86.226 casas en venta en Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA LURO Descubra este encantador Departamento Semipiso ubicado en el corazón de Villa Luro, Capital Federal, en la dirección Moreto al 100, Piso 7, Departamento A | Con una orientación oeste y disposición al frente, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 60 m2, perfecta para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 cómodos dormitorios, 1 baño equipado con jacuzzi para su confort, y una cocina completamente funcional | La sala de estar y el comedor se integran de manera armoniosa, creando un ambiente ideal para el día a día. Este inmueble, de 50 años de antigüedad, es apto para crédito y cuenta con escritura inmediata, ofreciendo tranquilidad y seguridad en la transacción | Además, se destaca por su luminosidad, siendo un semi piso que garantiza privacidad y exclusividad. Las comodidades incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable | También es apto para mascotas, haciendo de este departamento una opción ideal para familias. Con un gran potencial para alquilar, este departamento se convierte en una excelente inversión | Los gastos mensuales ascienden a un total razonable de 140.000, lo que permite un manejo financiero óptimo. No pierda la oportunidad de visitar este departamento, una joya en Villa Luro, que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Cuenta con calefón y detalles interiores en madera. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556637 - T092708 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Vendo departamento en las mil viviendas en - Corrientes - Corrientes

INMOBILIARIA MATO OFRECE PH UBICADO EN SANTIAGO DE LAS CARRERAS Y AVENIDA RIVADAVIA, BARRIO DE FLORESTA, CABA. SE ACCEDE POR PASILLO COMUN, AL INGRESAR POSEE UN PATIO DESCUBIERTO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, DORMITORIO, BAÑO COMPLETO. ESPACIO DESCUBIERTO (LAVADERO) QUE NOS CONECTA CON LA TERRAZA PROPIA Y UN ESCRITORIO. SUPER LUMINOSO, NO POSEE EXPENSAS VENTA FIRME, NO NECESITA REUBICACION ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA SIN COMPROMISO! INMOBILIARIA MATO CUCICBA 5839 - CSI 6588 -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

  INMOBILIARIA MATO OFRECE: UBICADO A METROS DE AVENIDA CARRASCO Y RIVADAVIA, Y DE AVENIDA JUAN B JUSTO. PH ENTRADA INDEPENDIENTE CON JARDIN AL FRENTE AMBIENTES: DOS DORMITORIOS COCINA SEPARADA BAÑO GALPON/BAULERA JARDIN IRREGULAR AL FONDO CON CONSTRUCCION ESTADO A RECICLAR INTEGRAMENTE + GALPON O GUARDA COCHES EN PLANTA BAJA 39 M2 (ESCRITURA SEPARADA) ENTRADA INDEPENDIENTE VENTA POR TRATO ABREVIADO MAS INFO INMOBILIARIA MATO CUCICBA 5839 - CSI 6588 -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CODIGO: 1813-2299 ubicado en: Moron 4500 - Publicado por: MARTORELL PROPIEDADES. PH en Venta en Floresta, Capital Federal. El precio es de USD 58000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-1000037 ubicado en: segurola 1100 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Monte Castro, Capital Federal. El precio es de USD 115000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

• COCINA INCORPORADA • AMBIENTE CON LA POSIBILIDAD DE DIVISION, MUY LUMINOSO. • MATERIALES Y TERMINACIONES DE PRIMERA CATEGORIA• • BALCÓN • CERRAMIENTOS DE ALUMINIO LINEA MODERNA DE PRIMERA MARCA • ASCENSOR DE ULTIMA GENERACIÓN • SUM EN PB (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES) • SOLARIUM • JARDÍN ESTILO PATIO PARA USOS COMUNES. • TODO EL EDIFICIO ESTA EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN, CONSTRUIDO CON MATERIALES DE PRIMERA CATEGORÍA A 50 MTS DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE IDEAL PARA VIVIENDA O USO PROFESIONAL Tiene una renta de $ 26.500.- S/LEY 5115 ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.

Monoambiente al frente con salida a patio. Cocina integrada y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Gran Oportunidad!! ¡Encantador PH en dúplex sin expensas! 3 ambientes muy luminosos, construidos sobre una estructura sólida y en buen estado, Sup total 130m2, con Balcón corrido, baño, Toilette, lavadero independiente, Patiecito de transición y Terraza libre con quincho. Ubicado en el encantador Barrio de Vélez Sarsfield, a metros de Avda. Rivadavia y Avda. Olivera, con todo lo que necesitas a mano: comercios, y diferentes medios de transporte , con estratégicas y rápidas conexiones a distintos puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS • Acogedor Living comedor con ventanas a la calle • Toillete de recepción para visitas y comodidad familiar • Cocina equipada con alacenas y muebles en bajo mesada • 2  comodos dormitorios  • Balcón corrido con panorámica exterior • Área de lavadero independiente • Patiecito de transición y ventilacion • Hermosa terraza con superficie libre y parrilla para el disfrute de buenos momentos a cielo abierto en familia y con amigos • Quincho cubierto Una excelente propiedad, lista para que le des tu toque personal y la actualices a tu gusto.

SE VENDE PH DE 5AMB. MÁS PATIO MÁS TERRAZA, NO SE ABONAN EXPENSAS. Al inmueble se ingresa por pasillo compartido con 3 unidades más (en total son solo 4). El mismo cuenta en PLANTA BAJA con patio descubierto, living (hoy usado como taller/dormitorio), comedor diario, cocina independiente doble circulación y baño completo, en ENTREPISO un dormitorio o escritorio y la terraza, además en la PLANTA ALTA dos dormitorios más. VER FOTOS CON DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS EN LOS PLANOS ORIENTATIVOS PUBLICADOS. PH UBICADO sobre la Av. Olivera entre Rafaela y Ramón Falcón, a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia (muchísimos medios de transporte hacia el centro o provincia), a 2 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio (Parque Avellaneda), a 8 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a  14 cuadras del SUBTE "A" estación San Pedrito. - . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Solo los dormitorios de arriba no son accesibles para personas con movilidad reducida.

UBICADO EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE FLORESTA. 195 M2 TOTALES,DE LOS CUALES,105 SON CUB+90 DESC(APROX). MUY LUMINOSO. TERMOTANQUE Y ARTEFACTO DE COCINA,ELECTRICO. S/EXPENSAS. MTS TOTALES,SEGUN TITULO 97,5 M2. EN VIRTUD DE HABERSE CONCLUIDO,UN TRAMITE SUCESORIO,LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO,SE HARA POR TRACTO ABREVIADO. NOTA: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

SE VENDE PH DE 5AMB. MÁS PATIO MÁS TERRAZA, NO SE ABONAN EXPENSAS. Al inmueble se ingresa por pasillo compartido con 3 unidades más (en total son solo 4). El mismo cuenta en PLANTA BAJA con patio descubierto, living (hoy usado como taller/dormitorio), comedor diario, cocina independiente doble circulación y baño completo, en ENTREPISO un dormitorio o escritorio y la terraza, además en la PLANTA ALTA dos dormitorios más. VER FOTOS CON DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS EN LOS PLANOS ORIENTATIVOS PUBLICADOS. PH UBICADO sobre la Av. Olivera entre Rafaela y Ramón Falcón, a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia (muchísimos medios de transporte hacia el centro o provincia), a 2 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio (Parque Avellaneda), a 8 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a  14 cuadras del SUBTE "A" estación San Pedrito. - . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Solo los dormitorios de arriba no son accesibles para personas con movilidad reducida.

Ph de 4 ambientes en venta ubicado en Velez Sarfield (capital federal). Cualquier consulta nos pueden llamar al numero publicado.

