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DÚPLEX TIPO CASA EN BECCAR CENTRAL, 5 AMBIENTES Y GRAN JARDIN Con 371 m² totales de superficie, la propiedad despliega una distribución generosa que responde a múltiples necesidades. PLANTA BAJA: living comedor integrado con cocina, una habitación con baño y toilette, además de un amplio jardín propio que permite disfrutar de la propiedad con la libertad de una casa. El jardín propio y la amplitud de los espacios semicubiertos permiten disfrutar de una calidad de vida que pocas propiedades en departamentos logran ofrecer. PLANTA ALTA: tres habitaciones, siendo una de ellas suite con baño privado, mientras que las otras dos comparten un baño completo. Seguridad 24 hs. Pileta y Amenities. 2 Cocheras Construido en 2010, el inmueble mantiene una estructura sólida con sistemas actualizados que garantizan confiabilidad. Dos cocheras integran la propiedad, ventaja considerable en una zona donde el estacionamiento representa un bien preciado. El edificio cuenta con amenities que incluyen pileta, gimnasio, seguridad 24 horas y acceso a servicios comunes que enriquecen la experiencia de habitar el lugar. La ubicación sobre una de las arterias principales del barrio posiciona esta planta baja en un entorno consolidado, y acceso fluido a transporte público. El jardín propio y la amplitud de los espacios semicubiertos permiten disfrutar de una calidad de vida que pocas propiedades en departamentos logran ofrecer. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Betty Estaba VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIOS EN AVENIDA PERON, SAN FERNANDO Propiedad ubicada en zona estratégica de San Fernando, sobre Avenida Presidente Perón, con una superficie total de 74 m² que integra espacios cubiertos y semicubiertos. Desarrollado en edificio de dos pisos, este ph ofrece distribución funcional y privacidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad con entrada independiente en primer piso, diseñada con living de recepción de 4x3 metros y patio lateral, generando un ambiente ideal para descanso y reuniones. Cocina completa de 3x3 metros con gabinetes de guardado, equipada para satisfacer necesidades cotidianas. Living principal luminoso de 4x3 metros con ventana de madera original, potencial segunda habitación con excelente iluminación natural. Baño completo con instalaciones funcionales. Patio trasero con punto de conexión para lavarropas, optimizado para actividades domésticas y sociales. DETALLES TÉCNICOS Construcción del año 1975 en estado general regular. Superficie total de 74 m², distribuidos en 60 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 73 m² de terreno. Sin expensas, representa una inversión con potencial de mejora y ubicación privilegiada. Propiedad apta para crédito hipotecario, con distribución versátil que maximiza sus posibilidades de uso y disfrute. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad con potencial de desarrollo en zona céntrica de San Fernando. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Descubra este impecable departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de San Fernando, en Presidente Perón 1551, Piso 1, Departamento C. Con solo 4 años de antigüedad, esta propiedad moderna y luminosa ofrece un amplio balcón corrido y una baulera, ideal para almacenar de manera organizada. El departamento cuenta con un dormitorio en suite y un baño completo, además de una cocina bien equipada. La calefacción por radiadores garantiza confort en todas las estaciones. Gracias a su disposición interna, el ambiente es tranquilo y sereno. Con una superficie cubierta de 41.2 m2, el espacio está optimizado para brindar la máxima funcionalidad y confort. Su orientación este asegura abundante luz natural durante el día. Situado en una zona estratégica de fácil acceso, este departamento es perfecto para quienes utilizan transporte público. Además, el edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Las expensas son accesibles, contribuyendo a una excelente relación calidad-precio. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, rodeada de comodidades y servicios esenciales como gas natural y electricidad. Ideal para quienes buscan una combinación perfecta de modernidad, tranquilidad y conveniencia en San Fernando. La siguiente propiedad se vende CON RENTA! Ideal para inversores. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Rafael Bossio DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN FERNANDO BUENOS AIRES Departamento de 3 ambientes en excelente estado, ubicado en el segundo piso de un edificio de 4 pisos construido en 2005, sobre la avenida 9 de Julio en San Fernando. La propiedad cuenta con 64 m² de superficie total, distribuidos en 55 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con disposición contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural. El inmueble se compone de living comedor con pisos cerámicos y acceso a balcón mediante puerta ventana, cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada de reciente instalación, dos dormitorios con pisos flotantes y placard, y dos baños completos. Uno de los dormitorios cuenta con baño privado, brindando mayor comodidad y privacidad. La ubicación estratégica sobre 9 de Julio posiciona la propiedad a metros de la avenida Perón, muy próxima al Centro Comercial de San Fernando y a escasos pasos de la estación San Fernando de la línea Mitre, ramal Tigre, facilitando el acceso a transporte público de calidad. La zona ofrece amplia oferta comercial, servicios y espacios verdes, consolidándose como una localidad en constante desarrollo. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye aire acondicionado. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Además, el inmueble permite mascotas, ampliando las posibilidades de uso. Las expensas son bajas, optimizando los costos de mantenimiento. Se trata de una oportunidad para adquirir un departamento funcional y bien ubicado en una zona con excelentes perspectivas de crecimiento, combinando accesibilidad, servicios y calidad constructiva. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Andrea Verónica TrigoA ESTRENAR - Entrega Julio 2026. Son dos unidades, esta es la ULTIMA DISPONIBLE ¿Querés disfrutar el próximo verano en tu casa nueva con pileta?¿Querés vivir en uno de los barrios con más categoría y proyección de la Zona Norte del Gran Buenos Aires? Llamame y vamos a ver este Duplex que están listos para cumplir tus sueños a partir del mes de julio del 2026. Te cuento: Dúplex de excelente categoría ubicados en Vito Dumas 325, en una de las zonas más buscadas de Punta Chica, Victoria, a pocas cuadras de Av. del Libertador. Entorno residencial tranquilo, con rápido acceso a zona comercial, polo gastronómico, colegios y al Tren de la Costa. Las unidades se desarrollan en dos plantas y se destacan por su diseño funcional, terminaciones de calidad y espacios exteriores generosos. Cada dúplex cuenta con jardín propio, piscina, parrilla y pérgola, ideales para disfrutar tanto el interior como el exterior. Construcción moderna con materiales premium, calefacción por radiadores y aberturas con doble vidrio, priorizando confort térmico y eficiencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES• Dúplex de 2 dormitorios (posibilidad de 3er domtorio)• 3 baños • 122 m² cubiertos • 18 m² semicubiertos • 124 m² de espacio libre con jardín y piscina • Jardín privado con pérgola y parrilla • Piscina propia • Cocina con horno eléctrico y anafe a gas • Mesadas de granito, mármol o cuarzo • Muebles de cocina y placares completos en melamina premium • Pisos de porcelanato en interiores • Aberturas de aluminio negro con DVH • Calefacción por radiadores con caldera dual • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes No esperes mas! Conversemos sobre las posibilidades de financiación y arranca este año haciendo realidad uno de tus sueños. Dejé fotos del inicio de la obra para que veas la calidad de la construcción que una vez terminada la obra no se ve. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y residenciales de Punta Chica, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 210 m², rodeada de un entorno tranquilo, arbolado y de excelente categoría. La casa ofrece una distribución funcional y luminosa, con espacios amplios y gran potencial de actualización, ideal para quienes buscan personalizar su hogar en una ubicación privilegiada. Planta baja: Elegante living con chimenea, comedor, dormitorio, baño completo, cocina con comedor diario y lavadero independiente. Desde el área social se accede a un encantador jardín con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Planta alta: Dos dormitorios, uno de ellos con balcón, y baño completo con ducha. Completa la propiedad un garage amplio y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. La casa se encuentra para refaccionar, representando una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas del corredor norte, con gran proyección de valorización. Impuestos: ARBA: $74.770 (cuota 5/2025) Municipal: $79.697 (noviembre 2025) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Santillan - KP578139 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Tríplex a estrenar (3 años) en Caldén, complejo cerrado de solo 27 unidades entre dúplex y tríplex, construido con materiales de primera calidad y un diseño arquitectónico moderno. Espacios amplios, luminosos y de fácil mantenimiento, pensados para una familia que busca calidad de vida sin resignar cercanía a todo. El barrio cuenta con seguridad 24hs y una ubicación estratégica: excelentes accesos, rodeado de desarrollos ya consolidados (Beccar Central 1 y 2), a pasos de la estación de tren Beccar, del centro comercial y de los principales medios de transporte. Entorno residencial con muy buena arboleda. Planta baja: hall de entrada, living comedor apaisado con grandes ventanales de doble vidrio hacia el jardín y salida a la galería, cocina integrada con espacio para lavavajillas, alacenas y muebles bajo mesada, toilette y baulera bajo escalera. Planta alta: hall de distribución con placar para ropa blanca, dos dormitorios con placares de piso a techo, grandes ventanales y vista al jardín, que comparten baño completo con bañera y ventilación natural. Segunda planta alta: master suite super luminosa con salida a una terraza privada. Baño en suite con ducha y amplios ventanales. Exterior: galería con parrilla, bacha de lavado con espacio para lavarropas, jardín con orientación Este. Detalles: Losa radiante Ventanas de pvc Expensas Septiembre 2026: $840.000 aprox, incluyen ABL, ARBA y AYSA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Santillan - KP570598 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cómodo y funcional DEPTO 3 AMB, con amplio balcón cerrado y OPCION de guarda coche descubierto !! Ubicado en una zona estratégica de San Fernando por su cercanía y accesibilidad a los principales puntos estratégicos del barrio. El complejo donde se encuentra está en plena renovación. Ya fueron hechas las principales reformas esctructurales como GAS, DESAGUES, GENERADOR ELECTRICO, y siguen con las estéticas como todo el Hall de entrada, revestimiento de ascensores, pintura interna. El departamento es luminoso, con Orientación Oeste principalmente y Norte desde el dormitorio principal. - Hall entrada con placard - Living comerdor con salida a amplio balcón - Cocina renovada recientemente, parcialmente integrada - Baño completo - Dos dormitorios con placares empotrados de 2 cuerpos APTO CREDITO Para entrar a vivir YA !! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP550725 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 3 ambientes sobre Av con 2 locales comerciales al frente , que dispone de planos de subdivisión aprobados Y CON SUBDIVICION La casa principal cuenta con entrada de auto, living comedor y amplia cocina baño completo y de 2 dormitorios amplios bien distribuidos, patio con fondo libre y parrilla La propiedad está a 5 cuadras de la Autopista del Sol, con acceso a 18 líneas de colectivos y 3 líneas de tren. Se sitúa a 7 cuadras de la terminal de ómnibus de larga distancia y a 3 cuadras de la Aduana Nacional, en un entorno urbano con empresas multinacionales. Planos aprobados con final de obra. Apta para crédito bancario hipotecario SOLICITE CODIGO QR PARA ASESORARSE CON EL BANCO CIUDAD SOBRE CREDITOS PERSONALES HASTA 100 MILLONES DE PESOS!!!!!