51.109 casas en venta en Monserrat

Amplio semipiso de 156 m² totales ubicado en un segundo piso al frente, con balcón y orientación Sur que le brinda una agradable luz natural. La propiedad se destaca por su excelente distribución con cocina independiente y gran cantidad de ambientes, algunos de ellos con conexión interna entre sí, todos de generosas dimensiones; amplio living-comedor, dos baños completos y moderna cocina reciclada. También cuenta con una amplia zona de servicio con dependencia, baño y lavadero, ofreciendo así gran funcionalidad y comodidad. Departamento con gran ventilación cruzada, todos sus baños con ventanas y ventilación al exterior y entrada de luz natural. Ubicado sobre la calle Venezuela entre Salta y Santiago del Estero, en una zona estratégica de Monserrat con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y una variada propuesta gastronómica (gran proximidad a la Av. 9 de Julio y Av. de Mayo). Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad y un edificio de sólida construcción. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza - Mat. CUCICBA 2748. .......

Contacto:Liliana Suarez 11-3474---- Torre 2 – Sector Río – Piso 6 – Unidad 2 Excelente monoambiente en Quartier del Bajo, uno de los desarrollos más buscados de la zona por su ubicación estratégica, amenities premium y cercanía a Puerto Madero. Unidad luminosa, con vista abierta al río y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como inversión. Características de la unidad: • Ambiente amplio y versátil • Cocina integrada • Baño completo • Balcón con vista abierta • Aire acondicionado frío/calor • Carpinterías con DVH • Pisos símil madera Quartier del Bajo combina diseño contemporáneo, servicios premium y excelente conectividad, ubicado a metros de Puerto Madero, UCA, ITBA y principales accesos de la ciudad. Amenities del proyecto: piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, laundry, sala de masajes y seguridad 24 hs. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Monserrat! Este espléndido monoambiente de 46 m² ofrece espacio y comodidad. Con un balcón al frente que brinda vistas a la Avenida Julio A. Roca, podrás disfrutar de una distribución versátil para comedor, living y dormitorio. La cocina está equipada con muebles modernos, horno y anafe eléctricos. El baño completo cuenta con bañera y ventana para mejorar la ventilación. La propiedad incluye una cochera cubierta y muy cómoda, ideal para tu vehículo. Este edificio de 12 años ofrece seguridad las 24 horas, tres amplios ascensores, pileta, solarium, SUM, gimnasio, laundry y parrilla, brindando una experiencia de vida única. Ubicación céntrica con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Además, es apta para crédito hipotecario y la venta es directa. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona con renta permanente o turística. ¡Tu nuevo estilo de vida te espera! En comun con inmobiliaria Cassia WWW.HERNANDOPROP.CO---- IG HERNANDOPROPIEDADES WWW.HERNANDOPROP.CO---- 42029400 \ 42021401

Te invito a conocer este departamento luminoso ubicado al contrafrente y con una excelente ubicación cercano a la UADE y múltiples medios de transporte. Es ideal para vos que sos estudiante y buscás una vivienda cercana a tu Universidad para ir y volver caminando. - Cocina integrada y barra desayunadora, baño completo y ambiente divisible mediante un placard. - Calefacción por A/A frío-calor. - Cocina y termotanque eléctricos. El edificio posee SUM para eventos sociales, parrilla para disfrutar con amigos y laundry en el último piso. Totem de seguridad en el hall del edificio. Encargado sin vivienda. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Transportes:  Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195 Subtes : INDEPENDENCIA (Línea C)                INDEPENDENCIA (Línea E)                MORENO (Línea C) La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Contacto: Liliana Suarez 11-3474---- Amplio departamento monoambiente en venta en Quartier del Bajo. Torre 2. Piso 20. 35 m² con balcón y vista abierta. - Ambiente único amplio y muy luminoso. - Cocina integrada. - Baño completo. - Balcón. - Aire acondicionado frío/calor. - Carpinterías con DVH. - Pisos símil madera. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y las principales autopistas. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. Amenities: Piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes, laundry, seguridad 24 horas. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Contacto:Liliana Suarez 11-3474---- Torre 2 – Piso 6 – Sector Río – Unidad 1 Excelente monoambiente en Quartier del Bajo, totalmente amoblado y equipado, ideal para inversión o vivienda. La unidad cuenta con: • Ambiente amplio y muy luminoso • Cocina integrada equipada • Baño completo • Balcón con vista abierta • Aire acondicionado frío/calor • Se vende amoblado y equipado Quartier del Bajo es un desarrollo de categoría ubicado estratégicamente entre Puerto Madero y el Bajo porteño, con excelente conectividad y cercanía a universidades y principales accesos de la ciudad. El complejo cuenta con amenities premium: piscina descubierta y climatizada, gimnasio, SUM, sauna, hidromasaje, sala de masajes, coworking, laundry, seguridad 24 hs y espacios comunes de excelente categoría. Las fotos corresponden a la unidad publicada. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PUERTO MADERO! Full Amenities Muy luminoso!  Espectacular vista a la ciudad! Orientación Oeste. - Amplio ambiente  fácilmente divisible por su disposición en L. - Balcón con vista abierta a la ciudad. - Placard empotrado. - Cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada. - Baño completo con bañadera. -El departamento cuenta con Aire Acondicionado frío/calor. HUERGO 475 Cuenta con un acceso de triple altura desde el nuevo Paseo del Bajo, donde se ubicarán selectos establecimientos gastronómicos. Torre de 38 pisos con una gama de amenities distribuidos en diferentes alturas. Segundo subsuelo: Market automático. Nivel 6 y 7: se encuentra un Fitness Center de doble altura equipado con tecnología de última generación, un Yoga Lounge y una pista de running al aire libre, proporcionando un espacio para el bienestar físico y mental. Nivel 11: Coworking Lounge, Librería y salón de estudios. Nivel 37: Salón de Usos Múltiples de doble altura, completo con instalaciones sanitarias, cocina equipada, parrilla y una elegante mesada de acero inoxidable, ofrece un espacio para la celebración y la convivencia. Nivel 37: Laundry, Game Lounge y Kitchen en doble altura. Nivel 38: Azotea con parrillas exteriores cubiertas con un jardín parquizado. Piscina cubierta con vistas imponentes a todo Puerto Madero. VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN San Telmo – CASCO HISTÓRICO Ubicado sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER TEMPORARIO Distribución: Living-comedor con cocina integrada 1 baño completo Amenities premium: Piscina con sector de relax Espacio de cowork Calidad constructiva: Construcción sólida, diseño contemporáneo con impronta clásica Carpintería de aluminio con DVH Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico Baño con griferías de primera marca RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento de 2 ambientes  Apro profesional (Actualmente se usa como consultorio) Apto credito bancario Listo para mudarse!  Ideal para inversion Una excelente oportunidad para quien busca un departamento con posibilidad de uso profesional y una ubicacion privilegiada con excelente conectividad y servicios. Cuenta con un cómodo living comedor de 3 x 4.35 Cocina separada Baño completo Dormitorio con placard, de 3 x 2.70 Aire acondicionado en living y dormitorio Estufa en living Excelente ubicacion: Ubicado en el barrio de Monserrat. A una cuadra del Subte Linea E (Belgrano) y a tres cuadras de la Linea C (Moreno). A pasos de Puerto Madero, San Telmo, y Plaza de Mayo.-  Cercania Tribunales, Universidades UADE, UAI, ideal estudiantes.- Con acceso a numerosas lineas de colectivos 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129.  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. LDV Servicios Inmobiliarios. Matricula nro. 6376

Impecable departamento de 4 ambientes ubicado en Balcarce al 300, entre Moreno y Av. Belgrano, Monserrat/San Telmo. Apto Crédito. A metros del Cabildo, Plaza de Mayo y Microcentro Porteño, este departamento combina la arquitectura de un edificio Patrimonial con una renovación completa a nuevo. Listo para mudarse! Conectividad: La ubicación del departamento es excelente; porque es una zona muy turística y tiene gran conectividad. A 2 cuadras de la línea E / A. A 1 cuadra del metrobus, y líneas de colectivos. Totalmente refaccionado, con pisos de cemento alisado y parquet, ventanales en todos los ambientes que aportan excelente luz natural. La propiedad cuenta con los siguientes ambientes:  - Living-comedor amplio integrado a cocina eléctrica (con conexión para lavarropa/lavavajillas y calefón) - Toilette de recepción.  - 3 Habitaciones; dos con aire acondicionado  F/C (una sola con placard) - Baño completo. Atributos del departamento:  - Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor, salvo una habitación.  - Muy luminoso. - Muy silencioso. El edificio: - El edificio de 6 pisos se caracteriza por su valor patrimonial, con encargado permanente, dos bloques con ascensor propio y solo 2 departamentos por piso, lo que garantiza tranquilidad. - Tiene muy buena calidad constructiva, catalogado como patrimonio histórico. Sugerencia: Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

CODIGO: 3484-2286 ubicado en: Victoria 925 - Publicado por: RAMIREZ MANDATOS & NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Francisco Álvarez, Moreno, Buenos Aires. El precio es de USD 94900 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 6208-MAMEZZI34 ubicado en: SALTA 170 - Publicado por: MEZZINA INMUEBLES. Casa en Venta en Monserrat, Capital Federal. El precio es de USD 690000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Funcional y luminoso departamento de dos ambientes al contra frente.  Living comedor de buenas dimensiones, con ventanal vista abierta, dormitorio con ventana, vista abierta y ambos con persianas. Un baño completo, y cocina independiente, con ventana vista abierta, termotanque eléctrico y cocina con horno a gas, además de la conexión para el lava ropas. Baño y cocina de época, pisos de cerámica en todo el departamento, en muy buen estado. Entrada, principal directa al living. Estado general del departamento es muy bueno, no se ven humedades y está bien de pintura, la superficie y ambientes son luminosos y aireados. Muy bien definida la parte social de la parte intima. Hay estufas de tiro balanceado a gas. El departamento es al contra frente, vista abierta, en un 6º piso, orientación oeste. entre las calles Alsina, e .Hipólito Yrigoyen. Estado del edificio muy bueno. Dos ascensores, y excelente ubicación para desplazarse por toda la ciudad, y el país dado que se encuentra en el KM cero. Es apto crédito, y en zona segura dado que esta a doscientos metros del departamento central de la Policía Federal,  Leandro Maioli     M 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula CUCICBA. 3312

Venta Departamento 3 ambientes amplio y luminoso BALCARSE San Telmo.  Excelente departamento de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad. En la planta principal se encuentra un amplio estar-comedor, ideal para disfrutar en familia, con muy buena entrada de luz natural. La cocina independiente, práctica y bien equipada, ofrece cómodo espacio de guardado y circulación. En este nivel también dispone de baño completo. En el entrepiso se desarrolla el sector íntimo, con dormitorio principal de generosas dimensiones, segundo ambiente ideal como dormitorio, escritorio o estudio, y segundo baño completo. El espacio cuenta con vacío sobre el estar, generando una atractiva doble altura que aporta amplitud y diseño.  3 ambientes Distribución en dúplex Dos baños completos Ambientes amplios y funcionales Ideal vivienda o inversión Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, diseño moderno y buena distribución en un mismo lugar. BALCARCE I se encuentra en su etapa final derefacción, respetando los más altos estándares de calidad y preservación patrimonial. __Entrega de unidades Abril 2026. __Escrituración Mayo 2026 (Unidades apto crédito tras la escritura). __Oportunidad de Financiación Contamos con planes a medida para que puedas ser parte de este edificio premiado Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

LUMINOSO MONOAMBIENTE EN VENTA - Baño renovado con porcelanato de alta resistencia. - Pisos alemanes laminados resistentes al agua. - Amplio armario de piso a techo. - Silencioso. - Ubicado a media cuadra de Avenida Belgrano. - Garita de seguridad en la esquina. - Kioscos, farmacias y supermercados cerca. - Cercano a múltiples medios de transporte. - Posibilidad de venderlo amoblado. (Se aceptan ofertas) Para más información escribinos al +54 9 11 5017-----  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Departamento 2 ambientes BALCARCE San Telmo.   Moderno Dúplex con Balcón y Doble Altura – Luminoso y Funcional Te presentamos este atractivo departamento tipo dúplex, ideal para quienes buscan diseño, amplitud y comodidad en un espacio moderno y bien distribuido. En la planta principal, la propiedad ofrece un amplio y luminoso estar-comedor integrado, con salida directa a un balcón que aporta excelente ventilación y luz natural. La cocina, funcional y bien equipada, se encuentra estratégicamente ubicada, logrando integración sin perder independencia. En este nivel también se dispone de un baño completo, ideal para visitas. En el entrepiso, se desarrolla el área privada con un cómodo dormitorio, acompañado por baño propio y espacio de circulación. El gran protagonista es el vacío sobre el estar, que genera una espectacular doble altura, brindando sensación de amplitud, diseño contemporáneo y mayor ingreso de luz.  Doble altura en living  Balcón al frente  Excelente distribución  Ideal para vivienda o inversión Una propuesta moderna, funcional y con carácter, perfecta para quienes valoran los espacios abiertos y el diseño actual. Invertir en BALCARCE I es apostar por el barrio con mayor potencial de revalorización de Buenos Aires.San Telmo vive hoy una transformación histórica, posicionándose como la inversión inteligente del mañana en el corazón conectivo de la ciudad. VersatilidadUnidades de doble altura apto profesional, ideales para vivienda premium o rentas temporales de alta categoría. __Oportunidad de Contado Consultar por planes de financiación personalizados. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente en Monserrat Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. A tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio y Av. Belgrano, y a dos cuadras de Av. de Mayo, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. La unidad cuenta con 42 m² y se destaca por su luminosidad y muy buen estado general. Dispone de un cómodo living-comedor y un dormitorio con placard empotrado y AA, con pisos de parquet, ambos con salida a un amplio balcón corrido al frente, lo que brinda una agradable vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Baño completo. La cocina es independiente, fue renovada posee alacenas y muebles bajo mesada, cuenta con conexión a gas natural. Además, posee lavadero integrado, con espacio bajo mesada para el lavarropas, optimizando el aprovechamiento del espacio. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante. Contactame para coordinar una visita y veni a concerlo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes amplios en venta –  Apto Profesional y Airbnb –  - Piedra 153, CABA Ubicado sobre la calle Piedra al 100, este amplio departamento de 2 ambientes combina comodidad, excelente ubicación y gran potencial de inversión. Su estratégica localización permite un rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad, como Av. Independencia y Av. 9 de Julio, además de encontrarse a pocos minutos de estaciones de subte de las líneas A, C y E, múltiples líneas de colectivos, universidades, organismos públicos, centros comerciales y atractivos turísticos del casco histórico porteño. La unidad se encuentra en un segundo piso de un edificio sólido, con dos ascensores, portero con vivienda y solo cuatro pisos de altura. Es apta profesional y resulta ideal tanto para vivienda como para alquiler temporario o turístico. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor que se destaca por su importante altura de techos, aportando una sensación única de amplitud. Esta característica permite incluso evaluar la construcción de un entrepiso para sumar metros funcionales. La propiedad cuenta con: ? Amplio living comedor. ? Cocina independiente con buen espacio de guardado. ? Dormitorio muy cómodo  ? Baño completo. ? Toilette adicional. ? Lavadero independiente. ? Baulera. ? Apto profesional. ? Ideal para renta temporaria tipo Airbnb. ? Lista para escriturar. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires o realizar una inversión con alta demanda de alquiler permanente y temporario. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oportunidad única en Monserrat, Buenos Aires!Presentamos nuestro exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado a solo dos cuadras de la Universidad UADE, en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de la ciudad. Este moderno edificio cuenta con 16 unidades monoambiente, distribuidas en dos por piso, diseñadas pensando en la comodidad y funcionalidad. Sexto piso (preguntar por demás pisos), depto. A, monoambiente divisible de 30 m2., de los cuales 27 m2 son cubiertos y 3 m2 de balcón al frente. Un ambiente muy amplio. Living comedor integrado. Cocina completa con muebles de cocina enchapados en melanina - Alacenas combinadas en melamina aluminio y vidrio. Mesadas de cocina en granito. Horno eléctrico y anafe a gas. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Pisos de porcelanato y micro, zócalos de madera pintados. Ideal para inversión, alquiler temporario o AirBnb, este proyecto ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad y versatilidad. La obra se encuentra en pleno proceso de construcción y se entregan las unidades llave en mano (inclusive aires acondicionados tipo splits en todos los ambientes), listas para disfrutar o comenzar a rentar de inmediato. Además, la trayectoria de nuestros arquitectos garantiza un diseño de calidad, funcionalidad y estética moderna. No pierdas la oportunidad de invertir en un proyecto con gran potencial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos y sé parte de esta excelente inversión en Monserrat! Estado de la Obra: entregando unidades. Unidades de monoambiente A: 30 m2 totales, de los cuales 27 m2 cubiertos, y 3 m2 de balcon al frente. Unidades de monoambiente B: 43 m2 totales, de los cuales 37 m2 cubiertos, y 6 m2 de balcon al frente. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento 2 Ambientes 50m2 Al Contrafrente con Balcón, Reciclado Edificio de Categoria, Apto profesional, con amplio hall de entrada. Cuenta con dos ascensores.  Living comedor con una ventana que da al contrafrente, Cocina semi-integrada al ambiente, separada por barra desayunador Baño completo con ducha. Dormitorio con Amplio placard de 3 puertas completo y Salida al balcón Tipo Aterrazado al contrafrente. Excelente Ubicación, sobre Lima esquina Av. Hipólito Yrigoyen. Zona Universidad UADE Cercanía a: Av. De Mayo, Metrobús ,Av. 9 De Julio; Alsina. Todos los medios de Locomoción  CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Departamento 3 ambientes en venta – Monserrat Ubicado en Adolfo Alsina al 1100, en el histórico y céntrico barrio de Monserrat, este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad, ubicada en un cuarto piso con orientación Este, cuenta con una superficie total de 61 m² y se encuentra reciclada en muy buen estado. Distribución: _ 2 dormitorios _ Living-comedor con cocina integrada _ 1 baño completo Ubicación privilegiada: A media cuadra de Av. 9 de Julio, una de las principales arterias de la ciudad A pasos de los teatros más icónicos, como el Teatro Colón y el Gran Rex Muy cerca de universidades como la UADE y la Universidad de Morón En zona de fuerte atractivo turístico, rodeado de puntos históricos, culturales y gastronómicos Además de su cercanía al centro porteño y rápido acceso a medios de transporte, en una opción ideal para quienes disfrutan de la cultura y el entretenimiento. La zona también ofrece una amplia variedad de atractivos turísticos, espacios históricos, museos y una gastronomía diversa y de alta calidad, con bares y restaurantes para todos los gustos. Ideal tanto para vivir como para alquilar a turistas o estudiantes. Excelente oportunidad para inversión o vivienda permanente en una de las zonas más dinámicas y conectadas de CABA, contáctanos para coordinar tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Monoambiente — 28,55 m² — Piso 7 — Contrafrente (luminoso y tranquilo) Departamento tipo estudio/monoambiente con metraje eficiente y terminaciones de primera. Contrafrente: menos ruido, ideal para home office, consultorio o renta corporativa. Cocina eléctrica integrada con mobiliario completo y anafe eléctrico. Baño completo con mesada tipo mármol  Aberturas con DVH (aislamiento térmico/acústico) Placard con interiores y puertas espejadas Pre-Instalacion Aire acondicionado frío/calor Apto profesional. Edificio y amenities Edificio nuevo en funcionamiento, con laundry, seguridad 24 hs, 2 ascensores. Amenities en desarrollo según cronograma: gym, cowork/SUM, piscina, solárium, parrillas y bicicletero. Conectividad Acceso rápido a subtes (Subte Línea A y Subte Línea C), Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Próximo a UADE y puntos clave del microcentro. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EMPRENDIMIENTO PASEO CHACABUCO EN MONSERRAT UBICADO EN EL CASCO HISTORICO DE BUENOS AIRES - APTO PARA VIVIENDAS PERMANENTES O ALOJAMIENTOS TEMPORARIOS DIVERSIDAD DE ATRACCIONES TURISTICAS, GALERIAS DE ARTE, OFERTA GASTRONOMICA Y MUSEOS VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 25 M2 AL CONTRAFRENTE DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 AMBIENTES ENTREGA EN SETIEMBRE DE 2026 Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Imperdible trilpex APTO CRÉDITO!, 4 ambientes con balcón terraza, con posibilidad de colocar una parrilla. En excelente estado y ubicación, a pocos pasos de la universidad UADE, av. Independencia y av. 9 de julio. Se desarrolla en muy buen edificio, con un moderno hall de entreda y ascensores. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un amplio living-comedor, con excelente luminosidad y salida al balcón, hacia la derecha, la cocina integrada con barra desayunadora y junto a ella un toilette de recepción. Al subir las escaleras, en el 1er piso podemos encontrar las habitaciones, 1 de ellas con mayor tamaño, al frente con balcón. EL 2do dormitorio, de menores dimensiones, hacia el contrafrente, con salida a una terraza pequeña.  En el medio de ambas podemos encontrar el baño completo.  Al ingresar a la segunda planta, nos encontramos con un gran espacio que puede ser utilizado de diversas maneras, como una gran habitación o un quincho. Cuenta con aire acondicionado, muebles de cocina y bacha y un gran balcón terraza, donde tb. se puede colocar una parrilla, mesa, sillas, entre otros,  para poder disfrutar de este hermoso espacio!. Las expensas incluyen AYSA.  Aires acondicionados en varios de los ambientes. Medidas según escritura:  Piso 7mo (pb. de este departamento triplex. ) 37,18m2 cubiertos + 2,13m2 del balcón Piso 8vo (1er piso de este departamento) 31,16m2 cubiertos + 2,88m2 semicubiertos + 5,07 de balcón  Piso 9no (2do piso de este departamento) 21,23 semicubiertos + 9,16m2 descubiertos.  Haciendo un total de 108,83m2 totales.   Expensas enero: $361.700 El estado total de la propiedad es muy buneo, para traer tus cosas y habitarlo de forma inmediata! Te esperamos, NO TE LO PIERDAS!! Algunas imágenes fueron renderizadas a modo ilustrativo para mostrar el potencial de renovación y ambientación del inmueble.

VENTA DE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO PASEO CHACABUCO OPORTUNIDAD PARA INVERSORES CON FLEXIBLES PLANES DE FINANCIACIÓN UBICADO EN EL CASCO HISTORICO DE BUENOS AIRES - IDEAL PARA VIVIENDAS PERMANENTES O TRANSITORIAS CON LAS MEJORES OFERTAS TURISTICAS VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - ESTA UNIDAD ES UN DEPARTAMENTO DE 52 m2 TOTALES AL FRENTE (1° A) - ENTREGA SETIEMBRE 2026 Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675