14.180 casas en venta en Maquinista Carregal

RETASADO!! Bonito Triplex a estrenar de 4 amb. con cochera. Desarrollado en tres plantas, sobre tranquila calle arbolada en el barrio de Florida Oeste. El mismo cuenta con ingreso en PB a un amplio living comedor con cocina separada. Ventanales que conectan con el patio con parrilla de 21,5 m² En la primera planta dos amplios dormitorios con baño completo, y en la segunda planta master suite con vestidor. Todo es muy luminoso y con excelente terminaciones. Comercializa Gomez servicios inmobiliarios CMCPSI N°6629 Realizamos tasaciones en CABA, GBA norte.

Amplia y luminosa  casa ubicada en el barrio de Florida Vicente López , con un total de 169 Mts cubiertos y un terreno total de 155 Mts ,distribuida en 2 niveles , con amplio living comedor, cocina comedor con vista al jardín, Baño completo,  hermoso patio/ jardín con parrilla y amplio cuarto de guardado, garage cubierto con espacio para 2 vehículos el cual se puede utilizar como quincho. En planta alta cuenta con 3 dormitorios , sala de estar , un baño completo, lavadero y amplia terraza con vista al jardín. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora responsable: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

Gran residencia de 3 ambientes con 2 suites, 107 m2 cubiertos y 117 m2 totales en piso 14 con vistas privilegiadas. Hermoso semipiso con palier semi privado, gran living y comedor con salida a balcòn con amplia vista al rìo y a la ciudad. Toilette de recepciòn. Cocina equipada, mesada silestone, anafe vitroceràmico, horno elèctrico, muebles bajo mesada y bajo barra desayunadora de excelente calidad. Desde la barra desayunadora se tiene una increìble vista al rìo. Lavadero totalmente oculto con puertas plegadizas a continuaciòn de la cocina. Dos dormitorios con còmodos placards, ambos en suite con alucinantes vistas de la ciudad. Posibilidad de crear un cuarto ambiente, oficina/dormitorio Todo el departamento tiene pisos de madera, grandes ventanales con doble vidrio y muchísima luz. Las vistas son fantàsticas desde todos los ambientes incluidos los baños. Posibilidad de 2 cocheras fijas y cubiertas y baulera usd 100.000 Full amenities: piscinas cubierta y descubierta, piscina in-out, gym, sauna, juegos para niños, lavadero de mascotas, work space, microcine, Salones de eventos, SUM, sala de relax, laundry y màs. Vigilancia 24 hs, control de accesos.

Local de 108m2 ( 9 x 12 ), con departamento de 4 ambientes en planta alta / opcion profesional.     

Ubicado en la hermosa y turística ciudad de Villa Carlos Paz, en la provincia de Córdoba, se encuentra este proyecto de departamentos de dos dormitorios y locales comerciales -  los departamentos arrancan con una construcción de 95 m2, más balcones con asadores propios , este proyecto  ofrece un espacio cómodo y funcional para disfrutar en familia o como inversión inmobiliaria. Su ubicación en una zona residencial le brinda tranquilidad y seguridad, a la vez que permite acceder fácilmente a los servicios y actividades que ofrece la ciudad. A metros de la costanera y del centro  Ubicacion , distribucion y calidad constructiva - El proyecto abarca 4 locales comerciales y seis departamentos de dos dormitorios  más 10 cocheras  precios según metros de los deptos - no dejes de consultar , entrega y financiacion  ASCENSOR  BALCON CON ASADORES PROPIOS  ABERTURAS DE ALUMINIO CALEFACCION CENTRAL POR LOZA RADIANTE  PISO DE PORCELANATO  CERRADURA ELECTRÓNICA  LOCALES DISPONIBLES  ENTREGA 2027 

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un tercer piso, con una superficie total de 33 m² y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con salida al balcón al frente, que aporta muy buena luz natural y ventilación. Un práctico distribuidor conecta la cocina independiente, el baño completo y el dormitorio, brindando una circulación cómoda y mayor privacidad entre los ambientes. El dormitorio cuenta con piso de parquet y ventana al exterior, ofreciendo un ambiente cálido y luminoso. La cocina es independiente, con espacio para lavarropas y buena ventilación natural. Ubicado sobre Av. Cabildo al 4300, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados y todos los servicios a pocos pasos. Características principales: * 33 m² totales. * 2 ambientes. * Al frente. * Balcón. * Tercer piso. * Living-comedor luminoso. * Dormitorio independiente con piso de parquet. * Cocina independiente con espacio para lavarropas. * Baño completo. * Expensas aproximadas: $70.000. Valor de venta: USD 87.000. Ideal para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica con excelente potencial de revalorización. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

¡Oportunidad Única! Se Vende Departamento en Núñez Ubicación: Avenida San Isidro N° 4602, 2do “D”, Núñez, CABA Superficie Total: 120,50 m² ️ Superficie Cubierta: 68,80 m² Superficie Descubierta: 51,7 m² Descripción del Inmueble: Este amplio y luminoso departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Sus características incluyen: Tres dormitorios Hall de ingreso Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina Baño Dependencia de servicio Amplio patio privado Orientación: Frontal, orientado hacia el noroeste, garantizando luz natural durante todo el día. Características del Edificio: Tipo: Edificio residencial multifamiliar de 8 pisos Antigüedad: 45 años Accesibilidad: Equipado con dos ascensores y rampas para personas con movilidad reducida Servicios: Portería en horario comercial, agua corriente, gas natural, electricidad y recolección de residuos Valor de Venta: 180.000 USD (ciento ochenta mil dólares estadounidenses) Contacto: Daniela Carrizo MP. 9160 CUCICBA

DEPARTAMENTO RECICLADO A NUEVO EN PLENO NÚÑEZ – LUMINOSO y SILENCIOSO  Viví en uno de los barrios más buscados de CABA. Ubicado en Núñez 2261, este monoambiente de 34 m² totales combina funcionalidad, luz natural y una renovación integral pensada para disfrutar cada metro. La Unidad Superficie: 34 m² totales | 30 m² cubiertos + 4 m² de balcón con vista abierta. Monoambiente amplio y súper funcional. Con buen espacio de guardado y totalmente reciclado. Balcón con excelente espacio aéreo, muy luminoso, vista abierta al cielo y sin ruidos. Estado: Totalmente reciclado a nuevo. Cocina con puerta independiente y vista al pulmón de manzana. Baño renovado, con mampara y cañerías nuevas. Espacios de guardado hechos a medida que optimizan al máximo cada rincón. ¿Por qué elegirlo? La combinación de luz natural, silencio absoluto y una renovación integral de excelente gusto hacen de esta unidad una opción destacada dentro de su segmento en Núñez. Perfecto para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación estratégica, tanto para vivir como para invertir. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7579962

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!!!!!Casa ubicada en la tranquila zona de Villa Martelli, en el partido de Vicente López | Esta casa de 150 m2 se encuentra en la dirección Venezuela 4000 y presenta una orientación sudeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.La casa, con una antigüedad de 40 años, está en situación vacía, lista para ser remodelada | La vivienda incluye tres dormitorios y dos baños completos, ideales para una familia en crecimiento | El área social se compone de un amplio living comedor, perfecto para reuniones y momentos familiares | La cocina es un espacio cómodo y funcional, complementada por un lavadero independiente |Además, la propiedad cuenta con un patio y una terraza, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar | En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente y potable, además de alumbrado público, luz y gas | La propiedad no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, pero su ubicación permite fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la zona norte del Gran Buenos Aires | Con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 17.32 metros, esta casa es una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad, espacio y ubicación estratégica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO8109753

Departamento de 2 ambientes con patio en venta en Núñez | Apto Crédito | 48,28 m² Totales Si buscás un departamento listo para mudarte, con espacios exteriores, excelente distribución y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad, esta propiedad reúne todas esas características. Ubicado sobre la calle Arcos, en pleno corazón de Núñez, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo tres plantas, ofreciendo un entorno tranquilo y de bajas circulaciones. Con una superficie total de 48,28 m², de los cuales 35,27 m² son cubiertos, 1,16 m² semicubiertos y el resto corresponde al patio, la propiedad fue renovada, combinando comodidad, funcionalidad y un diseño actual. Área social El living-comedor ofrece un ambiente amplio, luminoso y confortable para el uso diario. Está equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa a gas de tiro balanceado, brindando climatización eficiente durante todo el año. La cocina independiente cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, anafe a gas natural y salida directa al patio, facilitando la ventilación natural y el uso cotidiano. Área privada El dormitorio es de generosas dimensiones y dispone de un moderno placard vidriado. Su salida al patio interno aporta muy buena ventilación, iluminación natural y una agradable conexión con el espacio exterior. El baño es completo, de cómodas dimensiones y equipado con bañadera. Patio con deck Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, armar un sector de descanso, incorporar plantas, sumar una mesa para desayunos o generar un rincón de relax. Además, cuenta con un atractivo deck de madera maciza que aporta calidez y personalidad al ambiente. Ubicación La ubicación es otro de sus principales atributos. Se encuentra en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelentes accesos y una amplia oferta de servicios, comercios, espacios verdes y opciones gastronómicas. Entre sus principales puntos de cercanía se destacan: • A solo 4 cuadras de Av. Cabildo y del Metrobús. • Próximo a Av. del Libertador. • Cercano a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. • Rápido acceso hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. • Muy próximo al Club Ciudad de Buenos Aires, Obras Sanitarias y Estadio River Plate. • Cercano a la Universidad Torcuato Di Tella, Ciudad Universitaria (UBA) y diversos establecimientos educativos. Ideal para vivir o invertir Gracias a su excelente ubicación, su estado de conservación, su patio privado y su condición de **Apto Crédito**, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buena demanda de alquiler. Características principales: * 2 ambientes. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. * Patio con deck de madera. * Cocina independiente. * Living-comedor. * Aire acondicionado frío/calor. * Estufa a gas de tiro balanceado. * Primer piso por escalera. * Edificio de 3 plantas. * Apto Crédito. * Antigüedad: 41 años. * Superficie total: 48,28 m². * Superficie cubierta: 35,27 m². * Superficie semicubierta: 1,16 m². * Expensas aproximadas: ARS 100.000. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Esta publicidad se realiza conforme a lo establecido por la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado correspondiente. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8444625

Exclusivo y Último DUPLEX + terraza privada, de Categoría en Urquiza R: 4 Amb 104 m² y Terraza privada de 105m² con parrilla + Amenities (Pileta, Jardín y Solarium) ¡Viví el lujo de una casa con la seguridad de un edificio boutique! Este espectacular Duplex a estrenar es un oasis de luz y diseño en el corazón de Villa Urquiza. Con una arquitectura de vanguardia, terminaciones de primera categoría y un entorno rodeado de naturaleza, es la unidad más exclusiva del desarrollo. Distribución en 3 Plantas: • Planta Social (Acceso): Gran living-comedor con pisos de porcelanato y cocina integrada de diseño. Equipada con mesadas de Silestone, muebles de excelente calidad, anafe a gas, horno eléctrico, extractor y bacha con espacio para lavarropas. Incluye toilette de recepción. • Planta Descanso (Nivel Inferior): Un área íntima y silenciosa. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales con placares con interiores ya instalados y un segundo baño completo. (Acceso por escalera). • Planta Outdoor (Nivel Superior): Impresionante Terraza Propia de 105 m². Un espacio gigante preparado para instalar una parrilla con su bacha, ideal para eventos o relax privado bajo el sol.  Ficha Técnica y Calidad Constructiva: • Aberturas: Carpintería de aluminio A30 (máxima hermeticidad y aislamiento premium). • Climatización: Equipos de aire acondicionado Frío/Calor ya instalados en todos los ambientes y agua caliente central.  • Pisos de porcelanato • Luminosidad: Diseño pensado para que la luz natural inunde cada rincón. El Oasis Privado:• Terraza Propia con Parrilla: Un espacio exclusivo y versátil para disfrutar de reuniones al aire libre, asados o relax total en un entorno verde y tranquilo. Edificio de Alta Gama (Amenities y Seguridad): • Relax y Naturaleza: Parque interno arbolado, solárium y piscina climatizada. Cuenta con sistema de riego automático para las áreas verdes. • Solárium y Jardín de Invierno. • Seguridad Inteligente: 8 cámaras de vigilancia controladas por App móvil y puesto de vigilancia a solo 25 metros de la entrada. • Infraestructura Superior: Hall de entrada de diseño con luminarias de efecto, ascensor hidráulico de última generación y grupo electrógeno (asegura suministro de agua y servicios esenciales). • Mantenimiento: Personal de limpieza diaria y bajas expensas. • Bajas Expensas.• Ascensor hidráulico. • Grupo electrógeno para áreas comunes y garita de policía en la misma cuadra. Ubicación y Datos de Interés: • Zona inmejorable, rodeada de escuelas, supermercados y excelente conectividad de transporte público. • Cochera Opcional: Cubierta, fija, muy amplia y cómoda (apta para camionetas) e incluye baulera. Valor: U$S 35.000. • Condición: A estrenar, Apto Crédito y con opción de uso profesional. Al ser la última unidad disponible en el edificio con esta tipología, es una oportunidad única de inversión y vivienda. ¿Te gustaría que agendemos una visita para que compruebes la calidad de las terminaciones y el sol de la terraza? Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7673881

Última Unidad Disponible: Exclusiva Residencia de 4 Ambientes en Villa Urquiza Con Terraza Propia, Parrilla y Amenities de Lujo | Apto Crédito Ubicado en el sector más residencial y de mayor crecimiento de Villa Urquiza, este departamento de 4 ambientes a estrenar ofrece una combinación inmejorable de diseño de vanguardia, confort térmico y calidad constructiva superior. Es una propiedad ideal para quienes buscan la privacidad de una casa con los servicios de un edificio de alta gama. Distribución y Confort Interior: - Espacios Sociales: Living-comedor de generosas dimensiones con grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural, salida al balcón y excelente ventilación cruzada. - Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de categoría, mesadas de Silestone y cocina a gas. Incluye lavadero integrado. - Área Íntima: * Dormitorio principal en suite con vestidor.         - Dos dormitorios adicionales con placares empotrados de gran capacidad.         - Dos baños completos con terminaciones modernas y funcionales. Climatización y Calidad: Sistema de calefacción central complementado con equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato y aberturas de aluminio A30 (aislamiento premium). El Oasis Privado: Terraza Propia con Parrilla: Un espacio exclusivo y versátil para disfrutar de reuniones al aire libre, asados o relax total en un entorno verde y tranquilo. Edificio de Alta Gama (Amenities y Seguridad):     - Relax y Naturaleza: Parque interno arbolado, solárium y piscina climatizada. Cuenta con sistema de riego automático para las áreas verdes.     - Seguridad Inteligente: 8 cámaras de vigilancia controladas por App móvil y puesto de vigilancia a solo 25 metros de la entrada.     - Infraestructura Superior: Hall de entrada de diseño con luminarias de efecto, ascensor hidráulico de última generación y grupo electrógeno (asegura suministro de agua y servicios esenciales). Mantenimiento: Personal de limpieza diaria y bajas expensas. Ubicación y Datos de Interés:     Zona inmejorable, rodeada de escuelas, supermercados y excelente conectividad de transporte público.     Cochera Opcional: Cubierta, fija, muy amplia y cómoda (apta para camionetas) e incluye baulera. Valor: U$S 35.000.     Condición: A estrenar, Apto Crédito y con opción de uso profesional.  Nota: Al ser la última unidad disponible en el edificio con esta tipología, es una oportunidad única de inversión y vivienda. ¿Te gustaría que agendemos una visita para que compruebes la calidad de las terminaciones y el sol de la terraza? Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7671205

Presentamos exclusivos departamentos de 1 ambiente a estrenar, diseñados para quienes valoran la comodidad, la eficiencia y una ubicación estratégica que conecta rápidamente con los principales puntos de Capital Federal y Zona Norte.Cada unidad se destaca por su excelente luminosidad natural, amplios balcones aterrazados y una propuesta constructiva moderna que prioriza el confort y la eficiencia energética. Los cerramientos de PVC con doble vidrio hermético (DVH) brindan una óptima aislación térmica y acústica, mientras que el sistema completamente eléctrico acompaña una filosofía de vivienda más sustentable y funcional. Ubicado a tan solo 5 cuadras de Panamericana y Av. General Paz, Campus Norte combina conectividad, diseño y calidad de vida en un entorno pensado para vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugar. El complejo cuenta con más de 1.200 m² de amenities premium y espacios comunes cuidadosamente diseñados para potenciar la experiencia de sus residentes: • Piscinas con vistas panorámicas • Solárium • SUM equipado para eventos y reuniones • Parrillas • Duchas y áreas de relax • Seguridad integral • Amplios jardines y espacios verdes • Concepto de módulos sustentables Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad moderna en una ubicación con gran proyección y demanda creciente. Si buscás una propuesta diferente, con excelente calidad constructiva, amenities de categoría y accesos privilegiados hacia Capital y Zona Norte, Campus Norte merece estar entre tus opciones. Consultanos para conocer las distintas unidades disponibles y coordinar una visita. Descubrí por qué cada vez más personas eligen vivir e invertir en Campus Norte. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8146043

Propiedad de arquitectura moderna, desarrollada en 3 niveles con excelente calidad constructiva y gran sensación de amplitud. Espacios integrados, doble altura, ventanales piso a techo y materiales nobles que le otorgan un carácter único. Ubicación residencial y silenciosa, con buenas conexiones. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: PLANTA BAJA: Living comedor de gran tamaño con doble altura. Cocina integrada equipada. Acceso a balcón corrido con vistas abiertas y parrilla. PRIMER PISO: Dormitorio o estudio privado, vestidor y baño completo con luz natural. Terraza con deck de madera, sector de lavado, Acceso a balcón corrido con vistas abiertas y parrilla. SEGUNDO PISO: Amplio ambiente abierto con potencial de segundo dormitorio, playroom u oficina profesional.  DETALLES CONSTRUCTIVOS: • Estilo industrial: hormigón a la vista y pisos alisados • Iluminación natural en todos los ambientes • Escalera de diseño • Ventanales amplios y ventilación cruzada • Preinstalación para aire acondicionado • Vestidor de gran capacidad • Baño completo con bañera y mampara de vidrio • Balcón corrido en planta alta POTENCIAL DE USO: Este loft permite diferentes configuraciones: vivienda moderna, estudio creativo, oficina profesional o inversión para alquiler temporario de alta demanda. Ideal para quienes buscan diseño, espacio y privacidad en un mismo lugar. Una propiedad poco común en el mercado, con personalidad arquitectónica definida y ambientes versátiles. Lista para proyectar y vivir. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7372921

PH de Categoría en Venta | 5 Ambientes | Terraza, Pileta, Quincho y Suite | Villa Urquiza Este exclusivo PH de 5 ambientes, actualmente en proceso de remodelación integral con entrega prevista para Julio de 2026, entrega inmediata, combina el encanto de la arquitectura original con una renovación de diseño contemporáneo, logrando una propuesta difícil de encontrar en el mercado. Cada intervención fue pensada para conservar la identidad de la propiedad, restaurando cuidadosamente sus elementos originales y complementándolos con materiales, terminaciones e instalaciones de primera calidad para ofrecer el confort de una vivienda completamente renovada. Desarrollado en 288 m² totales, cuenta con 173 m² cubiertos, además de amplios patios y terrazas que convierten a esta propiedad en un verdadero oasis urbano. Distribución Al ingresar, un patio de recepción conecta con los distintos ambientes de la vivienda y anticipa el carácter único de la propiedad. El amplio living-comedor con cocina integrada constituye el corazón de la casa. Sus techos originales de madera y ladrillo a la vista, cuidadosamente restaurados, aportan una calidez y personalidad difíciles de replicar. En la planta baja se desarrollan: Dos cómodos dormitorios con placard. Espacio de escritorio en cada habitación, ideal para home office o estudio. Baño completo de diseño contemporáneo. En el entrepiso se encuentra la suite principal, un espacio íntimo y privado que dispone de: Vestidor, Baño completo en suite, Un exterior pensado para disfrutar todo el año Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es su extraordinario sector exterior, diseñado como una verdadera extensión de la vivienda. La terraza privada ofrece distintos espacios de encuentro y relax: - Quincho con parrilla bajo pérgola. - Pileta con solárium. - Ducha exterior. - Fogonero rodeado de vegetación. - Patios descubiertos. - Pasillo exterior revestido con maderas recicladas y vegetación colgante, que aporta diseño, calidez y un entorno natural único. Cada espacio invita a disfrutar reuniones con amigos, momentos en familia o simplemente relajarse al aire libre sin salir de casa. Calidad constructiva y detalles de categoría La remodelación contempla materiales y terminaciones de excelente nivel, entre los que se destacan: - Carpinterías línea Módena con DVH (doble vidrio hermético). - Pisos y zócalos de primera línea. - Sanitarios de diseño. - Griferías modernas de alta calidad. - Instalaciones completamente renovadas. - Restauración de elementos arquitectónicos originales que conservan la esencia histórica del inmueble. La combinación entre materiales nobles, diseño contemporáneo y arquitectura original genera una propiedad con personalidad propia, imposible de comparar con desarrollos tradicionales. Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y conectividad. Se encuentra rodeado de: Parques y plazas. Centros educativos. Centros de salud. Comercios de cercanía. Importante polo gastronómico. Servicios y transporte público. Además, cuenta con rápidos accesos hacia: Av. Triunvirato. Av. Congreso. Av. de los Incas. Av. General Paz. Una oportunidad verdaderamente única Existen muchas propiedades remodeladas. Muy pocas logran conservar el alma de una construcción original y combinarla con el confort, la calidad y el diseño de una vivienda completamente renovada. Este PH no solo ofrece metros, ambientes y prestaciones. Ofrece una forma distinta de vivir la ciudad, disfrutando privacidad, espacios verdes, diseño y una calidad de vida excepcional. Superficie del lote: 288 m² Superficie cubierta: 173 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 3 (uno en suite con vestidor) Baños: 2 completos Estado: Remodelación integral Entrega inmediata: JULIO 2026 Una propiedad de categoría, difícil de igualar y aún más difícil de volver a encontrar. Importante: Las descripciones arquitectónicas, superficies, medidas, fotografías, impuestos, expensas y servicios son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden sufrir modificaciones o diferir de los que surjan de la documentación respaldatoria correspondiente. Toda la información será puesta a disposición de los interesados para su verificación antes de la realización de cualquier operación, recomendándose la revisión de la documentación por parte de los profesionales que intervengan. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH8443154

Impresionante loft de diseño en dos niveles, que combinan estilo, amplitud y confort en una de las zonas más buscadas de Olivos. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con cocina integrada de línea moderna, dos baños completos, toilette de recepción y una impactante escalera de hormigón alisado que conecta ambos niveles. Posee dos balcones con parrilla propia, además de una terraza privada y cochera . Los ambientes se destacan por su excelente luminosidad, calefacción por radiadores y aire acondicionado. Ubicado en pleno corazón de Olivos, cerca de Autopista Panamericana, transporte, comercios y espacios verdes. Un espacio moderno, funcional y con detalles de categoría, ideal para quienes buscan un hogar distinto y exclusivo en el norte del Gran Buenos Aires. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7502290

¡Oportunidad única en Vicente López, barrio Olivos! PH tríplex a estrenar, ubicado en un barrio tranquilo y residencial, El conjunto está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex, cada una con cochera y muy bajas expensas. Una calle interior totalmente parquizada, proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades, desembocando en el sector de cocheras y el quincho.  Un espacio moderno y funcional que combina privacidad, comodidad y la tranquilidad de un entorno exclusivo PB: recepción (posible oficina o escritorio) y toilette PISO 1: Cocina, Estar, comedor, 2 balcones corridos PISO 2 :dormitorio en suite con vestidor Calefacción con radiadores en todos los espacios. La calle pelliza brinda rápido acceso  a Av. Panamericana y el centro comercial Unicenter. Si tenés que vender tu propiedad, consúltanos para hacer las dos operaciones juntas Consúltanos Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7388696

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 Nuñez al 2700 – Tu próximo hogar  En el corazón de Nuñez, un barrio que combina vida residencial con una ubicación estratégica, nace un edificio pensado para disfrutar de cada momento. Con un diseño moderno y funcional, ofrece departamentos luminosos de 1 a 4 ambientes, ideales para quienes buscan calidad, confort y una inversión segura. El proyecto se destaca por su propuesta integral de amenities: Piscina con solárium Gimnasio equipado SUM Quincho con parrillas Laundry Bicicleteros Refugio de fuego Cocheras opcionales para mayor comodidad. Consultar. Ubicado en una zona estratégica, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a avenidas principales, transporte, espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Un desarrollo pensado para vivir bien, crecer y disfrutar del arte de cada día. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ABU66412 AP7318776

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Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Cochera – Florida - Vicente López Descubrí el equilibrio perfecto entre confort, diseño y ubicación. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Maipú, en una de las zonas más seguras y residenciales de Zona Norte, este departamento te conecta con todo: transporte, comercios, servicios y la tranquilidad de un entorno arbolado. El espacio está pensado para disfrutarlo todos los días: - 55 m² totales con distribución funcional y moderna. - Living comedor con salida al balcón, ideal para relajarte o compartir momentos al aire libre. - Cocina integrada con conexión para lavavajillas, cómoda y práctica. - Dormitorio con placard empotrado, amplio y luminoso. - Baño completo con terminaciones de diseño moderno. - Calefacción por radiadores y cochera fija incluida. - El edificio suma detalles que hacen la diferencia: - Terraza compartida con parrilla. - Solárium para disfrutar del sol y el aire libre. - Laundry equipado. Un hogar moderno, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un lugar con proyección, seguridad y calidad constructiva. Viví en Vicente López desde un espacio pensado para vos. Consultanos y agendá tu visita hoy mismo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7387963

Ingresa a este distinguido 2 ambientes de diseño contemporáneo, donde cada espacio fue pensado para combinar estilo, confort y funcionalidad. La unidad se desarrolla al frente y ofrece excelente luminosidad natural durante todo el día. Al ingresar, un amplio living-comedor se integra a una cocina moderna de concepto abierto, ideal para disfrutar tanto de momentos cotidianos como de reuniones con amigos. Desde este ambiente se accede a un balcón con parrilla propia, que aporta un plus de confort y vida al aire libre. Toilette de recepción. El recorrido continúa hacia un elegante dormitorio en suite con vestidor, diseñado para garantizar privacidad y máximo bienestar. El imponente balcón corrido de 11 m² extiende la experiencia hacia el exterior, convirtiéndose en un espacio ideal para encuentros o relax. Completan la propuesta: Cochera fija Baulera Calefacción por radiadores Preinstalación para aire acondicionado Bajas expensas Detalles adicionales: Ascensor, portero visor y caldera dual con radiadores, sumando eficiencia y confort en cada ambiente. Una propiedad pensada para vivir y disfrutar, sin resignar comodidad ni estilo Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7372914

Nuevo Emprendimiento en Pozo – Nahual Huapi 5246, Villa Urquiza Descubrí una oportunidad única en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este exclusivo emprendimiento en pozo combina diseño moderno, bajas expensas y la posibilidad de acceder con un anticipo del 30% y una amplia financiación a 20 y 30 años. Una inversión segura y flexible, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean capitalizar en ladrillos en una zona de alta valorización futura. Amenities y espacios comunes que marcan la diferencia: Parque y espacio verde en planta baja para disfrutar al aire libre. Bicicletero cubierto, ideal para un estilo de vida sustentable. Cocheras opcionales para mayor comodidad. Detalles de calidad premium: Acabados de primer nivel en cada unidad. Diseño arquitectónico que combina modernidad y practicidad. Ambientes confortables y funcionales, con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Nahual Huapi 5246, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, bares y todo lo que hace de Villa Urquiza un barrio en pleno crecimiento. Invertí hoy en un emprendimiento con proyección y asegura tu lugar en uno de los puntos más buscados de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consúltanos para hacer las dos operaciones juntas Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ABU66327 AP7310805

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