11.306 casas en venta en General Nazar, Villa Angélica

CASA EN OCHAVA CON DOBLE INGRESO VEHICULAR – NAZAR 611, LANÚS ESTE Propiedad desarrollada en esquina (ochava), con muy buena funcionalidad y doble acceso vehicular, ideal para uso familiar o actividad. Ingreso por amplio espacio vehicular descubierto de 7.40 x 4.55 más ochava de 2.80 x 4.55; pasillo lateral descubierto de 1.20 x 6.70. Living de 3.80 x 3.90 con piso de porcelanato, ventana al frente y conexión de gas; comedor de 4.10 x 2.70 con piso de porcelanato y ventilación a patio interno; cocina de 3.70 x 3.10 con muebles alto y bajo mesada y piso de porcelanato; dormitorio principal de 3.80 x 3.75 con piso de madera y ventana al frente; baño de 2.50 x 2 con bañera, revestimientos cerámicos y claraboya. (Primer sector con techo de losa) Continuando hacia el fondo: escritorio de 3.66 x 2.30 con piso cerámico, ventilación a patio y acceso a segundo dormitorio de 3.70 x 2 con piso cerámico, ventana al patio interno y baño en suite de 1.40 x 2 con ducha. (Sector posterior con techo de tejas) Segundo patio con entrada vehicular mediante portón levadizo automático, de 5.45 x 8.20, con sector semicubierto de 5.45 x 3.60 con parrilla y piso de baldosas; lavadero de 2.15 x 2.50 con pileta, revestimientos cerámicos y termotanque; altillo con acceso desde el lavadero. Características: Propiedad en ochava (mejor accesibilidad) Doble ingreso vehicular Dos sectores bien definidos Parrilla y patio amplio Techos mixtos (losa y teja) Buena distribución funcional Servicios: Cuenta con luz, gas, agua corriente y cloacas conectadas. Ideal para: Familia que necesita espacio y cochera Uso mixto (vivienda + trabajo) Cliente que prioriza metros exteriores Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura. EN COMUN CON INMOBILIARIA COLEGA

IMPECABLE CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA La propiedad fue refaccionada hace pocos años para modernizar ambientes. cuenta con un hermoso patio al frente. Un Living muy cómodo de 4 x 4 aprox. con pisos porcelanato, ventila al patio delantero y a un pasillo lateral, muy luminoso. Amplio Comedor con excelente iluminación y ventilación con vistas al patio trasero. Excelenlentes terminaciones en sus paredes y cielorazos. La cocina tiene espacio para comedor diario, con mucha capacidad de guardado en su bajo mesad y alacena, la cual cuenta con horno y anafe. Baño completo con ducha, refaccionado a nuevo. Dormitorio principal de 3.50 x 3.50, con piso impecable de madera, placard, ventila al frente. Dormitorio secundario de 3 x 2 con pisos cerámicos, con placard y baño. 3er dormitorio o escritorio de 3 x 2, con pisos cerámicos,  con placard, ambos ventilan al patio trasero. lavadero cubierto de 2 x 2 aprox con termotanque Patio con sector semicubierto para protección vehicular ( Cuenta con acceso a través de portón automatico). También cuenta con un Sector con parrilla y horno.- Esta venta se realiza en común con inmobiliaria San Miguel Propiedades.-          Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Gabriela Mastrolia ¡¡APTO CRÉDITO BANCARIO!! ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO, CONSULTAR! DUPLEX DE 3 AMBIENTES \"MUY LUMINOSO\" CON COCHERA, JARDÍN, PARRILLA, LAVADERO Y ALTILLO UBICADO A 100 MTS DE AV. PTE. RAÚL ALFONSÍN, A 100 MTS DE PTE. DOMINGO SARMIENTO Y A 500 MTS DE AV. BUSTAMANTE Y PLAZA RICARDO ROJAS. ¡INMEJORABLE UBICACIÓN, ZONA RESIDENCIAL, DE RÁPIDO ACCESO A CABA! DESCRIPCIÓN DE LA CASA: PLANTA BAJA: • Living comedor: de 6 X 3,15 mts con escalera hacia la planta alta. • Cocina comedor: de 3,10 X 2,75 mts con alacena y bajo mesada. Puerta balcón con vista al jardín. • Toilette: de 1,50 X 1 mts. • Lavadero: de 3,10 X 1,25 mts con cerramientos de vidrio. • Jardín: de 8 X 3,10 mts con parrilla. • Cochera: de 5,33 X 3,10 mts. 1ER PISO: • Dormitorio principal: de 3,40 X 3,15 mts al frente con placard empotrado, pisos cerámicos, AA y estufa TB. • 2do dormitorio: de 3,15 X 2,70 mts al contra frente con placard empotrado, pisos cerámicos y estufa TB. Vista al jardín. • Baño completo: de 2,25 X 1,40 mts con bañera. • Hall de distribución: de 3,25 X 0,80 mts. 2DO PISO: • Altillo: de 3,16 X 3 mts. Posibilidad de playroom. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 3 LOCALIDAD: Lanús BARRIO: Gerli (GOC-GOC-324).Publicado por Caramés Bienes Raíces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Departamento AMBIENTES: 3 LOCALIDAD: Lanús BARRIO: Gerli (GOC-GOC-392).Publicado por Caramés Bienes Raíces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 3 ambientes en Lanús-.Publicado por Caramés Bienes Raíces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Departamento 3 ambientes en Lanús-.Publicado por Caramés Bienes Raíces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Casa 3 Amb. Patio. Taller. Galpon. Bella casa en excelente ubicación. Compuesta por: cocina instalada, comedor. Living. Dos habitaciones con baño completo. Lavadero. Patio con parrilla. Terraza libre. Garage pasante de 30 metros. Taller meáanico de reparaciones techado, con baño, cuarto de enseres y patio. Antigüedad de la casa 40 años,en muy buen estado de conservación. Lote de forma irregular 30.21x8.66 31.14x8.71 Planos a la vista. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!! La oferta del inmueble ofrecido es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite, ante la AFIP para la obtención del Nro.de C.O.T.I. ARGENCASAS

Venta en block: 3 unidades funcionales: *2 departamentos independientes con cochera y un lote sobre Burelas *uf#3: Planta baja al frente: Garage: 2.5 x 11, semicubierto, piso granito Living comedor: 5.8 x 4.9 (menos ochava)piso ceramico, conexion de gas, ventana fte. Cocina: 3,5 x 3,5, altos y bajomesada, piso granito,calefon, puerta a cochera Dormitorio: 4 x 3,15, piso ceram, venta. fte Baño: 1.9 x 1.7, completo, piso ceram. Habitacion: 2.1 X 3.5, piso granito Patio: 7.8 x 2.7, descubierto *uf#5: En Planta alta, con cochera Garage 2,55 x 6,1, cubierto (entrada por Burelas). Hall: 3.6 x 2.4, escalera a Pb yP2 Living comedor:5.9 x 5, piso parquet, conex gas, ventana, balcon al fte. Cocina: 3.5 x 2.3, altos y bajomesada, piso granito, calefon, ventana Comedor: 2.6 x 4, piso ceram,gas, ventana Distribuidor: 2.6 x 1.1, gas Dormitorio: 3.5 x 3.5, parquet, ventana fte Dormitorio: 3.2 x 3.2, parquet, ventana Baño:2.6 x 2.2, completo, piso ceramico. ventana -2da Planta: Azotea. Habitacion: 5.5 x 2.7, en terraza Lavadero: 2.25 x 4.2, cubierto. en terraza Terraza: 10 x 4.2, descubierta *uf#4:Lote 6.5 x 14 Con monoambiente al fondo -- Consulte venta de unidad funcional nº5: 3 amb con cochera en u$s95000. ---- ARGENCASAS

--- En Planta alta, con cochera Garage 2,55 x 6,1, cubierto (entrada por Burelas). Hall: 3.6 x 2.4, escalera a Pb yP2 Living comedor:5.9 x 5, piso parquet, conex gas, ventana, balcon al fte. Cocina: 3.5 x 2.3, altos y bajomesada, piso granito, calefon, ventana Comedor: 2.6 x 4, piso ceram,gas, ventana Distribuidor: 2.6 x 1.1, gas Dormitorio: 3.5 x 3.5, parquet, ventana fte Dormitorio: 3.2 x 3.2, parquet, ventana Baño:2.6 x 2.2, completo, piso ceramico. ventana -2da Planta: Azotea. Habitacion: 5.5 x 2.7, en terraza Lavadero: 2.25 x 4.2, cubierto. en terraza Terraza: 10 x 4.2, descubierta -- Consulte por Venta en block: Son 3 unidades funcionales: *2 departamentos independientes con cochera y un lote sobre Burelas: u$s215000. ---- ARGENCASAS

Oportunidad !! Hermoso depto monoambiente amplio y moderno, puro sol este.Cocina completa con alacena y bajo mesada, cocina a gas, agua caliente centralizada. Baño moderno y completo. Balcón amplio y a la calle Ambiente con parquet plastificado y aire acondicionado frío calor. Edificio moderno, 2 ascensores amplios, cocheras disponibles, salón de usos múltiples y pileta / solarium Hermoso monoambiente como nuevo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556648 - KPT090907 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

FABRICA METALURGICA EN LOTE DE 5400 M2. Producto unico en el mercado por su generosas dimensiones y caracteristicas tecnicas. Ideal para actividades de LOGISTICA, ALMACENAMIENTO o INDUSTRIA. Planta industrial de gran envergadura (ex metalurgica de alto rendimiento) estratégicamente ubicada en Monte Chingolo, sobre calle De la Peña, contigua a la Av.Donato Alvarez, constituida por 16 lotes que alcanzan una superficie total de 5415m2. La misma incluye una porcion construida de 2600 m² rodeada de terrenos descubiertos privados a los cuales se accede a traves de portones de grandes dimensiones, ideal para el ingreso de camiones o contenedores. Sector cubierto: tres naves industriales interconectadas con superficies de 600 m², 800 m² y 900 m² cubiertos. Portones de acceso de aproximadamente 5 metros de altura y entre 4 y 5 metros de ancho, permitiendo circulación de camiones y contenedores. Cuatro puentes grúa instalados (tres marca Demag) con capacidades de 3000 y 5000 kg. Techos a dos aguas con estructura de hierro y cobertura de fibrocemento, altura aproximada de 10 metros. Complementada con construcciones auxiliares que incluyen oficinas en dos plantas, cocheras, vestuarios, baños para personal, garita de ingreso y talleres, articulados alrededor de un playón central descubierto de 470 m². Equipamiento técnico de primer nivel: energía trifásica, gas de alta presión, fuerza motriz de 1000 kw, transformador de 12000 volts, red contra incendios con matafuegos, agua corriente y cloacas. Pisos de hormigón en excelente estado, habilitación para 1000 hp. Sector descubierto adicional: bloque de 2400m2 de terreno contiguo a los galpones, en esquina Bolaños y Mendez, compuesto por 7 lotes protegido por altos murales y porton de gran dimension, lo cual le otorga la posibilidad de construir y ampliar la infraestructura, o aprobecharlo para deposito. Se vende todo en bloque, o por separado (consultar precios individuales). Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Gran potencial para desarrollar diversas actividades relacionadas a la industria, logistica, almacenamiento, supermercados, entre otras, por su accesibilidad y dimensiones, todas sujetas a la correspondiente habilitacion municipal final. Consultar por maquinaria y equipamiento: prensas hidraulicas entre 400 y 1000 toneladas, hornos de induccion sin canal, tolvas, horno circular de precalentamiento de tochos, enderezadoras, trefiladoras, tornos, gran cantidad de matrices, numerosos portabarras, autoelevadores y demas. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP564200 - KPT090907 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Conjunto de 7 lotes contiguos alcanzando entre 2300 y 2400m2 en esquina Bolaños y Mendez, contiguo a Av.Tte.Gral. Donato Alvarez, protegido por altos murales y porton de grandes dimensiones. Posibilidad de construir o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP564170 - KPT090907 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en el Barrio San Martín de General Juan Madariaga, ciudad cabecera del partido homónimo en la provincia de Buenos Aires, a 20 minutos de Pinamar y a 360 km de Capital Federal por Ruta 2. Una propiedad amplia, luminosa y bien distribuida en dos plantas, con jardín, cochera semicubierta y fogonero exterior, en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la ciudad. Casa venta General Madariaga con cuatro dormitorios, jardín amplio y espacios pensados para el uso familiar permanente o como base para disfrutar de la costa atlántica durante todo el año. La planta baja concentra el área social: living espacioso, cocina en L con buen espacio de almacenamiento, un baño completo y lavadero independiente. Tres dormitorios completan el nivel inferior. La planta alta suma un dormitorio en suite de uso exclusivo, ideal como suite principal o para visitas con privacidad total. Exteriores amplios con jardín parquizado, cochera semicubierta y fogonero, conformando un espacio exterior funcional para el uso cotidiano y el entretenimiento. Todos los servicios disponibles. General Madariaga es una ciudad en crecimiento con infraestructura completa, servicios de salud, educación y comercio, a distancia estratégica de los principales balnearios de la costa atlántica bonaerense. Casa en venta General Madariaga Buenos Aires, propiedad 4 dormitorios zona residencial tranquila, casa con jardín cochera Partido de la Costa interior. Una oportunidad concreta para quienes buscan superficie, calidad de vida y precio accesible en el interior bonaerense. Consultá hoy. WhatsApp +54 2267 41----.

¡Dos propiedades en una! Ideal para Multifamilias o vivienda con renta *** A RECICLAR *** La propiedad se encuentra en el barrio de Lanús Oeste, a metros de Avenida Pavón y Eva Perón. La casa cuenta con cocina, comedor, espacioso living al frente y dos dormitorios. Cochera abierta con lugar para fogón y/o parrilla. La segunda sección de la propiedad, es un departamento con ingreso totalmente independiente al frente. Se ingresa por planta baja, en el primer piso cuenta con cocina living y baño y en el segundo piso, la habitación con salida la terraza. Tota la propiedad se encuentra a RECICLAR. El departamento particularmente requiere una fuerte inversión para recuperar su funcionalidad.

Ciudad: Villarino Viejo Distancias: 39 km de Médanos, 25 km de Algarrobo, 16 km de Salinas Las Barrancas, 17 km de Laguna Chapalcoy, 30 km de Termas de Médanos. Características del campo: Superficie total: 312 hectáreas (262 hectáreas limpias y 50 hectáreas de monte). Casa: 2 ambientes (dormitorio, cocina y baño). Galpón: 5x9 m² de ladrillo. Plantación: Acacias y eucaliptos. Energía: Luz solar de 12 volts. Infraestructura: Corrales: 6 nuevos con torin y manga, hechos de quebracho. Tanque: Tipo australiano de 90.000 litros con dos bebidas. Molinete: 2 aeromotores en funcionamiento con tanque de agua de 1000 litros y perforaciones nuevas. Alambres y potreros: Alambres medianeros nuevos (mitad de quebracho). 5 potreros con diferentes extensiones (de 18 a 120 hectáreas), divididos con alambres. Cultivos anteriores: Se han sembrado trigo, avena, cebada, centeno, sorgo, mijo y maíz, con buenas cosechas. Ganadería: Capacidad para entre 100 a 120 vacas madres.

VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE EN LANUS OESTE en None - Lanús - Buenos Aires

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Sandra Bustamante Ubicada sobre Doctor Guillermo Gaebeler 977, Lanús Este, en una zona residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y principales accesos, encontramos esta propiedad de distribución funcional y ambientes cómodos. Al ingresar desde la calle accedemos a un living comedor, que distribuye hacia dos dormitorios de buenas dimensiones, baño completo y cocina independiente. Desde la cocina se accede al patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, que además cuenta con parrilla y un cuarto de enseres/deposito, aportando un práctico sector de guardado. A través de una escalera exterior se accede a la terraza libre, con potencial para generar nuevos espacios, ampliar o simplemente disfrutar como expansión exterior. Una propiedad cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una casa con espacios exteriores y posibilidades de crecimiento en Lanús Este. Coordinemos una visita NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL DE ESTA PROPIEDAD! las primeras fotos están realizadas con IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Alejandro Martin Ubicado en una excelente zona de Lanús Oeste, a tan solo tres cuadras del polo gastronómico y comercial de “Lanusita” y a dos cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen, este amplio departamento de 3 ambientes con cochera combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. La cocina se presenta totalmente equipada, con alacenas aéreas, bajo mesada y una ventana que aporta excelente luminosidad y una agradable vista adicional. A través de un hall distribuidor accedemos al sector privado de la unidad, donde encontramos un baño completo con bañera y dos dormitorios al frente. El dormitorio principal dispone de balcón y placard empotrado, mientras que el segundo dormitorio ofrece generosas dimensiones y gran versatilidad. Como diferencial destacado, la unidad posee un espacio guardacoches propio incluido en la escritura, siendo la única del edificio con esta característica, un verdadero plus difícil de encontrar en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada cerca de todos los accesos y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Located in an excellent area of Lanús Oeste, just three blocks from the \"Lanusita\" gastronomic and commercial hub and two blocks from Av. Hipólito Yrigoyen, this spacious 3-room apartment with parking combines comfort, natural light, and a strategic location. The property features a comfortable living-dining room with access to a front-facing balcony, ideal for enjoying natural light and ventilation. The kitchen is fully equipped with upper and lower cabinets and a window that provides excellent natural light and a pleasant view. A hallway leads to the private area of the unit, where you\'ll find a full bathroom with a bathtub and two bedrooms facing the street. The master bedroom has a balcony and a built-in wardrobe, while the second bedroom offers generous dimensions and great versatility. A key feature is the assigned parking space, the only one in the building with this characteristic—a true plus that\'s hard to find in this area. An excellent opportunity for those seeking spaciousness, functionality, and a prime location close to all access points and services. The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. I am part of the RE/MAX FLY team - Licensed Broker EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the regulations of the National Civil and Commercial Code and Constitutional provisions, the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed auctioneers and brokers, whose information is displayed below the real estate agency\'s name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Silvina Belcastro SEMIPISO 2 AMBIENTES A ESTRENAR PISO 14 LANÚS OESTE Un espacio que respira lujo y funcionalidad. Este semipiso de 62 m² ubicado en el piso 14 del Edificio Montecarlo se presenta como una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno de categoría, resguardado del ruido pero conectado con lo mejor de Lanús. Situado sobre la Avenida Intendente Manuel Quindimil, a apenas 200 metros del polo gastronómico Lanusita, ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad. LA UNIDAD Distribución y Espacios El semipiso se organiza en dos ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia un amplio balcón aterrazado de 8 m² que captura la luz natural durante toda la tarde, regalando vistas despejadas y abiertas. El dormitorio, con orientación este, recibe la luminosidad matutina. Un baño completo y una cocina de vanguardia completan la distribución pensada para el confort cotidiano. Superficies • 54 m² cubiertos • 8 m² de balcón semicubierto aterrazado Terminaciones y Materiales Los pisos de porcelanato ILVA símil madera en living y dormitorio generan calidez y durabilidad. Los cerramientos de aluminio anodizado de piso a techo con vidrio de seguridad definen espacios luminosos y seguros. Las terminaciones en yeso ofrecen acabados limpios y modernos. Cocina Integral La cocina equipada combina funcionalidad y diseño. Muebles bajo mesada y alacena, isla desayunador en Silestone blanco, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería FV. El anafe más horno de embutir TST de alta gama garantizan una experiencia culinaria de nivel. Espacio dedicado para lavarropas completa la propuesta. Climatización Preinstalación de aire acondicionado con unidades exteriores ocultas. Pico de gas para estufa, asegurando confort durante todo el año. EL EDIFICIO MONTECARLO Un complejo que redefine el estándar de vida en Lanús, con amenities pensados para disfrutar cada día. Espacios de Relax y Entretenimiento • Rooftop con solarium, jacuzzi hidromasaje y deck con reposeras • Espacio de coworking con Wi-Fi al aire libre • Dos Salones de Usos Múltiples: uno en planta baja con terraza y parrilla, otro en el último piso con vistas panorámicas • Parrilla disponible para reuniones y eventos Seguridad y Acceso • Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras • Hall de doble altura de 8 metros con gran presencia • Dos ascensores inteligentes espejados • Acceso vehicular magnético • Portón automático Servicios Incluidos • Electricidad, agua y gas • Limpieza diaria en doble turno • Retiro de residuos INFORMACIÓN COMERCIAL Entrega: Inmediata Expensas: Aproximadamente $195.000 mensuales, que incluyen Edesur, Aysa, Arba, TSG, seguridad por cámaras 24 horas, limpieza diaria y retiro de residuos. Cochera: No incluida en el precio. Posibilidad de adquirir cochera adicional a USD 15.000. Acceso de cochera disponible en la unidad. Año de Construcción: 2024 Ubicación Estratégica A 200 metros del polo gastronómico Lanusita, sobre una avenida principal con excelente conectividad. Resguardado del bullicio céntrico pero totalmente integrado a la vida de Lanús. Consultá con nosotros para coordinar una visita y experimentar personalmente este espacio. Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en una operación simultánea que simplifique tu proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Mariano Lopizzo Ubicado en un entorno privilegiado, este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes tipo duplex, 9 y decimo piso al frente con vista panorámica. En la planta baja nos encontramos con una cocina integrada al living-comedor, un espacio amplio y lleno de luz natural, con salida al balcón, además de un toilette para mayor comodidad. También cuenta con un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta se encuentra un dormitorio espacioso y muy luminoso, un baño completo con antebaño y un elegante balcón estilo francés. Su ubicación estratégica en Lanusita permite acceso rápido a comercios, bares, restaurantes y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas son aproximadas a titulo informativo, las reales surgiran de la documentación de la propiedad (escritura y plano). CONSULTAME Y HACEMOS UNA VISITA!!!! Si te estaria haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de creditos privada) www.lendar.co---- Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Raúl Rey Ubicado sobre Gobernador Irigoyen 154, en el corazón de Lanusita, este moderno departamento de 3 ambientes combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los polos gastronómicos y residenciales más buscados de Lanús Oeste. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, conectado a una cocina con barra semi integrada, generando un espacio moderno, funcional e ideal para la vida diaria y reuniones sociales. La cocina además posee sector de lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios de excelentes dimensiones. El principal en suite, con vestidor y baño privado, aportando privacidad y confort. La propiedad cuenta además con un segundo baño completo. Uno de los grandes diferenciales de la unidad es su amplio balcón aterrazado con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax con vistas abiertas. La propiedad incluye cochera fija y baulera, agregando comodidad y espacio de guardado. El edificio ofrece amenities como SUM, Sauna y gimnasio, brindando servicios que complementan el confort diario. Su ubicación estratégica en Lanusita permite acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, cafeterías, comercios, espacios recreativos y medios de transporte, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial moderno y en constante crecimiento. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, espacios amplios y excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda de Lanús Oeste. NO TE PIERDAS EL VIDEO! Coordinemos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Silvia Barrientos EXCELENTE OPORTUNIDAD | CASA 5 AMBIENTES CON PISCINA, JARDÍN Y COCHERA PARA 2 AUTOS Casa en lote propio | Lanús Oeste | A 5 cuadras de Lanusita RE/MAX te presenta esta espectacular casa unifamiliar de 5 ambientes, desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste, a solo 5 cuadras de Lanusita, con excelente acceso a comercios, servicios y transporte público. A dos cuadras del Colegio Eccleston. A ocho cuadras de la Estación Lanús. Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, detalles de categoría y un hermoso espacio exterior con jardín y piscina, ideal para disfrutar y compartir en familia. La propiedad está implantada sobre un lote propio de 8,66 m x 26,41 m, con una superficie total de 228,71 m². Te invitamos a recorrer el video publicado y descubrir cada uno de los espacios de esta confortable propiedad. * PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un pequeño jardín al frente y espacio guardacoche, además de una cómoda cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. El acceso nos recibe con un amplio, luminoso y confortable living en desnivel, con grandes ventanales con vista al frente y pisos de porcelanato. A continuación, encontramos un cálido comedor integrado a la cocina mediante una moderna barra desayunadora, generando un ambiente amplio y funcional para disfrutar de reuniones familiares y sociales. El comedor cuenta con un gran ventanal que permite una excelente conexión visual y acceso al jardín. La cocina, amplia y funcional, dispone de abundante espacio de guardado en muebles bajo mesada y alacenas de madera. La mesada y la barra desayunadora son de granito negro, aportando elegancia y practicidad. Además, posee un amplio ventanal con hermosa vista al jardín y la piscina. La planta baja también cuenta con un lavadero independiente, espacioso y equipado con mesada y espacio de guardado. Desde el comedor se accede al garaje cubierto para dos autos, que además posee grandes ventanales con salida y vista al jardín. Completa esta planta un baño completo compartimentado. El acceso a la planta alta se realiza mediante una cómoda escalera íntegramente realizada en madera, incluyendo sus barandas, que aporta calidez y personalidad al ambiente. * PLANTA ALTA Al llegar a la planta superior encontramos un cómodo estar/hall de distribución, con salida a un pequeño balcón. Continuando el recorrido, accedemos a una amplia y luminosa suite principal, que cuenta con vestidor, baño completo con hidromasaje y balcón al frente. El dormitorio posee pisos de madera. La planta se completa con tres dormitorios adicionales, todos luminosos y con salida a un balcón aterrazado con hermosa vista al jardín. Dos de estos dormitorios cuentan con placares con frentes corredizos e interiores equipados, y poseen pisos de cerámica. También encontramos un baño completo. * EXTERIOR | EL GRAN DIFERENCIAL Sin dudas, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su hermoso espacio exterior. El jardín ofrece un entorno verde, tranquilo y privado, perfecto para disfrutar del aire libre y crear momentos inolvidables en familia. La piscina, equipada con cerco perimetral de hierro, invita a disfrutar plenamente de los días soleados. Además, cuenta con parrilla y espacio suficiente para armar un cómodo sector de comedor exterior, ideal para reuniones con familiares y amigos. Un verdadero espacio para disfrutar, relajarse y vivir rodeado de verde sin salir de casa. * COCHERA / GARAGE La propiedad dispone de cochera cubierta para dos autos, brindando comodidad y seguridad. Cuenta con portón de reja automatizado. *CARACTERISTICAS: - Carpinterias de madera con vidrio repartido - Persianas de madera tipo barrio - Split en tres dormitorios. - Calefón en PB para agua caliente - Termotanque para agua caliente. - Calefactores * TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 45, 75, 158, 160, 179 *DATOS UTILES Partido: Lanús Localidad: Lanús Oeste Recomendamos visitar esta casa es una propiedad en excelente estado, con detalles de categoria, combina comodidad y funcionalidad, lista para mudarte y cuenta con ese espacio al aire libre y verde tan buscado. Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento para una venta simultanea de tu propiedad!!! Confía en RE/MAX líder mundial en negocios inmobiliarios. RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto: Daniela Guerrero CASA DÚPLEX EN VENTA PIÑEYRO BUENOS AIRES 6 AMBIENTES APTO CRÉDITO En el corazón de Piñeyro, sobre la tranquila Almirante Cordero, se alza esta casa dúplex que respira historia y potencial. Con casi un siglo de vida, esta propiedad de 221 metros cuadrados de terreno invita a quienes buscan más que una vivienda: una oportunidad de transformación A REFACCIONAR y hacer del lugar el hogar que todos quisieran tener. La distribución generosa de seis ambientes se despliega a lo largo de espacios que guardan la calidez característica de las construcciones de principios del siglo veinte. Cinco dormitorios ofrecen flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia, mientras que dos baños completos y un toilette garantizan comodidad funcional. El living y el comedor dialogan naturalmente, creando zonas de encuentro que invitan a la convivencia. Lo que distingue a esta propiedad es su relación generosa con el exterior. Un jardín, patio y terraza conforman espacios de respiro donde la luz natural es protagonista. La cocina, pensada como centro de la vida cotidiana, se conecta fluidamente con el comedor. Un lavadero completa la practicidad de los servicios, mientras que el balcón suma perspectivas y ventilación. Equipada con 2 hogar para calefaccionar, el primero en PB y otro en el primero piso, la casa cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Una cochera resuelve las necesidades de estacionamiento. Aunque requiere refacciones que le devuelvan su esplendor original, su estructura y disposición frontal la convierten en una inversión con carácter, ideal para quienes ven en lo antiguo el germen de lo extraordinario. Casona de epoca a refaccionar ideal para restaurar en su totalidad y devolverle el brillo a esta excelente propiedad su amplitud brinda variedad de opciones a desarrollar. CONTACTANOS y agenda tu visita. No te pierdas esta oportunidad de inversion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Carolina Tomas EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle Pallares al 2700, a tan solo una cuadra de Av. Perón, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente conectividad, con rápido acceso a CABA (a solo 5 minutos) y cercanía al centro comercial de la zona. La casa se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación. Planta Baja: • Cochera • Amplio living • comedor con hogar a gas (la mesa y las sillas que se ven en las fotos quedarian) • Cocina diaria muy cómoda y luminosa • Salida al patio • Patio con parrilla • Lavadero independiente • Baño completo Planta Alta: • 4 dormitorios ( 3 de ellos con placares) • Dormitorio principal con vestidor • Baño completo • Dos dormitorios al frente con salida al balcón • Un dormitorio puede usarse para home office por su independencia. • Baulera Una propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, funcionales y una ubicación estratégica con acceso rápido a todos los puntos importantes. La propiedad cuenta con 5 A/A. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar