10.819 casas en venta en Gowland, Banfield

Edificio en venta en Lanús – Excelente inversión – 16 UNIDADES A ESTRENAR Superficie total: 1.040 m² Estado: A estrenar – Terminaciones de calidad Edificio completo a la venta en una ubicación estratégica en pleno centro de Lanús, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un producto inmobiliario de alta rentabilidad. La propiedad se encuentra a estrenar, con materiales de primera calidad y un diseño pensado para maximizar la demanda de alquiler y reventa. Distribución del edificio El inmueble está conformado por 16 unidades funcionales, desarrolladas de la siguiente manera: Planta baja: Local comercial a la calle, ideal para renta inmediata. Primer piso: 2 semipisos actualmente unificados y destinados al Registro del Automotor (posibilidad de volver a dividir). Pisos 2°, 3° y 4°: Cada nivel cuenta con 4 departamentos: 3 unidades de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes Detalles y características destacadas Todos los departamentos se entregan a estrenar, listos para ocupar o alquilar. Incluyen: Balcón corrido de gran amplitud en todas las unidades Cocina completa con bajo mesada Living-comedor funcional y luminoso Baño con bañera Aberturas DVH de excelente calidad Electricidad trifásica Preinstalación de aire acondicionado Ideal para inversión Este edificio en Lanús es una oportunidad única para quienes buscan un inmueble completo, nuevo, funcional y con alto potencial de rentabilidad. Su ubicación central garantiza alta demanda de alquiler, circulación constante y una proyección de valorización sostenida. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio completo en una de las zonas más buscadas de Lanús. Consultanos para más información o visitas. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura pública. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA | 2 AMBIENTES | TERRAZA Y MUY LUMINOSO Propiedad ubicada sobre la calle Almirante Brown, en Lomas de Zamora, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Este departamento se destaca por su buena distribución, ambientes luminosos y espacios prácticos para la vida diaria. Con disposición lateral, la unidad ofrece una superficie total de 45 m², aprovechados de manera eficiente para brindar confort y practicidad. SUPERFICIES • 45 m² totales DISTRIBUCIÓN • Living-comedor • Cocina equipada • 1 dormitorio • 1 baño completo • Lavadero • Terraza CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición lateral • Muy buena iluminación natural • Agua corriente • Gas natural • Luz eléctrica • Accesibilidad mediante rampa para silla de ruedas • Apto mascotas • Ambientes funcionales y cómodos EXPENSAS • Expensas aproximadas: $130.000 UBICACIÓN Ubicado en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, permitiendo una vida cómoda y práctica dentro de Lomas de Zamora. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, lista para habitar y disfrutar de una ubicación estratégica. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN TEMPERLEY | ALMIRANTE BROWN 2680 Se ofrece a la venta departamento ubicado sobre la calle Almirante Brown al 2680, en Temperley, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a comercios y transporte. La unidad cuenta con 35 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión. SUPERFICIES • 35 m² cubiertos • 3 m² semicubiertos DISTRIBUCIÓN • 2 ambientes • 1 dormitorio • 1 baño completo El departamento dispone de living comedor cómodo, cocina integrada o funcional según distribución, dormitorio bien dimensionado y baño completo. Los metros semicubiertos aportan un espacio adicional que mejora la ventilación y luminosidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente opción para primera vivienda • Ideal para renta • Muy buena ubicación sobre avenida • Cercanía a transporte público y centros comerciales • Ambientes prácticos y bien distribuidos Una propiedad compacta, funcional y estratégicamente ubicada en Temperley, ideal para quienes buscan practicidad y buena conexión con los principales puntos de la zona. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LAS LOMITAS | LUMINOSO, ORIENTACIÓN NORTE Y UBICACIÓN PREMIUM Se ofrece a la venta un departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Loria, en pleno Las Lomitas, Lomas de Zamora, una de las zonas más buscadas y valoradas del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos, una distribución funcional y una excelente orientación norte, que garantiza luminosidad natural durante todo el día. *PROPIEDAD APTO CREDITO* CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta: 60 m² • Orientación: Norte • Ambientes: 3 • Dormitorios: 2 • Baño: 1 DISTRIBUCIÓN • Living comedor luminoso • Cocina funcional • Dos dormitorios bien dimensionados • Baño completo DESTACADOS • Ubicación privilegiada en pleno Las Lomitas • Excelente orientación norte • Ambientes luminosos y bien ventilados • Cercanía inmediata a comercios, gastronomía y transporte • Ideal para vivienda permanente o inversión *SE ACEPTA PERMUTA* - Edificio estilo frances - La propiedad posee hogar natural - Edificio de 6 pisos - APTO PROFESIONAL - Expensas: $85.000 mensual - Lavadero y azotea - El edificio no cuenta con gas Un departamento ideal por ubicación, metraje y orientación, perfecto para quienes buscan calidad de vida, practicidad y una de las mejores ubicaciones de Lomas de Zamora, con todo al alcance caminando. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN TEMPERLEY SOBRE LOTE DE 300 M² Propiedad ubicada en Temperley, partido de Lomas de Zamora, desarrollada en una sola planta sobre un lote de 300 m². Se trata de una opción ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión, con potencial de reciclado y valorización. El inmueble se compone de dos unidades funcionales independientes, lo que permite múltiples usos, ya sea para dos familias o para renta. SUPERFICIES • 138 m² cubiertos • 300 m² de terreno DISTRIBUCIÓN • 6 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños • 1 cochera cubierta La propiedad se divide en una casa al frente, que cuenta con living, cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y garaje cubierto, y una segunda unidad al fondo con cocina-comedor integrado, un dormitorio y baño. Entre ambas se desarrolla un patio intermedio que aporta ventilación y conexión entre los espacios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación oeste • Propiedad multifamiliar • Desarrollada en una planta • Cochera cubierta • Patio intermedio • Potencial de reciclado • Antigüedad: 50 años • Ideal para inversión o renta doble UBICACIÓN Ubicada en Temperley, partido de Lomas de Zamora, en un entorno residencial con acceso a servicios y comercios. DOCUMENTACIÓN • Escritura • Planos • Afectado a bien de familia ACLARACIONES IMPORTANTES • Estado general a remodelar/reciclar • Presencia de humedad en ambas unidades • Se incluyen equipos de aire acondicionado Una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial, en una ubicación consolidada y con múltiples posibilidades de uso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA CON 2 BAÑOS EN COMPLEJO DE SOLO 3 UNIDADES PH desarrollado en dos plantas, ubicado en planta baja como unidad funcional N° 2 dentro de un conjunto de solo tres unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con buena distribución y sin grandes expensas. La propiedad se destaca por su orientación nordeste, que favorece la luminosidad natural, y por su diseño práctico, con ambientes cómodos y bien definidos. SUPERFICIES • 90 m² cubiertos • 9 m² semicubiertos • 99 m² totales DISTRIBUCIÓN • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños La unidad se desarrolla en dos plantas, con un living-comedor, cocina integrada y espacios bien conectados. En planta alta se ubican los dormitorios, brindando privacidad, mientras que los baños se distribuyen estratégicamente para mayor comodidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición interna • Orientación nordeste • Buena luminosidad • Distribución funcional • Desarrollado en dos plantas • Complejo de solo 3 unidades • Unidad funcional N° 2 • Bajo nivel de mantenimiento UBICACIÓN Ubicado en un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan vivir con privacidad y buena conectividad. Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad cómoda, bien distribuida y en un entorno de pocas unidades. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA – LOTE PROPIO Propiedad en venta desarrollada sobre lote propio, con disposición al frente y orientación suroeste. Se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y espacios exteriores que aportan versatilidad para el uso diario. Ideal para familias que buscan una vivienda práctica, con buena relación entre superficie cubierta y espacio descubierto, en un entorno residencial. SUPERFICIES • 121,57 m² cubiertos • 79,61 m² descubiertos • 210 m² de terreno DISTRIBUCIÓN • 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños • cochera cubierta La propiedad cuenta con living-comedor, cocina funcional, tres dormitorios y dos baños completos. Los ambientes se encuentran bien distribuidos, permitiendo una circulación cómoda y aprovechamiento eficiente de cada espacio. El área descubierta brinda posibilidades para generar espacios de recreación o expansión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición al frente • Orientación suroeste • Cochera cubierta • Ambientes amplios y funcionales • Buen equilibrio entre interior y exterior • Potencial de personalización • Ideal vivienda familiar Una excelente oportunidad para acceder a una casa sobre lote propio, con espacios cómodos y potencial para adaptarla a distintas necesidades. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

CASA EN VENTA EN TEMPERLEY 125M2 | LOTE DE 300 M² | COCHERA CUBIERTA | CALLE LA PAMPA PROPIEDAD APTA CREDITO Se ofrece a la venta casa ubicada sobre la calle La Pampa, en Temperley, en una zona residencial tranquila y con buena conectividad a comercios, transporte y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m², con una superficie cubierta de 125 m² y orientación oeste, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para la vida diaria. Amplia casa con jardin a restaurar, modernizar, reciclar. SUPERFICIES • 125 m² cubiertos • 300 m² de terreno DISTRIBUCIÓN • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cochera cubierta La vivienda cuenta con living comedor amplio, cocina funcional, dos dormitorios bien dimensionados y baño completo. Además, dispone de cochera cubierta y espacio exterior que permite múltiples posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote amplio de 300 m² • Cochera cubierta • Ambientes cómodos y bien distribuidos • Buena orientación oeste • Ideal para vivienda familiar • Zona residencial consolidada Importante oportunidad en zona residencial y segura del Barrio de San Jose, precio inmejorable Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buen terreno y potencial en una de las zonas más buscadas de Temperley. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA SEMICUBIERTA – DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Propiedad en venta desarrollada en dos plantas, con disposición al frente y orientación noreste, lo que favorece la luminosidad natural en todos sus ambientes. Se trata de una vivienda amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución. La casa se destaca por la cantidad de ambientes y su versatilidad, ofreciendo espacios bien definidos tanto para uso diario como para reuniones. SUPERFICIES • 147 m² cubiertos • 18 m² semicubiertos • 36 m² descubiertos • 201 m² totales • 136 m² de terreno DISTRIBUCIÓN • 6 ambientes • 4 dormitorios • 2 baños • 1 cochera semicubierta La propiedad cuenta con un living-comedor amplio, cocina funcional y espacios bien distribuidos. Los dormitorios se encuentran organizados para brindar privacidad, mientras que los baños acompañan de manera práctica la dinámica familiar. Su desarrollo en dos plantas permite separar áreas sociales y privadas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición al frente • Orientación noreste • Desarrollada en dos plantas • Ambientes amplios y luminosos • Cochera semicubierta • Buena distribución interna • Espacios exteriores aprovechables • Ideal para familia numerosa Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, bien distribuida y con potencial para adaptarse a distintas necesidades. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

Excelente propiedad de 2 plantas sobre lote de 8x23m, situada en la zona residencial más exclusiva y demandada de Banfield Oeste. Con una superficie total de 205 m², destaca por su luminosidad y distribución funcional!! Distribución:     - Planta Baja: Amplio living, comedor diario, cocina equipada, toilette, estudio/escritorio y lavadero. Cuenta con un exclusivo jardín de invierno que conecta con el patio, equipado con parrilla y horno a leña. Cochera doble (una cubierta y una semicubierta).     - Planta Alta: 3 dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y terraza transitable. Ubicación Premium:     - La propiedad se encuentra en un punto estratégico de alta valorización, donde predominan las casas y espacios verdes, generando un ambiente tranquilo pero de rápido acceso a las Avenidas principales como Hipólito Yrigoyen y Las Heras, como así también a la estación de tren, facilitando el transporte a CABA y Zona Sur.     - También a pocos metros de instituciones educativas de prestigio como el Colegio Normal ENAM y el Conservatorio de Música Julián Aguirre. Y rodeado de una atractiva oferta gastronómica, farmacias, principales supermercados y comercios para las necesidades de toda la familia.     - Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y residencial. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7659563

GRAN DEPOSITO 8500 M2. Producto unico en el mercado por su generosas dimensiones y caracteristicas tecnicas. Ideal para actividades de LOGISTICA, ALMACENAMIENTO o INDUSTRIA. Planta industrial de gran envergadura (ex metalurgica de alto rendimiento) estratégicamente ubicada en Monte Chingolo, sobre calle De la Peña, contigua a la Av.Donato Alvarez, constituida por 25 lotes que alcanzan una superficie total de 8500m2. La misma incluye una porcion construida de 2600 m² rodeada de terrenos descubiertos privados a los cuales se accede a traves de portones de grandes dimensiones, ideal para el guardado de camiones o contenedores. Sector cubierto: tres naves industriales interconectadas con superficies de 600 m², 800 m² y 900 m² cubiertos. Portones de acceso de aproximadamente 5 metros de altura y entre 4 y 5 metros de ancho, permitiendo circulación de camiones y contenedores. Cuatro puentes grúa instalados (tres marca Demag) con capacidades de 3000 y 5000 kg. Techos a dos aguas con estructura de hierro y cobertura de fibrocemento, altura aproximada de 10 metros. Complementada con construcciones auxiliares que incluyen oficinas en dos plantas, cocheras, vestuarios, baños para personal, garita de ingreso y talleres, articulados alrededor de un playón central descubierto de 470 m². Equipamiento técnico de primer nivel: energía trifásica, gas de alta presión, fuerza motriz de 1000 kw, transformador de 12000 volts, red contra incendios con matafuegos, agua corriente y cloacas. Pisos de hormigón en excelente estado, habilitación para 1000 hp. Sector descubierto: el mismo rodea a los galpones construidos manteniendolo lejos de posibles viviendas contiguas, siendo 3070m2 de un lado y 2400m2 del otro lado de los mismos, protegido por altos murales y portones de grandes dimensiones. Posibilidad de construir y ampliar la infraestructura, o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Gran potencial para desarrollar diversas actividades relacionadas a la industria, logistica, almacenamiento, supermercados, entre otras, por su accesibilidad y dimensiones, todas sujetas a la correspondiente habilitacion municipal final. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP492828 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA MULTIFAMILIAR EN LANUS ESTE - REMEDIOS DE ESCALADA Lote de 10m. de frente y 53.30m. de fondo con excelentes orientación - Muy lumuniso Casa principal 4 ambientes con entrada independiente con: amplio living comedor - cocina comedor - baño completo - toilette - 2 habitaciones - jardín de invierno con cocina y lavadero - cochera para 2 o más autos con portón corredizo automatizado Monoambiente con entrada independiente y ventana a la calle - baño Departamento 3 ambiente con entrada independiente con: cocina comedor - 2 habitaciones - baño completo - lavadero - patio Terraza con entrada independiente - posibilidad de construir otra vivienda Quincho a terminar con parrilla - Cuarto de guardado Parque con pileta de fibra de vidrio Toda la propiedad se encuentra conectada al desague cloacal - Documentación completa y al día En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP522028 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA GRAN LOTE CON DOS VIVIENDAS (404,68 mts2) – Arenales al 1000, Banfield Este Excelente propiedad ubicada sobre la calle Arenales al 1000, en Banfield Este, desarrollada sobre un lote de 404,68 m². Cuenta con dos viviendas independientes y un quincho con parrilla de uso común. Primera vivienda: •3 habitaciones amplias •Baño completo •Cocina y Estar comedor •Lavadero independiente Segunda vivienda: •1 habitación •Baño completo •Cocina comedor Ambas propiedades comparten un quincho con parrilla, ideal para reuniones y eventos. El terreno ofrece gran potencial para ampliación, remodelación o desarrollo, en una zona tranquila y residencial de Banfield Este. Ubicación: excelente entorno, con acceso rápido a avenidas principales y medios de transporte. A pocas cuadras de la Estación Banfield (Línea Roca), líneas de colectivo 278, 164, 266 y 299, cercanía a Av. Alsina y Av. Hipólito Yrigoyen, colegios, comercios y el centro de Banfield. Ideal para: familias numerosas, inversión o proyectos de renta. ** Las superficies mencionadas son estimadas, las reales surgirán del estado parcelario correspondiente** En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP493069 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA 4 AMBIENTES WILDE AVELLANEDA ZONA SUR Un refugio urbano que fusiona espaciosidad, confort y conexión estratégica en el corazón de Wilde. Esta propiedad de 178 m² es más que una casa, es el escenario perfecto para escribir tu próximo capítulo familiar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazada sobre General Villegas, esquina Corvalán • A 6 cuadras de Avenida Bartolomé Mitre • Conexión directa con Capital Federal y Conurbano • Rodeada de comercios y espacios verdes DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Diseñada para maximizar cada metro cuadrado, la propiedad se despliega en dos plantas con una distribución pensada para el bienestar: • 3 dormitorios amplios con placards • 2 baños completos y modernos • Living comedor luminoso ideal para reuniones familiares • Cocina práctica con desayunador • Lavadero independiente • Quincho con parrilla para encuentros sociales • Terraza muy iluminada CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 178 m² (130 m² cubiertos, 48 m² semicubiertos) • Garaje para 4 vehículos • Construida en 2005 • Estado general: excelente COMODIDADES PREMIUM • Aire acondicionado • Calefacción • Servicios completos: agua, electricidad, gas Un hogar que combina funcionalidad y calidez, diseñado para familias que valoran el espacio y la ubicación estratégica. Wilde te espera para comenzar una nueva etapa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP492482 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 5 AMBIENTES CON SUITE, PATIO Y COCHERA – VILLA DOMÍNICO Ubicada sobre Pasaje Levin al 4900, Villa Domínico 160 mts2 cubiertos, Patio de 72 mts2 (valores aproximados) Si estás buscando una casa amplia, funcional y lista para disfrutar en familia, esta propiedad combina ambientes generosos, excelente distribución y un patio ideal para reuniones. Planta Baja – Espacios para compartir * Garage * Living luminoso y cómodo * Cocina comedor amplia, ideal para reuniones * Baño completo * Lavadero independiente * Salida a patio con parrilla Planta Alta – Espacio privado y confort * 4 habitaciones * Dormitorio principal al frente en suite * Segundo baño completo Exterior que suma valor * Patio con parrilla * Espacio perfecto para encuentros, relax o familia Lo que la hace destacar * Distribución funcional (separa lo social de lo privado) * Ambientes amplios y bien ventilados * Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio real * Excelente potencial de revalorización En una zona tranquila de Villa Domínico, con buen acceso a avenidas principales, comercios y transporte. Un punto justo entre conectividad y calma. ..Las medidas y superficies son estimadas- valores reales surgirán de la Agrimensura correspondiente.. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP509767 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO EN BANFIELD ESTE, COMPLEJO UBICADO SOBRE LA CALLE CABRERA AL 400 MONOAMBIENTE EN EXCELENTES ESTADO de 24 mts 2. GRAN VENTANAL MUY LUMINOSO. BAÑO COMPLETO CON ESPACIO PARA LAVARROPAS COCINA A GAS, BAJO MESADA Y ALACENAS . PRE INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO IDEAL INVERSION O PRIMER VIVIENDA Las medidas y superficies son aproximadas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP512511 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Conjunto de 7 lotes contiguos alcanzando entre 2300 y 2400m2 en esquina Bolaños y Mendez, contiguo a Av.Tte.Gral. Donato Alvarez, protegido por altos murales y porton de grandes dimensiones. Posibilidad de construir o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP492841 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA GRAN TERRENO COMPUESTO POR 9 LOTES DE 3070 M2 en LANÚS BUENOS AIRES Terreno de esquina ubicado estratégicamente en Monte Chingolo, Lanús, con una superficie total de aproximadamente un cuarto de manzana. Predio delimitado por las calles De la Peña y Bolaños, con acceso mediante un amplio portón que permite el ingreso de vehículos de gran porte. El terreno presenta una importante vegetacion con múltiples árboles maduros, generando un entorno natural y preservado. Cuenta con una ubicación privilegiada que ofrece excelente conectividad con zonas industriales y urbanas cercanas, incluyendo acceso directo a Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA. Potencial inmobiliario versátil, ideal para proyectos de: - Logística - Almacenamiento - Desarrollos industriales - Construcciones comerciales - Emprendimientos inmobiliarios Características principales: - Superficie aproximada: Un cuarto de manzana - 9 lotes protegidos - Perímetro delimitado - Vegetación abundante - Acceso vehicular amplio - Zona con óptima conectividad vial Proximidad a vías principales como Avenida Donato Alvarez y a 10 minutos del acceso a Autopista Sarandí. Excelente potencial de inversión para desarrolladores y empresas que requieran espacios amplios y bien ubicados. Coordine una visita para evaluar en detalle las características y potencialidades de este terreno estratégico en Monte Chingolo. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP492848 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACION CON COCHERA.CONSTA DE: LIVING COMEDOR, COCINA, UN BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD. COCHERA DESCUBIERTA. Sólo 12 unidades en Edificio tipo block de tres plantas. MUY LUMINOSO!   LIVING amplio 5,60 x 3,60 pisos porcelanato, COCINA integrada 3 x 1,60 mtrs. con amoblamientos en Bajo Mesada y alto (alacenas amplias), espacio de comedor diario, Puerta ventana al amplio BALCÓN TERRAZA al contra frente, vista al pulmón. DOS Amplios DORMITORIOS (con placard empotrados completos, pisos de porcelanto simil madera) BAÑO COMPLETO con media mampara, vanitory y sanitarios con griferías primera marca, excelente calidad constructiva con detalles categoría. COCHERA descubierta con acceso portón automatizado. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. VENTA DIRECTA, L/G parte vendedora. IDEAL INVERSORES - MUY BUENA RENTA ASEGURADA Venta ofrecida en común con Colega E. Russo *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.  **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Venta Piso Completo 127M2, IBERLUCEA V. Unidad 8 Piso. Mínimo anticipo y saldo en 45 cuotas fijas en dólares. Iberlucea 3066, entre C. Gardel y la Avenida 25 de Mayo, inmejorable ubicación, en el corazón de Lanús, rodeado de su gran polo gastronómico en constante crecimiento y a tan solo metros de la estación, con innumerables medios de transporte y fácil acceso a CABA. Edificio Boutique, con tan solo once unidades de pisos completos con palieres privados, hall de entrada en doble altura, frente de vidrio, ascensor de última generación de velocidad variable revestido de acero, portón de acceso vehicular de acero con accionamiento a distancia, full amenities, SUM en entrepiso, terraza común con espacios verdes, solárium y piscina. Distribución y Ambientes * 3 habitaciones, una de ellas principal en suite con vestidor y balcón privado. * Baño completo adicional + toilette de recepción. * Espacioso living comedor integrado con salida a un balcón corrido al frente, generando una excelente luminosidad y ventilación. * Cocina integrada de diseño, con isla central, muebles bajo mesada y alacenas, ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir. * Espacio independiente de laundry, pensado para mantener la organización del hogar. Detalles de Calidad * Pisos de porcelanato de primera línea. * DVH (doble vidrio) en todas las carpinterías exteriores, garantizando mayor aislación térmica y acústica. * Aberturas interiores de madera con marcos del mismo material. * Balcones con barandas de aluminio y vidrio blindex. * Baños completamente revestidos, con sanitarios Ferrum y griferías FV. * Cocina equipada con mesadas de mármol estilo Negro Boreal, aportando elegancia y modernidad. Construye y comercializa AG Servicios SRL *****Se deja constancia de que las fotografías utilizadas en los avisos publicados son de autoría exclusiva y se encuentran protegidas por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual.Queda expresamente prohibida su reproducción, publicación, difusión, copia o utilización total o parcial en cualquier medio o plataforma por terceros. Cualquier uso o difusión no autorizada constituirá violación a los derechos de autor, pudiendo dar lugar a las acciones legales correspondientes****

LAS LOMITAS. DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL O VIVIENDA. DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON COCHERA, AMPLIOS AMBIENTES, BALCONES AL CONTRAFRENTE, ORIENTACION NORTE, DOS BAÑOS, COCINA SEPARADA EN LA CUAL ENTRA UNA MESA Y LAVADERO INCORPORAOD. FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

importante departamento tipo piso con cochera cubierta .entrada principal y servicio ,living comedor ,cocina con muebles bajo y sobre mesada ,isla , comedor diario , lavadero , toilette, 3 dormitorios uno en suite con vestidor,otro baño completo, amplia terraza balcon con parrilla a gas con vista panoramica, servicio central de frio calor individual , amenities ,piscina ,gimnasio ,sum con 2 parrillas y 2 baños ,solarium . VENTA CON RENTA ASEGURADA (Contrato de locacion vigente por Dos años incremento trimestral por IPC) - BAJAMOS EL PRECIO U$S460.000 OPORTUNIDAD,   CONSULTENOS.- - “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

LAS LOMITAS EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD!! AMPLIO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION ALQUILADO HASTA 31-JUL-2026 FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

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