2.025 departamentos en alquiler en Varela, Barrio Simón Bolívar

Alquiler depto. Ph 2 amb. Pb. Todo el depto. refaccionado. Living comedor. Cocina amueblada. 1 Dormitorio. Patio con toldo. Lavadero. Baño completo. Buen estado en general. Excelente ubicación. Expensas: 5000 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Agua corriente- Gas natural- Luz

Ubicado en la tranquila calle Cortejarena, en el corazón de Parque Patricios, este encantador PH de dos ambientes es ideal para quienes buscan comodidad y calidez en un solo lugar. Con un precio de AR$600.000, esta propiedad cuenta con entrada independiente, un living comedor en forma de L y un dormitorio con placard, orientado hacia la calle, brindando un ambiente acogedor y funcional. El baño completo y la cocina, totalmente eléctrica, están diseñados para maximizar el uso del espacio, haciendo de este hogar una opción práctica y confortable. Con una superficie total de 28 m², todos los ambientes son cubiertos y están equipados con agua corriente, luz y termotanque. Este PH abona unas expensas de AR$30.000, aprox.

Ubicado en Chiclana, Parque Patricios, este atractivo PH en alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional en la ciudad. Con una disposición contrafrente y una orientación este, la propiedad se beneficia de una luminosidad natural que realza su ambiente. La superficie total de 81 m² incluye 65 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes: dos acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Se encuentra en un 2 piso por escalera. Y el inmueble cuenta con 3 unidades solamente. El inmueble cuenta con características adicionales que garantizan una experiencia de vida placentera, como agua corriente, gas natural, luz, termotanque, y desagüe cloacal. El patio privado es un espacio perfecto para relajarse al aire libre. Aunque no dispone de cochera, su ubicación en una zona consolidada de Parque Patricios ofrece fácil acceso a servicios y transporte. Con 60 años de antigüedad, este PH combina el encanto de un estilo clásico con la funcionalidad moderna. Sin gastos adicionales y con las comodidades necesarias para el día a día, representa una opción inmejorable para quienes buscan un hogar en una de las áreas más dinámicas de la capital. Para poder alquilar el departamento se pide garantia propietaria de capital o seguro de caucion. ademas de la contratacion de un seguro contra incendio.

Descubre este atractivo departamento en alquiler, ubicado en la calle Salcedo, Parque Patricios, Capital Federal. Con una superficie total de 48 m², este luminoso inmueble cuenta con 40 m² cubiertos, distribuidos en 2 ambientes que incluyen un acogedor dormitorio, un baño funcional, una cocina equipada y un encantador balcón aterrazado que aporta un toque especial al espacio. Su disposición frente y orientación sur aseguran una excelente iluminación natural durante todo el día. Este departamento, con 45 años de antigüedad, combina comodidad y funcionalidad, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal. Además, cuenta con acceso a un sistema de alumbrado público y pavimento, garantizando un entorno seguro y accesible. Es importante destacar que el edificio incluye dos ascensores y estacionamiento para visitantes, lo que añade valor a la propiedad. Con un costo de AR$600.000 y expensas de AR$130.000, esta opción es ideal para quienes buscan un lugar cómodo que permita mascotas y esté en una zona escolar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un ambiente que combina practicidad y confort en una de las áreas más queridas de la ciudad. CONDICION OBLIGATORIA PARA ALQUILER ES TENER UN SEGURO DE CAUCION Y CONTRATOR UN SEGURO CONTRA INCENDIO.

En alquiler por AR$850.000, este excelente departamento super luminoso en la Av. Chiclana, Parque Patricios, Capital Federal, ofrece una distribución ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. El inmueble se compone de 2 ambientes: un dormitorio y un baño. El dormitorio, con salida a un balcón orientado al norte, y el living comedor, también con salida a un balcón pero con orientación sur, permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. Además, la calefacción por caldera garantiza un ambiente cálido en los meses más fríos. La cocina, totalmente equipada y con conexión para lavarropas, facilita la vida diaria con todas las comodidades necesarias. . La disposición frente y contrafrente asegura una vista despejada y mayor privacidad. Con una superficie total aproximada de 51 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos y 6 m2 descubiertos, este departamento también cuenta con una cochera semicubierta, añadiendo un valor adicional a la propiedad. ES CONDICION OBLIGATORIA LA CONTRATACION DE UN SEGURO CONTRA INCENDIO.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Maria Celeste Gomez Diaz Departamento Luminoso con balcón Posee gas y Aire acondicionado Av. Caseros y Dean Funes APTO PROFESIONAL Hermoso ambiente con salida al Balcón abierto Contrafrente Cocina completa Termotanque a gas SAIAR de 50l Espacio para colocar lavarropas Tiro balanceado Aire acondicionado Pisos de Parquet Baño con bañadera Balcón con Vista!!! Piso 7. 3 deptos. por piso. Tiene instalación para colocar aire acondicionado Calefacción no tiene el edificio Son 27 unidades y 9 pisos y 8 cocheras Vigilancia no tiene. Tiene encargado 1 ascensor No hay escalones en planta baja Agua va por expensas No se aceptan mascotas Contrato por uno o dos años renovable. Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), PARQUE PATRICIOS (Línea H) Parque Patricios se caracteriza por galpones, fábricas y depósitos, que son sustituidos por modernos edificios de oficinas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

EN ALQUILER | AMPLIO MONOAMBIENTE CON COCHERA Y BAULERA Av. Chiclana 2986 esquina La Rioja Parque Patricios Si buscás espacio, comodidad y luminosidad, esta propiedad es para vos. * Monoambiente de 50 m².  *living 6.62x4 * cocina 3x1.68 *Llave digital * Muy luminoso. * Excelente ventilación. * 5.º piso contrafrente * Balcón amplio corrido 3.60x1.40 * Cocina independiente con horno y conexion para lavarropas. * Baño completo con bañera *calefacion tiro balanceado a gas *NO dispone de aire acondicionado *barral para cortinas * Cochera descubierta incluida. Con acceso a Portón automático con control remoto. * Baulera de 1.98 x 1.15 se encuentra en el subsuelo * Encargado con vivienda Condiciones: * Contrato por 24 meses. * Actualización trimestral por IPC. * Ingresos demostrables equivalentes a tres veces el valor del alquiler. * Seguro de caución Respaldar. * Depósito de garantía. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y funcional, con la ventaja adicional de contar con cochera y baulera.  Para más información o coordinar una visita, comuníquese con Alcaraz Propiedades. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

DEPARTAMENTO de 2 Ambientes ***SIN EXPENSAS*** Cocina equipada con muebles altos y bajos –con barra desayunador-, Amplio Living-Comedor, Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con mampara. Importante: En el precio están incluidas las EXPENSAS / AGUAS y A.B.L.                                        *** $ 650.000 Todo Incluido ***                               *** EXCELENTE ESTADO y UBICACIÓN***                               Frente al PARQUE PATRICIOS! Subte “H”                                   ***NO se aceptan MASCOTAS*** Requisitos: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución RESPALDAR + recibos de sueldo que dupliquen como mínimo el monto del alquiler. Consulte al 11-6494-----

Alquiler 2 ambientes muy luminoso – Av. Brasil 2400 **Departamento de 2 ambientes en alquiler, apto mascotas, con bajas expensas y excelente conectividad.** Ubicado sobre Av. Brasil al 2400, en el barrio de Parque Patricios, este departamento ofrece una distribución funcional, buena luminosidad y una ubicación estratégica para quienes buscan vivir cerca de todo. La unidad cuenta con un cómodo living comedor, dormitorio con placard empotrado, cocina independiente con espacio para comedor diario, baño completo con bañera y balcón. Su disposición lateral permite el ingreso de abundante luz natural, generando ambientes agradables y luminosos. **Características destacadas:** - 2 ambientes. - Muy luminoso. - Dormitorio con placard. - Cocina independiente. - Baño completo con bañera. - Balcón. - Termotanque nuevo, recién instalado. - Conexión para lavarropas en balcón - Apto mascotas. - Edificio bien mantenido, con ascensor. - Bajas expensas. ### Ubicación y conectividad Sobre Av. Brasil al 2400, en un sector de Parque Patricios con buena accesibilidad y múltiples opciones de transporte público. La ubicación permite acceder a importantes avenidas y corredores de transporte, facilitando los desplazamientos hacia el centro porteño y otros barrios de la ciudad. ### Requisitos para ingresar - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en garantía. - Seguro de caución obligatorio. - Seguro de incendio y responsabilidad civil obligatorio. **Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento luminoso, funcional, apto mascotas y con gastos mensuales contenidos.** Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Ubicado en zona privilegiada, en el corazón de Parque Patricios, este moderno departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad. Con una antigüedad de solo 4 años, la propiedad cuenta con 66 m² totales, de los cuales 60 m² son cubiertos. Su distribución incluye 2 acogedores dormitorios, un baño completo, una cocina totalmente equipada y un encantador balcón que proporciona un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día, destacandose las horas del amanecer y las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Entre las características adicionales destacan la conexión para lavarropas, 2 aires acondicionados frio/calor, y una amplia variedad de servicios como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. El edificio, accesible y con ascensor, y presenta gastos de expensas, asegurando un mantenimiento óptimo de las áreas comunes. Con una disposición frente, este departamento no solo se destaca por su ubicación estratégica cerca de múltiples comercios y servicios, sino también por su calidad constructiva y diseño contemporáneo. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina modernidad, comodidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. DETALLES DEL MOBILIARIO: DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de silestone, pileta de acero inoxidable. Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina. Horno y anafes eléctricos marca DOMEC. Extractor de dos motores marca CATA. - Pisos: Estar - Comedor- Dormitorio, Piso unificado porcelanato. - Frentes de Placard: de piso a techo corredizas de melamina blanca. Interiores de placard. - Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías (Pre-marco, Contramarco y Hoja) aluminio blanco línea Módena o similar. Incluye cortinas roller blackout y sun screen. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. Dos aires instalados marca Hyundai (tecnología Inverter)y Hitachi - Grifería FV ES CONDICION OBLIGATORIA LA CONTRATACION DE UN SEGURO CONTRA INCENDIO.

Ubicado en la tranquila y pintoresca calle Brasil, en el corazón de Parque Patricios, se presenta este atractivo departamento en alquiler que ofrece una superficie total de 60 m2, brindando un ambiente acogedor y funcional. Su disposición interna garantiza privacidad y confort, ideal para quienes buscan un espacio íntimo en una de las zonas más emergentes de la Capital Federal. El departamento cuenta con tres ambientes que incluyen dos cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina equipada. Entre sus características, se destacan la conexión para lavarropas, aire acondicionado y placards, así como servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. Además, el edificio cuenta con ascensor, lo que añade un nivel extra de comodidad a la vida diaria. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas, y se encuentra a un precio de AR$1.000.000, con expensas de AR$120.000. Sin cochera disponible y sin opción de financiación, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios y transporte público. ES CONDICION OBLIGATORIA LA CONTRATACION DE UN SEGURO CONTRA INCENDIO.

DISPONIBLE A PARTIR DE 01/9/2026 Moderno Loft con balcón al frente. Cocina integrada con heladera bajo mesada y horno eléctrico. 2 camas individuales. Espacio vestidor. Ubicado en Parque Patricios a 2 cuadras de Av. Caseros con acceso a subte y diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. Cochera opcional en el edificio. VALOR PUBLICADO +  SERVICIOS (Luz, internet) Incluye expensas y ABL Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Ubicado en la calle Alberti, en el atractivo barrio de Parque Patricios, este departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 70 m², el inmueble cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño, cocina equipada, living y comedor. Su disposición frente y orientación sur permiten una agradable iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Este departamento, con 50 años de antigüedad, ha mantenido su esencia y características originales, incluyendo placards amplios, un lavadero y servicios básicos como agua corriente, gas natural, luz, y desagüe cloacal. La propiedad se encuentra en un edificio que cuenta con ascensor, lo que añade comodidad al acceso. Las expensas son de AR$230.000, lo que representa una inversión razonable en relación a las características y ubicación del inmueble. Aunque no cuenta con cochera y no es apto profesional, su ubicación privilegiada en Parque Patricios, una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, lo convierte en una opción ideal para quienes desean disfrutar de la cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes. Este departamento es perfecto para quienes buscan un espacio que combine funcionalidad y confort en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. REQUISITOS PARA ALQUILAR LA PROPIEDAD RECIBOS DE SUELDO GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL o SEGURO DE CAUCION ES CONDICION OBLIGATORIA LA CONTRATACION DE UN SEGURO CONTRA INCENDIO. A pedido de la parte locadora, el departamento debe ser habitado solamente por personas mayores de 18 años.

ALQUILER DPTO 1 AMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES  Ambiente amplio y luminoso con pisos de porcelanato y funcional para aprovecharlo como comedor/ living y dormitorio Cocina integrada con muebles de bajo mesada, alacena y mesada de granito. Agua caliente por termotanque electrico. Cocina a gas natural.  Acceso desde puerta/balcón corrediza al balcón al frente de la Av. Jujuy c/ conexión para lavarropas.   Baño completo con bañera La unidad cuenta con aire acondicionado y posibilidad para el inquilino de heladera con una mesa y cuatro sillas.  Encargado con vivienda. SUM C/ Parrilla y Jacuzzi.  Expensas: $ 215.000.- Requisitos: - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Garantía propietaria C.A.B.A o Seguro de Caución. Recibo de Sueldo. - Certificación de firmas.  La propiedad se encuentra a 40 metros de la Av. Juan de Garay, a 200 metros de Av. Brasil, a 300 metros de Av. Chiclana, a 300 metros de Av. Pichincha, a 400 metros de Av. San Juan, a 700 metros de Av. Caseros, a 800 metros de Av. Entre Rios, a 1.000 metros de Parque de los Patricios y a solo 300 metros de Plaza la Vuelta de Obligado.  Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): INCLAN (Línea H) Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

ALQUILER, Parque Patricios. Departamento, 1 ambiente con balcón, al frente. Av. Jujuy al 1800 - 6° Piso. DISTRIBUCIÓN: - Living comedor. - Balcón al frente. - Cocina integrada con barra. - Baño con ducha. SUPERFICIES: Sup. total: 28,60m² INSTALACIONES: - Agua caliente central - Instalación eléctrica. - Aire acondicionado. - Mobiliario de cocina. SERVICIOS:- Expensas: $200.000 - Aysa: en expensas - Edesur: en expensas ESTADO: Excelente estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. ORIENTACIÓN: Oeste. EDIFICIO: - En torre - Pisos: 10 - Estado muy bueno. - Ingreso por hall común. - Rampa de acceso. - Ascensor 1 ACCESIBILIDAD: - Sobre Av. Jujuy. - A 3 cuadras de Av. Juan De Garay. - A 3 cuadras Av. Pichincha. - A 3 cuadras del Hospital de Pediatría Profesor Doctor Juan P. Garrahan. - A 3 cuadras de Av. Caseros. - A 6 cuadras de Av. Entre Ríos. - A 7 cuadras de Av. San Juan. - A 7 cuadras de Av. Sanchez de Loria. - A 7 cuadras de Parque de los Patricios. - A 7 cuadras del Hospital Muñiz. Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), INCLÁN (Línea H) - JUJUY (Línea E). Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente. Nota: No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

Este acogedor departamento en alquiler se encuentra en la calle Monteagudo, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal. Con una superficie total de 38 m², este inmueble se presenta como una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, un dormitorio confortable y un baño completo, todos ellos diseñados para maximizar la comodidad y la practicidad. La disposición interna del departamento ofrece un ambiente tranquilo y privado, ideal para disfrutar de momentos de relax. Entre sus características destacadas, el departamento cuenta con agua corriente, gas natural, luz, y un sistema de desagüe cloacal, garantizando el confort en el día a día. Además, el inmueble está equipado con placards y un lavadero, brindando soluciones de almacenamiento y funcionalidad. La presencia de un ascensor facilita el acceso al departamento, lo que suma a la comodidad del mismo. A pesar de su antigüedad de 50 años, la propiedad se encuentra en buenas condiciones, ofreciendo un entorno bien mantenido. Con un precio de AR$600.000 y expensas de AR$120.000, esta propiedad se convierte en una opción atractiva para quienes buscan un lugar en una zona en crecimiento. La ubicación privilegiada en Parque Patricios, rodeado de arbolado y pavimento, garantiza un entorno agradable y accesible, ideal para disfrutar de la vida urbana.

¡Impecable 2 ambientes con balcón y vista abierta!  Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Garay entre las calles 24 de Noviembre y Sanchez de Loria. El mismo se encuentra en un piso alto, cuenta con balcón y vista abierta. La propiedad es muy luminosa y está en un excelente estado, listo para habitar. Modalidad de contratación y requisitos: -Contrato por 2 años con aumento trimestral en base al IPC -Demostración de ingresos -Garantía de Capital Federal o Seguro de caución Finaer Transportes cercanos: Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195 Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

DEPARTAMENTO de 1 Ambiente “con BALCON a la calle” Mono Ambiente grande con Cocina separada equipada con muebles altos y bajos, cocina a gas con horno y parrilla. Lavadero incorporado en cocina. Baño sin bañera. Balcón al Frente!! - Pisos de parquet plastificados - Muy Luminoso - EXCELENTE ESTADO - Recién Pintado *** NO se aceptan MASCOTAS *** *** EXCELENTE ubicación *** Sobre Avenida JUJUY (a 20mts de *Subte H* y a 100mts de las Avenidas Garay / Brasil) ***2 Piso por Escalera*** Requisitos: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución + recibos de sueldo que dupliquen como mínimo el monto del alquiler. Consulte al 11-6494----- CORREDOR RESPONSABLE: Carlos Mariano GENTILE, Mat. CUCICBA 4799 T° 1 F° 179 Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad NO accesible

Este departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Rondeau, en Parque Patricios, Capital Federal. Con un precio de AR$700.000 y expensas de AR$100.000, esta propiedad destaca por su disposición al frente, lo que le ofrece una excelente iluminación natural . El espacio está distribuido en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y balcón terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus características, el departamento cuenta con agua corriente, gas natural y luz, garantizando todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Además, está equipado con un lavadero y conexión para lavarropas, placards empotrados y un living. La accesibilidad del edificio también es un punto a destacar, así como la presencia de un ascensor que facilita el acceso a todos los niveles. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación estratégica de la propiedad permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios del barrio. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y cómodo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

En la zona de Parque Patricios, sobre la calle Dean Funes, se presenta este atractivo monoambiente en alquiler Con un precio de $ 550.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 35 m², de los cuales 30 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos. Su disposición interna garantiza un ambiente tranquilo y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida urbana. Este monoambiente incluye un dormitorio, un baño y una cocina completamente equipada, ofreciendo el confort necesario para una vida moderna. Entre sus características adicionales, se destacan el acceso a agua corriente, gas natural, luz. Además, cuenta con ascensor, placards, lavadero y un patio que añade un espacio exterior privado. La propiedad es accesible y se encuentra en un entorno que combina la tranquilidad con la cercanía a servicios y comercios. Ideal para quienes buscan un hogar funcional o una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad.

Ubicado en la Av. Jujuy, en el vibrante barrio de Parque Patricios, este departamento en alquiler es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio confortable y funcional. Con un precio de AR$600.000, este inmueble cuenta con una disposición frente que permite una excelente iluminación natural. La propiedad se compone de dos ambientes, incluyendo un acogedor dormitorio y un baño completo. El departamento está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente fresco durante los meses más cálidos. Además, cuenta con servicios de agua corriente y luz, así como una cocina independiente. El living comedor ofrece un espacio amplio y versátil. La ubicación del inmueble permiten un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Con expensas de AR$120.000, este departamento se presenta en uno de los barrios más prometedores de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que combina funcionalidad y ubicación privilegiada.

Este encantador departamento en alquiler se encuentra en la calle 15 de Noviembre de 1889, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal, a un precio de AR$500.000. Con una superficie total que brinda un espacio acogedor, este departamento de 2 ambientes está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Consta de un dormitorio, un baño y una cocina equipada, ideal para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar el confort. El departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, lo que garantiza una experiencia de vida placentera. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que proporciona un ambiente fresco durante los calurosos días de verano. La propiedad es accesible y dispone de un living comedor. El edificio también cuenta con un ascensor para mayor comodidad.

Oportunidad en Parque Patricios: departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Ubicado a solo metros de la estación de subte línea H y a dos cuadras del Parque Ameghino, este inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada. El edificio, en buen estado, alberga un departamento que cuenta con una amplia cocina, equipada con espacio para un comedor diario y un lavadero incorporado, lo que facilita las labores cotidianas. Los pisos de parquet aportan calidez al ambiente, mientras que los dormitorios, dotados de placard, ofrecen un espacio de almacenamiento práctico y funcional. El baño completo y el estado general del departamento son aspectos que destacan en esta propiedad, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de realizar renovaciones. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble ha sido cuidado y mantenido, lo que se traduce en su buen estado actual. Además, la disposición lateral garantiza luz natural en los ambientes, creando un hogar acogedor y luminoso. Expensas de AR$80.000, lo que suma valor a esta propuesta inmobiliaria. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este excelente departamento en una de las zonas más prometedoras de la Capital Federal.

En la Av. Caseros, en el corazón de Parque Patricios, se presenta una excelente oportunidad de inversión. Piso Unico, al frente, 4 AMB. mirando al norte y con palier privado, en $1.050.000. Este inmueble, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, cuenta con una disposición frente que permite disfrutar de una luminosidad natural en todos sus ambientes. La propiedad incluye un amplio living comedor, una cocina equipada, 1 baño y un toilette, balcón que ofrece un espacio adicional ideal. Entre las características destacadas de este departamento se encuentran el aire acondicionado, agua corriente, luz, gas natural y la accesibilidad de un ascensor. Los placards y el toilette complementan la funcionalidad del espacio, mientras que el lavadero añade comodidad a la rutina diaria. Las expensas ascienden a AR$250.000. Con su ubicación estratégica y todas las comodidades que ofrece, es un inmueble que no se puede dejar pasar.

Ubicado en la calle Catamarca, en el corazón de Parque Patricios, este destacado PH al frente ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con una superficie total de 79 m², de los cuales 65 m² son cubiertos, esta propiedad se compone de tres ambientes, incluyendo dos dormitorios con placares, un baño completo, y una cocina comedor equipada, perfecta para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con patio y un lavadero, proporcionando un espacio adicional para el esparcimiento y las tareas cotidianas. La propiedad, con una antigüedad de 50 años, pero ha sido reciclada y se encuentra en excelente estado, destacando sus hermosos pisos de parquet. Su orientación oeste asegura una luminosidad natural durante todo el día. Situada en una excelente ubicación en la zona Bernasconi, a solo metros de la Avenida Caseros y a una cuadra de la estación del subte línea H, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales medios de transporte y servicios. Disfrute de todas las comodidades que ofrece este inmueble, que incluye agua corriente, aire acondicionado, luz, desagüe cloacal y gas natural. Una opción ideal para aquellos que desean vivir en un entorno práctico y bien conectado. Para el ingreso es necesario contar con Garantia propietaria en capital federal . Tambien con recibo de sueldo suficiente. No se aceptan perros en el inmueble y el mismo es para un máximo de 4 personas

MAGNIFICO PH EN ALQUILER AMUEBLADO EN FLORES!!!!! DOS AMBIENTES AMPLIOS EN IMPECABLE ESTADO .SON 90 M2 TOTALES CON PATIO Y PARRILLA SIN EXPENSAS, AYSA NI ABL!!!!. . SOLO SE ABONA POR FUERA LUZ Y GAS Y SERVICIOS CONTRATADOS POR EL LOCATARIO(CABLE E INTERNET) COMPLETAMENTE AMUEBLADO. IDEAL ESTUDIANTES DEL INTERIOR. POSEE CAMA DE 2 PLAZAS, AIRES ACONDICIONADOS, ESTUFAS, HELADERA, LAVARROPA, MESA Y SILLAS, SOFA CAMA, ETC CONFORTABLE, MUY TRANQUILO, Y VENTILADO BAÃO COMPLETO CON EXTRACTOR, DUCHEX, VANITORY, ESTANTERIAS AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE A GAS LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA AMPLIO Y AMUEBLADO , CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y ESTUFA. COCINA A GAS HABITACION CON AMPLIO PLACARD, AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR, CAMA 2 PLAZAS, MESA DE LUZ LAVADERO CON LAVARROPAS, EXTRACTOR, ESCOBERO Y TENDER COLGANTE PATIO GRANDE CON PARRILLA!!!! PORTERO VISOR (VISTA SIN SONIDO SOLO TIMBRE) A 1 CUADRA DEL SUBTE E Y AVENIDAS CON COLECTIVOS Y CENTRO COMERCIAL CON BANCOS, PIZZERIAS, SUPERMERCADOS Y DEMAS COMERCIOS. TODO CERCA SE ACEPTA MASCOTA PEQUEÃA 2 AÃOS DE CONTRATO----AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC-----SOLICITA JUSTIFICACION DE INGRESOS Y GARANTIA-(DE PREFERENCIA CAUCION )--POSIBILIDAD DE PLAZO DE CONTRATO DE MENOS DE 2 AÃOS COORDINAR VISITAS POR WHATSAPP UNICO!!! OPORTUNIDAD!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Departamento de 2 ambientes en el corazón de Parque Patricios. Emplazado en Zona Residencial del barrio, a dos cuadras del Colegio Bernasconi, a una del Centro Comercial (calle Rioja) y 3 del imponente Parque Patricios, símbolo del barrio. Excelente movilidad. Transportes Cercanos:Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188Subtes (Metro): CASEROS (Línea H) Condiciones: Contrato de vivienda 2 años. Ajusta trimestralmente por índice ICL 1 mes adelantado 1 mes de depósito Justificación de ingresos del interesado y fiador Garantía propietaria de Capital Federal/ Seguro de caución Gastos de pedido de informes de garantía y certificación de firmas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".1.Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. Fotos de carácter no contractual. 3. El valor de las expensas, está sujeto a verificación y/o ajustes. 

Alquiler depto. 2º piso. Ambiente con salida a balcón hacía C. Castillo Cocina amueblada, termotanque. Baño. Excelente ubicación Expensas: 7200 - Balcón- Cocina- Living- Agua corriente- Gas natural- Luz- Luminoso

MONOAMBIENTE LATERAL, AGUA, AGUA CALIENTE LUZ Y ABL INCLUIDO EN EXPENSAS, APTO SEGURO DE CAUCION FINAER AMBIENTE BAÑO: C/BOX DUCHA Y VENTANA OBSERVACIONES: ENTRE LA RIOJA Y GRAL URQUIZA/ 2.C AV. JUAN DE GARAY/ 5.C AV. BOEDO/ 5.C AV. JUJUY/ Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 91, 96, 97, 101, 143, 188, 195

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto: Carlos Pollarolo ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de San Cristóbal, sobre la avenida Esteban de Luca, este departamento de 70 m² ofrece una experiencia de vida luminosa y funcional en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. Con orientación noroeste, los espacios se inundan de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. El departamento se distribuye de manera inteligente en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia un balcón muy soleado con protección al frente, ideal para disfrutar del exterior sin renunciar a la comodidad. La cocina cuenta con lavadero independiente, una solución práctica que facilita las tareas cotidianas. Las dos habitaciones con placard dan acceso al balcón corrido, pemitiendo qe cada espcio respire luz y ventilación. El baño completo se encuentra en excelente estado, complementando una propuesta de vivienda bien mantenida. Los pisos de parquet recorren toda la superficie, aportando calidez y elegancia a los espacios. Construido en 1980 y conservado en muy buen estado, el inmueble refleja solidez y durabilidad. La ubicación es estratégica para la movilidad urbana. El subte línea E y línea H se encuentran cercanos, mientras que el acceso a la autopista 25 de Mayo está a pocos pasos. Varias líneas de colectivos operan en las inmediaciones, y el metrobús Chiclana complementa las opciones de transporte. Este barrio tradicional combina la tranquilidad residencial con la conectividad que demanda la vida moderna. Una oportunidad para acceder a una vivienda funcional, luminosa y bien ubicada en una zona consolidada de la ciudad. REQUICITOS: 1 mes adelantado 1 mes deposito de garantia en dolares garantia de causion GARANTOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.