2.029 casas en venta en Doctor José M Giuffra

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA ARENALES 1100 RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m² ubicado estratégicamente en zona premium de Retiro, sobre calle Arenales al 1100, entre Cerrito y Libertad. Emplazado en edificio histórico de 6 pisos, construido alrededor de 1930 de estilo frances, con características arquitectónicas originales y excelente estado de conservación. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. Diseño interior que optimiza los espacios y garantiza luminosidad y ventilación natural. Características principales: cocina renovada y equipada con anafe y horno a gas, baño completamente renovado, pisos de madera en áreas sociales, calefacción por split, agua caliente individual. Orientación contra-frente que asegura tranquilidad y privacidad. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales avenidas como Callao, Santa Fe, Corrientes y Córdoba. Entorno con múltiples líneas de transporte público, circuito comercial y gastronómico de primer nivel. Proximidad a instituciones bancarias, educativas y espacios verdes. Propiedad ideal para inversión o vivienda, con excelente potencial de valorización en zona céntrica de Capital Federal. Expensas actualizadas y edificio en óptimas condiciones generales. Superficie total: 58 m² Estado: Muy bueno Antigüedad: aprox. 90-100 años. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529876 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso en edificio estilo francés con delicados detalles de época. Funcional y muy bien ubicado a pasos de Avenida Callao, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. Medios de transporte cercano, subte Línea D – Estación Callao, líneas de colectivos: 37, 106, 111, 132, entre otras. Lugares destacados en la zona: UBA Escuela de Medicina. Plaza Rodríguez Peña. El Ateneo Grand Splendid. Recoleta Urban Mall. Patio Bullrich. Cercanía a cafés, librerías, teatros, centros gastronómicos y comercios de Avenida Santa Fe y Callao. Elegante ingreso al edificio con doble puerta y dos ascensores reciclados y modernos. Hall de acceso al departamento, excelente circulación de aire y luz natural. Amplio living con agradable balcón en piso alto, preciosa vista. Cocina abierta integrada de estilo moderno, un simpático desayunador y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Ingreso al segundo ascensor por la dependencia- Aclaración: el metraje por escritura es; cubierta propia 77.29, cubierta común 27.84 y balcón 3.82. Dispone de un dormitorio principal con vista al frente y ventanal en L, muy luminoso y vista disfrutable. Segundo dormitorio con un espacio para vestidor, pisos de madera y calefacción a gas, brindando confort durante todo el año. Además, posee dos equipos de aire acondicionado ya instalados. Baño completo con bidet y ventilación al exterior. El edificio cuenta con acceso a terraza y encargado con vivienda permanente, aportando mayor seguridad y mantenimiento diario. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con excelente acceso, servicios y el encanto clásico de Recoleta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Elizabeth de Larena - KP523431 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de excelente departamento reciclado de 4 ambientes con cochera en pleno Recoleta, a pocas cuadras de la Plaza Vicente López, dentro de un edificio muy bien ubicado y de muy buenas dimensiones. La unidad, situada en un 2° piso, fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para estrenar. El amplio living comedor da al frente, con orientación norte, lo que asegura excelente luz natural durante todo el día y salida a un balcón amplio. Los tres dormitorios se ubican al contrafrente, lo que los hace muy silenciosos; además cuentan con salida a un balcón corrido, ideal para mayor ventilación y luz. Distribución y características: • 3 dormitorios, el principal en suite. • 2 baños completos. • Toilette de recepción. • Balcón al frente + balcón corrido al contrafrente. • Cocina renovada con buen espacio de guardado. • Habitación de servicio con baño. • Cochera incluida. Una propiedad moderna, luminosa y cómoda, ubicada en una de las zonas más atractivas y mejor conectadas de Recoleta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP518877 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | 153 m² TOTALES | TORRE SAINT | ONCE Ubicado en la reconocida Torre Saint, este departamento se destaca por sus amplias dimensiones, su sólida calidad constructiva y una distribución funcional pensada para una vida cómoda y práctica. Con una superficie total de 153 m², ofrece ambientes de generosas proporciones, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. La propiedad cuenta con doble circulación mediante ascensor principal y ascensor de servicio, permitiendo una cómoda independencia entre los sectores sociales y de servicio. Su ubicación en un primer piso constituye un diferencial poco frecuente en edificios de categoría, brindando un acceso rápido y cómodo para la vida cotidiana. La unidad dispone de: • Amplio hall de recepción. • Gran living-comedor de aproximadamente 40 m², divisible mediante puertas corredizas. • Sala de lectura, escritorio o espacio de trabajo. • Tres dormitorios de excelentes dimensiones. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor con lavadero. • Dependencia de servicio con baño propio. • Ventilación hacia distintas orientaciones. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la solidez de la construcción tradicional y una planta versátil con gran potencial de actualización. MEDIDAS APROXIMADAS • Recepción: 2,50 x 1,60 m • Living comedor: 4,00 x 10,00 m • Sala de lectura: 2,40 x 2,70 m • Dormitorio principal: 4,35 x 3,55 m • Dormitorio 2: 3,35 x 3,55 m • Dormitorio 3: 3,40 x 3,00 m • Baño completo: 2,30 x 1,90 m • Toilette: 1,56 x 1,00 m • Cocina comedor y lavadero: 3,45 x 4,10 m • Dependencia de servicio: 3,47 x 2,55 m • Baño de servicio: 2,54 x 1,30 m Superficie total: 153 m². En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP523472 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO DE ESTILO – 6 AMBIENTES CON BALCÓN – ONCE, CABA Departamento de época con gran carácter y excelente potencial, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad y posibilidades de revalorización. Emplazado en un edificio histórico, obra del arquitecto Mario Palanti (Palacio Barolo entre otras obras). Ubicado a metros de la Avenida Rivadavia, es ideal para comerciantes de la zona de Once. La unidad se destaca por su planta flexible con ambientes amplios e interconectados mediante puertas dobles, permitiendo múltiples configuraciones: desde un living apaisado hasta espacios independientes según necesidad. Cuenta con pisos de madera originales, techos altos y aberturas de estilo, elementos que aportan una estética única, difícil de encontrar en construcciones actuales. Los ambientes principales poseen muy buena luminosidad natural gracias a sus ventanales de generosas dimensiones y salida a balcón. La propiedad dispone de: Amplio living/comedor dispuesto en 2 ambientes interconectados 3 dormitorios, 2 al frente (sin placard) y 1 al contrafrente (con amplio placard) Cocina independiente, con 1 ambiente contiguo que podria hacer las veces de comedor diario, escritorio o dependencia Baño completo Lavadero amplio con toilette 4 pequeños balcones, 1 por ambiente, al frente Calefacción central por radiadores El departamento se encuentra en buen estado general, con posibilidades de ser actualizado, lo que representa una excelente oportunidad para ponerlo en valor y potenciar todas sus cualidades originales. Apto profesional (según reglamento de copropiedad, para los propietarios). El edificio cuenta con encargado permanente y se destaca por su excelente arquitectura y detalles de construcción. Posee 2 ascensores, uno principal y otro de servicio. Ideal tanto para vivienda, como para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación con impronta propia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gustavo Reyes - KP512205 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento en venta en la mejor zona de Recoleta Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un muy lindo recibidor que antecede el pasillo distribuidor por un lado y living comedor de grandes dimensiones por otro. El living tiene forma de L, con grandes ventanas, también cuenta con aire acondicionado. El living conecta a su vez con la cocina, muy amplia y cómoda. Allí se encuentra la entrada de servicio al departamento y tiene también comedor diario. La cocina también cuenta con aire acondicionado y varias ventanas. El departamento tiene un muy lindo toilette de recepción, ideal para visitas, y dos baños completos con ducha. La habitación principal es muy espaciosa, con lugar para escritorio, tiene grandes placares, aire acondicionado y salida al patio. El segundo dormitorio, también espacioso, cuenta con un gran placar y salida al patio. La ubicación es realmente inmejorable. Se encuentra en la parte más linda del barrio de Recoleta, a una cuadra de la Av. Alvear, a dos cuadras del Shopping Patio Bullrich, y a unas cuadras del Palacio Duhau y el Four Seasons Hotel. Además, se encuentra a tan solo cinco cuadras del acceso de la Autopista Illia, a cuatro cuadras de Av. Libertador y a otras cinco de Av. Santa Fe. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP514173 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR 1,2 Y 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA. POSESIÓN INMEDIATA. Departamento de 1 ambiente divisible, más cochera PB. Residencias de calidad única de 1 ambiente de 38 m2 a 43 m2 totales, 2 ambientes de 52 m2 a 68 m2 totales, 3 ambientes, de 79 m2. con amplios balcones en los monoambientes, 2 y 3 ambientes con balcón terraza y parrilla. Ventanales de piso a techo que generan luz, espacio y calidad de vida. Amenities nivel terraza: piscina con solárium – SUM abierto y cerrado. Amenities planta baja:– bicicleteros - laundry Departamentos de diseño de alta gama que combinan, luminosidad, confort, amplios ambientes pensados en una alta calidad de vida. Diseño de balcones aterrazados con hermosas vistas . Ubicado en el barrio de "San Nicolás” cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte público. Desarrollado por la prestigiosa CAPUTO HERMANOS. Construido por ORLANDO PROBUILD SRL Edificio que será de excelente calidad de construcción y diseño, ya que contará con techos de yeso aplicado, pisos de porcelanato, aberturas de PVC piso a techo DVH (doble vidrio hermético), cocina con anafe vitrocerámico, preinstalación de aires, accesorios y griferías de primerísima línea, entre otros detalles premium. FORMAS DE PAGO: EVALUAMOS PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO – ADELANTO 50% Y SALDO EN CUOTAS EN PESOS MÁS CAC ESTUDIEMOS JUNTOS PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN. OBRA AVANZADA: ESTRUCTURA DE HORMIGON COMPLETA, ETAPA ALBAÑILERÍA COMPLETA, ESTAMOS EN ESTAPA REVESTIMIENTO Y TERMINACIONES! PROXIMO A ENTREGARSE. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP529578 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA. POSESION INMEDIATA. Residencia de calidad única 2 ambientes con 56 M2 Cubiertos, 12 M2 exp y 68 M2 Totales. Cuenta con: Ventanales de piso a techo que generan luz, espacio y calidad de vida. Cocina, living-comedor. 1 Baño. 1 Dormitorio. 1 Toilette. Balcón amplio. Parrilla. Cochera. Amenities nivel terraza: piscina con solárium – SUM abierto y cerrado. Amenities planta baja:– bicicleteros - laundry Departamentos de diseño de alta gama que combinan, luminosidad, confort, amplios ambientes pensados en una alta calidad de vida. Diseño de balcones aterrazados con hermosas vistas . Ubicado en el barrio de "San Nicolás” cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte público. Amplios balcones en los monoambientes, 2 y 3 ambientes con balcón terraza y parrilla. Desarrollado por la prestigiosa CAPUTO HERMANOS. Construido por ORLANDO PROBUILD SRL Edificio que será de excelente calidad de construcción y diseño, ya que contará con techos de yeso aplicado, pisos de porcelanato, aberturas de PVC piso a techo DVH (doble vidrio hermético), cocina con anafe vitrocerámico, preinstalación de aires, accesorios y griferías de primerísima línea, entre otros detalles premium. FORMAS DE PAGO: EVALUAMOS PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO – ADELANTO 50% Y SALDO EN CUOTAS EN PESOS MÁS CAC ESTUDIEMOS JUNTOS PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN. OBRA AVANZADA: ESTRUCTURA DE HORMIGON COMPLETA, ETAPA ALBAÑILERÍA COMPLETA, ESTAMOS EN ETAPA DE REVESTIMIENTO Y TERMINACIONES. PROXIMO A ENTREGARSE. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Marino - KP528696 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DUPLEX 3AMB C/PLAYROOM, TERRAZA Y COCHERA ESTRENAR APTO CREDITO SAN CRISTOBAL Exclusivo departamento dúplex ubicado en el barrio de San Cristóbal, sobre calle 24 de Noviembre. Propiedad de 103 m² con óptima distribución y terminaciones de categoría, diseñada para inversores y familias que buscan un inmueble moderno y funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 103 m² (72 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos, 29 m² descubiertos) • Distribución: 4 ambientes con 2 dormitorios y posibilidad de tercer dormitorio en duplex • Ubicación: Sexto piso de edificio de siete niveles • Año de construcción: 2023 • Estado: A estrenar • Cochera incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA • Living/comedor amplio con excelente integración espacial • Dos dormitorios con placares de dos hojas corredizas con espejos • Placares completamente equipados con interiores instalados • Dos baños completos PLANTA ALTA • Playroom • Terraza • Disposición al frente con óptima iluminación natural • Orientación: Oeste EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Cocina con muebles laqueados blancos • Cocina a gas, horno con gril eléctrico y extractor • Mesada de mármol negro basil • Grifería FV de alta calidad • Sanitarios Ferrum • Mamparas en cuadros de ducha • Aberturas en PVC con doble vidriado hermético (DVH) • Variedad de sistemas de apertura: corredizas, abrir y oscilobatientes • Aire acondicionado Split frío/calor instalado en living y dormitorios SERVICIOS E INSTALACIONES • Ascensor • Portón automático • Agua centralizada con temperatura y presión constante • Servicios de electricidad, agua y gas • Apto para mascotas • Potencial para uso turístico Propiedad con excelente potencial de valorización, ideal para inversión o primera vivienda. Ubicación estratégica en San Cristóbal con acceso inmediato a servicios urbanos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP529234 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes de gran tamaño, ubicado en séptimo piso, con desarrollo en dos niveles conectados por escalera interna, que aporta funcionalidad y una propuesta distinta dentro del mercado. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y espacios exteriores propios, ofreciendo una combinación poco frecuente entre comodidad interior y expansión al aire libre. En la planta principal se encuentra el living comedor con cocina integrada, un espacio amplio y moderno, con salida a un balcón corrido que aporta luz natural y ventilación. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, generando un sector privado cómodo y bien resuelto. A través de una escalera interna se accede al nivel superior, donde se desarrolla un segundo baño completo y un gran espacio descubierto tipo terraza, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. Este nivel incluye además parrilla propia y sauna privado, un diferencial poco común que eleva la experiencia de uso y posiciona la propiedad en un segmento más exclusivo. Forma parte de un edificio desarrollado bajo fideicomiso y actualmente afectado al régimen de propiedad horizontal, con reglamento vigente. Incluye derecho sobre cochera como parte indivisa. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN – CONSULTAR Características principales: • 2 ambientes de gran tamaño • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio con vestidor • Baño en suite • Segundo baño completo • Balcón terraza • Parrilla propia • Sauna privado • Muy luminoso • Derecho sobre cochera (parte indivisa) • Sin deudas ni gravámenes • Posesión inmediata Una propiedad única por su configuración, ideal para quienes buscan salir del formato tradicional y sumar espacios de disfrute privado con un plus de categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP529454 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DÚPLEX ESTRENAR 3AMB C/PLAYROOM, TERRAZA Y COCHERA APTO CREDITO SAN CRISTOBAL Exclusivo departamento dúplex ubicado en el corazón de San Cristóbal, sobre calle 24 de Noviembre. Propiedad de 108 m² con diseño moderno y funcional, proyectada para inversores y familias que valoran espacios inteligentes y de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 108 m² (72 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos, 32 m² descubiertos) • Ubicado en el piso 6 Y 7 de un edificio de 7 pisos • Construcción nueva, año 2023 • Incluye cochera DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA • Living/comedor amplio con excelente integración espacial • Dos dormitorios con placares de dos hojas corredizas con espejos • Posibilidad de configuración flexible para tercer ambiente • Dos baños completos PLANTA ALTA • Playroom • Terraza • Disposición al contrafrente con óptima iluminación natural • Orientación Este EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Cocina con muebles laqueados blancos¨ • Cocina a gas, horno con gril eléctrico y extractor • Mesada de mármol negro basil • Grifería FV de alta calidad • Sanitarios Ferrum • Mamparas en cuadros de ducha • Aberturas en PVC con doble vidriado hermético (DVH) • Sistemas de apertura variados: corredizas, abrir y oscilobatientes • Aire acondicionado Split frío/calor instalado SERVICIOS Y AMENITIES • Ascensor • Portón automático • Agua centralizada con temperatura y presión constante • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Apto para mascotas • Potencial para uso turístico UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en San Cristóbal, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. Excelente punto de conexión en Capital Federal. Propiedad con alto potencial de valorización, ideal para inversión o primera vivienda. Diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estética en un