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Venta de departamentos de dos ambientes a estrenar en Edificio JB3301, en Villa Crespo. Departamento de 49m2 totales aproximados, eléctrico LA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO HIPOTECARIO FINANCIACION CON ANTICIPO Y HASTA 30 CUOTAS POST POSESION. Hermoso dos ambientes en piso 10, muy luminoso. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!! . Cocina digital con horno eléctrico . Muebles bajo mesada . Alacenas. . Dos Aires acondicionados con Wifi instalados . Balcón con doble entrada, con vidrios DVH de piso a techo . Dos Placar con interiores . Cerradura inteligente con apertura desde celular. Posibilidad de asignar códigos de acceso temporarios, ideal para alquiler temporario . Apto profesional . Apto mascotas El edificio además cuenta con: . Acceso con portero con identificación de rostro . Cafetería de especialidad en PB . Biciletero. . Salón de usos múltiples completamente equipado. Toilette. . Seguridad a distancia con CCTV . Jacuzzi . Solárium . Huerta urbana con riego automático . Dos calderas a gas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Manuel Rodriguez - KP579031 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descripción: Departamento de 2 ambientes al contrafrente en 1° piso, ubicado en un edificio de última generación sobre la calle Vallejos, Villa Pueyrredón. Con una superficie total de 44 m² (38 m² cubiertos + 6 m² de balcón corrida), esta unidad terminada a estrenar es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su orientación Noroeste garantiza excelente luminosidad natural y ventilación en todos sus ambientes. Distribución: Dormitorio principal con placard integral de altura total. Living-comedor luminoso. Cocina integrada totalmente equipada. Balcón corrido al contrafrente. Calidad constructiva y terminaciones: Aberturas: Carpintería de PVC simil madera y aluminio anodizado con vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético). Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos e preinstalación para aire acondicionado split. Cocina: Muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Detalles: Muros y cielorrasos en yeso, agua caliente individual y pisos/revestimientos cerámicos de alta gama. Características del edificio: Hall de acceso vidriado con diseño exclusivo. Ascensor de última generación. Edificio con perímetro libre en tres lados y patio de luz con vista abierta. 18 cocheras cubiertas con portón automático (Cochera opcional: USD 33.000). Servicios e información adicional: Servicios: Electricidad, agua y desagüe cloacal. Apto profesional y Apto mascotas. Entrega inmediata: Edificio terminado, listo para mudarte. ¡No dejes pasar la última unidad de esta tipología en una zona estratégica de Villa Pueyrredón! Contáctanos para coordinar tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578194 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una propuesta única que combina vistas panorámicas, luminosidad excepcional, ventilación cruzada y terminaciones de categoría en lo mejor de Villa Pueyrredón. Ubicación: Vallejos 2600 (piso 8°), Villa Pueyrredón, CABA. Orientación: Noroeste (sol de tarde y máxima luz natural). LO DESTACADO DE LA PROPIEDAD Gran Balcón Terraza de 33 m²: Un oasis al aire libre con acceso directo desde el living y ambos dormitorios. Piso 8° al Contrafrente: Vistas abiertas, máxima privacidad y silencio absoluto. Edificio de Perímetro Libre (3 lados libres): Garantiza ventilación cruzada e iluminación natural en todos los ambientes. Master Suite: Dormitorio principal en suite con vestidor privado. 2 Baños Completos: Ambos con ventilación natural al exterior (un diferencial clave de confort). ¡Últimas Cocheras Disponibles! ( Consultar valor). SUPERFICIES Superficie Total: 104 m² Superficie Cubierta: 72 m² Balcón Terraza Semicubierto: 33 m² DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Living-Comedor: Amplio, moderno y súper luminoso, integrado a la cocina y con salida directa a la terraza. Cocina Integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas a medida, mesada de granito, grifería FV y Coffee Station. Dormitorio Principal: En suite con vestidor. Segundo Dormitorio: Con placard integrado de excelente capacidad. 2 Baños Completos: Con revestimientos y griferías de primera línea. Conexión IN/OUT: Todos los ambientes principales conectan directamente con el balcón terraza. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO DE CATEGORÍA Aislación Térmica y Acústica: Carpinterías de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos individuales + Preinstalación para Aire Acondicionado Split. Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Detalles: Paredes y cielorrasos con terminación fina en yeso. Agua caliente individual. EDIFICIO VISTAS PUEY Diseño contemporáneo con estructura de hormigón armado y perímetro libre. Hall de acceso vidriado con detalles de paisajismo. Ascensor de última generación. Apto Profesional | Pet Friendly UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre la calle Vallejos al 2600, en el corazón residencial de Villa Pueyrredón: A metros de las avenidas Nazca, Mosconi y Constituyentes. Cercano a la estación Villa Pueyrredón (Línea Mitre) y múltiples líneas de colectivo. Entorno rodeado de comercios, colegios, supermercados y espacios verdes. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer Vistas Puey! Unidades a estrenar con entrega inmediata. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578197 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡TU PRÓXIMO HOGAR DE LUJO EN VILLA PUEYRREDÓN! | PISO 7 AL FRENTE CON VISTA ABIERTA Y LUZ NATURAL TODO EL DÍA Ubicación y Características del Edificio •Ubicación Premium: Calle Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón. •Piso y Disposición: Piso 7 al frente, con orientación Sureste y Noreste que garantiza excelente ventilación y luminosidad. •Diseño y Estructura: Edificio moderno de 10 pisos con diseño de vanguardia, estructura de hormigón armado, fachada en textura plástica gris, hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. Distribución y Espacios Integrados (80 m² Totales) •Superficie: 72 m² cubiertos + 8 m² de balcón corrido al frente. •3 Ambientes Funcionales: oAmplio y luminoso Living / Comedor. oCocina integrada de diseño, equipada con mesadas de primera calidad y grifería FV. o2 Dormitorios confortables con frentes de placard integrales. o1 Baño completo + 1 Toilette de recepción para visitas. Terminaciones de Alta Gama •Aberturas Top Quality: Ventanales de aluminio anodizado con acabado simil madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento térmico y acústico inmejorable. •Climatización Integral: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes (incluyendo el baño) e instalaciones listas para colocar equipos de aire acondicionado split. Beneficios Exclusivos •Entrega Inmediata: Edificio totalmente terminado y listo para mudarte hoy mismo. •Flexibilidad: Apto Profesional y Pet Friendly (¡tus mascotas son bienvenidas!). •Cocheras Opcionales: Espacios disponibles en el edificio con portón automático por USD 33.000 (¡quedan muy pocas unidades!). ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y ESTILO DE VIDA! No dejes pasar la oportunidad de estrenar este departamento de categoría en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y tranquilidad de Buenos Aires. Ya sea para vivir con el confort que mereces o para realizar una inversión segura y rentable, esta unidad en el Piso 7 reúne elegancia, funcionalidad y una vista inigualable. ¡Agendá tu visita y vení a conocer el lugar donde vas a escribir tu próxima etapa! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578200 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 AMBIENTES EN VENTA | A ESTRENAR | VILLA PUEYRREDÓN | 62 M² TOTALES | PISO 7 CONTRAFRENTE | BALCÓN TERRAZA | ENTREGA INMEDIATA Ubicado sobre la apacible calle Vallejos, en pleno corazón residencial de Villa Pueyrredón, este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar combina tranquilidad, luminosidad y diseño de vanguardia. Emplazado en un 7° piso al contrafrente con orientación Noroeste, ofrece un fabuloso balcón terraza, ambientes súper silenciosos, sol de tarde y una impecable vista abierta. Ficha Técnica Completa: Estado: A Estrenar con Entrega Inmediata (¡Listo para mudarse!). Operación: Venta. Ubicación: Calle Vallejos, Villa Pueyrredón, CABA. Superficie: 62 m² totales (55 m² cubiertos + 7 m² de balcón terraza). Espacio Exterior: Exclusivo Balcón Terraza ideal para armado de juego de exterior. Disposición: Contrafrente (Piso 7) - Orientación Noroeste (Sol directo de tarde y vista despejada). Atributos Clave: Apto Profesional | Apto Mascotas Distribución: Gran living-comedor con salida directa al balcón terraza, cocina integrada de diseño moderno, 2 dormitorios confortables con placards integrales y baño completo. Máximo Confort y Eficiencia Energética: Aberturas con DVH: Ventanales de PVC símil madera con Doble Vidrio Hermético, garantizando privacidad, silencio absoluto y un óptimo aislamiento térmico. Calefacción y Climatización: Radiadores eléctricos independientes en cada ambiente y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado split. Detalles y Terminaciones de Categoría: Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas de piso a techo, mesada de granito, grifería monocomando y artefacto de cocina eléctrico de primera marca. Dormitorios: Placards integrales de altura total con frentes e interiores de gran calidad. Baños y Pisos: Revestimientos cerámicos de vanguardia, grifería FV completa y pisos de primera calidad en toda la unidad. El Edificio: Sólida estructura de hormigón armado (10 pisos en total) y fachada revestida en textura plástica gris. Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato y cantero parquizado. Ascensor de última generación de gran velocidad. Cocheras: Quedan las últimas unidades disponibles con portón automático (Opcional / Valor de la cochera: USD 33.000). Una oportunidad imperdible para quienes buscan la serenidad de un piso alto con espacio al aire libre, o para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las mejores zonas de Capital Federal. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578206 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR – VILLA PUEYRREDÓN ¡ENTREGA INMEDIATA! | EDIFICIO VISTAS PUEY Ubicación: Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón, CABA. Superficie y Ubicación Superficie total: 56 m² (49 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos) Disponibilidad: Pisos 1 y 2 a precio promocional. (Consulte por unidades en pisos más altos). Distribución de la Unidad Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Dormitorio confortable con frente de placard. Baño completo con revestimientos cerámicos de calidad y grifería FV. Balcón terraza / corrido al frente. Detalles y Terminaciones de Categoría Frente de placard de excelente diseño. Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos de primera calidad. Pre-instalación para aire acondicionado. Calefacción por radiadores eléctricos individuales en cada ambiente. Características del Edificio "Vistas Puey" Edificio de 10 pisos de diseño moderno y perímetro libre (3 lados) con patio de luz y vista abierta. Estructura de hormigón armado y fachada revestida en textura plástica (tonos grises). Hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. Servicios: Electricidad, agua y desagüe cloacal. Cocheras 18 cocheras disponibles en el edificio (consulte disponibilidad). Valor opcional de cochera: USD 33.000. Oportunidad de inversión: Excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica y de alta demanda en Villa Pueyrredón. ¡Contáctenos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP577933 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR – VILLA PUEYRREDÓN ¡ENTREGA INMEDIATA! | EDIFICIO VISTAS PUEY Ubicación: Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón, CABA. (Piso 4 y Piso 7). Superficie y Orientación •Superficie total: 56 m² (50 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos). •Orientación: Sureste (excelente luz natural). Distribución de la Unidad •Living-comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón. •Cocina integrada equipada con mobiliario completo de primera calidad. •Dormitorio cómodo con frente e interiores de placard completos. •Baño completo con grifería FV. •Balcón terraza / corrido al frente equipado con sector de lavadero: oEspacio e instalación para lavarropas. oMesada con bacha. oTermotanque eléctrico. Detalles y Terminaciones de Categoría •Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). •Pisos de primera calidad. •Calefacción por radiadores eléctricos individuales instalados en living, dormitorio y baño. •Preinstalación para aire acondicionado. •Frente de placard de excelente diseño. . Características del Edificio "Vistas Puey" •Edificio de 10 pisos de diseño moderno y perímetro libre (3 lados) con patio de luz y vista abierta. •Hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. •Apto mascotas. •Servicios completos: Agua corriente, electricidad y cloacas. Cocheras Opcionales •18 cocheras disponibles en el edificio (consulte disponibilidad). •Valor: USD 33.000. Oportunidad de inversión: Unidades a estrenar con excelente calidad constructiva, en una zona residencial clave de Villa Pueyrredón. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer las últimas unidades! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP577693 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes ubicado en 6° piso al frente, con balcón, vista abierta y excelente luminosidad. La propiedad se encuentra en estado original y requiere actualización y mejoras, ofreciendo una muy buena oportunidad para renovarla y adaptarla a gusto. Living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente con cocina a gas y espacio para lavarropas. Dos dormitorios, el principal con ventanas hacia Av. Monroe, y baño completo. Por su altura y ubicación al frente, cuenta con muy buena entrada de luz natural y vistas abiertas. Edificio de 7 pisos, 5 departamentos por piso y 2 ascensores. Características: 3 ambientes 6° piso al frente Balcón Vista abierta Muy luminoso 2 dormitorios Baño completo Cocina independiente Cocina a gas Espacio para lavarropas Agua caliente por termotanque 2 ascensores Expensas aprox.: $145.000 Excelente ubicación en Villa Urquiza, con muy buena conectividad y variedad de medios de transporte: Las imágenes publicadas fueron editadas con fines ilustrativos; el inmueble se encuentra amoblado conforme se observa en el resto de las fotografías originales. Una propiedad con gran potencial de renovación, ideal para quienes buscan un departamento para actualizar a su gusto, priorizando ubicación, luminosidad, balcón, altura y vista abierta. Precio: USD 125.000 Colectivos: 19, 76, 93, 107, 114, 133 y 140. Tren Mitre: estaciones Coghlan y Luis María Drago. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Ignacio Felitto - KP567870 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderno departamento con cochera y amenities en el límite entre Palermo y Chacarita Descubrí este exclusivo monoambiente de 80m2 con diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el límite entre Palermo y Chacarita, combina conectividad, vida urbana y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se destaca por su ambiente amplio y luminoso, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con cocina integrada, baño completo y un cómodo balcón que aporta luz natural y ventilación durante todo el día. El edificio es de construcción reciente y presenta un estilo moderno, con excelentes terminaciones y amenities pensados para disfrutar y relajarse: piscina, SUM y espacios comunes de calidad. Además, la propiedad incluye cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, avenidas principales y todo el atractivo de Palermo Hollywood y Chacarita. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Si necesitas vender para comprar hablame! Te acompaño en ambos procesos En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alan Kippes - KP578051 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El Departamento Se trata de un hermosísimo departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja del edificio con Patio amplio de 32 mt2 con orientación OESTE. Ingresamos por puerta principal con cerradura digital a hermoso living con cocina doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctrico. 1 baño toilette de recepción. La unidad cuenta con piso radiante eléctrico regulable por ambiente. 1 dormitorio en suite con placard e interiores con baño completo con ducha. Las unidades se entregan con Cortinas Roller Black Out. Placard e interiores Cerradura digital con huella Preinstalación de aires acondicionados. El Edificio En planta baja cuenta con Espacio de Coworking, Espacio de Seguridad 24 hs (a contratarse una vez conformado el consorcio) - Sector de parrillas - Pileta + Solarium - Sector Fitness Saludable. En subsuelo se encuentra el Gimnasio Sum de uso multiple con cocina y baño para 40 personas Laundry Cocheras (23) La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no esta apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP575329 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 1 ambiente ubicado en un 6to piso al Contrafrente Orientación OESTE. El departamento cuenta con un ambiente amplio de 35 m2 con cocina doble mesada horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. 1 baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP575384 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un hermoso departamento con vista abierta en altura La unidad cuenta con amplio living comedor amplio con cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe vitroceramico de 4 hornallas, muebles blanco laqueado. Balcón corrido. 1 baño toilette de recepción. Sus dormitorios se encuentran en el subsuelo con vistas panoramicas a todo villa del parque. 2 dormitorios secundarios con placard e interiores 1 baño completo secundario. 1 dormitorio principal en suite con baño privado Por escalera desde el living accedemos a terraza privada con vista abierta al contrafrente del edificio con espacio para parrilla La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. Calefacción por piso radiante regulable por ambiente Cuenta con una cochera cubierta en el subsuelo El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP575289 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El departamento tipo duplex con terraza propia de 143 m2 en el piso 10 con vista abierta. Living comedor amplio con cocina integrada doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, conexión para lavarropas, espacio para heladera, horno y anafe a gas vitrocerámico de 4 hornallas. 1 baño toilette de recepción Balcón corrido al frente del edificio con orientación este. 2 dormitorios secundarios con placard e interiores 1 dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado con ducha. La unidad cuenta con cochera cubierta en el primer subsuelo. Calefacción por piso radiante regulable por ambiente La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP575299 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 1 ambiente ubicado en un 2do piso al frente Orientación ESTE. El departamento cuenta con un ambiente amplio de 30 m2 con cocina y mesada con horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. 1 baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR la propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP575276 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE 5 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA SOBRE MILLER Propiedad única con extraordinarias posibilidades de desarrollo inmobiliario en Villa Urquiza, ubicada estratégicamente sobre calle Miller. Construcción del año 1970 con 426 m² de superficie total, distribuidos en 225 m² cubiertos y 201 m² descubiertos, representando un terreno completo de 426 m². La propiedad presenta una configuración versátil compuesta por una casa principal y un departamento independiente al fondo, ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares. Actualmente cuenta con dos cocheras al frente, una de ellas con acceso directo al fondo de la propiedad. El sector principal se compone de tres dormitorios, dos baños completos, living comedor y cocina con lavadero, conectado mediante un pasillo lateral. Un patio con jardín vincula este sector con el departamento posterior, el cual consta de un dormitorio, baño y cocina integrada al living comedor. Como valor agregado, la propiedad incluye terrazas independientes para ambos sectores y un galpón ubicado detrás del segundo departamento. Este espacio ofrece múltiples alternativas: conservarlo, demolerlo para generar área libre o utilizarlo para ampliación de la construcción existente. Características destacadas: - Superficie total: 426 m² - Superficie cubierta: 225 m² - Superficie descubierta: 201 m² - 5 ambientes totales - 5 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - 1 cochera - Estado general: a refaccionar - Año de construcción: 1970 - Clasificación: apto crédito, apto profesional Propiedad con potencial de inversión y desarrollo, lista para ser transformada según las necesidades del nuevo propietario. Excelente oportunidad para profesionales, inversores o familias que busquen un proyecto inmobiliario con múltiples alternativas de configuración. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Florencia Masini - KP560423 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EXCLUSIVO TRIPLEX EN BELGRANO R Espectacular departamento desarrollado en tres plantas. Súper luminoso, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida en un barrio con amplia oferta de colegios, espacios verdes, gastronomía y entretenimiento. La propiedad cuenta con un amplio living & comedor y espacio de estar o escritorio con salida a un extenso balcón terraza con parrilla y orientación Norte lo que provee a la propiedad de una gran luminosidad a lo largo del día. La cocina es grande e integrada a su comedor diario con ventanas al exterior y muebles sobre y bajo mesada. En la planta del 2do piso nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo. Por último, en la última planta encontramos una 4ta habitación que puede tener diferente funcionalidad ya sea como escritorio o habitación de servicio con baño. El lavadero es amplio y funcional desde el cual se accede a la terraza de uso exclusivo. La propiedad está situada en una excelente zona de BelgranoR, con orientación norte y vistas panorámicas de la ciudad. La misma es funcional y luminosa, ideal para inversores o familias que buscan amplitud y calidad de vida. Piso 1 - Amplio living & comedor con salida a balcón aterrazado - Balcón terraza con parrilla - Cómoda cocina con espacioso comedor diario - Toilette Piso 2 - Dormitorio principal en suite con placar - 2do dormitorio con vestidor - 3er dormitorio con placar - Baño completo Piso 3 - Lavadero - Escritorio o Habitación de servicio - Baño - Terraza de uso exclusivo Características generales: - Calefacción por radiadores - Excelente iluminación natural (orientación norte) - Cocina totalmente equipada con artefactos de acero inoxidable (horno y anafre a gas) - Mesada de granito con gran superficie de trabajo - Mueblería de madera con buen espacio de almacenamiento - Amplitud y espacios bien distribuidos - Pisos de madera de calidad - Terraza con vistas panorámicas privilegiadas - Buen estado de conservación general La cochera se encuentra en un edificio de cocheras privadas en la calle Juramento 3128. Posibilidad de adquirir una segunda cochera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP559792 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impecable departamento dúplex de 4 ambientes con cochera cubierta, terraza propia y vistas abiertas, ubicado en Villa Pueyrredón. Su distribución inteligente y su luminosidad lo convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y bienestar. Al ingresar, el living-comedor, con cocina integrada y barra, ofrece un ambiente amplio y moderno, que se conecta con un balcón al frente. Los dos dormitorios con placard, junto al baño completo y un toilette, completan la propiedad de 2 pisos con confort y practicidad. La terraza, transformada en un amplio quincho con cerramiento de vidrio y parrilla, es un gran plus: ideal para reuniones, asados y momentos al aire libre, con privacidad y comodidades. Además cuenta con cochera fija cubierta, calefacción por radiadores, excelente orientación norte con buena luz natural y una superficie total de 130 m² — con 70 m² cubiertos. Una oportunidad destacada en Villa Pueyrredón: diseño moderno, funcionalidad, terraza exclusiva y cochera, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP578127 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PALERMO COCHERA Y BAULERA AMENITIES DE CATEGORIA Departamento 2 ambientes en venta en Palermo. Cochera. Amenities. Seguridad 24hs Uno de los dos ambientes más atractivos de Palermo Hollywood, ubicado sobre la calle Dorrego, esquina Gorriti. Luminoso, moderno y con un excelente balcón al frente, en un edificio con amenities de primer nivel y seguridad 24 horas. Living comedor con salida al balcón sobre Dorrego. Cocina integrada, moderna, con excelentes terminaciones y mucho espacio de guardado. Dormitorio en suite comodo y amplio vestidor Toilette de recepción. Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes y calefacción por losa radiante eléctrica. Agua caliente central. Cochera cubierta en subsuelo. Edificio en doble frente con seguridad 24 horas. Grupo electrogeno en el edificio. Amenities: gran pileta exterior, gimnasio completamente equipado, sauna, sala de masajes, sala de juegos y SUM con parrilla. Escribinos y agendamos una cita En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudia Denunciato - KP570454 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BELGRANO – EXCLUSIVO PH EN PRIMER PISO CON DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES y 2 TERRAZAS Una propiedad realmente única en el corazón de Belgrano. Ideal para familias que buscan espacios independientes, profesionales que desean combinar vivienda y trabajo, inversores o quienes necesiten generar una renta adicional. Se trata de dos departamentos totalmente independientes, reciclados íntegramente a nuevo, que se comercializan en un único bloque, con entrada exclusiva desde la calle y sin expensas. Cocheras a 50 mts opcional. Ubicados a solo una cuadra de Av. Cabildo y dos de Av. Juramento, ofrecen una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte. Características generales •Primer piso por escalera. •Entrada independiente. •Orientación noreste. •Reciclado integral a nuevo. •Sin expensas. •Termotanques independientes. •Cocina a gas. •Estufas de tiro balanceado. •Cocheras opcionales a solo 50 metros. • Terrazas amplias UNA PROPIEDAD CON MULTIPLES POSIBILIDADES Ideal para: •Dos familias que desean vivir cerca conservando independencia. •Vivienda y estudio profesional. •Vivienda más renta. •Empresas o estudios profesionales. •Inversores que buscan una propiedad diferente con excelente potencial de valorización. Una oportunidad difícil de encontrar en Belgrano: dos viviendas independientes, recicladas a nuevo, con amplias terrazas privadas, sin expensas y con infinitas posibilidades de uso. Se analizarán propuestas para una eventual comercialización individual de cada departamento, sujetas a factibilidad jurídica y acuerdo entre las partes. Consultar. DEPARTAMENTO AL FRENTE •97 m² cubiertos. •Terraza privada de 65 m². •Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea. •Balcón corrido con rejas de seguridad. •Dos dormitorios (o dormitorio más escritorio). •Baño completo y toilette. •Cocina independiente. En la planta superior cuenta con un ambiente muy luminoso, ideal como estudio, oficina, playroom o tercer dormitorio, toilette con ducha y altillo de aproximadamente 8 m². La galería vidriada conecta con una espectacular terraza de 65 m², con excelente potencial para desarrollar un quincho, parrilla o ampliar la superficie cubierta. DEPARTAMENTO AL CONNTRAFRENTE •69 m² cubiertos. •Terraza privada de 38 m². •Living-comedor con cocina integrada. •Dos amplios dormitorios con pisos de pinotea. •Baño completo. En la planta superior dispone de un ambiente vidriado de múltiples usos, toilette con ducha, altillo y terraza propia de 38 m² con posibilidad de incorporar quincho y parrilla. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roberto Raffo - KP578145 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre Ciudad de la Paz al 1100, en Belgrano. A metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivos, centros comerciales y cercanía a colegios. Características: •Amplio comedor con salida a balcón • Living y sala de estar integrada •3 dormitorios amplios, todos con acceso a balcón •Amplio vestidor con posibilidad de convertirse en escritorio o cuarto adicional •Cocina independiente • Habitación y baño de servicio •2 baños completos •2 balcones al frente •Amplios placares en dormitorios y pasillos • Departamento con doble entrada y doble circulación •Superficie total: 151,77 m² •Superficie cubierta: 138,57 m² •Superficie semicubierta (balcones): 13,2 m² •Ubicado en primer piso al frente •Muy luminoso. Todos los ambientes con salida al exterior -Expensas: $334.000 aprox (expensas de abril 2026) La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, doble circulación y gran potencial de adaptación a distintas necesidades familiares. Departamento con potencial para modernizar y adaptar a gusto. Excelente oportunidad por metros, distribución y ubicación. Las medidas son aproximadas, las reales se derivan de la escritura de dominio. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sol Arroyo - KP573071 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Luminoso 3 Ambientes con Dependencia y Gran Balcón Corrido en Belgrano! ORIENTACION NORTE Ubicación privilegiada: Sobre la calle Zabala, entre Ciudad de la Paz y Av. Cabildo. A pasos de todos los medios de transporte (Colectivos, Metro Bus, Subte Línea D, Tren Mitre), centros comerciales, gastronómicos y universitarios, pero en una cuadra residencial y tranquila. Características Principales: Disposición: Al frente. Orientación: Norte (excelente luz natural durante todo el día en todos los ambientes principales). Dormitorios: 2 habitaciones cómodas con pisos de parquet clásico en excelente estado. Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al exterior. Balcón: Increíble balcón corrido de 12 metros cuadrados, ideal para plantas, mesas exteriores y disfrutar del aire libre. Baño: 1 baño completo. Área de Servicio: Dependencia de servicio con su propio espacio de lavadero. Cochera: Espacio guardacoche en el edificio. Detalles que enamoran de esta propiedad: Lo primero que vas a notar al ingresar es la luminosidad absoluta gracias a su orientación Norte y sus grandes ventanales. Cuenta con pisos de parquet originales colocados en herradura/bastonado que le dan una calidez única. El gran balcón corrido es un verdadero pulmón de aire en plena ciudad. Un departamento con una distribución súper funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio para home office en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. ¿Querés coordinar una visita? Ponete en contacto con nosotros para conocer tu próximo hogar.Venta En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Salvador Cordova - KP553874 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DPTO 3AMB CON BALCON EN EL BARRIO DE BELGRANO LA PROPIEDAD CUENTA CON - 2 DORMITORIOS CON PLACARES. - BAÑO COMPLETO. - BALCON. - COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. - LAVADERO. DISPOSICION CONTRAFRENTE LO QUE PROVEE A LA PROPIEDAD DE MUCHA LUZ Y SILENCIO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP576957 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DPTO 2AMB CON PATIO & AMENITIES VILLA CRESPO TORRE CON AMENITIES Excelente departamento de 2 ambientes con patio y habitación en suite hoy reacondicionado como loft. Ubicado en una destacada torre con amenities de primer nivel. La propiedad: - hab en suite - cocina integrada - patio propio - eléctrico - baño compartimentado - aire frio calor La torre ofrece amenities premium: * Seguridad 24 horas * Dos piletas: una en planta baja y otra en la terraza con vistas abiertas * Gimnasio totalmente equipado * Sauna * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Parrillas * Cancha de pádel, un diferencial poco común en edificios de la ciudad * Laundry Se trata de uno de los edificios más completos de la zona, con detalles de categoría y servicios que lo convierten en una opción única dentro de Buenos Aires. Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a metros de medios de transporte, comercios, restaurantes y cercano a la Subte Línea B de Buenos Aires. Ideal vivienda e inversión.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP559774 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BELGRANO, Cómodo y funcional DEPTO de 3 amb, con importante balcón corrido !!! Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Cabildo, con el Metrobus y el Subte, 1 cuadra de Av Monroe, 2 cuadras de Av. Congreso. Una red de comercios y servicios a poco pasos, hacen de este DEPTO una viviendo ideal para todas las edades y momentos de la vida: estudiantes, parejas y familias jóvenes y mediana edad, gente mayor. Vista abierta, buena luminosidad y ventilación. El depto consta de una cocina amplia e independiente, Living Comedor con salida al balcón, 1er y 2do dormitorio con placard y salidas al balcón, baño completo. Importante balcón corrido de casi 10 m2 al frente y con vistas abiertas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP583861 - T101312 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL TORRE BLACK ARCOS, CEK GROUP !! Un refugio urbano te espera en el corazón de Belgrano, donde el diseño moderno y la funcionalidad se fusionan en un espacio de 43 m² pensado para quienes buscan vivir con estilo e inteligencia. Este departamento, ubicado estratégicamente sobre Arcos, es una invitación a experimentar la vida contemporánea con todas sus comodidades. Construido en 2022, este monoambiente representa la síntesis perfecta entre elegancia y practicidad. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio, ofreciendo un entorno que respira modernidad y confort. El vestidor integrado y el balcón amplían las posibilidades de tu nuevo hogar, permitiéndote disfrutar de la luz natural y crear un espacio verdaderamente personal. Las amenities del edificio transforman tu experiencia residencial en un estilo de vida premium. Imaginate comenzar tu día con una sesión en el gimnasio de última generación, refrescarte en la pileta o relajarte en el solarium. El salón de usos múltiples se convierte en tu extensión social, ideal para encuentros y momentos compartidos. La excelente distribución y el estado impecable del departamento lo convierten en una inversión inteligente. Ubicado en un edificio de 12 pisos, ofrece seguridad, vistas despejadas y una conexión inmediata con uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Un espacio que no es solo un departamento, sino un lienzo donde construir tus sueños urbanos. Belgrano te espera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP579037 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Piso entero con palier privado, patios y balcón terraza en Belgrano Exclusivo piso completo de 3 dormitorios mas habitación de servicio con baño completo sobre la calle Arcos 1929, Belgrano, con palier privado y ascensor directo, ubicado en un tercer piso al frente. Una propiedad única: 55 m² de patios privados + 15 m² de balcón terraza, parrilla, espacio guarda coche y baulera. Al ingresar, el palier privado conduce a un amplio living/comedor al frente en forma de L. Dispone de tres dormitorios, tres baños completos y toilette, además de entrada principal y entrada de servicio. La cocina independiente se encuentra muy bien equipada con office. Además cuenta con: habitación de servicio con baño completo, y lavadero. Características principales Piso completo de 3 dormitorios 160 m² cubiertos 230 m² totales 55 m² de patios privados 15 m² de balcón terraza Palier privado Ascensor directo Baulera Aire acondicionado Caldera TOTEM 24HS En una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano, sobre Arcos, en un entorno tranquilo y arbolado y con excelente conexión con Av. Cabildo, Av. Juramento, Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano y la estación Belgrano C. La zona combina vida de barrio, comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples alternativas de transporte. ACEPTA PERMUTA POR UN 2 AMB EN LA ZONA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP578729 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso semipiso de 4 ambientes en dúplex, ubicado en piso alto, con balcón aterrazado con vista abierta a jardines, terraza privada con parrilla, cochera fija cubierta y baulera, en muy buen estado de conservación y excelente ubicación! Sito en una de las zonas más lindas y exclusivas de Belgrano, sobre la calle José Hernández, a pocas cuadras de Av. Del Libertador y Av. Cabildo, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, medios de transporte, parques, colegios y centros de salud. Descripción de la propiedad: Planta Baja - Ingreso principal por palier privado. - Living-comedor muy espacioso y luminoso, con pisos de roble americano en excelente estado, amplios ventanales con carpintería línea Módena, persianas de madera, aire acondicionado frío/calor y salida al balcón. Escalera en roble americano. - Balcón aterrazado con hermosa vista abierta al contrafrente. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en máster suite, muy amplio, con placar y vestidor adicional, pisos de parquet, aire acondicionado frío/calor, grandes ventanales con persianas de madera motorizadas. - Baño completo con hidromasaje y ducha escocesa, además de una segunda ducha con jets y mampara. Cuenta con mesada de granito, sanitarios y griferías de primera marca, revestimientos en porcelanato, espacio de guardado y ventilación al exterior. - Cocina independiente, con mesada de granito, muebles alto y bajo mesada, anafe y horno a gas, extractor, conexión para lavavajillas, pisos de porcelanato, ventana al exterior y entrada de servicio. Planta Alta - Amplia sala de estar con espacio para escritorio y/o playroom, pisos de parquet de roble esloveno, aire acondicionado frío/calor y salida a la terraza. - Baño completo con ducha y ventilación al exterior. - Segundo dormitorio amplio y luminoso, con grandes ventanales y salida a la terraza. Cuenta con lucernario vidriado a dos aguas con toldos motorizados, que realza la entrada de luz natural. Aberturas línea Módena, pisos de roble esloveno, vestidor y aire acondicionado frío/calor. - Terraza privada con parrilla, mesada con bacha de lavado y espacio de guardado con cerramientos. - Instalación eléctrica totalmente renovada. - Cochera fija cubierta, amplia y de muy fácil acceso, ubicada en el primer subsuelo. - Baulera y laundry. Edificio de categoría de tan solo 7 pisos y 12 unidades funcionales (semipisos), con dos ascensores principales y un ascensor de servicio. Cuenta además con cocheras de cortesía y encargado de tiempo completo con vivienda. La publicación cuenta con video. ¡No te pierdas esta oportunidad! Vení a conocerlo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP575009 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES PALERMO SOHO FULL AMENITIES A ESTRENAR. (Cochera disponible) Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo , con una distribución moderna y funcional que aprovecha cada espacio. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor y una cocina integrada, que en conjunto crean un ambiente cómodo y práctico para disfrutar todos los días. La unidad cuenta con toilette de recepción y un dormitorio en suite con placard, brindando mayor privacidad y confort. El edificio ofrece : piscina climatizada, sauna, gimnasio, espacio de coworking y salón de usos múltiples (SUM). Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y servicios pensados para acompañar un estilo de vida moderno. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP559809 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en la prestigiosa zona de las embajadas, este impresionante dúplex de 510 m² totales (420 m² cubiertos, 45 M2 semicubiertos y 47 m² descubiertos) se encuentra en un edificio icónico diseñado por el arquitecto de renombre internacional Clorindo Testa. Con un diseño arquitectónico único y materiales de la más alta calidad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y lujo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Cuenta con 2 cocheras - Acceso Exclusivo: Dos ascensores de diseño único brindan acceso directo a ambas plantas mediante palier privado, asegurando privacidad y comodidad. - Ambientes Amplios y Luminosos: El interior destaca por sus pisos de mármol, paredes revestidas en roble y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y sofisticado. - Distribución: 6 ambientes, 5 dormitorios en total. PLANTA BAJA: - Living Principal: Espacioso y elegante, con hogar a leña que aporta un toque de calidez al ambiente, ideal para disfrutar en familia o con invitados. - Cocina Moderna: Cocina abierta con isla central, equipada con electrodomésticos de alta gama y amplios espacios para almacenamiento. Su diseño y luminosidad la convierten en un lugar ideal para cocinar y compartir. - Sala de Juegos: Espacio multifuncional de entretenimiento, con televisión y sillones cómodos para disfrutar de momentos de ocio con familia y amigos. PLANTA ALTA: - Escalera Metálica de Diseño: Con barandas de vidrio, la escalera está enmarcada por paredes decoradas con cuadros de arte moderno, lo que le da un toque artístico al espacio. - Hall de Distribución: Con pisos de madera, conecta las áreas privadas del piso superior. - Suite Principal: Imponente y espaciosa, con dos vestidores, baño en suite de lujo con ducha doble, bañera y dos lavabos. El diseño y los acabados son de la más alta calidad. - Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios en suite, uno de ellos con baño independiente. Todos los baños cuentan con grifería de diseño exclusivo y detalles de lujo, como saunas y duchas escocesas. ESPACIOS EXTERIORES: - Playroom y Terraza Privada: Un gran espacio de entretenimiento con acceso directo a una terraza exclusiva, perfecta para disfrutar del aire libre y vistas despejadas. - Terrazas Amplias: Las terrazas que rodean el departamento ofrecen vistas abiertas de 360°, ideales para relajarse o recibir visitas. Además, la propiedad cuenta con parrilla, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES: - 5 Baños Completos y un Toilette: Cada baño tiene un diseño exclusivo y acabados de lujo. - Dos Calderas: Para asegurar el máximo confort en todas las áreas de la propiedad, garantizando agua caliente y calefacción de manera eficiente. - Estacionamiento: El dúplex cuenta con 2 cocheras cubiertas que no estan incluidas en el precio. $35.000 cada una Orientación Este: Asegura una excelente luminosidad durante todo el día en todos los ambientes. UNA OPORTUNIDAD UNICA EN LAS CAÑITAS Este dúplex de lujo es una oportunidad inigualable para quienes buscan lo mejor de la vida en el exclusivo barrio de Las Cañitas, uno de los sectores más demandados de la ciudad. Con su diseño único, espacios amplios y detalles de lujo, esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvia Suárez - KP579338 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DIVINO!!!! TOTALMENTE REFACCIONADO VENTA PH EN DUPLEX, DE TRES AMBIENTES, CON UN DORMITORIO, EN CENTRO DE MANZANA, CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA. DOBLE ALTURA QUE NO FIGURA EN ESCRITURA. POR ESCRITURA 63 M2 TOTALES. SE OFRECE TAMBIEN AMOBLADO (U$S 189.000) GRAN OPORTUNIDAD PARA RENTA. PH UBICADO EN EL PRIMER PISO DE UNA PEQUEÑA COMUNIDAD DE 7 UNIDADES QUE SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS. PRIMERA PLANTA: LIVING, COMEDOR SEPARADO Y COCINA CONCEPTO ABIERTO CON DESAYUNADOR Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. EL COMEDOR PUEDE VOLVER A CERRARSE PARA LA CREACIÓN DE UN SEGUNDO DORMITORIO. SEGUNDA PLANTA : GRAN HABITACIÓN CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON SALIDA A SOLEADA TERRAZA CON PARRILLA. AIRE ACONDICIONADO EN AMBAS PLANTAS. LAVARROPAS INTEGRADO EN LA COCINA. COCINA A GAS. TERMOTANQUE A GAS. PISOS DE PINOTEA. CEMENTO ALISADO Y CALCÁREOS. HERMOSOS DETALLES. UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN PALERMO HOLLYWOOD . EN EL CORAZÓN DEL POLO GASTRONÓMICO . CERCANO A LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, METROBUS , CENTROS DE SALUD, SHOPPINGS. EXPENSAS : 90.000 PESOS MENSUALES NO DEJES DE LLAMAR!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia Nadal - KP576378 - T101320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario