1.664 casas en venta en Avenida Doctor Guillermo Rawson Norte

Detalle: Depto ubicado en calle Coll antes de Paula, planta baja 3 dormitorios, complejo cerrado, excelente zona y accesos - Forma de Pago: Efectivo

Comentarios: antes de paula Albarracín

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Celina Zaporta VENTA DE TRES CASAS A RESTAURAR, EN B° RIVADAVIA SUR. Ubicada sobre la calle Miguel Soler Sur 1687, Rivadavia Se ofrece a la venta propiedad desarrollada sobre un terreno de 647,71 m² aproximados, con 174,35 m² aprox construidos, ideal para inversores o para quienes buscan generar renta a través de alquileres. La propiedad cuenta con ingreso vehicular y, al fondo del terreno, se encuentran construidas tres viviendas independientes, ubicadas de manera consecutiva. Cada unidad posee aproximadamente de 55 m² y está compuesta por: * Cocina-comedor * Baño completo * Dos dormitorios * Patio propio Las viviendas disponen de todos los servicios conectados: agua, cloacas, gas natural y energía eléctrica. Las construcciones requieren trabajos de restauración y puesta en valor, principalmente en pisos cerámicos que presentan levantamientos y roturas. Además, una de las viviendas necesita el reemplazo de su tanque de agua. Las paredes poseen terminación de estilo rústico, con posibilidad de modernización mediante enlucido y mejoras estéticas. Una excelente oportunidad para reciclar, refaccionar y obtener una atractiva renta mensual a través de tres unidades funcionales en una ubicación de fácil acceso y con servicios completos. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Francisco Clavijo CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN JUAN CAPITAL CENTRO Propiedad de construcción mixta ubicada sobre calle Remedios Escalada de San Martín a metros de calle 9 de Julio, y de Colegio María Auxiliadora con potencial de renovación integral. Inmueble de 278 m² aprox., ideal para proyecto de restauración o inversión inmobiliaria. La propiedad presenta 120 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 138 m² de superficie externa, configurando un terreno amplio con múltiples posibilidades de intervención arquitectónica. Distribución interior compuesta por tres dormitorios, living, cocina y baño. Servicios de agua y electricidad. Ubicación estratégica en zona céntrica de San Juan, con potencial de valorización significativa tras renovación. Condición actual a refaccionar representa oportunidad para desarrolladores, inversores o familias que busquen personalizar su espacio con proyecto arquitectónico propio. Superficie total de 278 m² con potencial de transformación y adaptación a requerimientos contemporáneos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Claudia Alfaro VENTA CASA B° PUYUTA DESAMPARADOS CASA B° PUYUTA, FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO Y PRESBITERO TOMAS CRUZ, DESAMPARADOS El Barrio Puyuta se encuentra en el distrito de Desamparados, en la zona Oeste del departamento Capital. Esta zona es una de las areas residenciales mas tradicionales y valoradas de la Ciudad de San Juan, caracterizandose por ser un entorno tranquilo que combina historia con modernidad. El ingreso al Barrio se ubica en las inmediaciones de la emblematica PLAZA DE DESAMPARADOS. * Espacios Verdes: El Barrio cuenta con una plaza principal con remodelaciones en el espacio, con nuevas iluminarias, juegos y sectores de esparcimiento para los vecinos. * Servicios cercanos: Los residentes tienen acceso inmediato a centros educativos, salud y zonas comerciales sobre Avenidas principales como la Av. Libertador General San Martin. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: * Superficie total 188,76m2 * Superficie cubierta 217m2 PLANTA BAJA * Living * 3 dormitorios * Cocina Comedor * 2 Baños PLANTA ALTA * Living * Cocina Comedor * 2 dormitorios * 1 Baño * Balcon al frente * Terraza al patio * Cochera cerrada * Parrillero techado * Patio parquizado * Pisos de Parquet y ceramico \"EL LUGAR IDEAL EXISTE. HAY QUE SABER ENCONTRARLO\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Celina Zaporta CASA EN VENTA EN CONCEPCION, CAPITAL. Ubicada sobre la calle San Lorenzo Este 1029, entre Estados Unidos y Peru. 441 m2 construidos aproximadamente, 171 m2 cubiertos aproximadamente, 51 m2 semicubiertos aprox. Cuenta con: * 2 dormitorios. * 1 baño. * Garaje amplio. * Cocina amplia. * Galeria amplia. * Gran patio lleno de plantas florales y frutales Poseen todos los servicios: Luz, Gaz, Agua, Cloacas. Muy buena zona comercial, de colegios y escuelas. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz Casa en Capital, Apto Credito Hipotecario, sobre calle Mitre 1102 Este, entre Estados Unidos y Nicolas Avellaneda, en Pasaje. Características Generales: -Superficie del Terreno 222 m2 aprox. -Superficie Cubierta 110m2 aprox. -Doble ingreso, por Cocina y por living comedor. -3 Habitaciones Con placar , Habitación Principal con Vestidor. -2 Baños. -Cocina. -Living Comedor. -Lavadero integrado. -Fondo con entrada vehicular para 2 vehículos. Próximo a: _Microcentro. _Terminal de Ómnibus. _Escuelas. _Estación de Servicio. _Avenida de Circunvalación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sebastian Torres Fuentes El Barrio Santo Tomás es un vecindario residencial de carácter popular y familiar situado en el departamento de Santa Lucía, dentro del aglomerado del Gran San Juan. Se destaca por su tranquilidad, su activa unión vecinal y su estratégica ubicación. Características principales: -Ubicación estratégica: Se encuentra muy cerca de los límites con el departamento Capital y a solo unos 11 km del Estadio San Juan del Bicentenario. -Entorno y arquitectura: Predominan las casas amplias y modernas de ladrillo visto, muchas de ellas con jardines parquizados, cocheras y orientación hacia el disfrute familiar. -Servicios: La zona cuenta con rápido acceso a importantes vías de circulación y comercios, excelente conectividad vial y buen acceso al transporte público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 164 m² aprox. • Superficie cubierta: 164 m² aprox. • Terreno total: 448,82 m² aprox. • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y EXTERIOR CASA: • 2 dormitorios • 1 baño completo • Living/comedor • Cocina/comedor • Sala de estar amplia • Lavadero cerrado con baño de servicio • Chimenea • Cochera • Parrillero • Habitación de servicio DEPARTAMENTO: • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina/comedor EQUIPAMIENTO CASA: • 1 calefactor • 2 ventiladores de techo (dormitorios) DEPARTAMENTO • 1 calefactor • 1 cocina SERVICIOS • Agua potable • Electricidad • Gas natural • Cloaca QUÉ ESPERÁS PARA MUDARTE A LA VIDA QUE SUEÑAS? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Luciano Torcetta CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN CALLE TUCUMÁN, CONCEPCIÓN, SAN JUAN DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres dormitorios amplios que ofrecen espacios íntimos y confortables • Living luminoso que invita a momentos de reunión familiar • Cocina comedor completamente equipada • Baño completo • Lavandería práctica para tareas domésticas • Área de depósito para almacenamiento adicional CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 105 m² cubiertos • 20 m² semicubiertos • Generoso terreno de 530 m² • Cochera para estacionamiento • Entrada principal y de servicio • Parrillero para encuentros sociales • Amplio jardín que expande los espacios vitales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Calle Tucumán 1862, Concepción, Capital, San Juan. Una zona con accesibilidad urbana. DETALLES CONSTRUCTIVOS • Diseño que preserva la esencia arquitectónica original Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia, espacios versátiles y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sergio Adrián Falciglia DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA - BARRIO PRIVADO SANT ANGELO III - SAN JUAN CAPITAL APTO A CREDITO HIPOTECARIO Duplex ubicado en consorcio privado Sant Angelo III, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una superficie total de 125 m² aproximadamente, con 81 m² cubiertos aproximadamente, y un patio de 47 m² aproximadamente, diseñado estratégicamente en Abraham Tapia Sur, próximo a Avenida Rioja. El inmueble presenta una distribución funcional con acceso a un entorno paisajístico caracterizado por jardines verdes y vegetación cuidada. En planta baja, el living-comedor desarrollado con piso Patagonia Flooring ofrece amplitud y luminosidad. La cocina, equipada con muebles a medida de primera marca, incluye horno individual, complementando un espacio gourmet de alta prestación. El patio exterior constituye un ambiente de expansión con deck de madera, parrilla y mesada con pileta, ideal para reuniones familiares. Completa la planta baja un baño de servicio. En el primer nivel, dos dormitorios. Un dormitorio con amplio vestidor, (placards a medida). Baño con puerta corrediza de vidrio y bacha sobre piedra griega. La propiedad dispone de tres cocheras semicubiertas dentro del complejo con 38 m² aproximadamente. Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas. Cuenta con portón automático y orientación sur. Propiedad ideal para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en un entorno privado y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Victoria Reina Moya CASA EN VENTA, SAN JUAN CAPITAL. ZONA TRINIDAD. Propiedad de categoría ubicada en zona estratégica de San Juan, con diseño moderno y funcional que combina espacios interiores y exteriores de alta calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 367 m² aproximadamente, con construcción de 195 m² aprox. • Distribución arquitectónica de 5 ambientes • 3 dormitorios amplios con excelente orientación • 2 baños completos totalmente equipados • Espacio 2 cocheras • Construcción nueva, año 2024 DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada con tecnología constructiva contemporánea, orientada a satisfacer necesidades de confort y funcionalidad. Diseño que integra espacios interiores con exteriores, potenciando la luminosidad y circulación. SERVICIOS Y AMENITIES • Pileta • Área de parrilla • Desayunador • Jardín parquizado • Lavadero independiente • Cocina con amplio sector de comedor SERVICIOS URBANOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Telefonía • Televisión por cable • Sistema de alarma UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Las Heras en zona sur de San Juan Capital, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos principales. Propiedad ideal para familias que buscan calidad de vida, inversores con visión de desarrollo inmobiliario o profesionales que valoran diseño y funcionalidad. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS - MUDATE CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Marcelo Lujan CASA EN VENTA EN SANTA LUCIA SAN JUAN, SOBRE CALLE ROQUE SAENZ PEÑA AL 4.407.- Propiedad ubicada en zona residencial de Santa Lucia, San Juan, sobre calle Roque Sáenz Peña, con una superficie total de 1307 m² que combina espacios construidos y descubiertos estratégicamente diseñados. Distribución arquitectónica compuesta por 140 m² cubiertos, con diseño funcional que integra 6 ambientes principales: living comedor amplio, cocina equipada con amueblamiento completo, (alacena, bajo mesada y campana), dos dormitorios - uno con vestidor y acceso directo al baño-, habitación de servicio, toilette y espacios semicubiertos.(Patio de Luz Interno). Despensa interior, utilizada como habitación de servicio y despensa exterior, donde cuenta con Tanques de agua para su abastecimiento, sisterna, y control eléctrico.- Características exteriores destacables incluyen jardín con riego por aspersión cronometrado, piscina, parrillero y cochera cubierta para dos vehículos. El perímetro cuenta con cierre verde, en su frente cierre de Material y portón de ingreso con comando eléctrico, garantizando seguridad integral. Construcción del año 2015 en excelente estado de conservación, con terminaciones de calidad que privilegian la conexión con espacios verdes naturales y tranquilidad del entorno. Servicios de luz, agua, Gas Natural, Internet y Pavimento. Propiedad ideal para quienes valoran amplitud, diseño funcional y conexión con espacios naturales en zona residencial de Santa Lucia. Te invito a conocerla, agendamos una visita? Comunícate con Nosotros.... Re/Max Cuyana.... Mudate a la vida Que Queres !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Gabriel Maximiliano Garay Alvarez Casa en barrio privado, Puelches. Santa Lucia Esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 2.368 m² y cuenta con 128 m² construidos, ofreciendo espacios cómodos tanto para disfrutar en familia como para proyectar futuras ampliaciones. • 4 dormitorios • 2 baños (1 en suite) • Cocina y comedor • Lavandería cerrada • Galería techada • Parrillero • Despensa con sala de bombas • Pileta de hormigón • Amplio parque con excelente arboleda y espacios verdes • Construcción en losa, preparada para una futura ampliación o segunda vivienda Una oportunidad para quienes buscan amplitud, contacto con la naturaleza y el valor agregado de un gran terreno dentro de un entorno seguro. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Venta en Barrio Rincón del Malbec – Oportunidad en Obra Gruesa Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos: Rincón del Malbec. Se trata de una casa en obra gruesa, ubicada sobre un terreno de 700 m², ideal para quienes desean personalizar su hogar desde el inicio. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en un entorno residencial de alta calidad, rodeado de naturaleza y con un excelente nivel de desarrollo urbano. Proyecto de gran amplitud y diseño funcional La casa está proyectada con espacios generosos y distribución pensada para la comodidad familiar. Planta baja: living comedor, estudio, toilette, cocina con comedor diario, y área de servicios con dos habitaciones y baño completo. Planta alta: dormitorio principal, tres dormitorios adicionales con baño completo, lavadero y terraza de servicio. Terreno amplio y versátil Con 700 m² de superficie, esta propiedad ofrece el espacio necesario para desarrollar jardines, quincho, piscina o áreas recreativas al aire libre. Ventajas de adquirirla en obra gruesa Comprar esta casa en obra gruesa te brinda la posibilidad de elegir terminaciones, materiales y detalles a tu gusto, adaptando cada espacio a tu estilo de vida. Es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro y construir un hogar verdaderamente a medida. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Exclusiva propiedad ubicada en Santa Lucía, en un barrio abierto con seguridad privada , que combina tranquilidad, comodidad y accesibilidad. Terreno y Construcción: Superficie del terreno: 768,41 m². Superficie construida: Más de 270 m² distribuidos en dos plantas con diseño moderno, luminoso y funcional. Detalles de la propiedad Planta Baja: Ingreso principal: Elegante hall de distribución que conecta con las áreas sociales y la escalera hacia el segundo nivel. Salón-comedor: Espacioso y luminoso, con doble altura que aporta una sensación de amplitud. Este ambiente se comunica directamente con una galería amplia equipada con un parrillero , ideal para reuniones sociales y vistas al jardín. Cocina-comedor: Amplia y moderna, equipada con muebles Johnson de alta calidad. Con acceso directo a un lavadero independiente y conexión secundaria hacia la cochera cerrada para dos vehículos . Toilette: Baño de cortesía para visitas, ubicado estratégicamente para preservar la privacidad de las áreas privadas. Planta Alta: Habitación principal: Incluye un vestidor privado y un baño en suite equipado con hidromasaje y cabina de ducha, ofreciendo lujo y confort. Dos habitaciones secundarias: Espaciosas, con placares empotrados de diseño Johnson, y acceso directo a una galería privada compartida, ideal para disfrutar de vistas y momentos de tranquilidad al aire libre. Baño compartido: Completo, para dar soporte a las habitaciones secundarias. Salón de Usos Múltiples (SUM): Un espacio amplio y versátil, accesible desde la escalera principal, adaptable como sala de juegos, oficina o gimnasio. Características adicionales: Seguridad: Rejas en todas las aberturas (puertas y ventanas). Sistema de alarma con sensores de movimiento y capacidad de monitoreo remoto. Calefacción por losa radiante: Distribución uniforme de calor en toda la propiedad, regulable para mayor confort y eficiencia energética. Exterior: Galerías amplias: Una conectada al salón-comedor, con parrillero y espacio para comedor exterior. Otra, privada, accesible desde las habitaciones en planta alta, ideal como zona de descanso. Jardín espacioso: Perfecto para proyectos adicionales como una piscina o zona verde de recreo. Esta propiedad combina diseño moderno, amplios espacios, acabados de calidad y un enfoque en la seguridad y el confort, convirtiéndola en una opción excepcional para quienes buscan un hogar funcional y elegante. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

OPORTUNIDAD ÚNICA - PROPIEDAD EN VENTA SOBRE TERRENO DE 1770 m² – MÚLTIPLES USOS Se venden 3 terrenos juntos, con una superficie total de 1770 m², ideales para uso residencial, comercial o inversión. La propiedad cuenta con varias construcciones que permiten diversificar su uso o generar ingresos de manera inmediata. Ubicación estratégica, con excelente acceso, a pocos metros de la lateral de Av. Circunvalación. Zona de fácil llegada, ideal para vivienda, emprendimientos o desarrollo inmobiliario. Detalle de cada terreno: - Terreno 1 Departamento independiente de 1 dormitorio 1 baño completo - Terreno 2 Casa principal con: 3 habitaciones 2 baños Living Cocina comedor y cocina adicional Pieza de guardado Lavadero Pequeño fondo independiente - Terreno 3 Galpón actualmente alquilado, utilizado para producción de premoldeados (con renta activa) . Características destacadas: Acceso inmejorable Espacio amplio y versátil Ideal para vivienda multifamiliar, inversión o uso mixto Oportunidad de ingreso inmediato por alquiler *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Celina Zaporta VENTA CASA 3 DORMITORIOS. SEMIAMOBLADA. EN B° LAS VIÑAS, SANTA LUCIA,SAN JUAN. Propiedad de excepción ubicada estratégicamente sobre calle Nicanor Larraín Este en B° Las Viñas, Santa Lucia, San Juan, con una superficie total de 332, 52 m² aprox. que integra espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Características Principales Construcción del año 1998, completamente refaccionada y en excelente estado de conservación. La propiedad ofrece una distribución funcional de 5 ambientes, con 3 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos en 200 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 93 m² descubiertos aprox. Distribución Interior LIVING COMEDOR Amplio y luminoso con gran ventanal que permite el ingreso de luz natural. Equipado con aire acondicionado y conexión directa a cochera, y cocina. COCINA Totalmente equipada con alacenas y bajo mesada empotrados de alta calidad: • Mesada de piedra natural • Extractor de última generación • Anafe a gas con encendido eléctrico • Horno eléctrico y a gas • Lavavajillas integrado * Calefactor DORMITORIOS • 3 habitaciones con aire acondicionado • Placares empotrados de diseño • Baño completo con ducha Espacios Adicionales • Playroom con aire acondicionado y calefacción • Conexión directa a cocina, patio y galería • Galería techada • Lavadero funcional • Baño adicional con ducha • Patio parquizado con área de asado Características Exteriores • Cochera cerrada • Jardín parquizado • Dos tanques de agua • Bomba sisterna Servicios Disponibles Electricidad, agua potable, cloacas, gas natural e internet de alta velocidad. Detalle de Venta La propiedad es vendida semiamoblada, incluyendo: • Placares empotrados • Mobiliario de cocina • Artefactos electrodomésticos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Marcelo Lujan CASA EN VENTA EN SANTA LUCIA, SAN JUAN Propiedad ubicada en zona estratégica de Santa Lucia, sobre calle Chacabuco Norte, con potencial de inversión y renovación. Inmueble de 763 m² con superficie construida de adobe de 183 m² y amplio terreno de 580 m² descubiertos. La propiedad presenta condiciones regulares que requieren refacción integral, lo que representa una oportunidad única para inversores y compradores con visión de transformación. Distribución actual de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, cocina, living/comedor y baño. Recomendado para inversores con capacidad de intervención, desarrolladores inmobiliarios, por las medidas que ofrece el terreno o familias dispuestas a materializar un proyecto de vivienda personalizada en una zona consolidada de San Juan. Servicios: Luz, Agua, Gas Natural y Pavimento. Posibilidad de Permuta: Se Recibe Departamento en parte de Pago, resto efectivo. Te invitamos a conocerla. Re/Max Cuyana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sebastian Torres Fuentes Oportunidad única en excelente ubicación Ubicada sobre Avenida Ignacio de la Roza, antes de Urquiza, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de San Juan. Emplazada en un excelente terreno, la casa combina comodidad, estilo y una distribución ideal para la vida familiar. Es un núcleo urbano clave, caracterizado por un alto flujo vehicular, bancos y una importante zona comercial y gastronómica. Recientemente remodelada, destaca por sus carriles amplios, modernos semáforos inteligentes, iluminación LED y mejoras en la seguridad peatonal. Características principales de la zona: -Ubicación: Arteria central de la ciudad de San Juan, constituyendo un tramo fundamental para la conectividad este-oeste. -Infraestructura: La zona ha sido objeto de repavimentación histórica, incluyendo el soterramiento de servicios para reducir la contaminación visual y la modernización de losas. -Tránsito: Cuenta con semáforos inteligentes y señalización moderna para gestionar el intenso tráfico. En tramos cercanos (como entre Gral. Acha y Rioja), se ha implementado la doble mano para mejorar la fluidez. -Entorno comercial: Se destaca por albergar bancos, comercios y áreas gastronómicas, siendo una zona de gran actividad bancaria y de servicios. -Paisaje: Incluye mejoras en las veredas y arbolado, buscando un entorno más seguro y ordenado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 235 m² aprox. • Superficie cubierta: 187 m² • Superficie semicubierta: 48 m² aprox. • Terreno total: 565 m² • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y EXTERIOR • 3 dormitorios • 3 baños completos ( 1 en suite) • Cocina/comedor • Living/comedor • Patio • Galería con parrillero • Cochera para 2 vehículos • Pileta EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES • 6 aires acondicionados (3 en habitaciones) • Sistema central de calefacción • Alarma • Cocina • Calefactores • Lavavajilla • Microondas • Cocina SERVICIOS • Agua • Electricidad • Gas Natural • Cloacas • Internet • Televisión Satelital MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Fabian Andres Leiva Muñoz CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MICROCENTRO SAN JUAN CAPITAL APTA CREDITO HIPOTECARIO. Propiedad estratégicamente ubicada en zona céntrica de San Juan, sobre calle Mitre Este, con excelente conectividad urbana y potencial profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 223 m² con terreno de esquina • Superficie construida de 145 m², distribuidos en 115 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos • Construcción del año 1985 en estado general bueno, con potencial de actualización DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 habitaciones amplias con placares • 2 baños completos • Living/comedor integrado • Cocina independiente • Lavadero incorporado • Jardín frontal • Patio posterior con ingreso vehicular SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal • Orientación oeste • Apto uso profesional • Proximidad estratégica a: • Microcentro • Terminal de Ómnibus • Avenida de Circunvalación • Estaciones de servicio • Escuelas • Hospital Rawson BENEFICIOS DE UBICACIÓN Propiedad con potencial de inversión, ideal para profesionales que buscan combinar vivienda y espacio laboral en zona céntrica de San Juan. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En el Barrio Centenario del Bono se encuentra esta casa amplia y luminosa, ubicada sobre un terreno de aproximadamente 655 m², con 420 m² cubiertos. Al ingresar, el recorrido comienza en un living espacioso, con ventanales grandes que permiten una excelente entrada de luz y vistas directas al jardín. En este sector también hay un baño de uso general. Desde allí se accede a la cocina, equipada con una isla central y un ventanal que da al jardín, lo que aporta claridad y ventilación. La cocina se integra con el comedor diario, un ambiente cómodo y luminoso, que además cuenta con una salida hacia un patio interno, ideal para mantener la casa bien ventilada. En la planta baja se encuentra también una habitación pensada como estudio, aunque puede utilizarse como dormitorio, ya que dispone de baño propio. El lavadero independiente, con sector de tendedero y espacio de guardado, completa esta primera parte de la vivienda. En la planta alta hay dos dormitorios que comparten un baño completo, junto con otro dormitorio que tiene baño en suite y acceso a un balcón. La habitación principal cuenta con un vestidor amplio y baño en suite. En la parte posterior del terreno, la casa ofrece una galería que rodea gran parte de la construcción, un espacio práctico para disfrutar del exterior. También se encuentra una despensa y un baño destinado al área de la pileta. Es una propiedad funcional, luminosa y con espacios bien distribuidos, ubicada en una zona muy buscada. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se vende impresionante casa en barrio privado "Quintas del Libertador" ubicada en Av. Libertador a metros de calle Colon, en un terreno de 2.200 metros cuadrados y una superficie cubierta de 354 metros cuadrados. La parte baja de la casa cuenta con una cocina amplia, totalmente equipada, con isla central y espacio para comer. El living comedor es muy acogedor, con estufa a leña y grandes ventanas que permiten disfrutar del jardín. También hay un lavadero aparte y una habitación de servicio con baño. Y un escritorio con biblioteca.  La casa tiene cuatro habitaciones en total. Dos de las habitaciones se encuentran en la parte baja cada una con su baño y vestidor. Mientras que la habitación principal  se encuentra en la planta alta, donde su espacio es amplio y luminoso y lo que hace especial es su baño en suite, que cuenta con jacuzzi. Además cuenta con un vestidor grande y cómodo  y una terraza privada con vistas al jardín. El jardín es uno de los puntos destacados de la propiedad, con una pileta de 10x4mts, quincho de 12x4 mts con su cocina y baño particular y galería perfectos para disfrutar del aire libre y de la naturaleza. Además, cuenta con un sistema de riego por aspersión.  La casa también cuenta con un sistema de calefacción por radiadores y caldera.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Provincia de Córdoba entre Juez Ramón Díaz y Urquiza Sur (Capital, San Juan). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín, quincho con parrilla, lavadero y piscina. _ Cochera descubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750 mts2 y tiene una superficie aproximada de 350 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Presentamos un inmueble excepcional en una ubicación estratégica, sobre calle San Luis, entre Salta y Santiago del Estero. Este punto privilegiado destaca por su cercanía al centro de la ciudad, Parque de Mayo, Centro Cívico y otros puntos de interés, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para uso residencial como comercial. Características Principales 5 Dormitorios: Amplios y luminosos, perfectos para una familia numerosa o para adaptar a oficinas, consultorios o espacios de trabajo. 4 Baños: Distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y practicidad en todos los sectores de la casa. Living–Comedor: Un ambiente integrado que combina confort y amplitud, ideal para reuniones y momentos de convivencia. Cocina y Lavadero: Espacios independientes, diseñados para la practicidad del día a día. Sótano: Perfecto para almacenamiento, bodega o incluso para proyectar un espacio de trabajo o recreación. Terraza accesible y balcón al frente: Lugares abiertos que aportan luz, aire y vistas al entorno. Patio con parquizado: Un espacio verde ideal para el descanso y actividades al aire libre. Anexos y Extras Departamento externo independiente: Compuesto por cocina, living comedor, baño y 2 dormitorios, ideal para huéspedes, renta o uso profesional. Quincho con parrillero: Perfecto para encuentros sociales y familiares. Terreno amplio libre de mejoras: Actualmente utilizado como estacionamiento, con gran potencial para ampliaciones o nuevos proyectos. Versatilidad de uso Gracias a su ubicación estratégica, generosos espacios y múltiples ambientes, esta propiedad se adapta a una amplia variedad de usos: desde vivienda familiar de gran confort, hasta clínica, estudio jurídico, consultorios u oficinas. Este importante inmueble no solo es una propiedad, sino una oportunidad para concretar tu proyecto personal o profesional en uno de los puntos más convenientes de la ciudad. ¡Descubrí cada rincón y proyecta aquí tu próxima etapa! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa Quinta de Ensueño en Richet Zapata – 25.000 m² de Naturaleza, Lujo y Confort Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Juan, sobre calle Cordillera de los Andes, con ingreso también por calle Benavídez, esta majestuosa propiedad ofrece una experiencia única de confort, privacidad y belleza natural.  Características generales: Superficie total: 25.000 m² Dos accesos independientes Calles internas asfaltadas Parquización de diseño profesional con riego automatizado Laguna con puente (reservorio decorativo) Cancha de tenis y cancha de fútbol 5 Casa para casero de 70 m²  Espacios exteriores: Amplios espacios verdes con esculturas, pérgolas y rincones de descanso Fuente central decorando la fachada norte Área de parrilleros techada, rodeada de jardines y pérgolas  Residencia Principal – Casa en Dos Plantas Planta Baja: Cocina amplia e independiente, con excelente iluminación natural Comedor con vistas abiertas a los parques norte y sur Barra integrada a una sala de juegos ideal para el entretenimiento Living principal con hogar a leña y techo en doble altura Sala de cine con baño propio Sauna Dos escaleras (este y oeste) que conectan a la planta alta Planta Alta: Ala Este: Escritorio privado que balconea al living + Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite con jacuzzi Ala Oeste: Dos dormitorios secundarios, ambos con baño en suite y salida a balcón con vista al entorno natural Esta propiedad combina elegancia, confort y un entorno natural excepcional, ideal para quienes buscan un verdadero refugio de lujo, ya sea como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para desarrollos exclusivos.  Contáctanos para más información o coordinar una visita privada. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016