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sergio Lozano - KP578107 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad desarrollada sobre dos unidades funcionales independientes (PH), con escritura individual. - Unidad Funcional 1 (Don Bosco 946): 174,67 m² totales. - Unidad Funcional 2 (Don Bosco 948): 331,02 m² totales. - Superficie total combinada: 505,69 m². La casa se desarrolla en dos plantas con excelente distribución y gran potencial de actualización. En planta baja se destaca un living amplio y muy luminoso, cocina con desayunador, comedor independiente, toilette, lavadero y garage. En planta alta cuenta con 5 dormitorios. El principal al frente en suite, con placard integrado y cómodas dimensiones (3,5 x 4,3 m). Segundo dormitorio también al frente (4 x 3,5 m) con placard. Al contrafrente se ubican tres dormitorios adicionales, todos con buena ventilación y luz natural (dos de ellos con placard). Baño completo que asiste a los dormitorios. La propiedad se caracteriza por su sólida calidad constructiva. Requiere actualización, ideal para quien busca personalizar y revalorizar. El gran diferencial es su espectacular jardín de casi 270 m², con excelente vegetación consolidada, incluyendo una palmera que le dan un entorno único. Cuenta con pileta, quincho y un espacio independiente con baño que puede funcionar como dependencia de servicio, baño de pileta o taller. Una propiedad con muy buena base, amplios espacios y un lote destacado, ideal para familia o proyecto de renovación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Heredia - KP577941 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE O DOS AMBIENTES SAN ISIDRO BUENOS AIRES Departamento de 47 m² ubicado en planta baja sobre calle Alsina en San Isidro, con distribución lateral y excelente funcionalidad. Desarrollado en 35 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, pertenecientes a la cochera, el inmueble fue originalmente diseñado como dos ambientes y posteriormente modificado a monoambiente con cocina independiente. El departamento integra un complejo de tres torres bajas construido en 1989, con más de tres décadas de sólida edificación. Destaca su luminosidad por ventanas en todos los ambientes, incluyendo el baño, que garantizan una óptima iluminación y ventilación natural. Cuenta con terminaciones de cerámicos en pisos, placard incorporado y baño completo. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un inmueble compacto y bien resuelto. Ubicación estratégica a pocas cuadras del casco histórico de San Isidro, próximo a centros comerciales, zona turística, restaurantes , deportes náuticos y excelentes conexiones de transporte sobre Avenida Santa Fe. El entorno ofrece jardines, instituciones educativas de todos los niveles y fácil acceso a servicios urbanos. Ideal para profesionales, inversores o primera vivienda que valoren ubicación, funcionalidad y mantenimiento impecable. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nancy Zaccone - KP561761 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta | Departamento Dúplex en San Isidro Central ¡Acepta permuta y ofrece financiación! Excelente departamento dúplex ubicado en un piso alto, con una inmejorable orientación, muy luminoso y con una hermosa vista al pulmón central del complejo. PLANTA PRINCIPAL Hall de recepción con placard. Amplio living-comedor con una impactante pared revestida en piedra y salida al balcón. Balcón con parrilla de acero inoxidable de excelente calidad, ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos. Cuenta con toldo automático y espacio suficiente para una mesa grande con sillas y plantas. Cocina con gran capacidad de guardado, alacenas amplias y muebles bajo mesada de excelente calidad. Dormitorio principal en suite con vista al pulmón central. Segundo dormitorio con placard de piso a techo y vista al pulmón central. Baño completo con excelentes terminaciones. PLANTA ALTA Una elegante escalera, integrada al diseño de la pared de piedra, conduce al entrepiso. Este nivel ofrece un amplio espacio multifuncional, ideal como sala de TV, playroom, escritorio o lugar de reuniones. Además cuenta con: Tercer dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente. Gran baulera. Sus generosos metros permiten adaptar los ambientes a las necesidades de cada familia. Detalles de calidad Calefacción por radiadores. Aire acondicionado individual en todos los ambientes. Aberturas de excelente calidad con doble vidrio (DVH). Cochera doble fija en planta baja. Superficie real: 137,41 m² (109,64 m² cubiertos, 19,47 m² semicubiertos y 8,30 m² descubiertos). Superficie según escritura original: 103,47 m². La diferencia corresponde a la superficie actualizada consignada en la propia escritura. AMENITIES DEL EDIFICIO Seguridad 24 horas. Piscina climatizada descubierta de 20 metros, rodeada por un jardín parquizado. Gimnasio. Kids Garden. SUM totalmente equipado con cocina, heladera, living y mesas. Laundry con lavarropas y secadoras. Tres salas privadas ideales para home office o reuniones. Apto mascotas. Gastos (enero 2026) Expensas: $610.000 (incluye AySA). ABL: $55.700. Naturgy: $62.000. Edenor: $15.000. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente dúplex en San Isidro Central! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Soledad Sappia - KP550198 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusiva Residencia en Las Lomas de San Isidro | Gran Lote de 1.600 m² | Múltiples Prestaciones Descripción: Impresionante propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.600 m² en una de las zonas más destacadas de Las Lomas de San Isidro (Alto Perú al 900). Una casa diseñada para disfrutar en familia, con ambientes amplios, excelente luz natural y detalles de categoría.  Planta Baja: Recepción con hall de ingreso.  Luminoso living con ventanales de piso a techo y vistas panorámicas hacia el jardín.  Comedor principal con acogedor hogar a leña.  Cocina completa equipada con cocina industrial y cómodo comedor diario.  Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje.  Áreas de servicio: lavadero, espacio de planchado y dependencia de servicio independiente.  Gran espacio multipropósito de 100 m² cubiertos, totalmente cerrado y climatizado (frío/calor), ideal para playroom, sala de cine o garage cubierto con capacidad para hasta 6 vehículos.  Planta Alta: Suite secundaria con placares.  Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido.  Suite de huéspedes independiente.  Exterior y Parque: Espaciosa galería con deck.  Quincho equipado con parrilla y baño para área de piscina.  Piscina climatizada revestida con material importado de libre mantenimiento.  Gran jardín orientado para recibir sol durante todo el día, con sistema de riego por aspersión automático.  Cochera cubierta para 2 vehículos con acceso directo al sector de servicio y cocina.  Detalles de Confort y Calidad: Calefacción y aire acondicionado central.  Pisos de madera noble y mármol.  Persianas de madera automatizadas.  Suministro de luz trifásica y cerco perimetral de seguridad.  Flexibilidad de compra: La propiedad se compone de dos lotes (1.600 m² en total). Existe la opción de adquirirla con la totalidad del terreno o únicamente con un solo lote, ajustándose el valor final en consecuencia. ¡Consultanos por las alternativas de venta! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandra Franceschino - KP578852 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Acassuso. Propiedad con mucho potencial, excelente ubicación y una relación precio-metros muy atractiva para la zona. Sobre Av. Libertador al 15.600, frente al CASI, este departamento de 3 ambientes en planta baja combina la comodidad de una ubicación estratégica con espacios exteriores propios que permiten disfrutar de una calidad de vida poco frecuente en la zona. La unidad se desarrolla al contrafrente dentro de un edificio residencial de sólida construcción, rodeado de espacios verdes y con excelentes accesos. El complejo cuenta con acceso peatonal y vehicular mediante portón automático, dos ascensores, tótem de seguridad, cochera y baulera en el segundo subsuelo, además de amenities compuestos por jardín, pileta y SUM. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con cocina semi integrada mediante barra desayunadora, generando un ambiente funcional y de uso cotidiano. Desde el sector social se accede a un agradable espacio exterior propio conformado por patio, parrilla y un pequeño jardín, ideal para reuniones, momentos de descanso o para quienes buscan una conexión permanente con el exterior. El área privada se organiza a través de un hall de distribución que conduce a un baño completo, un dormitorio secundario y un dormitorio principal en suite. La propiedad se destaca por su distribución equilibrada, la ventilación natural en todos sus ambientes y una excelente vinculación entre los espacios interiores y exteriores. Además, cuenta con calefacción por losa radiante, aportando mayor confort durante todo el año. Su estado general de conservación permite habitarla de manera inmediata, sin necesidad de realizar reformas significativas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con patio propio, parrilla, cochera y baulera, en una de las ubicaciones más valoradas de Acassuso y San Isidro. * Superficie cubierta: 60,17 m² * Superficie semicubierta: 4,70 m² * Superficie descubierta: 23,59 m² * Superficie total propia: 88,46 m² * Cochera y baulera ubicadas en el segundo subsuelo con una superficie complementaria de 17,54 m² Superficie total aproximada de la unidad funcional: 106,00 m² Las superficies y medidas consignadas son orientativas y surgen de la documentación suministrada por los propietarios. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Bengoa - KP563923 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta en barrio cerrado LOS ROBLES VILLAGE - TIGRE. UBICADO A 200MTS DE ACCESO TIGRE. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y su luminosidad absoluta, rodeado de verde de un parque de 3.000m2 . Tiene dos ingresos. La puerta principal que se ingresa por el living o la puerta de servicio. Este departamento cuenta con dos dormitorios en suite. El principal con vestidor y salida a un balcón terraza y vista abierta. El segundo dormitorio en suite cuenta con un amplio placard. Amplio living comedor con salida a balcón y toilette de recepción. La cocina se encuentra integrada al living comedor. Lavadero. Desde la cocina tiene salida a la terraza con sector de parrilla. Pisos de madera, las aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Calefacción individual por losa radiante eléctrica. El complejo tiene una pileta de uso común y juegos para chicos Seguridad privada 24hs y cerco eléctrico con cámaras perimetrales. 2 cocheras en subsuelo. Desarrollado sobre un parque, con laguna, de 30.000m2, 300mts de frente sobre el rio Tigre, único por su antigua arboleda. El parque fue diseñado por el Arquitecto y Paisajista Carlos Thays. Tiene edificado seis módulos de departamentos independientes, cada uno con planta baja y tres pisos, las cocheras son subterráneas. Construcción de categoría. Ubicado a: -1000 metros de Tigre centro. -900 metros a la estacion de Tren Linea Mitre. -200 metro al centro comercial Punto Tigre Distancia caminable a Av. Liniers AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Delfina Kistenmacher - KP545445 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en Victoria, San Fernando Ideal para primera vivienda, este departamento de 2 ambientes se destaca por su comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una zona consolidada de Victoria, San Fernando. La propiedad ofrece una excelente distribución práctica y ambientes con buenas dimensiones, brindando múltiples posibilidades para adaptar cada espacio a las necesidades de sus futuros propietarios. Características de la propiedad Living amplio y luminoso: 6,15 x 3,50 m, con espacio suficiente para desarrollar cómodamente un sector de estar y comedor. Cocina independiente: 1,90 x 1,40 m, funcional y práctica para el uso diario, con potencial de modernización. Dormitorio: 3,20 x 2,60 m, con placard empotrado y excelente ventilación natural. Baño completo: 1,60 x 2,20 m, equipado con bañera. Pasillo de distribución: 1,70 x 0,86 m, que conecta los diferentes ambientes de manera cómoda y eficiente. ¿Por qué elegir esta propiedad? Distribución funcional, aprovechando correctamente los metros disponibles. Ambientes cómodos y luminosos. Excelente relación precio–ubicación. Una alternativa atractiva para primera vivienda. También representa una interesante oportunidad de inversión, tanto por su ubicación como por la demanda de alquiler de la zona. Ubicación sumamente estratégica y mas que segura!! Ubicado sobre Avenida presidente Perón y Quintana a metros de Av Libertador una de las principales arterias de la zona, con excelente conectividad y rápido acceso a transporte público, comercios, como Mac Donald y Burguer King, entre otros Se encuentra a pasos: Estación Victoria – Línea Mitre Centro comercial de San Fernando Accesos hacia Tigre y Zona Norte Una zona consolidada y con buena demanda residencial y de alquiler, que combina conectividad, servicios y posibilidades de valorización. Una propiedad para mirar con atención Si buscas una propiedad práctica, accesible y bien ubicada, ya sea para vivir o como inversión, esta puede ser una excelente oportunidad en Victoria. Esta propiedad esta apta crédito bancario y crédito personal bancario hasta 100 millones de pesos en 48 hs. con solo demostrar ingresos. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sergio Lozano - KP557428 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BALCÓN CORRIDO. 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD | SAN FERNANDO CENTRO Deje de buscar propiedades antiguas. Le presentamos un moderno departamento de 2 ambientes con tan solo 5 años de antigüedad, ubicado estratégicamente sobre la calle Belgrano al 500, a pasos de la estación de tren y del centro comercial de San Fernando. Este departamento es la inversión perfecta para primer hogar o para quien busca rentabilidad asegurada. El gran diferencial: incluye una COCHERA FIJA con acceso por portón eléctrico. CARACTERÍSTICAS CLAVE Y DISEÑO La unidad, con una superficie total de 53 m², ofrece un diseño funcional y muy luminoso: • LUMINOSIDAD Y BALCÓN: Amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido de casi 5 m², asegurando un ambiente muy luminoso todo el día. • COCINA SEPARADA: Cocina definida, bien equipada con alacenas y bajo mesada, y ventilación propia con salida también al balcón. Un gran plus de diseño. • DORMITORIO: Dormitorio con placard completo y excelente espacio de guardado. • CONFORT: Calefacción a gas individual. DATOS DE INVERSIÓN Y VALOR • Antigüedad: Solo 5 años – Mínimo mantenimiento y valorización superior. • Cochera: Cochera Fija Incluida, un diferencial imprescindible en la zona y clave para la futura reventa. • Expensas: ARS 85.000 (Valor accesible para un edificio moderno con cochera). • Superficie Total: 52,33 m² (48 m² cubiertos + 5 m² balcón). UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación inmejorable sobre Belgrano 500, San Fernando. Tendrá acceso inmediato a: • Transporte: Cercanía a la Estación de Tren y múltiples líneas de colectivo. • Servicios: A pasos de comercios, bancos y el centro neurálgico de San Fernando. Esta es una oportunidad ideal para ingresar al mercado o para invertir en un activo moderno, con cochera y alta demanda de alquileres. Escribinos hoy mismo y coordinemos una visita para asegurar tu lugar en San Fernando. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP564377 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA, JARDÍN Y TERRAZA – TIGRE SOLÍS 100 – TIGRE Excelente casa de 3 ambientes, ubicada en una zona residencial de Tigre, que se destaca por su tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para habitar, y ofrece una excelente combinación de comodidad, espacios exteriores y funcionalidad. Al ingresar nos recibe un pequeño jardín, un espacio verde que aporta amplitud y contacto con el exterior. Su orientación Noreste permite disfrutar de muy buena luminosidad y sol pleno durante gran parte del día. La casa cuenta con una cómoda cocina-comedor, conexión para lavarropa, lavadero, un living, dos dormitorios y un baño completo. Los dos dormitorios poseen placard, y uno de ellos cuenta además con una ventana con vista hacia el jardín, aportando excelente iluminación y ventilación natural. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza semi cubierta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Cuenta con parrilla y lugar de guardado, ofreciendo un ambiente perfecto para reuniones, comidas y momentos de relax. Además, dispone de una cochera fija cubierta, con acceso mediante control remoto, brindando comodidad y seguridad para el vehículo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Casa 3 ambientes • Impecable estado • 2 dormitorios con placard • Cocina-comedor • Living • Baño completo • Jardín de ingreso • Orientación Noreste • Excelente luminosidad y sol pleno • Terraza semi cubierta • Parrilla • Espacio de guardado • Cochera fija cubierta con control remoto • 119 m² cubiertos • 126 m² totales • Lavadero Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, espacios exteriores propios, cochera cubierta y una ubicación residencial en Tigre, sin resignar luminosidad ni funcionalidad. Una excelente oportunidad para vivir en Tigre y disfrutar de una propiedad cómoda, luminosa y en impecable estado. Martillero Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 VL REALTOR SRL En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandro Fiorentino - KP570180 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente con cochera en venta – Tigre Centro | Excelente ubicación Moderno y luminoso departamento monoambiente ubicado en el corazón de Tigre Centro, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Zona Norte. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a la estación de tren Tigre, la Estación Fluvial, el Puerto de Frutos, el Paseo Victorica, supermercados, bancos, centros gastronómicos y una amplia variedad de comercios y servicios. Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Norte y los principales corredores viales, combinando comodidad urbana con el entorno natural característico de Tigre. La unidad ofrece un ambiente funcional y versátil, ideal para vivienda permanente, primera propiedad o inversión con excelente potencial de renta. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, brindando confort y practicidad para el día a día. Una oportunidad para quienes buscan vivir cerca de todo, en una ubicación privilegiada que combina naturaleza, servicios y una excelente calidad de vida. Ideal para vivir o invertir. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP579216 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una propiedad de mas alto nivel constructivo, desarrollado por el reconocido GUZZI S.A El departamento se encuentra en el piso 10, con una gran vista abierta al rio generando excelente luminosidad. La ubicacion es de excelencia ya que se encuentra muy proximo a la estacion de tren mitre, colectivos, centro comercial, escuelas y universidades de primer nivel. Una combinación ideal de confort y accesibilidad. Cuenta con: Amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina espaciosa con comedor diario. Tres dormitorios con placards (principal en suite). Dos baños completos (uno suite). Pisos de madera, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. Cochera doble cubierta y baulera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jacques Leclercq - KP579067 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES + PEQUEÑO LOCAL EN PB CON BAÑO - A REFACCIONAR -VIRREYES ¡POSIBILIDAD DE PERMUTA! ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON EL DUEÑO! Una propiedad con potencial único que combina espacios versátiles y una ubicación estratégica en el corazón de Virreyes. Este PH de 174 m² invita a Re imaginar tu espacio de vida o tus oficinas comerciales, estudio con un proyecto de renovación que promete transformar cada rincón en un escenario de confort y estilo. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Pequeños local comercial independiente con baño propio • Acceso exclusivo mediante escalera privada • Potencial para desarrollo profesional o comercial Planta Alta • Amplio hall de recepción que distribuye los espacios • Living comedor luminoso con conexión fluida • Cocina separada amplia y luminosa • Toilette de cortesía para visitas • Tres dormitorios (oficina) amplios + un gran ambiente posible 4 dormitorios (oficina) • Baño completo • Amplia terraza al mismo nivel privada con cuarto de guardado CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 174 m² • Terreno de 224 m² • Distribución: 99 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos, 57 m² descubiertos • Pequeño local con baño independiente • Clasificación: Apto profesional • Estado general: A refaccionar íntegramente (menos baños y cocina) UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Las Piedras en Virreyes, este PH ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Esquina Av Avellaneda a solos 1 cuadra del acceso a panamericana. Ideal para familias, profesionales independientes o inversores con visión de transformación. La combinación de espacios versátiles y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP576809 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Elegante departamento de 2 ambientes completamente reciclado con balcón, ubicado al frente sobre Almirante Brown al 290, en el corazón del casco histórico de San Isidro. La propiedad fue renovada con excelente criterio estético y materiales de calidad, logrando ambientes modernos, cálidos y funcionales. Su orientación Este y disposición al frente aportan gran luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcon super calido y luminoso, cocina de gran tamaño, dormitorio cómodo con muy buenos espacios de guardado y baño totalmente modernizado. Cada ambiente fue pensado para ofrecer confort y diseño en una ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Isidro, a pocas cuadras del centro comercial, estación de tren y el bajo, rodeado de calles arboladas, gastronomía y vida urbana con impronta residencial. Incluye: Aire acondicionado Philco frío/calor en dormitorio Calefactor Eskabe a gas Cocina a gas Calefón a gas Ideal para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir, con estilo y excelente ubicación, tanto para uso personal como inversión premium. APTO CREDITO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Santillan - KP550701 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA ESTILO INGLÉS CON AMARRA PROPIA EN ISLA SANTA MÓNICA - DELTA DE TIGRE BARRIO PRIVADO NÁUTICO | 3 DORMITORIOS | JARDÍN | DECK | AMARRA Hay propiedades que se compran por sus metros. Y hay propiedades que se eligen por la vida que permiten vivir. Esta casa con amarra propia, ubicada dentro del exclusivo barrio privado Isla Santa Mónica, combina el encanto de una arquitectura de inspiración inglesa con uno de los estilos de vida más buscados del Delta de Tigre: naturaleza, navegación, tranquilidad y seguridad, todo en un mismo lugar. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión turística de alta demanda. LA CASA Con una estética cálida y atemporal, techos inclinados, detalles en madera y amplios ventanales, la propiedad se integra naturalmente al entorno verde que la rodea. Su diseño combina espacios sociales generosos con ambientes privados muy confortables. Planta principal: • Amplio living con hogar a leña y vistas al jardín • Comedor principal • Cocina con desayunador y comedor diario • Dormitorio principal en suite con jacuzzi • Baño completo • Galería al frente y al contrafrente • Deck de madera • Parrilla Planta alta / Entrepiso: Sobre uno de los sectores de la casa se desarrolla un cómodo entrepiso que aprovecha la doble altura de la construcción. Aquí se encuentran: • Dos dormitorios adicionales • Un baño completo Una distribución ideal para recibir invitados o para familias que buscan independencia entre los espacios. EXTERIOR El jardín totalmente parquizado fue pensado para disfrutar el Delta durante todo el año. • Amplios espacios verdes • Deck de madera • Parrilla • Galerías cubiertas • Excelente orientación y privacidad • Amarra propia El diferencial más buscado para quienes disfrutan de la vida náutica y quieren salir a navegar directamente desde su casa. VIVIR EN ISLA SANTA MÓNICA Isla Santa Mónica es uno de los barrios náuticos privados más consolidados y valorados del Delta de Tigre. Ubicado sobre el Río San Antonio, ofrece un equilibrio difícil de encontrar entre naturaleza, infraestructura y vida social. Amenities y servicios • Seguridad privada las 24 horas • Club House • Piscinas • Canchas de tenis • Paddle • Fútbol • Vóley • Espacios recreativos • Servicio náutico exclusivo de Sturla para propietarios e invitados • Excelente mantenimiento de áreas comunes • Comunidad estable y consolidada Todo esto en un entorno natural único, rodeado de agua, verde y tranquilidad. UNA FORMA DISTINTA DE VIVIR Despertar rodeado de naturaleza. Salir a navegar desde tu propia amarra. Disfrutar del silencio, el verde y el río sin resignar seguridad, servicios ni vida social. Muy pocas propiedades logran combinar todo eso en un mismo lugar. Contactanos para coordinar una visita y descubrir por qué Isla Santa Mónica sigue siendo uno de los lugares más especiales para vivir el Delta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP575418 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Av. del Libertador, en la Localidad de Victoria, en una de las zonas residenciales más buscadas de Punta Chica. Una propiedad amplia, luminosa y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una ubicación privilegiada. Apto crédito. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 260 m² y cuenta con aproximadamente 270 m² cubiertos, distribuidos en ambientes funcionales y confortables para disfrutar en familia. En Planta Baja encontramos un amplio living comedor, muy luminoso, con pisos tarugados de excelente calidad, hogar y agradables vistas hacia el jardín. La cocina cuenta con doble circulación, comedor diario y barra, generando un espacio práctico para el uso cotidiano. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción y un lavadero independiente con salida directa al jardín. Además, dispone de un dormitorio en suite con entrada independiente, un ambiente muy versátil que también puede utilizarse como oficina, estudio o consultorio profesional, sin interferir con la dinámica del resto de la vivienda. En la Planta Alta, un luminoso playroom balconea hacia el living y funciona como un excelente espacio de encuentro o área de entretenimiento, el cual puede transformarse en un dormitorio adicional. En este nivel se distribuyen tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y balcón privado. Los dormitorios restantes comparten un baño completo y compartimentado. Los espacios exteriores invitan a disfrutar durante todo el año. La casa cuenta con jardín, pileta, sector de parrilla y horno pizzero, conformando un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. La propiedad se completa con un garage en subsuelo con capacidad para dos autos, además de sala de máquinas y cisterna. La casa presenta un excelente estado de conservación y ha recibido trabajos de mantenimiento en los últimos años, incluyendo mejoras en los techos y en el sistema de funcionamiento de la pileta. Su ubicación sobre Av. del Libertador permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés de la zona. Una propiedad con ambientes amplios, excelente distribución y espacios exteriores para disfrutar, ubicada en una de las mejores zonas de Victoria y Punta Chica. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP542301 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH en venta de 4 ambientes en Victoria, San Fernando PH en venta en planta alta de cuatro ambientes y gran espacio exterior. La propiedad es APTO CRÉDITO Esta propiedad cuenta con un ingreso independiente desde la calle, accesible mediante una escalera que conduce a un espacioso living comedor. Este ambiente se destaca por su tamaño generoso, luminosidad y por su salida a un balcón corrido con vistas hacia la parte delantera de la propiedad. La vivienda dispone de una práctica cocina comedor diario, completamente equipada con muebles diseñados para aprovechar al máximo el espacio, incluyendo alacenas y bajo mesada, ideales para facilitar las tareas diarias. La distribución interior se compone de dos dormitorios amplios y de gran tamaño, ideales para familias o personas que buscan confort y espacio. El baño principal está equipado con todos los accesorios necesarios para mayor comodidad. Desde la cocina, se accede a una terraza de dimensiones considerables, perfecta para disfrutar de reuniones sociales, cenas al aire libre o simplemente descansar en un entorno privado y tranquilo. En la planta superior, se encuentra un amplio altillo que funciona como una sala de estar adicional, además de un tercer dormitorio y otro baño completo, brindando así una funcionalidad adicional y un espacio extra para diferentes usos o comodidades. La ubicación de la propiedad es realmente privilegiada, ya que se encuentra a escasos metros de múltiples medios de transporte público, con accesibilidad fácil a colectivos y trenes. La estación de tren queda a tan solo dos cuadras, mientras que la Avenida Avellaneda está a tres cuadras y la Avenida Perón a cuatro, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. En los alrededores, se pueden encontrar diversos comercios y servicios, en un entorno residencial y arbolado que aporta tranquilidad y seguridad. Otra ventaja importante es que la propiedad no posee expensas mensuales, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan un amplio espacio en una zona con excelente acceso y amenities cercanos. Es una oportunidad perfecta para quienes desean residir en un barrio consolidado, con todas las comodidades y en una ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Brück - KP579119 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de estilo clásico, muy bien reciclada, con ambientes muy amplios y luminosos que combina elementos originales con intervenciones actuales. Conserva pisos de madera con pisos de cemento alisado en impecable estado, carpinterías y vitrales, junto con techos altos que aportan amplitud y buena entrada de luz natural. Cocina y baño actualizados, con terminaciones modernas. Cuenta con patio con césped y parrilla, tiene espacios bien definidos. Es una propiedad muy funcional pero con marcada identidad y en un excelente estado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Casañas - KP559761 - T093002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una propiedad única por su historia, dimensiones y personalidad, ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales de Tigre. IMPORTANTE FINANCIACIÓN – CONSULTÁ CONDICIONES Y ALTERNATIVAS DISPONIBLES. Sobre la calle Estrada, en pleno Casco Histórico de Tigre, esta gran residencia combina el encanto de una antigua casona con amplios espacios interiores, un terreno excepcional y sectores renovados. Parte de la construcción data aproximadamente de 1880 y fue posteriormente ampliada y remodelada, con intervenciones en 1954 y 2023. Su arquitectura presenta rasgos de inspiración inglesa y de antigua casa de estancia, con detalles y cenefas que le aportan una identidad muy particular. SUPERFICIES Terreno: 1.012 m² Superficie construida aproximada: 450 m² 14 ambientes PLANTA BAJA Amplio living con salida a galería, comedor, living íntimo, seis dormitorios y posibilidad de adaptar otros ambientes. Dos importantes espacios comunicados totalizan aproximadamente 98 m². El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida independiente hacia el jardín de invierno y la galería. Varios dormitorios poseen acceso directo al jardín o patio, brindando mayor privacidad. La planta se completa con amplia cocina con comedor diario, tres baños completos, toilette, gran lavadero, playroom de aproximadamente 21 m², bar ambientado como pub irlandés, salón de juegos y jardín de invierno comunicado con el comedor y la galería. ESPACIOS EXTERIORES El gran terreno es uno de los principales atributos de la propiedad. Cuenta con importante jardín, galerías, característico patio andaluz, parrilla y pileta de aproximadamente 42 m² (4,20 x 10 m). Cochera cubierta para tres vehículos con portón eléctrico. PLANTA ALTA – SECTOR INDEPENDIENTE En el primer piso dispone de un departamento independiente compuesto por sala de estar con kitchenette, dormitorio y baño. Un espacio versátil para huéspedes, familiares, oficina privada u otros usos. UBICACIÓN En una tradicional zona residencial del Casco Histórico de Tigre, a una cuadra de la Iglesia de la Inmaculada Concepción y aproximadamente a 150 metros del Paseo de los Antojos, con restaurantes, comercios y servicios de cercanía. Buen acceso al transporte público, Ferrocarril Mitre y rápidas conexiones hacia la autopista. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, cantidad de ambientes, sectores independientes y más de 1.000 m² de terreno, resulta ideal como gran residencia familiar o vivienda multigeneracional. Por sus características también podría resultar interesante para proyectos profesionales, culturales, institucionales o de alojamiento, sujetos a la normativa, habilitaciones y usos permitidos correspondientes. La propiedad se comercializa con gran parte de su mobiliario, sujeto a inventario y condiciones a acordar. IMPORTANTE FINANCIACIÓN – CONSULTANOS POR CONDICIONES Y ALTERNATIVAS DISPONIBLES. Una casa diferente, con historia, personalidad y un terreno excepcional en pleno Tigre. Contactanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Fernando De Aramburu - KP543037 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE 1 ( 769M2 - VER PLANO) Excelente Lote de 769 m2 en el corazon de Las Lomas de San Isidro. BARRIO SEMI CERRADO, de 5 lotes, con calle interna asfaltada. Porton automatico. paredon de ladrillo y rejas. Un lugar tranquilo, que brinda espacios amplios, verdes y privacidad absoluta. El terreno se encuentra en la esquina de Diego Palma y Alto Peru , a 2 cuadras de Av. Marquez, 5 min de Panamericana. Rodeado de grandes lotes llenos de añejas arboledas. Zona residencial , a 5 cuadras del Golf Club de San Isidro, y 2 cuadras del Hipodromo de San Isidro. 10 cuadras de Colegio San Marcos de San Isidro , o a 10 min del centro de San Isidro donde se encuentran otros reconocidos colegios como el San Juan , Santa Ines, entre otros. LOTE 1: 769 M2 LOTE 2: 680 M2 LOTE 3: 680 M2 VENDIDO LOTE 4: 922 M2 LOTE 5: 928 M2 No dudes en consultar!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP567828 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE 5 ( 928 M2- VER PLANO) Excelente Lote de 928 m2 en el corazon de Las Lomas de San Isidro. BARRIO SEMI CERRADO, de 5 lotes, con calle interna asfaltada. Portón automático. paredón de ladrillo y rejas. Un lugar tranquilo, que brinda espacios amplios, verdes y privacidad absoluta. El terreno (el jardín estaría orientado al oeste) se encuentra en la esquina de Diego Palma y Alto Peru , a 2 cuadras de Av. Marquez, 5 min de Panamericana. Rodeado de grandes lotes llenos de añejas arboledas. Zona residencial , a 5 cuadras del Golf Club de San Isidro, y 2 cuadras del Hipodromo de San Isidro. 10 cuadras de Colegio San Marcos de San Isidro , o a 10 min del centro de San Isidro donde se encuentran otros reconocidos colegios como el San Juan , Santa Ines, entre otros. LOTE 1: 769 M2 LOTE 2: 680 M2 LOTE 3: 680 M2 VENDIDO LOTE 4: 922 M2 VENDIDO LOTE 5: 928 M2 No dudes en consultar!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP567829 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante terreno en venta, listo para desarrollar o para vivienda en el centro de San Fernando. Ubicado sobre Ayacucho entre Av. Perón y Av. Libertador. Son dos parcelas de 301 M2. En total son 602 M2. Además, tiene 1809 M2 construibles. PB+ 4 PISOS SEGUN FOT. ZONIFICACION C2 FOT 3 USO PARA COMERCIOS, USOS PERSONALES, OFICINAS, EDIFICIOS, VIVIENDA MULTIFAMILIAR, HOTELES, ETC. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP559768 - T093018 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario