3.104 casas en venta en Guernica, Ingeniero Budge

OPORTUNIDAD | DEPARTAMENTO EN PLENO LOMAS DE ZAMORA | UBICACION ESTRATEGICA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA | LAPRIDA, LOMAS DE ZAMORA | 70 m² | USD 75.000 Acogedor departamento de 3 ambientes ubicado en Laprida, en una zona tranquila y con excelente accesibilidad. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo o una inversión segura en Lomas de Zamora. Superficie total: 70 m² Superficie cubierta: 68 m² Orientación: Norte Expensas: AR$ 160.000 Distribución y características: Living comedor luminoso Dos dormitorios Cocina funcional Baño completo Orientación norte: luz natural durante todo el día Balcon al contrafrente No incluye cochera, aunque esta la opcion de alquilar una, ya que el edificio cuenta con cochera cubierta. Ubicación con acceso a transporte, comercios y servicios esenciales. Opción ideal para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica en Lomas de Zamora. **SE ACEPTA PERMUTA POR PH EN ADROGUE** **SE ESCUCHAN PROPUESTAS** Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

CASA DE 4 AMBIENTES – APTA 2 FAMILIAS – LOMAS OESTE APTO CRÉDITO Excelente propiedad en buen estado de conservación, ideal para dos familias o para quienes buscan una vivienda con anexo independiente (quincho, estudio o segunda unidad funcional). Ubicada en una zona residencial consolidada de Lomas de Zamora, combina comodidad, funcionalidad y espacios amplios.. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dos dormitorios amplios, uno de ellos con posibilidad de generar un tercer ambiente. Living comedor cómodo y luminoso. Cocina amplia y funcional con buen espacio de guardado. Baño completo. Patio al frente. Patio al fondo con parrilla. Cochera pasante con capacidad para dos o más vehículos. ANEXO / SEGUNDA VIVIENDA Un dormitorio o escritorio. Pequeño living. Cocina integrada con comedor diario. Baño. Espacio ideal para uso independiente, home office o vivienda complementaria. SUPERFICIES Y DATOS CONSTRUCTIVOS Lote: 200 m² Superficie cubierta: 149 m² Frente: 10 metros Fondo: 20 metros Cantidad de plantas: 1 Cobertura de cochera: descubierta Antigüedad aproximada: 40 años DETALLES DESTACADOS Pisos de madera originales en excelente estado. Muebles empotrados. Todos los servicios (excepto cloacas). Propiedad muy luminosa y bien orientada. UBICACIÓN Zona residencial tranquila, con cercanía a avenidas principales, establecimientos educativos, centros de salud y comercios. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

PH EN VENTA EN BANFIELD | FUNCIONAL, LUMINOSO Y CON PATIO Ubicado sobre la calle Santa Fe, en Banfield, partido de Lomas de Zamora, este acogedor PH representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Con una distribución práctica y ambientes cómodos, la propiedad ofrece funcionalidad y confort en una ubicación estratégica. Con una antigüedad aproximada de 20 años, la unidad se desarrolla en una sola planta y cuenta con espacios bien aprovechados, ideales para quienes buscan practicidad y comodidad en el día a día. SUPERFICIES • 46 m² cubiertos • 14 m² descubiertos • 60 m² totales DISTRIBUCIÓN • 2 ambientes • 1 dormitorio luminoso • 1 baño completo • Cocina integrada • Living-comedor funcional • Lavadero • Patio privado La propiedad se destaca por su diseño funcional y ambientes bien iluminados, logrando una distribución cómoda y acogedora. La cocina se integra de manera práctica al espacio principal, generando un ambiente cálido y versátil. En el exterior, el patio brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o crear un pequeño sector de relax. SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS • Agua corriente • Gas natural • Luz • WiFi • Lavadero independiente • Ambientes cómodos y funcionales • Buena ventilación y luminosidad UBICACIÓN Ubicado en Banfield, partido de Lomas de Zamora, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y servicios esenciales. Una excelente opción para quienes buscan un PH funcional, bien ubicado y con gran potencial tanto para vivienda como para renta. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MIRIAM ALLOU CPMCLZ 4488

Chalet en Venta en Lomas de Zamora | 3 Ambientes | Gran Lote de 800 m² | Apto Crédito | Oportunidad para Desarrolladores Descripción general: - Excelente chalet de 3 ambientes ubicado en Lomas de Zamora, sobre un gran lote de casi 800 m², ideal tanto para familias que buscan espacio y verde como para emprendimientos inmobiliarios con alto potencial constructivo. - La propiedad cuenta con 112 m² cubiertos, muy buena estructura y posibilidades de ampliación o renovación. - Apto crédito bancario. Características principales - 2 dormitorios luminosos - Living comedor amplio - Cocina independiente - 1 baño completo - Cochera pasante para 2 autos - Amplio fondo libre con parque y espacio verde Ideal para: - Renovar y ampliar el chalet existente - Desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario (zona con alta demanda) - Construir dúplex, PH o emprendimiento residencial Datos del lote y zonificación - Superficie total: 800 m² (aprox.) - Superficie cubierta: 112 m² - Zonificación: R3.1 - FOS: 0.6 - FOT: 0.7 - Tipología: residencial – baja densidad Ubicación - Zona residencial muy tranquila, con excelente acceso a avenidas principales, transporte público, colegios y centros comerciales. - Perfecto equilibrio entre entorno urbano y naturaleza. Destacados: - Gran terreno con potencial constructivo - Excelente relación precio/superficie - Ideal para desarrolladores, familias o inversores - Se escuchan ofertas Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON 12 UNIDADES | IDEAL INVERSIÓN | LOMAS DE ZAMORA Se ofrece a la venta importante propiedad compuesta por múltiples departamentos, ubicada sobre la calle Estocolmo, en Lomas de Zamora, a pocas cuadras del Parque de Lomas y del Velódromo Municipal, en una zona residencial con alta demanda locativa. La propiedad se desarrolla sobre un terreno con orientación oeste, con excelente aprovechamiento del espacio y gran potencial de renta inmediata. SUPERFICIES • 274 m² cubiertos • 324 m² totales DISTRIBUCIÓN GENERAL • 15 ambientes • 14 dormitorios • 12 baños El inmueble se encuentra configurado como complejo de departamentos, ideal para renta permanente, alquiler temporario o desarrollo de proyecto habitacional. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Propiedad multifamiliar con múltiples unidades funcionales • Excelente potencial de rentabilidad • Distribución eficiente para explotación locativa • Orientación oeste con buena iluminación natural • Ideal para inversores • Posibilidad de reorganización o modernización para aumentar valor de renta UBICACIÓN Ubicado en una zona estratégica de Lomas de Zamora: • A pocas cuadras del Parque de Lomas • Cercano al Velódromo Municipal • Rápido acceso a centros comerciales • Cercanía a transporte público • Entorno residencial consolidado Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran escala, múltiples unidades y proyección de ingresos en una de las zonas más buscadas de Lomas de Zamora. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

CARACTERSTICAS:Hermoso Parque.Piscina con cascada.3 dormitorios con Placard empotrado.Baño completo.Cocina comedor amplia con barra.Quincho con bar, baño con ducha y depósito.Living comedor al frente.Trotadora techada con reja para 3 vehículos.

PREDIO INDUSTRIAL EN VENTA CON RENTA | 3200 metros cubiertos No existen hoy en el mercado propiedades de estas características, superficie y ubicación en este rango de precio. Oportunidad de inversión en activo industrial con renta vigente, ubicado dentro de recinto industrial cerrado con seguridad. El inmueble se desarrolla sobre un terreno conformado por 6 parcelas que totalizan aproximadamente 8.206 m², con salida a tres calles, lo que otorga excelente accesibilidad y funcionalidad logística. Cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 3.200 m², distribuida en 5 naves operativas en óptimo estado de conservación. Características generales: • Superficie de terreno: 8.206 m² • Superficie cubierta: 3.200 m² • Desarrollo sobre 6 lotes con salida a 3 calles • Complejo industrial cerrado con seguridad Características constructivas: • Naves con techos parabólicos • Altura máxima aproximada de 9 metros • Pisos industriales H30 de alta resistencia en excelente estado • Estructuras metálicas y cubiertas renovadas recientemente Áreas complementarias: • Módulos de oficinas en dos plantas (aprox. 120 m²) • Sanitarios y vestuarios • Vivienda para encargado / casero Infraestructura y servicios: • Energía eléctrica con transformador de media tensión (800 kVA), con posibilidad de ampliación hasta 1.300 kVA • Sistema de alarma integral • Cerco perimetral eléctrico • Garita de seguridad Operatividad: • Acceso para camiones en todos los galpones • Portones de gran porte (aprox. 4 m de altura) • Posibilidad de carga y descarga dentro del predio Ubicación: • A 1 cuadra de Camino de Cintura • A 5 minutos de Autopista Riccheri • A 7 minutos de Av. General Paz y Autopista Dellepiane Zonificación: Industrial I1 – apto para establecimientos industriales y depósitos de diversas categorías. Inversión: Activo con renta actual y locatario de primera línea, lo que garantiza flujo inmediato y estabilidad. Propiedad ideal tanto para inversores que buscan renta como para usuarios finales que requieran consolidar operación en una ubicación estratégica. Contamos con cartera activa de clientes e inversores en búsqueda de este tipo de activos. Para mayor información, condiciones de renta y coordinación de visitas, contactarse. ¿TENÉS UN GALPÓN? Soy Amilcar, “El Galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP498528 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CONSULTAR POSIBILIDADES DE FINANCIACION / 2 CASAS INDEPENDIENTES VENTA SOBRE LOTE DE 8,66 X 34,64 (299,98 Mts2) -2 CASAS DE 3 AMBIENTES CADA UNA EN BUEN ESTADO CON GARAGE CUBIERTO CUENTA CON BOMBA - CISTERNA-TODOS LOS SERVICIOS CASA AL FRENTE JARDÍN DE ENTRADA DE 4.20 x 3.90 COCHERA SEMICUBIERTA DE 4 x 5.40 CON PORTÓN AUTOMÁTICO; LIVING DE 4.50 x 3.40 DISTRIBUIDOR DE 2.90 x 1.20 DORMITORIO DE 3.50 x 3.70 DORMITORIO DE 3.40 x 3 BAÑO COMPLETO CON DUCHA 2,10 X 1,60 COCINA COMEDOR DIARIO DE 4.30 x 2.40 LAVADERO CUBIERTO DE 3 x 1.30 GALERÍA TECHADA DE 3.75 x 7.10 JARDÍN Y PATIO CENTRAL DE 8.66 x 12.86 CASA DEL FONDO EN 2 PLANTAS PLANTA BAJA COCINA COMEDOR ESTAR DE 8,55 x 4 BAÑO COMPLETO 2,10x1,60 PLANTA ALTA DISTRIBUIDOR DE 2.80 x 1 DORMITORIO DE 3.50 x 3.35 DORMITORIO DE 3 x 4 ESPACIO PARA BAÑO 2X 1,50 TOTAL CUBIERTOS 67 mts 2 -La superficie cubierta informada es aproximada, las medidas definitivas surgirán de la agrimensura correspondiente.- ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR POR ZONA LANUS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP501706 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE DA UN MES DE GRACIA PARA PINTARLO Y SE DEBE ENTREGAR PINTADO. Hermoso departamento tres ambientes con cochera, se encuentra en planta baja, ubicado a pocas cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen y del centro comercial Las Lomitas. Acceso por puerta PENTÁGONO. El mismo consta de un amplio living-comedor, cocina con posibilidad de integrarla, toilette de recepción, baño completo, 2 dormitorios de amplias dimensiones con placard e interiores y un patio. Cuenta con una cochera fija cubierta en planta baja. Piso flotante en los dormitorios, y cerámica en el resto de los ambientes. Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado frio-calor y calefacción por radiadores mediante caldera dual Ariston. El estado del departamento es excelente. VENTA DIRECTA

A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - 3 AMBIENTES C/ COCHERA - PISO 3ro. C - CONTRA FRENTE - Ascensor - Recibidor p/cer.- Estar comedor p/ceramico c/ TB y balcon corrido al contra frente - Hall c/ placard de recepcion - Toilette - Cocina equipada c/m/b/s mesada + barra pasa platos - Hall dist.- Baño inst. c/ bañera, media mampara y vanitory - 2 Dormitorios p/flotante c/ placares (1 c/AA frio) - COCHERA EN SUBSUELO UNIDAD COMPLEMENTARIA letra "A" - A 200 MTS. DE LA ESTACION BANFIELD Y 200 MTS. DE AVENIDA YRIGOYEN Y AV. ALSINA -- VENTA CONDICIONADA -- 

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Rosana Pereira DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - APTO CREDITO-LOMAS DE ZAMORA - ZONA UNIVERSIDAD- Departamento dúplex a estrenar ubicado estratégicamente en Lomas de Zamora, sobre calle Homero, con excelente distribución y diseño funcional para profesionales. Desarrollado en dos niveles con una superficie total de 101 m², distribuidos en 66 m² cubiertos y 36 m² descubiertos. Planta Baja: Cuenta con garage frontal de amplias dimensiones con portón, recibidor multipropósito que puede funcionar como escritorio, living comedor amplio e integrado con cocina. Acceso directo a patio trasero mediante puerta ventana. Baño completo con terminaciones de primera calidad. Planta Alta: Dos dormitorios luminosos con ventanas al exterior, uno de ellos con placard. Patio de 18 m² con piso cerámico, orientación que garantiza iluminación solar durante todo el día. Características destacadas: - Construcción nueva (2024) -Apto crédito - Apto profesional - Cochera propia - Permite mascotas - Excelente ubicación: 6 cuadras de la Universidad Nacional de Lomas de Zamora y la Escuela N° 11. - Acceso a transporte público: Líneas 20, 117 y 188 Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan su primera propiedad con espacios versátiles y funcionales. Oportunidad de inversión en zona de constante desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Muy lindo y amplio departamento de 2 ambientes con 2 cocheras: Balcón al frente, cocina con lavadero incorporado, living comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard con hojas espejadas. Baño completo, Calefacción individual por losa radiante. BAULERA GRANDE. El edificio cuenta con Sum, solarium, pileta y gym. Venta con renta FOTOS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES MARCELO CANDEL PROPIEDADES ITALIA 202 LOMAS DE ZAMORA 4292-4117/ 4245-7561 WhatsApp +54 11 5646----- Consultas de Lunes a viernes de 10 a 17.30 hs. https://www.marcelocandel.com----

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto: Noelia Figueira CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA ZONA SUR BUENOS AIRES Cuenta con una distribución pensada para familias que valoran funcionalidad y confort, esta propiedad combina espacios interiores amplios con un generoso patio que expande las posibilidades de uso. Construida en 1990, la vivienda mantiene un excelente estado general, ofreciendo 128 m² cubiertos distribuidos estratégicamente. El diseño incluye tres dormitorios luminosos, living comedor integrado, cocina práctica y un baño completo que garantiza comodidad y privacidad para sus habitantes. El patio de 43 m² se presenta como un valor adicional, permitiendo múltiples opciones: desde un jardín con áreas verdes hasta un espacio de recreación familiar o potencial expansión futura. La propiedad cuenta con servicios completos de agua, electricidad y gas, lo que facilita una mudanza inmediata sin complicaciones. Su ubicación estratégica en Lomas de Zamora ofrece rápido acceso a principales vías de comunicación, comercios y servicios urbanos. Una oportunidad ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de valorización en un barrio consolidado del conurbano bonaerense. Características destacadas: - Superficie total: 170 m² - Superficie cubierta: 128 m² - Superficie descubierta: 43 m² - 3 dormitorios amplios - Living comedor - Cocina funcional - Baño completo - Patio con múltiples posibilidades - Servicios completos - Excelente estado de conservación Una inversión inteligente que combina comodidad, ubicación y potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes de pozo con balcón en 1er piso al frente. Ubicado en San Martin 632, Lomas de Zamora Este edificio se encuentra ubicado en la calle San Martín 632, de la Ciudad de Lomas de Zamora. A tan solo 3 cuadras de la avenida Hipólito Yrigoyen y a una de la calle Pereyra Lucena y a 3 de Las Heras. El mismo está compuesto por 11 (once) departamentos dispuestos en planta baja, 1er y 2do. piso, 4 dos ambientes y 7 monoambientes. Cuenta con 4 (cuatro) cocheras en Planta Baja, 2 cubiertas y 2 descubiertas.- DETALLES DE CONSTRUCCION Pisos de cerámica de primera calidad, marca Lourdes.- Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo.- Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado .- Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua fría y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería FV / Piazza/ Vasser y sanitarios de primera calidad Ferrum.- La provisión de energía es totalmente eléctrica.- Ventanas de aluminio linea Modena de primera calidad.- Puerta de entrada de cada departamento de madera.- Balcones al frente de vidrio.- Acceso a las cocheras con portón automatizado.- No incluye artefacto de cocina, termotanque ni aire acondicionado.- El precio corresponde a Dpto: 2 ambientes con balcon El mismo es totalmente eléctrico, no posee gas *Consultar por financiación*

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL 2° PISO RAMOS MEJIA Descripción Departamento 3 ambientes en Ramos Mejía, a una cuadra de Av San Martin y a pocas cuadras de Av de Mayo. El dpto es super luminoso y posee excelente ventilación. Se puso nuevo el piso del living-comedor, cocina y pasillo hacia las habitaciones simil madera, y se pintó completamente. Como se puede observar, posee desayunador, muebles bajo mesada y alacenas, dos habitaciones con piso flotante y su correspondiente placard y baño completo con bañadera. Ascensor Los metros cuadrados son aproximados. NO DUDES EN CONSULTAR !!! ES ESCUCHA OFERTA RAZONABLE EN EFECTIVO !!!!! LILIANA ELIZABETH MARTELLETTI Mat. Col. 256 M-Gr

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Daniel Barrionuevo VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN \"BARRIO ODISA\" DE 3 AMBIENTES EN UN BARRIO CONSTITUIDO POR FAMILIAS, QUE HACE SENTIR CONSTANTEMENTE LA ARMONIA Y LA BUENA PREDISPOCICION DE CONVIVENCIA. LA PROPIEDAD DISPUESTA EN 2° PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON UN BALCON ENTRANDO POR EL PALLIER DE ENTRADA AL EDIFICIO, NOS ENCONTRAMOS CON UNA ESCALERA COMODA DE SUBIR. LA PUERTA PRINCIPAL DEL DEPARTAMENTO NOS SORPRENDE CON EL LIVING COMEDOR, CON LUZ NATURAL. DESDE AHI PASAMOS A LA COCINA, A LOS DORMITORIOS Y AL BAÑO, TODOS LOS AMBIENTES GOZAN DE LUZ NATURAL Y HERMOSA VISTA. CUENTA CON UNA PLAZA EN EL CENTRO DEL BARRIO, QUE TODOS LOS FIN DE SEMANA REALIZA PINTORESCAS FERIAS ARTESANALES. ADEMAS HAY DISTRIBUIDAS POR LA PLAZA VARIAS PERGOLAS QUE INVITA AL VECINO A REUNIRSE PARA COMPARTIR UN MATE O UNA MERIENDA FAMILIAR. EN LA PLAZA HAY UN ESPACIO DE HAMACAS CON ESPACIO BLANDO PARA LOS MAS PEQUEÑOS Y UN ESPACIO CON LOS CONOCIDOS APARATOS DE EJERCITACION QUE BRINDA EL MUNICIPIO EN TODAS LAS PLAZAS DE LA ZONA. TIENE UN ESPACIO GUARDACOCHES LA UBICACION: # A 100 METROS DE LA AUTOPISTA PRESIDENTE PERON, ARTERIA ESENCIAL, QUE NOS CONECTA TANTO A CAPITAL FEDERAL COMO A RUTA 4 - CRUCE DE LOMAS DE ZAMORA-FACULTAD DE LOMAS DE ZAMORA- # A 25 MINUTOS DEL OBELISCO POR AUTOPISTA, DELLEPIANE O GENERAL PAZ. # A 5 MINUTOS DE PUENTE LA NORIA. # A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA. # A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE LANUS. # A 5 MUNUTOS DEL PARQUE MUNICIPAL DE LOMAS DE ZAMORA # CENTRO COMERCIAL EN LA ZONA. # CENTROS EDUCATIVOS PUBLICOS Y PRIVADOS. # CENTROS DE SALUD PUBLICOS Y PRIVADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

P.H AL FRENTE DE TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIAS, CON COCHERA CUBIERTA. LAS MEDIDAS SON: 11.78 DE FRENTE POR 8.66 DE FONDO. TIENE UN ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, PATIO, Y LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO.- NO TIENE EXPENSAS.- SE TOMARIA EN PARTE DE DEPTO EN LOMAS/BANFIELD  TAMBIEN EN ALQUILER EN $ 850000 MAS MUNICIPAL, CON AJUSTE TRIMESTRAL DE IPC, CONTRATO POR 24 MESES WWW.HERNANDOPROP.CO---- 42029400 LINEAS ROTATIVAS

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA SUBTERRANEA. LIVING COMEDOR CON PISO DE PORCELANATO. COCINA INTEGRADA POR DESAYUNADOR CON MUEBLE DE BAJO Y SOBRE MESADA. TOILETTE. 1 DORMITORIO CON PISO FLOTANTE, EN SUITE CON HIDROMASAJE, PLACARD, COCHERA SUBTERRÁNEA. EL COMPLEJO CUENTA CON PISCINA Y PARRILLAS DE USO COMÚN. L/G EN COMUN CON COLEGA VENTA CONDICIONADA

Departamento de 3 ambientes Muy buena oportunidad!!! Zona comercial apto profesional o vivienda.  Living comedor, cocina comedor, lavadero integrado, baño completo.  2 dormitorios.  Apto profesional  CAP4307257 www.comitopropiedades---- 11 4244----- - Lomas

Hermoso departamento de 2 ambientes en Las Lomitas, la mejor zona de Lomas De Zamora. Edificio de categoría con elegante hall de ingreso. Se trata de un departamento de 2 ambientes en excelente estado ubicado en el tercer piso al contrafrente. Muy luminoso y super ventilado. - Gran living con pisos en madera tarugados, salida a balcón desde los ambientes. - Cocina con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavarropas. - Dormitorio con pisos flotantes y estufa de tiro balanceado. - Baño completo. En el hall de distribución hay un placard muy grande y profundo para guardado , al igual que en la habitación. Hay estufas de tiro balanceado. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Ramos mejia norte, dos cuadras de la estacion. piso de cuatro ambientes con cochera doble, living comedor, cocina comedor, tres dormitorios uno en suite mas dependencia balcon y patio. - Publicado a traves de VisualGestion -

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Departamento monoambiente en excelente ubicacion

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