928 casas en alquiler en Partido de Zárate

VALOR ACTUALIZADO Importante inmueble logístico, ubicado sobre colectora oeste de la Ruta Panamericana.  Cuenta con una amplia garita de seguridad; playa de maniobras, docks de carga deprimidos( 2) y dos amplios accesos con cortinas metálicas aptas para ingreso de camiones( a nivel). Las naves cuentan con aislante térmico en paredes y techos, su altura es de aprox 11 mts a la cabreada, y cuenta con pisos de HA.de alta resistencia. Pocas columnas. Las oficinas y los baños se encuentran junto a la nave del lado externo. Sistema contra incendios por Hidrantes. F. M. Zonificación Industrial 1.Todo muy buen estado.                                                                                     

Sobre calle principal de acceso a Zarate,Deposito industrial con techo de chapa a dos aguas, altura de 7/8 metros aprox., con chapas traslucidas laterales. piso de H A de alta resistencia. Entrada para camiones al frente y  atras,  cortinas metalicas en los laterales con alero: En una zona hay entrepiso de HA. Algunas oficinas y baños. Estado general muy bueno. Servicios FM, Gas, Agua de red, Matafuegos. Garita de acceso con amplia playa de maniobas, al frente, fondo y lateral.  Se puede alquilar la mitad. Dolares BNA convertibles a Pesos.

Importante inmueble sobre ruta. Son veinte depósitos de 10 mts. de cada lado separados por calle de circulacion, de 1.000 m2 c/u. Están interconectados. Entrada para camiones de gran porte, a nivel. Altura de techos aprox 7 mts. techo a dos aguas con traslúcidas y aislante. Sin columnas. Pisos de H.A. Hidrantes. Oficinas y servicios al frente del complejo. Cerco perimetral y portan de acceso. Todo en muy buen estado.

Ubicación: Camino de la Costa Brava, Zarate Superficie Terreno: aprox. 18.000 m2 Superficie Cubierta: 9.000 m2 Oficinas Baños y Vestuarios Estructura Metalica Aislación Térmica en techos y paredes Pisos de Hormigon de alta resistencia 6 Docks de carga y descarga con plato nivelador 3 rampas de acceso al déposito Red anti incendio por rociadores Iluminacion led Playa de maniobras Garita de guardia Valor: U$S 5 x m2 (Cambio oficial vendedor BNA) Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Establecimiento industrial conformado por una superficie cubierta de 1.410 m2 (20 mts de ancho X 70 mts de fondo), sobre un terreno de 10.280 m2. Libres 8.865 m2. Mampostería de ladrillo gris con 3 mts de altura y el resto de chapa con aislantes térmicos. Techos tipo a dos aguas con chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos con una altura 10 mts al apoyo de la cabreada, estructura reticulada. Pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia. Cortina eléctrica 4,50 mts de alto X 4,50 mts de ancho. No posee red de incendios. Sectores auxiliares compuesto por oficinas, baños, vestuarios con duchas para ambos sexos, cocina para el personal. Servicios: Agua de pozo, Cloacas y Trifásica, tablero de trifásica y alarma. Zonificación: I2 – INDUSTRIAL 2. Apto para Categoría 1,2 y 3. Ubicación: Ubicada en el Parque Industrial Logístico Zarate. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3000 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito a Estrenar!!!  Cuenta con amplia playa de maniobras, garita de seguridad y cerco perimetral. Espacio para oficinas, baños y vestuarios dentro de la nave (metros cubiertos a solicitud del inquilino). Docks de carga /descarga, con niveladores. Rampa de acceso con cortina metálica. Pisos de HA de alta resistencia, altura de techos superior a los 9 metros. Escasas columnas. Hidrantes y Sprinklers. Excelente calidad constructiva . Entrega en pocos dias!!   Dentro de Parque Industrial.

Excelente Planta Industrial / Logística a estrenar ubicada en el Parque Industrial y Logístico Parana de Las Palmas en el Parque Industrial Zarate. Planta de 11.500 m². Deposito con piso de Hormigón Armado de alta resistencia, techos a dos aguas con una altura de 9/13 mts., 8 dock-levelers, portón a nivel, 4.000 m² de playa de maniobras. Sistema contra Incendio per Hidrantes y Sprinklers. Doble portón de Ingreso con garita.  Las oficinas, baños y vestuarios se realizaran de acuerdo a las necesidades del inquilino. Alquiler + IVA + Gastos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Deposito con inmejorable ubicación en Ruta Nº9. Cercano al puerto de Zarate. sobre lote de 41.900 m2  el deposito consta de 10.427 m2 en tres naves   unidas. -Altura de 13 mts  y 13,80 a la cumbrera. -Red hidrante -vigilancia, garita de seguridad. -Acceso de camiones, -Porton eléctrico, -6 dock levels, -5 bocas de descarga a piso, -Pisos de hormigón,  -Potencia eléctrica 130 KVA, -400m de oficinas, recepción, comedor, vestuarios, baños. Posibilidad de Alquilar deposito contiguo y sumar 3500 m2 mas .- Valor mas IVA

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1..070m2.- Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H.A. de altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria , contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho.- Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52,000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de HA de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras , parking para clientes, frentes vidriados.- Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes.- Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantes Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1..070m2.- Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H.A. de altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria , contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho.- Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52,000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de HA de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras , parking para clientes, frentes vidriados.- Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes.- Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantes Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1..070m2.- Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H.A. de altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria , contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho.- Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52,000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de HA de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras , parking para clientes, frentes vidriados.- Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes.- Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantes Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 2900 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 100 m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Predio industrial dentro del Parque Industrial Zarate el cual con dos Naves con un total de 17500 m2 cubiertos con posibilidad de alquiler total o  parcial en modulos de 11500 m2, 6000 m2 o 3000 m2. El mismo posee Pisos y estructura bajo normas de certificación CASAFE, Energía Trifásica, Playa de estacionamiento interno para camiones, modulos de oficinas y área de servicios, Red contra incendio por Sprinklers.

¡Parque Industrial en Venta! Se ofrece parque industrial desarrollado sobre 41.000 m2, ubicado en la colectora de la Au Panamericana km 90. Características: - 3 naves contiguas de 3000, 3500 y 4000 m2 - Posibilidad de desarrollar 5000 m2 cubiertos adicionales - Playa de maniobras hormigonada de 8000 m2 - Red de incendios por hidrantes y sistema de sprinkler - Estructura de alma llena, pisos de hormigón armado y techo de chapa zinc - Aislantes térmicos en toda la nave - Sectores auxiliares para oficinas, vestuarios y servicios - Zonificación I3: apto para industrias y servicios - Electricidad trifásica y agua de pozo Ventajas: - Ubicación estratégica en la colectora de la Au Panamericana - Amplia superficie para desarrollar proyectos industriales o de servicios - Infraestructura completa para operaciones industriales - Posibilidad de expansión y crecimiento OPCION DE ALQUILER: 1° NAVE DE 3500 M2 EN $28.000.000 MAS IVA 2° NAVE DE 3000 M2 EN $24.000.000 MAS IVA  Actualización trimestral por IPC. ¿Estás interesado en esta propiedad? Contáctanos para más información y concertar una visita.

Deposito con inmejorable ubicación en Ruta Nº9. Cercano al puerto de Zarate. Precio corresponde a uno de los depósitos de 3500 m2 .- Posibilidad de agregar deposito de 3000 m2 .- sobre lote de 41.900 m2  el deposito consta de 10.427 m2 en tres naves   unidas. -Altura de 13 mts  y 13,80 a la cumbrera. -Red hidrante -vigilancia, garita de seguridad. -Acceso de camiones, -Porton eléctrico, -6 dock levels, -5 bocas de descarga a piso, -Pisos de hormigón,  -Potencia eléctrica 130 KVA, -400m de oficinas, recepción, comedor, vestuarios, baños.

Balcarce 1580 esquina Saavedra, Barrio Saavedra Excelente ubicación con rápido acceso a Ruta 6. Disponible a partir de Septiembre**** Propiedad emplazada sobre una planta en terreno de esquina. Muy luminosa en todos sus ambientes, con vistas abiertas hacia el parque.  - Doble entrada a la casa, una principal y una por la cocina. - Living comedor con hogar. - Cocina separada con lavadero. - Tres dormitorios, 1 en suite (con el baño a terminar) mas 2 baños completos. - Galería con parrilla. - Amplio jardín - Galpón. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

CONDOMINIO ITACA: Descubrí la oportunidad de vivir la auténtica experiencia del campo en esta casa de 4 ambientes de 180 m2 en alquiler temporario, situada en un espectacular predio de 32 hectáreas a tan solo 14 km de Capilla del Señor y a una hora de Buenos Aires, este refugio natural ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Ubicada estratégicamente sobre el Km. 10,5 de la Ruta Provincial 193, a 4 km de la Ruta Nacional 9, POSADA ITACA te invita a disfrutar de un ecosistema lifestyle donde conviven naturaleza, caballos, turismo, wellness, arte y vida al aire libre, sin preocuparte por el mantenimiento. La propiedad cuenta con una maravillosa laguna rodeada de árboles que cambian de color según la estación, perfectos para admirar en cualquier época del año. Además, ofrece amplias avenidas con pecanes, senderos ecuestres para caminatas, running o ciclismo. Relájate en su piscina con solárium, pérgolas y sillones, o participa en actividades como yoga, tai chi y gimnasia en espacios diseñados para el bienestar. Con 180 m2, esta casa de tres dormitorios un baño completo y un toilette es ideal para tu estadía.   El alquiler incluye servicios esenciales como Internet, electricidad, agua potable, WiFi y TV por satélite. También disfrutarás de comodidades adicionales como aire acondicionado individual, amoblamiento, parrilla, pileta y áreas verdes. El Casco (4 ambientes)     Alquiler mensual  $ 1.500.000, más $350.000 de Expensas En todas las opciones el contrato mínimo es por 12 meses!!! Casa monoambiente 35 m2:  Alquiler mensual  $   700.000  más  $150.000 de Expensas Casa Loft Anexo 70 m2:         Alquiler mensual  $   900.000  más  $150.000 de Expensas Casa Hobbit 140 m2:              Alquiler mensual  $ 1.100.000 más $250.000 de Expensas No pierdas la oportunidad de experimentar la serenidad y belleza de POSADA ITACA, un lugar pet friendly pensado para disfrutar lo mejor de la vida contemporánea en un entorno natural incomparable. Corredora Responsable, Sandra Viviana Tournier, CMCPSI Matr. 6647.

CONDOMINIO ITACA: Descubrí la oportunidad de vivir la auténtica experiencia del campo en esta casa monoambiente en alquiler temporario, situada en un espectacular predio de 32 hectáreas a tan solo 14 km de Capilla del Señor y a una hora de Buenos Aires, este refugio natural ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. lifestyle donde conviven naturaleza, caballos, turismo, wellness, diseño, arte y vida al aire libre, sin preocuparte por el mantenimiento. La propiedad cuenta con una maravillosa laguna rodeada de árboles que cambian de color según la estación, perfectos para admirar en cualquier época del año. Además, ofrece amplias avenidas con Pecanes con senderos ecuestres, para caminatas, running o ciclismo. Relajate en su gran pileta con solárium con reposeras y pérgolas con sillones, o realiza actividades como yoga, tai chi y gimnasia en espacios diseñados para el bienestar. Con 35 m2, esta casa monoambiente es ideal para tu estadía!! El alquiler incluye servicios esenciales como Internet, electricidad, agua potable, WiFi y TV por satélite. También disfrutarás de comodidades adicionales como aire acondicionado individual, amoblado, parrilla, pileta y áreas verdes. Casa Monoamb. 35 m2:   Alquiler mensual $  700.000   más $150.000 de Expensas. Casa Anexo 70 m2:          Alquiler mensual $   900.000   más $200.000 de ExpensasCasas 3 ambientes:         Alquiler mensual $1.100.000   más $250.000 de Expensas En todos los casos el contrato de alquiler mínimo es de 12 meses!!! No pierdas la oportunidad de experimentar la serenidad y belleza de Posada Itaca, un lugar pet friendly pensado para disfrutar lo mejor de la vida contemporánea en un entorno natural incomparable. “La gente sueña con tener campo… hasta que descubre que no son solamente atardeceres y paisajes abiertos.  También es: mantener caminos largos, levantar árboles caídos después de las tormentas, barro hasta los tobillos, arreglar herramientas, limpiar malezas, pasar horas arriba de un tractor.  ¿Y sinceramente? Eso también es parte de por qué la gente ama esta vida.  Hay algo profundamente satisfactorio en cuidar un pedazo de tierra. Ver cómo mejora con el tiempo. Construir algo real con tus propias manos.  La vida de campo no siempre es cómoda. Pero la paz, la privacidad y la conexión con la tierra hacen que todo ese esfuerzo valga la pena.” Corredora Responsable, Sandra Viviana Tournier, CMCPSI Matr. 6647.

CONDOMINIO ITACA: Descubrí la oportunidad de vivir la auténtica experiencia del campo en esta casa de 3 ambientes de 140 m2 en alquiler temporario, situada en un espectacular predio de 32 hectáreas a tan solo 14 km de Capilla del Señor y a una hora de Buenos Aires, este refugio natural ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Ubicada estratégicamente sobre el Km. 10,5 de la Ruta Provincial 193, a 4 km de la Ruta Nacional 9, POSADA ITACA te invita a disfrutar de un ecosistema lifestyle donde conviven naturaleza, caballos, turismo, wellness, arte y vida al aire libre, sin preocuparte por el mantenimiento. La propiedad cuenta con una maravillosa laguna rodeada de árboles que cambian de color según la estación, perfectos para admirar en cualquier época del año. Además, ofrece amplias avenidas con pecanes, senderos ecuestres para caminatas, running o ciclismo. Relájate en su piscina con solárium, pérgolas y sillones, o participa en actividades como yoga, tai chi y gimnasia en espacios diseñados para el bienestar. Con 140 m2, esta casa de dos dormitorios en suite con toilette es ideal para tu estadía!!!   El alquiler incluye servicios esenciales como Internet, electricidad, agua potable, WiFi y TV por satélite. También disfrutarás de comodidades adicionales como aire acondicionado individual, amoblamiento, parrilla, pileta y áreas verdes. Hobbit casa de 3 ambientes:     Alquiler mensual  $1.100.000  más $250.000 de Expensas Casa monoambiente 35 m2:     Alquiler mensual  $   700.000  más  $150.000 de Expensas Casa Loft Anexo 70 m2:            Alquiler mensual  $   900.000  más  $150.000 de Expensas Contrato de alquiler mínimo de 12 meses!!! No pierdas la oportunidad de experimentar la serenidad y belleza de POSADA ITACA, un lugar pet friendly pensado para disfrutar lo mejor de la vida contemporánea en un entorno natural incomparable. Corredora Responsable, Sandra Viviana Tournier, CMCPSI Matr. 6647.

POPSADA ITACA: Descubrí la oportunidad de vivir la auténtica experiencia del campo en esta casa monoambiente en alquiler temporario, situada en un espectacular predio de 32 hectáreas a tan solo 14 km de Capilla del Señor y a una hora de Buenos Aires, este refugio natural ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. lifestyle donde conviven naturaleza, caballos, turismo, wellness, diseño, arte y vida al aire libre, sin preocuparte por el mantenimiento. La propiedad cuenta con una maravillosa laguna rodeada de árboles que cambian de color según la estación, perfectos para admirar en cualquier época del año. Además, ofrece amplias avenidas con Pecanes con senderos ecuestres, para caminatas, running o ciclismo. Relajate en su gran pileta con solárium con reposeras y pérgolas con sillones, o realiza actividades como yoga, tai chi y gimnasia en espacios diseñados para el bienestar. Con 35 m2, esta casa monoambiente es ideal para una estadía de 30 días por $700.000, más $150.000 de expensas. El alquiler incluye servicios esenciales como Internet, electricidad, agua potable, WiFi y TV por satélite. También disfrutarás de comodidades adicionales como aire acondicionado individual, amoblado, parrilla, pileta y áreas verdes. Casa Monoamb.35 m2:  Alquiler mensual $   700.000   más $200.000 de ExpensasCasa Anexo 70 m2:        Alquiler mensual $   900.000   más $200.000 de ExpensasCasa Hobbit 3 amb.:       Alquiler mensual $1.100.000   más $250.000 de Expensas Contrato de alquiler mínimo de 12 meses!!! No pierdas la oportunidad de experimentar la serenidad y belleza de Posada Itaca, un lugar pet friendly pensado para disfrutar lo mejor de la vida contemporánea en un entorno natural incomparable. “La gente sueña con tener campo… hasta que descubre que no son solamente atardeceres y paisajes abiertos.  También es: mantener caminos largos, levantar árboles caídos después de las tormentas, barro hasta los tobillos, arreglar herramientas, limpiar malezas, pasar horas arriba de un tractor.  ¿Y sinceramente? Eso también es parte de por qué la gente ama esta vida.  Hay algo profundamente satisfactorio en cuidar un pedazo de tierra. Ver cómo mejora con el tiempo. Construir algo real con tus propias manos.  La vida de campo no siempre es cómoda. Pero la paz, la privacidad y la conexión con la tierra hacen que todo ese esfuerzo valga la pena.” Corredora Responsable, Sandra Viviana Tournier, CMCPSI Matr. 6647.

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3000 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPOSITO INDUSTRIAL SOBRE COSTA BRAVA - CON POSIBILIDAD DE MODULACION EN 3000 M2 APROX CADA MODULOMASTERPLAN : ETAPA 1 + ETAPA 2: 25.000 M2 + ETAPA 3: 25.000 M2 ETAPA 1 Sobre un predio de 12.7 ha se ubica una nave de 9000m2 de superficie. Estructura metálica reticulada con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum, la misma es de tipo a dos aguas, con chapa traslucida en cubierta superior para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 12 mts Altura al cordón superior 14.50 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo LED en el interior de aprox. 60 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior con ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. El deposito posee seis docks de carga superiores más tres rampas de acceso vehicular. Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimiento Valor alquiler por m6 + IVA  Honorarios inmobiliarios RUBICA Pilar  0230 4 26 0----  wapp oficina 11 5185 ---- p----@rubica.com.ar     www.rubica.co---- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Inmueble Industrial  casi a Estrenar  desarrollado en Una Nave de  11.000 m ², de los cuales están disponibles 3500 m² de depósito con 120 m² de oficinas, baños para ambos sexos con duchas y , comedor ; el  inmueble posee  Buen acceso ya que su frente está sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana alt. salida  km 90  ; La altura del techo  oscila entre 11 mts a 14 mts,  al cenit. Pisos H30- posee Garita de vigilancia, pero el inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario . Entrada de semi-remolques a nivel de piso  y doble docks de carga , con rampa niveladora  . Playa de maniobras de Hº armado  en cada  una de las entradas del depósito , la Red  contra incendios  hoy es de Hidrantes y esta preparado para la instalacion de sprinklers. el valor de  alquiler  de  3500 m² es de $ 27.000.000  por mes  + iva . actualizacion  trimestral segun  IPC  existe la posibilidad  de alquilar otro módulo de  3000 m²   con 120 m² de oficinas , valor de  alquiler  $ 23.000.000.- son naves contiguas  puede  ser  juntas  o separadas.   otra opción 4300 m ² la misma calidad   con vestuarios   y  oficinas   a $ 33.000.000.- por mes  más  iv.a  toda la iluminación es LED . todo el inmueble se encuentra  en muy buen estado de Uso y conservación. sobre  la misma mano  y  a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz .  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.