SE VENDE IMPECABLE PH IDEAL MULTIFAMILIAR O PARA HACER UN BUEN QUINCHO U OFFICE/PLAYROOM. LA ENTRADA ES INDEPENDIENTE, POR PASILLO, NO SE ABONAN EXPENSAS. - En la PLANTA BAJA (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). - En la PLANTA ALTA un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. - UBICADO sobre Carrasco entre Morón y Pasaje El Fuerte (o Aranguren), a 1 cuadra de Av. Juan B. justo (METROBUS), a 4 cuadras de Av. Segurola y Av. Gaona, a 5 cuadras de Av. Rivadavia, en cercanía la estación Floresta del Tren Sarmiento y a la estación San Pedrito del SUBTE "A". - . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -

SE VENDE IMPECABLE PH IDEAL MULTIFAMILIAR O PARA HACER UN BUEN QUINCHO U OFFICE/PLAYROOM. LA ENTRADA ES INDEPENDIENTE, POR PASILLO, NO SE ABONAN EXPENSAS. - En la PLANTA BAJA (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). - En la PLANTA ALTA un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. - UBICADO sobre Carrasco entre Morón y Pasaje El Fuerte (o Aranguren), a 1 cuadra de Av. Juan B. justo (METROBUS), a 4 cuadras de Av. Segurola y Av. Gaona, a 5 cuadras de Av. Rivadavia, en cercanía la estación Floresta del Tren Sarmiento y a la estación San Pedrito del SUBTE "A". - . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -

SE VENDE PH 2AMB. + PATIO, LUMINOSO, TODO EN PLANTA BAJA. El inmueble consta de living comedor 3.70x3.61 + espacio baulera, patio de 3.61x1.85 con techo de metal corredizo, dormitorio 3.44x3.00 + placard empotrado, cocina independiente 3.00x2.00, pequeño hall 1.05x1.00 y baño completo 2.26x1.50 + placard empotrado. UBICADO en Ramón Falcón entre Santiago de las Carreras y Moreto, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 4 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio y en cercanía al TREN SARMIENTO y al SUBTE "A". - . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

Hermoso PH al frente todo en planta baja   MIRA EL VIDEO!!!!!  hall distribuidor 1 dormt 4 x 4,50  a la calle  2  dormitorios de 4,50 x 4,50 1 hab para herramientas o escritorio o deposito 2x 1,80 bano principal completo con banera  bano toilette lavadero cocina  comedor de 6 x 6 145 Mts cubiertos   51 m2 descubietos  15 mts de patio ( 3 x 5) mas terraza  6 x 6  36 m2  total 196 m2 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle 1 entre 44 y 46 (Mercedes, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con galería semi cubierta con parrilla, pileta y patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 192mts2, de los cuales 110mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CODIGO: 1193-00-1550 ubicado en: Benito Juarez 1550 - Publicado por: INMOBILIARIA ROMINA GUELHO. Casa en Venta en La Reja, Moreno, Buenos Aires. El precio es de USD 98000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Este impecable semipiso de dos ambientes se encuentra en el séptimo piso del edificio ubicado en la calle Medina 82, en el barrio de Villa Luro. El edificio consta de 7 pisos con departamentos dos ambientes, dispone de ascensor y cuenta con una amplia terraza de uso común con parrilla en el último piso. La unidad publicada tiene una orientación contrafrente que brinda tranquilidad y privacidad. Cuenta con un cómodo living comedor, una moderna cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena, un baño completo con bañera y un dormitorio con piso flotante y placard. Todas las unidades del edificio se caracterizan por detalles de alta calidad, como el piso de porcelanato pulido de primera línea de 60x60, el termotanque, el cableado de Cablevisión, las molduras en cielorrazo, las ventanas de aluminio anonizado y el medidor de gas instalado. La ubicación del edificio es inmejorable, a tan solo 50 metros de la Avda. Rivadavia al 9200, con excelentes conexiones de transporte público en la zona y cercanía a la subida a la Autopista 25 de Mayo. *Ultimas unidades disponibles* 1*B 44 m2 99000 6* B 40m2 más 8m balcón  84000 4* B 48m2 más balcón 100000 Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad$1 Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Av. Martin Fierro 2980 Ituzaingo- Bs. As.

Este hermoso semipiso de dos ambientes se encuentra en el barrio de Villa Luro, en la calle Medina 82. El edificio cuenta con siete pisos y dispone de ascensor, así como también una amplia terraza con parrilla de uso común en su último piso. La unidad disponible se ubica en el primer piso, con una orientación contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad. La distribución del departamento es funcional y cómoda, con un amplio living comedor y una moderna cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena. El baño completo dispone de una bañera, mientras que el dormitorio cuenta con piso flotante y un generoso placard para mayor comodidad. El departamento se caracteriza por detalles de alta calidad, como el piso de porcelanato pulido de primera línea de 60x60, el termotanque, el cableado de Cablevisión, las molduras en cielorrazo, las ventanas de aluminio anonizado y el medidor de gas instalado. Su ubicación privilegiada en el corazón de Villa Luro lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una vida cómoda y práctica. A solo 50 metros de la Av. Rivadavia al 9200, y en las cercanías de la subida a la autopista 25 de Mayo, cuenta con excelentes conexiones de transporte público. *Ultimas unidades disponibles* 7*B 38m2 80000 6* B 40m2 más 8m balcón  84000 4* B 48m2 más balcón 100000 Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad? Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Av. Martin Fierro 2980 Ituzaingo- Bs. As.

PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – PARQUE AVELLANEDA Este PH de 4 ambientes se encuentra ubicado Sobre Av. Juan Bautista Alberdi, en Parque Avellaneda,  sobre un lote con 4 unidades funcionales en total, ubicado en contrafrente, con privacidad y una distribución muy aprovechable. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos, a lo que se suma una amplia terraza propia de aproximadamente 41 m², actualmente no declarada en la escritura. En planta baja encontramos living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y espacio para lavarropas. La planta alta ofrece un ambiente adicional, ideal como tercer dormitorio, escritorio, home office, playroom o espacio de usos múltiples. El gran diferencial es su terraza propia, un espacio generoso para disfrutar al aire libre, organizar reuniones, crear un sector de descanso o proyectar diferentes usos según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad presenta orientación noreste y noroeste, favoreciendo el ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS • PH 4 ambientes • Parque Avellaneda • Sobre Av. Juan Bautista Alberdi • Contrafrente, al fondo del pasillo • 55 m² cubiertos • 7 m² semicubiertos • 12 m² descubiertos • Terraza propia de aprox. 41 m² no declarada en escritura • 2 dormitorios en planta baja • Ambiente adicional en planta alta • Baño completo • Cocina independiente • Espacio para lavarropas • Parrilla propia • Orientación noreste / noroeste Una propiedad con espíritu de casa, excelentes espacios exteriores y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Importante: los metros indicados como terraza corresponden a una superficie existente que no figura declarada en la escritura. Por lo que NO ES APTO CREDITO. ???? Consultanos para coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Excelente Oportunidad, monoambiente en venta Ambiente de 5,70 x 4,10 Ambiente con Placard Piso Alto, vista abierta al contrafrente Cocina independiente de buenas dimensiones 2.50 x 1.50 Termotanque individual  Baño con Ventilación Edificio con Encargado Sin vivienda, media jornada Excelente ubicación A mts de Avenida Rivadavia Cercano a Universidades y múltiples colectivos. CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento de categoría en venta en el corazón de Vélez Sarsfield, desarrollado sobre una superficie total de 260 m², ideal para quienes buscan amplitud, confort y amenities premium. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, con orientación noreste, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. Su distribución brinda comodidad tanto para la vida cotidiana como para disfrutar reuniones y momentos de relax. Cuenta con 2 cocheras con posibilidad de espacio para hasta 4 autos, un diferencial único en la zona. Además, el edificio ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y control de acceso permanente. Entre sus amenities se encuentran una piscina y un amplio quincho con parrilla, ideales para disfrutar con familia y amigos. Ubicado en una zona residencial de gran conectividad, con rápidos accesos y cercanía a Villa Luro, Floresta y principales avenidas de la ciudad. Expensas: $1.400.000 ABL: $290.000 APTO CRÉDITO ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350

