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Inmueble destinado a depósito apto para uso industrial y comercial con oficinas desarrollado sobre seis parcelas unidas funcionalmente con salida a 3 calles internamente conectadas entre ellas que permite su funcionalidad actual. Su ubicación y conectividad, como también su zonificación permite un amplio uso y desarrollo de actividades particularmente de tipo logística, depósitos y distribución. Se encuentra conformado por depósitos interconectados entre sí que le permiten un nivel de flexibilidad y versatilidad de muy buen grado, según se detallan: - Depósito 1 - Carlos Calvo 3466/68 Esta unidad se encuentra conectada con los depósitos de Carlos Calvo 3472 y con Maza 1036. Se trata de un Edificio industrial, desarrollado en dos niveles, con portón para ingreso de camiones y puerta de ingreso para peatones. - Depósito 2 - Carlos Calvo 3478 Este depósito se encuentra comunicado con los correspondientes a Carlos Calvo 3490 y Carlos Calvo 3466. Los techos y pisos en general se encuentran en buen estado. - Depósito 3 - Humberto Primo 3443 Se encuentra conectado con Maza 1048, Maza 1036 y Humberto Primo 3443. Se encuentra desarrollada en dos niveles. Al segundo nivel solo se puede acceder por escalera. Los pisos y los techos de losa presentan un estado correcto en general. - Depósito 4 - Humberto Primo 3481 El depósito se encuentra comunicado con Maza 1048 y Humberto Primo 3443 y se desarrolla en dos niveles, con pisos en buen estado y techos de losa de correcto estado general. - Depósito 5 - Maza 1036 y 1048 El depósito se encuentra unificado con los de las calles Maza 1048, Humberto Primo 3443 y Carlos Calvo 3466 desarrollado en dos niveles, albergando en ambos depósitos, oficinas, archivos, salas de espera, sanitarios, vestuarios, cocina y comedor. En terraza presenta sectores cubiertos y cancha de Padle y quincho. Los techos son de losa en general con una altura a la losa de 3.80 m y a la viga de 3.35 m los que se encuentran en buen estado como también sus pisos. Cuenta con archivos móviles que quedan en el depósito. Todos los depósitos cuentan con puertas cortafuegos. El tendido eléctrico se desarrolla sobre bandejas porta cables que permiten un adecuado mantenimiento o modificación del tendido de la red. En todos los espacios los depósitos se encuentran separados por paredes de durlok o paneles móviles lo que permite la readecuación para un lay out que se adapte a las necesidades del rubro o actividad que allí se desarrolle. Servicios ·Red de incendio por matafuegos e hidrantes. ·Salida de emergencia a las tres calles ·2 Montacargas de 150 kg cada uno en funcionamiento ·Energía Trifásica ·Baños y vestuarios en todos los niveles ·Transformador propio Zonificación Mixtura 3

Departamento en alquiler en Boedo (Carlos Calvo al 3500) de 2 ambientes Living comedor  amplio con pisos de parquet, ventana al pulmón del edificio  cocina semi integrada con bajo mesada y alacena nuevos. Bacha y grifería nuevas. Artefacto de cocina de 4 hornallas a gas. Calefón a gas. Espacio con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Grifería y botiquín nuevos. Dormitorio con placard nuevo. Buenas dimensiones y ventana con persona exterior. La unidad se encuentra en muy buen estado, recién pintado. Pisos de parquet en buenas condiciones. El edificio cuenta con un ascensor, lo que garantiza un acceso ágil. Además, dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. A dos cuadras del Subte E estación Boedo, Av. San Juan y Boedo.  Una opción ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con comodidad y buena distribución. ¡Consultanos para coordinar una visita! CONDICIONES Y REQUISITOS -1 mes por adelantado + 1 mes depósito en pesos - Garantía propietaria CABA ó Seguro de caución PREMIUM/ FINAER -Contrato por 24 meses, ajuste trimestral IPC - Acepta mascotas - Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Ph a estrenar de 3 ambientes al contrafrente en primer piso por escalera con amplia  terraza propia y parrilla . Bajas expensas. Piso radiante eléctrico con control individual de temperatura por ambientes y equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split instalados en cada ambiente. Carpinterías de PVC con vidrios DVH ( Doble vidrio hermético) asegurando aislación térmica y acústica. Taparrollos con cortinas de enrrollar en los dormitorios. Termotanque a gas individual. Con espacio para guarda bicicletas. El Ph se desarrolla, con el Estar-comedor con piso de porcelanatto y con Cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas bicolores, con espacio para microndas y vinoteca, con mesada en granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando marca Piazza, anafe 4 hornallas a gas natural con purificador de aire y horno empotrado eléctrico. Toilette con vanitory e inodoro con griferías monocomando marca Piazza. Los tres Dormitorios se encuentran en la misma planta con sus placares con los interiores, cajoneras, estantes y barrales. Baño completo con ducha, inodoro, bidet y vanitory con piso y paredes en porcelanatto con griferías monocomando marca Piazza. En la terraza se encuentra la parrilla y la conexión para lavarropas. Al ser un departamento a estrenar no tiene instalado el medidor de luz ni de gas. Una vez firmado el contrato se procede a su instalación. Tiempo estimado 21 días hábiles.  Requisitos : Mes de adelanto: $ 1.200.000 Expensas: $ 50.000 Depósito: U$S 900 Gastos administrativos: $ 600.000 Seguro de fianza. GARANTIA PREMIER S.A. Últimos dos recibos de sueldo en blanco que triplique el valor del alquiler y no poseer deudas con otras entidades. Consulte los costos del seguro. NO NECESITA GARANTIA PROPIETARIA!!! SIN Honorarios. No se aceptan mascotas. Se exige seguro de incendio para el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