entorno urbano privilegiado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP529233 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcón corrido La propiedad se destaca por su excelente distribución y gran entrada de luz natural en todos sus ambientes, ya que cuenta con ventanas en cada espacio, lo que garantiza ventilación cruzada y una sensación de amplitud constante por el amplio balcón a contrafrente. Dispone de un cómodo living, dos dormitorios, cocina independiente y una dependencia de servicio de muy buen tamaño, sumándole un dormitorio más. Además, cuenta con toilette en el área de cocina y entrada de servicio, lo que suma funcionalidad al día a día. Ideal tanto para quienes buscan mudarse de inmediato como para quienes desean aprovechar su gran potencial y realizar una renovación a medida. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la estación Loria de la línea A de subte, con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia que conectan con toda la ciudad. A 5 cuadras de la estación Once, facilitando el acceso a trenes y distintos medios de transporte. Una excelente oportunidad por ubicación, luz y potencial. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP528830 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento Tipo Dúplex en 5° Piso con cochera NO APTO CREDITO – Súper Luminoso con Balcones y Vista Abierta ¡Imperdible oportunidad! Se ofrece este hermoso departamento tipo dúplex ubicado en un quinto piso, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacios para disfrutar al aire libre. Al ingresar al departamento se accede por una escalera que conduce al primer nivel, donde nos encontramos con: •Un luminoso living comedor de cómodas dimensiones. •Cocina independiente con excelente distribución y gran capacidad de guardado. Y ventilación natural. • salida al balcón de la primera planta Subiendo a la planta superior, el espacio se distribuye de manera muy funcional: •Baño completo con bañera, en perfecto estado. •Dos dormitorios con salida al balcón, ideales para recibir luz todo el día. •Dormitorio principal también con salida a al generoso balcón aterrazado, lo suficientemente amplio como para colocar un juego de jardín y disfrutar del sol, la vista y momentos al aire libre. Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales, lo que garantiza una excelente iluminación natural en todo el departamento. Ubicado en una zona de fácil acceso, cercana a transporte público, comercios y servicios. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Chantal Bonapelch - KP524329 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Caracteristicas del departamento Superficie cubierta: 136 m² + terraza privada de 47 m². Primer piso al frente. Living-comedor amplio y luminoso con balcon frances. Piso flotante nuevo. Cocina con espacio para mesa de desayuno, lavadero incorporado y salida a la terraza. 3 dormitorios (2 con vista a la terraza), todos con amplios placares empotrados. 2 baños completos en hall de distribución. Puerta blindada de entrada. Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Termotanque Rheem de alta capacidad. Terraza privada ideal para reuniones y asados. Características del edificio Moderno, de 25 pisos. Seguridad 24 horas. Ubicación estratégica: en Almagro, a 2 cuadras del subte Carlos Gardel y cerca del Abasto Shopping. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529597 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta en piso alto y muy buena ubicación con 2 cocheras Es muy luminoso! Reciclado hace 15 años Distribución: -Living comedor - Balcón con hermosa vista abierta -Cocina separada con comedor diario y con mucho espacio de guardado. Posee gas. Conexión para lavarropas - 3 dormitorios. El principal en suite con baño y vestidor -Segundo baño completo -Entrada principal y de servicio -Posee 2 cocheras fijas y baulera Ubicado en el barrio de Recoleta, a 1 cuadra y media de Av Pueyrredón, a 4 cuadras de Av Santa Fe y a 4 cuadras de Av Las Heras. Cercano a la Facultad de Ingeniería y al Hospital Rivadavia Transportes: Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128 Subte: Línea H, Estación Las Heras y Subte Línea D ,Estación Aguero En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP529151 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en un octavo piso sobre la calle Mansilla al 2900, en el corazón de Recoleta, este departamento de 95 m² totales combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, la gran entrada de luz natural y una vista abierta que brinda una agradable sensación de amplitud y privacidad. El living comedor se integra de manera armoniosa con el balcón aterrazado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de relax o compartir reuniones al exterior. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, acompañando el estilo actual de la propiedad y optimizando cada metro disponible. El departamento cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, con excelente capacidad de guardado, pensados para brindar confort y practicidad en el día a día. Dispone de dos baños completos con terminaciones de calidad, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia como para quienes reciben visitas con frecuencia. Como diferencial, la unidad se entrega con aires acondicionados instalados en todos los ambientes, permitiendo disfrutar de un mayor confort desde el primer día. Además, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común, un espacio adicional ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas abiertas o compartir momentos en un entorno tranquilo dentro del propio edificio. Características principales: • 95 m² totales • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños completos • Balcón aterrazado • A estrenar • Aires acondicionados instalados en todos los ambientes • Amplios espacios de guardado • Excelente luminosidad y vista abierta • Terraza de uso común • Ubicación premium en Recoleta Una propiedad moderna y funcional, con excelentes terminaciones y una ubicación inmejorable, rodeada de cafés, restaurantes, universidades, espacios verdes, centros comerciales y una amplia oferta cultural. La combinación de balcón aterrazado, terraza de uso común y diseño contemporáneo la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, ofreciendo confort, calidad y una experiencia de vida única en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP527622 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado sobre la calle Mansilla al 2900, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte, combina la tranquilidad de un entorno residencial con todas las comodidades de la vida urbana. Ubicado en un primer piso, la unidad se destaca por sus espacios exteriores privados, un diferencial poco frecuente en la zona. Cuenta con un amplio balcón y una terraza propia que amplían el área social y permiten disfrutar del aire libre con mayor privacidad, ideal para reuniones, momentos de descanso o simplemente para sumar luz y ventilación natural a todos los ambientes. Con una superficie total de 69 m², el departamento presenta una distribución moderna y funcional. El living comedor ofrece un ambiente cómodo y versátil, conectado de manera fluida con el exterior, mientras que el dormitorio dispone de excelente capacidad de guardado, optimizando el espacio y brindando mayor comodidad para el día a día. La propiedad cuenta con un baño completo de diseño contemporáneo y se entrega con equipos de aire acondicionado ya instalados en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año y lista para habitar desde el primer día. Características principales: • 2 ambientes • 69 m² totales • A estrenar • Primer piso • Terraza privada • Balcón privado • Living comedor • 1 dormitorio con lugar de guardado • 1 baño completo • Aire acondicionado instalado en todos los ambientes • Excelente luminosidad • Ubicación privilegiada en Recoleta Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento moderno, con espacios exteriores exclusivos y una ubicación premium, perfecta tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP527628 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes ubicado en un quinto piso, que se destaca por su excelente distribución, vista abierta y gran luminosidad, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día. Con una superficie total de 76,45 m², la unidad presenta una planta bien resuelta que diferencia claramente el área social del sector privado, brindando mayor comodidad y privacidad. Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor con grandes visuales al exterior, donde la vista abierta aporta una agradable sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con aire acondicionado y estufa, garantizando confort en todas las estaciones del año. La cocina es independiente, una característica muy valorada por quienes buscan mantener los espacios separados. Además, ofrece muy buena capacidad de guardado y una distribución práctica que facilita el uso diario. El departamento dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplios placares y múltiples espacios de guardado, optimizando cada ambiente y permitiendo una organización eficiente. Cuenta con un baño completo y un toilette de recepción, una distribución que aporta mayor funcionalidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. El edificio ofrece además una terraza de uso común, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con una vista abierta de la ciudad. Características principales: • 3 ambientes • 76,45 m² totales. • 5° piso • Vista abierta • Muy luminoso • Living comedor • Cocina independiente • 2 dormitorios • 1 baño completo • 1 toilette • Amplios espacios de guardado • Placares de gran capacidad • Aire acondicionado • Estufa • Terraza de uso común Una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan un departamento con excelente distribución, ambientes amplios, mucha luz natural y una ubicación en altura que brinda tranquilidad y agradables visuales, sumando el valor de contar con una terraza de uso común como espacio de expansión adicional. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP526792 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BOEDO Boedo 1649 Monoambiente Piso 6 B al frente Orientación: este Cuenta con: -Cocina integrada -Baño completo -Balcón Posesión inmediata Consultar posibilidad de financiación Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649, un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad. Tecnología y calidad para el confort de las unidades. * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación. * Unidades con bicicletero. * El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso. * AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry. Todas las unidades cuentan con: -Ingreso con cerradura electrónica codificada -Portero con video - Luces principales programables -Aberturas DVH -Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito -Pisos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera calidad Ubicación: Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP530072 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 2 AMB CON BALCON TERRAZA A ESTRENAR EN BOEDO Boedo 1649 Departamento de 2 ambientes con balcón terraza Piso 2 A al frente Orientación este ¡APTO PROFESIONAL! Cuenta con: -Living comedor con salida a balcón -Amplio balcón aterrazado al frente -Cocina integrada -Toilette de recepción - Dormitorio en suite con baño completo y salida al balcón Posesión inmediata Consultar posibilidad de financiación Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649, un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad. Tecnología y calidad para el confort de las unidades. * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación. * Unidades con bicicletero. * El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso. * AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry. Todas las unidades cuentan con: -Ingreso con cerradura electrónica codificada -Portero con video - Luces principales programables -Aberturas DVH -Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito -Pisos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera calidad Ubicación: Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP529145 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BOEDO Boedo 1649 Monoambiente Piso 1 B al frente Orientación: este Cuenta con: -Cocina integrada -Baño completo -Balcón Posesión inmediata Consultar posibilidad de financiación Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649, un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad. Tecnología y calidad para el confort de las unidades. * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación. * Unidades con bicicletero. * El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso. * AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry. Todas las unidades cuentan con: -Ingreso con cerradura electrónica codificada -Portero con video - Luces principales programables -Aberturas DVH -Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito -Pisos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera calidad Ubicación: Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP529149 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 2 AMB CON BALCON A ESTRENAR EN BOEDO Boedo 1649 Departamento de 2 ambientes con balcón al frente Piso 4 A Orientación: este ¡APTO PROFESIONAL! Cuenta con: -Living comedor con salida a balcón al frente -Cocina integrada -Baño completo - Dormitorio Posesión inmediata Consultar posibilidad de financiación Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649, un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad. Tecnología y calidad para el confort de las unidades. * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación. * Unidades con bicicletero. * El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso. * AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry. Todas las unidades cuentan con: -Ingreso con cerradura electrónica codificada -Portero con video - Luces principales programables -Aberturas DVH -Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito -Pisos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera calidad Ubicación: Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP529154 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA & COCHERA EN EL BARRIO DE RECOLETA Ingresando al departamento, nos encontramos con un luminoso y amplio living & comedor con espacio de bar y con salida a un balcón aterrazado amplio y con parrilla. Contiguo a este ambiente hay una habitación con ventana al exterior y un baño con ducha. El dpto cuenta con doble circulación conectando desde el living con un hall distribuidor desde el cual se distribuyen 3 dormitorios y un baño completo. La habitación principal cuenta con salida al balcón mientras que las otras dos poseen ventanal al exterior, todas cuentan con amplios placares. La cocina es amplia y muy luminosa contando con lavadero separado con su propia ventilación y un amplio comedor diario. La propiedad contaba con doble dependencia de servicio, una de ellas se transformó en gimnasio con baño incorporado mientras que la otra es un dormitorio con su antesala convertida en escritorio desde el cual se accede a un balcón con vista al pulmón del edificio - esta última también cuenta con baño privado. La propiedad se encuentra en un octavo piso lo que la provee de luz en todos sus ambientes. Cuenta doble baulera y cochera propia. El edificio tiene servicios centrales de agua y calefacción, tres ascensores, dos encargados y totem de seguridad. DE LA ESCRITURA: "Las unidades que por este acto se enajenan constan de las siguientes superficies: UNIDAD FUNCIONAL numero TREINTA Y DOS superficie total por piso y para la unidad funcional de DOSCIENTOS OCHO METROS SETENTA DECIMETROS CUADRADOS....Y UNIDAD COMPLEMENTARIA número X: superficie total por piso y para la unidad complementaria de DIEZ METROS CUADRADOS." De la propiedad: - 5 habitaciones - 3 baños completos - 1 baños servicio - Gran Living & Comedor con salida directa al balcón aterrazado - Balcón aterrazado con parrilla - Cocina con muebles bajo y sobre mesada - Comedor diario - Dependencia de servicio - Lavadero - Pallier privado - Dos bauleras (una en el mismo piso en el pallier de servicio y la segunda de 10mt2 en subsuelo) - Cochera privada y fija - Bicicletero - Entrada principal y de servicio CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES - Edificio de 8 pisos con excelente conservación - Permite tenencia de mascotas - Disposición frente con óptima iluminación natural - Servicios centrales - Totem de seguridad El departamento se encuentra ubicado en una de las áreas mas tradicionales de Recoleta. Con cercanía a la Biblioteca Nacional Mariano Moreno y al Cementerio de la Recoleta, el departamento esta próximo a numerosas líneas de colectivo y a la línea H del subte. Se encuentra cerca de centros comerciales, plazas, hospitales y museos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP528067 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON GRAN LAVADERO Y BALCON Ubicado sobre Ortiz de Ocampo al 2500 en un primer piso al frente. Excelente departamento de 152 m² totales, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación luz natural y espacios versátiles. Características principales: •Living comedor amplio y muy luminoso con gran Balcón •Cocina moderna y funcional • Calefacción central •3 habitaciones (2 con balcón) •1 baño completo •1 Toilette •Gran lavadero con espacio de escritorio / home office Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente ventilación. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y servicios: •Cercanía a importantes avenidas y accesos •Variedad de líneas de colectivo en las inmediaciones •Próximo a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos •A pocas cuadras de espacios verdes ideales para recreación •Zona tranquila, con movimiento durante el día y buena seguridad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP529343 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 3 AMB CON DEPENDENCIA Y BAULERA. ALMAGRO Comedor diario Cocina Lavadero/dependencia con baño Doble circulación Living Encargado c vivienda. Balcón corrido 2 dormitorios c baño completo Aire acondicionado en los dos cuartos y en cocina. Baulera Total 7 pisos de vivienda (en el séptimo vivienda portero) más terraza. 2 deptos por piso. 2 ascensores En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP528572 - KPT071020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario