28.478 departamentos en venta en Libertad, Comuna 1

Ubicación y calidad de vida en Marcelo T. de Alvear al 1200 En una de las zonas más estratégicas y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este distinguido departamento de 119 m² cubiertos combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la luminosidad y el potencial de vivir en un entorno consolidado, con excelente conectividad y acceso inmediato a comercios, servicios y transporte. Ubicada al frente y con orientación oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante la tarde. Su distribución ofrece ambientes generosos y bien definidos: un amplio living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios de cómodas dimensiones, escritorio, baño completo y toilette adicional con ducha. COCINA: cocina, espaciosa y totalmente equipada, cuenta con comedor diario, doble circulación y lavadero independiente. DEPENDENCIA DE SERVICIO: con baño completo, palier privado, placards de gran capacidad y baulera, brindando soluciones de guardado y una versatilidad poco habitual. AMBIENTES: poseen ventanas al exterior, favoreciendo la iluminación y la ventilación natural. El departamento cuenta con calefacción central, agua caliente central, aire acondicionado individual, internet y los servicios esenciales de agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. El edificio dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, y ofrece condiciones de accesibilidad. La propiedad es apta para mascotas, apta crédito y cuenta con escritura inmediata. Cuenta con una superficie difícil de encontrar en esta ubicación, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de calidad en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Una propiedad con presencia, amplitud y ubicación. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ , Distrito Escolar: Distrito Escolar I Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Ubicación y calidad de vida en Marcelo T. de Alvear al 1200 En una de las zonas más estratégicas y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este distinguido departamento de 119 m² cubiertos combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la luminosidad y el potencial de vivir en un entorno consolidado, con excelente conectividad y acceso inmediato a comercios, servicios y transporte. Ubicada al frente y con orientación oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante la tarde. Su distribución ofrece ambientes generosos y bien definidos: un amplio living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios de cómodas dimensiones, escritorio, baño completo y toilette adicional con ducha. COCINA: cocina, espaciosa y totalmente equipada, cuenta con comedor diario, doble circulación y lavadero independiente. DEPENDENCIA DE SERVICIO: con baño completo, palier privado, placards de gran capacidad y baulera, brindando soluciones de guardado y una versatilidad poco habitual. AMBIENTES: poseen ventanas al exterior, favoreciendo la iluminación y la ventilación natural. El departamento cuenta con calefacción central, agua caliente central, aire acondicionado individual, internet y los servicios esenciales de agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. El edificio dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, y ofrece condiciones de accesibilidad. La propiedad es apta para mascotas, apta crédito y cuenta con escritura inmediata. Cuenta con una superficie difícil de encontrar en esta ubicación, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de calidad en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Una propiedad con presencia, amplitud y ubicación. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ , Distrito Escolar: Distrito Escolar I Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO - PISO ALTO - EXCELENTE UBICACIÓN!! CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE CENTRAL - A DOS CUADRAS DE AV. SANTA FE, A 1 CUADRA DE AV. 9 DE JULIO, CERCA DE TRIBUNALES Y SUBTES- COCINA A GAS 2 HORNALLAS CON HORNO VISOR Y PARRILLA - NOTA: EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES APROXIMADO Y ESTÁ SUJETO A MODIFICACIONES ( REGISTRO DE EXPENSAS DEL MES DE SEPT 2025)

VENTA- RECOLETA LIBERTAD Y M.T. DE ALVEAR Frente a Plaza Libertad a una cuadra de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, cerca de Tribunales, Teatro Cervantes, Teatro Coliseo, Teatro Colón y Av. 9 de Julio. Muy buen acceso a medios de transporte. Ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires! Edificio en torre, estilo clásico Palier semiprivado Living comedor - 2 Dormitorios a patio común de uso exclusivo ( Sup. 13. 75m2) Baño completo. Toilette Cocina. Lavadero y dependencia (chica) de servicio. De época prolijo Servicios centrales de agua y calefacción (radiadores) Encargado con vivienda +vigilancia y mensajería 24 hrs. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad. MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Living Comedor: 7 x 5D1: 3,50 x 3,40 mas placards abierto a recepción D2: 6 x 3,50 incluye placards Baño completo 2 x 2 con salida exterior Toilette con ducha en suite: 2 x 1,20 Cocina: 6 x 2 Lavadero: 1,20 x 1 Hall Servicio: 1,50 x 0,80 Pasillo: 3 x 1 Balcon: 3 x 1 con cerramiento Baulera Posibilidad de hacer un tercer dormitorio. Edificio frente a Plaza Libertad. La unidad da al contrafrente. Piso Alto. Muy luminoso y silencioso. El departamento cuenta con pisos de parquet. Palier semiprivado. Edificio de 14 Pisos. Cuenta con 4 cuerpos distintos. 8 unidades por piso. Dos unidades por palier. Servicios Centrales de agua y calefacción. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Expensas $ 384.000.- Las medidas expresadas en esta ficha son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad. Ley 5115: Inmueble No Accesible para personas con discapacidad fisica Corredor responsable Carlos D´Odorico CUCICBA Mat 421

OPORTUNIDAD EN RECOLETA – 3 AMBIENTES FRENTE A PLAZA LIBERTAD Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, este departamento combina ubicación premium, luminosidad y gran potencial de revalorización. La unidad se encuentra en piso alto al contrafrente, lo que le brinda excelente luz natural, tranquilidad y silencio durante todo el día. Cuenta con una distribución muy funcional: • Amplio living comedor • 2 dormitorios • Balcón con cerramiento • Baulera • Palier semi privado • Calefacción por losa radiante Ideal para quien busca modernizar y personalizar una propiedad con excelente base y gran ubicación. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y dispone de: • 2 ascensores (principal y de servicio) • Cañerías de gas renovadas • Posibilidad de cochera en alquiler dentro del edificio Ubicación estratégica: Frente a Plaza Libertad A metros de Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio Excelente conectividad por subte y múltiples líneas de colectivo Cercano a universidades, restaurantes, teatros y centros culturales Ideal para: Vivienda permanente Proyecto de actualización Inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de CABA Una propiedad con ubicación, luz y potencial real. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este departamento. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Libertad entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay (Barrio Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 19/11/2025 son de aproximadamente $250.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento de 7 ambientes, al frente. 16º piso. Orientación sur. Superficie total de 315m², cubierta de 305m² y descubierta de 10m². Cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor. Cinco baños. Living-comedor con hogar a leña, cocina. Balcón corrido. Escritorio con toilette. Playroom junto a terraza con parrilla. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Dos bauleras. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet roble. Dos cocheras, acceso por rampa. Expensas $700.000 (marzo 2024). Edificio de 18 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 35 años. Vigilancia 24hs. SUM en PB junto a jardines.   Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-247)

CODIGO: 8961-991 ubicado en: Marcelo T de Alvear 1200 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Barrio Norte, Capital Federal. El precio es de USD 49900 null. Su antigüedad es de 55 años. La superficie cubierta es de 27 metros cuadrados. La superficie total es de 27 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Espectacular departamento con vista abierta a Plaza Libertad. Palier privado, amplio living comedor con salida a un excelente balcón aterrazado de 17 m2! Vista a toda la plaza. Amplia cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño y lavadero. Toilette de recepción. Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con vista a la plaza, un segundo dormitorio con vista a la plaza y un tercero sobre Marcelo T. de Alvear. Estos dos dormitorios comparten un baño completo. Cochera cubierta y portero. El departamento es muy luminoso, se encuentra ubicado en un piso alto con una vista espectacular sin edificios enfrente. Luz, Luz, Luz No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nuestras publicaciones cuentan con una inversión , que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617, Ciudad de la Paz 3796 (CP 1429) CABA. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

VENTA- RECOLETA LIBERTAD Y M.T. DE ALVEAR Frente a Plaza Libertad, a una cuadra de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, cerca de Tribunales, Teatro Cervantes, Teatro Coliseo, Teatro Colón y Av. 9 de Julio. Muy buen acceso a medios de transporte. Ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires! Edificio en torre, estilo clásico Palier semiprivado Living comedor - 2 Dormitorios a patio común de uso exclusivo ( Sup. 13. 75m2) Baño completo. Toilette Cocina. Lavadero y dependencia (chica) de servicio. De época prolijo Servicios centrales de agua y calefacción (radiadores) Encargado con vivienda +vigilancia y mensajería 24 hrs. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad. MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON COCHERA - APTO CREDITO  Excelente departamento de 3 ambientes en Recoleta – Piso alto y luminoso. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, frente a Plaza Libertad y entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, este departamento se destaca por su excelente ubicación, luminosidad y cómoda distribución. La unidad se encuentra ubicada en el piso 12, al contrafrente y con orientación norte, lo que le proporciona muy buena luz natural durante gran parte del día. Dispone de: Living comedor. Dos dormitorios. Baño completo. Toilette de recepción. Cocina muy amplia con gran lugar de guardado y  con espacio para comedor diario. Palier semiprivado. Entrada de servicio independiente. Ascensor principal y ascensor de servicio. Calefacción por radiadores y agua caliente central. Piso de parquet.  Si bien no posee balcón, su ubicación en piso alto y la orientación  brindan ambientes muy luminosos. La cochera es espacio guardacoche.  El edificio tiene aproximadamente 60 años de antigüedad y se encuentra muy bien mantenido. Cuenta con vigilancia las 24 horas y encargado. Ubicación privilegiada en Recoleta, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Ideal para vivir o para inversión.  Llamanos y vamos a verlo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de espectacular Departamento 5 o mas ambientes en Retiro-.Publicado por Franca Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Hermoso y luminoso dos ambientes con kichinet, comedor con mesa empotrada, dormitorio con placar, y baño. Consulte financiación directa. acepta permuta por menor valor. ARGENCASAS

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Juan Francisco Seguí, a metros del corredor de Av. del Libertador, los Bosques de Palermo y el zoológico. Departamento de aproximadamente 86 m² cubiertos, ubicado en un 5° piso, con disposición lateral y al contrafrente. buena luz natural y se destaca por la amplitud de sus ambientes y el potencial de su planta. La propiedad cuenta con: Living comedor de generosas dimensiones Dos dormitorios amplios Cocina independiente con comedor diario Un baño completo Toilette o baño de servicio Balcón lateral Baulera Calefacción central y Agua caliente central Se encuentra para reciclar integralmente, ideal para quienes buscan diseñar un departamento a medida y aprovechar una excelente superficie en una ubicación privilegiada. Edificio de época, sólido y de buena calidad constructiva. Susana Da Representaçao CUCICBA #348

Palcos de Palermo   Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, Spar, con ventilación natural. Living comedor. Dos dormitorios con placard con interiores y frente espejado. Ventilación natural. El dormitorio principal en Suite. Balcón con red de protección. Baño completo con bañera. SUM Pileta Solario Jacuzzi Laundry Juegos para niños Canchas de Tennis Cochera fija y cubierta Seguridad 24hrs superficie cubierta: 60 m2 Superficie total : 64 m2 aproximadamente  

Departamento 2 ambientes en 3° piso al frente con balcón Muy luminoso y bien distribuido. Cuenta con un amplio balcón a la calle, cocina-comedor integrada, baño completo y dormitorio con placard. Ubicado en un tercer piso por ascensor, con buena ventilación y excelente ingreso de luz natural. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para más info o coordinar una visita. Ubicacion: Cabrera 4570

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Mirta Loiacono Te presentamos un amplio departamento de tres ambientes, ubicado en la calle Catamarca al 1500, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y media de Avenida Garay. El departamento cuenta con habitaciones amplias y cómodas, un luminoso comedor, y un encantador balcón francés con vista a la calle Si bien es un inmueble a refaccionar, ofrece un gran potencial y se encuentra en una zona extraordinariamente conectada, con acceso inmediato al subte H y E, y a todas las líneas de colectivos de las avenidas principales. ¡Ideal para quienes desean un proyecto a medida en una ubicación inmejorable! No dejes de conocerlo,consulta por visitas Ideal para inversion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Diego Lo Tartaro Venta depto monoambiente divisible estrenar balcon VENTA DEPARTEMANTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON BALCÓN, UBICADO EN AV. JUAN DE GARAY AL 1800, EN PARQUE PATRICIOS Ideal para inversores, muy fácil de alquilar tiene una ubicación muy buscado por médicos dado la cercanía con hospitales Se encuentra en el 3er piso, por ascensor, con vista al contrafrente. Muy amplio Monoambiente con posibilidad de dividir el ambiente, en ambos laterales ventales amplios lo que permite mucho ingreso de luz y una muy buena ventilzación cruzada, del lado derecho se encuentra la salida al balcón con vista al contrafrente. La cocina se encuentra completamente separada, cuenta con ventanas para mayor iluminación, tiene anafe eléctrico. Tambien cuenta con instalación de lavarropas. En el departamento hay un espacio de guardado ideal para placard, o bibloteca, etc. El baño es completo. Servicios: Luz, agua corriente, agua caliente (central). El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado - A 10 min El congreso - A 300 m Austopista 25 de Mayo - A 400 m Hospital Garrahan - A 4 cuadras el subte linea E - Con cercania a númerosas lineas de colectivos Detalle de financiación: 50% de anticipo y 50% (en 24 cuotas fijas). Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Victoria Zabala Departamento de 3 ambientes con balcón, originalmente concebido como vivienda y actualmente adaptado para uso profesional tipo policonsultorio. La unidad se desarrolló desde pozo con la intención de destinarla a consultorios, por lo que no se instalaron muebles de cocina, permitiendo hoy múltiples posibilidades de redistribución según necesidad. Al ingresar, se accede a un espacio de recepción o escritorio, que corresponde al sector donde originalmente estaba prevista la cocina. Hacia la derecha se encuentra un toilette. El ambiente principal cuenta con salida a balcón, aportando luz natural y ventilación. Dispone además de un segundo baño, actualmente sin equipamiento instalado, que corresponde al baño principal según el plano original, lo que brinda la posibilidad de terminarlo y adaptar la propiedad a uso residencial o continuar con destino profesional. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, en una configuración que permite personalizar los espacios según el uso requerido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TRIPLEX EN VENTA: 6 AMBIENTES CON JARDÍN Y PILETA EN PARQUE PATRICIOS Descubra este impresionante triplex de 6 ambientes, ubicado en el prestigioso barrio de Parque Patricios. Con un diseño arquitectónico moderno y materiales de primera calidad, esta propiedad ofrece espacio y comodidad en cada rincón. Al ingresar, un patio frontal con acceso a una cochera cubierta da la bienvenida. En la planta baja, la cocina completamente equipada con un anafe de 5 hornallas y horno separado con vista al patio delantero, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento. El comedor se conecta con un patio interno vidriado, aportando luz natural. Un living espacioso con salida al jardín completa esta planta. El jardín es un oasis de tranquilidad, con una parrilla y un deck para tomar sol alrededor de la pileta. En el segundo nivel, la suite principal cuenta con vestidor y vista al jardín, mientras que la segunda suite ofrece vistas al frente. El tercer nivel alberga una tercera suite, un lavadero, y acceso a una terraza con vista al jardín. Adicionalmente, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción central, y es apta para mascotas. Servicios como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Con 8 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan calidad y estilo en un entorno urbano. CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

Espectacular 4 ambientes ubicado en semipiso con balcón, el mismo cuenta con living comedor, cocina independiente con comedor diario y dependencia de servicio. Dispone de 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor, baño completo y toilette de recepción. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Exclusivo departamento de categoría ubicado en una de las torres más prestigiosas de Palermo Nuevo, sobre la esquina de Cerviño y Godoy Cruz, a metros de Av. del Libertador, la Embajada de Estados Unidos y rodeado de los mejores espacios gastronómicos, comerciales y centros de salud de la ciudad. La propiedad ofrece una excelente distribución, con tres amplios dormitorios en suite que garantizan privacidad y confort, además de una dependencia de servicio que aporta funcionalidad. Se completa con dos cocheras fijas y una baulera, brindando una solución integral para las necesidades de almacenamiento y estacionamiento. El edificio, de tan solo ocho años de antigüedad, se distingue por su calidad constructiva y servicios de primer nivel. Cuenta con seguridad las 24 horas, conserjería, seis ascensores de última generación, grupo electrógeno e internet en los espacios comunes. Sus amenities fueron diseñados para ofrecer una experiencia de vida premium e incluyen una piscina ubicada en el piso 15 con impactantes vistas panorámicas, solárium, gimnasio completamente equipado, sala de entrenamiento, SUM, salas de reuniones, kids club, parrillas con vistas abiertas y estacionamiento de cortesía para visitas. Una propiedad que combina ubicación estratégica, categoría, confort y excelentes prestaciones, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 6972----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EAP8471738 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Quartier De María marca el inicio de una propuesta distintiva en el paisaje urbano, con sus torres gemelas que evocan la arquitectura tradicional de la época en que fueron concebidas. Con una impronta sólida y elegante, su diseño combina ladrillo y hormigón en una volumetría compacta que se corona con un remate a cuatro aguas, convirtiéndose en un ícono fácilmente reconocible en el perfil de la ciudad. El departamento departamento 4 ambientes en Palermo Nuevo. Quartier Demaria Piso alto, 3 dormitorios, toilette, living/comedor, lavadero, 2 baños completos, 2 cocheras. Este desarrollo ofrece un completo abanico de amenities y servicios que aseguran bienestar, comodidad y entretenimiento para toda la familia. Entre sus espacios comunes, se destacan las piscinas para adultos y niños, amplios sectores verdes con juegos, canchas de tenis y paddle, gimnasio completamente equipado, vestuarios con sauna, y un salón de usos múltiples ideal para eventos sociales. Además, cuenta con un quincho con parrilla, sala de niños, lavadero de autos, laundry, vestuarios para personal, estacionamiento de cortesía y una conserjería con seguridad permanente, complementada por un sistema de control interno que garantiza tranquilidad y privacidad en todo momento. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EAP3598112 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Departamento de 1 dormitorio ubicado en calle Godoy Cruz 3168 - piso 5 Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a metros de la Embajada de Estados Unidos y a solo una cuadra de Av. del Libertador, este departamento se posiciona como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, Cuenta con una cocina espaciosa, ideal para el uso diario, y lavadero independiente, Se encuentra en un entorno estratégico, con accesos rápidos y directos hacia zona norte y el centro, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y todos los servicios que hacen a la vida urbana. Excelente ubicación garantiza una alta demanda ideal inversion. Se trata de un departamento de 44 metros totales lateral, muy luminoso, amplio dormitorio con placar, un baño completo, living comedor, balcón lateral y cocina espacioso. pisos de parquet en en dormitorio y living comedor. APTO CRÉDITO Mat. 5979