4.283 casas en venta en General Pinto, San Fernando

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Andres Baguette PH EN PLANTA BAJA AL FRENTE | SIN EXPENSAS | PATIO CON PARRILLA | GRAN POTENCIAL Ubicado sobre Gral. Pinto al 1700, en San Fernando, presentamos este PH al frente desarrollado íntegramente en planta baja, una tipología cada vez más demandada por su comodidad, accesibilidad y bajos costos de mantenimiento. La propiedad comparte lote únicamente con otra unidad funcional, brindando mayor privacidad, tranquilidad e independencia. DISTRIBUCIÓN Al ingresar, un cómodo pasillo distribuye los distintos ambientes de manera práctica y funcional. Hacia el frente se encuentra un amplio dormitorio que antiguamente funcionó como local/despensa, ofreciendo hoy múltiples posibilidades de uso: dormitorio, escritorio, estudio profesional o local La propiedad cuenta además con: Baño completo Segundo dormitorio con salida directa al patio Amplia cocina con espacio para comedor diario Lavadero independiente Contiguo al comedor diario se desarrolla un gran ambiente actualmente subdividido en 2 dormitorios adicionales. Originalmente este espacio funcionaba como un amplio living comedor, pudiendo recuperarse fácilmente su distribución original mediante una simple modificación. Gracias a esto, la propiedad ofrece distintas configuraciones según necesidad: 2 dormitorios + gran living comedor 3 dormitorios Incluso 4 dormitorios ESPACIO EXTERIOR El patio con parrilla se convierte en el verdadero corazón de la propiedad: un espacio ideal para reuniones, momentos al aire libre y disfrute familiar. Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial de adaptación, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se brindan a título orientativo. PRINCIPALES DESTACADOS Sin expensas Servicios totalmente independientes (luz, gas y agua) Solo dos unidades en el lote Todo en una sola planta Excelente distribución y versatilidad Patio privado con parrilla Ideal vivienda + home office / consultorio/local RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 5 ambientes en dos plantas. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, cuatros baños completos, dos terminados y dos a terminar, patio trasero, balcón terraza, amplios espacios, como la cocina, el living comedor. Techos de triple altura. ARGENCASAS

Este departamento, ubicado en Aníbal González 839, te ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Con 10 años de antigüedad, este lugar ha sido diseñado pensando en cada detalle para brindar una experiencia de vida inigualable. El departamento cuenta con dos plantas y una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de 2 habitaciones, con closets, y 2 baños completos, ideal para familias o parejas que buscan espacio y privacidad. Entre las múltiples comodidades, encontrarás un balcón perfecto para disfrutar de las vistas, una baulera para almacenamiento extra y una cochera cubierta fija. Para el confort todo el año, el departamento está equipado con aire acondicionado individual y calefacción central. El edificio ofrece una variedad de amenities que harán tu vida más placentera: pileta descubierta, parrilla individual, solarium y un salón de usos múltiples (SUM). También cuenta con seguridad 24 horas, recepción, y una ubicación tranquila ideal para quienes valoran la seguridad y la paz. Este departamento es perfecto para aquellos que buscan un lugar con potencial alto para alquilar o para establecerse de inmediato, ya que cuenta con escritura inmediata. Además, es apto para mascotas y profesionales, y está situado en una zona apta para turismo, lo que añade un valor extra a la inversión. Con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, cable y mucho más, este departamento te ofrece una vida moderna y sin preocupaciones. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Tigre. ¡Contáctanos para más información y programa tu visita hoy mismo! Cláusula – Beneficio de Seguro Bonificado Se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por La Perseverancia Seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

PH en venta en San Fernando sin expensas Patio, Terraza, Balcón, Parrilla, muy amplio y luminoso, terminaciones PH en Planta alta (por escalera) con acceso independiente y con espacios que sorprenden. El primer piso tiene casi 90 m² cubiertos de living comedor con piso de mármol, chimenea estufa y un balcón semicubierto de ladrillo visto y techo de madera —uno de esos rincones que rápido se vuelve el lugar favorito de la casa-. El árbol de la avenida lo acompaña con verde todo el año. En la misma planta tiene los dos dormitorios y un baño completo, gran y amplia cocina comedor y patio con lavadero. En la segunda planta un gran ambiente con techo de madera a dos aguas, ideal para estudio, atelier, espacio de trabajo, playroom o gran habitación adicional, con baño completo. Exteriores: patio techado de 19 m², terraza amplia de 46 m² con parrilla, y balcón de 7 m². Superficie cubierta: 136 m² (88 m² primer piso + 47 m² segundo piso) Exteriores: terraza 46 m² + patio 19 m² + balcón 7 m² Sin expensas!!! Antigüedad: aprox. 40 años Digno de verse Zona céntrica, gastronomía, comercios, gimnasios, bancos, colegios. Escribime para visitarlo, no te lo pierdas. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa de 192m cubiertos, distribuidos en 3 plantas en SUNNY TIGRE Entrega: OCTUBRE 2025...! Planta baja: 43 m2 cubiertos + 52 m2 de expansión. Living Comedor, cocina, parrilla. Palier, cochera, jardín de 30 m2. Primer piso:  2 dormitorios en suite, con placard. 50 m2 cubiertos. Tercer piso: PLay room (sunny room)  34 m2 cubiertos + 16 m2 de terraza.  Planta flexible (puede ser tanto play room, como tercer dormitorio) + Baño.  2 terrazas pasantes en frente y contrafrente. El complejo es en estilo condominio, cuenta con: Seguridad las 24hs mas garita de ingreso. Pileta climatizada, solárium, baños y vestuarios, SUM mas cowork, circuito aeróbico y bicisenda. Plaza de juegos, parrillas, ping pong, gimnasio. Muelle en el rio, flota propia de botes.   Algunos detalles que hacen especial a SUNNY : - Sunny Plaza: Sector central de amenities. - Muelle propio sobre Pista Nacional de Remo. - Flota propia de botes. - Sendero aeróbico Sunny in-out, con conexión con Paseo Costero Camino de los Remeros. - Estación de carga para autos eléctricos. Caracteristicas: - Construcción en hormigón estructural H30. - Aislación térmica y acústica de calidad. - Servicios con medidores individuales en cada unidad: Luz / Gas / Agua. - Instalaciones sanitarias IPC + Cañerías tradicionales de agua. - Pre kits con paneles solares y termotanques. - Carpintería en aluminio con doble vidrio DVH. - Aberturas interiores-Puertas MDF o similar con marcos metálicos. - Porcelanato rectificado 60x60 Ilva o similar. - Preinstalación de AA en todas las habitaciones y estar comedor. - Tanques de reserva de agua individuales de 1.000 lts. - Protecciones térmicas Siemens o similar. - Cableado de unidades subterráneo. - Enlucidos de yeso en paredes y cielorraso. - Paredes y cielorrasos pintados al látex color blanco. - Frentes de parrilla integrados de chapa. - Zócalos de madera h: 10 cm. - Revestimiento exterior texturado impermeable sobre paredes tipo revear o Tarquini. Cocina: - Mesada cocina en granito / Stone quartz o similar. - Muebles de cocina alto y bajo mesada en melamina blanca. - Pileta de acero Johnson o similar. - Horno y anafe Longvie o similar. - Griferías FV o Roca monocomando de alta prestación. Baños: - Griferías y accesorios de baños FV o Roca. - Artefactos de baño Ferrum o similar. - Mesada de baño mármol New Beige o similar. - Mueble blanco laqueado o enchapado. Dormitorios: - Pisos de porcelanato. - Frentes de placard corredizo en melamina texturada. Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Ubicado en el corazón de San Fernando, en la prestigiosa zona de G.B.A. Zona Norte, este moderno departamento tipo monoambiente ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler o un hogar contemporáneo. Con una superficie total de 42 m2 y una superficie cubierta de 38 m2, este espacio se destaca por su diseño funcional y acabados de calidad. El departamento cuenta con un diseño de contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un ambiente sereno. La cocina americana está equipada con mobiliario a medida, permitiendo un uso eficiente del espacio. Además, el departamento es luminoso gracias a la iluminación LED y las ventanas de doble acristalamiento, que también ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Entre los servicios y comodidades, se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, y alumbrado público. Los residentes disfrutarán de un balcón lateral para momentos de relajación al aire libre. El edificio ofrece un SUM con parrilla y una terraza con parrilla, perfectos para reuniones sociales. Además, el acceso está facilitado por un ascensor moderno y el edificio es apto para mascotas y uso profesional. La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad, situada en un entorno residencial tranquilo y seguro, con acceso cercano a servicios y comodidades locales. El departamento es apto crédito, lo que lo hace aún más accesible para potenciales compradores. Este es un espacio ideal para aquellos que valoran la vida moderna en una ubicación estratégica, con la comodidad de todas las facilidades a un paso. No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento en Lavalle 242, San Fernando, una opción que combina confort, calidad y una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8443309

Casa de estilo clásico, muy bien reciclada, con ambientes muy amplios y luminosos que combina elementos originales con intervenciones actuales. Conserva pisos de madera con pisos de cemento alisado en impecable estado, carpinterías y vitrales, junto con techos altos que aportan amplitud y buena entrada de luz natural. Cocina y baño actualizados, con terminaciones modernas. Cuenta con patio con césped y parrilla, tiene espacios bien definidos. Es una propiedad muy funcional pero con marcada identidad y en un excelente estado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Casañas - KP524278 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cochera en Victoria, San Fernando Excelente Cochera cubierta en primer subsuelo, ubicada en el centro de victoria, a dos cuadras de la estación del tren y de la Avenida Perón. Portón eléctrico. Inversión renta mensual ¡Consúltanos hoy! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Mensegues - KP533069 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EL CENTRO DE SAN FERNANDO BELGRANO - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m² ubicado en el 7° piso de un edificio consolidado, sobre calle Belgrano, con distribución estratégica y orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La unidad fue restaurada a nuevo con muy buen gusto y calidad. El living comedor fue unificado con el 3° dormitorio (se puede volver a convertir), es muy amplio cuenta con pisos de porcelanato, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado, generando un ambiente confortable y luminoso. La cocina ha sido completamente renovada con instalación eléctrica actualizada. El baño presenta terminaciones modernas y diseño contemporáneo. La habitación principal, orientada al norte, dispone de placard renovado y aire acondicionado, mientras la habitación secundaria posee pisos cerámicos nuevos. El edificio ofrece características diferenciales: 10 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores, encargado con vivienda, bicicletero y áreas verdes en planta baja. Servicios de electricidad, agua y gas disponibles. Propiedad en excelente estado, lista para mudarse, ideal para quienes valoran comodidad, luminosidad y ubicación estratégica en San Fernando. Apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP530012 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Departamento 2 ambientes cochera y baulera Departamento de 2 ambientes ubicado en el complejo Venice Tigre, Edificio Goletas, con cochera y baulera. Unidad única en el edificio con balcón aterrazado de 22 m2 Superficie: •49 m² cubiertos •22 m² descubiertos •71 m² totales Distribución: •Living comedor •Balcón aterrazado •Toilette •Dormitorio en suite con baño completo •Cochera •Baulera Equipamiento: •2 aires acondicionados inverter frío/calor •Toldo de alta calidad automático instalado en el balcón El edificio Goletas cuenta con pileta propia. El complejo Venice Tigre se caracteriza por su propuesta residencial con seguridad 24 horas, amplios espacios verdes, salida directa al río y una infraestructura de amenities pensada para el uso cotidiano. Cuenta con pileta de uso general del complejo, gimnasio profesional completamente equipado, área de coworking, cancha de pádel y sector de fogonero, además de una ubicación estratégica en Tigre con rápido acceso a Capital Federal y a los principales accesos de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP529955 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Lote Propio con Jardín, Galería y Cochera. Casa en Planta Baja ubicada en la localidad de Beccar,, Partido de San Isidro. Refaccionada, con jardín orientado al Noreste, espacios amplios y funcionales y luminosa, ideal para Vivienda Familiar. Ubicada a una cuadra de la Avenida Rolón, cerca de Comercios y Transportes Públicos. Características: •Casa de 50 años, distribuida en una sola planta, con ambientes amplios, Refaccionada en 2025: tanque de agua, calefactores a gas en todos los ambientes, 2 termotanques, electricidad a nuevo. •Retiro al frente con Jardín y Entrada de Auto Techada. •Jardín al fondo Orientado al Noreste. •Galería con muy linda Parra. •Lote de 262,48 m²: 8,66 x 30,31. •Superficie Cubierta: aprox. 130 m² Distribución: Casa Principal: Living-Comedor con vista al frente y pisos de granito, Cocina con espacio para desayunador, muebles de alto y bajo mesada. Dos dormitorios con pisos de parquet.(uno con placard). Baño completo con Claraboya para mantener el ambiente fresco y luminoso en todo momento. Loft al Fondo: Entrada independiente, living y dormitorio con placard, muy lindo baño completo. Lavadero separado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529874 - KPT081112 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad desarrollada sobre dos unidades funcionales independientes (PH), con escritura individual. - Unidad Funcional 1 (Don Bosco 946): 174,67 m² totales. - Unidad Funcional 2 (Don Bosco 948): 331,02 m² totales. - Superficie total combinada: 505,69 m². La casa se desarrolla en dos plantas con excelente distribución y gran potencial de actualización. En planta baja se destaca un living amplio y muy luminoso, cocina con desayunador, comedor independiente, toilette, lavadero y garage. En planta alta cuenta con 5 dormitorios. El principal al frente en suite, con placard integrado y cómodas dimensiones (3,5 x 4,3 m). Segundo dormitorio también al frente (4 x 3,5 m) con placard. Al contrafrente se ubican tres dormitorios adicionales, todos con buena ventilación y luz natural (dos de ellos con placard). Baño completo que asiste a los dormitorios. La propiedad se caracteriza por su sólida calidad constructiva. Requiere actualización, ideal para quien busca personalizar y revalorizar. El gran diferencial es su espectacular jardín de casi 270 m², con excelente vegetación consolidada, incluyendo una palmera que le dan un entorno único. Cuenta con pileta, quincho y un espacio independiente con baño que puede funcionar como dependencia de servicio, baño de pileta o taller. Una propiedad con muy buena base, amplios espacios y un lote destacado, ideal para familia o proyecto de renovación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Heredia - KP529926 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BALCÓN CORRIDO. 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD | SAN FERNANDO CENTRO Deje de buscar propiedades antiguas. Le presentamos un moderno departamento de 2 ambientes con tan solo 5 años de antigüedad, ubicado estratégicamente sobre la calle Belgrano al 500, a pasos de la estación de tren y del centro comercial de San Fernando. Este departamento es la inversión perfecta para primer hogar o para quien busca rentabilidad asegurada. El gran diferencial: incluye una COCHERA FIJA con acceso por portón eléctrico. CARACTERÍSTICAS CLAVE Y DISEÑO La unidad, con una superficie total de 53 m², ofrece un diseño funcional y muy luminoso: • LUMINOSIDAD Y BALCÓN: Amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido de casi 5 m², asegurando un ambiente muy luminoso todo el día. • COCINA SEPARADA: Cocina definida, bien equipada con alacenas y bajo mesada, y ventilación propia con salida también al balcón. Un gran plus de diseño. • DORMITORIO: Dormitorio con placard completo y excelente espacio de guardado. • CONFORT: Calefacción a gas individual. DATOS DE INVERSIÓN Y VALOR • Antigüedad: Solo 5 años – Mínimo mantenimiento y valorización superior. • Cochera: Cochera Fija Incluida, un diferencial imprescindible en la zona y clave para la futura reventa. • Expensas: ARS 85.000 (Valor accesible para un edificio moderno con cochera). • Superficie Total: 52,33 m² (48 m² cubiertos + 5 m² balcón). UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación inmejorable sobre Belgrano 500, San Fernando. Tendrá acceso inmediato a: • Transporte: Cercanía a la Estación de Tren y múltiples líneas de colectivo. • Servicios: A pasos de comercios, bancos y el centro neurálgico de San Fernando. Esta es una oportunidad ideal para ingresar al mercado o para invertir en un activo moderno, con cochera y alta demanda de alquileres. Escribinos hoy mismo y coordinemos una visita para asegurar tu lugar en San Fernando. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP528828 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Depto 2 ambientes con jardin Residencias Q Descubrí la combinación perfecta entre la seguridad de un departamento y la libertad de una casa. Ubicado en el exclusivo complejo Residencias Q (Miguel Cané 1350), este departamento de 2 ambientes destaca por su luminosidad y su increíble espacio exterior propio. Detalles de la unidad: Living-Comedor: Espacioso y con grandes ventanales que integran el jardín al ambiente principal, brindando luz natural durante todo el día. Jardín Propio: Un refugio verde privado, ideal para quienes tienen mascotas, disfrutan de la jardinería o buscan un espacio de relax al aire libre. Dormitorio: Confortable y con excelente vista. Estado: Muy buen estado de mantenimiento (10 años de antigüedad). Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados. El Complejo y Amenities: Residencias Q ofrece un estilo de vida premium con seguridad las 24 hs y una infraestructura de primer nivel: Piscina con solárium. SUM equipado para eventos. Parrillas exteriores. Gimnasio completo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Salvador Cordova - KP531908 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y QUINCHO EN VICTORIA Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una cuadra muy tranquila del barrio de Victoria, a pocas cuadras del Acceso Tigre y de avenidas principales. La propiedad se destaca por su buena distribución, ambientes amplios y la versatilidad de sus espacios. Al ingresar nos encontramos con un living amplio y luminoso, que funciona como espacio principal de recepción. Luego se desarrolla un hall de distribución, también de generosas dimensiones, que conecta con la cocina comedor, el baño completo y los dos dormitorios. La cocina comedor es muy amplia, cómoda y funcional, con mesada extendida y renovaciones realizadas, encontrándose en excelente estado. Los dormitorios son espaciosos, ambos con muy buena ventilación y luz natural; uno con vista al frente y el otro orientado hacia el patio. Desde la cocina se accede a un patio cómodo, que aporta un espacio al aire libre y conecta con la escalera hacia la planta superior. En la planta alta se encuentra uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un ambiente amplio y luminoso, actualmente utilizado como quincho, que cuenta con parrilla de generosas dimensiones y un baño completo. Este espacio ofrece gran versatilidad, pudiendo adaptarse como quincho, departamento independiente o incluso subdividirse para generar más ambientes. Desde este sector se accede a la terraza, de muy buenas dimensiones, con vista abierta y un entorno agradable, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación: La propiedad se encuentra en Victoria, en una cuadra residencial muy tranquila. A pocas cuadras del Acceso Tigre. Cercana a avenidas principales, lo que brinda buena conectividad. Zona con acceso a medios de transporte y servicios. Una propiedad funcional, con espacios amplios y gran potencial de adaptación, ideal para vivienda o inversión. Las medidas son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Demian Diaz - KP531960 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y residenciales de Punta Chica, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 210 m², rodeada de un entorno tranquilo, arbolado y de excelente categoría. La casa ofrece una distribución funcional y luminosa, con espacios amplios y gran potencial de actualización, ideal para quienes buscan personalizar su hogar en una ubicación privilegiada. Planta baja: Elegante living con chimenea, comedor, dormitorio, baño completo, cocina con comedor diario y lavadero independiente. Desde el área social se accede a un encantador jardín con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Planta alta: Dos dormitorios, uno de ellos con balcón, y baño completo con ducha. Completa la propiedad un garage amplio y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. La casa se encuentra para refaccionar, representando una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas del corredor norte, con gran proyección de valorización. Impuestos: ARBA: $74.770 (cuota 5/2025) Municipal: $79.697 (noviembre 2025) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Santillan - KP532130 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lindisimo PH con cochera cubierta al frente, patio y terraza ubicado en Beccar, a media cuadra de Avenida Rolon y cercano a la estación de tren de Beccar. El PH cuenta con: -Living Comedor -1 habitación pequeña/escritorio -2da habitación al frente con excelente ingreso de luz -3era habitación al contrafrente, súper luminosa -Baño completo, amplio y cómodo -Gran cocina con comedor diario y lavadero integrado -Patio e ingreso por escaleras a la terraza La propiedad se encuentra en excelente estado, cuenta con calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionados. La zona es tranquila y cercana a Avenidas con excelente acceso a medios de transporte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nieves Pruyas - KP535114 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¿Buscás una inversión inmobiliaria sólida y sin sorpresas? Esta propiedad en Beccar combina una ubicación estratégica en constante valorización con un contrato de alquiler vigente hasta junio de 2027, garantizando una renta inmediata desde el día de la compra. Por qué elegir esta unidad: Perfil Inversor: Se vende con contrato de alquiler vigente. Ideal para quienes buscan activos financieros que respalden su capital con seguridad jurídica y gestión profesional. Comodidades de Alta Gama: Suite principal con vestidor, segundo dormitorio amplio y dos cocheras fijas (un diferencial crítico en la zona que asegura alta demanda de alquiler). Calidad Constructiva: Unidad luminosa con ventanales de piso a techo, balcón con vistas abiertas y excelente distribución que optimiza cada metro cuadrado. Amenities Premium: El complejo ofrece seguridad, piscina y sector de parrillas, consolidándose como uno de los puntos más demandados para vivir en Beccar. Detalles técnicos: 3 Ambientes | Suite con vestidor | 2 Cocheras + Baulera. Disponibilidad de renta: Hasta junio de 2027. ¿Querés conocer los números de esta inversión y el detalle de la rentabilidad? -COORDINA TU VISITA- Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 / CSI 6609 En cumplimiento de la leyes vigentes que el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP529832 - KPT081008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impecable casa de categoría en venta en las Lomas de San Isidro. Desarrollada en tres plantas sobre un lote de 800 m², con 390 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes y una renovación integral reciente que la deja lista para habitar. Desde su ingreso, la casa transmite solidez y calidez. La planta baja ofrece una amplia recepción con pisos de roble de Eslavonia y detalles de marquetería, un amplio living con chimenea y salida directa al jardín, y comedor independiente. La cocina, moderna y funcional (renovada en 2023), cuenta con isla central y gran capacidad de guardado, integrándose al cómodo family con vistas abiertas al exterior. Completan este nivel el toilette de recepción, lavadero, despensa, dependencia de servicio con baño y entrada independiente. La planta intermedia se desarrolla, con tres dormitorios bien distribuidos: dos de ellos comparten un baño completo, mientras que la suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y baño totalmente actualizado. La planta superior suma versatilidad con un dormitorio en suite ideal para huéspedes o como 4to dormitorio, un gran playroom y una práctica baulera. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: amplio jardín en pulmón de manzana, con excelente privacidad, fondo libre de 20 x 25, pileta revestida de 8 x 4, quincho con parrilla y horno Tromen, y una cálida galería preparada para conexión a gas. La propiedad dispone de 4 cocheras y orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Entre sus detalles técnicos se destacan las paredes dobles, cañerías de termofusión, techo de zinc, sistema de alarma y cerco eléctrico. Una casa que combina elegancia, confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. GASTOS: ARBA: $ 441.420 - ABL: $282.700 - AYSA: $25.000 (Abril 2026) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Clara Sanguinetti - KP531891 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 3 ambientes sobre Av con 2 locales comerciales al frente , que dispone de planos de subdivisión aprobados Y CON SUBDIVICION La casa principal cuenta con entrada de auto, living comedor y amplia cocina baño completo y de 2 dormitorios amplios bien distribuidos, patio con fondo libre y parrilla La propiedad está a 5 cuadras de la Autopista del Sol, con acceso a 18 líneas de colectivos y 3 líneas de tren. Se sitúa a 7 cuadras de la terminal de ómnibus de larga distancia y a 3 cuadras de la Aduana Nacional, en un entorno urbano con empresas multinacionales. Planos aprobados con final de obra. Apta para crédito bancario hipotecario SOLICITE CODIGO QR PARA ASESORARSE CON EL BANCO CIUDAD SOBRE CREDITOS PERSONALES HASTA 100 MILLONES DE PESOS!!!!!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sergio Lozano - KP531247 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante terreno en venta, listo para desarrollar o para vivienda en el centro de San Fernando. Ubicado sobre Ayacucho entre Av. Perón y Av. Libertador. Son dos parcelas de 301 M2. En total son 602 M2. Además, tiene 1809 M2 construibles. PB+ 4 PISOS SEGUN FOT. ZONIFICACION C2 FOT 3 USO PARA COMERCIOS, USOS PERSONALES, OFICINAS, EDIFICIOS, VIVIENDA MULTIFAMILIAR, HOTELES, ETC. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP524307 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote de 1.097 m² ubicado en Tomkinson al 2500, en el corazón de Las Lomas de San Isidro, una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de Zona Norte. A metros del corredor comercial Juan Segundo Fernández, con acceso inmediato a servicios, gastronomía y propuestas de cercanía, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial de alta categoría. Se trata de una ubicación estratégica dentro de un entorno de casas de excelente nivel constructivo, calles arboladas y muy baja disponibilidad de lotes similares en el mercado. Datos urbanísticos Zonificación: RB3 (Residencial Exclusiva) Destino: Vivienda unifamiliar FOS: 0,40 FOT: 0,80 Potencial de desarrollo Superficie de terreno: 1.097 m² Excelente frente y proporción para proyecto de vivienda de categoría, con amplios espacios, jardín y privacidad Características destacadas • Lote en ubicación premium dentro de Las Lomas • Entorno residencial consolidado • Muy baja oferta de terrenos disponibles en la zona • Excelente conectividad y accesos Una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda a medida o como resguardo de valor en una de las áreas más buscadas de San Isidro. Condiciones de operación Se evalúan propiedades en parte de pago en corredor norte (CABA Norte, Vicente López, San Isidro). Invertir en este tipo de lotes es asegurar ubicación, calidad de vida y proyección de valor en el tiempo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosario María Laura Cóccaro - KP529350 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

IDEAL 2 FAMILIAS con entradas independientes. APTO SUBDIVISION. PB: living comedor, cocina con salida a jardin, dormitorio, baño con ducha. Garage, Jardin con pileta y quincho. Lugar de deposito / taller, vs. usos PA: living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño con ducha, terraza / balcon

Casa de Diseño. Detalles y terminaciones de calidad. Excelentes revestimientos. Calefaccion central por losa. Persianas electricas. Porton automatico. Muy buena orientacion y ubicacion.

PH al frente en una planta, refaccionado y luminoso. Muy bien ubicado proximo a accesos y comercios. Living, cocina, comedor / escritorio, 3 dormitorios, baño con ducha. Muy lindo patio. Calefaccion individual. ACEPTA PROIPIEDAD MENOR VALOR EN FORMA DE PAGO