Hermosa casa!! en dos plantas , planta baja se desarrolla en 120 m2 y planta alta en 120 m 2, 3 baños . Un patio muy amplio de 4 12 m2, terraza , cochera,

VENTA DE LOCAL CON O SIN FONDO DE COMERCIO: -- VENTA LOCAL a la calle, sobre Av. JUAN B JUSTO : 50m2 u$s 67.000 (conversables si se compra el fondo también) -- VENTA FONDE DE COMERCIO: u$s 38.000 conversables (SOLO se vende el fondo con el local) LOCAL a la calle, sobre Av. JUAN B JUSTO : 50m2. Debajo de un lindo edificio de 9 pisos. Actualmente funciona un lavadero de ropa. Baño y office. Tiene todos los servicios. TIENE GAS NATURAL Expensas: $94.000.- FONDE DE COMERCIO: LAVADERO y TINTORERÍA - SECADO y PLANCHADO Con todo instalado y funcionando a pleno! lavadero de ropa FUNCIONANDO Baño y office. Tiene todos los servicios. TIENE GAS NATURAL VENTA FONDE DE COMERCIO INVENTARIO: 5 LAVADORAS:   - 1 MAYTAG de 10kg,   - 1 SPEED QUEEN de 10kg,   - 3 SPEED QUEEN de 8kg.     (Usadas en buen estado) Más una lavadora SPEED QUEEN a reparar...y 3 Lavadoras MAYTAG para repuesto 8 secadoras MAYTAG    - 5 funcionando en buen estado    - 3 a reparar 2 secarropas Kohinoor de 6,5 kg. (acero inoxidable) 1 mesa de trabajo de 2x70 1 mesa de desmanche 1,20x70 1 mesa para colocar valet 2 x1,20 7 estanterías de 2,50x80  1 caño para colgar acolchados 1 perchero para tintorería 26 canastos aproximadamente perchas y fundas 2 ventiladores de techo 1 heladera ------------------------------------------------------ COMERCIALIZA JORGE SENABRE PROPIEDADES Pedro Lozano 4209 - Villa Devoto ------------------------------------------------------

PH 4 ambientes . Entrada independiente al frente, como una casa! Total Privacidad sin vistas a vecinos! PB: LC, cocina, 2 dorm., 1 baño completo. P.Alta: 1 dorm o escritorio, 1 baño con ducha, terraza, baulera, altillo y quincho con gran parrilla. ¡Muy luminoso! Lista para instalarse! Totalmente refaccionado a nuevo con detalles de calidad. Toda la electricidad y cañerías de agua termofusión nuevas, también caños pluviales y cloacales. Sanitarios Ferrum, griferías FV, piletas Johnson, porcelanatos y pisos flotantes de calidad. 4 aire acondicionado frio/calor (2 inverter) en living-comedor, dormitorio principal, quincho y tercer dormitorio/oficina. Planta Baja: Living comedor con cocina de concepto abierto con aire ac. Frio/calor Inverter de 4500 frigorias, pisos cerámicos simil madera, hogar a gas. Dormitorio principal amplio (actualmente tiene una cama 2 x 2) con aire frio calor, y segundo dormitorio ambos con pisos de madera flotante. Baño completo con vanitory travertino y bañera ubicado en pasillo distribuidor, con griferías FV y sanitarios Ferrum Bari. Cocina de concepto abierto, con mesadas y muebles completos a medida en melanima wengue y teka artico, cajones con guías telescópicas, pileta doble Johnson. Saliendo de la cocina encontramos un patio con lavadero, pileta con agua fría y caliente, y conexión para lavarropas, desde el cual subimos la escalera. Planta Alta (terminada en febrero 2021) Desde el patio con techo vidriado, subimos una cómoda escalera con baranda de acero inoxidable y escalones con canto de acero, luces empotradas y pared de piedra. Pisos de porcelanato y escalones con revestimiento entero. En el pasillo se encuentra el baño con vanitory de madera y duchador, ambos monocomando FV. El 3er dormitorio o escritorio tiene porcelanato simil madera gris y aire frio calor inverter. A continuación, terraza con cerámica antideslizante y cuarto con termotanque, también usado como almacenamiento o cuarto de limpieza y/o herramientas. Gran quincho con cerramiento vidriado y aire ac frio/calor de 4500 frigorías. Dentro del mismo, enorme parrilla 1.80 x 0.80 con frente de hierro y detalles de acero, luz interior, fogonero y almacenamiento abajo. A los laterales, mesadas de madera de eucaliptus laqueada con pileta Johnson y grifería FV monocomando, agua fría y caliente, muebles bajo mesada de melanina y conexión extra lista para lavarropas. Baulera sobre techo del tercer dormitorio con acceso desde el quincho. Tablero eléctrico preparado para instalar grupo electrógeno. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

ACCESO POR ESCALERAS 1ER PISO  Ubicado en el corazón de Velez Sarsfield, Capital Federal, este excepcional PH en Camarones 5092 Piso 1 Departamento A ofrece una combinación única de comodidad y estilo en un entorno urbano. Con un total de 4 dormitorios y 2 baños completos, esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. Adicionalmente, cuenta con un toilette para mayor conveniencia. Distribuido en 2 plantas, el PH presenta un diseño bien pensado que incluye una amplia cocina americana, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. El living comedor se integra perfectamente, proporcionando un espacio acogedor para reuniones familiares. Entre sus características destacadas se incluyen un balcón, una terraza compartida. Además, la propiedad cuenta con un quincho y zona de parrillas, ideales para disfrutar de encuentros sociales. Los armarios empotrados y el parquet brindan elegancia y practicidad. Este hogar está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y acceso a internet, asegurando una vida moderna y conectada. También se permite la tenencia de mascotas, haciendo de este PH una opción versátil para distintas necesidades familiares. La propiedad es "Apto crédito", ampliando las posibilidades de financiamiento. Con una superficie cubierta de 83.28 m2, esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre espacio habitable y funcionalidad. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación y los servicios compensan ampliamente esta característica. En resumen, este PH en Velez Sarsfield es una oportunidad única para quienes buscan un hogar familiar espacioso, bien equipado y ubicado en una zona con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en el encantador barrio de Monte Castro, este departamento en planta baja ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 203.58 m², de los cuales 60.43 m² son cubiertos (sin contar el quincho), esta propiedad se destaca por su amplitud y diseño inteligente. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con amplios armarios empotrados, asegurando espacio de almacenamiento más que suficiente. La cocina moderna tiene un amplio ventanal que da al patio techado, lo que garantiza luz y ventilación en el ambiente. Su living comedor tiene amplios ventanales vidriados que dan al enorme patio trasero, que lo hace super luminoso. En cuanto al espacio exterior, cuenta un patio de 138 m² que incluye un quincho con baño y una parrilla techada, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. La propiedad se encuentra a 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte y el centro comercial de Monte Castro. Esta vivienda es ideal para una familia que busca ganar espacio y algo de vida al aire libre en medio de una ciudad que cada vez ofrece menos estos espacios. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Ubicado en el corazón del tranquilo barrio de Monte Castro, este encantador departamento en Bermúdez 1550 ofrece una vida cómoda y práctica en un espacio de 67.72 m2. Con dos dormitorios bien equipados con armarios empotrados, este hogar ofrece la privacidad y el confort que usted busca. La disposición interna garantiza un ambiente sereno, complementado por una orientación noreste que inunda de luz natural cada rincón. La propiedad cuenta con un living comedor espacioso, una cocina funcional y dos patios. El departamento tiene un baño completo, lo que lo hace perfecto para una familia pequeña o una pareja. Con una antigüedad de 30 años, el edificio refleja solidez y buen mantenimiento. Monte Castro es conocido por su ambiente tranquilo, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, y transporte público, lo que lo convierte en un lugar excelente para establecerse. Las expensas son de $95.000 mensuales. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones