o similar. - Mesada de baño mármol New Beige o similar. - Mueble blanco laqueado o enchapado. Dormitorios: - Pisos de porcelanato. - Frentes de placard corredizo en melamina texturada. Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CASA EN VENTA EN NORDELTA   Casa en venta – Barrio San Marco, Nordelta – AL RÍO Superficie: Superficie del lote: 900,16 m² Superficie cubierta: 196,63 m² Superficie semicubierta: 28,44 m² Piscina: 32 m² Presentación de planos: 12/06/2013 Distribución: Propiedad desarrollada en una sola planta. Cuenta con tres dormitorios: Dormitorio principal en suite con hogar, baño completo y vestidor Dos dormitorios secundarios que comparten un baño Living que se comunica con estudio con entrada independiente Baño en recepción Cocina con parrilla integrada Lavandería y banco de trabajo Exterior: Galería con vista al agua Piscina con toilette y ducha exterior (agua fría y caliente) Muelle cubierto con marina flotante Elevador de lancha eléctrico Estacionamiento para motos y vehículos (capacidad para hasta 8 autos) Equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por losa radiante Aberturas de PVC con doble vidrio hermético Grupo electrógeno a gas Datos generales: Producto: Casa Operación: Venta Barrio: San Marco Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 Cocheras: 1 Estado: Muy bueno Orientación: Noroeste Superficie cubierta: 196,00 m² Superficie total: 900,00 m² Expensas: $500.000 Valor: U$D 430.000 No deje pasar esta oportunidad de vivir al río en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Para más información y para coordinar una visita, contáctese con nosotros.

Este departamento, ubicado en Aníbal González 839, te ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Con 10 años de antigüedad, este lugar ha sido diseñado pensando en cada detalle para brindar una experiencia de vida inigualable. El departamento cuenta con dos plantas y una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de 2 habitaciones, con closets, y 2 baños completos, ideal para familias o parejas que buscan espacio y privacidad. Entre las múltiples comodidades, encontrarás un balcón perfecto para disfrutar de las vistas, una baulera para almacenamiento extra y una cochera cubierta fija. Para el confort todo el año, el departamento está equipado con aire acondicionado individual y calefacción central. El edificio ofrece una variedad de amenities que harán tu vida más placentera: pileta descubierta, parrilla individual, solarium y un salón de usos múltiples (SUM). También cuenta con seguridad 24 horas, recepción, y una ubicación tranquila ideal para quienes valoran la seguridad y la paz. Este departamento es perfecto para aquellos que buscan un lugar con potencial alto para alquilar o para establecerse de inmediato, ya que cuenta con escritura inmediata. Además, es apto para mascotas y profesionales, y está situado en una zona apta para turismo, lo que añade un valor extra a la inversión. Con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, cable y mucho más, este departamento te ofrece una vida moderna y sin preocupaciones. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Tigre. ¡Contáctanos para más información y programa tu visita hoy mismo! Cláusula – Beneficio de Seguro Bonificado Se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por La Perseverancia Seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

CASA EN VENTA - BARRIO SAN JORGE, LOS CARDALES A solo minutos del centro de Cardales, en un entorno tranquilo y rodeado de verde. 4 ambientes | 3.341 m² de terreno | 300 m² cubiertos | 100 m² semi cubiertos de galería | 50 m² de casa de huéspedes Distribución: Planta baja: • Living con chimenea • Comedor • Cocina comedor • Jardín de invierno • Lavadero • 2 dormitorios • 1 baño completo Planta alta: • Tercer dormitorio abierto con vestidor y baño completo EXTRAS QUE SUMAN: • Galerías amplias • Casa de caseros 50 m² + casita de huéspedes con baño, cocina y entrepiso • Cochera semi cubierta  Servicios: Gas natural, electricidad, wifi, internet, cable, teléfono ???? Consultanos para coordinar una visita y venir a conocerla.

Venta Departamento 2 ambientes cochera y baulera Departamento de 2 ambientes ubicado en el complejo Venice Tigre, Edificio Goletas, con cochera y baulera. Unidad única en el edificio con balcón aterrazado de 22 m2 Superficie: •49 m² cubiertos •22 m² descubiertos •71 m² totales Distribución: •Living comedor •Balcón aterrazado •Toilette •Dormitorio en suite con baño completo •Cochera •Baulera Equipamiento: •2 aires acondicionados inverter frío/calor •Toldo de alta calidad automático instalado en el balcón El edificio Goletas cuenta con pileta propia. El complejo Venice Tigre se caracteriza por su propuesta residencial con seguridad 24 horas, amplios espacios verdes, salida directa al río y una infraestructura de amenities pensada para el uso cotidiano. Cuenta con pileta de uso general del complejo, gimnasio profesional completamente equipado, área de coworking, cancha de pádel y sector de fogonero, además de una ubicación estratégica en Tigre con rápido acceso a Capital Federal y a los principales accesos de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP501307 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN TIGRE, BUENOS AIRES DEPARTAMENTO ESTÁNDAR EN VENTA EN TIGRE, BUENOS AIRES Excelente departamento de 70 m² totales (55 m² cubiertos + 15 m² de balcón) ubicado en el 3° piso del edificio Tigre Vistas – Terrazas Tigre Vista, sobre Lavalle 499, en el corazón de Tigre. DISTRIBUCIÓN • Living-comedor con salida a amplio balcón • Cocina integrada • 1 dormitorio • 1 baño completo + 1 toilette • Balcón con vistas abiertas CARACTERÍSTICAS • Equipado con aires acondicionados y calefacción • No posee cochera EDIFICIO El edificio se compone de 3 plantas con unidades de 2 y 3 ambientes, y un último piso con terraza y amenities premium: • Piscina con vista directa al canal del Río Tigre • Amplio solárium • SUM privado equipado para eventos • Laundry UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A orillas del Río Tigre, con vistas únicas • A metros de la Estación Fluvial, Puerto de Frutos y Centro Cívico de Tigre • A dos cuadras de la Estación Mitre • Cercano a los principales accesos vehiculares hacia CABA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP512837 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en una zona tranquila y residencial de Tigre, este cómodo departamento de tres ambientes ofrece una excelente combinación de funcionalidad, luminosidad y ubicación. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio, con buena entrada de luz natural y cocina integrada. Dos dormitorios bien ventilados, uno con baño en suite, un baño completo y un toilette de recepcion. La distribución es práctica y bien aprovechada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Situado sobre la costanera, con vista al rio, rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios y colegios en el centro de Tigre. Una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, sin resignar conectividad y servicios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Costas - KP492775 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE EN BLOQUE CASA Y LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA. IDEAL DESARROLLADORES, INVERSORES, ALQUILERES. 3 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL INGRESO POR AV. LINIERS. TAMBIEN POR MASCHWITZ. ZONA NAUTICA, DE LOCALES COMERCIALES Y VIVIENDAS. OPORTUNIDAD! CONSTRUCCION HASTA 4 PISOS. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Antonella Palamara - KP492943 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EL CENTRO DE SAN FERNANDO BELGRANO - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m² ubicado en el 7° piso de un edificio consolidado, sobre calle Belgrano, con distribución estratégica y orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La unidad fue restaurada a nuevo con muy buen gusto y calidad. El living comedor fue unificado con el 3° dormitorio (se puede volver a convertir), es muy amplio cuenta con pisos de porcelanato, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado, generando un ambiente confortable y luminoso. La cocina ha sido completamente renovada con instalación eléctrica actualizada. El baño presenta terminaciones modernas y diseño contemporáneo. La habitación principal, orientada al norte, dispone de placard renovado y aire acondicionado, mientras la habitación secundaria posee pisos cerámicos nuevos. El edificio ofrece características diferenciales: 10 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores, encargado con vivienda, bicicletero y áreas verdes en planta baja. Servicios de electricidad, agua y gas disponibles. Propiedad en excelente estado, lista para mudarse, ideal para quienes valoran comodidad, luminosidad y ubicación estratégica en San Fernando. Apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP493317 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH en venta en planta alta de cuatro ambientes y gran espacio exterior. La propiedad es APTO CRÉDITO Esta propiedad cuenta con un ingreso independiente desde la calle, accesible mediante una escalera que conduce a un espacioso living comedor. Este ambiente se destaca por su tamaño generoso, luminosidad y por su salida a un balcón corrido con vistas hacia la parte delantera de la propiedad. La vivienda dispone de una práctica cocina comedor diario, completamente equipada con muebles diseñados para aprovechar al máximo el espacio, incluyendo alacenas y bajo mesada, ideales para facilitar las tareas diarias. La distribución interior se compone de dos dormitorios amplios y de gran tamaño, ideales para familias o personas que buscan confort y espacio. El baño principal está equipado con todos los accesorios necesarios para mayor comodidad. Desde la cocina, se accede a una terraza de dimensiones considerables, perfecta para disfrutar de reuniones sociales, cenas al aire libre o simplemente descansar en un entorno privado y tranquilo. En la planta superior, se encuentra un amplio altillo que funciona como una sala de estar adicional, además de un tercer dormitorio y otro baño completo, brindando así una funcionalidad adicional y un espacio extra para diferentes usos o comodidades. La ubicación de la propiedad es realmente privilegiada, ya que se encuentra a escasos metros de múltiples medios de transporte público, con accesibilidad fácil a colectivos y trenes. La estación de tren queda a tan solo dos cuadras, mientras que la Avenida Avellaneda está a tres cuadras y la Avenida Perón a cuatro, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. En los alrededores, se pueden encontrar diversos comercios y servicios, en un entorno residencial y arbolado que aporta tranquilidad y seguridad. Otra ventaja importante es que la propiedad no posee expensas mensuales, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan un amplio espacio en una zona con excelente acceso y amenities cercanos. Es una oportunidad perfecta para quienes desean residir en un barrio consolidado, con todas las comodidades y en una ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Brück - KP501810 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD!! casa en venta en barrio cerrado LOS AROMOS - Beccar Casa desarrollada en 3 plantas. PB: - Living Comedor - Toilette - Amplia cocina con comedor diario y play room - Cuarto de servicio con baño - Lavadero - Muy lindo Jardín con Galería, parrilla y pileta Piso 1: - Hall de distribución amplio - Dormitorio principal en suite - 2 dormitorios - 1 baño completo Piso 2: - Dormitorio/ play room/ escritorio muy amplio En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bernardita Aguilar Peñalva - KP500846 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BALCÓN CORRIDO. 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD | SAN FERNANDO CENTRO Deje de buscar propiedades antiguas. Le presentamos un moderno departamento de 2 ambientes con tan solo 5 años de antigüedad, ubicado estratégicamente sobre la calle Belgrano al 500, a pasos de la estación de tren y del centro comercial de San Fernando. Este departamento es la inversión perfecta para primer hogar o para quien busca rentabilidad asegurada. El gran diferencial: incluye una COCHERA FIJA con acceso por portón eléctrico. CARACTERÍSTICAS CLAVE Y DISEÑO La unidad, con una superficie total de 53 m², ofrece un diseño funcional y muy luminoso: • LUMINOSIDAD Y BALCÓN: Amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido de casi 5 m², asegurando un ambiente muy luminoso todo el día. • COCINA SEPARADA: Cocina definida, bien equipada con alacenas y bajo mesada, y ventilación propia con salida también al balcón. Un gran plus de diseño. • DORMITORIO: Dormitorio con placard completo y excelente espacio de guardado. • CONFORT: Calefacción a gas individual. DATOS DE INVERSIÓN Y VALOR • Antigüedad: Solo 5 años – Mínimo mantenimiento y valorización superior. • Cochera: Cochera Fija Incluida, un diferencial imprescindible en la zona y clave para la futura reventa. • Expensas: ARS 85.000 (Valor accesible para un edificio moderno con cochera). • Superficie Total: 52,33 m² (48 m² cubiertos + 5 m² balcón). UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación inmejorable sobre Belgrano 500, San Fernando. Tendrá acceso inmediato a: • Transporte: Cercanía a la Estación de Tren y múltiples líneas de colectivo. • Servicios: A pasos de comercios, bancos y el centro neurálgico de San Fernando. Esta es una oportunidad ideal para ingresar al mercado o para invertir en un activo moderno, con cochera y alta demanda de alquileres. Escribinos hoy mismo y coordinemos una visita para asegurar tu lugar en San Fernando. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP493031 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Depto 2 ambientes con jardin Residencias Q Descubrí la combinación perfecta entre la seguridad de un departamento y la libertad de una casa. Ubicado en el exclusivo complejo Residencias Q (Miguel Cané 1350), este departamento de 2 ambientes destaca por su luminosidad y su increíble espacio exterior propio. Detalles de la unidad: Living-Comedor: Espacioso y con grandes ventanales que integran el jardín al ambiente principal, brindando luz natural durante todo el día. Jardín Propio: Un refugio verde privado, ideal para quienes tienen mascotas, disfrutan de la jardinería o buscan un espacio de relax al aire libre. Dormitorio: Confortable y con excelente vista. Estado: Muy buen estado de mantenimiento (10 años de antigüedad). Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados. El Complejo y Amenities: Residencias Q ofrece un estilo de vida premium con seguridad las 24 hs y una infraestructura de primer nivel: Piscina con solárium. SUM equipado para eventos. Parrillas exteriores. Gimnasio completo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Salvador Cordova - KP492639 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en calle Dorrego al 1300, este departamento de 2 ambientes se destaca por su comodidad y funcionalidad. Cuenta con 54 m² cuadrados, muy bien distribuidos, ideales tanto para vivir como para invertir. Es piso 2 contrafrente. La unidad ofrece un luminoso living-comedor, con un gran balcón con buena orientación. Cocina funcional semi integrada de buen tamaño. Cálido dormitorio con buen espacio de guardado con excelente luz solar y baño completo. Aires frio-calor y estufas en ambos ambientes. Además, incluye cochera cubierta y baulera, un gran diferencial en la zona. El edificio cuenta con terraza + parrilla para disfrutar de reuniones con amigos o familia. Bajas expensas, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. Ubicación estratégica en Victoria, con buen acceso a medios de transporte y cercanía a comercios. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. ¡Vale la pena visitarla! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Santillan - KP508808 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplia propiedad en el casco histórico de Tigre. (Venta con posibilidad de financiación) Casa de estilo con características propias del diseño inglés con reminiscencias a vieja casona de estancia, incluyendo cenefas decorativas que forman una marca distintiva. Codiciada zona residencial en el Casco Histórico de Tigre. A una cuadra de la Iglesia de la Inmaculada Concepción, y a 150 m del “Paseo de los antojos” (Restaurantes y comercios, Farmacia, Almacén, y otros). Cercanía de paradas de colectivos, salidas, (2) a autopista y estación de tren Mitre. -14 ambientes. Planta Baja Amplio living, con salida a galería Comedor Living íntimo de 16 m2. Seis dormitorios. Dos de ellos unidos 98 mt2, entre los dos. Posibilidad de agregar mas dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite, y salida independiente a jardín de invierno y galería. La mayoría de los dormitorios tiene salida independiente a jardín o patio, garantizando privacidad. Amplia Cocina con comedor diario. Tres baños completos Un toilette Gran Lavadero Play room importante en planta baja 21 m2 Bar ambientado “Pub Irlandés” junto a un salón de juegos de cartas. Jardín de invierno comunicado a comedor y galería. Importante jardín Patio Andaluz. Parrilla Pileta de natación de 42 m2 (4,2. X. 10) Cochera techada para tres autos (Portón eléctrico) 1°Piso Departamento independiente con: Sala de estar con kitchenette, dormitorio mas un baño Medidas Generales Superficie Construida 450 m2 Terreno 1012 m2 Apuntes Una sector de la propiedad fue construida en el año 1880 (25%) Remodelada, y ampliada en los año 1954 y 2023 La casa se vende con la mayoría de los muebles En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel De Aramburu - KP513864 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA LOTE O GALPÓN 10X38 ZONA NAUTICA DE TIGRE IDEAL PARA GUARDERIAS, ASTILLEROS O DEPÓSITOS. ZONA RM 2 SUP TERRENO 381 M2 SUP CUBIERTA SUBSISTENTE 106,80 M2 SUP CUBIERTA ANTIRREGLAMENTARIA P.B. 129,90 M2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Antonella Palamara - KP492942 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y QUINCHO EN VICTORIA PH desarrollado en dos plantas, ubicado en una cuadra muy tranquila del barrio de Victoria, a pocas cuadras del Acceso Tigre y de avenidas principales. La propiedad se destaca por su buena distribución, ambientes amplios y la versatilidad de sus espacios. Al ingresar nos encontramos con un living amplio y luminoso, que funciona como espacio principal de recepción. Luego se desarrolla un hall de distribución, también de generosas dimensiones, que conecta con la cocina comedor, el baño completo y los dos dormitorios. La cocina comedor es muy amplia, cómoda y funcional, con mesada extendida y renovaciones realizadas, encontrándose en excelente estado. Los dormitorios son espaciosos, ambos con muy buena ventilación y luz natural; uno con vista al frente y el otro orientado hacia el patio. Desde la cocina se accede a un patio cómodo, que aporta un espacio al aire libre y conecta con la escalera hacia la planta superior. En la planta alta se encuentra uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un ambiente amplio y luminoso, actualmente utilizado como quincho, que cuenta con parrilla de generosas dimensiones y un baño completo. Este espacio ofrece gran versatilidad, pudiendo adaptarse como quincho, departamento independiente o incluso subdividirse para generar más ambientes. Desde este sector se accede a la terraza, de muy buenas dimensiones, con vista abierta y un entorno agradable, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación: La propiedad se encuentra en Victoria, en una cuadra residencial muy tranquila. A pocas cuadras del Acceso Tigre. Cercana a avenidas principales, lo que brinda buena conectividad. Zona con acceso a medios de transporte y servicios. Una propiedad funcional, con espacios amplios y gran potencial de adaptación, ideal para vivienda o inversión. Las medidas son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Demian Diaz - KP510495 - KPT060816 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario