7.999 casas en alquiler en Villa Adelina

Espacioso departamento 3 ambientes, 52 metros totales. Living y dormitorios con pisos de parque, placard en una de las dos habitaciones. Cocina independiente, baño completo y espacio lavadero independiente. Ubicado en una excelente zona, a metros de calle Cuenca, centro Comercial de Villa del Parque. Cercano a colegios primarios y secundarios, clubes, entretenimiento, espacios verdes y diversos medios de transporte. Condiciones de contrato: Plazo de 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC, mes de adelanto y depósito. Se alquila con seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).

° PISODEPERTAMENTO DE 2 AMBIENTES- INMEJORABLE UBICACIÓN. Departamento ubicado en Villa Urquiza, en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Cuenta con un entorno residencial agradable, cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. *VISTAS PANORÁMICAS, MUY LUMINOSO*        -UBICADO EN UN 9° PISO- -Dispone de living/comedor con  ventanal permitiendo el ingreso de luz natural y buena circulación de aire, bien distribuido. -cocina integrada al living, muy luminosa. -dormitorio amplio. -baño *El edificio dispone de ascensor hasta el 8° piso; la unidad se encuentra un piso más arriba, con acceso por escalera. ----------INFORMACIÓN IMPORTANTE ------------ -Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación. ----------------------------------IMPORTANTE----------------------------------------- ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. C.U.C.I.C.B.A. 2244

Muy lindo departamento de 2 ambientes con baño y cocina competo. Apto uso profesional y vivienda. Lateral Luminoso. Amplia cocina con espacio y conexión para lava ropas. Pisos de cerámica. Calefon eléctrico. Cocina a gas. excelente ubicación, a 3 cuadras de Av. Cabildo y subte linea D, estación Jose Hernandez.  "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 1332 Devia Inmuebles. 4782-3607

Departamento en alquiler 2 ambientes con cochera fija en Belgrano! Living comedor amplio luminoso con cocina integrada, con balcón al frente. Dormitorio con gran espacio de guardado y balcón al contrafrente. Baño completo espacioso con bañera. Cochera fija descubierta Pileta con solarium Sauna y ducha  BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

¡Alquiler disponible en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Este coqueto monoambiente es perfecto para quien busca practicidad y modernidad en un espacio eficiente. Ubicado en Planta Baja al Frente sobre la calle Galván al 3100, ofrece comodidad y excelente conectividad. Características Principales: Ambiente Único: Espacio luminoso y versátil con pisos cerámicos y paredes blancas. Cocina Integrada: Moderna cocina equipada con una funcional mesada de granito gris, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y muebles sobre y bajo mesada que optimizan el espacio de guardado. Baño Completo: Baño con bañera, bidet y sanitarios. Ubicación y Conectividad Inmejorables: Transporte: Múltiples líneas de colectivo a metros (41, 71, 93, 107, 140, 169, 176), facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Avenidas Principales: A solo 1 cuadra de Av. Congreso y a 4 cuadras de Av. Triunvirato, con toda la oferta comercial y gastronómica de la zona a tu alcance. Condiciones del Alquiler: Plazo: Contrato por 2 años. Ajuste: Actualización trimestral por IPC. Mascotas: NO se permiten mascotas. Requisitos: Garantía de CABA o Seguro de Caución Finaer). Ingresos comprobables. ¡No te pierdas esta oportunidad! Un departamento moderno, práctico y muy bien ubicado. Ideal para tu primera vivienda o estudio profesional. Para coordinar una visita o recibir más información, contáctanos. --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Torre Hub, entre el verde  de la plaza y el boulevar. Hermoso y amplio monoambiente, en edificio moderno Full Amenities. - Sum - Gimnasio - Piscina - Solarium - Terraza parquizada - Laundry - Parrillas - Cocheras - Seguridad - Bike friendly

Excelente Dpto. 3 ambientes en Alquiler con balcón al frente. 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina americana. Living comedor. Balcón al frente. Muy luminoso. Se alquila totalmente equipado. Smart TV. Equipo de Aire Acondicionado. Heladera con freezer. Lavarropas. Inmejorable ubicación en pleno barrio de Villa Urquiza. A dos cuadras de Plaza Echeverría. A seis cuadras del Parque Sarmiento. Cercanías con todos los medios de transporte. A cinco cuadras de la estación del tren y subte. **Condiciones del Alquiler**  - Ingreso a partir del 1/09/2026.  - Alquiler a 1 año. Ajuste trimestral por IPC (INDEC).  - Expensas ordinarias, Servicios y ABL a cargo del Inquilino.  - Ingresos / Garantía propietaria (CABA) / Seguro de caución - Garantía YA.  - Depósito en garantía un mes de alquiler.

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto: Roxana Calderon ALQUILER DEPTO 4 AMBIENTES CON DOBLE COCHERA | MENDOZA Y AVALOS | Villa Urquiza Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Boulevard Mendoza, en una de las zonas más buscadas del barrio. La unidad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y su excelente distribución. * Living comedor amplio y muy luminoso *3 dormitorios, principal en suite *Segundo baño completo *Cocina independiente con muebles nuevos y gran espacio de guardado *Lavadero separado *Cochera doble El edificio es de categoría, con detalles de calidad y muy buen mantenimiento. Ubicación estratégica, a pasos de medios de transporte, comercios y polo gastronómico, combinando vida urbana con entorno residencial. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 - Contacto: Rocio Rodriguez Alquiler depto 3 ambientes con balcón cubierto, ubicado en inmejorable zona de Villa del Parque! Se ingresa por amplio living comedor con acceso al balcón con cerramiento. Cocina separada, muebles bajo mesada con gran espacio de guardado, ventilación al exterior. Baño completo. Habitaciones con piso de parquet hidrolaqueado, placard empotrado y ventanas al exterior. Toilette. Requisitos: Mes de depósito. Mes de adelanto. Demostración de ingresos y seguro de caución. No se permiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Lucila Morales ALQUILER - Departamento monoambiente con balcón en Villa Urquiza, CABA Full Amenities - Edificio de categoría \"Pura Vida Congreso\" Excelente ubicación Muy luminoso CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato: 2 años • Ajuste: Trimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC) • Garantía: Seguro de caución / fianza • Ingresos demostrables • Ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto + Honorarios inmobiliarios (Total aproximado $2.400.000) Aclaración: El departamento se entrega sin el escritorio que aparece en las fotos. Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento, cercano al polo gastronómico DO-HO. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. Ubicado sobre la manzana de de las calles Le Bretón, Av. Congreso, Donado y Holmberg, la unidad en alquiler se distribuye de la siguiente manera: UNIDAD FUNCIONAL 107 - PISO 1° • Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena integrada • Ambiente principal • Baño completo con bañera • Pasillo distribuidor con placard empotrado • Balcón al frente CARACTERÍSTICAS: - 1° Piso - Disposición: Frente (vista a Av. Congreso) - Aire acondicionado - Calefacción central por radiadores - Agua caliente central - Aberturas DVH (doble vidriado hermético) - Portero eléctrico - Superficie cubierta: 43,17 m² - Superficie semicubierta: 5,89 m² - Superficie cubierta: 49,06 m² AREAS COMUNES Y AMENITIES - Pileta de 25 metros de largo en terraza - Solárium con vistas 360º de la ciudad - Salón de usos múltiples - Espacio para gimnasio con amplias vistas a la ciudad - Gran terraza verde - Parrillas - Pista para correr - Vestuarios - Bauleras - Bicicleteros - Laundry en subsuelo - Cocheras de cortesía - Seguridad 24 hs - Edificio sustentable: Separación de residuos para reciclaje UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche (50 m) - Av. Monroe (600 m) - Av. Álvarez Tómas (700 m) - Av. Olazábal (800 m) - Av. Ricardo Balbín (1 km) - Acceso a Avenida General Paz a 8\' por Avenida Donado - Estación de trenes \"Dr. Luis M. Drago\" y \"Coghlan\" - Línea Mitre (400m - 700m) - Líneas de colectivos: 41, 71, 93, 107, 169, 175 - Cercano a comercios, supermercados, locales gastronómicos, bancos, etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Valérie Lunven Alquiler de encantador departamento de 2 ambientes con balcon Y Cochera, recién Renovado en su totalidad, en el codiciado barrio de Belgrano R. El departamento se encuentra en el 7 piso, con una vista imperdible . Vista Abierta. Mucha Luz El departamento cuenta con: - Living con salida al balcón - comedor . - Cocina Concepto abierto equipada con heladera, horno, maquina de Lavar y Micro onda - Barra desayundor . - Espacio con Escritorio - Habitación con interiores de placard . - Baño completo. - Integralmente equipado con aire acondicionado living y cuarto, Blackout, Sun screen. Listo para mudarse !! Los muebles pueden quedarse o no, es a criterio del Inquilino. REQUISITOS: Contrato a 3 años Últimos 3 meses de recibo de Sueldo Deposito garantía: 1 mes de Alquiler Garantía : propiedad Caba o Seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Yanina Arias Unico departamento triplex en alquiler en Villa Urquiza . Sobre el bulevar de Av. Roosevelt entre Burela y Ceretti. No hay otro edificio en la zona con estas vistas panorámicas. Ubicado a 3 cuadras de Av.Olazabal, 6 cuadras de Av.Triunvirato . Transporte publico : 6 cuadras del subte linea B ( Juan Manuel de Rosas) , a 4 cuadras de la estación de tren ramal Mitre, estación Villa Urquiza, colectivos 90, 107, 111, 114,127,169. El departamento triplex de 4 ambientes cuenta con capacidad para 5 personas. Integrado con un living con ventanales de doble altura , todos con cortinas black out  y de gasa automatizadas. cocina completamente equipada con horno y anafe eléctrico. Habitacion principal en la planta baja en suite y vestidor. Un toilette . En el primer piso , dos habitaciones , un baño con ducha . Y al subir a la segunda planta se encuentra  la terraza la cual tiene una parte cerrada con techo corredizo automatizado permitiendo ingresar el sol y el aire, esta cerrado por blindex que se abren en su totalidad; otro sector de la terraza abierto con reposteras y parrilla propia, un toilette. Todo es privado y pertenece a la unidad  . La unidad tiene piso radiante individual sectorizado, aires acondicionados en todos los ambientes. El edificio torre cuenta con piscina , sum con parrilla, gym, laundry, y un sector de plaza seca con juegos infantile. El alquiler incluye una cochera , con posibilidad de una segunda si se necesita. Se alquila con muebles o sin ellos.  RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Monica Aznar Hermoso monoambiente, super luminoso en tercer piso al contrafrente. Muy silencioso ! Tiene un ambiente amplio de 4.10 mts de ancho, muy confortable! , aire acondicionado frío - calor, termotanque para el agua caliente, conexión para lavarropas. Cómodo placard con lugar para colgar la ropa, cajones y baulera en la parte superior ! La zona es inmejorable !! rodeado de Avenidas, Del Libertador, Congreso, Monroe !! todo a tu alcance ! COCHERA DESCUBIERTA !!! Fundamental para esta zona !!! No te lo pierdas. Requisitos: Garantia en CABA de familiar directo o Seguro de Caución Demostración de ingresos mínimos de $ 2.800.000.- Contrato a dos años Ajuste trimestrales según IPC Condiciones: Valor locativo: $750.000.- Expensas: $225.000.- ABL $19.000.- Un mes de adelanto Depósito U$S 600.- No se aceptan mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Federico De Michelis ¡EXCELENTE departamento FULL AMOBLADO de dos ambientes a ESTRENAR en importante torre de categoría de 17 pisos, con más de 1200 m2 de amenities y vistas panorámicas del río y la ciudad. LA PROPIEDAD: - Puerta de entrada Pentagono - Living comedor amplio con acceso al balcón, Sillón de dos cuerpos, Mesa con 4 sillas y Smart Tv - Toilette de recepción - Cocina full equipada con artefactos eléctricos - Habitación en suite con vestidor, baño con ducha y Smart Tv - Pisos de Paragonia Flooring - Ropa de cama y toallas - Cortinas Black Out - Agua caliente central - Calefacción central por losa radiante - Cochera cubierta (no incluida en el precio) ARTEFACTOS ELÉCTRICOS: - Horno con anafe eléctrico (CANDY) - 2 equipos de AA Split frío/calor (SURREY) - Tostadora (ATMA) - Cafetera (ATMA) - Pava eléctrica (LILIANA) - Lavarropas (SAMSUNG) - Microondas (BGH) - Smart Tv 43\'\' (PHILIPS) AMENITIES: - 4 ascensores última generación - Subsuelos de cocheras - Parking privado - Cocheras de cortesía - Seguridad 24 hs - Terraza // Skyview - CoWorking // espacio de trabajo - Cargador de autos eléctricos - E-commerce storage room con boxes para recepción de envíos personales - Training Room // Gimnasio con equipamiento aeróbico - Grill y Parrillas en terrazas y patios - Terraza Lounge - SUM equipado de 100 m2: Heladera doble puerta, toilette y acceso al jardín - Kids Club - Piscina con Solarium - Jardines verticales - Sistema compartido de bicis comunes para todos los habitantes del edificio - Laundry Room // Lavadero - Expensas y Servicios a cargo del inquilino CERCAÑÍAS: A 100 mts del eje comercial de Av Cabildo: MetroBus, subte D y las estaciones Belgrano C y Belgrano R del tren. Rápidas vías de acceso para entrar y salir de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Moderno monoambiente dividido con balcón al contrafrente, totalmente pintado, luminoso, excelentes detalles de terminación. El edificio cuenta con salón de usos mútiples en el entrepiso con baño y cocina. El agua caliente del departamento es centralizada. Alquiler: 1º trimestre: $ 600.000 + ABL  e inmob. $ 21744 (04/26) + expensas $ 149349  (Periodo: 03/2026) incluye AySA Deposito: U$ 600 Duración: 24 meses. Indexado trimestralmente por IPC. Indice de precios al consumidor. Condiciones del alquiler: Garantía de Capital o Provincia de Bs. As. alrededores, ingresos comprobables, no mascotas. Los valores indicados podrán variar sin previo aviso. las medidas son aproximadas y a los fines orientativos las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. LEGAL Ley 5359 - CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. .-

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER  -COS DOS BAÑOS -  BALCÓN AL FRENTE  MUY AMPLIO Y LUMINOSO. SUPERFICIE TOTAL: 40 M2. DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD Y BAÑO PRIVADO  COCINA INCORPORADA CON MUEBLES EN BAJO MESADA. DETALLES DE CATEGORIA. TOILETTE  UBICADO EN HERMOSA ZONA DE VILLA URQUIZA. A 1 CUADRA DE AV. TRIUNVIRATO Y A 2 CUADRAS DE LA ESTACION "ECHEVERRIA" DEL SUBTE "B". EN CERCANIA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. LEY 5859-ART.5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Carolina Martinez Departamento duplex de 4 ambientes en Alquiler tradicional. 4 ambientes en duplex en piso 6 y 7. piso 6: Ingresando hall, living comedor con balcón francés al lateral, vista abierta, ventanales de ambos lados , lo que permite una ventilacion cruzada. Gran cocina comedor con barra y bodega para vinos. Alacenas, gran mesada, cocina a gas, lavadero independiente. Toilette . Piso 7: 3 habitaciones muy luminosas con placard, baño completo con ante baño y jacuzzi. La unidad se enrtrega pintada. Av. Alvarez Thomas y cullen. Edificio con encargado y 2 ascensores Permite mascotas Requisitos: Mes de deposito Mes adelantado demostracion de ingresos Seguro de caución o garantia propitaria familiar directo. Consulta también por alquiler temporal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente Departamento Monoambiente amplio. Totalmente amueblado. Impecable Estado. Cocina equipada con Mesada y muebles bajos y altos a medida. Balcón al contrafrente. Excelente Estado y Zona. Bajas expensas!!. GARANTÍA!!.-  

¡Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en Nuñez ! Muy luminoso /balcón al frente. F.C Contacto: 11 4528 ---- fa----@martinpinus.net Ubicado estratégicamente sobre la Av. Congreso al 1900, una zona residencial tranquila pero con excelente conectividad, medios de transporte y cercanía a centros comerciales. Características principales: Living-comedor: Amplio, de excelente distribución y gran luminosidad natural, con salida directa al balcón al frente. Balcón al frente: Espacioso, con hermosa vista abierta . Cocina integrada: Funcional y moderna, equipada con muebles bajo mesada, alacenas superiores, mesada de granito y anafe eléctrico. Dormitorio: Muy cómodo y luminoso, cuenta con un placard embutido de piso a techo con puertas corredizas y completos interiores con cajoneras. Baño completo: De cómodas dimensiones, equipado con bañera, bidet y vanitory. Detalles de confort: Pisos flotantes de madera en todos los ambientes, aire acondicionado instalado y aberturas de aluminio de calidad. Ubicación: Congreso 1900 – Capital Federal. F.C Contacto: 11 4528 ---- fa----@martinpinus.net “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Alejandra Zagari Alquiler departamento 2 ambientes al contrafrente en piso 6. Hermoso departamento, ideal para quienes buscan un refugio silencioso, tranquilo y cómodo inmerso en el corazón de Villa Urquiza. Distribución del depto: - Cocina separada con conexión a lavarropas, lugar para heladera y calefón Volcán. Con ventilación. - Living amplio con piso de parquet en muy buen estado con tiro balanceado Volcán (4 metros de largo) y ventana que brinda luminosidad y ventilación. - Dormitorio generoso (aprox. 3 x 3 m) con piso de parquet, ingreso de luz a través de su ventana, acompaña un gran ropero empotrado. - Baño completo con bañadera y bidet. CONDICIONES DE INGRESO CONTRATO DE ALQUILER TRADICIONAL - PLAZO 24 MESES - MES DE ADELANTO ($748.000) - MES DE DEPÓSITO (USD 600) - SEGURO DE CAUCIÓN POR GARANTOR, RESPALDAR o GARANTÍA YA. - INQUILINO PAGA ABL Y SERVICIOS (gas, agua y electricidad) - SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL E INCENDIO A NOMBRE DEL PROPIETARIO - INCREMENTO TRIMESTRAL SEGÚN IPC Admite mascota pequeña (1) * BAJAS EXPENSAS (APROX. $145.000 INCLUYE AYSA) - Expensas ordinarias y ABL a cargo del inquilino. Ubicado en plena zona comercial y residencial de Villa Urquiza. Gran conectividad, acceso a diversas líneas de colectivos, trenes y línea de subte B. A solo 3 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas y a 2 de la estación Echeverría. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Betina Cohen ALQUILER hermoso Departamento Monoambiente en el Barrio de Belgrano., Antiguedad 2 años Este tiene cocina integrada y muebles bajo mesada. Anafe electrico de 2 hornallas. Baño completo. Pisos símil madera en el departamento. Equipo de aire acondicionado frio-calor. Cortinas de Blackout. Artefactos de iluminacion. Listo para entrar Ya. Totem de seguridad 24 horas. No tiene Balcon. Requisitos Garantia de Caucion. Seguro de incendio y Responsabilidad Civil RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: DANIEL PALAVECINO Cap. Gral. Ramón Freire 2443 - Belgrano EXCELENTE MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN Y FULL AMENITIES – BELGRANO Se ofrece en alquiler un moderno departamento de 1 ambiente al frente, con balcón y vista sobre Av. Monroe, ubicado en el exclusivo complejo _eRRe, en el barrio de Belgrano. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada equipada con mesada de granito, anafe y horno eléctricos, aire acondicionado frío/calor, salida a balcón y baño completo con bañadera . Posee agua caliente central. El edificio es apto profesional. El complejo ofrece las siguientes amenidades de categoría: Jardines con piscina semiolímpica de 25 metros Solárium con deck de madera SUM Parrillas Gimnasio con sector de spinning y máquinas Sauna Microcine Laundry Sector de juegos para niños Seguridad las 24 horas, encargado con vivienda, intendente y circuito cerrado de TV. Tres ascensores y ascensor camillero Cocheras fijas disponibles para alquiler Condiciones del contrato y requisitos de ingreso: Alquiler mensual: $650.000.- (más expensas: $260.000.-) Depósito: U$S: 500.- Mes de alquiler por adelantado Seguro de caución Contrato por 24 meses Actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Ubicado sobre la calle Freire, entre Av. Monroe y Blanco Encalada, a una cuadra de Av. Ricardo Balbín, tres cuadras de Av. Cramer, cuatro cuadras de Av. Congreso y ocho cuadras de Av. Cabildo, cercanía al Metrobús, Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo, en el barrio de Belgrano. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, con amenities de primer nivel y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 - Contacto: Florencia Angeleri GRAN MONOAMBIENTE Y 1/2 AL FRENTE, A ESTRENAR – COGHLAN Con balcón, cochera y amenities de categoría. ¡Listo para mudarse ya! Un edificio pensado para vivir con todas las comodidades. En el 4º piso, este monoambiente a nuevo combina diseño y funcionalidad en cada detalle, con seguridad las 24 hs y recepción de paquetería. Gran monoambiente muy luminoso, al frente, de 47,5 m² totales. Aberturas piso a techo de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y cocina integrada. Se entrega totalmente equipado: aire frío/calor, cortinas black out, placard moderno en el ambiente principal, artefactos de iluminación en todos los espacios y cocina con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada. Baño completo con espejo, aplique de luz y cortina de baño. Incluye cochera fija y cubierta en planta baja. +DEPARTAMENTO 40 m² cubiertos + balcón de 7,5 m² Al frente, muy luminoso Cocina integrada, conexión para lavarropas Baño completo Pisos de porcelanato Aberturas piso a techo, aluminio con DVH Cochera fija y cubierta en PB +EQUIPAMIENTO INCLUIDO Aire frío/calor Cortinas black out Placard moderno en ambiente principal Artefactos de iluminación en todos los espacios Cocina: anafe vitrocerámico, horno eléctrico, alacenas, muebles bajo mesada y espacio de guardado en barra Baño: espejo, aplique de luz, cortina de baño +AMENITIES Piscina descubierta Parrillas Jardín / parque verde amplio SUM Coworking con vista al jardín Laundry en subsuelo +EL EDIFICIO 9 pisos + 2 subsuelos de cocheras Estructura de hormigón armado 2 ascensores con cabina de acero inoxidable Seguridad 24 hs +CONDICIONES DE ALQUILER Contrato: 24 meses Actualización: trimestral por IPC Depósito: 1 mes + 1 mes de adelanto Garantía: seguro de caución Disponibilidad: inmediata Mascotas, consultar. +REQUISITOS Ingresos demostrables DNI vigente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Fabiola Sanchez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 41 m² ubicado en la avenida José Hernández, en el corazón de Belgrano. Situado en el octavo piso de un edificio de diez niveles, ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para profesionales que buscan una vivienda compacta en una zona consolidada. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 41 m² distribuidos en 36 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 1 m² descubiertos • Dos ambientes: dormitorio, baño completo, cocina, living comedor y balcón • Piso 8 con acceso a ascensor • Construcción del año 2017 en excelente estado de conservación • Clasificación apto profesional REQUISITOS • Contrato mínimo un año • Mes de adelanto • Mes y medio de depósito • Seguro de caución solo GARANTOR • SIN REAJUSTE UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se emplaza sobre José Hernández, una de las arterias principales de Belgrano. La zona cuenta con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La proximidad a avenidas de circulación rápida facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Florencia Funes ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN, AL CONTRAFRENTE, SEGURIDAD Y EDIFICIO CON AMENITIES: PILETA , SOLÁRIUM, PARRILLA, SUM Y LAUNDRY. MUY LUMINOSO CON INGRESO DE SOL DE MAÑANA. SE OFRECE CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS PARA INGRESO: 1 mes de adelanto , 1 y 1/2 MES DE DEPÓSITO EN MONEDA DÓLAR, INGRESOS COMPROBABLES, GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. MEDIDAS AMBIENTES: . Living-Comedor 3.90 x 3.66 m . Cocina area 3 x 2.5 m (largo mesada 3 m) . Baño Completo 2.15 × 1.65 m . Balcon 3.0 ×. 1.18 m . Dormitorio 2.80 × 3.75 m, más placard. CARACTERISTICAS: . Agua caliente central. . Muy buen espacio de guardado . Expensas liquidación ultimo mes: Junio 2026: $ 210.000 (incluyen AYSA y calefacción central) . Aire acondicionado AMBIENTES MUY AMPLIOS. COCINA CON ÁREA EXTRA PARA DESAYUNADOR U OTRO. ÁREA ESCRITORIO EN LIVING. MUY BUEN PLACARD CON INTERIOR EN DORMITORIO. BAÑO DE MEDIDAS MUY CÓMODO. HALL DE INGRESO Y DISTRIBUCIÓN PREVIO AL INGRESO DE AMBIENTES. EN BELGRANO R CON MUY BUENA CONEXIÓN DE TRANSPORTES, SOBRE AV BALBIN ENTRE AV OLAZÁBAL Y BLANCO ENCALADA, A PASOS DE AV CRAMER , A 2 CUADRAS DE AV JURAMENTO , 5 DE AV CABILDO Y 7 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA D ESTACIÓN JURAMENTO. CONSÚLTANOS Y SOLICITA TU VISITA El presente inmueble ES ACCESIBLE para personas con MOVILIDAD REDUCIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.