1.372 departamentos en alquiler en Remedios, Mataderos

Excelente monoambiente divisible en alquiler, ubicado en Caballito, a metros de Plaza Irlanda. La unidad se encuentra recién pintada y se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada. Cuenta con cocina integrada, balcón y aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece terraza de uso común y posibilidad de alquilar cochera. Características principales: * Monoambiente divisible * Balcón * Cocina integrada * Ventilación cruzada * Aire acondicionado frío/calor * Recién pintado * Muy luminoso * Terraza de uso común * Posibilidad de alquilar cochera en el edificio Transportes cercanos: Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172 y 181. HOOS Real Estate Creamos seguridad. Construimos confianza. MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

Departamento de 2 Ambientes con Balcón en CaballitoExcelente ubicación: Av. Pedro Goyena y Malvinas Argentinas Muy Luminoso y Soleado - Vista Panorámica Edificio con Seguridad 24hs. Se alquila sin mascotas Garantía Finaer ó Premium Group excluyente • Al frente - con Balcon - Vista Panorámica • Living - Comedor amplio • Cocina independiente con conexión para lavarropas • Lavadero independiente • Dormitorio con placar y baulera en cielorraso • Placar en hall de distribución • 1 Baño completo con placar y ventilación natural • Servicios individuales • Expensas período julio 2026 con vencimiento en agosto 2026: $155.000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Nogoyá entre Chivilcoy y Bahía Blanca (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2 cubiertos. _ Las expensas al 25/11/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ALQUILER DE 2 AMBIENTES  Departamento con living-comedor, cocina a gas con lavadero separado, dormitorio con placard, hall de distribución con placard y baño completo. EDIFICIO CON GRUPO ELECTRÓGENO APTO MASCOTAS PEQUEÑAS O MEDIANAS APTO FINAER O RESPALDAR Ubicación estratégica a pasos de AV Rivadavia 9400. Cercanía a todos los medios de transporte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- CUCICBA Matricula 7107

Vivir en el eje más exclusivo de Caballito: Piso 12 con Palier Privado sobre Av. Pedro Goyena Ubicado en el corazón gastronómico y residencial de Caballito, este departamento de categoría ofrece una experiencia de exclusividad y confort difícil de igualar. Situado en un piso 12, la unidad destaca por su luminosidad absoluta (orientación Norte) y una vista abierta privilegiada. Distribución y Detalles de Confort: Privacidad Total: Edificio de solo 13 pisos con un departamento por planta y palier privado. Espacios Sociales: Amplio living-comedor de dimensiones generosas, con versatilidad para sectorizar un escritorio profesional o comedor diario independiente. Área Privada: 3 dormitorios diseñados para el descanso. La Master Suite cuenta con vestidor propio; los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo de amplias dimensiones. Cocina y Servicios: Cocina independiente funcional, lavadero separado y toilette de recepción para visitas. Exterior: Gran balcón corrido de 20 m² ideal para disfrutar del sol y el aire libre. Especificaciones Técnicas: Calefacción: Central con regulación individual (el control total del clima en tus manos). Extras: Incluye cochera cubierta de fácil acceso y baulera. Condición: Sin muebles, listo para que le des tu estilo. Disponibilidad inmediata. Ubicación Estratégica: El "lifestyle" de Pedro Goyena Vivir sobre la avenida más arbolada del barrio significa tener a pasos la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires, cercanía con el Parque Chacabuco y una conectividad inmejorable: Transporte: Acceso rápido a Subte Línea E y principales líneas de colectivos. Entorno: Cafés de especialidad, colegios de primer nivel y centros comerciales. ABL: $127.000 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7425665

2 AMBIENTES CON BALCON BAJAS EXPENSAS Excelente unidad con amplio living comedor, balcón de 3x2 con cerramiento lo cual se puede aprovechar como un ambiente mas. Cocina con lavadero incorporado,  dormitorio, hall de distribución con placard y baño completo.  EDIFICIO CON SEGURIDAD, GRUPO ELECTROGENO Y CAMARAS DE SEGURIDAD APTO MASCOTAS PEQUEÑAS O MEDIANAS APTO FINAER O RESPALDAR Ubicación única a media cuadra de estación linea A subte Primera Junta.  Cercanía a todos los medios de transporte.  Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- CUCICBA Matricula 7107

ALQUILER – 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Segurola 320 – 2° piso – CABA Muy buen departamento de 3 ambientes al frente, luminoso, con balcón corrido y orientación noreste. Recién pintado íntegramente de blanco y listo para ingresar. APTO PROFESIONAL EL DEPARTAMENTO Living comedor – 6,70 x 3,20 m Amplio living comedor al frente, con pisos de parquet, pared empapelada y salida al balcón corrido. Ventilador de techo. Balcón corrido – 5,20 x 1,35 m Al frente, con acceso desde el living comedor y ventana del dormitorio principal. Dormitorio principal – 3,11 x 3,36 m Al frente, con ventana al balcón corrido. Pisos de madera, placard de 3 puertas más ropero y ventilador de techo. Segundo dormitorio – 3,00 x 2,90 m Pisos de madera, placard de 2 hojas y ventana al aire y luz. Split frío/calor. Cocina con comedor diario – 3,56 x 2,22 m Amplia cocina a gas, con alacenas y muebles bajo mesada. Espacio para lavarropas y ventana al aire y luz. Baño completo de época. CARACTERÍSTICAS • Disposición: frente • Orientación: noreste • Antigüedad aproximada: 50 años • Servicios individuales • Agua caliente por calefón • Calefacción individual • Split frío/calor en uno de los dormitorios • Ventiladores de techo en living comedor y dormitorio principal • Departamento recién pintado íntegramente de blanco • Apto profesional EDIFICIO Edificio con 2 ascensores, encargado con vivienda y jardín en planta baja. Expensas: $154.000 mensuales aprox. María Pía Carrera Pereyra INMOBILIARIA MATRICULAS: CUCICBA Nº 3819 /CMCPSI Nº 6188 CONTACTO: 116613----

ALQUILER 2 AMBIENTES FULL EQUIPADO + COCHERA FIJA CUBIERTA – FLORES 1.500.000 PESOS mas servicios y expensas  Pedernera al 50 – Flores, CABA Valor de alquiler: $1.500.000 + expensas Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar, ubicado en un edificio moderno y de muy buena categoría, con cochera fija y cubierta. La propiedad se encuentra en excelente estado, con una ambientación cálida y cuidada y todo lo necesario para instalarse cómodamente desde el primer día. EL DEPARTAMENTO Cuenta con un cómodo living comedor, muy bien aprovechado, equipado con sofá, mesa con sillas, TV y mobiliario. La cocina está integrada mediante una amplia barra desayunadora con banquetas y posee excelente espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas. Se entrega completamente equipada, incluyendo: * Heladera con freezer. * Cocina y horno a gas. * Microondas. * Cafetera y pequeños electrodomésticos. * Lavarropas. * Vajilla y elementos de cocina. * Barra desayunadora con banquetas. El dormitorio es independiente, equipado con cama matrimonial, TV y aire acondicionado frío/calor. Desde el dormitorio se accede a un balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente. El balcón cuenta además con sector para disfrutar al aire libre y parrilla eléctrica, ideal para aprovechar el espacio exterior. Posee baño completo con bañera, bidet y muy buen espacio de guardado, presentado en impecables condiciones. La unidad se entrega full equipada y amoblada, tal como se aprecia en las imágenes. COCHERA Y SEGURIDAD Un diferencial importantísimo de la propiedad es que incluye cochera fija y cubierta dentro del edificio. El edificio cuenta con un moderno sistema de acceso mediante dispositivo electrónico/chip. El mismo sistema de seguridad se utiliza para el ingreso y para habilitar el ascensor, brindando mayor control de acceso y privacidad. Hall de entrada moderno y cuidado, ascensor y excelente presentación general del edificio. UBICACIÓN – EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicado sobre Pedernera al 50, en pleno barrio de Flores, en una zona con una conectividad excepcional y muy próxima a Av. Rivadavia, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la Ciudad. A pocas cuadras se encuentra uno de los nodos de transporte más importantes de Flores, con acceso a la Línea A de Subte – estación San José de Flores, ubicada en Av. Rivadavia y Pedernera, además del Ferrocarril Sarmiento – estación Flores. La zona cuenta también con numerosas líneas de colectivos que permiten una rápida conexión con distintos puntos de CABA. (Buenos Aires Ciudad??) El Centro de Trasbordo de Flores integra Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivos, convirtiendo a esta ubicación en una excelente alternativa tanto para quienes se movilizan hacia el centro como hacia otros sectores de la Ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires. (Buenos Aires Ciudad??) Además, su cercanía con Av. Rivadavia ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. CONDICIONES Alquiler mensual: $1.500.000 + expensas. Departamento amoblado y totalmente equipado, con cochera fija cubierta incluida. Una excelente opción para quien busca comodidad, equipamiento, seguridad y una ubicación con inmejorables medios de transporte. ? MES DE DEPOSITO  MES DE ADELANTO CONTRATO ANUAL O A 2 AÑOS IPC TRIMESTRAL INGRESOS  GARANTIA O SEGURO DE CAUCION OTRA VARIANTE USD 1.000 CON EXPENSAS INCLUIDAS , MAS COCHERA PESOS 180.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas humanas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. Accesibilidad: consultar respecto del cumplimiento de las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida establecidas por la Ley 24.314. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Monoambiente a Estrenar con Balcón al Frente – Villa Luro   IMPORTANTE: APTO  PROFESIONAL Ramón Falcón y Araujo – Villa Luro – CABA Ubicado en una excelente zona de Villa Luro, en la esquina de Ramón Falcón y Araujo, este departamento se encuentra frente al tradicional Boulevard Ramón Falcón, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado. La ubicación combina la tranquilidad característica del barrio con una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, instituciones educativas y servicios de uso cotidiano. Además, permite un rápido acceso a importantes avenidas de la zona, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio a estrenar, moderno y diseñado para brindar confort, seguridad y practicidad. Cuenta con tres departamentos por piso y acceso mediante ascensor. La unidad corresponde al 4° piso, departamento "C", con disposición al frente. El ingreso y egreso al edificio se realiza mediante un sistema de acceso digital a través de una aplicación en el celular, incorporando tecnología y comodidad a la vida cotidiana. Además, dispone de portero visor, brindando un sistema adicional de control y seguridad. Se trata de un monoambiente a estrenar, ubicado en el cuarto piso y desarrollado al frente, con una privilegiada vista abierta hacia el Boulevard Ramón Falcón. El ambiente principal presenta una distribución funcional y luminosa, con salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de la vista. La cocina se encuentra integrada al ambiente y fue diseñada con excelentes terminaciones. Es completamente eléctrica y cuenta con: Anafe eléctrico de dos hornallas. Horno eléctrico. Extractor tipo slider. Artefactos en terminación negro espejo, logrando una estética moderna y sofisticada. Mesada de granito Brasil color negro. Mobiliario de cocina de primera calidad. Pisos de porcelanato simil madera El baño presenta un diseño moderno y elegante, con espejo touch con iluminación, acompañado de terminaciones de excelente calidad. La unidad cuenta además con aire acondicionado frío/calor. Agua caliente centralizada. Para optimizar el espacio de guardado, se instalarán dos placares en los sectores actualmente destinados para tal fin, completando así el equipamiento de la unidad. Diferenciales A estrenar. 4° piso al frente, departamento "C". Vista abierta y privilegiada al Boulevard Ramón Falcón. Amplio balcón. Excelente luminosidad. Terminaciones de primera calidad. Cocina completamente eléctrica. Mesada de granito Brasil negro. Anafe, horno y extractor en elegante terminación negro espejo. Baño moderno con espejo touch iluminado. Dos placares a instalar. Aire acondicionado frío/calor. Portero visor. Sistema de acceso digital mediante aplicación móvil. Excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Medios de Transporte La propiedad cuenta con una ubicación estratégica para quienes necesitan movilizarse tanto dentro de Villa Luro como hacia otros barrios de la Ciudad. Se encuentra próxima a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Directorio, con numerosas líneas de colectivos en sus alrededores. También cuenta con cercanía a la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, que permite una conexión rápida hacia Once y distintos puntos de la zona oeste. Una unidad moderna, a estrenar y con una ubicación privilegiada frente al Boulevard Ramón Falcón. Si buscás un monoambiente con excelentes terminaciones, balcón, vista abierta y tecnología aplicada al acceso y seguridad, esta propiedad merece ser visitada. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Te esperamos para conocerlo! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

EXCELENTE DUPLEX DE 4 AMBIENTES EN PARQUE AVELLANEDA. SIN EXPENSAS! CON ENTRADA DE AUTO AL FRENTE Y HERMOSO JARDIN AL CONTRAFRENTE. SOLO DOS UNIDADES EN TODO EL LOTE. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL. DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA MUY LINDA ENTRADA CON ESPACIO GUARDA COCHE PROTEGIDO CON TECHO DE ACRÍLICO. SE INGRESA A UN AMPLIO LIVING CON HERMOSOS PISOS DE MADERA PLASTIFICADOS A NUEVO. PRÁCTICO TOILETTE EN PB LA COCINA ES MUY AMPLIA, CON LAVADERO, ESPACIO PARA EL COMEDOR DIARIO Y SALIDA AL JARDÍN QUE CUENTA CON UNA IMPONENTE PISCINA Y PARRILLA. PLANTA ALTA SE ACCEDE POR ESCALERA A UN AMPLIO HALL DE DISTRIBUCIÓN A LAS HABITACIONES Y A UNO DE LOS BAÑOS, PARA 2 DE LOS DORMITORIOS. la HABITACIÓN PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO EN SUITE. TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON AMPLIOS PLACARES EMPOTRADOS. MUY BUENA CALIDAD ARQUITECTONICA Y CONSTRUCTIVA. Condiciones:Contrato de vivienda 2 años. Ajusta trimestralmente por índice ICL Justificación de ingresos Seguro de caución Certificación de firmas. Transportes CercanosColectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS Y SE EXPONEN AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA Y/O PLANOS APROBADOS DE LA PROPIEDAD. ESTA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORíA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FíSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PODRÁ REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERA EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTESIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO

ALQUILER PH 4 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CON TERRAZA PROPIA  Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI4518 Impecable estado. Excelente ubicación.  ALQUILER 24 meses  Ajuste trimestral por IPC REQUISITOS PARA INGRESAR: Mes Alquiler 2 Meses de Depósito  Garantías: Propietaria o Seguro de Caución Ingresos Comprobables  Detalles: *  Cocina a gas  * Termotanque  * 3 Dormitorios  * Aire Frio Calor para ambiente central  * 1 Ba;o completo  * Terraza  * Lavadero  SIN EXPENSAS  Consulte para mas información.  Situar Realty. Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente de 35m2 totales con balcón aterrazado en Flores Norte, Caracas al 300. Baño completo y cocina integrada. Edificio con amenities(gimnasio, sum, laundry, pileta y jacuzzi) y cochera cubierta incluida.Valor $630.000. Cochera opcional, consultar precio. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

VENTA / ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN 100m2 TOTALES APROXIMADOS EN EDIFICIO CON AMENITIES EN FLORES. SOBRE CALLE ARANGUREN ENTRE AV. BOYACA Y TERRERO. Living comedor amplio con salida a balcón al frente. 1er piso al frente. Balcón corrido cerrado con balconfort. Dormitorio principal amplio EN SUITE (baño con bañera y mampara) con vestidor y salida al balcón. 2do y 3er Dormitorios amplios con placard de puerta espejada. 2do Baño completo con ducha, mampara y ventilación natural. Cocina con artefacto a gas de 4 hornallas y horno, mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, y salida a patio cubierto. PATIO CUBIERTO con lavadero y actualmente utilizado como comedor diario. Servicio individual de agua caliente por termotanque. Calefacción por Splits de Aire Acondicionado. COCHERA FIJA Y CUBIERTA. EDIFICIO MODERNO CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: PISCINA, SOLARIUM, SUM, PARRILLA.   SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Piso 6° con vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Ubicado a una cuadra y media de Av. Rivadavia y a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Próximo a la estación San Pedrito de la Línea A de Subte. Rápido acceso a autopistas. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. LA UNIDAD Living comedor con piso de porcelanato y salida al balcón Cocina semi integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina a gas. Espacio para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo con extractor de aire. Aire acondicionado frío/calor. Superficie cubierta: 41 m². Balcón: 5 m². Superficie total: 46 m². EL EDIFICIO Dos ascensores. Agua caliente central. Las expensas incluyen AYSA. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. CONECTIVIDAD Subte Línea A – Estación San Pedrito. Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | FLORES | RAMÓN FALCÓN 1618 Planta baja al frente. Orientación norte. Ramón Falcón y Curapaligüe. A 1 cuadra de Av. Rivadavia. UNIDAD - Cocina amplia - Lavadero - Baulera - Patio - Todo a nuevo Medidas: - Living comedor 5 x 3 + 1.80 x 2.90 - Cocina 3.80 X 1.80 - Dormitorio 3.05 x 2.93 con placard - Patio con lavadero 2.70 x 1.80 - Baño 2.13 x 1.60 AIRE ACONDICIONADO ESTUFA INGRESO CONTRATO 2 AÑOS INDEXADO CADA 3 MESE POR IPC CONSTANCIA DE INGRESOS GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE GARANTIA FINAER 1 MES DE ANTICIPO 1 MES DE DEPOSITO ABL (TASA MUNICIPAL) CUCICBA 587 -Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO Segurola 400, Flores, Capital Federal. Alquiler USD $450 (Incluye expensas/NO incluye servicios) Esta exclusiva propiedad de 2 ambientes presenta un dormitorio, un baño, cocina y balcón, distribuidos en una superficie total de 55 m2, siendo 50 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos. Entre sus comodidades, se destacan el agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, WiFi, gas natural, internet, aire acondicionado, ascensor, dormitorio en suite, conexión para lavarropas, balcón, cocina, toilette, calefacción, alarma y seguridad. Además, el ambiente de living comedor brinda un espacio acogedor para disfrutar de momentos únicos en el hogar. Con una ubicación privilegiada y una variedad de servicios disponibles, este departamento garantiza confort y seguridad para aquellos que buscan vivir en un entorno exclusivo. No pierdas la oportunidad de experimentar la vida de lujo en Segurola, Floresta. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Departamento de 4  ambientes  con dependencia, con salida a balcón a la calle. Acceso a living por palier privado. El mismo cuenta con formato en L y sus pisos de parquet. Salida a balcon corrido hacia la calle con orientación oeste.  Por el segundo ingreso accedemos a la cocina, con espacio para comedor. Equipada con artefactos a gas. Sistema de agua caliente por calefón.  Lavadero independiente que comunica hacia una dependencia con baño de servicio. Asimismo el departamento cuenta con dos cómodas habitaciones con placard empotrado hacia el frente y una tercer habitación hacia el pulmón también con su respectivo placard.  En pasillo de distribución un toilette y baño completo con bañera. Sistema de calefacción centralizado por losa radiante. Cochera fija cubierta en planta baja. Ubicado sobre la calle Pumacahua entre Av. Rivadavia y Ramon Falcon. A 1 cuadra del subte "A" estación Carabobo y múltiples líneas de colectivo. No se admiten mascotas. Requisitos garantía de capital o seguro de caución y justificación de ingresos. .

Hermoso dos ambientes en suite todo al frente con cochera fija. - Muy luminoso. - Living comedor apaisado con salida a balcón corrido. - Toilette de recepción. - Cocina integrada. - Pisos importados de porcelanato simil madera. - El edificio cuenta con terraza y parrilla de uso común. - COCHERA En la mejor cuadra de Av. Avellaneda a pasos de la plaza. REQUISITOS *1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPOSITO *GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO CAUCIÓN *RECIBO DE HABERES/INGRESOS COMPROBABLES *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN FLORES En excelente ubicación a metros de Av Avellaneda y a dos cuadras de Av Boyacá. De fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad Propiedad en excelente estado! La cocina se encuentra incorporada al ambiente, el mismo cuenta con amplio placard. El baño es completo con bañera y extractor. CONTRATO A 12 MESES REQUISITOS: PRIMER MES POR ADELANTADO DEPOSITO DE GARANTIA GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION FINAER DEMOSTRACION DE INGRESOS whatsapp: +549115668----

Semi piso 2 dormitorios y espacio guarda coche fijo, en alquiler en Caballito. Al Frente con balcón, orientación Norte. Amplio living comedor, Dormitorio principal en suite c/vestidor e hidromasaje.  2do dormitorio con placard. 2do baño  y cocina completa, lavadero incorporado, portero visor. Persianas en todos los ambientes- Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores- 3 equipos split frío-  Excelente  estado y ubicación, cercano a la exclusiva Av. Pedro Goyena y nuevo polo gastronómico. CUCICBA Mat. 5115 REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C.A.B.A. de inmueble equivalente, o Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de deposito en dólares 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Indice IPC.  5) No aceptan mascotas.  Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP313982

ALQUILER 1 AMBIENTE - MUY LUMINOSO - APTO PROFESIONAL Av. Directorio, frente a la Plaza Misericordia y a dos cuadras de Av. Carabobo. Muy buena conexión a medios de transporte (colectivos y subte línea "A"), zona comercial y de colegios. Edificio de 12 pisos con 4 unidades por piso, de 1 y 2 ambientes. La unidad cuenta con baño completo y cocina integrada con anafe y horno eléctrico. Aire acondicionado frío / calor instalado. Agua caliente central. Seguridad 24hs por Tótem. Apto profesional - Muy luminioso. Actualmente las expensas ordinarias tambien incluyen AYSA, ABL y EDESUR totalizando $320.000. El edificio cuenta con: - Parrilla común en terraza. - Laundry. - Piscina exterior con solarium - SUM CONDICIONES: - Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. - 1 mes de adelanto. - Depósito en garantía u$s500. - Garantía propietaria familiar o de vínculo desmostrable. - Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas. - ABL a cargo del inquilino. LEY 5859 – Art. 5Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. LEY 5115 El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. Mat. CUCICBA 8430

Impecable departamento de 2 ambientes con cocina separada y lavadero!! Bajas expensas! Edificio con encargado y gran patio al contrafrente con juegos para los niños, bicicleteros y bancos ideales para relajarse!! Inmejorable ubicación en el barrio de Flores, sobre la Avenida Gaona, a solo metros de las avenidas Boyaca, Juan B. Justo, Donato Alvarez, Etc. con cercanía a diversos medios de transporte que corren por las mismas. El departamento se encuentra rodeado de comercios, colegios, hospitales y espacios verdes, tales como Plaza Irlanda o Plaza de Nuestra Señora de La Asunción.  Ingresando al departamento en segundo piso por ascensor: - Pequeño hall de recepción que comunica con la cocina y el ambiente principal. - Cocina separada con generoso espacio de guardado en mueble bajo mesada y alacena colgante de pared, equipada con cocina y calefón a gas. - Balcón/lavadero independiente con pileta de lavar, mueble colgante, tender e instalación para lavarropas. - Living comedor de comodas dimensiones con ventilación a pulmón, equipado con aire acondicionado y ventilador de techo. - Escritorio separado en el ambiente principal, ideal para espacio de trabajo o estudio. - Hall de distribución con placard empotrado. - Baño completo con ducha. - Amplio dormitorio con pisos de parquet en impecable estado, con ventilación al pulmón, equipado con aire acondicionado y placard empotrado. Tanto el edificio como el departamento en excelente estado de conservación, listo para mudarse!! MAT. 609 CUCIBA Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

4 AMBIENTES CON BALCÓN EN FLORES – AV. JUAN B. ALBERDI 2219 Amplios ambientes, excelente distribución y balcón al frente en una ubicación estratégica de Flores. (PRECIO CON EXPENSAS INCLUIDAS) En Av. Juan Bautista Alberdi 2219, se encuentra este departamento de 4 ambientes con 72 m² totales, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en plena Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 68 m² cubiertos + 4 m² de balcón y una distribución muy funcional. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con pisos de parquet y salida directa al balcón al frente, que aporta luz natural y expansión al ambiente principal. Dispone de 3 dormitorios, todos con pisos de parquet, y muy buenos espacios de guardado mediante placares y muebles empotrados. La cocina es independiente, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de trabajo y sector de lavadero independiente. Cuenta además con baño completo con bañera, bidet y vanitory, más toilette, un diferencial especialmente práctico para una familia. La propiedad conserva detalles clásicos como sus pisos de madera y ofrece algo cada vez más buscado en departamentos de la ciudad: ambientes de buenas dimensiones, guardado y una distribución donde cada espacio tiene su función. Superficie cubierta: 68 m² Balcón: 4 m² Superficie total: 72 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: baño completo + toilette Ubicación: Av. Juan Bautista Alberdi 2219, Flores, CABA Valor de alquiler: $1.100.000 mensuales Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

Muy luminoso amplio departamento de 2 ambientes al frente con balconLiving y comedor pisos de parquet con salida a balcon, con cerramiento Cocina con alacenas y bajo mesada, salida a lavadero cubierto y cerramiento Dormitorio al frente con placard, pisos de parquet. Muy buen estado, muy buena ubicacion, a cuadras de Avda Avellaneda y Avda Gaona. Medios de transporte, colegios, comercios. Alquiler  $ 650.000 mas expensas, ABL y AySA Demostracion de ingresos, garantia o Seguro de Caucion  C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler 4amb con DOS balcones El departamento consta de un super luminoso living-comedor al frente con salida al 1er balcón, 3 habitaciones con placard y una de ellas con acceso al 2do balcón de la unidad. Cocina muy amplia, toilette, baño completo y hall de distribución con espacio de guardado.  APTO FINAER O RESPALDAR Ubicación ideal, sobre Avenida a metros de Jose Maria Moreno.  Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- CUCICBA Matricula 7107