¡ DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ! ¡ AL FRENTE, UBICACIÓN ÚNICA ! #Departamento | #Estándar | #2AMB | #TodoLuz | #Frente | #Boedo Humberto Primo esquina Avenida Boedo - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el frente, en ubicación privilegiada dentro del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el NE (Noreste) con ingreso de luz durante todo el día. Ventilación cruzada. Gran distribución. A excepción de su baño, todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. Entrada principal y entrada de servicio. ~ Su living comedor, orientado al Norte, brinda una vista despejada desde el quinto piso en que se emplaza, llenando de luz natural cada rincón, mientras que desde su dormitorio, orientado al Oeste, también ofrece vistas despejadas, con la particularidad de apreciar el cruce de San Juan y Boedo. ~ A tan sólo 2 metros de Avenida Boedo. 102 metros de Avenida San Juan. A 302 metros de Avenida Independencia. A 602 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1964, sobre terreno en esquina. Su fachada - restaurada durante el año 2016 - combina hormigón pintado en color crema y blanco con revestimiento pétreo color bronce barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Acceso a través de puerta de ingreso que combina marco de hierro pintado en color negro con mármol travertino central y tiradores de bronce. Cuenta con planta baja (PB) y rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida revestida en granito modelo rojo príncipe. ~ Su hall de entrada integra pisos revestidos en mármol color gris y paredes revestidas en listones de madera combinadas con espejo y plantas de interior. ~ Sus palieres semiprivados garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige y paredes pintadas en color crema con diseño de líneas horizontales. ~ 9 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (4.80m x 3.00m). ~ Cocina (3.10m x 1.55m). ~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.60m). ~ Suite principal (3.35m x 2.80m). ~ Baño completo con bañera (1.80m x 1.50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta paredes revestidas en azulejos color verde agua y pisos revestidos en mosaicos graníticos. Cocina a gas marca Volcán. Provisión de agua caliente por calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14 litros. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada, escobero de pie y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera color blanca. Mesada de mármol gris. Bacha simple de acero inoxidable. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes revestidas en azulejos pintados en rosa. Lavatorio de pie, botiquín con espejo, artefactos completos, instalados en baño. ~ Cuenta con placard con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida, en sus dormitorios. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a alquil----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

ALQUILER sobre calle Sanchez de Loria 01080 , San Cristobal. Unidad de 2 ambientes en edificio torre. Laundry en piso 18, terraza, seguridad 24 hs, parrilla y quincho. Al frente con balcón, cocina integrada al estar comedor, balcón. Dormitorio con placard, otro placard en hall, baño completo con bañera. Unidad recién pintada y con artefactos de iluminación en todos los ambientes, aire acondicionado frío en living. Excelente estado. Se acepta seguro de caucion.

ALQUILER, Boedo, Virrey Liniers al 1800Departamento 2 ambiente Patio interno Lateral  Planta baja NOTA: Contactanos por este alquiler de lunes a viernes, de 13hs a 18hs, solo por whatsapp dejando todos tus datos y las consultas que tengas. Te pedimos que aguardes nuestra respuesta para agendar la visita. DISTRIBUCIÓN: Ingreso principal. 2 Ambientes Cocina integrada Baño completo SUPERFICIES s/título: Sup. cubierta: 30,64m² Sup. descubierta: 11,70m² Sup. total: 42,34m² INSTALACIONES: - Agua caliente: termotanque eléctrico - Instalación eléctrica. - Cocina a gas - Mobiliario de cocina bajo mesada EDIFICIO: - Entre medianeras - Pisos: 2 - No cuenta con encargado - No cuenta con empresa de limpieza - Estado excelente EXPENSAS Valor JUNIO 2026: $63.000 ACCESIBILIDAD: Sobre Virrey Liniers Entre Inclán Salcedo A dos cuadras de Av. Chiclana A dos cuadras de Av. Boedo A una cuadra de Av. Juan de Garay A cinco cuadras de Av. San Juan A ocho cuadras de la estación de subte E (BOEDO) Colectivos: 4, 6, 23, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164 Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no. Escalones de ingreso. Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

¡ 1 AMBIENTE CON PATIO, EN BOEDO ! ¡ IMPECABLE ESTADO, UBICACIÓN ÚNICA!#Alquiler | #Departamento | #1AMB | #Patio | #Lateral | #Boedo Avenida San Juan 4100, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de un (1) ambiente, dispuesto hacia el lateral, ubicado en el barrio de Boedo, a tan sólo metros de su límite geográfico con Caballito. ~ Orientado hacia el S (Sur), en un piso bajo, lo que garantiza silencio, privacidad y una experiencia de habitar más confidencial. ~ Su excelente conectividad con subte, colectivos y avenidas principales lo convierte en una opción ideal para quienes vienen a la Ciudad por trabajo, estudio o estadías cortas. ~ El piso bajo y contrafrente silencioso ofrecen un descanso de calidad, algo muy valorado por huéspedes temporales que buscan tranquilidad dentro de la ciudad. ~ La cocina independiente permiten estadías más cómodas y prolongadas, diferenciándose de los típicos monoambientes o estudios. El patio suma un espacio de disfrute, ideal para huéspedes que valoran el aire libre sin salir del departamento. ~ Barrio valorado por su movilidad, accesibilidad y vida urbana, generando un equilibrio perfecto entre actividad dinámica y tranquilidad cotidiana. ~ Emplazado sobre Avenida San Juan. A 240 metros de Avenida La Plata. A 240 metros de Avenida Pedro Goyena. A 340 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Avenida La Plata. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1976. Su fachada combina hormigón pintado en diferentes con hierro forjado pintado en color marrón de sus balcones al frente. ~ Su planta baja posee paredes revestidas en cerámicas color crudo. Su hall de entrada posee pisos revestidos en mármol y paredes revestidas en en corlock, madera y espejo. Acceso por puerta de madera maciza con recuerdos interiores. ~ Cuenta con palieres privados que garantizan un habitar pacífico con pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en salpicré pintado. ~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Ambiente (3.15m x 4.35m). ~ Baño completo con bañera (1.55m x 1.05m). ~ Cocina (2.00m x 1.55m). ~ Patio (1.85m x 1.00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris símil cemento. ~ Su cocina posee revestidos en cerámicas color gris símil cemento y paredes azulejadas con base beige y recuadros ornamentales. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf marca Masisa color blanca con perfilería de aluminio. ~ Mesada de granito gris mara. Cocina a gas marca Kitchenette compuesta por dos (2) hornallas y horno, de acero inoxidable. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris símil cemento y paredes revestidas en cerámicas símil mármol de carrara con guarda decorativa. Lavatorio colgante, inodoro con sistema de diógenes y ducha. ~ Artefactos de iluminación colgante instalados en cada ambiente. Calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14 litros. Pileta de lavar instalada en patio. · Adicionales: ~ Control de acceso por cerradura electromagnética. · Superficies: ~ 20.00M² : Superficie cubierta ~ 05.00M² : Superficie patio ~ 25.00M² : Superficie total · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Hermoso Monoambiente con Cochera y Balcón AbiertoSe alquila excelente monoambiente en muy buen estado. Ubicado al frente, este departamento ofrece un ambiente luminoso y funcional. El living-comedor cuenta con un moderno rack de TV. Los pisos de cerámica son de fácil mantenimiento y aportan un estilo impecable. El departamento incluye un amplio placard de guardado. El baño es completo, con todos sus accesorios en perfecto estado. Para tu confort, el monoambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Disfruta de un balcón con vista abierta. Además, esta propiedad incluye una cómoda cochera, un valor agregado esencial en la zona. Excelente ubicación, múltiples medios de transportes. CONDICIONES Y REQUISITOS: - 1 mes por adelantado + 1 mes deposito. - Garantía CABA ó seguro de caución PREMIUM o finaer. - No se aceptan mascotas. - Contrato por 24 meses/ Indexación IPC - Expensas Julio 2025: $180.000 - Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES BALCON A LA CALLE Ubicado en el Primer Piso Hall de entrada con piso revestido en porcelanato de grandes dimensiones Ascensor con interior en acero inoxidable con espejo. Instalación de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado (split) Solárium con ducha en azotea Parrilla en azotea Condiciones El contrato es por 2 años con ajustes trimestrales del valor por IPC. Se abona 1 mes y medio de depósito y un mes por adelantado. . Necesita DNI tener recibo de sueldo, constancia de Ingresos No se permiten mascotas Es con seguro de caución o Garantía propietaria en conformidad con la propietario informes y certificaciones a cargo del inquilino. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Aberturas con marcos y hojas de aluminio, con cortinas de enrollar de aluminio exteriores en dormitorios Pisos de porcelanato de primera calidad en livings y pisos flotantes en dormitorios Artefactos y griferías de primera calidad marca ROCA Amueblamiento de bajo y sobre mesada en cocinas Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Jhonson Interiores de placar competo ALTUBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS a cargo de Karina Altube CUCICBA matricula 4020 CMSM matricula 2765 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario.” “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” - KP309031 - KPD041200 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

SEMIPISO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – BOEDO Departamento semipiso a estrenar, al frente y con excelente calidad constructiva, ubicado en el corazón de Boedo. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño moderno, confort y conectividad inmediata, en un edificio con SUM y espacios bien resueltos. DISTRIBUCIÓN Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón al frente. Cocina: completa a gas, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de celestone, herrajes de primera calidad y espacio para lavarropas. Dormitorio principal: en suite, con baño completo y vestidor con interiores de placard. Segundo dormitorio: con placard e interiores. Baños: 2 completos. Balcón: semicubierto al frente. Superficie total: 71,35 m² (64,11 m² cubiertos + 7,24 m² semicubiertos). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Semipiso pasante  • Ventanas PVC con DVH  • Pisos de porcelanato  • Split frío/calor ELECTRA Inverter 4500 en living  • Luminarias instaladas en todos los ambientes  • Agua caliente por calefón  • Terminaciones de calidad  • Ambientes luminosos  • Accesible para personas con movilidad reducida. AMENITIES / EDIFICIO Edificio moderno con amplio SUM con parrilla, cocina y baños. Excelente mantenimiento general. UBICACIÓN Ubicado sobre Av. San Juan al 3500, en pleno Boedo, una zona en constante crecimiento con excelente oferta gastronómica, comercial y cultural. A pocos pasos de: • Subte Línea E (estación a metros del edificio). • Múltiples líneas de colectivo con conexión directa a toda la ciudad. • Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo. • Polo gastronómico de Boedo: cafés, bares notables, cervecerías, pizzerías y restaurantes. • Comercios esenciales: supermercados, farmacias, bancos, servicios y propuestas culturales. • Cercanía a Av. Boedo, Av. La Plata, Av. Independencia y Av. Juan de Garay, vías clave del barrio. • Cercano a instituciones educativas destacadas como el Colegio Mariano Acosta, el Instituto San Francisco, y fácil conexión con universidades como la UADE, UBA sede Constitución/HTAL Clínicas y universidades del microcentro vía subte. Zona urbana dinámica, con excelente conectividad y calidad de vida. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato 2 años con actualización trimestral IPC.. • 1 mes adelantado. • Depósito en dolares. • Garantía de CABA exclusivamente o seguro de caución. • Ingresos comprobables. ¿QUERÉS CONOCERLO? Agendá tu visita y mudate a estrenar con Connection Negocios Inmobiliarios. DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD (*) Las medidas y superficies son aproximadas. (**) La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Departamento 3 ambientes al frente con balcón A estrenar - Independencia 3687 1 a Amplio living- comedor con ventanal que sale al balcón corrido Cocina completa con barra desayunadora al living.  Hall de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor 2do dormitorio con placard 2 baños completos No tiene gas. El artefacto de cocina es eléctrico. Agua caliente y calefacción por caldera individual (se maneja desde el depto.) Pre instalación para la colocación de 3 equipos de aire acondicionado (no están incluidos en el precio del alquiler) El edificio es a estrenar al igual que el departamento. Cuenta con una terraza común con parrilla y SUM cubierto con cocina y baño. Valor del alquiler mensual: $1.500.000.- Expensas: $250.000 Requisitos: Garantía propietaria de familiar directo de CABA / Seguro de caución a elección del propietario Demostración de ingresos No se aceptan mascotas. 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Contrato 2 años con aumentos trimestrales según IPC

ALQUILER, Boedo, Humberto Primo al 3500 Departamento 1 ambiente Balcón al frente Frente Balcón DISTRIBUCIÓN: Ingreso principal con hall de ingreso Living comedor. Cocina integrada Balcón al frente Ambiente Baño completo SUPERFICIES: Sup. cubierta: 41,48 m² Sup. balcón: 2,98 m² Sup. total: 41,48 m² INSTALACIONES: - Agua caliente (termotanque individual) - Instalación eléctrica. -Instalación de gas en cocina. -Mobiliario de cocina. EDIFICIO: - En torre - Pisos: 7 - Cuenta con encargado. - Estado muy bueno. - Ingreso por hall común. Escalones de acceso y rampa de acceso - Cuenta con ascensores: 2 EXPENSAS: Valor mayo 2026: $200.000 ACCESIBILIDAD: Ingreso por calle Humberto 1° Frente a Av. Boedo A una cuadra de Av. San Juan A tres cuadras de Plaza Mariano Boedo Colectivos: 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): Boedo Línea E Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: No. Sí cuenta con rampa de ingreso al hall del edificio. Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

AMPLIO MONOAMBIENTE CON PATIO VERDE Av. Independencia entre Quintino Bocayuva y Yapeyu. Imperdible departamento de un ambiente divisible con un amplio patio verde; una cómoda cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas; un ante baño y baño completo. TODO EN EXCELENTE ESTADO. La propiedad posee estufa a gas, pre instalación para aire acondicionado y agua central. Contrato por 2 años con aumento trimestral en base al IPC. Transportes Cercanos Colectivos: 7, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 126, 127, 128, 160, 180, 181 Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

¡ MONOAMBIENTE NUEVO  ! ¡ EDIFICIO MIREYA ! #Alquiler | #Departamento | #Nuevo | #1AMB | #Boedo Estados Unidos 3731 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento del subtipo monoambiente nuevo, en edificio con amenities, con balcón corrido hacia el contrafrente, ubicado en la zona más céntrica y mejor valuada del barrio de Boedo. ~ Orientación N (Norte). Vista abierta a Ciudad. Excelente ventilación. ¡Descubrí este monoambiente moderno y bien distribuido, perfecto para disfrutar de la vida urbana en una ubicación inmejorable! ~ Ideal primera vivienda o inversión de renta tradicional o temporaria. Por su amplitud, cuenta con multifuncionalidad en la optimización de su espacio. ~ A 131 metros Avenida Boedo. A 131 metros de Avenida Independencia. A 331 metros de Avenida San Juan. A 669 metros de Avenida La Plata. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con paneles decorativos de herrería artística en color óxido de sus balcones y frentines de tarquini color gris oscuro. ~ Su hall de entrada se encuentra revestido en porcelanatos, madera, detalles decorativos de herrería y jardines verdes verticales. ~ Sus palieres semi-privados configuran un habitar pacífico y cuentan con pisos revestidos en porcelanatos símil mármol Travertino, paredes revestidas en tarquini gris e iluminación led cálida sobre sus zócalos. ~ Cerraduras biométricas por reconocimiento facial en ambos ingresos. 10 pisos de departamentos. 4 unidades por cada uno de sus pisos. 2 ascensores con piso de granito, puertas automáticas, cabina con zócalos pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejos. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.80m x 1.50m). ~ Ambiente único (6.10m x 3.30m). ~ Cocina integrada (3.10m x 1.65m). ~ Baño completo con bañera (2.05m x 1.85m). ~ Balcón corrido al contrafrente (3.10m x 1.65m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en listones de porcelanatos simil madera. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color crudo. Mesada de granito modelo negro absoluto. Cocina eléctrica. ~ Bacha Johnson de acero inoxidable y monocomando FV en cocina. Extractor con salida de humos al exterior marca Spar. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en porcelanatos gris claros con terminación mate. Artefactos completos, bañera, sanitarios Ferrum y griferías FV, en baño. ~ Carpintería de aluminio anodizado natural línea A30, con vidrios sistema de doble vidrio hermético (DVH) que optimizan el aislamiento térmico y acústico. · Amenities: ~ Espacio de coworking. ~ Gimnasio con vestuarios, duchas y espacio para masajes. ~ Piscina, solarium, sauna, gimnasio, SUM con sector de parrilleros. · Adicionales: ~ Video cable / telefonía: conexiones en estar-comedor y dormitorios. ~ Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación Rheem. ~ Cámaras de monitoreo en áreas comunes. Bicicleteros. Portero visor. · Superficies: ~ 35.55M² : Cubierta. ~ 5.11M² : Balcón. ~ 40.66M² : TOTAL. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a alquil----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

ALQUILER, Boedo, Salcedo al 3500 Departamento 1 ambiente Balcón al frente Frente 1°piso por escalera NOTA: Contactanos por este alquiler de lunes a viernes, de 13hs a 18hs, solo por whatsapp dejando todos tus datos y las consultas que tengas. Te pedimos que aguardes nuestra respuesta para agendar la visita. DISTRIBUCIÓN: Ingreso principal. Ambiente  Cocina integrada Baño completo SUPERFICIES s/título: Sup. cubierta: 30,51m² Sup. balcón: 3,39m² Sup. total: 33,90 m² INSTALACIONES: - Agua caliente: calefón - Instalación eléctrica. - Cocina a gas - Mobiliario de cocina bajo mesada EDIFICIO: - En esquina - Pisos: 3 - No cuenta con encargado con vivienda fija - Estado muy bueno. - Ingreso por hall común por escalera. EXPENSAS Valor MAYO 2026: $73.000 ACCESIBILIDAD: Sobre la Av. Boedo Av. Boedo y Salcedo A dos cuadras de Av. Juan de Garay A ocho cuadras de Av. La Plata A siete cuadras de Av. San Juan  Colectivos: 4, 23, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164 Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no. Escalones de ingreso. Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

Luminosidad, comodidad y excelentes amenities se combinan en este departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. San Juan al 3800, en una de las zonas más conectadas de Boedo. Situado en un séptimo piso al contrafrente, la unidad ofrece un entorno tranquilo y una agradable entrada de luz natural. Sus 41,90 m² cubiertos están distribuidos de manera funcional, con living-comedor, cocina, dormitorio con placard empotrado y baño completo. El balcón suma un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o simplemente relajarse al finalizar el día. El edificio, de sólida construcción y buen mantenimiento, cuenta con dos ascensores y una propuesta de servicios que aporta valor al día a día, incluyendo pileta y lavandería. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. Con una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas del barrio, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Expensas: $150.000.- CONDICIONES Y REQUISITOS -Contrato por 24 meses -Indexación: trimestral con el índice de precios al consumidor (IPC) - 1 mes por adelantado + 1 mes depósito - Garantía propietaria en CABA / PREMIUM/ FINAER  - NO se aceptan mascotas -El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Abril 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- - Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPOSITO / LOCAL - PARQUE PATRICIOS (CABA) Edificio de aproximadamente 3.000 m² distribuidos en tres plantas de 920 m² cada una, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y múltiples usos. Antiguamente funcionó como concesionaria de autos. Cuenta con un local vidriado al frente con doble altura, rampas de acceso y la posibilidad de generar un triple frente. Además, dispone de un local lateral de 80 m² que puede adosarse, y un PH de 150 m² cubiertos con terraza de 50 m² para reciclar. Una propiedad con gran potencial, ideal para uso comercial, institucional o logístico. Se entrega con instalacion de incendios basica para uso tipo cochera o agencia de autos. Ubicacion: La propiedad se encuentra sobre Avenida Caseros 3363 esquina Maza, en el corazón de Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires. Una zona en pleno crecimiento y desarrollo, dentro del Distrito Tecnológico, con excelente conectividad y acceso. A pocos metros del Subte Línea H (estación Parque Patricios), múltiples líneas de colectivos y con rápido acceso a Avenida Jujuy, Avenida La Plata y Autopista 25 de Mayo. Rodeado de comercios, oficinas, sedes corporativas y espacios verdes como el Parque de los Patricios, uno de los pulmones más importantes de la zona. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento de 2 ambientes a ESTRENAR con balcón aterrazado y al balcón contrafrente 49 m2 totales Al contrafrente, Orientación Sur, piso Alto 2 AACC : Aire acondicionado en el living comedor y en la habitación Artefactos eléctricos de iluminación colocados. Balcón aterrazado al frente y balcon al contrafrente AMENITIES: piscina climatizada, gimnasio, Salon de Usos Multiples para 40 personas, sala de co-working. Ubicado estratégicamente en pleno corazón del tradicional barrio de Boedo, en la zona mas comercial y con una gran variedad de establecimientos educativos, se encuentra este edificio de gran calidad constructiva. Amplia oferta de medios de transporte, incluido el subte de la línea "E" y acceso cercano a la autopista 25 de Mayo. Contrato a 2 Años con aumentos trimestrales por IPCBA Condiciones: 1 Mes de Alquiler 1 Mes de depósito en dólares= us$700.- Alquiler + expensas + aysa (viene por expensas) + abl + edesur + 50% de abl Requisitos: Demostración de ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Garantía de Seguro de caución Finaer, Respaldar o Garantía ya. NO APTO MASCOTAS, unicamente 1 gato.

2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO José Mármol 1500, Boedo, Capital Federal. Alquiler mensual USD 500 (Todo incluido con topes en los servicios) Hermoso departamento en la calle José Mármol. En su totalidad mide 40 m2, de los cuales 30 m2 son cubiertos y 10 m2 descubiertos. Cuenta con 2 ambientes: 1 dormitorio, 1 baño y cocina. Disposición contrafrente y orientación oeste. Descripción > Ambientes: 2 > Dormitorios: 1 > Baños completos: 1 > Camas: 1 cama doble > Toilettes: 1 > Superficie: 40 m2 totales (30 m2 cubiertos, 10 m2 descubiertos) Características adicionales: > Desagüe cloacal > Agua corriente > Gas natural > Pavimento > WiFi > Aire acondicionado > Internet > Luz > Dormitorio en suite > Living comedor > Permite mascotas > Patio > Placards > Comedor > Living > Lavadero > Con conexión para lavarropas > Escritorio > Cocina > Toilette > Vestidor > Calefacción > Desayunador Transportes Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 160, 181, 195 Metro: Av. La Plata (Línea E)

Ubicado en la calle Mármol, en Parque Patricios, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad a un precio de $500.000. Con una superficie total de 43 m², este inmueble se presenta como un espacio funcional y acogedor. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo, y una cocina equipada . El living comedor es un espacio amplio y versátil, ideal para adaptarlo a sus necesidades. Además, el inmueble está equipado con servicios como agua corriente, luz, gas natural y placards. El edificio dispone de ascensor . Las expensas son de AR$80.000

CODIGO: 2883-1663 ubicado en: Pasaje Danel 1400 - Publicado por: PALOMBA PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal. El precio es de ARS 120000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2883-8533 ubicado en: Pasaje Danel 1400 - Publicado por: PALOMBA PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal. El precio es de ARS 150000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Alquiler depto. Monoambiente. Cocina integrada. (sin gas) Excelente estado. El edificio cuenta con Laundry y SUM. Muy buena ubicación frente al parque Patricios. El depto. no se alquila amueblado. Expensas: 3900 - Cocina- SUM- Agua corriente- Luz- Luminoso

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Dolores Levato Hermoso departamento en alquiler en el corazón de Boedo. A estrenar, ubicado en un piso alto, se destaca por su gran luminosidad y su vista abierta, que aportan amplitud y confort a cada ambiente. De disposición muy funcional, ofrece la posibilidad de dividir cómodamente los espacios de living y dormitorio, adaptándose a distintas necesidades. Además, cuenta con un amplio balcón con orientación este, ideal para disfrutar del sol y de una excelente ventilación natural. La unidad es totalmente eléctrica y combina diseño, practicidad y luz natural en una ubicación privilegiada dentro del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Mauro Pardo ALQUILER 1 MONOAMBIENTE PASAJE GALLEGOS AL 3000 CON COCHERA Departamento monoambiente amueblado a cuadras de Av Boedo Ideal para estudiantes Requisitos para el ingreso: - Garantía de Fianza. - Ajuste Trimestral, es decir, cada 3 meses por IPC. - Un mes de deposito en garantía. - Un mes por adelantado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.