13.681 casas en alquiler en Boedo

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¡ SEMIPISO 2 AMBIENTES NUEVO ! ¡ GRAN CATEGORÍA, UBICACIÓN PRIVILEGIADA ! #Alquiler | #Departamento | #Nuevo | #2AMB | #Boedo | #Balcón | #Terraza Avenida San Juan 3500, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento del subtipo semipiso de categoría de dos (2) ambientes, con balcón dispuesto hacia frente, ubicado en el corazón del barrio de Boedo. ~ Orientación: S (Sur). Muy luminoso por encontrarse sobre avenida con un profundo ancho de calle. Ambientes amplios. Apto para uso profesional. ~ A tan sólo 75 metros de Avenida Boedo. A 325 metros de Avenida Independencia. A 525 de Avenida Juan de Garay. A 725 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 20

Hermoso monoambiente. Super luminoso. Baã‘o completo. Cocina integrada. Piso flotante plastificado. Balcon con vista abierta. Edificio con pileta, parrilla. Solarium y laundry

¡ 2 AMBIENTES AL FRENTE ! ¡ CON PATIO EN PB, BAJAS EXPENSAS ! #Departamento | #Estándar | #2AMB | #Patio | #Frente | #Boedo Castro 1600, PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el frente, con patio propio y expensas bajas, en ubicación residencial del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este) con la calidez propia del sol de la mañana. Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan hacia el exterior. ~ Disfruta de su amplio patio privado, perfecto para reuniones inolvidables con amigos y familiares, y momentos de ocio y confort en tu propio espacio. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte vistas con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ A 65 metros de Avenida Juan de Garay. A 165 metros de Avenida Pavón. A 365 metros de Avenida Pavón. A 535 metros de Avenida La Plata. ~

¡ 3 AMBIENTES NUEVO ! ¡ CON AMENITIES, UBICACIÓN ÚNICA ! #Venta | #Departamento | #3AMB | #Amenities | #Boedo | #Nuevo Avenida San Juan 3500, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes nuevo, en piso alto, con balcón al frente y detalles de categoría, en ubicación privilegiada del barrio de Boedo. ~ Orientación N (Norte). Vista abierta y panorámica a Ciudad. Ventilación cruzada. Luminoso y moderno, ofrece una combinación perfecta de estilo contemporáneo y comodidades funcionales. ~ Con una distribución inteligente, este departamento cuenta con un balcón perfecto para disfrutar de un café por la mañana o contemplar las vistas a la ciudad. ~ Ubicado sobre Avenida San Juan. A 47 metros de Avenida Boedo. A 347 metros de Avenida Pavón. A 447 metros de Avenida Juan de Garay. A 447 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Boedo. Cercanía a subida / bajad

¡ 2 AMBIENTES CON BALCÓN ! ¡ AL CONTRAFRENTE: LISTO PARA HABITAR ! #Departamento | #SanCristóbal | #2AMB | #Balcón | #Contrafrente Avenida Independencia 3200, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes con balcón corrido dispuesto hacia el contrafrente, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el S (Sur). Vista abierta residencial a Ciudad. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Todos los ambientes son externos. ~ Distribución funcional. Cuenta con excelente ventilación. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan hacia el exterior. ~ Emplazado sobre Avenida Independencia. A 446 metros de Avenida San Juan. A 446 metros de Avenida Belgrano. A 646 metros de Avenida Rivadavia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye ac

¡ 2 AMBIENTES IMPECABLE ! ¡ EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE BOEDO ! #Alquiler | #Departamento | #Boedo | #2AMB | #Contrafrente | #Impecable Virrey Liniers 1100, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, bien distribuido en su plano, dispuesto hacia el contrafrente, en excelente ubicación del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Vista hacia el interior. Todos los ambientes ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ A 35 metros de Avenida San Juan. A 235 metros de Avenida Boedo. A 365 metros de Avenida Independencia. A 735 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1979. Su fachada

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Descripción Alquiler en Boedo: monoambiente en planta baja interno ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación en la ciudad. Con 20 m² totales, este espacio funcional es perfecto para primera vivienda o estudio. Construido en 1986, ofrece la solidez de un edificio tradicional y un ambiente luminoso de fácil mantenimiento El departamento cuenta con 1 baño completo y se ubica en PB, una gran ventaja para quienes prefieren evitar escaleras o necesitan acceso rápido y cómodo. Expensas accesibles en ARS Tipo: Departamento • Ambientes: 1 • Dormitorios: 0 • Baños: 1 • Piso: PB • Superficie total: 20 m² Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan un lugar práctico en una zona con todo a mano. Una oportunidad para mudarte a un espacio propio y bien resuelto, con lo esencial para tu día a día ✨ Consulta disponibilidad y coordina tu visita. ¡Mudate a tu próximo espacio en Boedo! CONDICIONES DEL ALQUILER: 1 mes 1/2 de depósito, 1 mes de adelanto, garantía propietaria o s

¡ LOCAL COMERCIAL EN 2 PLANTAS ! ¡ UBICACIÓN ÚNICA, EN SAN JUAN Y BOEDO ! #Local | #Comercial | #2AMB | #PB #SS | #Frente | #Boedo Avenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio. ~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera). ~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación. ~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades rec

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES BALCON A LA CALLE Ubicado en el Primer Piso Hall de entrada con piso revestido en porcelanato de grandes dimensiones Ascensor con interior en acero inoxidable con espejo. Instalación de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado (split) Solárium con ducha en azotea Parrilla en azotea Condiciones El contrato es por 2 años con ajustes trimestrales del valor por IPC. Se abona 1 mes y medio de depósito y un mes por adelantado. . Necesita DNI tener recibo de sueldo, constancia de Ingresos No se permiten mascotas Es con seguro de caución o Garantía propietaria en conformidad con la propietario informes y certificaciones a cargo del inquilino. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Aberturas con marcos y hojas de aluminio, con cortinas de enrollar de aluminio exteriores en dormitorios Pisos de porcelanato de primera calidad en livings y pisos flotantes en dormitorios Artefactos y griferías de primera calidad marca ROCA Amueblamiento de bajo y sobre mesada en cocinas Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Jhonson Interiores de placar competo ALTUBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS a cargo de Karina Altube CUCICBA matricula 4020 CMSM matricula 2765 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario.” “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” - KP309031 - KPD041200 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Boedo -Gibson 4000, 3 amb, 85 m2, terraza propia, lavarropas -u$750 paquete (todo inlcuido excepto luz) Se alquila departamento de 3 ambientes amoblados en Boedo  Ubicado sobre un 6to piso al contrafrente con terraza propia Muy luminoso!  Amoblado y equipado para 2 o 3 personas Tal cual las fotos! Cuenta con parrilla y lavarropas en la terraza, dos dormitorios con balcon francés c/u, baño completo y baño toilett Apto mascotas Disponible!

GALPÓN EN ALQUILER – BOEDO Superficie de terreno: 608 m² Superficie cubierta: 841 m² Medidas: 8,66 x 70,21 m Ubicación: Av. Juan de Garay al 3900 Galpón desarrollado en forma de L, íntegramente en losa. Entrada para camión, portón de 3,40 m de altura. Recepción, oficinas y baños. Cocina-comedor y cuarto. Planta alta con depósito, vestuario con ducha, baño y oficinas. Fuerza motriz trifásica T3 y gas. Último rubro: imprenta. Excelente ubicación y muy buenas prestaciones para uso industrial, depósito o logística. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente departamento con cochera en Parque Chacabuco.2 ambientes. Ubicado sobre Av. La Plata, este departamento está perfectamente dividido, ofreciendo la comodidad y funcionalidad de un 2 ambientes. Cuenta con: Cochera incluida Balcón al frente Ambiente súper luminoso Baño completo Cocina integrada Split frío calor Amenities: laundry y pileta Ideal para vivir, en una zona con excelentes accesos y todos los servicios. Requisitos para el ingreso: 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto, recibos de sueldo o ingresos comprobables, Garantia de caba Coordiná tu visita HOMES Inmobiliaria Matricula C.U.C.I.C.B.A. N° 7362 Colegio Profesional Inmobiliario Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424) Tel.: 11-4904----- Rotativas - Movil 11-6670----

Departamento de 2 ambientes con muy buena distribución y ambientes amplios. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, con pisos de parquet y buena entrada de luz. El dormitorio también es amplio y cuenta con placard, ofreciendo un buen espacio de guardado. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas y ventana que aporta ventilación y luminosidad. El baño es completo y cuenta con bañera. La propiedad conserva pisos de parquet en los ambientes principales, aportando calidez y una estética clásica y agradable. Es un departamento práctico, con ambientes de buenas dimensiones y una distribución que permite aprovechar muy bien los metros. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Alejandra Ayala 112649---- Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

DEPARTAMENTO de 2 Ambientes al Frente en “BOEDO” - Amplio Living-Comedor - Dormitorio con placard empotrado - Cocina-Comedor equipada con muebles altos y bajos - Lavadero Incorporado (en cocina) - Balcón a la calle - Baño completo con bañera - Aberturas de aluminio - 2 Equipos de Aire Acondicionado tipo Split                               *** RECIEN PINTADO y con Pisos NUEVOS***                                             42m2 Totales / 38m2 Cubiertos                                *** COCHERA DESCUBIERTA OPCIONAL *** Buena Ubicación *FRENTE a la Plaza Boedo* a 150mts de Avda. Independencia y a 200mts de Avda. San Juan "Subte B" ***Edificio con Vigilancia/Laundry/SUM/Quincho con A/A y Parrillas***                                              *** OPTIMO ESTADO ***                                       ***NO se aceptan MASCOTAS*** Requisitos: SOLO Seguro de Caución de RESPALDAR + recibos de sueldo que dupliquen como mínimo el monto del alquiler. Consulte al 11-6494----- CORREDOR RESPONSABLE: Carlos Mariano GENTILE, Mat. CUCICBA 4799 T° 1 F° 179 Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad NO accesible

Departamento Monoambiente Divisible, a estrenar, con balcon El inmueble posee, que no figuran en las fotos: _un aire acondicionado frio calor _interior de placard colocados 41,40m2 Posee Balcon grande al frente Edificio de categoría AMENITIES: Piscina climatizada, Gimnasio, Sala de Coworking y Salon de Usos multiples para 40 personas, SUM tipo cava para 12 personas Requisitos 1 mes adelantado 1 mes de garantía / us$500.- Seguro de caución Finaer, Respaldar, Garantia Ya ingresos demostrables por aprox 3 veces el alquiler Ubicado estratégicamente en pleno corazón del tradicional barrio de Boedo, en la zona mas comercial y con una gran variedad de establecimientos educativos, se encuentra este edificio de gran calidad constructiva. Amplia oferta de medios de transporte, incluído el subte de la línea "E" y acceso cercano a la autopista 25 de Mayo. Las imágenes fueron ambientadas con amoblamiento virtual. Honorarios + Iva - Daniel Montaña Matrícula Nº 412 CUCICBA AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter NO contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI) Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - 4903-9000 -- Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - 4827-5033-- Local Boedo - Av. Pavón 4024 - 4922-4886

Alquiler 2 ambientes Living comedor Cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Buena luz y aire Condiciones Contrato 2 años Ajuste trimestral poe IPC Alquiler $ 595000 Dep.Gtia u$s 400 Luz, gas, Aysa, expensas Excluyente: solo se acepta Garantia Propietaria en Capital Recibos de sueldo de los ocupantes Para 1 o 2 personas Consutar detalles - KP563758 - T092402 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler departamentos a estrenar en Boedo. Excelentes 2 ambientes. Sobre calle Castro, a media cuadra de Av. Juan de Garay, 2 de Av. Boedo y 8 de estación Boedo de Subte E. Colectivos cercanos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195. 2 ambientes al frente con balcón, cocina independiente y dormitorio con placard. SUPER AMPLIOS, 47m2.  Muy luminosos y con excelentes vistas. Cocina y termotanque eléctrico. Provisoriamente las expensas incluyen ABL, Aysa y Luz. Valor estimado de expensas $170.000 mas luz. Contrato por 18 meses con actualización trimestral por IPC. Apto mascota pequeña. Acreditación de ingresos y garantía o seguro FINAER 1 mes de deposito y 1 mes de adelanto. Llamanos para Coordinar una Visita : WhatsApp 11-2649---- AlejandraCorredor responsable Juan Paulo Erranti Mat, CUCICBA 4486. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

Este acogedor departamento en alquiler se ubica en la calle Boedo, en pleno corazón de Boedo, Capital Federal. Con una superficie total de 80 m², de los cuales 78 m² son cubiertos, este inmueble ofrece un diseño funcional y cómodo. Consta de 4 ambientes bien distribuidos que incluyen 3 dormitorios, dos de ellos con salida al balcon. Posee un baño completo con bañera con hidromasaje, un toilette, una cocina comedor equipada, un lavadero cubierto y un amplio living-comedor. La orientación oeste permite que la luz natural inunde los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor. Situado en el segundo piso, el departamento no solo promete comodidad, sino también una excelente ubicación. Los dormitorios cuentan con placard, brindando amplio espacio para el almacenamiento. Además, la propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. Las expensas son de AR$320.000, lo que incluye mantenimiento y servicios comunes.

Inmueble con zonificación Mixtura 3 destinado a depósito apto para uso industrial y comercial con oficinas desarrollado sobre siete parcelas unidas funcionalmente con salida a 3 calles internamente conectadas entre ellas que permite su funcionalidad actual.Su ubicación y conectividad, como también su zonificación permite un amplio uso y desarrollo de actividades particularmente de tipo logística, depósitos y distribución. Se encuentra conformado por depósitos interconectados entre sí que le permiten un nivel de flexibilidad y versatilidad de muy buen grado, según se detallan: Depósito 1 - Carlos Calvo 3466/68 Esta unidad se encuentra conectada con los depósitos de Carlos Calvo 3472 y con Maza 1036 Se trata de un Edificio industrial, desarrollado en dos niveles, con portón para ingreso de camiones y puerta de ingreso para peatones. Depósito 2 - Carlos Calvo 3478 Este depósito se encuentra comunicado con los correspondientes a Carlos Calvo 3490 y Carlos Calvo 3466. Los techos y pisos en general se encuentran en buen estado. Depósito 3 - Carlos Calvo 3490El depósito se encuentra unificado a Carlos Calvo 3472. Está desarrollado en un único nivel, con pisos mosaicos, muros de mampostería revestido con azulejos y techos de losa, presentando frente sin puerta de ingreso, con buena altura que permite el rackeo en altura. Depósito 4 - Humberto Primo 3443, C.A.B.A. La finca se encuentra conectada con Maza 1048, Maza 1036 y Humberto Primo 3443. Se encuentra desarrollada en dos niveles. Al segundo nivel solo se puede acceder por escalera. Los pisos y los techos de losa presentan un estado correcto en general. Depósito 5 - Humberto Primo 3481 El depósito se encuentra comunicado con Maza 1048 y Humberto Primo 3443 y se desarrolla en dos niveles, con pisos en buen estado y techos de losa de correcto estado general. Depósito 6 - Maza 1036 El depósito se encuentra unificado con los de las calles Maza 1048, Humberto Primo 3443 y Carlos Calvo 3466 desarrollado en dos niveles, albergando en ambos depósitos, oficinas, archivos, salas de espera, sanitarios, vestuarios, cocina y comedor. En terraza presenta sectores cubiertos y cancha de Padle y quincho. Los techos son de losa en general con una altura a la losa de 3.80 m y a la viga de 3.35 m los que se encuentran en buen estado como también sus pisos. Cuenta con archivos móviles. Todos los depósitos cuentan con puertas cortafuegos El tendido eléctrico se desarrolla sobre bandejas porta cables que permiten un adecuado mantenimiento o modificación del tendido de la red. En todos los espacios los depósitos se encuentran separados por paredes de durlok o paneles móviles lo que permite la readecuación para un lay out que se adapte a las necesidades del rubro o actividad que allí se desarrolle. Servicios · Red de incendio por matafuegos e hidrantes. · Salida de emergencia a las tres calles · 2 Montacargas de 150 kg cada uno en funcionamiento · Energía Trifásica · Baños y vestuarios en todos los niveles · Transformador propio Zonificación: MIXTURA 3 Conectividad -  Transportes Cercanos: - Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. - Subtes (Metro): BOEDO (Línea E), URQUIZA (Línea E). Esta variedad de medios permite el buen acceso de personal, clientes y proveedores desde diferentes puntos de CABA y GBA. Vías de comunicación - Avenidas: Rivadavia, Belgrano, Independencia, San Juan, Jujuy, Boedo, La Plata, que comunican en CABA en dirección Norte-Sur y Este Oeste. oAutopistas: 25 de Mayo, que conecta la zona hacia Av. Gral Paz, Aeropuerto de Ezeiza y hacia el Sur a Autopista Buenos Aires-La Plata. Su ubicación permite la comunicación dentro de CABA hacia diferentes puntos y barrios como también a diferentes centros urbanos de AMBA. Superficie total y dimensiones· Superficie terrenos total: 1.717 m2 · Superficie cubierta total: 3.447 m2 =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ubicado en la calle Castro, en el barrio de Boedo, este atractivo departamento de alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Con una superficie total de 30 m², este inmueble cuenta con dos ambientes, incluyendo un luminoso dormitorio con placard, un baño completo y una cocina equipada con lavadero. Su disposición lateral garantiza una buena entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Situado a pocos metros de la Av. Caseros, el departamento se beneficia de una amplia variedad de líneas de colectivos, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Entre sus características adicionales se encuentran el agua corriente, gas natural, luz, y la presencia de un ascensor en el edificio. Las expensas son de AR$120.000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios básicos. No pierdas la oportunidad de disfrutar de la vida en Boedo en un espacio que combina funcionalidad y confort.

¡ SEMIPISO 3 AMBIENTES DE GRAN CATEGORÍA ! ¡ BALCÓN CORRIDO AL FRENTE !#Alquiler | #Departamento | #Boedo | #3AMB | #Balcón | #Frente Virrey Liniers y Avenida San Juan, Piso 9 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento del subtipo semipiso de tres (3) ambientes, con balcón corrido dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este). Funcional distribución de su plano interior, sectorizando el área social de la privada. Cuenta con amplio living comedor, balcón, cocina comedor, lavadero independiente, dos (2) dormitorios y baño completo. ~ Emplazado en inmediaciones de Avenida San Juan y Virrey Liniers, en un sector consolidado del barrio de Boedo, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. ~ Excelente conectividad mediante transporte público y rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ~ Único en sus características inalterables, naturales y esenciales. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ A tan sólo 57 metros de Avenida San Juan. A 257 metros de Avenida Boedo. A 444 metros de Avenida Juan de Garay. A 657 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a bajada/subida a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1998. Su fachada combina hormigón pintado en color beige y barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos al frente. ~ Su hall de ingreso posee pisos revestidos en mármol. Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y poseen pisos revestidos en cerámicas y paredes pintadas. ~ Cuenta con rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley Nº 5115 / CABA). Excelente estado de conservación de sus partes comunes. ~ 11 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5.00m x 3.00m). ~ Balcón corrido al frente (6.20m x 1.00m). ~ Cocina comedor (3.50m x 1.50m). ~ Lavadero independiente (1.20m x 1.30m). ~ Pasillo de distribución (3.00m x 0.95m). ~ Dormitorio principal (3.00m x 3.20m). ~ Dormitorio secundario (2.80m x 2.50m). ~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.50m). · Equipamiento: ~ Puerta de acceso blindada. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet de madera recientemente pulido y plastificado en su living comedor y distribuidor. Pisos flotantes en ambos dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas. Agua caliente individual por calefón a gas. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero independiente. Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas beige. Vanitory, sanitarios completos, ventana, mampara y bañera instalada. ~ Aire acondicionado split frío / calor en su living comedor y ventiladores de techo en sus dormitorios. Placares empotrados con frentes corredizos de madera, divisores, estantes y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. · Adicionales: ~ Acceso mediante cerradura electrónica. ~ Cámaras de seguridad en sectores comunes. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

1 AMBIENTE BOEDO A/PROFESIONAL ANTIG 10 AñOS LAVADERO INDEP. AL CONTRAFRENTE CON BALCóN. SUPER LUMINOSO. BAñO CON BAñERA Y MUY BUENA VENTILACIóN. IMPECABLE. EXPENSAS APROX  $ 130.000.-  EL INQUILINO SE RETIRA A FIN DE JULIO 2026 A PARTIR DE ALLI SE PODRÁ MOSTRAR Descubre este encantador departamento en Boedo, ideal para jóvenes profesionales. Con solo 10 años de antigüedad, este espacio ofrece un ambiente moderno y funcional. Ubicado al contrafrente, cuenta con un balcón que asegura luminosidad durante todo el día. Disfruta de su baño con bañera y excelente ventilación. El lavadero independiente añade practicidad a tu rutina diaria. Además, es apto profesional y admite mascotas. No te pierdas la oportunidad de vivir en una zona vibrante, con fácil acceso a servicios y transporte. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Departamento 3 ambientes al frente con balcón A estrenar - Independencia 3687 1 a Amplio living- comedor con ventanal que sale al balcón corrido Cocina completa con barra desayunadora al living.  Hall de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor 2do dormitorio con placard 2 baños completos No tiene gas. El artefacto de cocina es eléctrico. Agua caliente y calefacción por caldera individual (se maneja desde el depto.) Pre instalación para la colocación de 3 equipos de aire acondicionado (no están incluidos en el precio del alquiler) El edificio es a estrenar al igual que el departamento. Cuenta con una terraza común con parrilla y SUM cubierto con cocina y baño. Valor del alquiler mensual: $1.500.000.- Expensas: $250.000 Requisitos: Garantía propietaria de familiar directo de CABA / Seguro de caución a elección del propietario Demostración de ingresos No se aceptan mascotas. 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Contrato 2 años con aumentos trimestrales según IPC

Departamento 3 ambientes con patio  A estrenar - Independencia 3687 1 a Amplio living- comedor con hermoso ventanal Cocina integrada al living con isla de servicios y ventanal de acceso al patio Hall de distribución 2 dormitorios con placard Baño completo No tiene gas. El artefacto de cocina es eléctrico. Agua caliente y calefacción por caldera individual (se maneja desde el depto.) Pre instalación para la colocación de 3 equipos de aire acondicionado (no están incluidos en el precio del alquiler) El edificio es a estrenar al igual que el departamento. Cuenta con una terraza común con parrilla y SUM cubierto con cocina y baño. Valor del alquiler mensual: $1.500.000.- Expensas: $250.000 Requisitos: Garantía propietaria de familiar directo de CABA / Seguro de caución a elección del propietario Demostración de ingresos No se aceptan mascotas. 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Contrato 2 años con aumentos trimestrales según IPC

ALQUILER, Boedo, Humberto Primo al 3500 Departamento 1 ambiente, balcón al frente, Piso 3° DISTRIBUCIÓN: - Ingreso principal con hall de ingreso. - Living comedor. - Mueble divisor de ambiente con espacio de guardado. - Cocina integrada. - Balcón al frente. - Baño completo con bañera. SUPERFICIES: Sup. cubierta: 41,48 m² Sup. balcón: 2,98 m² Sup. total: 41,48 m² INSTALACIONES: - Agua caliente (termotanque individual) - Instalación eléctrica. - Instalación de gas en cocina. - Mobiliario de cocina. EDIFICIO: - En torre - Pisos: 7 - Cuenta con encargado. - Estado muy bueno. - Ingreso por hall común. - Escalones de acceso y rampa de acceso - Cuenta con ascensores: 2 EXPENSAS: Valor Septiembre 2026: $234.000 ACCESIBILIDAD: Ingreso por calle Humberto 1° Frente a Av. Boedo A una cuadra de Av. San Juan A tres cuadras de Plaza Mariano Boedo Colectivos: 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): Boedo Línea E Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: No. Sí cuenta con rampa de ingreso al hall del edificio. Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Virrey Liniers entre Agrelo y Venezuela (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al 04/11/2025 son de aproximadamente $205.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CODIGO: 2883-8533 ubicado en: Pasaje Danel 1400 - Publicado por: PALOMBA PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal. El precio es de ARS 150000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Alquiler depto. Monoambiente. Cocina integrada. (sin gas) Excelente estado. El edificio cuenta con Laundry y SUM. Muy buena ubicación frente al parque Patricios. El depto. no se alquila amueblado. Expensas: 3900 - Cocina- SUM- Agua corriente- Luz- Luminoso