13.634 departamentos en alquiler en Colegiales

Departamento apto profesional en edificio categoría A+ Excelente ambiente amplio y divisible en Corner Place, moderno edificio ubicado en la esquina de Av. Cabildo y Olleros. La unidad cuenta con una planta versátil, adaptable tanto para uso residencial como profesional. Dispone de baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso mediante sistema de identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities y servicios: Business Center, conectividad Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales, descanso o trabajo al aire libre. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a comercios, bancos y una amplia oferta gastronómica. Ideal para vivienda, estudio, consultorio o espacio de trabajo profesional. BOF8592093

Ubicado en el corazón de Palermo, este elegante departamento de 3 ambientes se presenta como una oportunidad excepcional para alquiler temporal. Situado en el noveno piso y orientado al contrafrente, la propiedad ofrece una vista despejada y privacidad. La ubicación es inmejorable, frente al Mercado de las Pulgas y a solo media cuadra de la plaza Mafalda, rodeado de una vibrante escena comercial y gastronómica. El departamento, completamente amoblado, cuenta con un amplio y luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón privado. La cocina y el lavadero son independientes, proporcionando funcionalidad y espacio. Dispone de dos dormitorios en suite, donde el principal incluye un vestidor, y un toilette de recepción. Incluye cochera fija cubierta, agregando comodidad a su vida urbana. Los amenities del edificio son excepcionales: seguridad las 24 horas, SUM, piscina con solárium, jardín con sector de parrilla, gimnasio, sauna, y terraza con parrilla. Además, cuenta con laundry y calefacción central. La capacidad máxima es de 3 personas y las expensas y servicio de luz no están incluidas en el valor del alquiler. Ideal para quienes buscan confort y estilo en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Concepción Palermo, 57,70 m². Muy luminoso y funcional, con balcón con vista directa a la piscina central del edificio. Distribución - Living comedor con cocina integrada - Anafe eléctrico, horno y mesada de Silestone - Dormitorio en suite con vestidor - Baño completo - Piso radiante - Aire acondicionado en todos los ambientes - Balcón con vista a la piscina Club Concepción – Amenities Piscinas cubierta y descubierta • Gimnasio Life Fitness • Spa con sauna e hidromasaje • Yoga y pilates • Co-working insonorizado • Pista de running y calistenia • Microcine • Salas para niños y adolescentes • Salones de eventos • Restaurant • Peluquería. Servicios Seguridad 24 h • Estacionamiento para residentes • Servicio de paquetería • Osaka en planta baja. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, rodeado de cafés, restaurantes, boutiques y espacios verdes. Un estilo de vida moderno, con comodidad y servicios premium.

Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en piso 13 Torre Green House Elcano (Av. Elcano y Cramer), depto de 2 ambientes en piso alto, con vista despejada y muy buena luz natural. El depto: Living comedor con salida a balcón Cocina independiente Toilette de recepción Habitación en suite con baño completo Aire acondicionado en ambos ambientes Calefacción por losa radiante y agua caliente central Cochera fija y cubierta, con acceso por rampa El edificio: Seguridad 24 hs y encargado Pileta descubierta climatizada Gimnasio y laundry SUM con parrilla Juegos para niños ABL/Inmobiliario de depto $ 47.783 ABL/Inmobiliario de cochera $ 84.638,70 - AySA por expensas- Las expensas mencionadas son con vencimiento en septiembre Para tener en cuenta: No se aceptan mascotas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Requisitos (destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires (que no sea inembargable) o sistema de fianza Finaer o similiar. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía (en dólares). Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Exclusivo estudio con cochera, totalmente amoblado y equipado con mobiliario y artículos de primera calidad, ubicado en uno de los condominios más completos y sofisticados de Palermo.La unidad cuenta con una moderna cocina integrada, excelente distribución y balcón corrido al frente, que aporta gran luminosidad y amplitud. Cada espacio fue cuidadosamente acondicionado con detalles de diseño y confort, logrando un ambiente cálido, elegante y sumamente acogedor. El complejo ofrece una experiencia premium única, con espacios pensados para el bienestar, la relajación, el deporte y el entretenimiento. Cuenta con piscinas cubierta y descubierta, spa, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, sectores de yoga y pilates, salas de cine, espacios de coworking, áreas recreativas para niños, restaurant gourmet y múltiples espacios diseñados para disfrutar tanto del descanso como de la vida social. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de una destacada oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño, servicios premium y excelente ubicación.

Departamento en venta de 5 ambientes en Palermo Hollywood Semipiso al frente en el 7° piso de la Torre QUO, sobre Av. Dorrego entre Niceto Vega y Cabrera, con palier privado de doble acceso. El precio incluye dos cocheras cubiertas —una cochera doble en planta baja— y dos bauleras, con la posibilidad de adquirir una tercera cochera aparte. La unidad tiene una distribución muy clara: un living-comedor de gran escala que se abre por completo al balcón corrido a través de carpinterías de piso a techo, con piso de madera, cielorrasos con spots y un muro de microcemento que separa el sector social del ingreso sin cortar la continuidad. El comedor recibe cómodamente a diez personas y todo el ambiente tiene la luz que da estar al frente, en altura y con vista abierta sobre el Mercado de las Pulgas, de baja altura, por lo que la vista despejada se mantiene. El sector privado es independiente y se accede por un pasillo con placards. La suite principal tiene balcón propio, vestidor con puertas espejadas y un baño en suite pensado como spa: jacuzzi doble de dos motores marca Jacuzzi, ducha escocesa Hansgrohe con box vidriado, deck de madera y mesada de mármol con revestimiento de piedra. Completan el sector tres dormitorios con placard, todos con piso de madera y aire acondicionado, y un baño completo con bañera. Junto al ingreso hay un toilette de recepción. La cocina es independiente y está totalmente equipada, con muebles laqueados, anafe, horno y un comedor diario luminoso. Tiene además lavadero separado y dependencia de servicio con baño propio. Calefacción por losa radiante central. El edificio es un proyecto del Estudio Brody Friedman, de triple frente, con dos ascensores, seguridad 24 horas, pileta climatizada, spa con sauna, gimnasio y SUM. Apto crédito, sin deudas y con la unidad desocupada, lista para escriturar. La ubicación es de las más buscadas de la zona: sobre la avenida, en pleno Palermo Hollywood y en el límite con Colegiales, frente al Mercado de las Pulgas, a pocas cuadras de la estación Dorrego del subte B y del polo gastronómico del barrio, con el Parque Los Andes, Av. Córdoba y Av. Corrientes a distancia caminable. Una cuadra tranquila y residencial, pero con todo a mano. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

DEPARTAMENTO de 4 AMBIENTES en Aquiler con amplios ambientes luminosos y funcionales ideal para uso familiar. La Unidad se encuentra en el Piso 11º con frente a la Calle General Enrique Martinez, tiene BALCON corrido, posee 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO Y TOILETE, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE. Posee doble entrada, el ingreso principal por living comedor y el secundario por la cocina. ABL $ 45.000 aproximadamente y AYSA $ 47.000  Requisitos para Alquilar: Mes adelantado 2 meses de Depósito Garantía propietaria Inmueble en Caba. Contrato por 2 años DNI, ingresos comprobables. Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243----- LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639----- CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052----- CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

-----------------  TRIPLEX EN ALQUILER EN PALERMO HOLLYWOOD ----------------------- UBICACION:                             En el corazón gastronomico de Palermo. A solo 1 cuadra de Dorrego y a 3 de la Estación Ministro Carranza. Zona residencial.  PROPIEDAD:                           - Departamento en triplex                           - Planta baja: living-comedor con cocina integrada con isla y conexión para lavarropas                           - Segunda planta: dormitorio principal en suite + otro ambiente que puede usarse como escritorio o cuarto de bebe                           - Tercera planta: Terraza privada con vista abierta. Ideal para poner parrilla.                           - Expensas Julio 2026: $137.000 REQUISITOS:                           - Mes de adelanto                           -Mes de deposito                         - Contrato a 2 años con aumentos Trimestrales según indice IPC,                          - Garantía Propietaria en CABA o seguro de Caución. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Para alquiler CABA: LEGAL: Ley 5859 – CABA “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

ALQUILER - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCÓN AL FRENTE - COLEGIALES - NO APTO MASCOTAS Departamento muy luminoso, con living comedor amplio y salida a balcón al frente. Cocina semi-integrada con barra, ideal para el día a día. Dormitorio con placard y baño completo con hidromasaje. 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. El edificio suma: Laundry, parrilla y SUM, para esos asados de fin de semana sin salir del edificio. Expensas incluyen AySA y agua caliente. Ubicación de las mejores de Colegiales: A 100 m de Av. Cabildo, 200 m de Av. Lacroze y 200 m de Av. Cramer. Te movés a cualquier punto de la ciudad: colectivos 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168 y 194, subte Línea D (Estación Olleros) y tren Mitre (Estación Colegiales), todo a metros de tu puerta. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en dólares. -Demostración de ingresos (3 veces el valor del alquiler + expensas). -Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución FINAER. Coordiná tu visita.

Departamento de tres ambientes sin amoblaren Concepción. Cuenta con un balcón amplio con vista a la pileta, muy luminoso. Ideal para familias jóvenes que buscan darle comodidad y practicidad a la vida. *El departamento cuenta con*: - Living comedor - Cocina separada - Anafe de dos placas eléctricas y horno eléctrico marca Samsung - Mesada de silestone color blanco y mueble bajo mesada rauvisio brillante color blanco - Dormitorio en suite - Segundo dormitorio - Baño completo - Toilette - Losa radiante en todos los ambientes - Balcón El edificio – Club ConcepciónConcepción Palermo es un edificio residencial de nueva generación que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y servicios para vivir mejor en la ciudad. Cuenta con más de 6.000 m² de espacios verdes y una red integrada de amenities que conforman Club Concepción, entre ellos: - Piscinas cubierta y descubierta - Gimnasio con máquinas Life Fitness - Spa con sauna seco y húmedo, hidromasaje, salas de masaje y calorterapia - Salas de yoga y pilates - Coworking con salas de reuniones insonorizadas - Espacios de running y sector de calistenia al aire libre en el Sexto Piso - Microcine y Cine Bajo las Estrellas - Sala para niños y sala de adolescentes - Salones de eventos - Restaurante interno - Peluquería - Mirador para ver el atardecer Servicios - Seguridad 24 h - Estacionamiento residencial - Servicio de paquetería Paseo comercial En la planta baja, Concepción Palermo cuenta con un paseo comercial que reúne propuestas gastronómicas, de bienestar y de diseño. Allí se encuentra Osaka, uno de los restaurantes nikkei más reconocidos de la Ciudad, junto con The Slow Kale, La Bici Café y el restaurante de autor Malo by Franco. El paseo también incluye servicios y marcas como la peluquería Roho, Definit (depilación), gimnasio Bigg, y tiendas de indumentaria como Merci Beacoup y Renée House, entre otras propuestas de diseño. Ubicación Concepción Palermo se ubica en una manzana completa, delimitada por las calles Concepción Arenal, Zapiola, Santos Dumont y Conesa, a metros de Palermo Hollywood. Se encuentra a 10 minutos en auto de La Rural y a 15 minutos del Campo Argentino de Polo. Cuenta con rápido acceso a avenidas como Cabildo, Dorrego, Federico Lacroze y Córdoba, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el corredor norte. La zona combina una fuerte identidad gastronómica y cultural, con restaurantes destacados como Don Julio, La Mar Cebichería, El Preferido de Palermo y Oli Café, además de bares, cafés de especialidad, productoras audiovisuales y espacios culturales que caracterizan a Palermo Hollywood y Palermo Soho. Gestión profesional Las unidades publicadas en este perfil se comercializan a través del Rental Club, el servicio oficial de comercialización y alquileres del edificio, operado por Avalon Consulting Group, desarrolladora del proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Viví Concepción Palermo.

Moderno departamento Dúplex, amoblado,  en Concepción Palermo. Muy luminoso y funcional, cuenta con un balcón y ofrece una vista cautivadora a la calle. *El departamento cuenta con*: - Living comedor con cocina integrada - Anafe de dos placas eléctricas y horno eléctrico marca Samsung - Mesada de silestone color gris oscuro y mueble bajo mesada - Dormitorio en suite con vestidor - Baño completo - Toilette - Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes - Heladera y lavarropas - Balcón - Cochera  El edificio – Club Concepción Concepción Palermo es un edificio residencial de nueva generación que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y servicios para vivir mejor en la ciudad. Cuenta con más de 6.000 m² de espacios verdes y una red integrada de amenities que conforman Club Concepción, entre ellos: - Piscinas cubierta y descubierta - Gimnasio con máquinas Life Fitness - Spa con sauna seco y húmedo, hidromasaje, salas de masaje y calorterapia - Salas de yoga y pilates - Coworking con salas de reuniones insonorizadas - Espacios de running y sector de calistenia al aire libre en el Sexto Piso - Microcine y Cine Bajo las Estrellas - Sala para niños y sala de adolescentes -Salones de eventos - Restaurante interno - Peluquería - Mirador para ver el atardecer Servicios - Seguridad 24 h - Estacionamiento residencial -Servicio de paquetería Paseo comercial En la planta baja, Concepción Palermo cuenta con un paseo comercial que reúne propuestas gastronómicas, de bienestar y de diseño. Allí se encuentra Osaka, uno de los restaurantes nikkei más reconocidos de la Ciudad, junto con The Slow Kale, La Bici Café y el restaurante de autor Maloby Franco. El paseo también incluye servicios y marcas como la peluquería Roho, Definit (depilación), gimnasio Bigg, y tiendas de indumentaria como Merci Beacoup y Renée House, entre otras propuestas de diseño. Ubicación Concepción Palermo se ubica en una manzana completa, delimitada por las calles Concepción Arenal, Zapiola, Santos Dumont y Conesa, a metros de Palermo Hollywood. Se encuentra a 10 minutos en auto de La Rural y a 15 minutos del Campo Argentino de Polo. Cuenta con rápido acceso a avenidas como Cabildo, Dorrego, Federico Lacroze y Córdoba, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el corredor norte. La zona combina una fuerte identidad gastronómica y cultural, con restaurantes destacados como Don Julio, La Mar Cebichería, El Preferido de Palermo y Oli Café, además de bares, cafés de especialidad, productoras audiovisuales y espacios culturales que caracterizan a Palermo Hollywood y Palermo Soho. Gestión profesional Las unidades publicadas en este perfil se comercializan a través del Rental Club, el servicio oficial de comercialización y alquileres del edificio, operado por Avalon Consulting Group, desarrolladora del proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Viví Concepción Palermo.

Departamento de 2 ambientes en alquiler. Luminoso y funcional, cuenta con balcón y vista abierta a la calle y está ubicado en Concepción Palermo, un edificio residencial de categoría con amenities premium. Ideal para parejas o profesionales que buscan confort, servicios y una ubicación estratégica en Palermo Hollywood. La unidad presenta una distribución cómoda: desde el living, la cocina se ubica hacia la derecha, mientras que hacia la izquierda se accede al toilette y al dormitorio en suite, con vestidor y baño principal, logrando una circulación práctica y bien resuelta. Características de la unidad - Living comedor integrado - Cocina separada con mesada de Silestone - Muebles de cocina laqueados  - Anafe y horno eléctrico marca Samsung - Dormitorio en suite con vestidor - Baño completo + toilette - Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes - Losa radiante en todos los espacios - Balcón con vista abierta a la calle Club Concepción, 21 amenities premium para facilitarte la vida: - Piscinas cubierta y descubierta - Gimnasio con máquinas Life Fitness - Spa con sauna e hidromasaje - Slas de Yoga y Pilates - Co-working - Salones de Eventos - Microcine y Cine Bajo Las Estrellas - Restaurant - Peluquería - Mirador Servicios - Seguridad 24 h - Estacionamiento - Servicio de paquetería - Restaurante Osaka en planta baja Ubicación En Palermo Hollywood, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes y propuestas culturales, con excelente conectividad y vida urbana activa. Gestión profesional La unidad se alquila a través del servicio oficial de alquileres del edificio, garantizando una experiencia ordenada, acompañamiento y correcta gestión durante toda la estadía. Consultanos para conocer esta unidad y otras tipologías disponibles. Viví Concepción Palermo.

¡Viví en Distrito Colegiales! Espectacular monoambiente a estrenar con vista al contrafrente. Disfrutá de la combinación perfecta entre la vibrante vida urbana y la máxima tranquilidad. Este departamento tipo estudio se encuentra en un exclusivo proyecto de escala barrial, estratégicamente ubicado a metros de la estación Colegiales y a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze. Ideal para quienes buscan estar cerca de todo en un entorno calmo y seguro.  El Departamento: • Tipología: Monoambiente / Estudio amplio y luminoso. • Disposición: Contrafrente, garantizando un ambiente súper silencioso, abierto y relajante. • Diseño: Espacio moderno con terminaciones de categoría. • Baño con ducha • Climatización: Aire acondicionado frío calor. • Cerradura electronica El Edificio y sus Amenities Premium: El complejo cuenta con dos edificios de 9 pisos, seguridad 24 horas y una planta baja equipada con un exclusivo polo comercial y gastronómico. Además, vas a tener acceso a amenities de primer nivel: • Relax y recreación: Pileta con solárium, SUM y un rooftop diseñado para meditar y reunirse. • Salud y deporte: Gimnasio totalmente equipado y espacios comunes para el guardado de bicicletas. • Trabajo y tecnología: Área de co-working e instalaciones de warehouse con frío para recibir tus compras online. El departamento es Pet Friendly y Apto Profesional!! Posibilidad de conseguir cochera en el edificio. --------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Departamento dúplex de 2 ambientes en alquiler, totalmente amoblado, con balcón y vista abierta a la calle, ubicado en Concepción Palermo, un edificio residencial de categoría con amenities premium. Ideal para empresarios y ejecutivos que buscan diseño contemporáneo, servicios de primer nivel y una ubicación estratégica en Palermo Hollywood. Departamento moderno, luminoso y funcional, con distribución en dos niveles que aporta mayor privacidad y confort. Se destaca por sus terminaciones de calidad y por estar completamente equipado para una experiencia de alquiler práctica y cuidada, con todos los servicios resueltos en un mismo lugar. Características de la unidad - Living comedor con cocina integrada - Anafe y horno eléctricos - Mesada de Silestone color gris oscuro - Heladera Samsung - Lavasecarropas Samsung - Dormitorio en suite con vestidor - Baño completo - Toilette - Aire acondicionado frío/calor en ambos niveles - Balcón con vista abierta a la calle El edificio Concepción Palermo es un edificio residencial de alta gama que ofrece 21 amenities premium, entre ellos: - Piscina descubierta y piscina cubierta - Gimnasio con máquinas Life Fitness - Spa con sauna húmedo, sauna seco e hidromasaje - Coworking - Salas de yoga y Pilates - Microcine y Cine Bajo las Estrellas - Salones de eventos - Restaurante - Seguridad 24 h - Amplios espacios verdes Ubicación En Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, reconocida por su propuesta gastronómica y cultural, con excelente conectividad y una vida urbana activa, ideal para perfiles profesionales y ejecutivos. Gestión profesional La unidad se alquila a través del servicio oficial de alquileres del edificio, garantizando una experiencia ordenada, acompañamiento personalizado y correcta gestión durante toda la estadía. Consultanos y coordiná tu visita. Viví Concepción Palermo.

Belgrano - Céspedes y Ciudad de la Paz, 1 amb dividido, 40m2 (RAM) DISPONIBLE DESDE EL 20 DE OCTUBRE DE 2026 Moderno departamento a estrenar en edificio de categoría, ideal para estadías temporarias. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con salida a balcón al frente, que aporta excelente luz natural y una agradable vista urbana. El dormitorio dispone de cama matrimonial con espacio de guardado y un futón cama adicional, brindando capacidad y comodidad para distintos tipos de huéspedes. Cocina integrada totalmente equipada, con anafes eléctricos y todos los elementos necesarios para una estadía confortable. Baño completo. Equipamiento destacado: • Todo a estrenar. • Cortinas roller screen y blackout. • Aire acondicionado. • Vajilla, ropa blanca y equipamiento completo. El edificio ofrece excelentes condiciones de seguridad: • Seguridad mediante tótem de vigilancia. • Acceso con cerradura magnética en planta baja. Ubicación privilegiada en Belgrano, a solo una cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la estación de Subte Línea D. A pocos minutos caminando de Solar de la Abadía Shopping y de la Universidad de Belgrano, rodeado de comercios, cafés y servicios. El valor incluye expensas, ABL, agua e internet. El consumo de Luz y  Limpieza final a cargo del inquilino. --------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

ALQUILER AMOBLADO EN COLEGIALES Ubicado en la calle Maure entre Delgado y Gral. Enrique Martínez, este departamento ofrece una excelente ubicación a tan solo una cuadra y media de la Av. Álvarez Thomas, y a dos cuadras de la Av. Córdoba y Av. Federico Lacroze. Su estratégica ubicación proporciona fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y a solo un corto paseo de los vibrantes bares de Palermo Hollywood. Este espacioso departamento de dos ambientes se encuentra en el segundo piso, accesible por escalera, y está completamente amoblado para su comodidad. El living comedor cuenta con un comedor para cuatro personas, un sofá de tres cuerpos, estufa y aire acondicionado, brindando un ambiente confortable y acogedor. El balcón con vista al frente está equipado con una mesa y dos sillas, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, separada del área de estar, está equipada con un artefacto de cocina a gas, heladera y todos los utensilios necesarios para una estadía placentera. La habitación principal dispone de una cama doble y televisión, asegurando un espacio de descanso cómodo y funcional. Este departamento es ideal para quienes buscan un alquiler temporal o largo plazo, con un contrato mínimo de seis meses. Está disponible de inmediato. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Además, ofrece calefacción individual y aire acondicionado para un mayor confort. CONTRATO TEMPORAL: SE REQUIERE COMPROBANTE DE INGRESOS/ESTUDIOS. CONTRATO LARGO PLAZO: SE REQUIERE COMPROBANTE DE INGRESOS Y GARANTIA/SEGURO CAUCIÓN

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA FIJA CUBIERTA  "AMOBLADO Y EQUIPADO . Teodoro García y Moldes – Vista abierta al parque En la mejor ubicación de Belgrano, dentro de un edificio de diseño del reconocido Arq. Carlos Ott. • 126 m² totales (77 m² cubiertos + 49 m² terraza) • Apto profesional • Living comedor con vista abierta al nuevo Parque • Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada • Toilette de recepción • Dormitorio principal en suite con salida a la terraza • Segundo dormitorio con placard y salida a terraza Edificio con seguridad HIPCAM. * Super luminoso * Detalles de categoría * Opción ideal para vivienda, inversión o alquiler temporario (Airbnb) Una oportunidad única para vivir rodeado de verde, confort y diseño. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa T. 15-2248-3242 WHATSAPP 15-2248-3242 Grupo Massana Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (IA). Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud CUCICBA 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Dúplex en edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. - AMOBLADO Y EQUIPADO Planta baja: Living comedor de 5.00 x 4.50 con piso flotante y salida a balcón. Cocina abierta al living. Planta alta: Dormitorio en suite de 4.00 x 3.50 con piso de madera, amplio placard y baño completo. * Servicios individuales. * 2 Aires acondicionados.  Amenities: Piscina, SUM, gimnasio, velódromo, laundry y seguridad. VALOR ALQUILER EXPRESADO EN PESOS + GASTOS * Matrícula: CUCICBA 1181. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 2640 .

Departamento mono - 36M2 totales con balcón - Full amenities - Pileta - SUM - Laundry Ubicado en el encantador barrio de Colegiales, Moderno departamento de 33 m2 cubiertos ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con 6 años de antigüedad, el inmueble se presenta en perfecto estado, listo para ser habitado. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para solteros o parejas. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, mientras que el balcón proporciona un espacio adicional al aire libre para disfrutar de momentos de relax. La cocina está equipada con todas las comodidades necesarias, haciendo del espacio un lugar práctico y eficiente. El edificio dispone de un ascensor, lo que facilita el acceso al departamento. Amenities:  - Laundry - SUM con parrilla. - Pileta descubierta.  Características:  - 36 m2 totales - Placar con interiores.  - Baño completo.  - Cocina eléctrica completa.  - Balcón con vista abierta.  - Aire acondicionado frio/calor.  Datos de interés:  - Polo gastronómico con cafés, restaurantes y negocios de cercanía.  - Av. Cabildo a 100mts - Estación del subte D a 300 mts.  Condiciones de alquiler:  - contrato 24 meses (mínimo).- mes adelantado. - depósito en garantía USD 800 - garantía propietaria Caba o seguro de caución. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Alquiler LOFT en los Silos de Dorrego a partir de Noviembre!!  Viví en un espacio único, dentro de uno de los desarrollos más icónicos de Palermo Hollywood. Este loft de diseño industrial combina la amplitud de techos altos, grandes ventanales y detalles modernos, creando un ambiente lleno de luz y estilo. Ubicación privilegiada. En el corazón de Palermo Hollywood, rodeado de bares, restaurantes, productoras y estudios creativos. Excelente conectividad con líneas de colectivos, tren y subte. El departamento se destaca por lo siguiente:  -Living de doble altura con pisos de madera pulidos y paredes de ladrillo visto, que aportan calidez y carácter. -Estructura metálica y techos altos con instalaciones a la vista, realzando el estilo auténtico del loft. C-ocina de diseño con isla en acero inoxidable y barra desayunadora en granito negro, equipada con anafe y campana extractora. -Amplios ventanales que garantizan luminosidad natural y conexión con el exterior. -Sector elevado tipo entrepiso con acceso por escalera, ideal para dormitorio o espacio de trabajo.   Amenities del complejo- Seguridad 24 hs - Gimnasio equipado - Piscina con solárium - SUM y espacios de coworking - Jardines y áreas comunes de diseño - Cancha de Padel  - Plaza de juego para niños. - Bar 

Hermoso semipiso de 3 ambientes, 7º al frente, baño + toilete, balcón terraza y cochera. SIN MASCOTAS - Reciclado a nuevo. Cochera en planta baja -A 2 cuadras de Av. Cabildo, Metro Bus y Subte. Todos los pisos de parquet - Cocina con amoblamientos bajo y sobre mesada, buen lugar de apoyo - 2 dormitorios con placares, uno con salida al balcón terraza, el otro con ventanal -Baño y toilette con ventana y reciclados con muy buen gusto - AA split - Calefacción tiro balanceado - Expensas $ 258.000 que incluye agua - ABL $ 24.000.- Acreditar ingresos - Garantía propietaria - Contrato a 2 años con incremento trimestral del ICL_  La descripción y medidas son aproximadas. Canal whatsapp 0112268----

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 4 AMBIENTES -  SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO - GREEN TOWER VISTA - TORRE CON SEGURIDAD 24 HS. - FULL AMENITIES *2.500 más gastos  Contacto JP 11.310.9414 El departamento se compone de: - Palier principal  - Entrada de servicio - Living comedor apaisado con salida a balcón aterrazado con hermosas vistas - Cocina amplia - Lavadero integrado en la cocina - Toilette de recepcion - Dormitorio principal en suite con vestidor  - Dos dormitorios secundarios  - Baño completo - Cochera fija y cubierta (espacio para dos autos) SUPERFICIE CUBIERTA: 103,06 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 24,47 SUPERFICIE TOTAL: 130 ADICIONALES: - Calefacción y servicios centrales. - La torre cuenta con seguridad 24 hs. AMENITIES: - 2 cocheras de cortesia  - Piscina en PB - SUM - Parrilla  - Gimnasio - Mesa de ping pong  “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Colegiales -  Maure y Zapata, 4 amb (RAM) DISPONIBLE DESDE EL 21 DE SEPTIEMBRE DE 2026 Alquiler Temporario – 95 m² + Balcón Terraza Lindísimo departamento de 95 m² cubiertos + 20 m² de balcón terraza, en el 7° piso, totalmente reciclado a nuevo, amoblado y equipado con excelente gusto. • Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón terraza. • Dormitorio principal con cama matrimonial. • Segundo dormitorio con dos camas individuales que pueden unirse. • Tercer dormitorio con cama simple. • Cocina súper moderna con espacio de comedor diario. • Lavadero independiente con lavarropas. • Calefacción Central por Losa radiante • A/C del living es frío calor Incluye espacio guarda coche. . Incluye Servicio de Limpieza Semanal Ubicación: Cerca del corazón de Las Cañitas, rodeado de restaurantes, bares y tiendas exclusivas. A pocos minutos de: • El Campo Argentino de Polo. • El Hipódromo de Palermo. • Los Bosques de Palermo. • Shopping Solar de la Abadía. No acepta mascotas Transportes Cercanos Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Trenes: Colegiales (MITRE • Se paga aparte: luz y gas. Y limpieza final Alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble. ------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

ALQUILER MONOAMBIENTE ZABALA 3401 - Colegiales UNIDAD PISO 1- Monoambiente de 33m2 con balcón aterrazado. Cultura . Conectividad . PetFriendly . Gourmet . Disfrute . Trabajo SUM Gourmet / Cowork / Jacuzzi / Bicicleteros Bienvenido a las residencias de ALPHA HAUS, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1.5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar. Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. ALPHA HAUS fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y ALPHA HAUS está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronomicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte pu?blico o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con multiples opciones de gastronomi?a y entretenimiento. Cocina a gas de 4 hornallas Horno eléctrico Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual Pisos de Porcellanato Ban?os revestidos Aberturas DVH de Aluminio negro oversize Balcones de 1.50m de ancho Conexión de Lavarropas individual. UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento. Salon de usos multiples en el 7mo piso Espacio Co-Work con WIFI para uso gratuito durante el dia Amplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi. Ascensor de acero inoxidable 7 paradas Sin encargado permanente Monitoreo CCTV por celular Bicicletero para todas las unidades Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Exclusivo departamento de 2 ambientes con cochera en un sofisticado edificio premium, diseñado para quienes buscan confort, categoría y una experiencia de vida diferencial. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, cocina independiente de excelente distribución, dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción. Cada espacio fue pensado para brindar funcionalidad, privacidad y elegancia. El complejo ofrece amenities de primer nivel, comparables con los mejores desarrollos internacionales: piscina cubierta y descubierta, spa, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, salas de yoga y pilates, cine privado, coworking, laundry, tres SUM con parrillas, sala de juegos y plaza para niños, pista aeróbica y sector de calistenia. Además, el edificio dispone de restaurante dentro del complejo y seguridad 24 horas, garantizando comodidad y tranquilidad en todo momento. La propuesta se completa con un exclusivo paseo comercial y gastronómico en toda la manzana, aportando un entorno moderno, dinámico y de gran nivel. Una propiedad única, ideal para quienes priorizan calidad de vida, diseño y servicios premium. Coordine su visita y descubra una experiencia residencial excepcional.

DIVINO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PISO ALTO -SÚPER LUMINOSO Alquiler Mensual: Pesos Arg. $ 1.500.000.- Más Gastos (Expensas, ABL, electricidad, gas) Actualización Trimestral por IPC (Índice de precios al consumidor) Detalle de la propiedad: Living Comedor con pisos de Parquet con salida a balcón  Cocina luminosa Dormitorio principal 2do Dormitorio/escritorio Baño completo con bañera Lavadero separado  Se entrega Recién pintado Calefacción por Losa radiante General NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CABA: Matrícula CUCICBA 6774 NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612 Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aunque la información que se ofrece en esta página web ha estado compuesta con mucho cuidado y sigue manteniéndose de esta manera, SLUGA PROPIEDADES no puede garantizar que dicha información disponible esté completa y/o correcta. Por eso no se puede derivar derechos del contenido de esta página. Aviso publicado por SLUGA PROPIEDADES.

EL EDIFICIO. Se encuentra situado sobre la calle Zapiola, entre las calles Teodoro García y Palpa, en el corazón del barrio de colegiales.  Ubicado en una zona muy tranquila con cercanía a los principales medios de transporte de la ciudad. Se encuentra distribuido en 2 plantas, situándose 15 departamentos en la planta baja y 7 en la parte alta.  Empresa contratada para tareas de limpieza. EL DEPARTAMENTO. Se trata de un amplio dos ambientes de 65m2. Se destaca la amplitud de sus ambientes, sus ventanales y techos altos. Cocina independiente a gas con lavadero.  Baño con caloventor.  Conexión para lavarropas en baño.  Amplios placares. Expensas: $120.000

¡Viví en Distrito Colegiales! Espectacular monoambiente a estrenar con vista al contrafrente. Disfrutá de la combinación perfecta entre la vibrante vida urbana y la máxima tranquilidad. Este departamento tipo estudio se encuentra en un exclusivo proyecto de escala barrial, estratégicamente ubicado a metros de la estación Colegiales y a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze. Ideal para quienes buscan estar cerca de todo en un entorno calmo y seguro.  El Departamento: • Tipología: Monoambiente / Estudio amplio y luminoso. • Disposición: Contrafrente, garantizando un ambiente súper silencioso, abierto y relajante. • Diseño: Espacio moderno con terminaciones de categoría. • Baño con ducha • Climatización: Aire acondicionado frío calor. • Cerradura electronica El Edificio y sus Amenities Premium: El complejo cuenta con dos edificios de 9 pisos, seguridad 24 horas y una planta baja equipada con un exclusivo polo comercial y gastronómico. Además, vas a tener acceso a amenities de primer nivel: • Relax y recreación: Pileta con solárium, SUM y un rooftop diseñado para meditar y reunirse. • Salud y deporte: Gimnasio totalmente equipado y espacios comunes para el guardado de bicicletas. • Trabajo y tecnología: Área de co-working e instalaciones de warehouse con frío para recibir tus compras online. El departamento es Pet Friendly y Apto Profesional!! Posibilidad de conseguir cochera en el edificio. --------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Departamento de 2 ambientes CON COCHERA completamente amoblado y listo para entrar en el prestigioso barrio de Belgrano. Ubicado en Virrey Arredondo entre Amenábar y Moldes, este moderno departamento ofrece comodidad y estilo. Cuenta con un cuarto en suite y un toilette adicional, ideal para visitas. La cocina es eléctrica y está equipada con heladera. Disfrute de la climatización perfecta durante todo el año con dos aires acondicionados frío/calor. El balcón orientado al noroeste aporta luminosidad y vistas agradables. Incluye cochera cubierta y expensas de $255,000 que abarcan los servicios de Aysa. Además, el edificio ofrece amenities como SUM y laundry. Seguridad y confort garantizados en un entorno residencial privilegiado. ¡No pierda la oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de la ciudad!

¡SEMIPISO 3 AMBIENTES! ¡CON BALCÓN AL FRENTE, TODO AIRE Y LUZ! #Alquiler | #Departamento | #Semipiso | #3AMB | #Frente | #Colegiales Conde y Avenida F Lacroze, Piso 5 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento del subtipo semipiso de tres (3) ambientes, con balcón corrido dispuesto hacia el frente, en ubicación estratégica del barrio de Colegiales. ~ Orientación hacia el SE (Sudeste). Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas (ventanas/ventanales) al exterior. ~ Este semipiso tres (3) ambientes en Colegiales es ideal para parejas jóvenes y profesionales en crecimiento que buscan un entorno dinámico y práctico. ~ La propiedad ofrece un equilibrio entre el estilo de vida moderno y la tranquilidad de una tipología constructiva barrial residencial con gran conectividad. ~ A 89 metros de Avenida Federico Lacroze. A 311 metros de Avenida Álvarez Thomas. A 511 metros de Avenida Jorge Newbery. A 811 metros de Avenida Cabildo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro D · Estación Olleros. Cercanía a Ferrocarril Mitre · Estación Colegiales. ~ Su barrio con entorno residencial y una dinámica comercial activa, ideal para quienes buscan acceso rápido a servicios y espacios de esparcimiento. · Edificio: ~ Esquina, construida en el año 1959. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones hacia el frente. ~ Su planta baja (PB) se encuentra revestida en ladrillo visto. Acceso por puerta con marco de madera laqueada con vidrios centrales. ~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico. Cuenta con encargado de media (1/2) jornada, tres veces por semana. ~ 6 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (6.25m x 3.25m). ~ Cocina (2.40m x 1.80m). ~ Balcón hacia el frente (3.35m x 0.90m). ~ Distribuidor (1.15m x 1.10m). ~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.60m). ~ Dormitorio principal (3.80m x 3.50m). ~ Dormitorio secundario (3.75m x 3.15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y en ambos dormitorios. ~ Su cocina cuenta con paredes azulejadas en verde agua y pisos revestidos en mosaicos graníticos color borravino modelo nevado. Cocina a gas marca Longvie. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de madera pintada en color blanco. Mesada de mármol color gris. Provisión de agua caliente por calefón a gas marca Longvie. ~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color maíz con dibujos en su superficie. Artefactos completos, vanitory y bañera recientemente enlosada en blanco. ~ Cuenta con placares de puertas de apertura frontal de madera pintada en color blanco, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en sus dormitorios. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria de CABA o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a alquil----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa