13.809 casas en venta en General Nazar, Villa Angélica

EXCELENTE DEPTO DE 2 AMBIENTES AMPLIOS COMPUESTO DE AMPLIO LIVING COMEDOR CON DOBLE VENTANAL CON VISTA AL PARQUE Y A LA AVENIDA MITRE, PISO DE PORCELANATO DE 3,40 X 5,60, BALCON CORRIDO DE 5,50 X 1 CON EXCELENTE VISTA PANORAMICA, COCINA INCORPORADA CON LAVADERO (MESADA, BAJO MESADA, ALACENA, CONEXION PARA LAVARROPAS) DE 1,40 X 4,50, BAÑO INSTALADO COMPLETO CON VANITORY Y BAÑERA, 1 DORMITORIO CON PISO FLOTANTE CON PLACARD INTEGRADO. ARGENCASAS

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES  CON BALCON AL FRENTE EN LANUS ESTE, ENTRE ARTURO ILLIA Y TUCUMAN. EL DTO TIENE COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA, COCINA, Y ALACENA (PORTERO ELECTRICO),  DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO CON VANITORY, ESPEJO, BAÑADERA Y ARTEFACTOS SANITARIOS, BALCÓN AL FRENTE CON PARRILLA.  NOTA : LAS EXPENSAS INCLUYE AYSA

Los 3 ambientes de TERRASUR VII de aproximadamente 99 m² totales están diseñados para quienes buscan ambientes amplios, funcionales y de excelente calidad constructiva, manteniendo una distribución práctica y muy cómoda para el día a día. La unidad cuenta con un living comedor generoso y luminoso, con salida a un balcón con parrilla a gas, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es independiente, equipada con muebles completos, mesada de granito y cocina a gas tradicional, pensada para un uso cómodo y eficiente. El sector privado se compone de dos dormitorios bien proporcionados, uno de ellos con vestidor, y baño completo, logrando una circulación clara entre el área social y la íntima. Detalles de calidad Pisos de porcelanato de 1° calidad Ventanas con carpintería de aluminio y DVH Calefacción por tiro balanceado EN DORMITORIOS Preinstalación de aire acondicionado Placares con interiores completos Griferías FV o similar Sanitarios Ferrum o similar "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

Los 3 ambientes de TERRASUR VII de aproximadamente 99 m² totales están diseñados para quienes buscan ambientes amplios, funcionales y de excelente calidad constructiva, manteniendo una distribución práctica y muy cómoda para el día a día. La unidad cuenta con un living comedor generoso y luminoso, con salida a un balcón con parrilla a gas, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es independiente, equipada con muebles completos, mesada de granito y cocina a gas tradicional, pensada para un uso cómodo y eficiente. El sector privado se compone de dos dormitorios bien proporcionados, uno de ellos con vestidor, y baño completo, logrando una circulación clara entre el área social y la íntima. Detalles de calidad Pisos de porcelanato de 1° calidad Ventanas con carpintería de aluminio y DVH Calefacción por tiro balanceado EN DORMITORIOS Preinstalación de aire acondicionado Placares con interiores completos Griferías FV o similar Sanitarios Ferrum o similar "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

Departamento de 3 amb al frente en excelente estado Se encunetra ubicado sobre la Av. Vieytes, esquina Av. Osvaldo cruz, frente a SEÑOR TANGO. La propiedad esta situada en un 3er piso al frente. Con orientación oeste por lo cual es una propiedad muy luminosa y se encuentra en un inmejorable estado. Se ingresa a un hall actualmente utilizado como living, un cómodo comedor con ventanales, una cocina comedor diario totalmente renovada con excelentes lugares de guardado, alacenas y bajo mesada todo reciclado a nuevo también posee una barra desayunadora, el lavadero independiente, baño completo y dos amplios dormitorios al frente con placard y también con pisos de parket. Toda la propiedad se encuentra en inmejorable estado. Y todos sus ambientes dan al exterior. No dejes de visitarla! Mat. CUCICBA N° 8518.

La unidad de cuatro (4) ambientes se compone de tres (3) dormitorios, destacándose el dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. Dispone además de un amplio living comedor con cocina integrada, con salida a balcón corrido al frente sobre la calle Arenales. Completa la unidad un baño completo adicional y un toilette de recepción. El edificio cuenta con: - Laundry de uso común. - Salón de usos múltiples, con piscina descubierta, zona de parrillas y solárium.   Cocheras cubiertas opcionales disponibles en subsuelo y planta baja del edificio. Fecha estimada de entrega: Enero del 2029. Se trata de un desarrollo en pozo que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y proyección de valor, emplazado en una de las zonas más destacadas de Avellaneda, con rápida conexión a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a los principales accesos del partido. El proyecto ha sido concebido priorizando el diseño, la funcionalidad y la calidad de sus terminaciones, ofreciendo una atractiva oportunidad de inversión con valores competitivos y alternativas de financiación adaptadas a vos. Es el momento de dar el paso. Estamos para acompañarte y responder todas tus consultas. #Somosdipachi #SUM #Parrilla #AvellanedaCentro #Emprendimiento #Pozo #Inversión.

Departamento en 1er piso por escalera con entrada independiente. Amplio living comedor con piso de mosaico granítico y balcón, cocina comedor diario c/ muebles bajo mesada. Dos amplios dormitorios con piso de parquet uno de ellos con placard, ambos con balcón corrido, baño completo con bañera, terraza y lavadero independiente. Honorarios mas IVA Posibilidad de financiación por el propietario. Acepta departamento de menor valor en Banfield Centro. Libre de gastos de Escritura para la parte Vendedora. AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la Torre 25. Consta de un Living comedor con piso cerámico y salida al balcón. Hall de distribución, Cocina instalada completa con muebles bajo mesada y alacena colgante de cinco puertas con bodeguero. Ambos con piso cerámico. Dos dormitorios con placares móviles y pisos cerámico. Baño instalado completo con cuadro de ducha sin bañera. Lavadero completo con pileta para lavar y conexión para lavarropas. Muy buen estado general. Oportunidad. ARGENCASAS

Monoambiente en venta con balcón – Desarrollo en pozo La unidad se desarrolla sobre una superficie total de 36,35 m², ofreciendo un diseño funcional y practico. Cuenta con cocina integrada al ambiente principal y salida a un balcón de 4,75 m², que aporta amplitud y luminosidad. Dispone además de vestidor y baño completo con ducha. El edificio cuenta con:- Laundry de uso común. - Salón de usos múltiples, con piscina descubierta, zona de parrillas y solárium. . Fecha estimada de entrega: enero de 2029. Se trata de un desarrollo en pozo que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y proyección de valor, emplazado en una de las zonas más destacadas de Avellaneda, con rápida conexión a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a los principales accesos del partido. El proyecto ha sido concebido priorizando el diseño, la funcionalidad y la calidad de sus terminaciones, ofreciendo una atractiva oportunidad de inversión con valores competitivos y alternativas de financiación adaptadas a vos.Es el momento de dar el paso. Estamos para acompañarte y responder todas tus consultas. #Somosdipachi #SUM #Parrilla #AvellanedaCentro #Emprendimiento #Pozo #Inversión.

Ph 3 ambientes con entrada independiente APTO CREDITO Concejal H. Noya 3666 e/ José Mármol y Andrade Lanús O Patio de ingreso con lavadero Cocina comedor *En comun con Inmobiliaria Colega---- Dos dormitorios con salida a balcón a la calle Baño completo Lineas de colectivos cerca: 45 A y B, 523 A ARGENCASAS

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 - Contacto: Roberto Cristobal CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA A RECICLAR EN GERLI, LANUS Dos Viviendas en un mismo lote. Propiedad de interés para inversores y familias que buscan potencial de desarrollo en zona estratégica de Gerli. Inmueble con características de renovación que ofrece múltiples posibilidades de mejora y valorización. La vivienda de adelante es de 2 ambientes de material y la de atrás un 3 ambientes de construcción en seco (con ingreso propio por el lateral). Adicional en la terraza hay un cuarto de generosas dimensiones, espacio de usos múltiples. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 156 m² con potencial de ampliación. • Construcción tradicional del año 1970. • Distribución funcional con 4 dormitorios, 3 en P.B y 1 en la terraza. • Ubicación en zona residencial consolidada de Gerli. DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada en lote de 156 m² con 94 m² cubiertos, distribuidos en 4 ambientes principales y un cuarto extra en la terraza. Estado general regular que requiere varias refacciones, lo que representa una oportunidad de inversión con margen de mejora. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal • Tres dormitorios secundarios • Cocina independiente • Living/comedor integrado • Dos baños completos CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Patio posterior • Terraza con potencial de desarrollo • Zona semicubierta de 12 m² • Orientación con buena iluminación natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre Coronel Burela en Gerli, zona con excelente conectividad y servicios urbanos, próximo a las avenidas Bustamante, Gral. Belgrano, Salta, Sarmiento, todas con comercios y varias líneas de colectivos. Ideal para familias que valoran ubicación y potencial de crecimiento inmobiliario. POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con significativo margen de valorización mediante renovación y actualización. Oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o familias que buscan vivienda con potencial de mejora. Se puede utilizar el lote para hacer una nueva edificación. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad Única. Semipiso 2 Ambientes de 48 metros cubiertos. Excelente estado sobre la calle San Martin al lado de la Catedral y frente a la plaza Alsina Avellaneda centro. Desocupado. Edificio de categoria. Venta directa. e inmediata. Consulte.

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Ronald Guillaumet AMPLIA CASA DE 4 AMBIENTES! en Lanus Oeste ubicada en calle Cayena 101 esquina Velez Sarsfield, a 1 cuadra Avda Hipolito Yrigoyen y a 3 de la Municipalidad de LANUS. Posee 3 dormitorios, garage para 2 autos chicos, amplia terraza y amplio Living comedor, ubicada a pocas cuadras del centro de LANUSITA. La casa posee 4 equipos de AA y 4 estufas. EXCELENTE ubicacion!!!! medios de transporte en todas la direcciones a 1 cuadra y la comodidad de la CERCANIA de la ESTACION LANUS a 5 cuadras. Posee INGRESO LATERAL por pasillo directo al PATIO. MEDIDAS APROXIMADAS LIVING COMEDOR 6.00x5.00 mts COCINA 2.40X3.20 mts BAÑO 2,40X1.90 mts PASILLO DISTRIBUIDOR 7,30X1.75 mts DORMITORIO PPAL 3.45x3.70 mts DORMITORIO 2: 2.80X3.70 mts DORMITORIO 3: 2,40x2,80 mts GARAGE 7.50x3.75 mts LAVADERO 1.20x2.40 mts TOILETTE 1.35x1.20 mts PASILLO LATERAL DE INGRESO 8.70x1.00 mts PATIO SEMICUBIERTO 3.00x5.00 mts AMPLIA TERRAZA cubre toda la superficie de la PROPIEDAD POSIBILIDAD de construir en altura. NO DUDES EN LLAMAR Y COORDINAMOS UNA VISITA A LA PROPIEDAD!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Sebastián Vedovi VENTA DE CASA SOBRE LOTE DE 8.66 POR 28 MTS DE FONDO. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. EXCELENTE UBICACIÓN. SOBRE AVENIDA REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTÍN A 30 MTS DE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN. IDEAL INVERSIÓN, PARA LOCAL EN PLANTA BAJA Y UN DEPARTAMENTO ATRÁS. O REALIZAR MODIFICACIONES Y CONSTRUIR VARIOS DEPARTAMENTOS EN AMBAS PLANTAS. LA MISMA CUENTA CON DOS DEPARTAMENTOS EN BLOCK. PLANTA BAJA CUENTA CON 4 HABITACIONES, COMEDOR, DOS COCINAS, PATIO Y ENTRADA DE AUTO QUE ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO LOCAL. PLANTA ALTA CUENTA CON 3 HABITACIONES, AMPLIO LIVING/COMEDOR, COCINA, PATIO CUBIERTO Y TERRAZA. EN TOTAL CUENTA CON 426 Mts² CUBIERTOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Daiana Fraga PH de 3 ambientes en venta en la calle Santiago del Estero entre Colombia y República Argentina, Valentín Alsina, a 4 cuadras de Hipólito Irigoyen y a pocos minutos de Capital Federal. Ingresamos por un pasillo hacia el primer piso por escalera corta. La unidad cuenta con: Patio con parrilla (5.2m x 2.2m) Living comedor (5.2m x 3.9m) Cocina (2.4m x 2.9m) Lavadero (2m x 2.4m) Baño completo con bañera (2.5m x 2m) Hall de distribución (2,4m x 1m) Dormitorio principal (3.5m x 3.6m) Dormitorio secundario (2.6m x 3.7m) Tiene Cloacas, estufa tiro balanceado marca Orbis y 3 aires F/C. Cada ambiente tiene ventana, permitiendo el ingreso de luz natural y ventilación cruzada. ***** RECORRELO CON EL TOUR VIRTUAL: https://ths.li/EJu---- ***** *Las medidas son aproximadas para fines informativos. Las reales y exactas surgirán del título de propiedad. *Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- ¡Vení a visitarla! Llamanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE Y UNICO PH en PB con patio y terraza propia, impecable estado, dos ambientes y medio o tres ambientes, baño completo y cocina separada, TODO HECHO A NUEVO. Parrilla. Dos aires acondicionado frio calor, 2 ventiladores de techo , dos estufas a gas , carpintería de cedro, muy luminoso. Verlo es comprarlo. OPORTUNIDAD. IMPERDIBLE.

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Gabriela Verónica Malato CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO DE 212 M² – REMEDIOS DE ESCALADA ACEPTA PERMUTA POR PH CON PATIO EN CABA Una propiedad con espacios amplios, funcionales y mucho potencial para adaptar a las necesidades de tu familia. Ubicada en una zona residencial de Remedios de Escalada, esta casa se desarrolla sobre un lote propio de 212 m², con 163 m² cubiertos y 49 m² descubiertos. Su distribución y sus espacios exteriores ofrecen diferentes posibilidades para quienes buscan una casa cómoda, con ambientes para disfrutar y también con potencial para realizar mejoras y ponerla en valor. Algunas imágenes han sido ambientadas mediante IA con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial de los espacios.** CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Lote propio de 212 m² • 163 m² cubiertos • 49 m² descubiertos • 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños completos, uno de ellos en suite y a terminar • Toilette en quincho, a acondicionar • Living-comedor integrado • Patio interno techado • Lavadero • Quincho • Patio con potencial para jardín • Cochera con acceso directo • Estado general: bueno • Construcción horizontal • Construcción original de 1960 ESPACIOS PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR La propiedad cuenta con un quincho ideal para reuniones familiares, patio y diferentes sectores que permiten imaginar nuevos usos y mejoras. Su lote propio brinda además la posibilidad de personalizar los espacios exteriores y poner en valor la propiedad de acuerdo con tu proyecto. UBICACIÓN Emplazada sobre M. A. de Acevedo al 3000, en una zona consolidada. • A pasos de Av. Alsina, Centenario y Malavia • A 5 cuadras de la UNLA • Próxima a la Estación de Banfield • Línea de colectivo 299 en el frente • Líneas 160, 179 y otras alternativas de transporte Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con buenos accesos y conectividad. ACEPTA PERMUTA Se acepta permuta por PH con patio en CABA, una alternativa especialmente interesante para quienes buscan reubicarse y necesitan flexibilidad en la operación. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Una casa de construcción tradicional, sobre lote propio y con espacios que permiten proyectar mejoras, en una zona residencial con buena conectividad. ¿Estás buscando una casa para vivir, adaptar a tu estilo o proyectar una inversión? Esta propiedad puede ser una oportunidad para vos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Claudia Reale OPORTUNIDAD UNICA | BLOQUE COMPLETO CON 4 PH + LOCAL + GARAGE | GRAN POTENCIAL | IDEAL INVERSOR | REMEDIOS DE ESCALADA (LANUS) El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 m de frente x 30,34 m de fondo, con una superficie total aproximada de 262,74 m². La propiedad está compuesta por: * 4 unidades tipo PH * 2 unidades de 2 ambientes * 2 unidades de 3 ambientes * Local al frente, ideal para renta comercial * Garage, con potencial de uso propio o alquiler adicional Excelente opción para: * inversores que buscan renta múltiple * desarrollo familiar * reconfiguración o mejora del conjunto ⸻ Ubicación y entorno Ubicado en Remedios de Escalada, partido de Lanús, en una zona de perfil residencial con cercanía a ejes comerciales y transporte público. • Entorno de casas bajas y PHs • Buena conexión hacia CABA • Cercanía a estación de tren y líneas de colectivo • Zona con demanda sostenida de alquiler ⸻ Valor estratégico Propiedad con fuerte potencial por: • diversificación de ingresos (vivienda + local + garage) • lote profundo, aprovechable • posibilidad de actualización y mejora para aumentar rentabilidad Se escuchan ofertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VALOR TOTAL U$S 23.000 - Dueño Financia un % - Departamento de 3 amb al fte con balcón - Amplio parque. - 2 Dormitorios c/placard al contrafrente - Cocina c/mesada y calefón. - Living-Comedor al frente p/ ceramica con salida al balcón - Bajas Expensas. https://www.instagram.com/castiellopropiedades/?hl=e---- ARGENCASAS

EN PRIMER PISO POR ESCALERA. AL FRENTE. ENTRADA INDEPENDIENTE. LIVING-COMEDOR. BAÑO COMPLETO. COCINA-COMEDOR. 2 DORMITORIOS. PATIO. TERRAZA SOBRE TODA LA SUPERFICIE. CON CUARTO DE ENSERES. ARGENCASAS

Amplio departamento dos ambientes a dos cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. El mismo se encuentra en un tercer piso al contrafrente, y consta de  living comedor amplio con piso cerámico y balcón francés; cocina con muebles bajo mesada y entrada secundaria al departamento por la cocina; lavadero a continuación de la cocina; baño completo con ducha; dormitorio con placard y piso flotante. Todo en buen estado. Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del título de propiedad.- Venta U$S 65.000.- Alquiler $ 380.000 + Expensas + servicios + TSG Requisitos: - Contrato por 2 años  - Aumento cuatrimestral por ICL - Deposito U$S 300 - Garantía propietaria o seguro de caución  - Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del Propietario - Cláusula de venta: la propiedad se encuentra actualmente a la venta. En caso de concretarse la operación, se aplicarán las siguientes condiciones: Si la venta ocurre durante el primer año del contrato, el contrato de alquiler continuará vigente hasta su vencimiento o hasta que finalice el primer año. Se realizará una subrogación del locador, manteniendo todas las condiciones pactadas. Si la venta ocurre durante el segundo año del contrato, el inquilino deberá desocupar el inmueble dentro de los 90 días posteriores a la notificación de la venta. Durante ese período no abonará alquiler, debiendo pagar únicamente expensas, TSG y servicios correspondientes.    

*****DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL CENTRO DE REMEDIOS DE ESCALADA***** Hermoso departamento en el centro de Remedios de Escalada, a 50metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, muy cercano a la estación. Características: PRIMER NIVEL Cocina/comedor. Toillete. Bajo escalera. Balcon de 2.75x1.50. Hall distribuidor. Dormitorio en suite . Baño completo en suite.

Departamento Monoambiente de 35m a Estrenar Este moderno y luminoso monoambiente, ubicado en Quintana 713, Lanús Oeste, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien equipada. La cocina está equipada con muebles en tonos blancos, ofreciendo un diseño limpio y contemporáneo. Cuenta con una amplia mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Además, incluye cocina y horno a gas, con espacio suficiente para una heladera y demás electrodomésticos. El baño presenta terminaciones en cerámica de calidad, con modernos detalles en las paredes. Incluye un box de ducha con mampara de vidrio, bidet y sanitario, todo en perfectas condiciones. También dispone de un espejo amplio y conexiones listas para la instalación de un lavamanos y otros accesorios. El área principal del monoambiente es espaciosa, con un diseño que permite una fácil distribución de muebles. Los pisos son de porcelanato en toda la unidad, lo que facilita la limpieza y el mantenimiento. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y acogedor. El edificio cuenta con 8 años de antiguedad y  una construcción moderna y segura. La propiedad dispone de e financiación directa por parte del propietario. El precio publicado es con financiación. Consultar por precio de contado. Importante descuento. Actualmente disponemos de varias unidades similares en el mismo edificio. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento con condiciones de financiación únicas. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar en Lanús Oeste!

Monoambiente en segundo piso al frente. Posee cocina comedor y baño. Apto para máximo dos personas sin mascotas.

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Martín Fierro 414, Wilde. Esta moderna unidad, ubicada en un primer piso al contrafrente, ofrece un total de 55 m², caracterizándose por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y espacios funcionales. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, que se integra a través de grandes ventanales, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. El espacio cuenta con pisos de porcelanato que aportan una estética elegante y moderna. La cocina, completamente eléctrica, está equipada con artefacto de cocina, alacena, bajo mesada y conexión para lavarropas, lo que asegura practicidad y confort. El departamento dispone de dos habitaciones, cada una con espacio preparado para placard empotrado, ofreciendo comodidad y organización. El baño es completo y cuenta con mampara, garantizando privacidad y estilo. Una de las características destacadas de esta propiedad es su balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax personal. Ubicado en Wilde, en una zona de creciente desarrollo, este departamento es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Su estilo actual, comodidad y ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad única en el mercado. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, pavimento y cable, asegurando una vida cómoda y conectada. Además, el edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso. ¡No dudes en consultar y coordinar tu visita con Novoa Inmobiliaria! Esta es la oportunidad perfecta para adquirir un hogar moderno en una de las zonas más solicitadas de G.B.A. Zona Sur. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----