2.965 casas en venta en Avenida Jorge Newbery, Ezeiza

 _ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Jorge Newbery entre Avenida Del Libertador y Migueletes (Ezeiza, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CASA DE DISEÑO EN VENTA EN BARRIO EL ROCÍO, CANNING | 5 AMBIENTES | APTO CRÉDITO Ubicada en una exclusiva cuadra con boulevard dentro del prestigioso Barrio Privado El Rocío, en Canning, esta destacada propiedad combina calidad constructiva, diseño moderno y espacios pensados para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un lote de 796 m² totales, con una antigüedad de 14 años y un excelente estado de conservación, la vivienda ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con terminaciones de primera calidad y detalles que marcan la diferencia. SUPERFICIES • 188 m² cubiertos • 44 m² descubiertos • 232 m² totales DISTRIBUCIÓN • 5 ambientes • 3 dormitorios • 4 baños • Suite principal con baño privado • Amplio living comedor con altura de techo de 3,20 metros • Cocina independiente totalmente equipada • Dependencia de servicio • Despensa • Lavadero • Cochera cubierta y cochera descubierta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción tradicional de excelente calidad • Pisos radiantes revestidos en porcelanato Ilva • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Sanitarios Ferrum Línea Marina • Escalera de madera de lapacho con barandas de acero • Equipos de aire acondicionado instalados • Living comedor amplio y muy luminoso • Cocina funcional con gran capacidad de guardado • Dependencia de servicio con baño propio • Ambientes cómodos y excelente distribución EXTERIOR Y ÁREA RECREATIVA La propiedad cuenta con una galería semicubierta ideal para reuniones y encuentros sociales, equipada con: • Parrilla con frente embutible • Toldos laterales y de contrafrente • Pérgola con techo rebatible • Sector de fogonero • Jardín forestado • Sistema de riego por aspersión La orientación inteligente Sur al frente y Norte al contrafrente favorece la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz natural durante todo el día. EL BARRIO EL ROCÍO El Rocío es uno de los barrios privados más consolidados y buscados de Canning, reconocido por su entorno natural, seguridad y excelente infraestructura. Entre sus amenities se destacan: • Seguridad privada y control de acceso las 24 horas • Club House • Piscina • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Canchas de paddle • Gimnasio • Espacios verdes parquizados • Áreas recreativas para toda la familia Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a los principales centros comerciales, colegios, servicios y corredores viales de Canning. INFORMACIÓN ADICIONAL • APTO CRÉDITO • Expensas aproximadas: $495.000 OFRECE FINANCIAMIENTO PRIVADO PARTE MENOR DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. Una propiedad lista para mudarse, que combina diseño, confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más destacados de Canning. Ideal para quienes buscan una casa de categoría para disfrutar todos los días. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO CERRADO VENADO I | CANNING Se ofrece a la venta exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado Venado I, en Canning. Una vivienda de categoría, diseñada para quienes buscan confort, amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva, desarrollada sobre un lote de 820 m² con orientación este. SUPERFICIES • 430 m² cubiertos • 820 m² totales DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • 6 ambientes amplios y funcionales • 4 dormitorios • 6 baños completos • 1 toilette de recepción • Cochera La propiedad se caracteriza por sus espacios generosos, excelente iluminación natural y distribución pensada para el confort diario y la vida social. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Propiedad de categoría dentro de barrio cerrado • Ambientes amplios, luminosos y bien ventilados • Diseño moderno y funcional • Excelente calidad constructiva • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana • Gran terreno con potencial para espacios recreativos y exteriores EL BARRIO – VENADO I El Venado I en Canning es un country consolidado con seguridad 24 horas y amplios amenities, siendo pionero en la zona y destacándose por su fuerte actividad social y deportiva. SEGURIDAD • Vigilancia privada 24 hs • Más de 160 cámaras de monitoreo • Control de acceso inteligente DEPORTES • Golf: Cancha de 9 hoyos con dos salidas por hoyo • Tenis: Más de 15 canchas • Fútbol: 2 canchas profesionales y varias de fútbol reducido • Hockey: 2 canchas • Otras disciplinas: Paddle, pelota-paleta, vóley y beach vóley • Gimnasio cubierto con multideporte y sala de musculación • Clases de zumba, yoga y spinning ÁREA SOCIAL Y FAMILIAR • Club House • Snack Bar y Restaurante (con opción Kosher) • Piscina para adultos • 3 piletas para niños • Solárium • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Microcine • Plaza con juegos infantiles • Colonia de vacaciones • Jardín de infantes SERVICIOS • Calles pavimentadas • Luz y gas natural • Banda ancha • Cloacas • Agua corriente • Servicio médico • Mantenimiento (electricidad y plomería) ENTORNO • 3 lagunas artificiales • Amplios espacios verdes **FINANCIACION + PERMUTA ** Una propiedad única que combina diseño, confort, ubicación estratégica y calidad de vida dentro de uno de los countries más completos y consolidados de Canning. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN DÚPLEX CON COCHERA Y FINANCIACIÓN Departamento desarrollado en dos plantas, que combina funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan espacios bien distribuidos y la practicidad de un formato tipo dúplex. La propiedad se destaca por su amplio living-comedor y una distribución clara entre área social y privada, ofreciendo confort tanto para la vida diaria como para el descanso. SUPERFICIES • 83 m² cubiertos DISTRIBUCIÓN • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño • 1 toilette • 1 cochera descubierta En planta baja se encuentra un amplio living-comedor, cocina completa y toilette de recepción. En planta alta se ubican los dos dormitorios y un baño completo, generando un espacio íntimo y bien separado del área social. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación sur • Distribución en dúplex • Ambientes amplios • Cocina completa • Buena circulación interna • Cochera descubierta • Expensas: $1.000.000 UBICACIÓN Ubicado en un entorno residencial con cercanía a servicios y accesos principales. El country cuenta con: - 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. - 3 lagunas artificiales. - 3 salas de jardín de infantes. - Plaza con juegos infantiles. - Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. - 4 playas de estacionamiento. - Seguridad privada. - Salón de usos múltiples. - Sala de microcine. - Restaurant. - Club house de golf. - Torneos de golf. - Snack bar. - Sala de Musculación. - 2 canchas de jockey. - 15 canchas de tenis. - Solarium. - Cancha de beach volley. - 2 canchas de football profesional. - 3 canchas de football - 4 canchas de papi football. - Piscina para adultos cubierta y climatizada en invierno. - 3 piscinas para niños. - 2 canchas de jockey. - Cancha de jockey reducido. - 4 canchas de mini-basquet. - 3 canchas de handball. ACLARACIONES IMPORTANTES • Se acepta financiación Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con cochera y posibilidad de financiación. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

CASA EN VENTA EN BARRIO VENADO I – CANNING | 6 AMBIENTES CON JARDÍN Y COCHERA Orientación: Sur 6 ambientes 3 dormitorios 2 baños 1 toilette Cochera Superficies: Superficie cubierta: 180 m² Superficie semicubierta: 40 m² Superficie total del lote: 375 m² Se presenta una casa en venta ubicada en el Barrio Venado I de Canning, desarrollada sobre un lote de 375 m² y con una superficie cubierta de 180 m², complementada por 40 m² semicubiertos. La propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y entorno residencial, ideal para vivienda familiar. La vivienda cuenta con 6 ambientes bien distribuidos, destacándose un sector social amplio y cómodo, con living comedor de generosas dimensiones y buena iluminación natural. La cocina se presenta funcional, con correcta vinculación al área social y salida hacia los espacios semicubiertos, lo que permite una circulación fluida entre interior y exterior. El sector privado dispone de tres dormitorios, con buenas dimensiones y ventilación natural, y dos baños completos que aportan practicidad al uso diario. La distribución general permite separar claramente las áreas sociales de las privadas, favoreciendo el confort y la privacidad. Los 40 m² semicubiertos ofrecen un espacio ideal para galería, quincho o área de expansión, mientras que el jardín brinda múltiples posibilidades de uso recreativo o paisajístico. La cochera aporta comodidad y resguardo para el vehículo. Ubicada en un barrio cerrado consolidado, Venado I ofrece seguridad permanente, entorno verde y una excelente ubicación dentro de Canning, con rápido acceso a servicios, colegios y principales vías de circulación. Una propiedad sólida, con excelentes superficies y gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de Canning. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas indicadas son aproximadas, así como las fotos, y tienen solo carácter orientativo. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura correspondiente. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) no realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles dentro ni fuera de la jurisdicción. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

Finca Exclusiva en Ezeiza | 5.300 m² Totales | Casco Colonial 320 m² | Piscina, Quincho, Arboleada, Cancha de Tenis – Ideal Inversores o Vivienda Premium Descripción general: Casco colonial de 320m2, doble entrada con portones eléctricos, amurallado, ubicado a pocas cuadras de las autopistas y cerca al aeropuerto internacional. Una propiedad única por su estilo, entorno natural y potencial de desarrollo. Perfecta para uso residencial premium, hotel boutique, centro de eventos, complejo turístico o loteo de inversión - apto para construir hasta 3 pisos en altura. Superficies y medidas: - Superficie total: 5.300 m² - Frente: 53 m - Fondo: 100 m - Casco principal : 320 m² - Casa de huéspedes: 70m2 Casco principal - 5 amplias habitaciones (2 con baños en suite) - 2 baños completos - Doble acceso (desde cocina y galería) - Galería lateral luminosa con vista al jardín - Pisos franceses originales y pinotea - Cocina comedor con doble salida al predio - Estufa a leña (x2) Casa de huéspedes (15 años - actual gimnasio) - 2 dormitorios - Cocina - Baño completo Anexos y comodidades adicionales - Piscina: 69 m² - Quincho: 49 m² - Cancha de tenis (no en uso hoy) - Pérgola - Molino original - TOTAL dormitorios: 7 - TOTAL baños completos: 5 Servicios - Luz eléctrica (moderna) - Agua corriente - Cloacas (conectadas) - Gas envasado (garrafas, red disponible para conexión futura) Ideas de inversión - Casa de campo o residencia familiar premium - Complejo turístico, hotel boutique o posada rural - Centro de eventos, cabañas o finca para eventos privados - Loteo o desarrollo inmobiliario sustentable Ubicación - Zona estratégica de Ezeiza, con excelente acceso desde autopistas principales y cercanía al Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini. - Entorno natural y tranquilo, con gran conectividad y potencial de valorización. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura pública. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

CASA EN VENTA EN MONTE GRANDE | LOTE DE 800 M² | GRAN POTENCIAL Se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre la calle 12 de Octubre al 400, en Monte Grande, emplazada en un barrio residencial muy tranquilo y arbolado, con excelente accesibilidad y a tan solo 5 minutos en auto de la estación. La vivienda se desarrolla sobre un amplio lote de aproximadamente 800 m², con una superficie construida de 197 m² y orientación sureste, lo que permite disfrutar de buena luminosidad natural y ventilación en los ambientes. La propiedad cuenta con un monoambiente de 20m2 asi como tambien una construccion en el fondo del terreno (posibilidad de utilizarlo como quincho) de 50m2 y pileta de 40m2 SUPERFICIES • 197 m2 total construidos • 800 m² de terreno DISTRIBUCIÓN • 7 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños • Cochera descubierta La propiedad es una construcción de varios años de antigüedad que se destaca por su muy buen estado de mantenimiento, contando además con una fachada renovada y moderna que realza su estética exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Amplio lote con gran espacio verde • Piscina de 40 m2 ubicada en el fondo del terreno • Excelente privacidad y potencial recreativo • Ideal para ampliación o desarrollo futuro • Entorno residencial consolidado con viviendas familiares • Todos los servicios disponibles, excepto agua corriente • Muy buena conectividad y cercanía a la estación • Construcción al fondo de 50 m2 SITUACIÓN DOCUMENTAL La propiedad se encuentra en proceso sucesorio, contando ya con declaratoria de herederos, lo que permite que la venta pueda realizarse mediante tracto abreviado, simplificando el proceso de escrituración. Asimismo, posee planos iniciados que no fueron abonados, comprometiéndose el propietario a asumir dicho costo en caso de concretarse la operación. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión o desarrollo, gracias a sus dimensiones de terreno, ubicación estratégica y buen estado de conservación. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

CASA EN VENTA EN MONTE GRANDE – APTO CRÉDITO – CONFORT, CALIDEZ Y EXCELENTE ENTORNO RESIDENCIAL Ubicada en una agradable zona residencial de Monte Grande, partido de Esteban Echeverría, esta propiedad combina comodidad, diseño y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Desarrollada al frente y con orientación sureste, se destaca por sus espacios luminosos, excelente distribución y detalles que aportan calidez y personalidad. IMPORTANTE: PROPIEDAD APTO CRÉDITO. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 163,97 m² • Superficie descubierta: 12,64 m² • Superficie total: 176,61 m² • Superficie total del terreno: 328 m² DISTRIBUCIÓN • 5 ambientes • 2 dormitorios con placard empotrado • Espacio de escritorio ideal home office • Living con chimenea en desnivel, aportando un diseño distintivo y cálido • Cocina funcional de amplias dimensiones • Comedor integrado • Lavadero independiente • 1 baño completo con hidromasaje • Cochera cubierta La propiedad ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, ideales tanto para la vida cotidiana como para disfrutar reuniones y momentos en familia. EXTERIOR En el exterior, la vivienda cuenta con un patio muy agradable, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, posee instalación preparada para pileta, con cañerías ya realizadas, brindando potencial para seguir desarrollando el espacio recreativo. También dispone de un balcón terraza de 2 x 3 metros que aporta ventilación, luz natural y un espacio adicional de disfrute. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Muy buen estado general • Ambientes luminosos • Excelente distribución • Living con detalles de diseño y chimenea • Espacios funcionales y cómodos • Ideal para quienes buscan confort y tranquilidad residencial UBICACIÓN Ubicada en Monte Grande, partido de Esteban Echeverría, en un entorno residencial muy agradable, con cercanía a comercios, servicios y accesos principales. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse a una casa cómoda, funcional y con excelente potencial, en una de las zonas más buscadas de Monte Grande. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

CASA QUINTA EN VENTA EN MONTE GRANDE | AMPLIO LOTE DE 682 M² | PILETA CLIMATIZADA Se ofrece a la venta excelente casa quinta desarrollada sobre un amplio lote de 682 m², ubicada sobre la calle Rauch, en una hermosa y consolidada zona de quintas de Monte Grande, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y calidad de vida. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 165 m² y 14 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y pensados tanto para vivienda permanente como para uso recreativo. SUPERFICIES • 165 m² cubiertos • 14 m² semicubiertos • 682 m² de terreno DISTRIBUCIÓN • 6 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños completos • Cochera semicubierta La vivienda se destaca por su muy buena distribución interna, ambientes amplios y placares empotrados. Posee equipos de aire acondicionado instalados y espacios pensados para el confort diario y el disfrute familiar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Amplio parque libre de aproximadamente 500 m² • Piscina climatizada de 40 m² • Parrilla exterior • Portón automático • Caldera • Paredón perimetral alto que brinda privacidad • Sistema de cámaras de seguridad y alarma • Entorno arbolado y tranquilo • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana DOCUMENTACIÓN • Escritura y planos aprobados • Lista para transferir sin inconvenientes UBICACIÓN Ubicada en una zona muy buscada de quintas en Monte Grande, con excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado. Una propiedad única por sus dimensiones, estado de conservación y potencial de disfrute o inversión. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

CASA DE 4 AMBIENTES – 135 M² CUBIERTOS – LOTE DE 532 M² – MONTE GRANDE Casa desarrollada sobre un lote de 532 m², ubicada sobre calle Alejo Ortega, en una zona residencial de Monte Grande, con entorno tranquilo y buena accesibilidad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 135 m² cubiertos, con una distribución funcional y amplios espacios exteriores, ideal para vivienda permanente o proyecto de mejora y ampliación. Distribución: Living comedor Cocina comedor Dos dormitorios Un baño completo Cuatro ambientes en total Características principales: Cochera descubierta Amplio fondo libre con excelente potencial Lote de generosas dimensiones Buena luminosidad y ventilación natural Valor agregado: Propiedad con gran superficie de terreno, ideal para quienes buscan espacio exterior, posibilidad de ampliación, construcción adicional, jardín o quincho. Apta tanto para uso familiar como para inversión, en una ubicación consolidada de Monte Grande. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN EZEIZA | COCHERAS SEMICUBIERTAS | BUENA UBICACIÓN Se ofrece a la venta casa ubicada sobre la calle Venezuela, en Ezeiza, en una zona residencial con crecimiento sostenido y buena conectividad hacia accesos principales y áreas comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con una superficie de 95 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, totalizando 120 m² construidos, con orientación noroeste que brinda excelente iluminación natural durante gran parte del día. SUPERFICIES • 95 m² cubiertos • 25 m² semicubiertos • 120 m² totales construidos • 200 m² de terreno DISTRIBUCIÓN • 4 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños • 2 cocheras semicubiertas La vivienda cuenta con living comedor cómodo, cocina funcional y dormitorios bien dimensionados, con buena ventilación y circulación interna, pensada para el confort diario. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Buena orientación noroeste • Ambientes luminosos y bien distribuidos • Espacio exterior ideal para disfrute familiar • Dos cocheras semicubiertas • Zona residencial en crecimiento • Ideal para vivienda permanente o inversión Una propiedad funcional y bien ubicada en Ezeiza, con gran potencial de valorización y calidad de vida. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

EXCELENTE EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO CON RENTA – MONTE GRANDE Oportunidad única para inversores que buscan una propiedad ya en funcionamiento, con renta inmediata y alto potencial de mejora. Emprendimiento inmobiliario desarrollado sobre un lote de 320 m², compuesto por 7 departamentos, ideal para renta permanente. El complejo cuenta con 7 unidades funcionales de aproximadamente 28 m² cada una, distribuidas a través de un pasillo común de 3 x 20 metros, totalizando 196 m² cubiertos. La antigüedad aproximada del inmueble es de 19 años. Todos los departamentos se encuentran actualmente alquilados, lo que garantiza ingresos inmediatos y asegurados desde el primer día. La propiedad se encuentra en estado funcional, lista para continuar generando renta, con bajo mantenimiento y posibilidad de mejorar la rentabilidad mediante actualización de las unidades. CARACTERÍSTICAS GENERALES 7 departamentos Servicios: luz, agua y gas Un solo medidor Termotanque eléctrico Estado funcional Bajo mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Queirel 1038 – Monte Grande, en una zona de alta demanda locativa: A media cuadra de Fair A pocas cuadras del Correo Argentino Rápido acceso a autopista Entorno comercial consolidado ACEPTA PERMUTA PH o departamento en Lomas de Zamora, zona comercial Auto en parte de pago IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN Renta consolidada Ubicación con alta demanda Producto ya funcionando Potencial de mejora y revalorización Una propiedad pensada para quienes priorizan seguridad, flujo de ingresos inmediato y proyección a futuro, en una de las zonas más buscadas de Monte Grande. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

Dúplex interno cuatro ambientes, en barrio cerrado. 120m2. Distribuido en dos plantas. Planta Baja: Living comedor. Cocina comedor instalada con muebles bajos. Cocina y termotanque. Baño. Garaje para un auto (también puede usarse como otro ambiente unido con arcada al living) y descubierto para otro vehículo en espacio libre común. Patio. Lavadero con cerramiento de aluminio color y policarbonato. Planta Alta: 3 dormitorios con placard muy cómodos y baño. Balcón al patio. -Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo en perfecto estado y conexiones para tiro balanceado. -Cuenta con todos los servicios.  -Permuta por propiedad en Mar del Plata - NO paga expensas. - Apto crédito. Zona: Lavalle 500, Monte Grande. Valor: U$S 89.900 libre de gastos.   Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.  

Lote a la laguna con orientación Este y muy buen espejo de agua de etapa ll Financiación del 50 % de anticipo más cuotas! Las Victorias está ubicado en Ruta 52 km 9,5, Ezeiza. Lanzado en 2022, está compuesto por 2 etapas, ambas suscriptas al 100%. El masterplan incluye 456 lotes, dos SUMs, canchas de fútbol, tenis y paddle. Las obras comenzaron en marzo de 2022. Asimismo, el plan de cuotas y el plazo de entrega estimado es de, aproximadamente, 36 meses. Uno de los puntos fuertes del barrio será la realización de las calles con adoquines de hormigón, para garantizar la durabilidad de las mismas. Al igual que los otros desarrollos de Inco, el área de sustentabilidad tendrá gran importancia, por eso, ya hay un terreno destinado a una huerta orgánica. Además, el paisajismo del barrio tendrá en cuenta la plantación de nativas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Manuela Mendez Ezcurra - KP527878 - KPT070608 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote a la laguna ubicado en la Etapa 2 del Barrio Privado Las Victorias, en Canning (Ezeiza), con posesión inmediata y listo para construir. Cuenta con una superficie total de 1008 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia con espacios verdes. Una oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. El barrio fue desarrollado por Caputo Hermanos bajo el sistema INCO, una firma con más de 20 años de trayectoria en urbanizaciones privadas y más de 7.000 lotes entregados, lo que garantiza respaldo, calidad constructiva y cumplimiento. Las Victorias se desarrolló sobre una superficie total de 61 hectáreas, con 457 lotes distribuidos en dos etapas, ambas ya 100% suscritas, consolidando un entorno residencial en pleno desarrollo. Cuenta con excelente infraestructura: calles de hormigón reticulado, luminaria LED, cordón cuneta, dos lagunas, planta cloacal propia, sistema de agua por perforación y red interna, desagües pluviales correctamente nivelados, gas natural y fibra óptica. Todo pensado para una vida cómoda y moderna. Entre sus amenities se destacan canchas de fútbol, tenis y paddle, vestuarios, SUM, huerta orgánica, restaurante, proveeduría y seguridad privada las 24 horas, brindando calidad de vida en un entorno natural. Ubicación estratégica sobre Ruta 52, frente al barrio La Providencia y a metros de la nueva Autopista Presidente Perón, con futura bajada directa en la zona, potenciando su accesibilidad y valorización. Precio al contado. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con proyección o construir en un barrio privado consolidado, con infraestructura de primer nivel y gran crecimiento a futuro. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP530704 - KPT070608 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote interno ubicado en la Etapa 2 del Barrio Privado Las Victorias, en Canning (Ezeiza), con posesión inmediata y listo para construir. Cuenta con una superficie total de 737 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia con espacios verdes. Una oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. El barrio fue desarrollado por Caputo Hermanos bajo el sistema INCO, una firma con más de 20 años de trayectoria en urbanizaciones privadas y más de 7.000 lotes entregados, lo que garantiza respaldo, calidad constructiva y cumplimiento. Las Victorias se desarrolló sobre una superficie total de 61 hectáreas, con 457 lotes distribuidos en dos etapas, ambas ya 100% suscritas, consolidando un entorno residencial en pleno desarrollo. Cuenta con excelente infraestructura: calles de hormigón reticulado, luminaria LED, cordón cuneta, dos lagunas, planta cloacal propia, sistema de agua por perforación y red interna, desagües pluviales correctamente nivelados, gas natural y fibra óptica. Todo pensado para una vida cómoda y moderna. Entre sus amenities se destacan canchas de fútbol, tenis y paddle, vestuarios, SUM, huerta orgánica, restaurante, proveeduría y seguridad privada las 24 horas, brindando calidad de vida en un entorno natural. Ubicación estratégica sobre Ruta 52, frente al barrio La Providencia y a metros de la nueva Autopista Presidente Perón, con futura bajada directa en la zona, potenciando su accesibilidad y valorización. Acepta financiación. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con proyección o construir en un barrio privado consolidado, con infraestructura de primer nivel y gran crecimiento a futuro. Coordiná tu visita y conocé el potencial de este lote para tu próximo proyecto: 11-6398-----. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP529472 - KPT070608 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote perimetral ubicado en la Etapa 2 del Barrio Privado Las Victorias, en Canning (Ezeiza), con posesión inmediata y listo para construir. Cuenta con una superficie total de 622 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia con espacios verdes. Una oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. El barrio fue desarrollado por Caputo Hermanos bajo el sistema INCO, una firma con más de 20 años de trayectoria en urbanizaciones privadas y más de 7.000 lotes entregados, lo que garantiza respaldo, calidad constructiva y cumplimiento. Las Victorias se desarrolló sobre una superficie total de 61 hectáreas, con 457 lotes distribuidos en dos etapas, ambas ya 100% suscritas, consolidando un entorno residencial en pleno desarrollo. Cuenta con excelente infraestructura: calles de hormigón reticulado, luminaria LED, cordón cuneta, dos lagunas, planta cloacal propia, sistema de agua por perforación y red interna, desagües pluviales correctamente nivelados, gas natural y fibra óptica. Todo pensado para una vida cómoda y moderna. Entre sus amenities se destacan canchas de fútbol, tenis y paddle, vestuarios, SUM, huerta orgánica, restaurante, proveeduría y seguridad privada las 24 horas, brindando calidad de vida en un entorno natural. Ubicación estratégica sobre Ruta 52, frente al barrio La Providencia y a metros de la nueva Autopista Presidente Perón, con futura bajada directa en la zona, potenciando su accesibilidad y valorización. Financiación: ANTICIPO USD 10.000 Y 20 cuotas de USD 1.000 c/u. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con proyección o construir en un barrio privado consolidado, con infraestructura de primer nivel y gran crecimiento a futuro. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP529474 - KPT070608 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote a la laguna ubicado en la Etapa 2 del Barrio Privado Las Victorias, en Canning (Ezeiza), con posesión inmediata y listo para construir. Cuenta con una superficie total de 1143 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia con espacios verdes. Una oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. El barrio fue desarrollado por Caputo Hermanos bajo el sistema INCO, una firma con más de 20 años de trayectoria en urbanizaciones privadas y más de 7.000 lotes entregados, lo que garantiza respaldo, calidad constructiva y cumplimiento. Las Victorias se desarrolló sobre una superficie total de 61 hectáreas, con 457 lotes distribuidos en dos etapas, ambas ya 100% suscritas, consolidando un entorno residencial en pleno desarrollo. Cuenta con excelente infraestructura: calles de hormigón reticulado, luminaria LED, cordón cuneta, dos lagunas, planta cloacal propia, sistema de agua por perforación y red interna, desagües pluviales correctamente nivelados, gas natural y fibra óptica. Todo pensado para una vida cómoda y moderna. Entre sus amenities se destacan canchas de fútbol, tenis y paddle, vestuarios, SUM, huerta orgánica, restaurante, proveeduría y seguridad privada las 24 horas, brindando calidad de vida en un entorno natural. Ubicación estratégica sobre Ruta 52, frente al barrio La Providencia y a metros de la nueva Autopista Presidente Perón, con futura bajada directa en la zona, potenciando su accesibilidad y valorización. Financiación: USD 14.120 y 36 cuotas de USD 1.355,56 c/u. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con proyección o construir en un barrio privado consolidado, con infraestructura de primer nivel y gran crecimiento a futuro. Coordiná tu visita y conocé el potencial de este lote para tu próximo proyecto: 11-6398-----. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP513676 - KPT070608 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote interno ubicado en la Etapa 2 del Barrio Privado Las Victorias, en Canning (Ezeiza), con posesión inmediata y listo para construir. Cuenta con una superficie total de 717 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia con espacios verdes. Una oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. El barrio fue desarrollado por Caputo Hermanos bajo el sistema INCO, una firma con más de 20 años de trayectoria en urbanizaciones privadas y más de 7.000 lotes entregados, lo que garantiza respaldo, calidad constructiva y cumplimiento. Las Victorias se desarrolló sobre una superficie total de 61 hectáreas, con 457 lotes distribuidos en dos etapas, ambas ya 100% suscritas, consolidando un entorno residencial en pleno desarrollo. Cuenta con excelente infraestructura: calles de hormigón reticulado, luminaria LED, cordón cuneta, dos lagunas, planta cloacal propia, sistema de agua por perforación y red interna, desagües pluviales correctamente nivelados, gas natural y fibra óptica. Todo pensado para una vida cómoda y moderna. Entre sus amenities se destacan canchas de fútbol, tenis y paddle, vestuarios, SUM, huerta orgánica, restaurante, proveeduría y seguridad privada las 24 horas, brindando calidad de vida en un entorno natural. Ubicación estratégica sobre Ruta 52, frente al barrio La Providencia y a metros de la nueva Autopista Presidente Perón, con futura bajada directa en la zona, potenciando su accesibilidad y valorización. Financiación: USD 16.000 y 36 cuotas de USD 1.000 c/u. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con proyección o construir en un barrio privado consolidado, con infraestructura de primer nivel y gran crecimiento a futuro. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP513583 - KPT070608 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote perimetral ubicado en la Etapa 2 del Barrio Privado Las Victorias, en Canning (Ezeiza), con posesión inmediata y listo para construir. Cuenta con una superficie total de 622 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia con espacios verdes. Una oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. El barrio fue desarrollado por Caputo Hermanos bajo el sistema INCO, una firma con más de 20 años de trayectoria en urbanizaciones privadas y más de 7.000 lotes entregados, lo que garantiza respaldo, calidad constructiva y cumplimiento. Las Victorias se desarrolló sobre una superficie total de 61 hectáreas, con 457 lotes distribuidos en dos etapas, ambas ya 100% suscritas, consolidando un entorno residencial en pleno desarrollo. Cuenta con excelente infraestructura: calles de hormigón reticulado, luminaria LED, cordón cuneta, dos lagunas, planta cloacal propia, sistema de agua por perforación y red interna, desagües pluviales correctamente nivelados, gas natural y fibra óptica. Todo pensado para una vida cómoda y moderna. Entre sus amenities se destacan canchas de fútbol, tenis y paddle, vestuarios, SUM, huerta orgánica, restaurante, proveeduría y seguridad privada las 24 horas, brindando calidad de vida en un entorno natural. Ubicación estratégica sobre Ruta 52, frente al barrio La Providencia y a metros de la nueva Autopista Presidente Perón, con futura bajada directa en la zona, potenciando su accesibilidad y valorización. Valor de contado. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con proyección o construir en un barrio privado consolidado, con infraestructura de primer nivel y gran crecimiento a futuro. Coordiná tu visita y conocé el potencial de este lote para tu próximo proyecto: 11-6398-----. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP509179 - KPT070608 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente propiedad en Monte Grande, partido de Esteban Echeverría, con frente en la calle Guemes, esquina Valentin Alsina con una superficie total de 205.5 m2 El primer piso de la casa cuenta con 1 baño y 2 habitaciones una de ellas con ventana balcón luminosa.  La planta baja cuenta con 1 baño con lavadero y cocina-comedor espacioso. Entrada para autos con portón corredizo. El lote de la esquina cuenta con puerta de rejas y alambrado.

Propiedad en Barrio ECUESTRE LOTE 360 a estrenar – 5 ambientesEsta exclusiva casa en el Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda ofrece un diseño moderno, espacios amplios y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno único.InteriorLiving comedor con amplios ventanales: Excelente iluminación natural y vistas al jardín.Cocina y lavadero independientes: Espacios cómodos y funcionales.Dormitorios: Cuatro en total, dos de ellos en suite con vestidor.Baños: Cuatro baños completos.Calefacción: Sistema por losa radiante, ideal para todo el año.Aberturas: PVC blanco de origen alemán con doble vidrio (DVH), que asegura eficiencia energética y un excelente aislamiento acústico.ExteriorQuincho semicubierto con parrilla: Perfecto para encuentros sociales.Piscina privada: Amplia, ideal para disfrutar los días soleados.Jardín con fondo libre: Espacio versátil para recreación y relax.Costa EsmeraldaCosta Esmeralda es un desarrollo consolidado que hoy cuenta con:16 barrios y más de 3.900 lotes suscriptos.Más de 1.800 casas terminadas y 400 en construcción.105 departamentos en Algolf 19.Tres paradores de playa.Cancha de golf de 27 hoyos y Club House.Sector deportivo con Club House, canchas de tenis, paddle, fútbol y gimnasio.Proveeduría, Paseo Comercial y un destacado Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales.Esta propiedad combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en la opción ideal para disfrutar de Costa Esmeralda todo el año.Te esperamos:Roxy Sotelo11 27579144Beach Home’s Team

Te presentamos esta hermosa casa ubicada en la exclusiva zona de Costa Esmeralda en Buenos Aires.Costa Esmeralda en un Barrio privado con seguridad restringida y comunidades selectas en diferentes Barrios diseñados para la convivencia pacífica y rodeados de naturaleza por doquier.Ideal para aquellos que buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad.  En su interior, encontrarás una distribución  que maximiza el espacio y la privacidad de cada área. Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado con un estilo moderno y elegante, amoblada con muebles de alta calidad que le dan un toque de sofisticación a cada habitación. Sus baños, tanto el auxiliar como el de la habitación principal, cuentan con acabados de lujo y están equipados con todo lo necesario para tu comodidad. La cocina estilo americano, equipada con electrodomésticos de última generación, será el lugar perfecto para preparar deliciosas comidas mientras compartes con tus seres queridos. En el exterior, podrás disfrutar de una impresionante área social con hermosas vistas al bosque nativo, una barbacoa / parrilla / quincho para esas reuniones en familia o con amigos, el barrio cuenta con una cancha de tenis y fútbol para los amantes del deporte. Además, su cercanía a centros comerciales, restaurantes, de la localidad hermosa de Pinamar/Cariló y el club house con gimnasio, te brindarán todo lo que necesitas para una vida cómoda y entretenida. Imagina despertar cada mañana con la luz del sol entrando por las ventanas de tu nueva casa, y disfrutar de hermosas tardes en su jardín, piscina y las hermosas playas cercanas.  Haz realidad tus sueños de vivir en una propiedad de lujo rodeada de naturaleza y comodidades en la exclusiva Costa Esmeralda. ¡Contáctanos ahora y con gusto te brindaremos más información sobre esta increíble oportunidad! Visitas concertadas :Roxy Sotelo11 27579144 Te esperamos con mucho gusto! Beach houses Team

CASA EN VENTA VILLAROBLES BRISAS A 200m DE PLAYA en None - Villarobles - Buenos Aires

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Country El Venado I (Esteban Echeverría, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta con solarium. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 26/05/2025 son de aproximadamente $960.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.