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Alquiler de espectacular Departamento 2 ambientes en Villa Devoto-.Publicado por Pablo Fontana Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPERACION: ALQUILER TIPO DE PROPIEDAD: Departamento AMBIENTES: 2 LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Villa Devoto (PFO-PFO-600).Publicado por Pablo Fontana Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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En una de las calles más lindas y residenciales de Villa Devoto, a tan solo tres cuadras de Plaza Arenales, se encuentra esta distinguida residencia desarrollada en dos plantas, que combina excelente calidad constructiva, amplios ambientes, gran luminosidad natural y detalles originales de época cuidadosamente conservados. Desde el ingreso, la propiedad transmite calidez, elegancia y personalidad. Su fachada de estilo clásico, rodeada de verde, el jardín al frente, la galería cubierta y el garage conforman una propuesta única para quienes buscan vivir en una casa con identidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Planta Baja Hall de recepción con toilette. Imponente living con doble altura y grandes ventanales, que ofrecen una excelente entrada de luz natural y una hermosa vista al jardín. Escritorio o estudio independiente. Patio interno que aporta ventilación y luminosidad. Sótano. Cocina independiente con comedor diario completamente vidriado y vista al jardín. Salida directa al exterior. Quincho con parrilla, ideal para reuniones. Lavadero independiente. Jardín parquizado con pileta. Garage. Planta Alta Terraza al frente. Cuatro dormitorios. Dormitorio principal en suite con balcón privado. Dos baños completos. Baulera. Terraza con habitación de servicio y baño. La propiedad conserva pisos de madera, vitrales y carpinterías originales, detalles arquitectónicos que aportan carácter, elegancia y un encanto difícil de encontrar. Equipamiento Sistema de cámaras de seguridad instalado. Sistema de alarma instalado. Equipo de aire acondicionado instalado. Servicio de internet instalado. Termotanque y artefacto de cocina eléctricos, nuevos. Ubicación Ubicada sobre Mariscal Francisco Solano López al 3600, en el corazón de Villa Devoto, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. A solo dos cuadras de Plaza Arenales, se encuentra rodeada de reconocidos cafés, restaurantes, colegios, espacios verdes y una amplia oferta comercial, con excelentes accesos y conectividad. La propiedad se entrega recién pintada y lista para ingresar. Un diferencial adicional Por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución y su ubicación estratégica, esta propiedad también es ideal para uso profesional. Resulta apta para estudios jurídicos, escribanías, estudios contables o de arquitectura, consultorios, centros de estética, oficinas corporativas y otros emprendimientos compatibles con la normativa vigente. Requisitos Mes de adelanto. Depósito equivalente a 2 meses de alquiler. Garantia propietaria Demostración de ingresos. Opción de alquiler en pesos con ajuste trimestral. Consultar condiciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP549775 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una propiedad única por su arquitectura, calidad constructiva y ubicación estratégica. Ubicada sobre Solano López al 3600, a tan solo tres cuadras de Plaza Arenales, el corazón gastronómico y comercial de Villa Devoto, esta distinguida residencia de estilo ofrece el equilibrio ideal entre presencia institucional, funcionalidad y categoría. Su entorno concentra algunos de los restaurantes, cafeterías, oficinas, estudios profesionales y marcas más reconocidas del barrio, convirtiéndose en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Gracias a su excelente accesibilidad, su destacada presencia y la normativa urbanística vigente (Área de Baja Mixtura de Usos 1), la propiedad resulta ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. Un inmueble que transmite identidad Desde el primer ingreso se percibe el carácter de la propiedad. El jardín de acceso, la galería cubierta, el garage y su distinguida fachada de estilo generan una excelente primera impresión para clientes, pacientes o visitantes. En su interior conserva valiosos detalles originales como pisos de madera, vitrales, carpinterías de época y techos de gran altura, aportando personalidad, jerarquía y un diferencial difícil de encontrar. Planta Baja Diseñada con ambientes amplios, luminosos y excelente circulación. Cuenta con: Hall de recepción. Gran salón principal de doble altura, ideal como recepción, showroom, sala de atención o espacio de trabajo colaborativo. Escritorio o despacho privado. Patio interno. Espacios de guardado. Toilette. Cocina independiente. Comedor diario totalmente vidriado con vista al jardín. Excelente integración entre los ambientes interiores y exteriores. Quincho con parrilla. Lavadero independiente. Jardín parquizado con piscina. Garage Planta Alta La planta superior brinda privacidad y múltiples posibilidades de organización. Dispone de: Cuatro amplias oficinas o despachos privados. Suite principal con balcón + Baño. 2 Baños completo. Baulera. Terraza con cuarto + Baño. Ideal para desarrollar La distribución, superficie y características de la propiedad permiten adaptarse fácilmente a distintos proyectos. Entre ellos: Estudios jurídicos. Estudios contables. Arquitectura e ingeniería. Escribanías. Consultorios médicos y odontológicos. Centros de estética y bienestar. Clínicas de especialidades. Institutos educativos o de capacitación. Academias de idiomas. Oficinas corporativas. Empresas de tecnología. Agencias de marketing o publicidad. Inmobiliarias. Showrooms. Coworking. Empresas de servicios. Gastronomía boutique (sujeto a habilitación correspondiente). Zonificación que suma valor La propiedad se encuentra dentro del Área de Baja Mixtura de Usos 1, una categoría urbanística que admite una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales y de servicios, favoreciendo el desarrollo de emprendimientos en un entorno residencial consolidado y de excelente calidad urbana. Esto brinda flexibilidad para múltiples destinos, siempre conforme a la normativa y habilitaciones que correspondan según el rubro. Una ubicación difícil de igualar A pocos metros de Plaza Arenales, uno de los polos gastronómicos más prestigiosos de Buenos Aires. Rodeada de restaurantes, cafeterías, bancos, comercios premium, oficinas y espacios verdes. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Villa Devoto del Ferrocarril San Martín y rápido acceso a Av. Beiró, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín y General Paz. Una ubicación que combina prestigio, calidad de vida y gran visibilidad para cualquier actividad. Requisitos Mes de adelanto. Depósito equivalente a 2 meses de alquiler. Garantia propietaria Demostración de ingresos. Opción de alquiler en pesos con ajuste trimestral. Consultar condiciones. Una propiedad de categoría, con identidad propia y una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Devoto. Ideal para empresas, instituciones y profesionales que buscan instalarse en uno de los barrios con mayor prestigio y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP548773 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre Azcuénaga 4300, Villa Lynch, a tan solo 2 cuadras de Av. General Paz, este excelente establecimiento industrial ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, infraestructura instalada y disponibilidad inmediata. Su emplazamiento permite una rápida conexión con CABA, Acceso Norte, Panamericana y los principales corredores logísticos del AMBA, dentro de una de las zonas industriales más consolidadas del Partido de General San Martín. Superficies Superficie de terreno: 950 m² Superficie cubierta: 1.900 m² desarrollados en dos plantas. La propiedad se compone de dos parcelas: Lote principal de 17,34 m de frente, con fondos de 24 m y 42 m. Segundo lote de 8 x 35 m, con estructura parabólica y 6 metros de altura libre, ideal como depósito independiente o expansión operativa. Alturas 5 metros en la parte más baja. 8 metros en la parte más alta. Infraestructura Industrial Gas industrial. Energía trifásica T3 hasta 100 kW. Sistema de detección de incendios con sensores sectorizados. Planta alta con losa de 2.500 kg/m² de capacidad de carga. Segundo depósito cubierto mediante tinglado. Montacargas de 400 kg. Compresor industrial de 30 HP. Red de aire comprimido distribuida en toda la planta. Dos tanques de agua de 2.000 litros cada uno. Extractores industriales para renovación permanente de aire. 13 equipos de aire acondicionado incluidos en la locación. Áreas Administrativas Oficinas en excelente estado. Baños. Vestuarios. Comedor para el personal. Disponibilidad Entrega inmediata. Ideal para Industria. Producción. Logística urbana. Depósitos con procesos productivos. Empresas que requieran gas industrial, buena potencia eléctrica y una nave lista para operar desde el primer día, minimizando inversiones iniciales y tiempos de puesta en marcha. ¿TENÉS UN GALPÓN INDUSTRIAL? Soy Amílcar Mallia, "El Galponero". Especialista en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo todos los días con empresas que buscan espacios industriales reales, conozco el mercado y sé cómo posicionar cada propiedad para conseguir el mejor resultado. Si estás pensando en vender o alquilar tu galpón, hablemos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP528737 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre Azcuénaga 4300, Villa Lynch, a tan solo 2 cuadras de Av. General Paz, este excelente establecimiento industrial ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, infraestructura instalada y disponibilidad inmediata. Su emplazamiento permite una rápida conexión con CABA, Acceso Norte, Panamericana y los principales corredores logísticos del AMBA, dentro de una de las zonas industriales más consolidadas del Partido de General San Martín. Superficies Superficie de terreno: 950 m² Superficie cubierta: 1.900 m² desarrollados en dos plantas. La propiedad se compone de dos parcelas: Lote principal de 17,34 m de frente, con fondos de 24 m y 42 m. Segundo lote de 8 x 35 m, con estructura parabólica y 6 metros de altura libre, ideal como depósito independiente o expansión operativa. Alturas 5 metros en la parte más baja. 8 metros en la parte más alta. Infraestructura Industrial Gas industrial. Energía trifásica T3 hasta 100 kW. Sistema de detección de incendios con sensores sectorizados. Planta alta con losa de 2.500 kg/m² de capacidad de carga. Segundo depósito cubierto mediante tinglado. Montacargas de 400 kg. Compresor industrial de 30 HP. Red de aire comprimido distribuida en toda la planta. Dos tanques de agua de 2.000 litros cada uno. Extractores industriales para renovación permanente de aire. 13 equipos de aire acondicionado incluidos en la locación. Áreas Administrativas Oficinas en excelente estado. Baños. Vestuarios. Comedor para el personal. Disponibilidad Entrega inmediata. Ideal para Industria. Producción. Logística urbana. Depósitos con procesos productivos. Empresas que requieran gas industrial, buena potencia eléctrica y una nave lista para operar desde el primer día, minimizando inversiones iniciales y tiempos de puesta en marcha. ¿TENÉS UN GALPÓN INDUSTRIAL? Soy Amílcar Mallia, "El Galponero". Especialista en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo todos los días con empresas que buscan espacios industriales reales, conozco el mercado y sé cómo posicionar cada propiedad para conseguir el mejor resultado. Si estás pensando en vender o alquilar tu galpón, hablemos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP528736 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal tanto para vivienda familiar como para estudio o uso profesional. Dirección: Calle Medina número 40. Emplazamiento estratégico: El edificio se encuentra situado entre la Avenida Rivadavia y la calle Coronel Ramón L. Falcón, una ubicación de gran dinamismo comercial y residencial. Conectividad y Transportes Eje de jerarquía: Su proximidad inmediata a la Avenida Rivadavia garantiza un acceso rápido y fluido mediante múltiples líneas de colectivos y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Movilidad urbana: La zona cuenta con una infraestructura de transporte consolidada, facilitando la circulación peatonal y vehicular hacia los principales puntos de interés y centros neurálgicos de la Capital Federal. Características de la Propiedad Superficie: Cuenta con una superficie cubierta de 36,18 metros cuadrados y un balcón de 5,32 metros cuadrados, lo que arroja una superficie total de 41,50 metros cuadrados. El inmueble forma parte de una propiedad horizontal que dispone con un Salón de Usos Múltiples (SUM) cubierto con toilette auxiliar y terraza común en el octavo piso. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP551124 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso y luminoso departamento monoambiente con balcón en excelente estado, con distribución funcional y gran vista abierta. •Ubicación / Planta: 6.º piso (muy luminoso, vista abierta). •Equipamiento: Se alquila amueblado, exactamente como se aprecia en las imágenes (cama, muebles de guardado, mesa/escritorio, heladera, etc.). •Agua caliente: Central por termotanque a gas del edificio. •Cocina y climatización: Artefactos de cocina y aire acondicionado frío/calor eléctricos. Requisitos y Condiciones: •1mes de adelanto. •1 mes de depósito en garantía. •Garantía propietaria de familiar directo de CABA. •No se aceptan mascotas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandra Franceschino - KP545138 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón en alquiler LOTE 8,66 X 33 ubicado sobre Yerbal 5018, en el barrio de Villa Luro, con excelente conectividad y rápida salida a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno, ideal para operaciones logísticas, depósito o actividad productiva. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 556 m², desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional que permite combinar área operativa, almacenamiento y sector administrativo. Dispone de patio interno, oficinas y sanitarios, acompañando el funcionamiento integral de la actividad dentro del mismo inmueble. Cuenta con ingreso vehicular mediante portón de gran dimensión, estructura metálica, buena altura interior y entrepisos laterales que optimizan la capacidad de almacenamiento. (DIFERENCIAL CLAVE) El inmueble permite ingreso de camiones y descarga de contenedores dentro del galpón, una característica poco frecuente dentro de la ciudad, ideal para empresas que requieren logística eficiente sin depender de terceros. Ubicado en Villa Luro, en una zona estratégica con excelente acceso tanto hacia Capital como hacia Provincia. A metros de: Av rivadavia 1 cuadra Av. General Paz Autopista Perito Moreno Av. Rivadavia Av. Juan B. Justo Av. Lope de Vega Conectividad directa a los principales corredores del AMBA, facilitando la distribución y operación logística. ZONIFICACIÓN Área de Mixtura 3, que permite múltiples usos: depósito, logística de última milla, comercio mayorista, servicios y actividades productivas compatibles. El inmueble cuenta con un frente de alto impacto comercial, con posibilidad de instalar cartelería de gran tamaño visible desde la Autopista Perito Moreno. La ubicación garantiza exposición permanente, con alto flujo vehicular diario, lo que lo convierte no solo en un espacio operativo sino también en una herramienta de posicionamiento de marca. Por su ubicación, capacidad operativa, ingreso de contenedores y visibilidad comercial, se trata de una propiedad única dentro de la ciudad, ideal para empresas que buscan eficiencia logística y presencia de marca en un mismo lugar. ¿TENÉS UN GALPÓN? Soy Amilcar, “El Galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP542936 - KPT081112 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler | Monoambiente a estrenar en Villa Ortúzar Si buscás un espacio moderno, luminoso y con excelente ubicación, esta puede ser tu próxima casa. . Alquiler: $630.000 . Ajuste por IPC cada 3 meses . Expensas: $98.000 . ⁠Garantía propietaria o seguro de caución . ⁠1 mes de depósito + 1 mes de adelanto Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, a solo 4 cuadras de la estación Tronador (Línea B) y con rápidos accesos por Av. Triunvirato y Chorroarín. . 30 m² totales . 4.º piso al frente . Amplio balcón . Muy luminoso . Aire acondicionado frío/calor . Diseño industrial con hormigón visto y pisos de porcelanato de primera calidad El edificio fue pensado para un estilo de vida cómodo y actual, con excelentes amenities: SUM con office Parrilla Laundry Bicicletero Dos ascensores de última generación Agua caliente central Ideal para vivienda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Garfunkel - KP542890 - KPT081112 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Título: Monoambiente subdividido con balcón al frente en Villa del Parque Descripción: Departamento en alquiler ubicado en Santo Tomé 2926, Villa del Parque. La unidad se encuentra en un segundo piso al frente y cuenta con un ambiente subdividido, lo que permite diferenciar cómodamente el área social del sector de descanso. Dispone de cocina, balcón al frente con buena entrada de luz natural y ventilación, sector de dormitorio con vestidor, baño completo y toilette. Su distribución resulta práctica y funcional, aprovechando bien cada uno de los espacios y brindando mayor comodidad que un monoambiente tradicional. Se encuentra ubicado entre Avenida Nazca y Argerich, en una zona residencial con comercios, supermercados, gastronomía y servicios en las cercanías. Además, cuenta con buen acceso a diferentes puntos de la ciudad mediante las líneas de colectivo 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 134 y 135. Una buena opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien conectado en Villa del Parque. Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi - KP547954 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente cómodo y funcional ubicado en Asunción 2178, en pleno Villa del Parque. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y bien distribuido, con salida al balcón, lo que aporta buena entrada de luz natural y ventilación. La cocina se encuentra integrada al ambiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas, termotanque y conexión para lavarropas. Dispone de baño completo con bañera y se encuentra en buen estado general, con pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica para aprovechar al máximo cada metro. El edificio cuenta con ingreso por puerta de vidrio, portero eléctrico, espacios comunes prolijos, terraza de uso común y parrilla. No cuenta con cochera. Una opción ideal para quienes buscan un departamento práctico, luminoso y bien ubicado en una zona residencial de Villa del Parque, con buen acceso a comercios, transporte y servicios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi - KP541248 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en alquiler, super luminoso en el barrio de Villa Urquiza -Balcón -Cocina integrada -Baño completo -Placard -Posee excelentes terminaciones y detalles de calidad. -En el último piso además cuenta con dos parrillas, SUM y laundry REQUISITOS -1 mes de adelanto -1 mes de depósito -Demostración de ingresos -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución -Sin mascotas -Contrato a 2 años con ajustes trimestrales x IPC Expensas $109.500 (julio 2026) Ubicado a 4 cuadras de Av Congreso, a 2 de Av Triunvirato y a 3 de Av Monroe Muy buena conectividad! Tren: Ramal Mitre, Estación General Urquiza Subte Línea B "Juan Manuel de Rosas" Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP544494 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Aquiler de 2 amb muy luminoso cocina equipada, en buen estado general, lavadero independiente, dormitorio amplio con placard, muy buen edificio ubicado a 4 cuadras de la plaza de devoto, todo electrico. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Nuñez - KP527866 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón -Importante inmueble industrial ubicado sobre Av. del Libertador Gral. San Martín al 1500, en Villa Lynch, Partido de General San Martín. Excelente opción para empresas de logística, e-commerce, almacenamiento, distribución, producción liviana y operaciones de última milla, con rápida conexión hacia CABA y principales accesos del AMBA. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.385 m² totales, distribuidos entre planta baja y primer piso, ofreciendo sectores operativos, administrativos y de depósito adaptables a múltiples rubros. Distribución del inmueble Planta Baja – Aproximadamente 690 m² Playa de maniobras cubierta Espacio descubierto operativo Área de depósito y producción Dock de carga Baños y vestuarios para personal Pisos industriales de alta resistencia Buena circulación para carga y descarga Primer Piso – Aproximadamente 690 m² Oficinas administrativas Sector operativo/productivo Baños y vestuarios Espacios adaptables para depósito, producción o administración Características destacadas Zonificación TEC – Tecnológico Industrial Apto categorías I y II Energía trifásica Techos de hormigón Pisos de hormigón armado Montacargas Red de incendio con nichos hidrantes Sectores con buena altura operativa Estructura funcional para operaciones logísticas e industriales Ideal para Operadores logísticos Empresas de e-commerce Centros de distribución Depósito industrial Producción textil o liviana Empresas de almacenamiento y distribución Operaciones de última milla Ubicación estratégica Ubicado a pocos minutos de Avenida General Paz y Av. San Martín, con rápida conexión hacia CABA y distintos corredores logísticos del AMBA. Información adicional Inmueble disponible para locación, con posibilidad de conversar una futura adquisición. Galpón industrial en alquiler Villa Lynch · depósito logístico San Martín · galpón para e-commerce · centro de distribución · depósito para Mercado Libre · galpón con trifásica · galpón con dock de carga · galpón industrial con oficinas · galpón con vestuarios · alquiler depósito industrial · nave industrial AMBA · galpón logística última milla · inmueble industrial zona norte En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Ribeiro Ferreira - KP550487 - KPT081212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad en Alquiler para uso como Vivienda / Profesional / Comercial Valor actualizable en forma Trimestral por IPC Requisitos para el ingreso como vivienda: 1 Mes Adelantado 1 Mes de Deposito en Garantia Operacion Garantizada mediante : Seguro de Caucion (Respaldar, , GarantiasYa)

  Departamento de dos ambientes en alquiler en primer piso Se ingresa al living comedor con piso de cerámica y puerta balcón Balcón al frente Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena. Cocina y Spar. Hay una baulera Lavadero incorporado a la cocina con bacha propia y salida a balcón al contrafrente Baño completo con cerámicas, con bañera, lindo diseño.  Vanitory con espejo Dormitorio con placard, piso cerámico y estufa de tiro balanceado. Superficie aproximada 50m2 NO TIENE GARAGE No se acepta mascota   Requisitos  1 mes adelantado 1 deposito U$S 700 Seguro de caución de Finaer Fotocopia de documento Últimos tres recibos de sueldo Sin mascota Se arma carpeta a consideración del propietario.   Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato    

ALQUILER DE DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL DE 1.100 m² – VILLA PUEYRREDÓN, CABA Bolivia 5449 – Villa Pueyrredón 💵 U$S 9.900 mensuales + IVA Excelente inmueble de aproximadamente 1.100 m² cubiertos, con una amplia nave de depósito, sectores administrativos y sanitarios, preparado para empresas que requieran gran capacidad de almacenamiento, circulación interna y buen acceso vehicular. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación, en un sector de Villa Pueyrredón con rápida vinculación hacia Av. General Paz y Av. de los Constituyentes, dos importantes corredores para conectar CABA con distintos puntos del Área Metropolitana. Villa Pueyrredón tiene precisamente a ambas avenidas entre sus principales límites. AMPLIOS INGRESOS VEHICULARES Cuenta con dos sectores de acceso y tres portones, con medidas aproximadas de: 2,60 x 3,30 m – 3,90 x 3,40 m – 2,20 x 7,35 m La amplitud de sus accesos permite el ingreso y operación de camionetas, utilitarios, furgones y vehículos de importantes dimensiones, resultando especialmente conveniente para carga, descarga y distribución. La aptitud para un camión determinado deberá verificarse de acuerdo con sus dimensiones y radio de giro. AMPLIA NAVE OPERATIVA La propiedad ofrece una importante superficie cubierta con sectores de gran amplitud, estructura metálica, iluminación artificial y muy buena iluminación natural cenital. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de almacenamiento, preparación de pedidos, producción, logística, taller, showroom o servicio técnico. Además dispone de: Sector de oficinas y administración. Recepción y espacios de trabajo independientes. Cocina / kitchenette. Sanitarios para el personal. Baños diferenciados, mingitorios, duchas y vestuarios. Instalación con mangueras contra incendio. Fosa existente, aprovechable para actividades vinculadas al mantenimiento de vehículos, sujeto a la correspondiente habilitación. Amplias superficies para circulación y organización interna. IDEAL PARA: centro logístico o de distribución, depósito mayorista, empresa de equipamiento, comercio con almacenamiento, servicios técnicos, taller mecánico , producción liviana, showroom, gimnasio o actividades que necesiten una gran superficie cubierta dentro de CABA.. 📞 Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. MEDINA ABELLA INMOBILIARIA CUCICBA 3860 | MTZ 865 📱 11 6057----- medinaabella.com.ar 出租 1100 平方米仓库 - 于布宜诺斯艾利斯市 Villa Pueyrredón 区 地: Calle Bolivia 5449, Villa Pueyrredón, CABA 积: 1100 平方米全覆盖 🚛 车辆入: 备三扇宽大车门（2.60x3.30；3.90x3.40 和 2.20x7.35） 外特点: 办公室内设务，方便客户接待 备两个生间，作便利性 消防水管，符安全规定 专用维修或清洗车底，适用于汽车务 💵 租金价格: 7700 美元/月（需加增值税 IVA） 此仓库功能多样，空间布局想，满足以下用途： 物中心或点：得益于便利的车辆通 汽车维修或清洗务：有专用维修车 商业或工业仓储：带有办公区域，支行政作 身房：宽敞空间，自由设计 置优势: 于布宜诺斯艾利斯市第 12 区 Villa Pueyrredón 区，这是一个熟的中产阶级社区，环境安，交通便利。 近米特雷路（Ferrocarril Mitre）和多主公交线路，快速往市中心其他战略置。 区域内商业更新迅速，新兴商铺增多，造出活跃引人的氛围。 抓机会，在这片优质空间中扩展您的业务 欢迎系我们安排观，探索更多能性。  

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Hermoso departamento de tres ambientes con balcón aterrazado. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio, con cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena. Piso de cerámico Puerta balcón . Living con Estufa de tiro balanceado. pasillo distribuidor Baño amplio, completo ( inodoro, bidet, lavatorio, espejo/botiquín, pared en ducha) Dos dormitorios con placar, uno ventila al balcón y el otro al pulmón de aire Balcón aterrazado, con hermosa vista de la ciudad. EXPENSAS INCLUIDAS Requisitos • Seguro de caución ( Finaer o Garantia ya) • Mes adelantado • Mes en garantía • Seguro de incendio • Últimos tres recibos de ingresos • Foto DNI Contrato 2 años con actualización semestral por IPC Se arma carpeta a consideración del propietario.   Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato