35.377 casas en alquiler en Partido de Florencio Varela

CASA EN ALQUILER ANUAL – SANTA RITA EXCELENTE UBICACIÓN Gobernador lvarez 180 – a metros de Av. San Martín. ✨ Casa cómoda y funcional: 2 dormitorios 🚿 2 baños 🛋 Living comedor Cocina 🌿 Patio delantero 🌿 Patio interno trasero 🔥 Gas natural 💧 Todos los servicios 💰 ALQUILER: $680.000 📈 Actualización trimestral según ICL 📋 REQUISITOS: ✔ Contrato por 2 años ✔ Mes entrante ✔ Depósito ✔ Garantía propietaria o recibos de sueldo ✔ Ingresos comprobables ✔ Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato 📲 Consultas y visitas: Noelia Fernández – Asesora Inmobiliaria Inmobiliaria Alaniz Diez MP 04-6001

Casa a estrenar en alquiler anual en Barrio cerrado PIONEROS 200 m², suite con vestidor, 2 plantas. PINAMAR, US$1.800/mes. Consultá hoy.   Casa en alquiler anual en PINAMAR , a estrenar en 2025, dentro de barrio cerrado Pioneros. Una oportunidad real para quien busca vivir o instalarse todo el año en la costa bonaerense con seguridad y calidad constructiva desde el primer día. La propiedad ofrece 200 m² cubiertos sobre un terreno de 800 m², distribuidos en 2 plantas con 2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal es en suite con baño ducha y vestidor propio. Construcción nueva, terminaciones de primera, expensas bajas . El alquiler anual en Pinamar en barrio cerrado con estas características tiene muy baja disponibilidad. Casa a estrenar, lista para habitar, a US$1.800 por mes. Las consultas son por orden de llegada.

MEMORIA DESCRIPTIVA NAVE 1: Depósito emplazado sobre terreno de 2059 m2 con salida a tres calles. Cuenta con un frente de 30 metros, contrafrente y salida a calle lateral de 20 metros . Acceso por portón y por entrada independiente con una limitada maniobrabilidad por la calle del frente para vehículos de gran porte subsanada por la posibilidad de una mejor capacidad de maniobra en el contrafrente. El depósito principal cuenta con un ancho de 20 metros y 45,6 metros de largo alcanzando una superficie estimada de 900 m2 A la entrada sobre la izquierda cuenta con recepción, baños y cocina. Por escalera se accede a entrepiso que da lugar a comedor para el personal de 3.60 m de largo x 7.65 de ancho y similar superficie abajo. Superficie total estimada: 45 m2. Sobre la derecha en espejo con similares dimensiones. Al medio cuenta con entrada para vehículos de mediano y gran porte accediendo por portón manual de 4.10 m de ancho y aproximado 4 m de alto donde alcanza una altura a la losa de 5.40 m y a la viga de 4.90 m. Cuenta con pisos en buen estado a emprolijar. En todo el resto del depósito cuenta con buena altura para rackear con un máximo de 7.50 m y al apoyo de 5.40 m. Techos en general en buen estado con chapa traslúcida que permite la entrada de buena luz natural. Cuenta con dependencias que pueden ser destinadas a baños y vestuarios de 2.57 m x 4.97 m – Superficie estimada: 13 m2 Portón trasero de 4 m de ancho y 5 de alto que comunica a superficie libre que le permite salida por el contra frente a la calle trasera. Superficie total del depósito estimada: 900 m2 NAVE 2 Cuenta con deposito a continuación de 16.40 metros de largo y 7.70 de ancho que se puede utilizar como pañol, taller o pulmón/depósito auxiliar. Superficie total estimada: 126 m2 SERVICIOS: - Red de incendio no posee. - Fuerza motriz-Trifásica ZONIFICACION: INDUSTRIAL MIXTA 2 Uso Dominante: Industria Inocua Y Almacenaje, Área De Carga Y Descarga. Uso Complementario: Vivienda Unifamiliar, Estacionamiento, Comercio Minorista, Café, Restaurante, Parrilla, Supermercado Mayorista, Guardería Infantil, Seguridad, Primeros Auxilios, Etc. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ESPECTACULAR CHALET. APTO USO VIVIENDA Y/O COMERCIAL. 300 M2 CUBIERTOS DISTRIOBUIDOS EN 2 PLANTAS. TOTALMENTE EQUIPADA. CALEFACCION CENTRAL POR AIRE. ALARMA CON CAMARAS PERIMETRALES. MOBILIARIO, REVESTIMIENTOS, SANITARIOS Y GRIFERIA DE PRIMERA CATEGORIA. PISOS DE VIRARO CARPINTERIA DE MADERA ( CEDRO BOLIVIANO) DE CALIDAD SUPERIOR. ABERTURAS CON D.V.H. DETALLES DE CONFORT Y CALIDAD . PISCINA 8 X 3 CLIMATIZADA.- PARQUE. LOTE DE 20 X 30. "POSIBILIDAD DE COMPRA DE LOTE LINDERO DE 20 X 30 CON HERMOSO QUINCHO DE 100 M2 CON ENTREPISO. TOTALMENTE EQUIPADO. CUARTO GUARDAUTILES. A 50 mTS. de Cno. Gral Belgrano y a 50 mts de Av. Monteverde. Barrio San Emilio. Florencio VArela. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Alquiler - Nave industrial - Quilmes - PITQ - 4.100 m² cubiertos Importante nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico Quilmes (PITQ), sobre Camino General Belgrano al 10.500, Partido de Quilmes, con excelente conectividad hacia Autopista Buenos Aires – La Plata y rápido acceso a CABA (aprox. 25 km). Desarrollada sobre un lote de 5.500 m², la propiedad cuenta con: 4.100 m² cubiertos en planta baja 1.400 m² de playa de maniobras descubierta al frente Altura libre de 8 metros La nave se encuentra equipada para operación industrial pesada: 3 puentes grúa instalados (1 puente grúa de 10 TN - 2 puentes grúa de 5 TN) 3 portones de acceso vehicular de gran porte (5,50 x 4,80 m) Pisos de hormigón armado de alta resistencia, aptos para maquinaria pesada y almacenamiento de gran tonelaje Cuenta además con un sector administrativo y de servicios de aproximadamente 173 m², compuesto por: Oficina de control de acceso con baño Oficina de supervisión Oficina en “L” Comedor Vestuarios y sanitarios para personal Servicios y características del PITQ: Seguridad privada y control de accesos 24 hs Entorno industrial consolidado Sucursal bancaria dentro del parque Restaurante y servicios complementarios Ideal para industrias metalúrgicas, manufactura pesada, operadores logísticos y empresas con requerimientos de infraestructura industrial de gran porte. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ESPECTACULAR CHALET EN ALQUILER Ubicado en la esquina de Contreras y España, en el centro de Florencio Varela, este chalet ofrece una oportunidad única para uso residencial. Con un impecable estado de conservación, esta propiedad se destaca por su amplitud y funcionalidad. El chalet cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, ofreciendo suficiente espacio para una familia numerosa. El amplio living es ideal para reuniones familiares, mientras que el comedor diario y la cocina espaciosa facilitan las actividades cotidianas. La galería con parrilla es perfecta para disfrutar de asados al aire libre, y el sistema de calefacción central por radiadores asegura confort durante todo el año. Para los vehículos, el garaje tiene capacidad para dos autos, brindando seguridad y comodidad. Además, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Sus adicionales, como la luminosidad y la parrilla techada, añaden valor a esta oferta. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Departamento de 2 ambientes  ubicado en el corazón de Florencio Varela, sobre Av. Eva Perón 3765. Esta propiedad, situada en el segundo piso al que se accede por escalera, ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con un amplio living comedor que se integra a una cocina equipada con muebles bajo y sobremesada, optimizando el uso del espacio. Desde el living, se accede a un balcón corrido, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El dormitorio dispone de un placard con interiores, proporcionando un espacio ordenado para el almacenamiento. El baño es completo, ofreciendo todas las comodidades necesarias. Además, el departamento incluye un lavadero, añadiendo practicidad a la vida diaria. Equipado con calefactores de tiro balanceado en cada ambiente, este departamento garantiza confort durante todo el año. Con 20 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación. El inmueble está ubicado en una zona con acceso a servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, lo que asegura una calidad de vida óptima.  Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado, funcional y en perfecto estado. DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Deposito dentro de predio logístico – Florencio Varela Superficie depósito 1660 m2. Oficina de 28 m2. Entrepiso de 207 m2. Techos de hormigón de 10 metros de altura. Ventanas en paredes para ingreso de luz natural. Planta libre de columnas. 2 dock de carga/descarga con alero. Rampa de acceso al depósito, con cortina al piso. Red de incendio con hidrantes y rociadores . Seguridad 24hs. Valor alquiler mensual U$S 6.780.- mas IVA Dólar tipo de cambio BNA vendedor. Valor expensas aproximadas $ 2.842.500. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

_ Dúplex de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Bernardo De Monteagudo y José Marmol (Florencio Varela, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Se trata de una de las viviendas con mayor superficie cubierta de todo el barrio, de excelente categoría y con un diseño pensado para el confort y el disfrute de cada espacio. En la planta baja, al ingresar nos recibe un recibidor que conecta directamente con una cocina amplia y muy luminosa, equipada con una isla central que aporta funcionalidad y estilo. Este ambiente se integra de forma fluida con el living comedor, un espacio rodeado de amplios ventanales que permiten el paso natural de la luz y ofrecen vistas directas al parque. Todo el conjunto presenta una estética moderna y una distribución muy bien aprovechada. Completan esta planta un quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos compartidos, un lavadero independiente, el espacio para estacionamiento y un baño de visita. En la planta alta encontramos dos habitaciones, una principal, un baño completo de uso exclusivo, y un ambiente ve

EXCELENTE DEPOSITO EN ALQUILER - FLORENCIO VARELA Ubicación: A 33 km de Buenos Aires, a 30 km de La plata, y a metros de la rotonda de Gutierrez, Ubicado dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Fcio. Varela (PITEC). Características: Deposito 3000 m2, sobre lote de 4807 m2, frente 44 mts fondo 68 mts columnas de alma llena, altura 10 mts, piso de hormigon H30, doble porton de acceso de 4 mts de altura. Playon de maniobras. Zonificacion: Industrial 1 (categorias 1,2 y 3) Valor ALQUILER: USD 4000 COMUNICARSE AL 11-2545- (especialista en terrenos y lotes) o COMUNICARSE AL 11-5311

El depósito cuenta con estructura y techos de hormigón con 4 mts de altura, pisos de hormigón armado, portón metálico. Ademas posee potencia concentrada, gas industrial, etc Disponible a partir del 30/6/24. Valor de Alquiler + IVA + Expensas

ALQUILER CON OPCION A COMPRA! NO ES UN ALQUILER TRADICIONAL FLORENCIO VARELA DEPARTAMENTO 3 AMB 140M2 C/BALCON y TERRAZA OPORTUNIDAD! APTO CREDITO UVA! ALQUILER CON OPCION A COMPRA, MIENTRAS LO DISFRUTAS Y LO VIVIS LO VAS PAGANDO. CONDICIONES: 1) SE PAGA UN ANTICIPO, 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD USD 2) CONTRATO ALQUILER A 1 AÑO, TODO LO PAGADO MENSUALMENTE POR ALQUILER FORMA PARTE DEL PRECIO Y ES A CUENTA DEL TOTAL. 3) SEGURO DE CAUCIÓN 4) AL FINALIZAR EL CONTRATO SE ABONA EL SALDO RESTANTE. A LOS EFECTOS DE REALIZAR LA OPERACIÓN SE FIRMARÁN 2 DOCUMENTOS: UN BOLETO DE COMPRAVENTA, DONDE SE DESCRIBE Y ACEPTA LA COMPRA DE LA PROPIEDAD, Y CÓMO SE PAGARÁ, CON LAS CONDICIONES DETALLADAS Y UN CONTRATO DE ALQUILER. Frente a la estación del FFCC Roca y sobre la peatonal principal del centro comercial de Florencio Varela se encuentra esta propiedad de aprox 140m2, 90m2 cubiertos, balcon corrido y terraza con parrilla. Este hermoso departamento de 3 ambientes ofrece una combinación perfecta de

Casa a estrenar en alquiler anual en Barrio cerrado PIONEROS 200 m², suite con vestidor, 2 plantas. PINAMAR, US$1.800/mes. Consultá hoy. Casa en alquiler anual en PINAMAR, a estrenar en 2025, dentro de barrio cerrado Pioneros. Una oportunidad real para quien busca vivir o instalarse todo el año en la costa bonaerense con seguridad y calidad constructiva desde el primer día. La propiedad ofrece 200 m² cubiertos sobre un terreno de 800 m², distribuidos en 2 plantas con 2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal es en suite con baño ducha y vestidor propio. Construcción nueva, terminaciones de primera, expensas bajas. El alquiler anual en Pinamar en barrio cerrado con estas características tiene muy baja disponibilidad. Casa a estrenar, lista para habitar, a US$1.800 por mes. Las consultas son por orden de llegada

ESTA HERMOSA CASA CUENTA CON 5 AMBIENTES Y PISCINA, GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA Y BAÑO DE SERVICIO Y COCHERA SEMICUBIERTA PARA TRES AUTOS DISPONE DE AIRES ACONDICIONADOS FRIO/ CALOR EN LIVING Y HABITACIONES. EN SU PLANTA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO PORCELANATO Y AMPLIOS VENTANALES AL PARQUE COCINA CON HERMOSA A GAS CON ISLA DE SILESTONE, BACHA Y MUEBLES CON BAJO MESADA AMPLIO LAVADERO MUY COMPLETO CON MUEBLES BAÑO COMPLETO PLACARD DE RECEPCION Y CUARTO DE SERVICIO EN SU PLANTA ALTA HAY UNA HERMOSA HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR Y CON BALCON CON VISTA AL PARQUE 2 HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO Y AMPLIAS VENTANAS CON VISTA AL PARQUE

       Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Gutiérrez, en el cruce de la Ruta Nacional N°2 y la Ruta Provincial N°36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al PITEC (Parque tecnológico e industrial de Florencio Varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes.  Dentro del predio se construyó una nave logística tipo Premium de 25.259m2 que fue concebida para ser dividida en módulos desde los 1.100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario. Cada módulo de 1.100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales). La nave es  Premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. El sistema de control de incendios es a través de hidrantes, rociadores de última generación y detectores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación LED y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

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Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Violeta Pilot Casa en alquiler – La Rioja 3088, Zeballos, Florencio Varela. Excelente ubicación, a metros del asfalto y a pocas cuadras de la estación de tren Zeballos La propiedad cuenta con: 2 habitaciones Cocina y comedor 1 baño Patio Jardín Además, dispone de los siguientes servicios: Agua corriente Luz eléctrica Gas envasado Una propiedad con ambientes amplios y luminosos, techo de madera y un gran potencial para disfrutar de un entorno tranquilo, con espacios exteriores y fácil acceso. La Rioja 3088 – Zeballos, Florencio Varela. REQUISITOS PARA INGRESAR * 1 mes de alquiler * 1 mes de depósito * Seguro de caución * Ingresos comprobables * No se aceptan mascotas Martilleras responsables: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

       Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Gutiérrez, en el cruce de la Ruta Nacional N°2 y la Ruta Provincial N°36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al PITEC (Parque tecnológico e industrial de Florencio Varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes.  Dentro del predio se construyó una nave logística tipo Premium de 25.259m2 que fue concebida para ser dividida en módulos desde los 1.100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario. Cada módulo de 1.100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales). La nave es  Premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. El sistema de control de incendios es a través de hidrantes, rociadores de última generación y detectores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación LED y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

El depósito cuenta con estructura y techos de hormigón con 4 mts de altura, pisos de hormigón armado, portón metálico . Ademas posee potencia concentrada, gas industrial, etc Disponible a partir del 30/6/24. Valor de Alquiler + IVA + Expensas.

Son dos naves de 25 x 50 mts lo que totalizan 2.500m2 . Pisos de mosaico, paredes de mamposteria, techos de chapas con una altura disponible de 6 mts y una parte de 20 x 20 a 18 mts. Aparte un sector de oficinas, baños, vestuarios y sector para laboratorio. Frente sobre la Ruta 36 formando parte de una planta de mayor superficie.

Nave logística 1.895 m² – Centro Logístico – Florencio Varela Disponible en alquiler a partir del 31 de julio. Nave logística en el Centro Logístico Good Park, sobre Colectora de Autovía 2 Km 35, Ingeniero J. Allan, Florencio Varela. Predio multicliente habilitado Categoría I, II y III, con exenciones impositivas municipales y seguridad las 24 hs. Características del Inmueble - Superficie total: 1.895 m² (nave 1.657 m² + entrepiso 200 m² + oficinas y baños 38 m²) - Altura: 11 m - Estructura y techos de hormigón premoldeado - Plataforma de carga con 3 cortinas - Amplio playón de maniobras - Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores - Seguridad 24 hs en predio multicliente habilitado Cat. I, II y III Ubicación Ubicación estratégica sobre Colectora de Autovía 2: Rotonda Gutiérrez a 1 km, La Plata a 29 km y Puerto de CABA a 40 km. Estación Gutiérrez del FFCC Roca a 2 km. Acceso por colectivos 129, 159, 338, 195 y 324. Condiciones - Alquiler: USD 6.780/mes + IVA + expensas (aprox. USD 1/m²), al tipo de cambio BNA oficial vendedor billete - Ajuste trimestral por fórmula polinómica - Contrato: 36 meses, prorrogable por 24 - Depósito: 2 meses en dólares  - Garantía: seguro de caución de compañía de primera línea Ideal para operaciones logísticas y de distribución con conectividad directa a La Plata, CABA y el corredor de Autovía 2. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Amplio departamento de tres ambientes. primer piso por escalera. Cuenta con living comedor, balcón, cocina totalmente amueblada, dos dormitorios con placard, baño completo con bañadera. Calefacción central por caldera dual a estrenar. No es apto mascotas Requisito SEGURO DE CAUCION ARGENCASAS

dos dormitorios cocina comedor baño 

EN ALQUILER:CASA Ubicado en Calle en Juárez Celman al 1500 e/Maestra Dorotea Kuffer y Padre J. M. Fronteriz, Florencio Varela. Esta a 1 cuadra y media de Av. San Martín. Es PA. Para persona sola o pareja. 1habitación, coc/com, baño.

Centro Logístico Florencio VarelCentro Logístico Florencio Varela Predio de Categoría I, II y III, construcciones de estructura y techos de H.A. premoldeado, con acceso directo a AU Nro. 2. Potencia contratada, gas industrial, sistema de detección contra incendios por rociadores e hidrantes y seguridad 24h x 7días x 365 días al año. Exenciones impositivas brindadas por el Municipio para las empresas que se instalen. Colectora Au Nro. 2 Km 35, Ingeniero J. Allan, Provincia de Buenos Aires DISPONIBILIDAD: Nave 6 = 1.895 m2 (nave 1.657 m2 + entrepiso 200 m2 + baños y oficinas 38 m2)ALQUILER = U$S 6.780 + IVA + EXPENSAS NAVE 61.895 M2 Altura: 11 mt. Estructura y techos de hormigón Acceso:Plataforma con 3 cortinas. Amplio playón Red de incendio por hidrantes y rociadores Expensas Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: U$s1/m2 aprox. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. CONDICIONES Escalonamiento trimestral Fórmula Polinómica 1)34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2)33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte). 3)33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). DURACIÓN DEL CONTRATO 36 meses. Prorrogable por 24 meses. DEPÓSITO EN GARANTÍA En Dólares billete equivalente de dos meses. AVALES Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

CENTRO LOGISTICO FLORENCIO VARELA Sistema de detección y combate de incendios por hidrantes y rociadores. Potencia contratada y gas industrial. Categoría III Beneficios impositivos para industrias que se instalen Predio de Categoría I, II y III, construcciones de estructura y techos de H.A. premoldeado, con acceso directo a AU Nro. 2. Potencia contratada, Gas industrial,. Seguridad 24h x 7días x 365 días al año.  Nave 6:  Nave 1.657 m2 + entrepiso 200 m2 + baños y oficinas 38 m2. Techos de hormigón, altura 11 mts. Accesos: plataforma con tres cortinas al piso.  Amplio playón. Red de incendio por hidrantes y rociadores.  Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento y señaletica de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.

       Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Gutiérrez, en el cruce de la Ruta Nacional N°2 y la Ruta Provincial N°36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al PITEC (Parque tecnológico e industrial de Florencio Varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes. El deposito cuenta con estructura Astori, pisos de hormigón armado de alta resistencia, modulos de oficinas, docks de carga y sistema contra incendio por sprinkler e hidrantes. Valor USD5 x m2 + IVA + Expensas.

Pitec - Alquiler - Nave Industrial - 2300m2 a Estrenar. Estrutura alma llena con 11m de altura. Piso Hormigón Armado H30 alisado con Helicóptero. Instalación para Fuerza Motriz - Tarifa 1 - con iluminación LED. Medidas: 36m de ancho x 52m de fondo. Docks de carga y descarga para Contenedor. Entrada a piso para camionones de 4.50m x 5m de alt. 300m2 de Oficinas y Vestuarios. Playa de maniobras propia con espacio para estacionamiento. Valor locativo: u$10.500 + IVA e impuestos y servicios. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.