22.110 casas en venta en Vélez Sarsfield, Puerto Norte

Los monoambientes en SCUBA 49 están diseñados para quienes buscan un espacio moderno, eficiente y con estilo en una de las mejores zonas de Rosario. Situados en un entorno privilegiado a pasos del Parque Urquiza, estas unidades representan la opción ideal para una primera vivienda o una inversión segura con alta demanda de alquiler. Cada ambiente único destaca por su luminosidad y optimización de superficies, ofreciendo un refugio urbano con acceso a amenities de primer nivel como piscina, solárium y quincho con parrilla. El edificio se proyecta para un estilo de vida contemporáneo, incluyendo detalles tecnológicos como cargadores para coches eléctricos y llaves electrónicas. Unidad Exclusiva con Patio Privado: Dentro de las opciones disponibles, destacamos una unidad única ubicada en el 1º piso. Es la elección perfecta para quienes buscan ese necesario respiro al aire libre sin salir de la ciudad, ya que cuenta con un generoso patio privado de 19m2 que expande los límites del departamento hacia el exterior. Opciones disponibles: Contamos con unidades funcionales en diversos niveles. Precios: Unidades desde los USD 49.600. Unidad con patio (1º piso): Disponible por USD 65.500. *Algunas de las imágenes publicadas pertenecen a emprendimientos ya finalizados y entregados. Estas fotos se incluyen a modo ilustrativo con el fin de mostrar la calidad constructiva, el nivel de las terminaciones y los materiales utilizados, sirviendo como referencia del producto final que se entregará en esta nueva obra en construcción. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento de 3 dormitorios de 103 m² al Frente sobre calle Pellegrini. Ingreso a estar comedor con cocina semi separada por una barra. Dormitorio principal en suite y dormitorios secundarios con placar. Toilette de recepción. Espacio comodín (opción de un tercer dormitorio). Lavadero independiente. Salida a un balcón terraza al frente. GENERALIDADES -Cantidad de pisos: 13 pisos + PB. Cantidad de unidades: 25 + oficinas. -Tipos de Dptos: monoambiente, 1 y 2 dormitorios con comodín -Cocheras en el predio -Amenities: SUM con parrillero y pileta – Solarium UBICACION Ubicado en la zona residencial de la Av. Pellegrini. Ofrece cercanía con medios de transportes, accesos a la ciudad, colegio y universidades, comercio y parques. TERMINACIONES -Deptos. de 44 a 106 m2. -Hall de acceso de categoría. -Balcones amplios. -Grandes aberturas de primera línea. -Calefacción por radiadores (caldera individual) -Edificio con 2 ascensores de última generación. -Griferías de primera calidad. -Muebles de cocina en MDF laminados. -Mesada en granito con bacha en acero inoxidable. -Frente de placares e interiores en MDF laminados. -Barandas en vidrio doble laminado. -Conexión a la red de gas natural. EFICIENCIA TÉRMICA -Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) -Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). -Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Solárium FECHA DE ENTREGA Diciembre 2025 COCHERAS SI, disponibles en el edificio. FORMA DE PAGO Contado/ Posible Financiación.

Departamento de dos dormitorios. Ingreso a amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón al Norte. Dormitorio principal y secundario con placard. Baño completo.  OBSERVACION Las imagenes pertenecen al showrrom. GENERALIDADES Edificio de planta baja y 10 pisos, compuesto por unidades de 1,2 y 3 dormitorios. Además, cuenta con amenitíes como SUM, parrillero y solárium. UBICACION Ubicado en pleno corazón de Rosario, el edificio ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Cercano a los paseos comerciales de la ciudad y a una gran oferta gastronómica de bares y restaurantes. También ofrece cercanía a lugares de esparcimiento. COCHERAS SI, disponibles en el edificio. TERMINACIONES -Calefacción por radiadores -Aberturas con DVH -Amoblamiento de alacena y bajo mesada completo -Placard con interiores -Griferías de primera línea AMENITIES -SUM -Parrillero -Solárium FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Anticipo del 60% + 40% hasta 12 cuotas en dólares.

VENTA | PERMUTA - Departamento de 4 Dormitorios - Rosario centro - 9 de julio esquina san martin. Cuenta con decuacion de gas. Edificio San Remo, PB y 10 Pisos, antigüedad de 60 años, 5 unidades por piso. Piso 6 al frente norte, Doble ingreso con puertas blindadas pentagono. Amplio estar comedor con salida a balcón sobre calle 9 de Julio, comedor diario, cocina separada, lavadero independiente, habitación y baño de servicio,  baño social, y baño completo con bañera.  Pisos parquet, marmol en comedor y ceramicos em cocina baños y balcón. Calefacción central por radiadores. Excelente estado general.  2 bauleras en subsuelo. Terraza y Quincho. Portero las 24 hs, seguridad mediante sistema de video vigilancia. Superficie 166 m² exclusivos. Superficie semicubierta 20 m2 Total: 186 m2 totales 3 ascensores (1 de servicio) Edificio con ingreso independiente de proveedores. El edificio cuenta con la atención de portero las 24 horas y un sistema de seguridad presencial de vigilancia, tu tranquilidad y seguridad están garantizadas. Observaciones: APTO CRÉDITO. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de un dormitorio a estrenar, ubicado en el corazón del Macrocentro de Rosario, sobre la calle San Martín 1682. Este moderno espacio ofrece un diseño funcional con terminaciones de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación estratégica. Al ingresar, serás recibido por un luminoso estar comedor que se integra armoniosamente con una cocina completamente equipada, la cual cuenta con alacenas y bajo mesadas. Desde aquí, accedes al balcón que brinda vistas al contrafrente, perfecto para disfrutar de un momento de relax al aire libre. El dormitorio, también con salida al balcón, dispone de un práctico placard y conecta con un baño completo, equipado con grifería y sanitarios de primera calidad. El edificio no solo destaca por sus detalles de calidad, sino también por sus atractivas amenities, incluyendo un SUM con baño, sector de hidromasajes y solarium. Además, ofrece la opción de adquirir una cochera en el mismo edificio por un valor adicional de USD 19.500. Ubicado a metros de Av. Pellegrini, este departamento está rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios y numerosas líneas de transporte público, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Su proximidad a facultades y centros educativos lo convierte en una opción de gran demanda tanto para vivienda como para inversión en alquiler. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y agua potable están incluidos, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Con una superficie cubierta de 49.5 m² y orientación al contrafrente, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en el vibrante centro de Rosario. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento de 3 dormitorios de 103 m² al Frente sobre calle Pellegrini. Ingreso a estar comedor con cocina semi separada por una barra. Dormitorio principal en suite y dormitorios secundarios con placar. Toilette de recepción. Espacio comodín (opción de un tercer dormitorio). Lavadero independiente. Salida a un balcón terraza al frente. GENERALIDADES -Cantidad de pisos: 13 pisos + PB. Cantidad de unidades: 25 + oficinas. -Tipos de Dptos: monoambiente, 1 y 2 dormitorios con comodín -Cocheras en el predio -Amenities: SUM con parrillero y pileta – Solarium UBICACION Ubicado en la zona residencial de la Av. Pellegrini. Ofrece cercanía con medios de transportes, accesos a la ciudad, colegio y universidades, comercio y parques. TERMINACIONES -Deptos. de 44 a 106 m2. -Hall de acceso de categoría. -Balcones amplios. -Grandes aberturas de primera línea. -Calefacción por radiadores (caldera individual) -Edificio con 2 ascensores de última generación. -Griferías de primera calidad. -Muebles de cocina en MDF laminados. -Mesada en granito con bacha en acero inoxidable. -Frente de placares e interiores en MDF laminados. -Barandas en vidrio doble laminado. -Conexión a la red de gas natural. EFICIENCIA TÉRMICA -Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) -Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). -Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Solárium FECHA DE ENTREGA Diciembre 2025 COCHERAS SI, disponibles en el edificio. FORMA DE PAGO Contado/ Posible Financiación.

Departamento de 3 dormitorios de 103 m² al Frente sobre calle Pellegrini. Ingreso a estar comedor con cocina semi separada por una barra. Dormitorio principal en suite y dormitorios secundarios con placar. Toilette de recepción. Espacio comodín (opción de un tercer dormitorio). Lavadero independiente. Salida a un balcón terraza al frente. GENERALIDADES -Cantidad de pisos: 13 pisos + PB. Cantidad de unidades: 25 + oficinas. -Tipos de Dptos: monoambiente, 1 y 2 dormitorios con comodín -Cocheras en el predio -Amenities: SUM con parrillero y pileta – Solarium UBICACION Ubicado en la zona residencial de la Av. Pellegrini. Ofrece cercanía con medios de transportes, accesos a la ciudad, colegio y universidades, comercio y parques. TERMINACIONES -Deptos. de 44 a 106 m2. -Hall de acceso de categoría. -Balcones amplios. -Grandes aberturas de primera línea. -Calefacción por radiadores (caldera individual) -Edificio con 2 ascensores de última generación. -Griferías de primera calidad. -Muebles de cocina en MDF laminados. -Mesada en granito con bacha en acero inoxidable. -Frente de placares e interiores en MDF laminados. -Barandas en vidrio doble laminado. -Conexión a la red de gas natural. EFICIENCIA TÉRMICA -Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) -Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). -Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Solárium FECHA DE ENTREGA Diciembre 2025 COCHERAS SI, disponibles en el edificio. FORMA DE PAGO Contado/ Posible Financiación.

Departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva y pileta | Entre San Martin y Mitre | Centro | 1-03  Compuesto por una cocina integrada y living comedor. Dormitorio principal en suite con vestidor y dormitorio secundario con placar. Amplio balcón aterrazado con piscina y solarium, ingresos desde comedor diario y ambas habitaciones. Baños completos. GENERALIDADES El edificio se destaca por su arquitectura innovadora y su diseño vanguardista. Sus amplios y elegantes espacios residenciales han sido cuidadosamente diseñados para ofrecerte comodidad, privacidad y una estética moderna. Diseños inteligentes maximizan la eficiencia del espacio, proporcionando áreas amplias y funcionales que se adaptan a tu estilo de vida. La tecnología de última generación se integra a tu hogar, brindándote comodidad y conectividad. Estos departamentos han sido creados bajo la concepción de la arquitectura moderna y funcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio que combina estilo y practicidad. Las disposiciones espaciosas y cómodas permiten aprovechar al máximo cada rincón, optimizando el uso del espacio de manera inteligente. Unidades cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la belleza de los acabados. UBICACION El proyecto se encuentra en una zona privilegiada de Rosario. A tan solo metros de Av. Pellegrini, Plaza López y de la nueva sede céntrica de la UNR emplazada en Montevideo 970, que contará con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques, espacios verdes y opciones de entretenimiento de primera clase. TERMINACIONES -Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real. -Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial. -Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. -Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) -Botón de pánico en sectores estratégicos. PUERTAS -Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. -Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. MOBILIARIO DE COCINA -Alacenas y bajo mesadas de diseño. -Iluminación en mobiliario. -Mesadas de diseño. -Bacha de acero inoxidable con griferías. -Horno embutido y anafe separados sobre mesada. -Mobiliario para lavarropas y termotanques. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS -Sanitarios y griferías de primera marca. -Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. -Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. -Accesorios de baños y espejo retroiluminado. -Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES -Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad -Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES -Gimnasio -Pileta -Solarium -Quincho semi cubierto -Espacio Baulera -Espacios verdes -Bicicleteros -Fogonero -Barra FECHA DE ENTREGADiciembre 2028 FORMA DE PAGO Contado. Entrega del 30% + 20 cuotas en dólares o pesos

Departamento en venta 2 dormitorios, edificio con amenities en Rosario Descripción de la unidad: -Cocina semi integrada al estar comedor -Muebles de diseño de bajo mesada - Barra desayunadora  - 2dormitorios amplios (uno de ellos con baño y vestidor en suite) -Placares con terminaciones interiores -Balcón corrido con vista despejada  -Techos de hormigón visto -Radiadores en todos los ambientes ( caldera colocada) (También se encuentra a la venta la unidad en el Primer Piso de 124.84 mts 2 tiene parrillero y patio exclusivo usd 237.400) Amenities: Sum equipado con vajilla, gym , piscina de diseño, terraza con zona de duchas. Ubicación: en una de las avenidas más buscadas de la ciudad, cercano a supermercados, locales comerciales y colegios La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento de 1 dormitorio | Entre San Martin y Maipú | Centro | 1-02 Compuesto por un living comedor con escritorio y cocina separada. Dormitorio con placar. Balcón al frente con accesos desde la habitación y living. Baño completo. GENERALIDADES El edificio se destaca por su arquitectura innovadora y su diseño vanguardista. Sus amplios y elegantes espacios residenciales han sido cuidadosamente diseñados para ofrecerte comodidad, privacidad y una estética moderna. Diseños inteligentes maximizan la eficiencia del espacio, proporcionando áreas amplias y funcionales que se adaptan a tu estilo de vida. La tecnología de última generación se integra a tu hogar, brindándote comodidad y conectividad. Estos departamentos han sido creados bajo la concepción de la arquitectura moderna y funcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio que combina estilo y practicidad. Las disposiciones espaciosas y cómodas permiten aprovechar al máximo cada rincón, optimizando el uso del espacio de manera inteligente. Unidades cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la belleza de los acabados. Ya sea una acogedora sala de estar, una cocina equipada con electrodomésticos de última generación o dormitorios tranquilos, estos departamentos ofrecen un estilo de vida moderno y cómodo que se adapta a las necesidades de sus residentes. UBICACION El proyecto se encuentra en una zona privilegiada de Rosario. A tan solo metros de Av. Pellegrini, Plaza López y de la nueva sede céntrica de la UNR emplazada en Montevideo 970, que contará con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques, espacios verdes y opciones de entretenimiento de primera clase. TERMINACIONES -Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real. -Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial. -Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. -Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) -Botón de pánico en sectores estratégicos. -Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. PUERTAS -Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. -Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. MOBILIARIO DE COCINA -Alacenas y bajo mesadas de diseño. -Iluminación en mobiliario. -Mesadas de diseño. -Bacha de acero inoxidable con griferías. -Horno embutido y anafe separados sobre mesada. -Mobiliario para lavarropas y termotanques. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS -Sanitarios y griferías de primera marca. -Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. -Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. -Accesorios de baños y espejo retroiluminado. -Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES -Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad -Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES -Gimnasio -Pileta -Solarium -Quincho semi cubierto -Espacio Baulera -Espacios verdes -Bicicleteros -Fogonero -Barra FECHA DE ENTREGA Diciembre 2028 FORMA DE PAGO Contado. Entrega del 30% + 20 cuotas en dólares o pesos

VENTA - Departamento monoambiente con patio - Barrio Echesortu, Rosario.  Descripción: Departamento Monoambiente/Loft/ Oficina, con Patio, contando con la posibilidad de separar mediante tabiquería un sector, con opción de transformarlo en dormitorio, ubicado  al frente sobre calle San Nicolás. Observaciones: Edificio de excelente calidad constructiva, que consta de Planta Baja con dos unidades Monoambientes/Loft/Oficina. Cocheras Simple y Doble. Tres plantas del primer al tercer piso con dos departamentos por planta (uno y dos dormitorios). Ascensor y Terraza. Construído con porcelanatos de tránsito, amoblamientos de cocina, mesada en granito, bachas de acero inoxidable, grifería, aberturas de aluminio negro, todo de primera marca. Caldera Dual (calefacción y agua caliente) con tendido de caños para colocación de radiadores. Ubicación:  Con todo a su disposición en el emblemático barrio Echesortu, rodeado de bares, locales comerciales , bancos y a pasos del Mercado del Patio.  Superficie Cubierta: 33,5 m2. Superficie Descubierta: 24,5 m2. Superficie Total: 58 m2.

Departamento de dos dormitorios. Ingreso a amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón al Norte. Dormitorio principal y secundario con placard. Baño completo.  OBSERVACION Las imagenes pertenecen al showrrom. GENERALIDADES Edificio de planta baja y 10 pisos, compuesto por unidades de 1,2 y 3 dormitorios. Además, cuenta con amenitíes como SUM, parrillero y solárium. UBICACION Ubicado en pleno corazón de Rosario, el edificio ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Cercano a los paseos comerciales de la ciudad y a una gran oferta gastronómica de bares y restaurantes. También ofrece cercanía a lugares de esparcimiento. COCHERAS SI, disponibles en el edificio. TERMINACIONES -Calefacción por radiadores -Aberturas con DVH -Amoblamiento de alacena y bajo mesada completo -Placard con interiores -Griferías de primera línea AMENITIES -SUM -Parrillero -Solárium FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO A convenir

VENTA - Casa 2 dormitorios reciclada, con cochera y jardín - Barrio Ludueña, Rosario.  Descripción: Casa al frente, con muy lindo jardín delantero. Se ingresa al living comedor espacioso, separado por una barra de la cocina (con amplia mesada) y salida al jardín trasero. En la misma planta se encuentran dos luminosos dormitorios ambos con vistas a los jardines y el baño con buenas dimensiones y en perfecto estado. Desde el jardín trasero se accede a la terraza con lavadero e importante espacio de guardado. Observaciones: La casa tiene buena luz natural, y ha sido reciclada, está en perfecto estado de conservación y lista para ser habitada. Ubicación: Se encuentra a pocas cuadras de zonas comerciales y gran accesibilidad a líneas de transporte público. Superficie Cubierta: 112 m². Superficie Total: 193 m².

SANTIAGO 600 MONOAMBIENTE | BALCON | APTO CREDITO | LUMINOSO | OPCION COCHERA | ¡Luminoso Monoambiente con Balcón al Frente y Cochera Opcional! ¡Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas! Presentamos este moderno departamento monoambiente ubicado en Santiago al 600, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Con solo 8 años de antigüedad, el edificio combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica con todo a tu alcance. Características Principales: - Ambiente Único y Equipado: Espacio amplio y muy bien distribuido, que cuenta con un cómodo placar integrado con interiores terminados. - Cocina Separada: Para mayor comodidad y evitar olores en el ambiente principal, dispone de una cocina independiente totalmente equipada. - Baño Completo: Baño moderno con excelentes terminaciones. - Balcón al Frente (Orientación Oeste): Disfrutá de tardes soleadas y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y su vista abierta hacia la calle. - Amenities: El edificio cuenta con una terraza de uso común, perfecta para relajarse al aire libre. Detalles del Edificio y Adicionales: - Antigüedad: 8 años (edificio moderno y en excelente estado de mantenimiento). - Accesibilidad: Cuenta con un ascensor de última generación. - Cochera Opcional: El departamento ofrece la posibilidad de alquilar/adquirir cochera en el mismo edificio por $17.000 adicionales. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Departamento de 1 dormitorio en suite y vista franca al Río Paraná | Puerto Norte | Piso 14. Unidad 03 En su interior se desarrolla un living comedor y una cocina semi separada por una barra. Dormitorio en suite con vestidor. Balcón al frente con accesos desde el living comedor, contempla visuales directas al Río Paraná. Baño completo y toilette. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO IMAGENES ILUSTRATIVAS DEL DEPARTAMENTO GENERALIDADES Maui es un proyecto inmobiliario ubicado en Puerto Norte, uno de los barrios más atractivos y exclusivos de la ciudad de Rosario, con una privilegiada vista franca al río. Este complejo se compone de 2 torres de 44 pisos de altura y un tercer edificio destinado a la actividad hotelera. Cada apartamento fue diseñado individualmente para proporcionar ambientes que generen una experiencia visual única. El emplazamiento inmejorable de esta torre en la ciudad de Rosario, ofrece panorámicas urbanas y naturales donde el río se funde con la ciudad en toda su extensión. UBICACION Se ubica en la zona de Puerto Norte, sector de mayor demanda y potencial de la ciudad de Rosario en este momento. Con cercanía inigualable al Rio Paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. AMENITIES -SUM con Parrillero -Gimnasio -Hidromasaje -Solarium -Pileta -Zonas Verdes -Quincho -Sauna SERVICIOS -Ascensor- -Control Acceso -Seguridad 24hs -Apto mascotas -Ascensor de servicio -Lavadero -Agua Caliente Central -Calefacción individual y central -Calefacción por aire -Seguridad Portería -Video Cámaras -Riego automático TERMINACIONES -Doble Acristalamiento -Grupo Electrógeno -Carpintería de aluminio FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas.

Mono ambiente estrenar - posesión inmediata - Rosario  3 de Febrero 1441 - Torre 2  Una  de las mejores ubicaciones de Rosario, a pasos del micro centro y a minutos del río. El proyecto está conformado por 2 torres de 8 niveles que cuentan con un total de 64 unidades. El edificio cuenta con todas las comodidades en el mismo lugar, podrás disfrutar y realizar las actividades que más te gusten sin moverte de tu hogar. Las unidades cuentan con excelentes terminaciones, pisos importados de primera calidad, baños y cocinas totalmente equipados, aberturas de primera calidad y mobiliario de cocina con materiales premium. Cuenta con Amenities  Quincho; Solárium; Parrilla; Coworking; Gym station. Departamento en venta en el corazón de Rosario, ubicado en 3 De Febrero 1440, Piso 02, Departamento 07, en el barrio Centro. Este acogedor espacio interno cuenta ambiente  y 1 baño, ideal para quienes buscan comodidad en una zona céntrica. El edificio ofrece 2 ascensores para mayor accesibilidad y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, e internet. Disfrute de la luminosidad del balcón y las reuniones en la terraza con parrilla. Apto para mascotas y con amenities que realzan su valor. Ubicado cerca de servicios públicos y pavimento, ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad. La propiedad está vacía, lista para ser habitada o para inversión. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Si no podes visitarlo, inicia el trámite online, para ganar tiempo hasta que puedas visitar el inmueble. De esta forma algunos trámites que normalmente son posteriores a la visita a la propiedad, ya van a estar muy avanzados y/o terminados. Confirmanos si te interesa avanzar bajo esta modalidad, respondiendo este mail con tus datos personales y te contactaremos para iniciar la gestión. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Departamento en venta de 2 dormitorios en Luis Agote Departamento en venta de 2 dormitorios en barrio Luis Agote, una ubicación estratégica de Rosario con rápida conexión al centro y a los principales corredores de la ciudad. La propiedad se destaca por su amplio living y por encontrarse completamente restaurada, ofreciendo ambientes funcionales y listos para habitar.La unidad cuenta con: -Living de generosas dimensiones. -Dos dormitorios. -Ambientes restaurados con mejoras integrales. -Buena distribución de los espacios. -Excelente alternativa para vivienda permanente o inversión. Ubicado en una zona residencial consolidada de Luis Agote, con cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples opciones de transporte. Una oportunidad para quienes buscan un departamento en venta con espacios cómodos y el valor agregado de una restauración completa.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON  AMENITIES DIRECCIÓN: Moreno 2047 piso 3 TIPOLOGÍA: Dpto al contrafrente con balcón Edificio: PB + 13 PISOS unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 4 dormitorios. PLANO: Adjuntado para ver la distribución. SUPERFICIE: 38 mts2 totales (52 mts2 totales 34.70 cubiertos y 3,10 mts2 de balcón). DEPARTAMENTO: Ingresamos aL AMBIENTE ÚNICO con acceso al balcón cerrado al contrafrente con orientacion este, con vistas a la pileta de los amenities, cocina integrada equipada con bajo mesadas, termotanque y anafe,  baño completo con bañera. ACTUALMENTE ALQUILADO hasta 31/12/26 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

IMPORTANTE COMPLEJO EN VENTA PLENO CENTRO DE ROSARIO - IDEAL INVERSORES - EXCELENTE RENTA LOCAL CON GALPÓN/DEPÓSITO 4 DEPARTAMENTOS (1, 2 y 3 DORMITORIOS) UBICACIÓN Sobre calle Zeballos, entre Dorrego e Italia, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas, a Tribunales, próximo a Bv Oroño  principal corredor donde encontramos los centros de salud de la ciudad, y próximo al centro de la ciudad. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años,  muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Excelente oportunidad de inversión en complejo de departamentos y local mas depósito (Un local comercial con deposito, dos departamentos de 1 dormitorio, un departamento de 3 dormitorios y un departamento de 2 dormitorios). NO ESTAN EN PH. Orientación NORTE. Cuenta con un frente de 10.345 mts y un fondo de 31.962 en su medianera oeste, y 29.108 mts en su medianera este.  También apto para constructoras:  Se puede construir PB + 10 pisos (con exceptiva) por completamiento. Afectación centro de manzana NO TIENE. Escritura inmediata.  Excelente rentabilidad.  Certificado vigente.  Código del inmueble: CLA7877437 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de dos dormitorios. Compuesto por un living comedor y cocina semi separada por una barra. Dormitorio principal en suite. Dormitorio secundario con placard. Balcón corrido al frente. Baño completo. VIVÍ EN ENJOY. EL LUJO DE VIVIR A UN PASO DE TODO. Un edificio de 20 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, amplios balcones aterrazados con parrilleros individuales. El proyecto cuenta con terrazas verdes en diferentes alturas, provistos de tecnología de primer nivel y excepcionales amenities de lujo. A modo de estaciones, el verde pone el valor de las piezas del basamento que se superponen y se desplazan generando terrazas y dobles alturas, culminando con una terraza con una vista inédita e inesperada de la ciudad. Vivir en el área central de la ciudad es un lujo, Porque vivís a un paso de todo. Con menos tiempos de traslados a tus actividades y los servicios a 5minutos. Enjoy es un proyecto innovador, con grandes terrazas verdes en diferentes niveles del edificio que crearán atmósferas únicas. Espacios para reuniones y eventos con amplias áreas verdes de expansión. Áreas de Coworking y recreación. Un desarrollo con las comodidades de un hotel cinco estrellas, con piscinas, gimnasio, vestuarios con baños y Sauna. El lujo de vivir en un departamento de amplias superficies. FECHA DE ENTREGA Junio 2026. TERMINACIONES -Pisos de porcelanato simil piedra, cemento, madera en grandes piezas -Cocinas eléctricas integradas en isla -Mesadas de Silestone -Muebles bajo mesada y alacenas con las melaminas más actuales -Bachas dobles de acero inoxidables marcas Johnson -Griferías FV/Roca de alta gama -Horno empotrado en mueble COCHERAS SI. Disponibles en el edificio. AMENITIES -Piscina -Coworking -Áreas verdes -Áreas de recreación -Gimnasio -Vestuarios FORMA DE PAGO Contado o Financiación. Entrega + 60 cuotas en pesos al CAC.

Departamento de tres dormitorios. Compuesto por un living comedor, gran espacio para lavadero y cocina semi separada por una barra. Dormitorio principal en suite. Dormitorios secundarios con placard. Balcón corrido al frente. Baño completo. VIVÍ EN ENJOY. EL LUJO DE VIVIR A UN PASO DE TODO. Un edificio de 20 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, amplios balcones aterrazados con parrilleros individuales. El proyecto cuenta con terrazas verdes en diferentes alturas, provistos de tecnología de primer nivel y excepcionales amenities de lujo. A modo de estaciones, el verde pone el valor de las piezas del basamento que se superponen y se desplazan generando terrazas y dobles alturas, culminando con una terraza con una vista inédita e inesperada de la ciudad. Vivir en el área central de la ciudad es un lujo, Porque vivís a un paso de todo. Con menos tiempos de traslados a tus actividades y los servicios a 5minutos. Enjoy es un proyecto innovador, con grandes terrazas verdes en diferentes niveles del edificio que crearán atmósferas únicas. Espacios para reuniones y eventos con amplias áreas verdes de expansión. Áreas de Coworking y recreación. Un desarrollo con las comodidades de un hotel cinco estrellas, con piscinas, gimnasio, vestuarios con baños y Sauna. El lujo de vivir en un departamento de amplias superficies. FECHA DE ENTREGA Junio 2026. TERMINACIONES -Pisos de porcelanato simil piedra, cemento, madera en grandes piezas -Cocinas eléctricas integradas en isla -Mesadas de Silestone -Muebles bajo mesada y alacenas con las melaminas más actuales -Bachas dobles de acero inoxidables marcas Johnson -Griferías FV/Roca de alta gama -Horno empotrado en mueble COCHERAS SI. Disponibles en el edificio. AMENITIES -Piscina -Coworking -Áreas verdes -Áreas de recreación -Gimnasio -Vestuarios FORMA DE PAGO Contado o Financiación. Entrega + 60 cuotas en pesos al CAC.

Departamento de dos dormitorios. Compuesto por un living comedor y cocina semi separada por una barra. Dormitorio principal en suite. Dormitorio secundario con placard. Balcón corrido en contrafrente. Baño completo. GENERALIDADES VIVÍ EN ENJOY. EL LUJO DE VIVIR A UN PASO DE TODO. Un edificio de 20 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, amplios balcones aterrazados con parrilleros individuales. El proyecto cuenta con terrazas verdes en diferentes alturas, provistos de tecnología de primer nivel y excepcionales amenities de lujo. A modo de estaciones, el verde pone el valor de las piezas del basamento que se superponen y se desplazan generando terrazas y dobles alturas, culminando con una terraza con una vista inédita e inesperada de la ciudad. Vivir en el área central de la ciudad es un lujo, Porque vivís a un paso de todo. Con menos tiempos de traslados a tus actividades y los servicios a 5minutos. Enjoy es un proyecto innovador, con grandes terrazas verdes en diferentes niveles del edificio que crearán atmósferas únicas. Espacios para reuniones y eventos con amplias áreas verdes de expansión. Áreas de Coworking y recreación. Un desarrollo con las comodidades de un hotel cinco estrellas, con piscinas, gimnasio, vestuarios con baños y Sauna. El lujo de vivir en un departamento de amplias superficies. FECHA DE ENTREGA Junio 2026. TERMINACIONES -Pisos de porcelanato simil piedra, cemento, madera en grandes piezas -Cocinas eléctricas integradas en isla -Mesadas de Silestone -Muebles bajo mesada y alacenas con las melaminas más actuales -Bachas dobles de acero inoxidables marcas Johnson -Griferías FV/Roca de alta gama -Horno empotrado en mueble COCHERAS SI. Disponibles en el edificio. AMENITIES -Piscina -Coworking -Áreas verdes -Áreas de recreación -Gimnasio -Vestuarios FORMA DE PAGO Contado o Financiación. Entrega + 60 cuotas en pesos al CAC.

Departamento de tres dormitorios. Amplio estar comedor con cocina semiseparada por una barra y espacio independiente para lavadero. Salida a un balcón al frente. Dormitorio principal en suite con vestidor. Ambos dormitorios secundarios con placard. Baños completos y toilette. GENERALIDADES Edificio de planta baja y 7 pisos, ubicado en plenos barrio Lourdes, a metros de Av. Pellegrini y cerca de Oroño. Excelente accesibilidad a cada punto de la ciudad. Cercanía Facultad de Cs. Exactas, paseos gastronómicos Barrio Pichincha y Parque Independencia. TERMINACIONES -Puertas de ingreso blindadas -Aberturas de aluminio -Pisos flotantes en dormitorios -Paredes de yeso proyectable -Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente -Piso de porcelanato de primera calidad -Piso flotante en dormitorios -Frente de placard -Pileta de acero inoxidable marca JOHNSON COCHERAS SI. Consultar precio. AMENITIES -Terraza de uso común -Parrilleros -Solárium -Pileta FORMA DE PAGO Contado y financiación

VENTA -Casa 4 dormitorios -  Azcuénaga, Rosario. Descripción: Casa de 4 dormitorios construida en dos Plantas. Planta baja: se encuentra la cochera cubierta para dos autos. Living comedor, cocina integrada al comedor. Un dormitorio. Baño. Patio con parrillero. Planta alta: se encuentran otros 3 dormitorios con placares y baño completo con jacuzzi.  Observaciones: La Planta baja cuenta con 10 años de antigüedad, siendo que la Planta Alta se encuentra en construcción. Superficie Cubierta: 150m2 Superficie de terreno: 242 m2

VENTA - Casa de 2 dormitorios en PH, con local al frente - Abasto, Rosario. Descripción: Propiedad en planta baja, cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina-comedor independiente, patio seco con lavadero y terraza con altillo y parrillero. cuenta con un local al frente. Observaciones: La propiedad es a reciclar. Ubicación: Ubicado en Barrio Abasto, una cuadra de Av. Pellegrini Superficie Cubierta: 113 m². Superficie Descubierta: 40 m². Superficie Total: 153 m².