58.509 casas en venta en Florida Oeste

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Italia entre Alexander Fleming y Carlos Calvo (Villa José León Suárez, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada con una gran isla central, living comedor, mini cine, seis dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con altillo, pileta, terraza techada, quincho con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 350mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CASA 3 AMBIENTES EN TRES PLANTAS Planta Baja: Living - Comedor Cocina integrada Toilette Cochera Planta Alta: 2 Dormitorios Baño completo Cuarto (Deposito) Azotea: Cuarto de lavado y planchado. Deposito Quincho - Galería Terraza Detalles: Puerta blindada Portero visor Portón automatizado levadizo Hogar a leño Estufa tiro balanceado.Publicado por Inmobiliaria Franco a traves de Inmomap en TuPortalOnline

CODIGO: 1092-ITA9307 ubicado en: ITALIA 9307 - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. Casa en Venta en José León Suárez, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 57000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Hermosa casa estilo colonial desarrollada en planta baja, entrada de auto para varios autos mas garage cubierto o quincho, 2 dormitorios, baño completo, gran cocina y living comedor al frente. Jardín al fondo, lavadero y cuarto de servicio con baño.- CODIGO PROPIEDAD: SP_945681 CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Ubicada en el barrio de Florida, a tan solo 2 cuadras de Panamericana y 10 minutos de la Capital federal.  Se trata de una propiedad con terreno de 409 metros cuadrados, única ya que consta de 3 sub tipos de propiedades dentro de la misma.  En primer lugar encontramos un galpón de 384 metros cuadrados, con puerta y entrada independiente de persiana eléctrica de 4,8 metros de altura. Cuenta con una oficina y baño de durlock.  En segundo lugar encontramos la casa con puerta independiente, escalera que nos lleva al Living, Luego amplia Cocina-comedor con salida a terraza de 70 m2 con parrilla y lavadero. En Pb tambien tenemos un estudio y baño completo.  Planta Alta: 3 dormitorios con placards que comparten un baño completo y la suit con vestidor y gran baño con yacuzzi.  En tercer lugar tenemos otra entrada independiente a la casa que nos lleva a un departamento 3 ambientes  de 2 dormitorios con cocina americana, baño completo y gran terraza de  (este departamento se puede anexar a la casa principal) Propiedad ideal para vivir o inversión por ubicación, disponibilidad de ambientes, gran superficie  y potencial. Superficies:  Galpón:  - cubierta: 351 m2 - descubierta: 33 m2 Casa:  - cubierta: 324 m2 - descubierta: 69 m2

CODIGO: 1974-756 ubicado en: Antonio Malaver 4000 - Publicado por: BELFORTE PROPIEDADES . Casa en Venta en Munro, Vicente López, Buenos Aires. El precio es de USD 230000 null. La superficie cubierta es de 115 metros cuadrados. La superficie total es de 215 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 708-0697 ubicado en: MARTIN J HAEDO 4280 - Publicado por: RIQUELME PROPIEDADES. Casa en Venta en Florida Oeste, Vicente López, Buenos Aires. El precio es de USD 200000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3047-25 ubicado en: H. Yrigoyen 3900 - Publicado por: PAOLINI PROPIEDADES. PH en Venta en Florida Oeste, Vicente López, Buenos Aires. El precio es de USD 146000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1936-0006 ubicado en: Pringles al 3900 - Publicado por: TRIPODI PROPIEDADES. Casa en Venta en Florida Oeste, Vicente López, Buenos Aires. El precio es de USD 300000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 400 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Parrilla. . El Casa cuenta con: 5 Habitaciones. Lavadero. Cochera. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

Muy buen duplex de tres plantas, estilo casa, con ambientes grandes. Ubicado en Florida a una cuadra de la calle Malaver, cuenta con excelentes accesos.  Posee cochera al frente para un vehículo grande. En PB:Hall de entradaLiving de grandes dimensiones con comedor . 9,45 x 3,42, con salida a jardín. Toilette compartimentado y despensa. Cocina separada con lavadero incorporado. Soleado jardin con orientación norte, con pileta de fibrocemento, quincho y parrilla. 1er piso: Tres dormitorios Un dormitorio en suite con vestidor y baño completo. 3,97 x 3,50 2 dormitorios con placards 3,86 x 3,60 y 3,00 x 3,23 que comparten un baño completo. 2do piso Play room de 3,46 x 6,50 .Actualmente está planteado como dormitorio y escritorio. Pequeño balcón estilo terraza. Calefacción por tiro balanceado en planta baja. AA frío / calor en todos los ambientes. Rejas Alarma barrial Puerta Blindada Gastos aproximados a Febrero 2022Aysa $776Arba $7.614Abl $ 3.442 Para mas información recuerde el código de la propiedad: L4226441

CODIGO: 3047-217 ubicado en: Dean Funes 1400 - Publicado por: PAOLINI PROPIEDADES. Duplex en Venta en Florida Oeste, Vicente López, Buenos Aires. El precio es de USD 260000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 25 años. La superficie cubierta es de 163 metros cuadrados. La superficie total es de 185 metros cuadrados. Su orientacion es Este. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Matías Esteban Lamberto VENTA PH 3 AMBIENTES PLANTA BAJA CON JARDÍN FLORIDA OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Desarrollo inmobiliario de alta calidad ubicado en zona residencial consolidada de Florida Oeste, sobre Coronel Pringles. Propiedad diseñada para quienes valoran espacios funcionales con características diferenciales, combinando diseño contemporáneo y privacidad en una alternativa residencial con mayor amplitud y calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Distribuido en 131 m² totales, con 81 m² cubiertos y 50 m² de espacios exteriores, el inmueble ofrece una distribución estratégica que maximiza la luminosidad y la conexión interior-exterior. El living comedor se integra con la cocina mediante un concepto de planta abierta, generando un ambiente social amplio con salida directa al jardín privado en planta baja. La unidad contempla dos dormitorios, baño principal completo y toilette de servicio, conformando una estructura funcional y versátil para familias o inversores. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES La cocina incorpora equipamiento de primera línea, incluyendo anafe a gas, horno empotrado DOMEC y mobiliario con sistemas de cierre suave. Los revestimientos utilizan porcelanatos ILVA y San Lorenzo, mesadas de Silestone y terminaciones de alta gama que garantizan durabilidad y estética contemporánea. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Aberturas ALUAR línea Módena con excelente aislación térmica y acústica • Calefacción por tiro balanceado • Aire acondicionado inverter instalado • Sistema de seguridad perimetral • Cochera independiente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Estratégicamente emplazada en uno de los sectores más consolidados del corredor norte metropolitano, la propiedad ofrece rápida conexión a centros comerciales, servicios y transporte público, facilitando la movilidad diaria. ESTADO Y DISPONIBILIDAD Proyecto constructivo a estrenar con entrega programada para 2026. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversión o vivienda permanente. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Matías Esteban Lamberto DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES FLORIDA OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Ubicación Estratégica Departamento ubicado en zona residencial de Florida Oeste, con conexión directa a Avenida San Martín, centro comercial y estación del ferrocarril Belgrano Norte. Propiedad diseñada para quienes valoran funcionalidad, ubicación y potencial de inversión. Características Principales • Superficie total de 76 m², distribuidos en 69 m² cubiertos y 7 m² descubiertos • Desarrollo en planta alta con concepto de doble altura • Unidad de 2 ambientes con potencial de ampliación a 4 ambientes • Cochera incluida • Estado: a estrenar Distribución Interior • Living comedor integrado con amplia luminosidad • Cocina completamente equipada con mobiliario de calidad • Mesadas de Silestone • Dormitorio principal • Baño completo con antebaño • Toilette de servicio Terminaciones y Equipamiento • Pisos de porcelanato en áreas sociales • Piso flotante en dormitorio • Aberturas de aluminio ALUAR línea Módena • Climatización con calefacción por tiro balanceado • Equipos de aire acondicionado inverter • Griferías Hidros • Losa sanitaria Ferrum Espacios Exteriores • Balcón propio con parrilla • Área descubierta de 7 m² Potencial de Desarrollo Diseño en doble altura que permite la ampliación futura, transformando potencialmente la unidad de 2 a 4 ambientes mediante intervención constructiva simple. Inversión y Financiamiento Propiedad certificada como apto crédito, ideal para primera vivienda o inversión con alto potencial de revalorización. Condiciones óptimas para acceder mediante diferentes líneas de financiamiento. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Roberto Venturelli VENTA DUPLEX EEUU 1000 4 AMB CON COCHERA FLORIDA OESTE COCHERA AL FRENTE. DESCUBIERTA. APTO CREDITO. SIN EXPENSAS. INGRESANDO PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR .ESTUFA TIRO BALANCEADO (SOLO CONEXION). TOILETTE SIN DUCHA. ESCALERA A PLANTA ALTA. COCINA COMEDOR: ALTO Y BAJO MESADA. ACESO A PATIO .SECTOR CON TECHO DE VIDRIO CON ENTRETEJIDO DE ALAMBRE. LAVADERO. PATIO AMPLIO. PLANTA ALTA: POR ESCALERA DESDE LIVING COMEDOR SE ACCEDE A PASILLO QUE COMUNICA CON BAÑO COMPLETO Y TRES DORMITORIOS. UNO DE ELLOS EN SUITE. DORMITORIO 1 CON PLACARD, A/ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. DORMITORIO 2 CON PLACARD,A/ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. DORMITORIO 3PRINCIPAL CON DOBLE PLACARD EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y ESTUFA TIRO BALANCEADO.AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. ÑO DE CONSTRUCCION: 2020. METROS CUBIERTOS: 100,86m2 METROS SEMICUBIERTOS : 5,99m2 METROS DESCUBIERTOS : 51,34m2 METROS CUADRADOS TOTALES: 158,19 m2. HOMOGENEIZADOS :145 m2 A POCAS CUADRAS AV GENERAL PAZ. A UNA CUADRA DE AV BARTOLOME MITRE. Florida Oeste es una localidad del partido de Vicente López situado en la provincia de Buenos Aires, Argentina, en el denominado Gran Buenos Aires. Se encuentra a 17 km al norte de la Ciudad de Buenos Aires. Limita con las localidades de Munro al norte, San Martín al oeste, y Villa Martelli al sur y Florida al este. Wikipedia Código postal: B1602, 1604 Provincia: Provincia de Buenos Aires Coordenadas: 34°32′17″S 58°30′50″O / -34.5381, -58.5139 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Marcia Ximena Corso DEPARTAMENTO EN VENTA CON DEPÓSITO ESQUINA FLORIDA OESTE BUENOS AIRES Propiedad de características singulares ubicada en Florida Oeste sobre la avenida Italia. Se trata de un departamento de 145 m² cubiertos distribuido estratégicamente en el primer piso, complementado con un depósito con altura en planta baja. Ambos espacios cuentan con entrada independiente, configurando una solución versátil para vivienda o inversión. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La superficie total construida alcanza 178 m², integrando 145 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos. Esta distribución maximiza el aprovechamiento del espacio y ofrece múltiples opciones de uso según las necesidades del propietario. AMBIENTES PRINCIPALES El inmueble se organiza en cuatro ambientes con funcionalidad integral. Cuenta con tres dormitorios que permiten adaptarse tanto a vivienda familiar como a inversión para alquiler. Dos baños completos facilitan la comodidad diaria. La cocina independiente se complementa con un espacio de cocina comedor, brindando flexibilidad en el uso de los espacios sociales. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Terraza de 20 m² descubiertos que amplía significativamente el espacio de esparcimiento y luminosidad • Balcón adicional que suma claridad natural a los ambientes • Estudio versátil adaptable a home office, depósito o usos complementarios según necesidades • Lavadero diferenciado que proporciona mayor practicidad en las tareas domésticas • Semicubiertos de 13 m² que funcionan como transición efectiva entre espacios CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción de 1975 en buen estado general, reflejando mantenimiento adecuado. Ubicado en el primer piso de un edificio de dos plantas. La planta baja facilita el ingreso de mercaderías y proporciona comodidad de acceso. La ubicación sobre Italia posiciona la propiedad en una zona consolidada de Florida Oeste con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Se trata de una oportunidad de inversión o vivienda con potencial de rentabilidad en una zona de demanda constante. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a www.lendar.co---- y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Marcia Ximena Corso CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FLORIDA OESTE BUENOS AIRES Esta propiedad ubicada sobre la avenida Italia en Florida Oeste representa una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada. Con 155 m² de terreno y 122 m² cubiertos, la casa ofrece una distribución práctica que aprovecha eficientemente los espacios disponibles, complementada por 33 m² descubiertos que brindan versatilidad de uso. Características principales • Tres habitaciones que se adaptan a diferentes necesidades familiares o de inversión • Living y comedor integrados que facilitan la circulación y el uso cotidiano • Cocina funcional con posibilidad de configuración abierta al comedor • Baño completo y toilette que garantizan comodidad para los residentes • Cochera integrada que añade valor funcional a la propiedad Construcción y estado Construida en 1975, la casa se encuentra en buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La estructura y terminaciones permiten habitabilidad inmediata sin requerimientos de reformas mayores. Ubicación y entorno La posición sobre la avenida Italia posiciona la propiedad en una zona con acceso directo a servicios, transporte público y comercios de la área. Florida Oeste ofrece infraestructura consolidada y conectividad con otras zonas de la provincia. Oportunidad de inversión Esta casa resulta atractiva tanto para familias que buscan establecerse en Florida Oeste como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de la zona. La combinación de superficie útil, distribución funcional y ubicación estratégica la convierte en una alternativa a considerar en el segmento de viviendas de 4 ambientes. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a www.lendar.co---- y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Matías Esteban Lamberto DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PH FLORIDA OESTE BALCÓN PARRILLA COCHERA VICENTE LÓPEZ - APTO CRÉDITO Ubicado sobre calle Pringles en Florida Oeste, este departamento PH representa una propuesta inmobiliaria de diseño contemporáneo con potencial de crecimiento y excelente distribución espacial. Desarrollado en 76 m² totales, con 69 m² cubiertos y 7 m² descubiertos, ofrece una solución habitacional moderna para inversores y primeros compradores. ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN La unidad se caracteriza por su estructura en doble altura, que permite una ampliación futura a cuatro ambientes mediante una intervención simple. Actualmente configurado como dos ambientes, cuenta con living comedor integrado, cocina equipada, un dormitorio, baño completo y toilette. El diseño incorpora terminaciones de alta calidad con pisos de porcelanato en áreas sociales, aberturas ALUAR línea Módena y una estética definida por detalles arquitectónicos contemporáneos. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES La cocina presenta mobiliario en melamina de primera línea, mesadas de Silestone, cocina a gas DOMEC y grifería monocomando. El baño incluye sanitarios Ferrum, revestimientos en porcelanato símil madera y equipamiento de primera marca. Como elementos diferenciales, dispone de calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado inverter y un balcón con parrilla que amplía el espacio social. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Ubicación estratégica con rápido acceso a Avenida San Martín, centro comercial y estación de ferrocarril Belgrano Norte. Incluye cochera, lo que incrementa su valor funcional y practicidad para la vida cotidiana. ESTADO Y DISPONIBILIDAD Propiedad a estrenar, proyectada para entrega en 2026, con clasificación apto crédito. Ideal para quienes valoran diseño, funcionalidad y potencial de crecimiento en una ubicación residencial premium de Vicente López. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Matías Esteban Lamberto DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PH FLORIDA OESTE VENTA PLANTA BAJA CON JARDÍN - APTO CRÉDITO Desarrollo inmobiliario de alta calidad ubicado en zona residencial consolidada de Florida Oeste, sobre Coronel Pringles. Propiedad diseñada para quienes valoran espacios funcionales con características diferenciales, combinando diseño contemporáneo y privacidad en planta baja. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Distribuido en 131 m² totales, con 81 m² cubiertos y 50 m² de espacios exteriores, el inmueble ofrece una distribución estratégica que maximiza la luminosidad y la conexión interior-exterior. El living comedor se integra con la cocina mediante un concepto de planta abierta, generando un ambiente social amplio con salida directa al jardín privado. La unidad contempla dos dormitorios, baño principal completo y toilette de servicio. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO La cocina incorpora equipamiento de primera línea, incluyendo anafe a gas, horno empotrado DOMEC y mobiliario con sistemas de cierre suave. Los revestimientos utilizan porcelanatos ILVA y San Lorenzo, mesadas de Silestone y terminaciones de alta gama que garantizan durabilidad y estética contemporánea. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Aberturas ALUAR línea Módena con excelente aislación térmica y acústica • Calefacción por tiro balanceado • Aire acondicionado inverter instalado • Sistema de seguridad perimetral • Cochera independiente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Estratégicamente emplazada en uno de los sectores más consolidados del corredor norte metropolitano, la propiedad ofrece rápida conexión a centros comerciales, servicios y transporte público, facilitando la movilidad diaria. ESTADO Y DISPONIBILIDAD Proyecto constructivo a estrenar con entrega programada para 2026. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversión o vivienda permanente. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Ximena Massa VENTA PH 3 AMBIENTES MUNRO, GRAN BUENOS AIRES CON BALCÓN Y LAVADERO. PRIMER PISO POR ESCALERA La propiedad cuenta con: -LIVING/COMEDOR -COCINA INTEGRADA -HABITACIÓN PRINCIPAL (3,36m. X 3,65m. aprox.) - 2da HABITACIÓN (3,54m. X 3,31m. aprox.) -BAÑO COMPLETO, -LAVADERO CUBIERTO. -BALCÓN SERVICIOS: LUZ Y GAS. SIN EXPENSAS! 58m2 Cubiertos 65m2 Totales Excelente distribución y estado de conservación. Diseño funcional con dos habitaciones amplias y luminosas, baño completo y espacios bien aprovechados. Construcción sólida bien mantenida y en condiciones óptimas. MEDIOS DE TRANSPORTE Cercana a varias líneas de colectivo. (41-67-130-161-184-333-343, etc) Trenes • Estación Munro – Ferrocarril Mitre (ramal Retiro–Tigre) Ambas a pocos minutos, con conexión directa a CABA y Zona Norte. CONTACTANOS Y COORDINAMOS LA VISITA. Las medidas expresadas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Juan Ignacio Perretta VENTA PH 3 AMBIENTES MUNRO ZONA NORTE BUENOS AIRES Extraordinaria propiedad tipo PH ubicada en zona estratégica de Munro, sobre calle Carlos Calvo. Inmueble de 73 m² con distribución funcional y excelente estado de conservación, construido en 1971 con diseño tradicional y características óptimas para vivienda o inversión. El departamento desarrolla una superficie cubierta de 58 m², con sectores semicubiertos de 2 m² y espacios descubiertos de 13 m², ofreciendo un aprovechamiento integral del terreno. Cuenta con una distribución que incluye dos dormitorios amplios, living integrado, cocina funcional, baño completo y toilette de servicio. Destaca su patio posterior, elemento diferencial que permite expansión y luminosidad natural. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento constante y detalles de conservación que garantizan su valor inmobiliario. Ideal para familias pequeñas, profesionales o inversores que busquen una propiedad con potencial de valorización en una zona residencial consolidada del conurbano bonaerense. Excelente oportunidad de adquisición con características diferenciales en el mercado inmobiliario actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: David Bertagni OPORTUNIDAD: 2 VIVIENDAS EN BUEN ESTADO SOBRE LOTE PROPIO DE 10 x 24.41 metros, EN FLORIDA OESTE SOBRE HIPOLITO YRIGOYEN A 2 CUADRAS DE AVENIDA MITRE. ACEPTA PERMUTA POR PH O CASA CHICA CON FONDO EN LA MISMA ZONA. Se vende propiedad multifamiliar con gran potencial sobre la calle Hipólito Yrigoyen 3790, en una ubicación privilegiada de Florida Oeste, con rápidos accesos y entorno residencial consolidado. ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se desarrolla sobre un lote de 244,40 m² y consta de dos propiedades independientes, ideal para dos familias o para generar una doble renta. 1. Chalet al Frente: Construcción tradicional con techos de tejas coloniales. • Ambientes: Cuenta con un amplio Living-Comedor de generosas dimensiones (aprox. 43 m²), cocina independiente con comedor diario, baño completo y tres dormitorios. • Extras: Posee un sector de playroom en planta alta (7m), entrada vehicular propia, patio lateral y lavadero independiente. 2. Unidad al Fondo (PH): Ubicada tras el jardín central, con techo de tejas francesas y losa transitable. • Distribución: Posee 3 dormitorios, cocina, comedor diario y baño. • Potencial de expansión: Cuenta con una terraza accesible de 10 metros de largo, lo que permite proyectar un crecimiento en planta alta o la creación de un espacio de quincho/solárium privado. POTENCIAL PARA INVERSORES: • Zonificación R2: Permite un desarrollo residencial armónico en la zona. • Subdivisión: Por sus medidas (10 metros de frente) y distribución de las construcciones actuales, presenta una disposición ideal para una futura subdivisión formal en dos PHs. • Versatilidad: El salón del frente, por sus dimensiones y luz natural, es apto para múltiples destinos (estudio profesional, salón de actividades, etc.). PRECIO: USD 198.000 Nota: Se acepta permuta por propiedad de menor valor en la zona de Vicente López. Datos Técnicos Exactos Ubicación: Hipólito Yrigoyen 3790, entre Sargento Cabral y Dean Funes, Florida Oeste. • Medidas del Lote: 10,00 metros de frente por 24,41 metros de fondo. • Superficie Total del Terreno: 244,40 m². • Zonificación: R2 (Zona residencial de densidad media/baja). • Por escritura figura cubiertos 175 metros, pero tiene agregado 30 metros cubiertos más. Dando un total de 205 metros cubiertos. La propiedad cuenta con toda su documentación al día. PODRIA SER APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Betty Estaba VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FONDO CON PATIO FLORIDA OESTE Ubicado en la Pringles 3825, en la localidad de Florida Oeste, tenemos este encantador PH de 3 ambientes en planta baja con 2 patios que ofrece comodidad en la zona de Florida Oeste, a metros de Av. Mitre. Características principales: Ambientes: 3 Condición: Muy buen estado Distribución: Living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada, 2 dormitorios y baño completo refaccionado. Exterior: Un pequeño patio trasero , ideal para disfrutar del aire libre y al lateral otro patio que da al pulmon del edificio. Cuenta con Detalles adicionales en los espacios que aportan personalidad y calidez. Ubicación: El PH está ubicado en planta baja y al fondo lo que le da facil acceso, seguridad y privacidad, con excelente acceso a transporte públicos y servicios. Este PH es ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse. No pierdas la oportunidad de conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Paola Carolina Contreras CASA EN VENTA EN FLORIDA OESTE – ¡AMPLITUD, COMODIDAD Y GRAN POTENCIAL! Imperdible propiedad sobre lote propio de 220 m², desarrollada en dos plantas y conformada por dos viviendas conectadas, ideal para una familia numerosa, dos familias o quienes buscan amplitud y versatilidad en una excelente ubicación. Planta Baja Recibidor Baño completo 2 dormitorios Cocina comedor Patio Parrilla Galpón de guardado Garaje con espacio para hasta 3 autos Planta Alta Amplio living Cocina comedor 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños Pequeña terraza techada Ubicada a solo 5 cuadras de Av. San Martín, con excelente acceso, cercanía a comercios, transporte y servicios. Si estás buscando una propiedad amplia, cómoda y con gran potencial para transformarla en tu próximo hogar, ¡esta puede ser para vos! Además, contamos con Lendar, que ofrece hasta un 25% de financiación, sujeto a aprobación, con tasas competitivas. ¡Contactame y coordinemos una visita! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora Matriculada responsable Valeria A González CSI 6952 / CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: Lucas Germán Archelli DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - FLORIDA OESTE - BUENOS AIRES Departamento dúplex ubicado en zona de Florida Oeste, sobre calle Antonio Malaver, con una superficie total de 76 m² distribuidos estratégicamente en dos niveles. Construido en 2010, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con una distribución funcional y luminosa. Ingreso por amplio palier con acceso directo a cocheras, con porton automatizado de ingreso a las mismas. Escalera Primer nivel: Living integrado con cocina y comedor diario, con gran ventanal y puerta de acceso al balcón orientado al frente que permite el ingreso de luz natural. Toilette de servicio completa el sector social. Segundo nivel: Acceso mediante escalera de madera que conduce a un hall distribuidor con espacio de guardado. Dos dormitorios: uno al frente con ventanal de piso a techo que permite óptima iluminación, y otro al contrafrente con excelente ventilación natural. Ambos con amplios placares. Características destacadas: Orientación norte, disposición frente, portón automático. Superficie cubierta de 71 m², 2 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno, funcional y con distribución inteligente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Alba Valdez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORIDA OESTE – APTO CRÉDITO – TERRAZA PROPIA – POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Departamento de 2 ambientes con terraza propia, ubicado en Gobernador Valentín Vergara 4800, en Florida Oeste, Vicente López, una zona residencial con excelente conectividad hacia CABA. La propiedad cuenta con 47 m² totales, con una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio. Distribución Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard empotrado Baño completo con ducha Terraza privada de 15 m², ideal para disfrutar al aire libre Ubicado al frente en segundo piso, con muy buena luminosidad y ventilación natural. Equipamiento Cocina a gas Termotanque Estufa tiro balanceado Aire acondicionado Beneficios destacados Apto crédito Sin expensas Terraza propia Excelente iluminación natural OPCIÓN DE FINANCIACIÓN El propietario ofrece financiación directa: USD 39.000 de anticipo + cuotas aproximadas de USD 1.000. Una alternativa ideal para quienes buscan acceder a su vivienda con mayor flexibilidad. Ubicación A pocos metros de la estación Florida del tren Belgrano Norte, con conexión directa a Retiro. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanas que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. La zona ofrece cercanía a comercios, centros de salud, instituciones educativas y espacios de recreación. Ideal para Primera vivienda Inversión Profesionales o parejas Propiedad construida en 2003, en muy buen estado general, ubicada en una zona con crecimiento sostenido y gran demanda inmobiliaria. Coordiná tu visita y conocé su potencial en persona! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.co---- En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar